Лишь революция, которую парламент не санкционировал бы, могла бы изгладить укоренившиеся беды ирландской земельной системы, восходящие к прошлым завоеваниям и конфискациям, а также к разделениям по расе и вере на ирландской земле; это замечание столь же верно сейчас, сколь и тридцать лет назад; и революция подобного рода, я в этом твердо убежден, даже при самых благоприятных условиях сделала бы бесконечно хуже все то, что и без того было дурно. Но законодательство вполне могло устранить или смягчить основные пороки в способах ирландского землевладения; мистер Гладстон справедливо ограничил себя этой задачей. Он внес свой первый ирландский земельный законопроект ранней весной 1870 года; ему предстояло обратиться к Палате общин, не слишком сочувствовавшей проекту такого рода. Многие члены палаты не знали этого предмета; многие считали английское землевладение совершенным и не могли понять, почему оно не подойдет для Ирландии, — предрассудок, насчитывающий по меньшей мере три столетия; некоторые верили, что ирландское арендное право представляет собой нарушение свободы торговли, доминировавшей тогда во всех сферах коммерции. Речь министра была сообразована с теми, кто ее слушал; она носила предварительный, умеренный, не поражающий воображение характер; он действительно провел вполне четкие различия между британским и ирландским землевладением и показал, как первое не может служить правилом справедливости для второго; но если он пространно рассуждал о справедливых притязаниях пользополучателя ирландской земли, то не рискнул утверждать, хотя, вероятно, так и чувствовал, что они зачастую эквивалентны в большей или меньшей степени развитому совместному владению. Короче говоря, он действовал ловко, но не глубоко; он сильно уступал Эдмунду Борку, который столетием ранее постиг главные факты в этой сфере, хотя сам вопрос был еще делом отдаленного будущего. Самые важные части речи мистера Гладстона, как и речей его ведущих сторонников, с учетом событий отнюдь не отдаленных, были теми, в которых он с несомненным осуждением отверг всю теорию «трех Ф», представлявшую собой крайнее требование класса арендаторов в Ирландии. «Справедливая арендная плата», утверждал он, особенно если она устанавливается государством, лишает лендлорда его первоначального права собственности и в конечном счете влечет за собой его экспроприацию; «незыблемость владения» означает бессрочное право для арендатора, на которое у него нет справедливых прав, и подразумевает замаскированную конфискацию; «свободная продажа» была лишь следствием законодательства на этих принципах. В то же время мистер Гладстон с подчеркнутым акцентом заявлял, что вносимый им законопроект должен стать абсолютно окончательной мерой; он призван осуществить постоянное урегулирование земельного вопроса в Ирландии; ирландским лендлордам больше нечего будет опасаться, а ирландским арендаторам — ожидать. В данном случае, как и в случае с гоум-рулом, оратору суждено было опровергнуть самого себя и стать любопытным примером иронии судьбы; спустя несколько лет ему предстояло издавать законы по тем самым направлениям, которые он заклеймил как опасные и ложные; претворить в жизнь план урегулирования ирландских земель, бесконечно худший, чем план «трех Ф»; пустить по ветру «окончательность», в которой он дал слово.
Представленный таким образом законопроект был всеобъемлющей и мудрой мерой, хотя и не лишенной реальных, даже серьезных изъянов; он остается единственным государственным планом урегулирования ирландских земельных отношений, получившим до сего дня одобрение парламента. Он придал ольстерскому арендному праву в его различных формах, существовавших в разных имениях, законную силу и обеспечил ему максимальную защиту; он распространил ту же санкцию на зарождающееся арендное право южных провинций. Само по себе это было колоссальной реформой; однако законопроект по праву имел гораздо более широкий охват; он распространялся, за исключением определенных видов земель, таких как господские усадьбы, городские парки, участки жилого типа и в большинстве случаев крупные пастбищные владения, почти на всех держателей ирландской земли; даже исключенные земли частично подпадали под его действие. Первой великой целью этой меры было обеспечить за ирландским арендатором права, приобретенные им в отношении улучшений, сделанных им на ферме, — право, доселе находившееся вне рамок закона; его положения в этом отношении, полагаю, были превосходными. Обладая верным пониманием неоспоримого факта: хотя ирландские лендлорды, особенно в последние годы, и израсходовали значительные суммы на свои имения, все же, как это неизбежно при системе мелких ферм, ирландский арендатор в качестве общего правила создал наибольшую часть улучшений на земле, — мистер Гладстон предусмотрел, что при соблюдении отнюдь не суровых ограничений, дабы закон не пускался во все тяжкие, улучшения, произведенные на фермах, при отсутствии доказательств об обратном должны считаться собственностью арендатора. Тем самым он отменял презумпцию английского права — несправедливую применительно к ирландским держаниям, — согласно которой то, что неотделимо от почвы, принадлежит собственнику, а не ее пользователю. Почва была, так сказать, расчищена, и законопроект провозглашал, что почти во всяком случае арендатор при покидании своей фермы, даже будучи изгнан за неуплату арендной платы, получает право требовать от своего лендлорда компенсации за произведенные им улучшения; при этом лендлоздам предоставлялись возможности погашать эти требования посредством государственных ссуд. Однако для того, чтобы разумно обеспечить справедливость в столь сложном и крайне трудном вопросе, законопроект переходил к определению улучшений и установлению ограничений в отношении притязаний, против которых можно было выдвинуть справедливые возражения. Помимо неистощенных обработок и удобрений, улучшением признавалась работа, «подходящая для данного держания и увеличивающая его арендную стоимость», — определение столь же справедливое и точное, какое только можно пожелать. И в целом требования в отношении улучшений не подлежали предъявлению, если улучшение было сделано двадцать лет назад, за исключением зданий и мелиорации пустошей; или если улучшение было запрещено лендлордом на оговоренных условиях; или если оно было выполнено по возмездному контракту; или если оно запрещалось специальным договором; или если в определенных случаях лендлорд согласился произвести его; или если требование пресекалось прямым письменным договором в случае улучшений, сделанных до вступления законопроекта в силу; или в случае некоторых категорий аренды, за некоторыми исключениями; или если лендлорд при определенных условиях разрешал арендатору распорядиться своей долей в ферме.
Таким образом, эта мера давала ирландскому фермеру-арендатору полную собственность на его улучшения в разумных пределах и в то же время не ущемляла справедливых прав лендлорда; оставалось лишь сожалеть, что она не была предложена много лет назад. Тем не менее она пошла гораздо дальше и выдвинула в пользу арендатора принцип, который впоследствии подвергался весьма всеобщему осуждению, хотя, по моему мнению, был по сути правильным, если и претворялся в жизнь за пределами надлежащих и безопасных границ. За исключением аренды, предоставленной до принятия законопроекта, и определенной категории аренды, предоставленной в момент вступления его в силу, мистер Гладстон наделил основную массу ирландских держаний тем, что в действительности являлось новым арендным правом; он, вероятно, был убежден, хотя и не высказывал этого прямо, что данная мера станет эквивалентом совместного владения — более или менее очевидного, — которое ирландский землепользователь приобрел в бесчисленных случаях на земле. Это арендное право получило довольно двусмысленное название «компенсация в случае стеснения в пользовании»; сумма, варьировавшаяся по своему размеру от семи до одного года арендной платы в зависимости от величины участка, но ни в коем случае не превышавшая 250 фунтов стерлингов, выплачивалась арендатору при его изгнании по уведомлению о выселении, а при определенных обстоятельствах — иными способами; выплата эта производилась сверх любой суммы, причитающейся за улучшения; однако и она, как и в случае с последней из названных сумм, выплачивалась лишь тогда, когда арендатор «покидал» землю. Очевидно, это было потенциальное арендное право, хотя реализовать его можно было лишь одним путем; оно практически давало квазисобственническое право на фрихолд, на что я тогда и указал, комментируя законопроект; и я определенно считал компенсацию весьма крупной, привносившей в законопроект принцип, который мог быть подвергнут злоупотреблениям. Вкратце можно упомянуть еще два положения этой меры, касающиеся положения ирландского арендатора. Никаких попыток регулировать арендную плату через посредство государства не предпринималось, поскольку мистер Гладстон прямо отверг эту идею; однако в случае мелких арендаторов, подвергшихся «непомерным арендным платам», им могла быть присуждена компенсация за стеснение в пользовании даже при выселении за неуплату аренды, то есть лендлорд мог быть подвергнут очень тяжелым штрафам. Почти во всех случаях арендатор также объявлялся имеющим право на «свои уходящие урожаи» — еще одна привилегия, порой немаловажная и аналогичная той, что обеспечивалась обычаем во многих частях Англии. До сих пор законопроект рассматривал ирландские земли со стороны пользования; однако он затрагивал их и со стороны собственности. Джон Брайт в течение нескольких лет настаивал на целесообразности содействия передаче простого владения (fee simple) на арендуемый участок ирландскому арендатору; эта политика была отчасти проведена в жизнь актом об упразднении англиканской церкви в Ирландии. Законопроект 1870 года развил этот принцип далее: он предусматривал, что государство может выделять денежные средства ирландским арендаторам, чтобы дать им возможность стать собственниками своих ферм; но — и это следует иметь в виду особо — арендатор должен был внести по меньшей мере третью часть покупной цены; сама же сделка осуществлялась на основе свободного контракта, то есть по доброй воле лендлорда, распоряжающегося своей землей. Остается добавить, что применение этой меры на практике — за исключением права апелляции в высшие суды — было возложено на окружные суды Ирландии, то есть на давно утвердившиеся и авторитетные трибуналы.
Законопроект прошел обе палаты с незначительными изменениями; он уже давно известен как Ирландский земельный акт 1870 года. Повторюсь, в главном это была великая реформаторская мера; она произвела далеко идущее улучшение в землевладении Ирландии, причем без какого-либо заметного ущемления справедливых прав собственности. Ни один беспристрастный ум не может справедливо возражать против защиты, предоставленной арендному праву севера и юга, или против компенсации, гарантированной за улучшения арендаторов; если «компенсация за стеснение в пользовании» и была смелым экспериментом, все же это парламентское арендное право, как его можно назвать, почти во всех случаях гармонировало с фактами. Тем не менее акт имел три заметных изъяна; они в значительной степени умаляли его практическую ценность. Он изобиловал столькими изъятиями и ограничениями, что даже образованным людям было трудно его понять; непросвещенному крестьяну он казался опасной головоломкой, способной втянуть его в судебные тяжбы и издержки; он не поражал его воображение как существенное благо. Хотя он и привязывал реальное арендное право почти ко всем фермам и тем самым обеспечивал ирландскому арендатору в почти всех случаях любое совместное владение, которое тот мог приобрести на землю, все это было понятно лишь образованным людям; «компенсация за стеснение в пользовании» должна была предоставляться лишь тогда, когда землепользователь собирался покинуть свой участок; но именно этого он никак не мог перенести; поэтому он был готов принять практически любые условия, лишь бы не сталкиваться с последствиями, о которых ему страшно было и думать. Мистер Гладстон, опять же, продемонстрировал в этой мере свое стремление в конечном счете уподобить ирландское землевладение английскому; он стремился отстоять справедливые притязания ирландского арендатора, но в конечном счете желал придать ему статус его собрата в Англии — давнее ложное представление британских государственных деятелей. Земельный акт поэтому предусматривал, что большинство прав, предоставляемых им арендатору, могли быть заменены предоставлением аренды на тридцать один год или более; далее он устанавливал, что арендаторы более крупных категорий могли «отказаться по контракту» от даруемых им привилегий посредством добровольных соглашений со своими лендлордами. Цель этого заключалась в том, чтобы перевести ирландскую землю, несомненно постепенно, на относительно долгосрочные договоры аренды, свободные от арендного права и иных притязаний; но в условиях Ирландии это было ошибкой. Эта часть акта служила для лендлордов искушением убеждать или даже принуждать арендаторов принимать аренду на условиях, которые могли оказаться слишком суровыми в отношении арендной платы и многого другого, и отказываться от прав, которыми они в противном случае пользовались бы, в ходе процесса, который мог не являться свободным контрактом; иными словами, это поощряло недобросовестное уклонение от закона. На этот изъян в мере указывали с самого начала; однако мистер Гладстон отрицал его существование и в своем роде закрывал глаза на другие проекты реформ, в частности на оригинальное предложение покойного судьи Лонгфилда распространить ольстерское арендное право на все ирландские держания с помощью весьма простого и автоматически действующего механизма, а также на предложение Батла превратить владения по произволу в долгосрочную аренду по действовавшим тогда ставкам. Эти проекты определенно заслуживали внимания и, каковы бы ни были их недостатки, легко поддавались пониманию.
За акт 1870 года, как и за акт в отношении протестантской церкви, последовала недолгая вспышка аграрной преступности, подавленная лишь суровыми мерами принуждения. Это явление было обычным в ирландской истории, со времен Тирконнелла и до наших дней; беспорядки становились непосредственным результатом уступок; дурные соки изливаются, если затронуть верхушку язвы. Имеются также некоторые основания полагать, что в единичных случаях — и их было очень мало — несговорчивые лендлорды, напуганные открывавшимися перед ними перспективами, начинали преследовать и даже сгонять арендаторов; они стремились «расчистить» свои имения, чтобы обойти закон; подобное поведение естественно вызывало кое-где возмущение. Тем не менее Земельный акт 1870 года был в целом благосклонно встречен в Ирландии, хотя он и не дотягивал до народных требований, а классы арендаторов понимали его плохо; многие фермеры воспользовались его благами, особенно те, кто держал земли по ольстерскому обычаю. За этим последовало пять или шесть лет процветания, пожалуй, самых ярких за всю историю Ирландии; цены на продукцию сельского хозяйства держались на высоком уровне, урожаи были исключительно хорошими; материальный прогресс страны шел решительно; крестьянство, как правило, казалось довольным; агитация, так сказать, оставила земельный вопрос и сосредоточилась на движении за гоум-рул. Мистер Гладстон, неизменно оптимистичный и гордившийся собственным детищем, к исходу своего первого министерства хвастался, что его недавнее законодательство сотворило чудеса; Земельный акт примирил ирландских лендлордов и арендаторов и значительно повысил цену продажи земли; он отказывался видеть, сколь многое из всего этого объяснялось причиной, совершенно от него не зависевшей, — сравнительным благополучием почти всей Ирландии. Как случалось и в период с 1854 по 1870 год, это спокойствие не имело глубоких оснований и не было полным; как и тогда, оно в значительной степени оказалось обманчивым. Крестьянство жило на широкую ногу в добрые времена; банки и торговцы сделали им крупные авансы под залог созданных законом прав аренды; их положение в некоторых районах стало таковым, что пора бедствий могла ввергнуть многих внезапную нищету и породить вытекающие отсюда неизбежные бедствия. Арендная плата, в свою очередь, росла по мере того, как страна богатела, хотя, за исключением сравнительно редких случаев — факт, который следует неуклонно иметь в виду, — она по-прежнему в целом отнюдь не была чрезмерной; она значительно уступала арендной плате тридцатилетней давности; но этот постепенный рост, разумеется, не пользовался популярностью. В некоторых случаях — хотя они были крайне редки, что убедительно доказало последующее время, — арендаторы под тем или иным давлением со стороны своих лендлордов соглашались на аренду, исключавшую их из преимуществ закона и не вполне справедливую в ряде отношений, либо полностью «отказывались по контракту» от действия акта; это естественным образом вызывало тревогу и недоверие во многих крестьянских жилищах. Но главные причины того, что довольство земельными отношениями на деле было меньше, чем казалось, носили совершенно иной характер. Подобно слишком многим, даже прекрасным реформам в Ирландии, Земельный акт 1870 года вступил в силу слишком поздно; двадцатью годами ранее его приветствовали бы как чрезвычайное благо; теперь же на него смотрели едва ли не как на половинчатую меру ввиду циркулировавших в обществе социалистических идей о земле. В то же время феонимизм продолжал давать о себе знать; ирландские американцы продолжали разъезжать по стране, клеймя британское правление и ирландских лендлордов и призывая крестьянство к восстанию, как в 1798 году. Даже в эти годы процветания, хотя арендная плата выплачивалась исправно, под поверхностью вещей зрело тайное движение против ренты, замаскированное настолько искусно, что правительство о нем абсолютно не ведало.
Между тем посреди кажущегося мира дремавшие доселе элементы смуты в Ирландии должны были прийти в движение и породить движение — самое грозное для британского правления, хотя и искусно замаскированное, какое только наблюдалось со времен восстания 1798 года. Революционные замыслы в Ирландии всегда цеплялись за землю как за главный источник, из которого они могли почерпнуть силу; движение объединенных ирландцев, как я отмечал, было связано с крестьянским движением против уплаты арендной платы. Эта идея была выдвинута на передний план Джоном Финтоном Лалором, одним из повстанцев 1848 года, сравнительно малоизвестным, но проницательным человеком. «Вы должны связать, — писал он, — дело ирландской свободы, о котором народ на самом деле заботится мало, с делом, о котором он заботится весьма сильно; инертная масса должна быть впряжена в мощный двигатель; ирландский лендлорд должен быть изгнан с земли, а крестьянские массы должны стать ее собственниками; и падение английской мощи последует за падением ее лендлордовского гарнизона». Эти слова упали на мгновение в глухие уши; но традиция эта продолжалась с того дня и доныне; уничтожение ирландского «лендлордизма» было одной из целей феониевских лидеров 1865–1867 годов, и они клеймили ирландское дворянство отвратительным языком, хотя и не умели проводить свою политику в жизнь. Это учение с жаром перенял Майкл Давитт, феониец, осужденный за преступление против государства; во время долгого заключения в Дартмуре он размышлял «над несправедливостями своей страны», но убедился в том, что если независимость Ирландии является первоочередной целью патриота, то достичь ее можно лишь путем искоренения существующей земельной системы, травли землепользователей на владельцев земли и передачи ее в качестве добычи крестьянству. Давитт вышел на свободу из Дартмура в конце 1877 года; он посетил собрание в Дублине, на котором присутствовали Парнелл и двое убийц по делу в Феникс-парке; и он стал главенствовать в рядах феониевских обществ, известных как «Ирландское республиканское братство», которые все еще теплились в Ирландии, а также в Англии и Шотландии. Вскоре после этого он направился в Соединенные Штаты, где обнаружил феониц, разделенных на две партии, объединенные общим названием «Клан на Гил», но преследовавшие разные цели при общей задаче. Обе партии выступали за освобождение Ирландии «от саксонского ига»; однако наиболее яростные и активные стремились достичь этой цели с помощью средств отчаянного насилия; был создан «фонд стычек»; «Англия должна быть подвергнута вторжению» со стороны небольших отрядов «решительных людей»; ее столица и главные города должны быть уничтожены динамитом. Другая партия, более благоразумная, но с аналогичными устремлениями, была поражена поведением Парнелла в Палате общин и успехом его беспринципной тактики; ее лидеры начали думать, что кое-чего можно добиться «конституционными средствами»; они постепенно пришли к соглашению с Давиттом о том, что «низвержение британского владычества» должно стать их конечной целью, однако усилия в этом направлении следует увязать с энергичной борьбой за подрыв «системы лендлордизма, позорящей человечество и цивилизацию нынешнего века», изгнание ирландского земельного дворянства из страны и обеспечение их имениями их арендаторов. Это движение, несомненно носившее мятежный характер, должно было тем не менее иметь легальное прикрытие; волк должен был облачиться в овечью шкуру; «формирование класса крестьян-собственников и отмена произволных выселений» должны были стать его декларируемыми целями.