Избиратели и лица, избираемые в Парламент, должны проживать в графстве либо являться гражданами или буржуа боро. Чтобы быть избирателем в Парламент, рыцарь должен проживать в графстве и иметь там земельный фригольд или тенементы стоимостью не менее 40 шиллингов в год, поскольку участие в выборах слишком большого числа людей малосостоятельных и маловажных приводило к убийствам, нападениям и распрям. (Эти «йомены» составляли около одной шестой части населения. Большинство прежних избирателей, а также каждый держатель по аренде и каждый копихольдер теперь исключались. Избираемыми в Парламент оставались джентльмены, выбираемые состоятельными фригольдерами.)
Лондонские ордонансы запрещали сваливать мусор или навоз в реку Темзу или любые городские рвы, а также выплескивать воду или выбрасывать что-либо из окон. Дороги содержались за счет пошлин с повозок и лошадей, привозящих провизию или зерно в город, а также с товаров, разгружаемых с кораблей в порту. Ни один возчик не должен вести свою повозку быстрее в порожнем состоянии, чем в груженом. Ни один пирожник не должен продавать говяжьи пироги под видом пирогов из дичи или готовить мясные пироги с потрохами. В помощь бедным хлеб и эль должны продаваться по фартингам.
Дезертирство солдата наказывается конфискацией всей земли и имущества.
Общее право исходило из того, что бали имеет право на владение против всех лиц, кроме собственника переданного на хранение имущества.
Бывший судья сэр Томас Литлтон написал юридический учебник, описывающий пожизненное владение вдовьей долей (dower); держания сокаж, рыцарскую службу, сержантию и бургеж; владения в виде фэ сипл (fee simple), фэ тейл (fee tail) и условного феода (fee conditional); наследование и отчуждение земли. Например: «Также, если учинен феофмент на том условии, что если феоффер уплатит феоффи в определенный день и т. д. 800 шиллингов сорока фунтами денег, то феоффер сможет вновь вступить во владение и т. д., в этом случае феоффи именуется тенантом в ипотеке... и если он не уплатит, то земля, которую он закладывает под условием выплаты денег, отходит от него навсегда и тем самым мертва для тенанта и т. д.»
Совместные тенанты отличаются от тенантов в долевой собственности по определению Литлтона следующим образом: «Совместные тенанты — это когда некто сизен определенных земель или тенементов и т. д., и феоффирует в них двух, трех, четырех или более лиц, чтобы иметь и держать их (и их наследникам, либо сдает им внаем) на срок их жизней или на срок чужой жизни; в силу какового феофмента или найма они являются сизенами, таковые суть совместные тенанты... И следует понимать, что природа совместного тенанства такова, что оставшийся в живых единолично владеет всем тенанством в соответствии с тем имением, коим он обладает...» «Тенанты в долевой собственности — это те, кто владеет землями или тенементами на праве фэ-сипл, фэ-тейл или на срок жизни и т. д., каковы имеют сии земли и тенементы по разным титулам, а не по совместному титулу, и ни один из них не знает своего отдельного владения, но они по закону обязаны занимать такие земли или тенементы сообща про индивисо [нераздельно], получая прибытки сообща... Как если некто феоффирует двух совместных тенантов в феоде, и один из них отчуждает то, что принадлежит ему, другому лицу в феоде, ныне другой совместный тенант и приобретатель суть тенанты в долевой собственности, ибо они владеют сими тенементами по разным титулам...»
Существуют юридические максимы и обычаи древнего происхождения, которые прочно укоренились и стали известны, хотя и не были записаны в виде статутов. Некоторые из них описаны Кристофером Сент-Жерменом в «Докторе и студенте» в 1518 году:
Супруг умершего лица забирает все движимые и недвижимые имущественные права (тать) умершего.
При наследовании земли, если нет нисходящих детей, братья и сестры получают ее поровну, а если таковых нет, ее получают ближайшие кровные родственники полнородного родства, а если и их нет, земля выморочна в пользу лорда. Земля никогда не может переходить по восходящей линии от сына к его отцу или матери.
Ребенок, рожденный до обручения, является незаконнорожденным и не может наследовать, даже если его отцом является муж.
Если средний брат приобретает земли в феоде и умирает без наследников своего тела, его старший брат забирает его земли, а не младший брат. Следующим возможным наследником в очереди является младший брат, а следующий за ним — брат отца.
Для земель, удерживаемых на праве сокажа, если наследник моложе 14 лет, ближайший друг наследника, к которому наследство не может перейти по нисходящей, осуществляет опеку над его личностью и землями до достижения наследником 14 лет, в каковой момент наследник может вступить во владение.
Для земель, удерживаемых на праве рыцарской службы, если наследник моложе 14 лет, то лорд осуществляет опеку и распоряжается браком наследника до достижения им 21 года, если это юноша, или 14 лет (изменено на 16 лет в 1285 году), если это девушка. По достижении совершеннолетия наследник выплачивает релиф.
Аренда на определенный срок является скорее движимым имуществом (real chattel), чем свободным тенементом, и может переходить без совершения ливери сезина.
Тот, кто владеет землей, пусть даже путем диссейзины, имеет право против всех людей, кроме того, кто обладает надлежащим правом.
Если тенант просрочил уплату ренты, лорд вправе наложить дистресс на его скот, находящийся на земле.
Все птицы, пернатая дичь и дикие звери лесов и варренов исключены из законов и обычаев собственности. Никакая собственность на них не может принадлежать кому-либо, если они не приручены. Однако яйца ястребов, цапель и тому подобных принадлежат тому человеку, на чьей земле они находятся.
Если человек крадет имущество стоимостью в 12 пенсов или выше, это является фелонией, и он карается смертной казнью. Если стоимость ниже 12 пенсов, то это лишь мелкая кража (petit larceny), и он не приговаривается к смерти, но наказывается по усмотрению судей. Это правило не распространяется на имущество, взятое непосредственно с лица потерпевшего, что составляет грабеж — фелонию, наказуемую смертной казнью.
Если сын подвергнут аттайндеру [осужден за измену или фелонию с применением смертной казни и конфискации всех земель и имущества] при жизни отца, а затем приобретает у Короля королевскую грамоту о помиловании, после чего отец умирает; в этом случае земля выморочена (escheat) в пользу лорда феода, поскольку, хотя у него и есть младший брат, земля к нему все равно не перейдет: ибо вследствие аттайндера старшего брата кровь испорчена, и отец перед лицом закона умер без наследника.
Лицо, объявленное вне закона, утрачивает свои доходы от земли и имущество в пользу Короля.
Тот, кто привлекается к суду по обвинению в фелонии, ради спасения жизни допускается к безусловному отводу тридцати пяти присяжных (три полных жюри присяжных составили бы тридцать шесть). При наличии причины он может заявить отвод стольким лицам, на сколько у него есть основания, если сможет это доказать. Такой безусловный отвод не допускается в частном иске.
Соучастник не должен привлекаться к ответу прежде главного обвиняемого.
Если один человек приказывает другому совершить правонарушение (треспасс), и тот исполняет его, отдававший приказ признается правонарушителем.
Земля каждого человека перед лицом закона огорожена от владений других, даже если она лежит в открытом поле, и совершивший на ней правонарушение может быть привлечен к суду.
Каждый человек обязан возместить ущерб, причиненный его скотом растущему зерну или траве соседа, даже если он не знал о нахождении животных там.
Если одновременно действуют два титула, преимущество отдается наиболее старому титулу.
Тот, кто взыскивает долг или убытки в королевском суде, когда ответчик не находится под стражей, может в течение года после вынесения решения взять ответчика под стражу и заключить в тюрьму до уплаты им долга и убытков.
Если истец или требователь во время нахождения своего приказа в производстве (приказ находится на рассмотрении суда) вступит во владение истребуемой вещью, его приказ аннулируется.
Вследствие отчуждения земли тенантом во время нахождения приказа в производстве, или его пострижения в монахи, либо если он возведен в рыцарское достоинство, или если истец — женщина и выходит замуж во время нахождения приказа в производстве, приказ не аннулируется.
Король не может никого подвергнуть диссейзине, и никто не может подвергнуть диссейзине короля, равно как и лишить его какого-либо права реверсии или ремаундера.
Судебная процедура
За запрет незаконной поддержки (maintenance) в 1406 году были установлены наказания в размере 100 шиллингов с человека для рыцаря или лица более низкого звания, выдавшего ливрею в виде сукна или шляп, и 40 шиллингов для получателя таковой. Лицу, возбудившему такой иск в суде, полагалась половина штрафа. Судьи ассиз и Суда королевской скамьи были уполномочены расследовать подобную практику. Статут прямо распространялся на дам и любые письменные документы, клятвы или обещания, а также на индентуры. Исключение составляли гильдии, братства и ремесленники городов и боро, созданные с благими целями, университеты, мэр и шерифы Лондона, а также лорды, рыцари и эсквайры в военное время. Назначалось наказание в виде одного года тюремного заключения без права внесения залога. В 1468 году были введены штрафы: 100 шиллингов за каждую выданную ливрею для лица, ее предоставившего, 100 шиллингов в месяц для принявшего на службу или получившего ливрею, и 100 шиллингов в месяц для самого принятого на службу лица. Тем не менее этот закон соблюдался редко.
Люди выносили свои жалобы за рамки жесткого общего права к Канцлеру, который мог предоставить средства защиты по праву справедливости на основании статута 1285 года (описанного в главе 8). Канцелярия рассматривала множество дел о нарушении верности в отношении «употребления» (use) — формы траста, в которой участвовали три стороны: держатель земли, феоффии, которым держатель передал ее посредством передачи права или сделки купли-продажи («bargain and sale»), и бенефициар или получатель доходов с земли, которым часто являлся сам держатель, его дети, родственники, друзья, учреждение или корпорация. Эта система использования земли была создана нищенствующими монахами для обхода запрета на владение имуществом. Лорды и джентльмены быстро переняли ее. Преимущества использования (use) заключались в том, что: 1) не было законных ограничений на завещание бенефициарного интереса от использования, хотя саму землю нельзя было передать по завещанию; 2) королю было трудно взыскивать феодальные сборы, поскольку феоффии зачастую оставались неизвестными; 3) первоначальный держатель защищался от конфискации земли в случае обвинения в государственной измене, если корона переходила к кому-то, кого он не поддерживал. Канцелярия предоставляла средства защиты против нечестных или уклоняющихся от обязательств феоффий.
Канцлер также обеспечивал справедливую защиту в виде присуждения к исполнению обязательства в натуре (specific performance) в спорах по соглашениям, например, о передаче определенной земли, в то время как суды общего права присуждали лишь денежные убытки по приказу о нарушении соглашения (writ of covenant).
Канцелярия предписывала составлять отчеты об исполнении обязанностей в вопросах внешней торговли, поскольку суды общего права ограничивались отчетами по сделкам, совершенным внутри страны. Она также занималась управлением активами и взаимной отчетностью партнеров друг перед другом.
Канцлер принимал к своему рассмотрению дела о долгах, незаконном удерживании чужого имущества (detinue) и отчетах, которые ранее решались в других судах с помощью присяги ответчика при поддержке соприсяжников (oath-helping). Он не доверял опоре на друзей ответчика, клявшихся в правдивости его заявлений в свою защиту. Важным доказательственным отличием между процедурами Канцелярии и судов общего права было то, что Канцлер мог под присягой допрашивать истца и ответчика устно. Он также мог предписывать лицам являться в его суд по повестке-субпоне [под страхом наказания, такого как крупный штраф].
Тогда как типичным решением судов общего права было присуждение сизины земли или денежных убытков, Канцелярия часто запрещала совершение определенных действий путем вынесения судебного запрета (injunction). Поскольку злонамеренные иски представляли собой проблему, Канцелярия выявляла такие иски и издавала судебные запреты против их подачи в какие бы то ни было суды.
Канцелярия получила по статуту юрисдикцию в отношении влиятельных лиц, которые силой захватывали женщин, имевших земли и тенементы либо имущество, и не отпускали их до тех пор, пока те не обязывались выплатить правонарушителям крупные суммы или вступить с ними в брак. Статут также наделил Канцелярию юрисдикцией в отношении слуг, забирающих имущество своих господ после их смерти.
Мировые судьи, назначаемые Короной, на основании статута расследовали все случаи беспорядков и арестовывали бунтовщиков. Если те успевали скрыться, судьи передавали дело королю. Затем дело назначалось к судебному разбирательству сначала перед королем и его советом, а затем в Суде королевской скамьи. Если подозреваемые в беспорядках не являлись ни на один из судов, они могли быть признаны виновными в неявке. Если беспорядки не расследовались и бунтовщики не разыскивались, ближайший мировой судья подвергался штрафу в 2,000 шиллингов. Мировые судьи работали безвозмездно. По сложным и уголовным делам с участием обвиняемых высокого социального статуса они передоверяли рассмотрение судьям ассиз, которые совершали разъездные сессии один или два раза в год. Поскольку от мировых судей не требовалось юридических знаний, многие обращались к «Книге мирового судьи», составленной около 1422 года специально для их использования. Суды маноров по-прежнему официально принимали новых тенантов, регистрировали титулы, продажи и обмены земель, а также замену повинностей, регистрировали договоры аренды и правила преемственности, разрешали споры о границах и регулировали сельское хозяйство деревни.
Все атторнеи должны быть проэкзаменованы королевскими судьями на предмет их познаний в законе, и по их усмотрению те из них, кто является добропорядочным и честным, допускаются к ведению дел в любом королевском суде. Эти атторнеи должны принести присягу честно и добросовестно служить в своих должностях.
Атторнеи могут выступать от имени сторон в судах сотен.
Требованием к присяжным было наличие собственного владения для собственного пользования или такого владения, в отношении которого другие лица имели земли и тенементы на праве фэ-сипл, фэ-тейл или фригольда стоимостью не менее 40 шиллингов в год. По иску о земле стоимостью не менее 40 шиллингов в год или по личному иску с требованием возмещения не менее 800 шиллингов присяжные должны были иметь землю в бейливике стоимостью не менее 400 шиллингов, поскольку считалось, что среди более состоятельных людей лжесвидетельство менее вероятно.
В уголовных делах часто поступали жалобы на то, что одни и те же лица заседали и в большой ассизе, и в малой ассизе, что несправедливо ввиду предвзятости. Поэтому у подсудимого появилась возможность заявить мотивированный отвод лицу, составившему обвинительное заключение, до того, как это лицо будет включено в малую ассизу. Впоследствии малая ассиза стала формироваться из жителей графства в целом и превратилась в подлинную малую или судебную коллегию присяжных. Присяжные были отделены от свидетелей.
Мировые судьи должны были иметь земли стоимостью 267 шиллингов в год, поскольку лица с меньшим достатком использовали эту должность для вымогательства и утратили уважение и повиновение народа.
Шериф не должен был производить аресты, а был обязан передавать обвинительные заключения мировым судьям графства. Он должен был проживать в своем бейливике. Шериф мог быть привлечен к суду за должностные проступки, такие как взяточничество, в королевском суде.
Импичмент был заменен актом об аттайндере в период быстрой смены парламентов во время гражданской войны. Это был более быстрый и эффективный метод расправы с неугодными министрами или политическими противниками. Здесь не производилось представление доказательств, обвиняемому не предоставлялась возможность защищаться и отсутствовала какая-либо судебная процедура, какая имела место при импичменте.
Примером дела общего права, разрешенного Судом королевской скамьи, является дело Рассела (1482 г.), изложенное ниже:
В королевской скамье некий Томас Рассел и Алиса, его жена, предъявили иск из правонарушения (writ of trespass) из-за имущества, изъятого у Алисы в бытность ее незамужней. Ответчик явился и заявил о своей невиновности, но был признан виновным коллегией присяжных на выездной сессии (nisi prius), которая определила размер убытков в 20 фунтов. Перед тем как дело должно было слушаться в Королевском суде в следующий раз, из Канцелярии истцам был направлен судебный запрет (injunction) с требованием не доводить дело до вынесения решения под страхом штрафа в 100 фунтов, и в течение долгого времени вынесения решения не требовали. Затем Хасси, председатель Суда королевской скамьи [CJKB], обратился к Спелмену и Финчаму, выступавшим за истца, с вопросом, желают ли они просить о вынесении решения в соответствии с вердиктом. Финчам [P]: Мы просили бы о вынесении решения, если бы не опасались предусмотренного в судебном запрете штрафа, из-за страха, что наш доверитель будет заключен в тюрьму Канцлером в случае неповиновения. Фэрфакс, судья Королевской скамьи [JKB]: Он может просить о вынесении решения вопреки судебному запрету, ибо если он адресован истцу, то его атторней может просить о решении, и наоборот. Хасси, CJKB: Мы посовещались между собой по этому вопросу и не видим никакого вреда, который может грозить истцу, если он пойдет на вынесение решения. Закон не заставит его платить штраф, предусмотренный в судебном запрете. Если Канцлер пожелает заключить его в тюрьму, он должен отправить его в тюрьму Флит, и как только вы окажетесь там, вы сообщите нам, и мы выдадим приказ хабеас корпус [habeas corpus] с возвратом к нам, и когда вы явитесь перед нами, мы освободим вас, так что большого вреда вы не претерпите, и мы сделаем для вас все возможное. Тем не менее Фэрфакс заявил, что отправится к Канцлеру и спросит его, отменит ли тот судебный запрет. И они потребовали вынесения решения, и было постановлено, что они должны взыскать убытки в размере, определенном присяжными, однако судьи отказались выносить решение о возмещении убытков, причиненных беспокойством, которое истец претерпел из-за судебного запрета Канцелярии. И они сказали, что если Канцлер не отменит судебный запрет, они вынесут решение, если истец об этом попросит.