В Законе о купле-продаже был воспроизведен Статут о мошенничестве (см. Статут о мошенничестве), который предусматривает, что при продаже или договоре купли-продажи товаров на сумму пятьсот долларов и более он не может быть принудительно исполнен, если покупатель не примет часть товаров, или не даст задаток для обеспечения договора, или в частичную оплату, либо не составит записку или меморандум о продаже в письменной форме, подписанный стороной или ее агентом, против которой другая сторона добивается принудительного исполнения.
Этот статут применяется к договору в отношении товаров, которые могут предназначаться для будущей поставки, но не к товарам, которые должны быть изготовлены продавцом специально для покупателя и не подходят для продажи другим лицам в ходе обычной деятельности продавца.
Закон о купле-продаже содержит важный раздел, касающийся продажи неделимой доли товаров. Если стороны намереваются совершить состоявшуюся продажу, покупатель становится сособственником вместе с собственником остальных долей. Легко понять, насколько важен этот раздел. Зерно многих владельцев часто смешивается в элеваторе. Оно выдается тем, кто за ним обращается, в видах и количествах, указанных в выданных им при закладке на хранение квитанциях. Зерно в элеваторе может выдаваться много раз до того, как конкретный вкладчик предъявит свое требование. Компания элеватора обязана хранить достаточное количество зерна для удовлетворения всех невыкупленных квитанций. Таким образом, каждый вкладчик сохраняет право собственности на определенную часть зерна в элеваторе. Компания является хранителем, обладающим полномочиями превратить раздельное владение поклажедателя в общую собственность с другими лицами на большую массу и обратно. В любой данный момент все держатели квитанций на зерно являются участниками долевой собственности на находящееся на хранении количество, причем каждый владеет долей, а все вместе владеют всем объемом, и каждый имеет право продать свою долю и потребовать ее выделения и выдачи в соответствии с обычаем и условиями квитанции.
Когда у стороны имеются определенные товары, которые без ее ведома погибли частично или полностью, покупатель может рассматривать продажу как аннулированную либо как передающую право собственности на все существующие товары и обязывающую его уплатить полную согласованную цену, если продажа была неделимой, либо согласованную цену за товары, в отношении которых переходит право собственности, если продажа была делимой. Можно легко представить себе проблемы, когда ни один из товаров не был уничтожен, но все они находятся в состоянии худшем, чем предполагалось в момент заключения сделки. В таком случае «единственный вопрос заключается в том, были ли товары уничтожены настолько, что больше не соответствуют их описанию, данному в договоре».
Цена может быть установлена договором или способом, согласованным сторонами, и может подлежать уплате движимым или недвижимым имуществом. Если цена не определена способом, упомянутым в Законе о купле-продаже, покупатель обязан уплатить разумную цену. Это является вопросом факта в каждом конкретном случае. Обычно цена как при состоявшейся продаже, так и в договоре купли-продажи устанавливается сторонами в момент заключения сделки. В договоре купли-продажи должно присутствовать встречное удовлетворение с обеих сторон для его поддержания. Иногда стороны договариваются, что размер цены будет варьироваться в зависимости от наступления или ненаступления будущего события. Такой договор может быть пари, которое запрещено законом, либо может быть законным, как мы скоро узнаем. Всякий раз, когда цена не была установлена, закон установил правило — разумная цена. Намерением и пониманием сторон является то, что покупатель, заказывающий у бакалейщика бочку муки, уплатит разумную цену. То же самое относится к покупателю, который заказывает изготовление кареты и ничего не говорит о цене.
Что такое разумная цена? Как правило, это рыночная цена во время и в месте, установленных договором или законом для поставки товаров, но не всегда. При необычных условиях рыночная цена не является единственным критерием. Суд по одному из таких дел указал: разумная цена может совпадать или не совпадать с текущей ценой товара в месте отправки в точный момент ее установления. Текущая цена дня может быть крайне неразумной из-за случайных обстоятельств или действий самого продавца, умышленно задерживающего поставку.
В отношении гарантий Закон о купле-продаже предусматривает, что если продажа совершается под условием, которое не выполнено, сторона, в пользу которой было установлено условие, может отказаться от продолжения договора или продажи либо отказаться от выполнения условия. Невыполнение может рассматриваться как нарушение гарантии. Так, время может быть важным элементом в договоре, и соглашение о поставке товаров к определенному сроку является условием или гарантией. И если имеет место задержка в поставке, за исключением, возможно, незначительной, покупатель может отказаться принять товары.
Обычным условием в более позднее время, ограничивающим обязательство покупателя, является то, что товары должны быть для него удовлетворительными. Под этим понимается удовлетворение покупателя после проявления честного суждения. В Нью-Йорке и некоторых других штатах действует несколько иное правило. Если предметы, охватываемые договором, не затрагивают личный вкус, договор налагает на продавца требование лишь о том, чтобы разумный человек остался доволен его исполнением, не оставляя тем самым вопрос о его удовлетворительном исполнении полностью на усмотрение покупателя. Уиллистон считает, что это является произвольным отказом суда принудительно исполнить договор, заключенный сторонами, и представляется необоснованным.
Гарантии могут быть явно выраженными или подразумеваемыми. Согласно Закону о купле-продаже, любое утверждение факта или любое обещание продавца в отношении товаров является явно выраженной гарантией, если естественной тенденцией такого утверждения или обещания является побуждение покупателя к покупке товаров и если покупатель приобретает товары, полагаясь на них.
В договоре купли-продажи или при продаже, если не обнаруживается иного намерения, со стороны продавца действует подразумеваемая гарантия того, что в случае продажи он имеет право продать товары, а также в случае договора о продаже он будет иметь право сделать это в момент перехода права собственности. Более кратко: продавец гарантирует право собственности на имущество, являющееся предметом продажи. Независимо от того, владеет продавец имуществом или нет, он может с помощью соответствующих формулировок продать такой интерес, какой он может в нем иметь. Но лица также продают имущество, им не принадлежащее, по полномочию других лиц или по закону. Если они прямо не гарантируют право собственности, они не несут ответственности за его отсутствие. Продажи такого рода совершаются шерифом или иным судебным должностным лицом, аукционистом или залогодержателем, управляющим в делах о банкротстве, исполнителем или администратором, опекуном или просто агентом.
Когда имеет место договор купли-продажи или продажа товаров по описанию, существует подразумеваемая гарантия того, что они будут соответствовать описанию; и если договор или продажа осуществляются как по образцу, так и по описанию, недостаточно, чтобы основная масса товаров соответствовала образцу, если они при этом не соответствуют и описанию. Закон о купле-продаже содержит подробные положения, касающиеся подразумеваемых гарантий качества проданных вещей. Не существует подразумеваемой гарантии качества или пригодности товаров для какой-либо конкретной цели, если только покупатель не сообщает продавцу о цели, для которой они требуются, а также не полагается на суждение продавца об их пригодности для того использования, которое он намерен с ними сделать. Кроме того, если покупатель осмотрел товары, не существует подразумеваемой гарантии в отношении дефектов, которые такой осмотр должен был выявить. Подразумеваемая гарантия в отношении качества или пригодности для конкретной цели также может вытекать из торгового обычая. Существует подразумеваемая гарантия того, что основная масса соответствует образцу по качеству и что покупатель имеет разумную возможность сравнить основную массу с образцом.
Когда происходит переход права собственности? При безусловном договоре купли-продажи право собственности на них переходит к покупателю в момент заключения договора, независимо от времени оплаты или поставки, или того и другого. Когда товары доставляются покупателю «на условиях продажи или возврата», предоставляя покупателю право по своему выбору вернуть их вместо уплаты цены, право собственности переходит к покупателю при доставке, однако право собственности может вернуться к продавцу путем возврата или предложения товаров в срок, указанный в договоре. Когда товары доставляются покупателю на одобрение, на пробу или на иных подобных условиях, право собственности переходит к покупателю: (1) когда он выражает свое одобрение или акцепт; (2) либо если он удерживает их по истечении срока, установленного для их возврата, или, если таковой не был установлен, по истечении разумного срока.
Обязанностью продавца является поставка товаров, а покупателя — их принятие и оплата в соответствии с условиями договора купли-продажи. Если не оговорено иное, поставка товаров и уплата цены являются встречными условиями, поэтому продавец должен быть готов и желать предоставить во владение товары покупателю в обмен на цену, а покупатель должен быть готов и желать уплатить цену в обмен на владение товарами.
Вопрос о том, должен ли покупатель вступать во владение товарами или продавец должен отправить их покупателю, в каждом случае зависит от договора между сторонами, явного или подразумеваемого. Помимо договора или торгового обычая об ином, местом поставки является место ведения бизнеса продавца, если таковое имеется, а если нет — его место жительства. Кроме того, если по договору купли-продажи товаров время их отправки не было определено, продавец обязан отправить их в течение разумного срока.
Огромные количества товаров покупаются и отправляются покупателям с условием доставки только после оплаты. Закон о купле-продаже предусматривает, что если товары отгружаются и согласно выданному на них коносаменту они должны быть доставлены по приказу покупателя или его агентов, но владение коносаментом сохраняется за продавцом или его агентом, то тем самым он сохраняет свое право на владение товарами по отношению к покупателю. Очень часто покупатель, например, пшеницы выставляет переводной вексель на своего доверителя или компанию, проживающих в месте, куда должны быть доставлены товары, и дисконтирует его в банке, используя деньги для оплаты продавцу. Пшеница может находиться в элеваторе или в пути. В любом случае банк получает документ — квитанцию элеватора или коносамент — и таким образом становится реальным собственником пшеницы и может контролировать ее впоследствии до тех пор, пока она фактически не будет доставлена грузополучателю, кем бы он ни был. Это является обеспечением для банка при выдаче займа. Банк направляет переводной вексель в свой банк-корреспондент в месте жительства грузополучателя и доставки пшеницы с инструкциями выдать его при оплате векселя.
В отношении спекулятивных продаж акций, хорошо известных каждому, договор, по словам Уиллистона, предоставляющий одной или другой стороне право по усмотрению осуществлять сделку или нет, не является пари, если это не запрещено законом, как это делается в некоторых штатах. Договор о продаже товаров в будущем, которыми продавец в данный момент не владеет, помимо закона, не только легален, но и распространен. «Критерий, — говорит Уиллистон, — принятый в отсутствие закона, проводит различие между договорами купли-продажи, в которых предполагается фактическая поставка имущества, и аналогичными договорами, в которых предполагается лишь расчет между сторонами на основе колебаний рыночной цены. Договор первого рода является законным; договор второго рода является договором пари и незаконным».
Судоходство. — Федеральные законы требуют, чтобы каждое судно или корабль Соединенных Штатов были зарегистрированы или внесены в реестр в офисе сборщика таможенных пошлин того округа, к которому относится порт приписки судна. Никто, кроме граждан Соединенных Штатов, не может регистрировать свои суда. Следовательно, продажа судна иностранцу лишает его статуса национального судна. При продаже американцу оно должно быть зарегистрировано заново. Прибывая в иностранный порт, капитаны судов обязаны сдавать судовые свидетельства консулу или коммерческому агенту в этом порту.
Внесение в реестр (enrollment) — это термин, используемый для описания регистрации судна, занятого в каботажном или внутреннем судоходстве либо торговле. Регистрация (registration) применяется к судам, занятым в внешней торговле. Лицензия означает то же самое, что и внесение в реестр, но применяется к небольшим судам водоизмещением двадцать тонн или менее. Федеральные законы на этот счет не распространяются на суда, используемые на несудоходных водах страны.
Право собственности на судно может быть приобретено путем покупки или строительства. Если судно строится для определенной стороны, право собственности на него не переходит до тех пор, пока оно не будет готово к сдаче, одобрено и принято им. Однако это не является жестким правилом и часто изменяется, особенно когда оплата производится в рассрочку и в ходе строительства судна.
В настоящее время многие суда принадлежат корпорациям, и правила, применимые к корпорациям, разумеется, определяют принадлежность их имущества. В других случаях несколько совладельцев судна являются участниками долевой собственности, а не полными товарищами, если по соглашению они не установили между собой иные отношения. Разумеется, они могут стать партнерами и руководствоваться правилами, применимыми к лицам, связанным таким образом. Когда они связаны отношениями долевой собственности, один совладелец не имеет полномочий каким-либо образом связывать остальных обязательствами, выходящими за рамки необходимого и регулярного использования судна. Он не может продавать или закладывать доли остальных, подписывать векселя или долговые расписки от их имени, направлять заработанные фрахтовые деньги на погашение своего индивидуального долга или приобретать страховку для других владельцев.
Правило большинства регулирует вопросы использования судна. Следовательно, большинство имеет право контролировать использование судна при предоставлении обеспечения меньшинству (если это требуется) вернуть и восстановить судно либо в случае его утраты выплатить им стоимость их долей. Миноритарные владельцы аналогичным образом могут использовать судно, если большинство не желает его эксплуатировать. Суд адмиралтейства в таком случае действует в интересах сторон.
Каждый совладелец имеет право на свою долю прибыли, а также несет ответственность за расходы по судно, если только он не выразил несогласие с рейсом. Но совладельцы, которые возражают против рейса и берут обеспечение безопасного возврата судна, не имеют права на долю в прибыли и не несут ответственности по расходам.
Совладелец может обязывать остальных в отношении необходимых запасов и требуемого ремонта, приобретенных в кредит, если только его общие полномочия на это не были ограничены. Судовой муж или управляющий совладелец имеет полномочия совершать все действия, необходимые для осуществления рейса и получения фрахтовых денег. Для таких целей он является агентом владельцев и может связывать их своими договорами, если только его полномочия не отозваны или не изменены.
Любой собственник может продать свою долю в любое время, когда пожелает, и все они могут уполномочить продажу всего судна целиком. Для передачи права собственности требуется письменный документ, но между сторонами по общему праву достаточно устной продажи и передачи. Во многих случаях закон требует составления купчей (bill of sale). В письменном документе должно быть описано, какие именно вещи передаются, но общие термины, такие как принадлежности и необходимые вещи, имеют фиксированное значение, которое является понятным. Намерение является ориентиром при определении того, что переходит при такой продаже, как и в случаях с неотделимыми улучшениями, рассмотренными ранее.
Когда купля-продажа оформлена передаточной записью, покупатель приобретает все права собственности и принимает на себя все обязанности. Если продажа является безусловной, покупатель несет ответственность за снабжение, даже если он никогда не вступал во владение судном, и ни капитал, ни купец, предоставивший припасы, не знали о продаже. Покупатель не несет ответственности за ремонт и припасы, предоставленные до продажи, если только он не согласился оплатить их или судно в тот момент находилось в плавании. Если это так, покупатель принимает судно со всеми обременениями на нем и со всеми законными контрактами, заключенными капитаном до того, как тот узнал о покупке.
Судно может быть заложено, и федеральные статуты определяют, как это должно делаться. Судостроитель может заключить договор, согласно которому он закладывает судно, подлежащее строительству, до начала его постройки, и залоговое право возникает по мере его создания. Такой залог откладывается или следует после морского залогового права, которое будет объяснено в ближайшее время, но предшествует долгам общих кредиторов.
Залогодатель, пока он сохраняет владение, обладает всеми правами собственности, и все заключенные им договоры являются действительными, если они не ущемляют обеспечение залога. Когда залогодержатель вступает во владение судном, он имеет право на все поступающие доходы, но не на те, которые залогодатель зарезервировал за собой, даже если они предназначены для текущего рейса. Кроме того, его интерес может быть арестован его кредиторами. Погашение и обращение взыскания по залогам судов регулируются по большей части нормами, применимыми к залогу движимого имущества. Залог на судно должен быть зарегистрирован, и многие правила и обычаи, применяемые к регистрации документов о передаче прав, применимы также к таким залогам.