«Практический справочник по законам для мирян»

С тех пор эта трудность была устранена двумя способами: путем преобразования партнеров в корпорацию, полномочия и ответственность которой установлены законом и поэтому известны всем, и путем создания партнерств с ограниченной ответственностью. Они состоят из двух или более общих партнеров, а также специальных партнеров, которые вносят определенную сумму капитала, о чем сообщается общественности. Если такое объединение терпит неудачу, специальные партнеры могут действительно потерять весь внесенный ими капитал или его часть, но не несут ответственности сверх этого. Это огромное улучшение по сравнению со скрытыми и спящими методами получения капитала, необходимого для целей партнерства. Одним из вопросов, который следует тщательно оберегать при формировании партнерства с ограниченной ответственностью, является внесение полной суммы рекламируемого капитала. Если практикуется какой-либо обман или совершается ошибка, в результате которых вносится меньшая сумма, в случае неуспеха партнерства специальные партнеры становятся ответственными как общие партнеры на всю сумму. Когда-то такое партнерство было образовано с тремя специальными партнерами, каждый из которых внес по 100 000 долларов, и по истечении двух лет им сказали, что их индивидуальная прибыль составила 60 000 долларов. Каждого попросили внести еще по 100 000 долларов, и, испытывая радость по поводу своего предприятия, он внес еще 40 000 долларов, что в сумме с его прибылью составило требуемую сумму. Когда через несколько лет предприятие потерпело крах, бухгалтерские книги показали, что ни один специальный партнер никогда не имел права на 60 000 долларов в качестве прибыли. Хотя они были невиновны, поскольку никогда не заглядывали в книги, они несли ответственность как общие партнеры по всей задолженности предприятия.

Незаконный договор, заключенный партнером, не свяжет его партнерство, поскольку предполагается, что все стороны знают закон, а незаконная сделка не может быть принудительно исполнена, например, соглашение об уплате ростовщических процентов.

Как может быть расторгнуто партнерство? Если срок не установлен соглашением, оно может быть расторгнуто любым участником в любое время по его желанию, хотя он не может действовать злонамеренно к очевидному ущербу для остальных, не неся ответственности за их убытки. И если партнер попытается передать свою долю до срока, установленного для прекращения отношений, без уважительной причины, к очевидному ущербу для других партнеров, его можно законно ограничить в совершении таких действий.

Смерть партнера вызывает расторжение. Исполнители или администраторы также не могут занять его место, хотя они часто делают это в течение короткого периода времени, чтобы предотвратить перерыв в бизнесе и позволить всем сторонам преуспеть лучше, чем они могли бы при его внезапном прекращении. Тем не менее действовать таким образом для этих должностных лиц неудобно, и при этом они берут на себя неприятную личную ответственность. Чтобы освободить их от этого, некоторые штаты приняли законы, разрешающие им действовать таким образом совместно с другими партнерами под руководством и по распоряжениям суда, ведающего делами наследственного имущества.

Выходящий партнер должен уведомить о своем выходе, чтобы освободить себя от будущей ответственности. Ибо, если он пренебрежет этим, и лица продолжат продавать фирме в кредит, полагая, что он является участником, он будет нести ответственность, как и раньше. Законы в некоторых штатах регулируют его обязанности в этом отношении; это обязанность, которую он не может безопасно упустить.

Если партнерство терпит крах, общее правило в отношении активов заключается в том, что имущество партнерства должно использоваться для погашения долгов партнерства, а индивидуальное имущество партнеров — для погашения их индивидуальных долгов. Если у партнера что-то осталось после погашения его индивидуальных долгов, это должно быть направлено на погашение долгов партнерства. Если у партнерства осталось что-то после погашения его долгов, это принадлежит партнерам в соответствии с их соглашением о внесении вклада и заработком и должно быть направлено на погашение их индивидуальных долгов.

Наконец, относительно полномочий ликвидирующего партнера. Он может делать многое: выдавать возобновленные векселя, совершать индоссаменты, собирать долги, причитающиеся партнерству, и даже возобновлять исковую давность по просроченному долгу. Разумеется, дела партнерства могут улаживаться иным лицом, чем партнер; нередко назначается управляющий (ресивер), который действует по приказу назначившего его суда.

Соглашение между ликвидирующим партнером и другими партнерами о принятии всего имущества и уплате всех долгов ограничено по своему действию ими самими и не затрагивает других лиц. После того как активы партнерства переданы ликвидирующему партнеру или любому другому лицу для ликвидации, должник, имеющий уведомление о передаче, не имеет оснований производить расчет с кем-либо еще. И если он это сделает, ликвидатор может потребовать от него уплатить снова в свою пользу.

Патент. — В Соединенных Штатах патентоспособными объектами являются новые и полезные искусственные объекты, машины, изделия промышленного производства или составы веществ, либо новые и полезные усовершенствования к ним, либо новый, первоначальный и декоративный дизайн для промышленного изделия. Идея, принцип или закон природы не патентоспособны, а патентоспособны лишь средства для использования этой идеи или принципа. Множество великих открытий ускользнуло от изобретателя или первооткрывателя потому, что он стремился удерживать открытие или изобретение принципа за собой, вместо того чтобы ограничить свое притязание средствами или методами реализации своего принципа на практике. Изобретение Морзе в области телеграфии — одно из них. Искусственный объект или процесс патентоспособны наравне с машиной, хотя изобретатель может и не знать абстрактных принципов, задействованных в его искусстве. Но он должен знать и описать этапы, с помощью которых достигается результат. Состав веществ — это механическая смесь или химическое соединение двух или более веществ; а усовершенствование — это добавление к известному искусственному объекту, машине, изделию или составу веществ либо изменение в них, которое дает полезный результат и является патентоспособным, если оно представляет собой изобретение. Наконец, «патентоспособный дизайн может состоять из новой и декоративной формы, придаваемой промышленному изделию, либо из орнаментального оформления, помещаемого на изделие старой формы». Утверждается, что закон, регулирующий данный предмет, подразумевает, что патентоспособность дизайна должна определяться по тому, как он воспринимается глазами обычного человека, а не глазами жюри художников. Патенты на дизайн выдаются на различные сроки: три с половиной года, семь лет и четырнадцать лет, по выбору заявителя.

Предмет патента должен быть новым и полезным. Он должен быть новым не только для патентообладателя, но и для всех людей в этой стране на момент подачи им заявки на изобретение. Однако федеральный закон защищает патентообладателя, который не знал о том, что его изобретение было открыто за рубежом и не было запатентовано там, а также не было описано в печатной публикации. До принятия этого закона патент не выдавался без доказательства того, что заявитель был первоначальным изобретателем в отношении каждой точки земного шара.

Многое было сказано относительно новизны изобретения. Она может заключаться в использовании старого средства новым способом; или в изменении очертаний или формы для создания новых функций и результатов, однако изменения должны составлять изобретение, что представляет собой нечто большее, чем просто новизну.

Иностранный патент для признания американского патента недействительным должен датироваться ранее запатентованного изобретения. Иностранный патент существует в качестве патента лишь с даты публикации изобретения. В Англии изобретение не является запатентованным в значении акта Конгресса до момента регистрации полной спецификации.

Что подразумевается под предшествующей публикацией? Это печатная книга, газета или документ общественного характера, раскрывающие предполагаемое и фактически используемое для информирования публики изобретение. Публикация в книге широкого обращения достаточна; коммерческие каталоги или циркуляры не являются такими публикациями, которые имеются в виду в законе.

Для аннулирования патента на основании отсутствия новизны доказательства предшествующего использования или знания должны быть убедительными, достаточными для установления этого факта вне всяких разумных сомнений. Воспоминаний одного свидетеля относительно особой конструкции детали оборудования, особенно если конструкция носит сложный характер, недостаточно в качестве доказательства для аннулирования патента. Однако гораздо меньшего объема доказательств может оказаться достаточно для доказательства того, что очень простое изобретение было предвосхищено.

Для оправдания выдачи патента он должен быть полезным. Если изобретение является легкомысленным или пагубным, изобретатель не может обеспечить для него юридическую защиту. Использование изобретения не должно противоречить общественному здоровью или морали. Не требуется, чтобы изобретение было лучшим в своем роде или чтобы оно выполняло все то, что заявляет о нем изобретатель. Более того, его полезность зависит от состояния уровня техники на момент подачи заявки или выдачи патента; его последующая бесполезность не аннулирует патент. Широкое использование является свидетельством полезности. Презумпция закона благоприятствует патенту, и бремя доказывания лежит на том, кто нападает на него, чтобы доказать его бесполезность. Нарушение прав на изобретение по сути является признанием полезности, поскольку использование подразумевает полезность.

Патент также требует проявления изобретательской способности. Хотя изобретение должно быть усмотрено в каждом патенте, его трудно определить. Как говорит бывший комиссар по патентам, судья Дюэлл: «Это вопрос суждения, и поэтому какое-либо фиксированное правило для его определения невозможно». Тем не менее некоторые принципы помогают определить этот термин. «Так, заявляется, что акт изобретения является преимущественно умственным и включает в себя концепцию или ментальное конструирование ранее неизвестного средства для достижения полезного результата. Это не просто адаптация старых средств путем обычного рассуждения, а конструирование новых средств посредством упражнения творческих способностей разума». Патентные законы не проводят различия между изобретением и открытием. Кроме того, часто говорилось, что замысел патентных законов заключается в вознаграждении тех, кто делает существенное изобретение или открытие, которое является дополнительным шагом в полезных искусствах. Закон никогда не намеревался предоставлять монополию на каждое пустяковое устройство, которое естественным образом пришло бы в голову квалифицированному механику в обычном ходе производства.

Промышленное изделие не патентоспособно из-за того, что были изобретены средства для его изготовления более совершенным образом, чем раньше; оно должно быть новым само по себе, а не только в отношении мастерства изготовления. Следовательно, изделие машинно-технического производства не патентоспособно просто потому, что оно изготовлено таким образом, а не вручную.

Замена в искусстве, изделии или составе веществ одного элемента или устройства другим, который делает то же самое тем же способом и достигает аналогичного результата, не является изобретением. Даже если замененная часть выполняет функцию лучше, патентоспособного изобретения не возникает, если не обеспечена какая-либо новая функция или результат. Следовательно, изменения относительного расположения частей без изменения выполняемых ими функций не являются изобретением, равно как и опущение части с соответствующим опущением функции.

Патент может быть выдан только изобретателю, а если он умер — его исполнителю или администратору. Если имеется два первоначальных изобретателя, право на патент имеет тот, кто первым создал его или привез в эту страну. Патент, выданный по заявлению не-изобретателя, недействителен. Под первым изобретателем понимается тот, у кого первым возникла мысленная концепция изобретения, при условии, что он проявил должное усердие в его доработке. Если имеется конкурирующий претендент, стороной, первой доведшей изобретение до практической реализации, до тех пор, пока не доказан обратный факт, являлся первый изобретатель. Тот, кто просто использует чужие идеи, не является первоначальным изобретателем и не имеет права на патент. В Соединенных Штатах любое лицо, независимо от места жительства, гражданства или возраста, может получить патент.

Изобретение считается доведенным до практической реализации тогда, когда оно настолько усовершенствовано, что может быть применено в практическом и успешном использовании. Машина может быть сконструирована не идеально, но она воплощает в себе все существенные элементы изобретения. Демонстрация его успешности путем фактического использования обычно необходима, но не всегда. Доведение до практической реализации должно осуществляться заявителем патента или его агентом; выполнение этого третьей стороной не подойдет. Лицо, которое первым задумало изобретение, но опоздало по сравнению со своим соперником в его доведении до практики, не считается первым изобретателем, если оно не проявило должного усердия для совершенствования своего изобретения после того времени, как его соперник вступил в борьбу против него.

Два или более лиц могут внести свой вклад в разработку идеи и создание изобретения, которое действительно является результатом их совместных умственных усилий, а не отдельным изобретением каждого из них. В таком случае оба должны обратиться за патентом, который выдается им совместно. Но если патент выдан таким образом двоим, а изобретателем является только один из них, патент недействителен. Двое совместных изобретателей также не могут подать заявление и получить патент на основании переуступки прав от другого; оба должны объединиться.

Патент должен быть выдан по заявлению и на имя реального изобретателя, даже если он был нанят для его создания в пользу другого лица. Тем не менее работодатель является собственником патента и может принудить патентообладателя переуступить его ему. Разумеется, их соответствующие права могут быть изменены соглашением. Если соглашение отсутствует, компания, нанимающая квалифицированного работника для внесения усовершенствований в ее оборудование, не имеет права на патенты, выданные работнику. Как говорит судья Дюэлл: «Работник, выполняющий все обязанности, возложенные на него в сфере его обслуживания, может проявлять свои изобретательские способности в любом выбранном им направлении с уверенностью в том, что любое изобретение, которое он таким образом задумал и усовершенствовал, является его индивидуальной собственностью. Однако компания имеет подразумеваемую лицензию на создание, использование и продажу изобретения».

Если одна сторона нанимает другую для помощи в усовершенствовании изобретения, предполагается, что работодатель является реальным изобретателем вещи, созданной их совместными усилиями. С другой стороны, если лицо нанимается для применения своего изобретательского мастерства в силу того, что оно известно как обладатель такового, например Эдисон, презумпция складывается в пользу работника. Правительственные служащие могут получать патенты на изобретения, сделанные ими во время своей службы, после прекращения их отношений. Правительство может иметь подразумеваемую лицензию на использование изобретения без каких-либо прав на него.

Патенты могут выдаваться и перевыдаваться цессионариям по заявлению изобретателей. В случае смерти изобретателя до выдачи ему патента его исполнитель или администратор может обратиться с заявлением об этом, получая патент в доверительное управление для наследников. Иностранный исполнитель или администратор может подать аналогичное заявление. Однако он должен представить надлежащий сертификат своих полномочий действовать. Аналогичным образом, законно назначенный опекун или попечитель недееспособного изобретателя может подать заявление и получить патент в доверительное управление для него.

Изобретатель должен обратиться к комиссару по патентам за патентом, который обеспечивает ему его изобретение. Заявление включает петицию, спецификацию, притязания, присягу, чертежи, если характер изобретения может быть показан таким образом, и модель, когда этого требует патентное ведомство. С бумагами также необходимо отправить пошлину в пятнадцать долларов. Заявление должно быть подписано изобретателем и двумя свидетелями.

Спецификация представляет собой письменное описание изобретения и способа и процесса изготовления, конструирования, компаундирования и использования изобретения, какими бы они ни были. Он должен описать не просто принцип изобретения, но и способ его применения настолько четким, понятным образом, чтобы те, кто «сведущ в данной области техники», могли без иной помощи использовать изобретение. Ничего нельзя оставлять на волю экспериментов. Фраза «сведущ в данной области техники» означает лиц с обычными навыками. Является ли описание четким, точным и достаточным — это вопрос для присяжных всякий раз, когда это является предметом правового спора.

При описании усовершенствования применяется то же правило. Описание должно четко показывать его природу. Описание должно проводить различие между старым и новым. «Описание в патенте на усовершенствование является достаточным, если практический механик, знакомый с конструкцией старой машины, в которой сделано усовершенствование, может с помощью патента и чертежа применить усовершенствование». Если изобретатель умышленно скрывает факты или вводит общественность в заблуждение ошибочным описанием, его патент недействителен.

В отношении притязания или притязаний, которыми изобретатель завершает свою спецификацию, возникло много вопросов. Во-первых, притязание должно быть изложено четко, чтобы общественность знала, в чем оно заключается. Притязание не должно быть слишком широким. Может быть сделано несколько притязаний, но они не должны представлять собой различающуюся формулировку для одного и того же. В них должна быть указана физическая структура или элементы механизма, с помощью которых достигается цель или результат.

Изобретатель должен принести присягу о том, что он считает себя первоначальным и первым изобретателем, что он не считает, что вещь была когда-либо ранее известна или использовалась, а также заявить о своем гражданстве. В случае смерти или недееспособности присяга должна быть принесена его исполнителем, администратором или другим представителем. После удовлетворения заявления необходимо уплатить другую пошлину в размере двадцати долларов.

Комиссар по патентам должен провести экспертизу с целью принятия решения о том, может ли патент быть выдан или удовлетворен. Эта экспертиза проводится экспертом, решение которого, однако, не является окончательным и может быть отменено комиссаром. Патентное ведомство не ограничивается техническими доказательствами при отклонении заявлений, а может основывать свои действия на всем, что раскрывает факты, касающиеся данного вопроса.

Когда возражение предъявляется к форме заявления, заявитель или его поверенный могут внести поправку для исправления ошибки; и это может быть сделано в любое время до вынесения первым экспертом окончательного приказа об отклонении и в течение одного года с даты предыдущего действия патентного ведомства.

Когда две стороны обращаются за патентом на по существу одно и то же, объявляется спор между заявками (интерференция), и соответствующие стороны должны представить доказательства в поддержку своих притязаний. Вопрос между ними заключается в приоритете изобретения. После этого производство по делу очень напоминает судебное разбирательство в суде справедливости, возможно, с большей широтой в допущении доказательств, имеющих отношение к расследованию.

Заявитель, если он не согласен с отклонением его притязания первым экспертом или с решением по делу об интерференции, может подать апелляцию в совет экспертов высшей инстанции, а если он не согласен с их решением, он может подать апелляцию лично комиссару, а если все еще не согласен, он может подать апелляцию в Апелляционный суд округа Колумбия. Все апелляции должны быть поданы из патентного ведомства в течение года или меньшего срока, если таковой был установлен в решении.

Решение комиссара по патентам о выдаче патента не является окончательным доказательством того, что изобретатель является первым и первоначальным изобретателем, а лишь prima facie, то есть при отсутствии иных доказательств обратного. Следовательно, вопрос о патентоспособности в каждом случае может пересматриваться в судах. На заре применения патентного права изобретатель часто обращался в суд за судебным запретом, чтобы помешать нарушителю продолжать свою работу. Суд, предполагая, что патент был выдан надлежащим образом, без колебаний при наличии адекватных доказательств нарушения выдавал судебный запрет. Суды быстро обнаружили, что патенты иногда выдаются тогда, когда они не должны были выдаваться, поэтому практика изменилась, и от патентообладателей потребовали доказывать свое право на патент в суде общей юрисдикции, прежде чем суд вынесет судебный запрет против нарушителя, за исключением очень ясных случаев. Эти слушания в судах для решения притязаний патентообладателей часто затягиваются на годы для сбора свидетельских показаний и обжалуются из одного суда в другой, в конце концов достигая высшего федерального трибунала. После того как патент таким образом установлен в судебном порядке, судебные запреты с легкостью выдаются против всех нарушителей.

Платеж. — Осуществляя платеж, стороны соглашения всегда имеют в виду наличные деньги, если не договорились об ином. Не любой вид денег может быть использован, и не только в ограниченных количествах. Так, если один был должен другому тысячу долларов, он не мог передать ему, если тот не согласен их принять, одну тысячу однодолларовых серебряных монет, а лишь десять из них. Также должник не может принудить кредитора принять монеты достоинством в один цент и пять центов на сумму, превышающую двадцать пять центов. Банкноты Федеральной резервной системы могут уплачиваться или предлагаться правительству и одним банком другому, однако частное лицо может отказаться принять их в уплату своего долга. Важно, когда один должен другому и существует спор о сумме, чтобы должник предложил или попытался выплатить кредитору надлежащий вид денег, поскольку если он предложит какой-либо иной вид, например банкноты Федеральной резервной системы вместо банкнот Соединенных Штатов или банкнот, выпущенных федеральным резервным банком, а кредитор откажется их принять и впоследствии подаст на должника в суд на взыскание суммы, предложение последнего заплатить банкнотами Федеральной резервной системы будет расцениваться как отсутствие платежа или даже как отсутствие предложения платежа.

Вексель или чек, выданный в оплату счета за товары, не является платежом. В повседневных делах чек выдается и принимается именно так; по сути, это лишь платеж, обусловленный оплатой чека. Следовательно, если он не оплачен, кредитор может подать в суд с требованием о взыскании по чеку либо за первоначальные товары по своему выбору. В большинстве случаев он проигнорирует чек и предъявит иск по первоначальному счету. Предположим, некто индоссировал чек векселедателя, тогда кредитор, вероятнее всего, предъявит иск по этому индоссаменту, чтобы привлечь к ответственности обе стороны.

Аннулирует ли долг должник, который передает вексель своему кредитору в качестве платежа? Если нет, то кредитор, разумеется, все еще может подать в суд на должника; но если он передал вексель в качестве фактического платежа, то его право на иск к должником утрачено. Каково было намерение двух сторон? Это вопрос факта, который устанавливается так же, как и любой другой.

Как следует засчитывать деньги лица, которое имеет несколько долгов перед одним и тем же лицом и производит общий платеж? Должник может определить зачет; если он этого не делает, это может сделать кредитор; если не делает ни тот, ни другой, то закон применяет зачет в первую очередь к погашению процентов, которые могут причитаться по любому из долгов, а оставшийся остаток, если таковой имеется, — к погашению основного долга. Из нескольких долгов закон относит платеж на погашение самого старого долга. Кроме того, если по какому-либо из долгов имеется поручитель, он может настаивать на таком зачете средств, чтобы быть освобожденным от обязательства.

Если у вкладчика в банке имеется вексель, подлежащий оплате в этом банке, это рассматривается во многом как чек: это распоряжение банку оплатить его, что особенно подчеркивается законом о переводных векселях. Если только векселедатель не является неплатежеспособным, банк никогда не может оплатить ненаступивший срок векселя вкладчика. Банк также не может зачесть депозит, который заведомо является трастовыми средствами или принадлежит другому лицу, а не вкладчику, в погашение его векселя. Как правило, банк отказывается оплачивать просроченный вексель, хотя нет никакого закона, за исключением нескольких штатов, запрещающего его оплату, если банк примет такое решение. Во всех случаях вкладчик может распоряжаться своим депозитом по своему усмотрению, поскольку он принадлежит ему, и банк никоим образом не может перенаправить его вопреки его указаниям.

Расписка, полученная в уплату долга, не является окончательным доказательством платежа и может быть опровергнута другими доказательствами, хотя внешне она рассматривается как платеж. Полученную расписку следует хранить не менее шести лет, поскольку она является весомым доказательством платежа. По истечении этого срока статуты об исковой давности в большинстве штатов приводят к аннулированию долга на основе теории или презумпции того, что он был уплачен. Если должник впоследствии обещает заплатить, его новое обещание является действительным, несмотря на отсутствие встречного удовлетворения, и по закону он обязан выплатить долг.

Если расписка содержит какое-либо иное заявление или договор помимо уплаты денег, это будет иметь те же последствия, что и любой другой договор между сторонами, и будет в равной степени обязательным для них.

В данной связи можно пояснить значение печати после имени лица, выдавшего расписку. А. предъявил иск к Б. и В. о взыскании долга. До судебного разбирательства он выдал В. расписку, в которой указал, что в случае неудачи взыскания с Б. он тем не менее не будет привлекать В. к ответственности. Потерпев неудачу в иске против Б., он попытался привлечь к ответственности В. вопреки выданной ему расписке об освобождении от ответственности. И он преуспел по той причине, что его освобождение от обязательства было дано без встречного удовлетворения и поэтому не имело силы. Если бы А. добавил после своего имени печать, это означало бы или подразумевало наличие встречного удовлетворения, и расписка была бы эффективным документом об освобождении от обязательства.

Приобретательная давность. — Лицо может приобрести права на чужой земельный участок, действуя таким образом, который явно указывает на наличие у него притязаний на эти права. Так, если человек пользуется чужим земельным участком в одном и том же направлении для прохода к собственному участку в течение пятнадцати лет или дольше (причем этот срок различается в разных штатах), он приобретает право продолжать это использование; иными словами, в результате таких действий он приобретает постоянное право прохода. Поскольку такое право противоречит интересам другого лица, оно не может быть приобретено против лица, не способного воспрепятствовать приобретению такого права по своему усмотрению. Следовательно, такое право не может быть приобретено против несовершеннолетнего, недееспособного лица или любого лица, не способного защитить свое имущество.

То обстоятельство, было ли право приобретено в полном объеме, определяется не всегда легко. Предположим, некто заявляет о праве прохода через чужой земельный участок, и это право оспаривается. Как часто он ходил этим путем? Знало ли другое лицо о его хождении и ничего не говорило? Далее, предположим, что один человек продает другому часть своей фермы, расположенную вдали от дороги; закон предполагает, что он намеревался предоставить или разрешить покупателю въезд и выезд на свой земельный участок, в противном случае тот бы не совершил покупку. Это называется путем из необходимости. Может ли покупатель выбрать любой выезд по своему усмотрению? Закон гласит, что он должен проявлять разумное усмотрение при осуществлении своего выбора.

Когда право прохода приобретено в результате такого использования, закон строго ограничивает пользователя в его осуществлении. Так, А. покупает у другого лицо земельный участок с целью возведения на нем дома. Использование пути к нему должно быть ограничено А., членами его семьи, друзьями и лицами, приходящими к нему по делам. Предположим, А. решит разделить его на участки под застройку, что потребует значительно более интенсивного использования пути. Это не может быть сделано без нового соглашения с продавцом. Кроме того, арендатор не может путем какого-либо использования земли приобрести в ней право, которое продолжится после окончания срока его аренды. Если у него была долгосрочная аренда, скажем, на тридцать лет, и он мог приобрести право в силу приобретательной давности в результате неблагоприятного использования в течение пятнадцати или двадцати лет, он был бы обязан отказаться от приобретенных по давности прав по окончании срока аренды. При заявлении прав на путь его использование не обязательно должно быть исключительным. Другие лица также могут пользоваться этим путем с тем же правовым притязанием.

Владелец земельного участка не имеет естественного права на свет или воздух и не может жаловаться на то, что какое-либо из них перекрыто возведением зданий на соседнем участке. Однако он может приобрести посредством предоставления или иным способом право на то, чтобы свет и воздух проникали в конкретное окно или другое место без пре со стороны владельца прилегающего участка. Он также не может приобрести право на свет и воздух через чужой участок для своего собственного дома простым возведением его на краю своего участка, пока соседний участок не застроен. Возведение окон с этой стороны не является неблагоприятным использованием смежного земельного участка. Но лицо может приобрести право на свет и воздух в силу презумпции, и если кто-либо приобрел право содержать окно в определенном месте, он теряет свое право, заложив его и прорубив другое окно другого размера в другом месте. И то же самое происходит с тем, кто сносит свой дом и строит новый с окнами того же размера и в тех же местах, что и в старом. Лицо не может предъявить иск к другому лицу за перекрытие вида из окна, если только это право не было явно приобретено.

Общее правило в отношении использования воды заключается в том, что любое лицо, по территории земельного участка которого протекает ручей, может использовать его разумным образом. Что именно является таким использованием, стало причиной не одного судебного спора, особенно среди владельцев мельниц. Каждый из них, расположенный на ручье, может использовать воду, но могут ли они задерживать ее на какое-либо время? Как правило, это можно делать в течение короткого времени для получения энергии, если бы они этого не делали, вода утекала бы впустую, и никто не извлек бы никакой выгоды. Далее, может ли производиться какое-либо отведение воды? Практически любое использование является отведением. Если бы кто-то использовал воду даже для поения своего скота, это было бы отведением, однако такое использование обычно является правомерным. Предположим, у кого-то было очень большое стадо, тогда использование могло бы быть чрезмерным, особенно с учетом потребностей других водопользователей на ручье. Еще более важный вопрос возник в последнее время в отношении загрязнения воды. Имеет ли фабрика право сбрасывать свои красители в воду, ухудшая ее качество и делая непригодной для использования всеми ниже по течению? Это не может осуществляться на законных основаниях. Может ли ручей использоваться в качестве стока? Естественно, вся вода в долине течет вниз и в конце концов попадает в протекающий по ней ручей. По мере роста населения использование ручьев увеличивается, а вопросы, связанные с их использованием, становятся все более сложными.

Предположим, землевладелец на склоне холма желает использовать всю избыточную воду, может ли он собрать ее и тем самым предотвратить ее стекание на нижележащий земельный участок? Он может. Может ли он строить канавы или другие заграждения, с помощью которых он собирает воду и направляет ее на нижележащий участок неестественным путем? Он не может. С другой стороны, нижестоящий собственник может, если пожелает, возвести дамбу, которая предотвратит попадание воды на его участок. Однако это правило действует не везде.

Владельцы колодца могут предотвратить его перелив и тем самым перекрыть воду, которая ранее стекала в ручей. Но владелец родника, вода из которого течет на чужой земельный участок, не может изменить его русло, исчерпать воду или загрязнить ее во вред другому лицу. Поверхностные воды также не могут быть превращены в водоток путем их аккумулирования. С другой стороны, это правило не распространяется на подземные воды или родники. Если при выкапывании колодца источник питания другого колодца перекрывается, это убыток, возмещение которого не предусмотрено, если только колодец не был выкопан из злого умысла. Но там, где в изобилии имеются грунтовые воды и они добываются с помощью артезианских колодцев, землевладелец не имеет права бурить колодцы на своей земле и истощать запасы воды своего соседа. Право заготавливать лед является естественным правом, и владелец озера или ручья может заготовить разумное количество, но не столько, чтобы существенно уменьшить объем воды для нижестоящего собственника.

Хотя человек также обладает естественным правом на боковую поддержку своего земельного участка, он не может использовать его во вред другому. Таково юридическое правило. Если поэтому он произведет выемку грунта до границы своего участка и вследствие этого обрушится здание его соседа, останется ли он без средств правовой защиты? Правило заключается в том, что выемка грунта должна осуществляться разумным образом. Это является вопросом факта в любом подобном споре. Владелец земли, примыкающей к шоссе, не имеет права на боковую поддержку со стороны грунта улицы. Поэтому, если уровень улицы был понижен по надлежащему распоряжению и дом гражданина, расположенный рядом с ней, рухнул, у него не будет средств правовой защиты против города или иного общественного органа.

Квазидоговоры. — Квазидоговор — это юридическое обязательство, возникающее без согласия одной из сторон в результате получения выгоды, которая в случае ее удержания была бы несправедливой. Следовательно, закон принуждает такое лицо произвести реституцию. От него требуется это не потому, что он обещал произвести реституцию, а потому, что он получил выгоду, которую не может справедливо удерживать.

Если лицо в момент предоставления выгоды другому предоставляет ее в качестве дара, впоследствии нельзя утверждать, что дар был предоставлен в расчете на предполагаемый договор. Следовательно, даже если намерение дарителя впоследствии изменится, обязательство произвести реституцию не возникнет. Неудача одаряемого ответить взаимностью на великодушие дарителя или косвенно вознаградить его также не создает для дарителя никакого права или требования на возврату со стороны одаряемого.

Когда лицо в целях сохранения собственного имущества или продвижения собственных интересов предоставляет кому-либо некоторую побочную выгоду, у него не возникает юридической обязанности оплачивать ее стоимость. Так, собственник нижней части дома не несет ответственности за выгоду, возникшую у него в результате ремонта крыши собственником верхней части и крыши. Лицо, которое надстроило и укрепило ту часть старой общей стены, которая находится на его собственной земле, в целях поддержания возводимого им здания, также не имеет права требовать возмещения от смежного собственника, который воспользовался этой стеной. Ничего нельзя взыскать и с собственника судна со стороны страховщиков, которые поставили его в док для ремонта, хотя в результате такого докования собственник получил значительную выгоду. Не может требовать вознаграждения за свои услуги и тот, кто при откачке воды из своего карьера освобождает от воды чужой карьер. Лицо, получившее выгоду от экспериментов, проведенных другим лицом с целью проверки ценности запатентованных изобретений, в которых оба заинтересованы, также не может быть юридически обязано платить за полученную им выгоду.

Поскольку ожидание платы презумптивно не возникает, когда услуги оказываются одним членом семьи другому, лицо, требующее оплаты за них, должно доказать, что они оказывались не в качестве безвозмездного дара, а на том юридическом предположении, что оно имело право на компенсацию.

Тот, кто знает или имеет основания полагать, что за предложенные ему товары или услуги ожидается компенсация, не должен принимать их, если не намерен платить за них. Если он все же принимает их, его акт принятия будет рассматриваться как обещание оплаты и может быть принудительно исполнен. Но если лицо принимает товары или услуги без знания или оснований полагать, что за них будет ожидаться компенсация, то что тогда? Предположим, А. отправляет бочку яблок Б., полагая, исходя из их прежней практики деловых отношений, что Б. вернет их, если они ему не нужны? Б. должен либо вернуть их, либо заплатить. Предположим, Б. дезинформирован и узнает, что А. дарит по бочке яблок каждому из своих клиентов? Тогда он будет оправдан в том, что оставляет их у себя, пока не узнает правду.

Если при заключении договора обе стороны принимают как должное существование определенного факта, отсутствие которого делало бы исполнение договора невозможным, договор является недействительным. Так, в договорах купли-продажи определенного движимого имущества обычно предполагается его существование на момент продажи. Если имущество погибло или было уничтожено, договор является недействительным. То же правило применяется к продаже несуществующей недвижимости, передаче недействительных или поддельных ценных бумаг, уступке недействительной аренды. Во всех этих случаях деньги, уплаченные в результате ошибочного доверия недействительному договору, подлежат возврату.

Премии, уплаченные по полису морского страхования лицом, у которого на борту фактически не было товаров, или за рейс, который так и не начался, могут быть возвращены. Существование риска предполагается обеими сторонами; фактически же никакого риска нет, следовательно, не было ничего, к чему относился бы договор страхования.

«Обещание, — говорит Вудворд, — которое настолько общее или неопределенное, что не позволяет судам определить характер и объем принятого на себя обязательства, должно рассматриваться как вовсе не обещание. Такая участь постигла обещание платить хорошую зарплату; обещание передать сто акров земли без описания участка; обещание разделить прибыль без указания доли разделения. Примеры можно множить. Предоставленная выгода в честном, хотя и ошибочном убеждении, что такое обещание является обязательным, по справедливости должна быть возвращена. Соответственно, реституция подлежит принудительному исполнению».

Закон требует, чтобы некоторые виды договоров заключались в особом порядке. Так, согласно закону, многие муниципалитеты могут заключать договоры или договоры определенного вида только на основе запечатанных заявок или предложений и после надлежащего объявления торгов и т. д. Если эти действия не выполнены, заключенный в нарушение их договор является недействительным. Суды нашей страны запутались в применении этого правила к частным корпорациям. Предположим, корпорация получает заем без надлежащих полномочий и получает деньги, может ли заимодавец вернуть их? Корпорация не имела права брать взаймы, и заимодавец знал об этом так же хорошо, как и заемщик. Обе стороны виновны. Высший суд этой страны был более последовательным, чем многие суды штатов, и придерживается мнения, что договор, который он не может заключить из-за отсутствия юридических полномочий, не заключен и не может быть ратифицирован. «Никакое исполнение с любой из сторон не может придать незаконному договору какую-либо действительность или служить основанием для какого-либо иска по нему». Тем не менее, хотя договор является незаконным и недействительным в силу неспособности корпорации его заключить, суд стремится восстановить справедливость между сторонами, разрешая вернуть имущество или деньги, переданные в силу веры в незаконный договор, или потребовать соответствующей компенсации.

Отсутствие другого юридического требования при заключении договоров влечет за собой серьезные последствия. Мы узнали, что Статут о мошенничестве требует для действительности многих договоров составления меморандума о них в письменной форме и его подписания одной или обеими договаривающимися сторонами. Согласно английскому праву, статут устанавливает доказательственное правило: письменный документ должен быть представлен в качестве доказательства договора, прежде чем суды сочтут его заключенным; по мнению некоторых американских судов, договор, не отвечающий требованиям статута, признается недействительным; другие суды заявляют, что хотя договор и не является недействительным, он не может быть принудительно исполнен.

Хотя Статут о мошенничестве в некоторых штатах рассматривается как полностью аннулирующий договоры, не соответствующие его требованиям, нигде они не признаются незаконными, то есть заключенными в нарушение закона. «Поэтому, — говорит Вудворд, — нет никаких оснований, связанных с государственной политикой, отказывать стороне в надлежащем случае в содействии суда в получении квазидоговорной защиты или в праве доказать справедливость своего квазидоговорного требования путем доказательства условий неисполнимого соглашения. Конечно, доказательства соглашения в таком случае должны быть устными; но поскольку доказательства служат для доказательства не договора как такового, а сделки, повлекшей несправедливую выгоду для ответчика, их предоставление, по-видимому, не противоречит статуту».

Покупатель земли по устному договору, которому передано владение и который впоследствии не производит оплату, несет ответственность за пользование землей в период ее оккупации. Хотя действия продавца по предоставлению покупателю владения без передачи титула могут не рассматриваться как частичное исполнение договора купли-продажи, возникающая у покупателя выгода порождает обязательство произвести реституцию, исполнение которой суды обеспечат принудительно. Улучшение земли покупателем по устному договору является действием, позволяющим ему требовать принудительного исполнения договора в праве справедливости. Улучшения, произведенные арендатором по устной аренде, подпадающей под действие статута, регулируются теми же правилами, что и улучшения, произведенные покупателем.

Если от договора не было получено никакой выгоды, ничего не может быть взыскано. Так, сын работал на отца на ферме его отца по неисполнимому договору с его дядей. Последний не несет никаких квазидоговорных обязательств по выплате стоимости таких услуг, поскольку не извлек из них никакой выгоды. Аналогичным образом, лицо, которое, полагаясь на неисполнимый договор, сконструировало деревообрабатывающий станок, который не был принят, не могло требовать возмещения стоимости своего труда и материалов.

Опять же, если одна сторона своим собственным действием или бездействием помешала другой стороне полностью выполнить свой договор, сторона, препятствующая исполнению, не может воспользоваться собственным действием или бездействием и уклониться от оплаты того, что было сделано по договору. Так, если одна сторона договаривается с другой о работе в доме, закон подразумевает, что работнику принадлежит здание, в котором должна выполняться работа. Это является частью договора независимо от того, четко ли указан дом или нет. Следовательно, работодатель, которому дом не принадлежит или который расстается с ним до завершения работы, несет ответственность перед другой стороной.

Уничтожение вещи в ходе ее переделки или ремонта без вины хранителя является случаем, подобным вышеупомянутому. Труд и материалы затрачиваются в соответствии с желанием собственника имущества, и поэтому справедливо, чтобы он оплатил уничтоженное им имущество. В одном из старых дел лошадь была отправлена ковалю для лечения и сгорела до того, как лечение было полностью завершено. Тем не менее коваль имел право на оплату того, что он сделал. Аналогичным образом владелец судна, уничтоженного пожаром за несколько часов до завершения ремонта, не может избежать оплаты на том основании, что он не извлек никакой выгоды.

Поскольку болезнь или смерть подрядчика, в отличие от пожара или кораблекрушения, не лишают другую сторону плодов уже сделанного, получаемая им выгода более очевидна, и отсутствует элемент тяжелого положения, который проявляется во многих делах. Поэтому стоимость его услуг или использованных им материалов может быть взыскана. В одном из дел А. договорился, что он и его жена будут жить в доме Б. и содержать его пожизненно. Поскольку жена А. умерла, договор не мог быть выполнен. Тем не менее А. взыскал стоимость услуг, оказанных им Б. при жизни его жены.

Договоры пари в силу закона или судебного решения являются незаконными и недействительными в большинстве или во всех штатах. Во многих из них закон разрешает взыскание денег с держателя ставки или победителя. Выплата денег победителю после уведомления или требования проигравшего не является хорошей защитой в иске против держателя ставки. Кроме того, ответственность несет победитель, который при получении денег знает, что держатель ставки был уведомлен не выплачивать их или получил уведомление не принимать их.

Законность договоров, заключенных или подлежащих исполнению в воскресенье, определяется в основном законом. Как правило, когда договор заключен в воскресенье или полностью исполнен обеими сторонами, уплаченные деньги или иное действие, совершенное во исполнение такого договора, не могут быть возвращены. Опять же, лицо, введенное в заблуждение мошенническими заверениями при заключении договора, который нарушает воскресный закон, не так сильно виновато, как другое, и, следовательно, может вернуть выгоду, которую оно предоставило другой стороне при исполнении договора.

Если участник товарищества выдает простой вексель, подписанный от имени партнерства, в уплату собственного долга, который его партнер вынужден оплатить, он может взыскать эти деньги с другого. Так, если перевозчик по ошибке доставил груз не тому лицу, которое удерживает его, и перевозчик обязан возместить его стоимость, он может взыскать эту сумму с другого лица, которое таким образом неправомерно удерживает груз.

Всякий раз, когда лицо производит платеж другому в результате такого заблуждения относительно существенных фактов, которое создает убеждение в существовании обязательства, которого на самом деле не существует, деньги могут быть возвращены. Такое обязательство возникает, когда деньги уплачены как причитающиеся на основе ошибочных расчетов, и при составлении верного отчета обнаруживается, что они не были причитающимися. Добровольный платеж при знании всех фактов не может быть возвращен, даже если не было обязательства платить.

Лицо не может вернуть деньги, уплаченные по заблуждению в фактах, если оно получило эквивалент, о котором договаривалось, поскольку отсутствует несостоятельность встречного удовлетворения. Не является несущественным и тот факт, что ему не нужно было и оно не стало бы производить платеж, если бы знало истинное положение дел. Например, банк, который оплачивает чек вкладчика в ошибочном убеждении, что у него достаточно средств, не может взыскать с получателя платежа излишек сверх кредита вкладчика. Но если покупатель товаров уплатил цену, а продавец не передает их, покупатель может вернуть свои деньги. И в любом случае лицо, уплатившее деньги по соглашению, которое оно может расторгнуть и расторгает в связи с несостоятельностью встречного удовлетворения, может вернуть уплаченное. Иск может быть предъявлен к лицу, которое продает товары как свои собственные, но которые ему не принадлежат, всякий раз, когда реальный собственник предъявляет на них права против покупателя. Точно так же иск может быть предъявлен к лицу, продающему векселя, долговые расписки, облигации, акции или другие ценные бумаги, которые оказываются недействительными, либо к лицу, которое обязуется передать право собственности на землю, которое из-за отсутствия титула или по иной причине не может быть передано.

Как правило, для того чтобы лицо имело право потребовать возврата уплаченных им денег, встречное удовлетворение по договору должно полностью отсутствовать. Если встречное удовлетворение отсутствовало лишь частично, средство правовой защиты, если оно вообще существует, заключается в возмещении убытков за нарушение договора, а не в возврате уплаченных денег. Так, если вещь продается с гарантией ее качества, и она не является бесполезной, средством правовой защиты является иск о взыскании убытков за нарушение гарантии, а не иск о возврате денег, уплаченных за приобретенную вещь.

Обязательство не может быть возложено на лицо без его действия или согласия. Один человек не может навязать выгоду другому без его ведома или согласия, а затем принудить его заплатить за нее. «Если лицо, — говорит Кларк, — умышленно и осознанно выполняет услуги для другого или иным образом предоставляет ему выгоду без его ведома, так что у того нет возможности отказаться от выгоды, закон не создает обязательства платить за нее. Так, если лицо снабжает другого товарами, причем последний полагает, что его снабжает другое лицо, с которым он заключил договор на поставку товаров, закон даже не подразумевает обещания заплатить за товары». Когда выгоды предоставляются одним лицом другому при таких обстоятельствах, которые не порождают ни фактического, ни юридического обещания платить за них, оно тем не менее может нести ответственность, удерживая их. Так, если бы лицо получило товары от другого, разумно, но ошибочно полагая, что они предназначены в качестве дара, и после того, как узнало о своей ошибке, удержало бы их, хотя могло их вернуть, или если бы оно получило часть товаров, приобретенных у другого, и удержало их после того, как последний не смог поставить остальные товары, закон принудил бы его заплатить за них. И то же правило применяется, когда выгоды каким-либо иным образом получены при обстоятельствах, не создающих договорного обязательства, и удерживаются тогда, когда они по справедливости должны быть возвращены. Если, однако, полученные таким образом выгоды не подлежат возврату, как в случае, когда они состоят из услуг или материалов, использованных при ремонте дома, обязательство не возникает.

Продажа. — По договору купли-продажи товаров продавец обязуется передать право собственности на них покупателю за встречное удовлетворение, именуемое ценой. Существует важное различие между договором купли-продажи в будущем и наличной продажей. Первая называется несостоявшейся (исполнимой в будущем), а вторая — состоявшейся продажей. Если товары подлежат передаче, продажа считается состоявшейся, даже если цена не выплачивается одновременно. Но если цена уплачена, а переход товаров происходит не сразу, сделка представляет собой договор купли-продажи, или несостоявшуюся продажу. Оба вида продаж могут совершаться как по акту за печатью или письменному договору, так и устно.

Продажи и договоры купли-продажи основываются на взаимном согласии, поэтому намерение сторон определяет характер и условия сделки. Если оферент понимал сделку иначе, чем это прямо выражено в его словах, это не имеет значения, «поскольку его обязательство должно измеряться его явными действиями». Так, если предложение о покупке или продаже отправлено по телеграфу и неправильно передано телеграфной компанией, акцепт акцептанта создает обязательную сделку. Используя телеграф в качестве средства связи, оферент берет на себя ответственность за фактически доставленное предложение. Разумеется, телеграфная компания несет ответственность перед оферентом за любой ущерб, который тот мог понести, если только она не освобождена от ответственности в результате какой-либо небрежности или вины отправителя сообщения.

Договор купли-продажи может быть условным, например, предусматривающим, что право собственности не переходит до тех пор, пока не будет уплачена цена. Хотя право собственности передается посредством продажи, обещания или обязательства все еще могут оставаться неисполненными со стороны продавца. Либо передача права собственности может быть обусловлена уплатой цены. При таких продажах товары доставляются покупателю, но право собственности удерживается продавцом до момента оплаты.

Способность покупать и продавать регулируется общим правом относительно способности заключать договоры, передавать и приобретать имущество. Когда предметы первой необходимости продаются и доставляются несовершеннолетнему, недееспособному или невменяемому лицу, либо замужней женщине, не обладающей психической дееспособностью для заключения договора, он или она должны в соответствии с общим Законом о купле-продаже уплатить за них разумную цену. Необходимыми товарами по этому закону признаются товары, соответствующие условиям жизни несовершеннолетнего или других вышеупомянутых лиц на момент их приобретения и поставки.

Как мы уже видели (см. Несовершеннолетний), несовершеннолетний может аннулировать свои договоры. Право на это предоставляется в целях его защиты и не должно выходить за рамки его потребностей. Поэтому это право ограничено им самим или его законными представителями. Ни кредиторы, ни трасти, ни управляющие в делах о банкротстве не могут этого сделать, но это могут сделать его наследники и, вероятно, его опекун. Согласно общему праву, добросовестный приобретатель, не знавший, что продавец купил их у несовершеннолетнего, не мог удержать их, если несовершеннолетний желал истребовать их как свои собственные. Это правило было изменено Законом о купле-продаже, и добросовестный покупатель теперь защищен при покупке таких товаров, даже если продавец действительно купил их у несовершеннолетнего.

Поскольку несовершеннолетний может отказаться от своего договора, любое действие, явно свидетельствующее об этом намерении, является достаточным. «Было рано установлено, — говорит Уиллистон, — что отчуждение недвижимости малолетним могло быть аннулировано только по достижении им совершеннолетия. В случае с движимым имуществом продажа может быть аннулирована несовершеннолетним продавцом или покупателем во время его несовершеннолетия. Хотя несовершеннолетний может таким образом аннулировать свои продажи, покупки или договоры в период несовершеннолетия, он не может совершить действительную ратификацию до достижения совершеннолетия, поскольку ратификация малолетним явно не может быть более действительной, чем его первоначальная сделка».