363. Форма завещания.
Я, Джон Браун, из города Чикаго, округа Кук и штата Иллинойс, в возрасте около 61 года, находясь в здравом уме и твердой памяти, настоящим составляю и оглашаю это мое последнее завещание.
Во-первых, я желаю, чтобы все мои долги и расходы, связанные с моими похоронами, были выплачены.
Во-вторых, я дарую, завещаю по девизу и завещаю по легату моей жене, Джейн Браун, сумму в 10 000,00 долларов, всю домашнюю мебель и движимое имущество всякого рода и характера, используемое в нашем жилом доме и в связи с ним, а также пожизненное владение моими двумя фермами.
В-третьих, я дарую и завещаю по девизу моим двум сыновьям, Джону Брауну-младшему и Кларку Брауну, совместно мою ферму, известную как «Хоум Плейс». Этот девиз обременен пожизненным владением моей жены, упомянутым в пункте два моего завещания.
В-четвертых, я дарую и завещаю по девизу моей дочери, Анне Браун, мою ферму, известную как «Норт Плейс», на время ее жизни, а по ее смерти — ее законным потомкам. Этот девиз обременен пожизненным владением моей жены, предусмотренным в пункте два этого завещания.
В-пятых, остаток моего движимого имущества я дарую и завещаю по легату Дому престарелых мужчин Смита в Чикаго.
Я назначаю своего сына, Джона Брауна-младшего, исполнителем этого завещания и отменяю все предыдущие завещания. В удостоверение чего я поставил свою подпись в сей 10-й день сентября 1909 года.
Джон Браун.
Вышеуказанный документ был подписан упомянутым Джоном Брауном в нашем присутствии и им оглашен, и объявлен его последним завещанием, и по его просьбе, и в нашем присутствии, и в присутствии друг друга мы подписали свои имена в качестве свидетельствующих свидетелей в Чикаго, штат Иллинойс, в сей 10-й день сентября 1909 года.
Томас Джонс, проживающий по адресу: Стейт-ст., 21, Джеймс Джонсон, проживающий по адресу: Дрексел-ав., 4704,
Чикаго, шт. Илл.
СУДЫ И СУДЕБНЫЕ СРЕДСТВА ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ
364. Суды. Суды можно определить как институты, созданные государством для разрешения споров и отправления правосудия. Они могут состоять из одного судьи, заседающего единолично, из нескольких судей, заседающих совместно, или из судьи и присяжных заседателей. Судам в их работе помогают судебные приставы и клерки. Адвокаты, ведущие судебные процессы от имени противоборствующих сторон, являются должностными лицами суда. Они могут быть подвергнуты штрафу и тюремному заключению за отказ подчиниться законному распоряжению суда. В целом суды можно разделить на суды штатов и федеральные суды, или суды Соединенных Штатов.
365. Федеральные суды. Конституция Соединенных Штатов предусматривает, что:
«Судебная власть Соединенных Штатов возлагается на один Верховный суд и на такие нижестоящие суды, которые Конгресс может время от времени учреждать и создавать. Судьи как Верховного, так и нижестоящих судов занимают свои должности во время безупречного поведения и в определенные периоды получают за свои услуги вознаграждение, которое не может быть уменьшено во время срока их полномочий».
Конституция Соединенных Штатов далее предусматривает, что:
«Судебная власть распространяется на все дела, основанные на праве и справедливости, возникающие в соответствии с конституцией, законами Соединенных Штатов, договорами, которые заключены или будут заключены под их авторитетом; на все дела, касающиеся послов, других официальных представителей и консулов; на все дела адмиралтейской и морской юрисдикции; на споры, стороной в которых выступают Соединенные Штаты; на споры между двумя или более штатами, между штатом и гражданами другого штата, между гражданами разных штатов, между гражданами одного и того же штата, претендующими на земли на основании жалованных грамот разных штатов, а также между штатом и его гражданами, и иностранными государствами, гражданами или подданными».
Конгресс предусмотрел учреждение окружных судов, окружных судов (Circuit Courts) и окружных апелляционных судов, которые вместе с Верховным судом составляют федеральные суды или суды Соединенных Штатов.
366. Окружные суды Соединенных Штатов. Соединенные Штаты в целом делятся на округи. В каждом округе председательствует один судья Соединенных Штатов, именуемый окружным судьей. Каждый штат образует по меньшей мере один округ, а некоторые штаты делятся на несколько округов. Например, штат Огайо имеет два округа, именуемые Северным и Южным округами Огайо. Нью-Йорк имеет четыре округа, именуемых Северным, Южным, Восточным и Западным округами. Судьи назначаются пожизненно или на время безупречного поведения. Назначения производятся Президентом Соединенных Штатов по совету и с согласия сената. Каждый окружной судья обязан проживать в том округе, для которого он назначен.
367. Федеральные окружные суды Соединенных Штатов. Вся территория Соединенных Штатов разделена на девять секций, и каждая секция охватывает юрисдикцию отдельного суда Соединенных Штатов. То есть в Соединенных Штатах имеется девять окружных судов. Каждый округ состоит из нескольких округов (district). Например, шестой округ состоит из штатов Огайо, Кентукки, Мичиган и Теннесси. Каждый округ имеет по меньшей мере двух окружных судей, и в нем председательствует один из судей Верховного суда Соединенных Штатов. Окружной суд проводит судебные заседания в каждом районе округа, и окружной суд каждого района состоит из судьи Верховного суда Соединенных Штатов, председательствующего в округе, двух окружных судей и окружного судьи данного района. Окружной суд проводит заседания в разное время в каждом районе округа. Любой отдельный судья может проводить заседание единолично. Обычно судебные процессы в окружных судах проходят под председательством одного судьи.
Федеральный окружной суд Соединенных Штатов и окружные суды Соединенных Штатов обладают первоначальной и исключительной юрисдикцией практически по всем делам, которые могут быть переданы на рассмотрение в суды Соединенных Штатов. Верховный суд Соединенных Штатов обладает первоначальной юрисдикцией по нескольким важным категориям дел. Под первоначальной юрисдикцией понимается право возбуждать дела в конкретном суде. Под апелляционной юрисдикцией понимается право передавать дело из одного суда в вышестоящий суд в порядке апелляции или судебной ошибки (writ of error) с целью повторного рассмотрения дела или проверки на предмет ошибок в применении права.
368. Апелляционные суды США по округам. Каждый из округов в Соединенных Штатах имеет Апелляционный суд. Этот суд состоит из одного члена Верховного суда Соединенных Штатов, который выступает в качестве председательствующего судьи, и двух окружных судей данного округа. Для проведения судебного заседания должны присутствовать по меньшей мере два судьи. Если два штатных окружных судьи отсутствуют, может действовать окружной судья любого района данного округа. Окружной судья не может заседаствовать в качестве судьи Апелляционного суда при рассмотрении дел, в судебном разбирательстве которых он участвовал в качестве окружного судьи. Апелляционный суд не обладает первоначальной юрисдикцией. Он является исключительно апелляционным судом. Дела из районных и окружных судов могут обжаловаться в него и передаваться на его рассмотрение по судебным приказам об ошибке (writs of error). Некоторые дела могут обжаловаться напрямую в Верховный суд Соединенных Штатов из районных и окружных судов. Апелляционный суд обладает окончательной юрисдикцией по многим вопросам, обжалованным в него.
369. Верховный суд США. Верховный суд США заседает в Вашингтоне и состоит из девяти судей. Он обладает первоначальной юрисдикцией по некоторым важным вопросам, и дела могут передаваться в него в порядке апелляции либо рассматриваться по судебным приказам об ошибке из окружного суда, окружного суда и апелляционного окружного суда. Конституция США предусматривает, что «Во всех делах в отношении послов, других официальных представителей и консулов, а также в тех, в которых штаты являются стороной, Верховный суд обладает первоначальной юрисдикцией».
370. Суды США с юрисдикцией по делам адмиралтейства. Конституция США предусматривает, что суды США обладают юрисдикцией в отношении дел адмиралтейства и морских дел. Дела адмиралтейства включают в себя дела, возникающие из нарушения договора либо из причинения вреда в открытом море или на судоходных водоемах в пределах юрисдикции США. Окружным судам США предоставлена первоначальная юрисдикция по делам адмиралтейства. При рассмотрении дел адмиралтейства судья действует единолично и без участия присяжных заседателей.
371. Суды штатов. Конституция США предусматривает, что «Власть, не делегированная Соединенным Штатам Конституцией и не запрещенная ею штатам, сохраняется за штатами соответственно либо за народом». Таким образом, положение Конституции США, разрешающее создание федеральных судов, не препятствует штатам учреждать и содержать суды. Каждый штат имеет собственные суды. Фактически основная масса судебных споров рассматривается судами штатов. Суды разных штатов несколько различаются по названию и юрисдикции. Большинство штатов имеют суд низшей юрисдикции, где рассматриваются мелкие дела на сумму 300,00 долларов или менее, а также окружной суд, где рассматриваются дела на сумму свыше 300,00 долларов и в который могут подаваться апелляции на решения судов низшей юрисдикции. Суд низшей юрисдикции обычно называется судом магистрата или судом мирового судьи. Во всех штатах имеется суд последней инстанции, обычно называемый Верховным судом. Основной функцией верховных судов штатов является рассмотрение апелляционных дел и дел, переданных им по судебным приказам об ошибке. Они обладают весьма незначительной первоначальной юрисдикцией. Верховные суды состоят исключительно из судей. В них нет присяжных заседателей.
В некоторых штатах имеется апелляционный суд, стоящий ниже Верховного суда и обладающий юрисдикцией по рассмотрению дел в порядке апелляции и проверки на ошибки. В штатах также имеются суды по управлению наследственным имуществом, называемые судами по делам о наследовании, суррогатными судами или судами по делам сирот.
372. Суды справедливости. Первоначально в Англии считалось, что король обладает первоначальным правом отправления правосудия. Вошло в обычай обращаться к королю в тех случаях, когда нормы общего права не предоставляли средств правовой защиты. Позже обращения стали направляться канцлеру, секретарю короля. Король также передавал дела канцлеру. Со временем был создан отдельный суд, руководствующийся прочно установившимися прецедентами и правилами. Эти суды назывались судами лорда-канцлера или судами справедливости. Их юрисдикция охватывала только те дела, которые не охватывались судами общего права. Суды лорда-канцлера состояли только из судьи либо нескольких судей, которые рассматривали дела и выносили решения без участия присяжных заседателей. Суды справедливости признаются в этой стране, однако лишь немногие штаты имеют отдельные суды справедливости или суды лорда-канцлера. Один и тот же судья уполномочен действовать как суд общего права и как суд справедливости. Справедливость обладает юрисдикцией только по тем делам, по которым в общем праве отсутствует надлежащее средство судебной защиты.
Если А заключает договор с Б, по которому он приобретает определенный привлекательный дом с земельным участком, а Б отказывается осуществить передачу, и если дом и земельный участок таковы, что А не может приобрести другой, который соответствовал бы его целям и вкусам, Б может быть принужден судом справедливости передать этот участок А. Суд общего права присудил бы А денежные убытки за нарушение договора, но не стал бы понуждать Б к реальному исполнению договора. Как в США в целом, так и в отдельных штатах имеются суды справедливости.
373. Судебные иски и их принудительное исполнение. Можно сказать, что судебные иски бывают трех видов: вытекающие из договора, вытекающие из делинктов и вытекающие из преступлений. Преступления наказуемы штрафом, тюремным заключением или смертной казнью. Государство через своих должностных лиц наказывает преступников. Теоретически преступление — это правонарушение, совершенное против общества. Общество, то есть государство, через своих должностных лиц осуждает лиц, совершивших преступления. Лицо, которому причинен личный вред или вред имуществу, имеет право на иск о возмещении убытков к стороне, совершившей правонарушение. Этот иск не зависит от преступления. Один и тот же поступок может повлечь за собой ответственность лица в виде наказания за совершение преступления и ответственность в виде иска о возмещении убытков в пользу потерпевшей стороны. Если лицо неправомерно ударит другого и причинит ему вред, государство может наказать виновную сторону за совершение преступления, а потерпевшее лицо может предъявить к нему иск о возмещении убытков.
Судебные иски, возникающие из причинения вреда личности и имуществу, в отличие от преступлений, называются гражданскими исками. Гражданские иски возникают из нарушения договора или из делинктов. Если лицо не выплачивает простой вексель или не исполняет какой-либо договор, судебный иск возникает из договора. Если лицо клевещет на другого или неправомерно бьет его, судебный иск возникает из деликта. Судебные иски приводятся в исполнение путем подачи потерпевшей стороной или истцом искового заявления в суд. Сторона, против которой подано исковое заявление, уведомляется о судебном процессе должностным лицом суда. Это уведомление называется повесткой (summons). Письменная жалоба обычно называется исковым заявлением (petition). Обратившаяся сторона обычно называется истцом (plaintiff). Сторона, против которой подано исковое заявление или жалоба, называется ответчиком (defendant). Ответчику предоставляется определенное время для подачи заявления о своей защите. Это письменное заявление ответчика, в котором он излагает свою версию дела, называется отзывом (answer). Эти письменные заявления называются процессуальными документами по делу (pleadings in the case). Затем стороны появляются в суд со своими свидетелями, и дело заслушивается. Судья определяет вопросы права, а присяжные определяют вопросы факта. Решение присяжных называется вердиктом (verdict). Все двенадцать присяжных должны прийти к согласию, чтобы вынести вердикт. Если они не согласны, проводится новое судебное разбирательство с другим составом присяжных. Судья может отменить вердикт и назначить новое судебное разбирательство, если вердикт является нерегулярным или противоречит закону. Когда вынесено судебное решение, на имущество проигравшей стороны может быть обращено взыскание на сумму судебного решения и судебных издержек. Взыскание обращается шерифом, который описывает и продает имущество проигравшей стороны в объеме, достаточном для исполнения судебного решения.
ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ
ИПОТЕКА
1. Какова была правовая природа ипотеки по общему праву?
2. Кто по общему праву владел заложенной недвижимостью?
3. Является ли ипотека договором?
4. Какие наименования применяются к сторонам ипотеки?
5. Кто в настоящее время имеет право на владение заложенной недвижимостью?
6. При каких обстоятельствах (если таковые имеются) документ о передаче права собственности может быть истолкован как ипотека?
7. Какое встречное удовлетворение является обычным для ипотечного договора?
8. Может ли ипотека предоставляться в обеспечение будущей задолженности?
9. Что понимается под долгом, обеспеченным ипотекой?
10. Имеет ли принудительную силу устная ипотека недвижимости?
11. Разграничьте ипотеку и документ о передаче права собственности.
12. Если залогодатель оговаривает в ипотеке, что он отказывается от своего права выкупа заложенного имущества, может ли это условие быть принудительно исполнено против него?
13. Что понимается под ипотекой с правом продажи?
14. Объясните порядок свидетельствования ипотеки.
15. Объясните процедуру официального признания ипотеки.
16. Когда ипотека вступает в силу?
17. Дайте определение передаче на депонирование.
18. Какой имущественный интерес в недвижимости может быть заложен?
19. Рассматривается ли ипотека недвижимости как передача самой недвижимости?
20. Объясните порядок регистрации ипотеки.
21. В чем необходимость регистрации ипотеки?
22. Может ли залогодержатель передать право собственности на недвижимость?
23. Какой имущественный интерес в заложенной недвижимости может передать залогодержатель?
24. Если залогодержатель продает долг, что происходит с ипотекой?
25. Каким образом могут быть прекращены обязательства по ипотеке?
26. Дайте определение и объясните право выкупа заложенного имущества.
27. Дайте определение и объясните обращение взыскания по ипотеке.
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
1. Дайте определение доверительному управлению имуществом.
2. Классифицируйте трасты.
3. Дайте определение учредителю траста.
4. Дайте определение и приведите пример учредителя траста.
5. Дайте определение и приведите пример доверительного управляющего.
6. Дайте определение и разграничьте выгодоприобретателя траста и бенефициара.
7. Какие категории лиц могут быть сторонами траста?
8. Какие виды имущества могут быть предметом траста?
9. Дайте определение и приведите пример прямо выраженного траста.
10. Дайте определение и приведите пример подразумеваемого траста.
11. Дайте определение и приведите пример результирующего траста.
12. Дайте определение и приведите пример конструктивного траста.
13. Кто обладает юридическим титулом на трастовое имущество?
14. Обязан ли человек, названный в декларации траста в качестве доверительного управляющего, принять доверительное управление?
15. Каковы обязанности и ответственность доверительного управляющего?
16. Может ли выгодоприобретатель траста передать право собственности на трастовое имущество?
17. Если доверительный управляющий неправомерно распоряжается трастовым имуществом, какие средства правовой защиты (если таковые имеются) есть у выгодоприобретателя?
АРЕНДОДАТЕЛЬ И АРЕНДАТОР
1. Дайте определение арендодателю и арендатору.
2. Разграничьте аренду и продажу.
3. Разграничьте аренду и уступку права.
4. Является ли аренда договором?
5. Влечет ли за собой аренда подразумеваемую гарантию того, что описанное помещение находится в хорошем состоянии?
6. А арендует дом Б сроком на один год. В, постороннее лицо, без всяких прав пытается в судебном порядке выселить А. Имеет ли А право на иск к Б за нарушение подразумеваемой гарантии спокойного владения?