Есть много тех, кто, помня, как западная граница выращивания зерна продвигалась на запад через Канзас, Небраску и Дакоты, ожидают повторения, или, точнее говоря, продолжения этого явления на оставшемся государственном домене. Это правда, что мы находимся только на пороге возможностей селекции растений. Спельта, или твердая пшеница, кафрское зерно и другие засухоустойчивые злаки производят удивительные изменения в условиях западного фермерства и в надежности созревания урожая; но, как было сказано ранее, при известных условиях только две пятых всей этой западной земли пригодны или когда-либо будут пригодны для сельского хозяйства. На оставшихся трех пятых ограниченное животноводство будет по-прежнему оставаться прибыльным. В пределах этой обширной территории лежат гигантские хребты Скалистых гор. Великие овраги прорезают их склоны. Долины усеяны обломками веков эрозии. Осадки скудны. Вода, поставляемая из артезианских скважин, имеет лишь ограниченную возможность использования. Орошение применяется локально и ограничено не только запасами рек, но и топографией местности. Мы достигли пределов немедленной адаптации сельского хозяйства к климатическим условиям.
Площадь ценного государственного домена измерима, но пока не измерена. К востоку от названной территории есть еще немного земли, открытой для заселения по закону о гомстедах. Что это за земля? Земля, покрытая ледниковыми отложениями, болотами, холмами, песчаная земля — выброшенное наследие трех поколений зорких фермеров. Большая нужда заставит пустить часть этой земли под плуг, но факт остается фактом: это нежелательная земля с точки зрения человека, который желает не только дома, но и достатка.
Аляска, с неизвестными, но, вероятно, ограниченными сельскохозяйственными возможностями, уже начинает привлекать внимание спекулятивной публики. Фермеры не очень заинтересованы в развитии сельского хозяйства в регионе, столь отдаленном и где сезон исключает фермерство в широких масштабах.
Это несколько пространное изложение современных условий необходимо для понимания опасности, которая угрожает нам как народу из-за отчуждения государственного домена от его законного использования. Земля, открытая для заселения, переходит не во владение создателей домов, а в руки спекулянтов, которые обогащаются в первую очередь за счет фермеров, а в конечном итоге — за счет народа в целом.
Огромные гранты трансконтинентальным железным дорогам, с помощью которых правительство по-королевски платило частным лицам за строительство дорог, которые с момента их постройки взимали с людей за оказанные услуги «все, что может выдержать трафик», открыли, широко открыли двери для земельных спекулянтов.
Железнодорожные земли скупались по низкой цене компаниями, поддерживаемыми восточным капиталом, точно так же, как сегодня подобные компании скупают и эксплуатируют канадский Северо-Запад. Поселенцев искали и привозили целыми вагонами. Их размещали на четверти секции государственной земли и продавали столько же прилегающей земли спекулянтов, сколько их удавалось убедить купить. Под другими фирменными наименованиями те же самые джентльмены, которые эксплуатировали общественные и корпоративные земли, продавали лошадей и сельскохозяйственную технику новым поселенцам, принимая ипотечные кредиты в качестве частичного обеспечения под еще не выращенный урожай. Наступили тощие годы, и земельные компании пожинали свои урожаи сполна.
Так ушли от народа миллионы акров земли в Дакотах, Небраске, Канзасе и прилегающих штатах. Сегодня эта земля продается обратно людям по ценам от 10 до 40 долларов за акр — земля, которую я видел проданной с молотка шерифа менее чем за 1 доллар за акр.
Эти земельные агентства тысячью способов занимаются обеспечением дальнейших земель для спекулятивных целей. Дни оптовых грантов прошли, и они обращают свое внимание на земли индивидуальных поселенцев, и под их опекой клерки, учителя, городские мужчины и женщины, наемные рабочие, люди, которые не отличают пшеницу от ячменя или рожь от льна, подают заявки на последние пригодные для обработки государственные земли. По закону о гомстедах этим поселенцам разрешается шесть месяцев после регистрации, чтобы обосноваться на своей земле. Этим временем пользуются в полной мере. Затем строится дощатая лачуга, и закон соблюдается вспашкой нескольких акров дерна. Еще восемь месяцев (конструктивного) непрерывного проживания, и земля становится собственностью поселенца при денежном платеже от 1,25 до 2,50 долларов за акр, в зависимости от местоположения. Компания предоставляет деньги на выкуп и «находит» покупателя на участок. Лачуга заколачивается или перевозится. Дерн зарастает сорняками. Поселенец, заработав от 800 до 2500 долларов благодаря небольшой предприимчивости и изрядной доле лжесвидетельства, исключается из проблемы.
Эта пешка организованного земельного грабежа обеспечивает своим принципалам большую, очень большую долю всех государственных земель, переходящих в частную собственность. Можно с уверенностью сказать, что каждое четвертое владение переходит в руки спекулянтов. Судя по условиям, прошлым и существующим, в двух Дакотах, эта оценка может быть удвоена, и все же останется в рамках фактов. По этому вопросу см. отчет Комиссара Главного земельного управления за 1905 год. Земельные компании немедленно регистрируют свои вновь приобретенные земли и с помощью остроумной системы «бумов», тщательно взращиваемых и выпускаемых в нужное время, повышают цену на свои земли до уровня, иногда вдвое или втрое превышающего первоначальную рыночную стоимость необработанных прерий. Это полностью, или почти полностью, бумажное увеличение стоимости. Дороги, школы, рынки остаются прежними, за исключением изменений, вызванных реальными поселенцами.
Это, по сути, то же самое, что и раздувание акций железных дорог или других компаний, и делается это с той же целью — чтобы «свои» — земельные спекулянты — могли наживаться на «чужих» — фермерах. И если оценки земли, существующие сейчас на окраине заселения, граничащей с государственным доменом, на 25–75 процентов состоят из «воды», то как насчет их влияния на стоимость земли в более старых районах — скажем, в Айове, Огайо или Иллинойсе?
Очевидно, что цена будет повышена. И непосредственный, заметный эффект этого заключается в том, что человеку без земли становится труднее стать владельцем. Я видел, как земля дорожала с 25 долларов за акр до 60 и более в Айове и других штатах на Востоке. Земельная полезность такая же, как и в прошлые годы. Она не даст больше — иногда меньше, чем в прежние годы. Но каждый доллар, добавленный к цене, увеличил арендную плату и уменьшил возможности рабочего человека стать владельцем собственной фермы.
Кто-то скажет, что это неправда; что доходы с акра земли сегодня выше, чем в прежние годы. Я имею в виду, что акр земли, возделываемый десять, пятнадцать или двадцать лет, сегодня не более ценен как производитель зерна или скота, чем тогда. Добавленная стоимость урожая обусловлена лучшими рынками, лучшими орудиями труда, лучшими знаниями в сельском хозяйстве. Другими словами, это чистая прибыль, обусловленная трудом и интеллектом, и как таковая она должна идти труду. Вместо этого она поглощается арендной платой. С каждым ростом стоимости западных земель и, как следствие, сужением возможностей, предоставляемых безземельному человеку восточных и центральных штатов, стоимость, или, скорее, цены этих старых земель растут.
И если спекулянт способен в это время форсировать цену на землю скачками — если он может взять необработанную прерию и, не добавив к ее стоимости ни одной борозды вспашки или одного бушеля созревшего зерна, может заставить ее удвоить свои деньги, как будет, когда будут заняты последние пригодные для обработки государственные земли? Как будет, когда единственные желаемые вакантные земли будут удерживаться для спекулятивных целей? Как будет, когда не будет альтернативы между выплатой какому-то фермеру части его владения или выплатой какой-то земельной компании ее цены, основанной на монополистических ценностях?
Сегодня на Западе, пользуясь дешевой землей — 25–30 долларов за акр, — я отдаю 1,30 доллара в качестве арендной платы за каждый 1 доллар, который получаю как арендатор. Здесь еще возможно для человека начать в одиночку и выиграть ферму, но урожаи остаются примерно такими же, цены медленно улучшаются, стоимость самых необходимых вещей для жизни снижается, цена на землю быстро растет, арендная плата идет вверх, и моя заработная плата как арендатора становится относительно меньше. Я все еще могу сказать: «Если вы не дадите мне шанс на жизнь, я пойду на свободные земли и создам свой собственный дом». Я все еще могу заплатить за дом для себя здесь. Но я знаю, что через десятилетие условия изменятся. Не будет «дальнего Запада» в том смысле, в каком мы знаем его сегодня. Увеличенная стоимость земли закроет доступ к владению землей для огромной массы людей, или они достигнут своей цели только ценой пожизненного изнурительного труда. Будет заложена основа земельной аристократии с одной стороны и класса безземельных арендаторов с другой. И вы живете не так далеко на Востоке, и вы не настолько глубоко зарыты в больших городах, чтобы трепет этого нового рождения деспотизма не достиг вас и не стал предзнаменованием опасности для вашей независимости как гражданина и как человека.
Отмените земельные законы! Пусть заселение государственного домена прекратится, пока мы не узнаем его возможности. Лучше лишить нескольких достойных мужчин и женщин преимуществ, предоставляемых законами, чем выбросить первородство нерожденных миллионов. Мы еще не очень много знаем о способности Запада поддерживать население, но мы знаем одно: никакой общий земельный закон не может применяться к этому великому полузасушливому региону и дать что-то похожее на равную справедливость. Тщательно исследуйте территории, желаемые для заселения. Сделайте единицу гомстеда переменной, в зависимости от количества, необходимого для содержания семьи. В орошаемых районах будет достаточно нескольких акров. Даже в более сухих районах можно задаться вопросом, следует ли предоставлять более 160 акров любому одному поселенцу. Мы покрываем слишком много земли. Наше западное фермерство принесло горькие урожаи сорняка под названием «земельный голод». Нам нужно сосредоточиться.
И какими бы ни были принятые законы, они должны быть такого характера, чтобы остановить спекуляцию землями, предназначенными для людей. Пусть земли будут проданы, и право собственности не переходит до истечения разумно долгого срока лет, и после того, как фактическое непрерывное проживание и фактические ценные улучшения показали вне всякого сомнения, что создание дома было основной целью поселенца.
Но насущная потребность настоящего момента — это отмена различных законов, которые допускают этот земельный грабеж. Мы можем урегулировать детали будущего управления позже. Мы не сможем позже вернуть людям их украденные земли.
Откровенно
Миссис Ньюрокс — Если есть что-то, что я ненавижу, так это писать письма.
Ньюрокс — Правда?
Миссис Ньюрокс — Да, действительно. Хотела бы я, чтобы кто-нибудь изобрел легкую замену правописанию.
Доказательство
Первый пригородный пассажир — Это в любом случае однолошадная железная дорога.
Второй пригородный пассажир — Конечно, так и есть. Да ведь Дж. П. Морган никогда не пытался взять ее под контроль.
ТОРЖЕСТВО ПРАВОСУДИЯ. КЛАРЕНС С. ДАРРОУ.
Уильям Генри приехал в Чикаго в 1850 году. Тогда он был двадцатипятилетним молодым человеком, только что покинувшим ферму своего отца. Еще в подростковом возрасте Уильяма стало ясно, что размеренная жизнь Новой Англии никогда не удовлетворит его амбиции и желания, поэтому беспокойная натура повлекла его на великий, бескрайний Запад.
Уильям едва успел высадиться в этом маленьком, грязном, борющемся за существование городке, как понял, что он и город будут расти вместе. Даже в свои ранние годы Чикаго обладал той удивительной силой, которая присуща ему и по сей день, — силой внушать каждому, кто соприкасается с ним, абсолютную уверенность в его величии и силе.
Когда Уильям Генри приехал в Чикаго, это была маленькая деревушка, намертво застрявшая в болоте и грязи на берегу великого озера, в то время как во всех остальных направлениях простиралась бесконечная прерия с ее черной почвой и зеленой колышущейся травой. Но Уильям Генри был молод, и Чикаго был молод, и уже тогда в своем воображении он видел перед собой бесконечные каменные улицы, бесчисленные магазины, фабрики и дома, которые принесут грядущие годы.
Не прошло и много времени после его приезда в Чикаго, как он заразился духом его энергии, и они оба стремительно зашагали навстречу богатству и власти. Вскоре он основал табачный склад и торговый зал на Лейк-стрит, и его дело неуклонно росло вместе с ростом города, пока он не получил этот внушительный титул, полный достоинства, влияния, эгоизма и ограниченности, — «деловой человек». По мере того как позади оставались напряженные годы, его склад становился все больше, и он переезжал с места на место, пока не занял целое здание на Лейк-стрит, которое он купил и оплатил на доходы, которые щедрый народ вечно возносил, если не во славу ему, то, по крайней мере, к его выгоде.
Уильям Генри приехал с фермы, и, несмотря на всю свою городскую жизнь и выучку, он сохранил врожденную любовь к земле, к синему небу, к открытому воздуху и к участку земли, достаточно большому для коттеджа, сада, сарая и курятника — к тем предметам первой необходимости, которые он знал в свои юные годы. Эти простые атрибуты сельской жизни, которые кажутся суровыми и скудными, пока живешь среди них из-за труда и тягот, налагаемых всеми жизненными потребностями, — эти простые спутники нашей юности, кажется, каким-то образом врастают в саму ткань нашего существа, и когда мы оглядываемся на них из нашего искусственного окружения и с нашими изношенными чувствами, туман уходящих лет покрывает их таким очарованием, что мы начинаем думать, будто наше детство прошло в сказочной стране.
Поэтому, когда дела пошли успешно, Генри стал присматривать себе участок земли. Ему не нужен был участок в двадцать пять футов или даже акр, он хотел хороший, большой «надел», на котором он «мог бы развернуться». Он всегда держал лошадь и экипаж, и каждое воскресенье, после того как недельная работа была закончена, он выезжал за город, чтобы найти такой «надел». Он проезжал мимо кирпичных магазинов, мимо домов и каркасных коттеджей, мимо самой границы города, выезжал в открытую прерию, покрытую водой весной и густо заросшую высокими сорняками и колышущейся травой в летние месяцы, и там, в сельской местности, он нашел «надел» в пятьдесят акров нетронутой прерии, которая, подобно табуну диких лошадей в степях, никогда не была покорена человеком. Его друзья и соседи смеялись, когда он рассказывал им о своей «ферме» далеко за пределами цивилизации, почти у самой резервации краснокожих, но он говорил им: подождите и увидите. В его пророческом мозгу возникала картина великого города, простирающегося вдоль озера, уходящего далеко на север, юг и запад — чудесного скопления всех народов земли, притянутых магическим именем «Чикаго».
В своем видении он видел железные дороги и трамваи, каменные мостовые и кирпичные дома, покрывающие «надел» кипучей жизнью. Бедный Генри, он не был дураком; он был слишком мудр. Ибо есть два человека, для которых у мира никогда нет применения: один — дурак, а другой — философ. Дурак верит, что нет ничего, кроме сегодняшнего дня; мудрец думает, что нет ничего, кроме завтрашнего. Поэтому дурак трудится, а мудрец мечтает, а посредственный человек пожинает урожай — пожинает урожай, рожденный трудом бедняка и мечтами мудреца.
Когда Уильям Генри купил этот участок, у него было видение времени, когда, освободившись от деловых забот, он построит дом, похожий на тот, что принадлежал его отцу, только в большем масштабе. У него будет сад, такой же, какой, как ему казалось, был посажен за домом его отца. У него будет сарай с лошадьми и коровами, которые давали настоящее молоко, и курятник, где неслись настоящие яйца, а затем, еще дальше в волшебном будущем, которое, как он знал, уготовано для города, который он любил, он видел, как его «надел» разрезают на строительные участки и застраивают магазинами, фабриками и домами из кирпича и камня, стоящими твердо и гордо, чтобы подтвердить его веру и мечты.
И вот воскресенье за воскресеньем он ездил на свою «ферму», неделю за неделей он возил туда своих соседей и друзей. Он сажал деревья и вырыл колодец. Он работал, планировал, сажал и мечтал на своем «наделе» за пределами большого города, который все тянулся и тянулся к заветному месту.
Что ж, мечты и планы человека идут прахом перед лицом слепых сил, управляющих миром, и однажды Генри был встревожен криком «пожар!». В мгновение ока его склад был охвачен пламенем, и весь его табак превратился в дым, даже без помощи единой трубки. Когда Генри очнулся от оцепенения, весь Чикаго был дымящейся грудой пепла, а сам он был разоренным человеком. Единственное, что избежало огня, — это маленький зеленый клочок земли, так далеко в прериях, что даже огонь не удосужился его найти.
У Генри уже не было сил и энергии, что были двадцать лет назад, но он делал все, что мог. Он построил маленькую сигарную лавку на месте огромного склада, который когда-то был его гордостью. Он по-прежнему ездил по воскресеньям на свой участок земли, и теперь он мечтал только о маленьком домике там, на ферме, где он мог бы держать корову и несколько кур и вернуться к простой жизни, которую знал в детстве. Но нашелся один человек, который нашел его участок, и это был сборщик налогов. Никакая земля еще не была для него слишком далекой. Год за годом оценщик назначал цену его ферме, а маленькая сигарная лавка не могла принести дохода, чтобы заплатить. Конечно, он никогда не мечтал продать землю кому-то другому; никто этого не делает. Глубоко в душе человека заложено старое врожденное желание владеть частью земли.
Когда у Генри не было денег на уплату налога, часть «надела» была продана. С неизменной регулярностью приходила оценка, и с почти такой же регулярностью кусок «надела» продавался покупателю налоговых титулов. Наконец, в одно воскресенье ранней весной Генри поехал на свою маленькую ферму. Это был первый визит с осени. То тут, то там на его пути встречалась низина, заполненная весенней дождевой водой. Время от времени черная грязь богатой прерии намертво удерживала его экипаж, но в конце концов, после долгих усилий и хлопот, он добрался до фермы, и там, прямо перед его глазами, стоял высокий, плотный дощатый забор, который преграждал ему путь. Его первым порывом было вернуться и собрать группу людей, чтобы снести забор; вторым — нанять адвоката. После некоторых поисков он нашел адвоката, который, как он думал, справится. Адвокат знал о деле больше, когда оно было закончено, чем когда он отважно начинал. Конечно, у Генри не было денег, иначе налоги были бы уплачены, поэтому адвокат взялся за дело на паях и согласился оплатить расходы, и тогда они начали борьбу за «надел».