«Южные штаты, март 1894 г.»

Церкви представлены методистской, баптистской, пресвитерианской и христианской общинами. Школы в Коринфе государственные, разделенные на начальные, промежуточные, средние и старшие классы. Обучение длится семь месяцев, с двумя дополнительными месяцами платной школы для тех покровителей, которые пожелают отправить туда детей.

Единственный великий и важнейший вопрос, который задавали мне приезжие в эти места, звучал так: «Как люди относятся к вам? Не подвергаетесь ли вы остракизму в обществе?» и т. д. Мой ответ был — и у меня нет причин менять его, — что привычки и поведение человека являются его паспортом или пропуском в общество. В Северной Миссисипи нет никакой разницы, приехал ли человек из Джорджии или из Мичигана; прием в обществе одинаков.

Политическая терпимость граждан здесь столь же высока, как и везде. Обладая собственными искренними убеждениями, они уважают убеждения других. Мои политические взгляды находятся в меньшинстве, но за все это время никто не поставил под сомнение и не подверг сомнению мои мотивы или убеждения и не ущемил мои избирательные права.

Центральная Джорджия в сравнении с Севером и Западом.

Г. Н. Баркер, Лонгстрит, шт. Джорджия. — Будучи жителем Центральной Джорджии на протяжении двух лет после десяти лет проживания на Западе и Северо-Западе, где я занимался разведением скота и прочим, я, пожалуй, смогу указать на некоторые преимущества и различия, касающиеся этих мест. Что больше всего поразит фермера по прибытии в этот край, так это полное отсутствие травянистых лугов или каких-либо видимых условий для выпаса скота, но, как ни странно, летом можно заготовить в изобилии довольно питательное сено, обладающее достаточной питательной ценностью при добавлении небольшого количества зерна для скота. Урожай кукурузы в пересчете на акр невелик для того, кто привык к Западу; овес же дает хороший урожай при надлежащей обработке и освобождает землю уже в мае, причем на том же самом участке в тот же год удается вырастить и хороший урожай сена. Трава бермудская обеспечивает неисчерпаемый запас пастбища для всего скота, за исключением трех зимних месяцев, когда ее заменяют зеленая рожь, ячмень или овес. Итальянский райграс, как я обнаружил, бурно растет зимой и весной и дает больше молока, чем почти любое другое растение. Полевица белая также прекрасно приживается. Летом здесь в изобилии имеются кормовые культуры для всех видов скота, причем хорошего питательного качества. Скот здесь здоров, если содержать его в чистоте и не перекармливать чересчур откармливающими кормами. Мое здоровье значительно улучшилось в этом климате, и я оправился от последствий невзгод Северо-Запада. Земля здесь бедная и истощенная, но хорошая обработка и умеренное внесение удобрений быстро восстанавливают плодородие, которое поражает каждого, кто видел лишь то, что удается вырастить без удобрений. Главными препятствиями в этой местности являются полная неспособность рабочих, торговцев и деловых людей осмыслить или поддержать что-либо, кроме хлопка. Все виды фруктов процветают при должном уходе за ними.

Фермерам, приезжающим из других мест, придется либо самим выполнять мельчайшие детали своего дела, либо тщательно их контролировать; ничего нельзя пускать на самотек при обращении с цветной рабочей силой, а у них еще нет практического опыта применения лучших методов работы или орудий труда. Лесоматериалы дешевы, равно как и плотники; для человека, привыкшего к западным ценам, здесь доступно столько удобств, которых не сыщешь в тех краях. Жара не является помехой и близко не достигает максимальных показателей, отмечаемых в Северной Дакоте и Монтане, однако лето здесь долгое и изнурительное для новосела, которому следует проявлять благоразумие и не находиться слишком долго на солнце в первый сезон. Качественный маточный скот всех видов можно приобрести здесь по умеренным ценам. Жизнь очень дешева, а труд не тяжел, если оставить в покое хлопок, так как круглый год остается больше времени для работы, чем в более холодных регионах. Дороги сносные, а железные дороги многочисленны, что избавляет от необходимости преодолевать огромные расстояния на Западе до своей станции и почтового отделения. В качестве места для комфортного проживания, из-за отсутствия резких атмосферных изменений, дешевизны жизни и земли, а также прочих условий, необходимых для комфорта фермера, я считаю, что Юг имеет множество разнообразных преимуществ перед Севером и Западом.

Из Нью-Гэмпшира в Северную Каролину.

Р. М. Кауч, Саутерн-Пайнс, шт. С. К. — Изложение фактов, которое я приведу в этом письме, во всех случаях будет склоняться к консерватизму, поскольку после восьми лет проживания здесь и обширной переписки с теми, кто ищет правдивую информацию, я усвоил, что истина сама по себе хороша, а преувеличения — глупость. По совету врача я покинул Нью-Гэмпшир и обосновался здесь, и с тех пор не ездил на Север даже с визитом; а поскольку климат был для меня главным соображением, позвольте мне безоговорочно заявить, что я считаю его столь же близким к совершенству круглый год, какое только можно отыскать в любой точке земного шара. В этом выводе меня укрепляют свидетельства множества людей, которые искали эту гавань здоровья после того, как опробовали такие места, как Колорадо, Калифорния, Нью-Мексико, Аризона и даже юг Франции и Италии. Здоровый характер этой местности был доказан, и следующим вопросом, вставшим передо мной, были средства к существованию; а поскольку мы не утверждаем, что эта почва (легкий песчаный суглинок) приспособлена для общего земледелия, нам пришлось рассчитывать на плодоводство как на наиболее вероятный способ выбиться в люди, и мы с лихвой вознаграждены за этот риск. Доказано, что сухой воздух и пористая почва дают фрукты с очень тонким вкусом и что в этом климате фрукты также лучше «окрашиваются» и выглядят гораздо привлекательнее, чем выращенные в более холодном и менее солнечном климате. Но одна из главных опор плодоводства кроется в нашем географическом положении относительно сезона созревания, что выводит наши фрукты на рынок вне конкуренции с любым другим регионом. Этот факт был доказан нашими отгрузками в прошлом сезоне.

В течение пяти лет в этой непосредственной местности было высажено 1500 акров плодовых деревьев, и чтобы ваши читатели имели возможность напрямую связаться с любым из садоводов или со всеми ими, я назову их имена по памяти: С. Дж. Иглсфилд был первопроходцем в малых масштабах; С. Н. Уиппл — владелец обширной фермы по выращиванию персиков, слив, винограда и орехов; Садоводческая компания Ван Линдли — 350 акров персиков, груш, слив и ежевики; Виноградная компания «Ниагара» — 107 акров винограда; Компания по выращиванию фруктов в Саутерн-Пайнс — восемьдесят акров винограда; Бенджамин Дуглас-младший из Оранджа, шт. Нью-Джерси; Тарбелл и Карлтон, Х. П. Билью, доктор К. В. Уивер, С. Д. Тарбелл, Томас Карлтон, Фред Оберхаузерхейр, Джеймс Х. Мюррей, С. В. Томас, Чарльз Х. Томпсон, Эдвин Ньютон, доктора Бойнтон, Стивенс и Р. М. Кауч, преподобный А. А. Ньюхолл, Б. Ван Херфф, Дж. Т. Уилсон, доктор У. П. СВЕТТ, Х. П. Стеббинс, Дж. А. Моррисс, Р. С. Маркс, Л. С. Джонсон, К. С. Митчелл, Джон Хаттонхомер, Ф. Дж. Фолли, преподобный Дж. В. Джонстон, миссис Л. А. Рэймонд, миссис Луиза Янг, П. Понд, Фред Диксон и другие. Из этого пункта в прошлом сезоне было отгружено 150 тонн, причем это был первый год плодоношения самых старых виноградников значительного размера. Плодоносящие виноградники и сады в предстоящем сезоне более чем удвоят объемы поставок, а через два года все упомянутые виноградные деревья вступят в пору плодоношения.

Цены в Вашингтоне и Нью-Йорке в июле прошлого года составляли от шести до семи центов за фунт черного винограда и тринадцать-четырнадцать центов за фунт «Делавера» и «Ниагары», а также от $3.50 до $4.50 за бушелевый ящик персиков и слив. Спрос в конце сезона был столь же хорош, как и в начале. Пишите доктору К. В. Уиверу, С. Н. Уипплу, Х. П. Билью, С. Д. Тарбеллу, К. Б. Мэбору, чтобы узнать цены, полученные от их собственных поставок. Доктор Уивер выручил с трех акров своих лучших делаверских сортов винограда по $150 чистой прибыли с акра.

Таким беглым образом я дал вашим читателям представление о климате и сельскохозяйственных ресурсах песчаных холмов округа Мур, шт. С. К.

Саутерн-Пайнс — это город восьмилетнего возрастов, расположенный посреди скипидарного региона Северной Каролины, в шестидесяти восьми милях к юго-западу от Роли, на линии железной дороги Роли — Огаста (части Железной дороги Сиборд-Эр-Лайн), в пятнадцати часах езды от Нью-Йорка, на высоте шестисот футов над уровнем моря, что является наивысшей точкой во всем скипидарном поясе. Почва представляет собой песчаный суглинок и обладает безупречным дренажем. Малярия неизвестна. Присутствие длиннохвойной сосны в больших количествах вызывает выделение озона в такой степени, что делает эту местность практически панацеей от болезней горла и легких. Многие врачи и большое число исцелившихся и почувствовавших облегчение свидетельствуют о ее удивительном воздействии. Город населен главным образом выходцами с Севера, в нем имеется четыре отеля, хорошая школа и церковные службы каждое воскресенье. Здесь работают три магазина, а также железнодорожный, телеграфный и экспресс-офисы. Возводится множество прекрасных жилых домов и крупный четырехэтажный отель длиной 300 футов со всеми современными удобствами.

Плодоводство в Техасе.

Р. Т. Уилер, Хичкок, округ Галвестон, шт. Техас. — Я изучил ваш журнал и остался им очень доволен, особенно отделом сельскохозяйственной корреспонденции. Это чрезвычайно интересная и важная рубрика, способная во многом содействовать заселению и развитию Юга. Ваше издание выполняет возвышенную миссию и идет по верному пути.

В отличие от большинства ваших корреспондентов, я уроженец этого штата и коренной житель здешних мест, а потому от природы предвзято отношусь к этой стране, климату и людям, будучи при этом свободным от каких-либо предрассудков по отношению к любой другой части страны. Хотя в строгом смысле я не фермер и не владею на профессиональном уровне ни одной из отраслей садоводства или земледелия, у меня есть десятилетний практический опыт возделывания этой почвы, а мое десятилетнее пребывание на этой станции, в четырнадцати милях от города Галвестон, предоставило мне возможность наблюдать за ее стремительным прогрессом и развитием за последние пять-шесть лет: из чисто скотоводческой местности, голой прерии, где земля ценилась не дороже пятидесяти центов за акр и использовалась исключительно для разведения обычного техасского скота, причем по скромным подсчетам требовалось десять акров, чтобы прокормить одну корову стоимостью около $6, — в процветающую и независимую общину фруктовых фермеров и овощеводов, где разбито более 150 000 грушевых деревьев, более 100 акров занято клубникой, которая сейчас созревает и готова к рынку, принося от $300 до $600 с акра; около 300 акров находится под посевами общих овощных культур; здесь есть церковь, хорошие государственные школы со средней посещаемостью более пятидесяти учеников ежедневно, хорошие магазины, около двадцати артезианских скважин, изливающих прекрасную, чистую, здоровую воду в величайшем изобилии с глубины около 600 футов; питомники и розовые сады с несколькимистами сортами роз, которые сейчас цветут пышным цветом под открытым небом; здесь нет ни одного бедного мужчины или женщины, и каждый зарабатывает себе на достойную жизнь; это сообщество, чья репутация распространяется на все штаты и Канаду, чья продукция хорошо известна в Чикаго и на других рынках, а клубника продается на западе вплоть до Солт-Лейк-Сити.

Огромная доля этого удивительного развития страны принадлежит полковнику Х. М. Стрингфеллоу, который около девяти лет назад внедрил груши сортов «Ле-Конт» и «Кифер» и чей фруктовый сад, выражаясь словами экс-губернатора Техаса, «просто бьет все мировые рекорды». Прошлый год, как мы все знаем, был годом как засухи, так и паники, и тем не менее на своем тринадцатиакровом саду мистер Стрингфеллоу выручил чистой прибылью значительно более $5000 только на одних плодах груши и намного больше от продажи укорененных черенков груши, поскольку эти груши размножаются черенками. Я мог бы написать об этой стране целую книгу и все равно столкнулся бы с той же проблемой, что и царица Савская, но я опасаюсь, что это письмо превысило разумные пределы длины. Несмотря на это необычайное развитие, земли все еще сравнительно дешевы; лучшие из них можно приобрести по цене от $20 до $50 за акр.

Мнение об Арканзасе после трех лет испытаний.

Дж. М. Соул, Драйден, шт. Арканзас. — Я приехал сюда из Мичигана в июне 1890 года. Поселился в местечке, ныне называемом Драйден, чуть к западу от Гилкерсона на Юго-Западной железной дороге Сент-Луиса, вместе с семнадцатью семьями и несколькими одинокими мужчинами, всего семьдесят человек. Железная дорога Б. и Ю.-З. ныне проходит через наш город.

Две семьи вернулись с концами; еще три заскучали здесь в лесах и уехали, рассчитывая остаться навсегда, но не прошло и двух месяцев после их отъезда, как они признались, что тоскуют по здешним местам, и действительно вернулись, поскольку им пришлись по душе здешние нравы, прекрасная погода и хорошее здоровье. Все находящиеся здесь теперь намереваются остаться насовсем, и большинство из них приобрели землю.

У нас такие приятные теплые солнечные дни и погода зимой. Здоровье здесь лучше, чем в любом месте, где мы когда-либо жили. Из семидесяти человек за три года и восемь месяцев лишь восемь заболели настолько, что слегли в постель. Умерла одна двухлетняя девочка; скончался другой трехмесячный младенец — она была здорова в полночь, а утром ее нашли мертвой в постели; и умерла одна пятидесятилетняя женщина от чахотки (полагаем, наследственной, так как ее отец, мать и пять братьев и сестер скончались от той же болезни). Трое умерших входят в число тех восьми заболевших, за исключением младенца.

Почва здесь хорошая и никогда не подводит в плане урожая из-за засухи или по какой-либо иной причине. Мы собирали по пятьдесят бушелей обмолоченной кукурузы с акра на нашей самой бедной земле и по бушелю картофеля с двадцати четырех лунок, и на самом деле почти все виды культур дают выдающиеся результаты. Округа эти от природы созданы для персиков, слив и винограда. Основные хорошие урожаи составляют кукуруза, хлопок, пшеница, овес, тимофеевка, клевер, полевица белая, мятлик луговой, ежевика, малина, яблоки, груши и айва.

Общество здесь хорошее; доля членов церкви по отношению к численности населения выше, чем в любом месте, где мне доводилось бывать. Законы соблюдаются лучше, чем где бы то ни было на моем веку.

Этот округ представляет собой мирное и безопасное место для жизни, поскольку нас окружают лучшие, услужливые соседи, а также законопослушные граждане.

Общий ответ на многочисленные письма с запросами.

А. К. Фишер, Аббевилл, шт. Джорджия. — Мое письмо, опубликованное некоторое время назад в вашем журнале, принесло мне столько писем с вопросами об этом крае, о нашем методе ведения хозяйства, о стоимости подготовки земли к обработке и т. д., что на каждое потребовалось бы отвечать пространным посланием, и я оказался не в силах с этим справиться. Написанием этого письма я теперь хочу охватить все темы заданных вопросов.

В Аббевилле проживает около 2000 человек, он является административным центром округа Уилкокс, шт. Джорджия, и расположен на Железной дороге Саванна — Америкус — Монтгомери, в шестидесяти пяти милях к востоку от Америкуса, в месте пересечения железной дорогой реки Окмалги. Эта река судоходна; неподалеку от ее устья находится Брансуик.

В Аббевилле есть две церкви — методистская и баптистская; пресвитериане также проводят здесь богослужения. Школы в целом не столь хороши, как в большинстве северных штатов, но постепенно улучшаются; у нас есть несколько учителей с Севера.

До сих пор продукцией этого региона являлись лесоматериалы, скипидар, канифоль, хлопок, некоторое количество говяжьего скота и шерсть.

Еще несколько лет назад состояния зарабатывались за короткое время в лесной и скипидарной промышленности при правильном управлении, однако большинство дельцов расширили свое дело, скупили крупные участки земли, набрали кредитов и т. д. Теперь цены на эту продукцию упали до уровня себестоимости или ниже, а последние два года наши банки не выдают кредиты, так что эти лица вынуждены распродавать свои земли по бросовым ценам. Несмотря на то что этот край быстро заселяется, землю можно купить дешевле, чем два года назад.

За последние двадцать лет цена на хлопок упала с двадцати до семи центов за фунт. Когда хлопок стоил от пятнадцати до двадцати центов за фунт, хлопковод располагал всеми необходимыми деньгами и не выращивал на продажу ничего другого. Будучи сословием, они тратили деньги бездумно; если требовались новые средства до получения урожая, они могли легко получить авансы под будущий урожай хлопка; теперь же эта основная культура находится ниже себестоимости, тем не менее многие вынуждены выращивать хлопок, поскольку это единственная культура, под которую им дают авансы. Переход на другие рельсы требует затрат на сельскохозяйственный инвентарь и технику для посадки и сбора урожая, необходимости корчевать пни и т. д. Выращивание фруктов требует нескольких лет ожидания отдачи. Большинство плантаторов владеют большими земельными уделами и стремятся избавиться от их части; некоторые надеются, что каждый год площади под хлопком будут сокращаться (поскольку многие переводят свои земли под другие культуры), что приведет к росту цен на хлопок и принесет им выгоду. Они предпочитают выращивать хлопок, никогда не занимавшись ничем другим. Те из них, кто пытался сеять сено, потерпели неудачу при первой попытке, поскольку у них не было надлежащего инвентаря, к тому же они оставляли его под росой и дождем после сушки или частичной просушки.

Древесина в этой местности представлена длиннохвойной сосной, за исключением речных берегов, где в изобилии растут лиственные породы, а именно: различные виды дуба, гикори, ясень, камневое дерево, кипарис и немного вяза. Сосны стоят на земле не густо; главные корни уходят прямо вниз; поверхностная почва песчаная, вперемешку с темной галькой, с глинистым подпочвенным слоем. Метод расчистки земли заключается в том, чтобы умертвить деревья кольцеванием, сжечь бревна и мусор на земле, поставить ограду и запустить плуг. Тому, кто к этому не привык, выглядит это крайне неряшливо, но я полагаю, что это лучший план, так как через несколько лет деревья сгнивают и падают на землю. Деревья мешают не больше, чем пни; мертвые сердцевины гораздо легче расщепляются на колья или сгорают, чем зеленые. Сердцевинные колья прослужат пятнадцать лет; обходится установка кольев в изгороди примерно в $10.00 за тысячу штук; длина колышков составляет десять футов. Я строю дощатые изгороди; лесоматериалы обходятся мне на лесопилке в $5.00 за тысячу футов. Лесопилок в изобилии. Я делаю столбы путем раскалывания мертвых сердцевин и обтесывания топором; они обходятся мне примерно в три цента за штуку на месте изгороди. Когда земля влажная, человек может выкопать семьдесят ям в день; когда сухо, глинистый подпочвенный слой становится очень твердым, и половина указанного числа будет хорошей нормой выработки.

Я выкорчевал пни на 200 акрах земли при затратах около $2.00 на акр; обычно это обходилось бы от $2.00 до $6.00 за акр в зависимости от того, как давно была расчищена земля. Я не пробовал динамит; некоторые пробовали, но не могу сказать, дали ли результаты удовлетворительный эффект; я полагаю, что да, особенно на целинных землях. Мы сажаем кукурузу рядами, обычно на расстоянии шести футов друг от друга и от двух до трех футов друг от друга в ряду, по одному стеблю в лунку. При последней обработке кукурузы мы подсаживаем один или два ряда гороха на каждый ряд кукурузы; горох и кукуруза созревают одновременно. Когда кукуруза собрана, мы собираем достаточно гороха на семена, а затем запускаем свиней, которые откармливаются этим горохом. Некоторые сорта такого гороха остаются лежать на земле всю зиму и дают всходы следующим летом. Урожай гороха стоит не меньше урожая кукурузы.

Выращиваемая здесь кукуруза стоит семьдесят центов за бушель. С шестидесяти акров я собрал более 1200 бушелей кукурузы. Я внес на эти шестьдесят акров две тонны фосфата стоимостью $16.00 за тонну в смеси с навозом от четырех мулов и 200 бушелей хлопкового семени стоимостью пятнадцать центов за бушель. Кто-то собирает больше, кто-то меньше, в зависимости от ухода и объема внесенных удобрений. Один из моих соседей на протяжении нескольких последних лет собирает по сорок бушелей кукурузы с акра.

Со 100 акров овса я получил 2000 бушелей; эти сорта устойчивы к ржавчине и всегда пользуются спросом на семена; я продал все по шестьдесят центов за бушель. Никаких удобрений под овес я не вносил; обычно я снимаю два урожая сена за тот же сезон с того же участка после того, как уберу овес. Я пашу, бороную и укатываю землю в июне. Я вношу под сено гуано стоимостью около $6.00 на каждый акр и получаю по две тонны сена с акра стоимостью $18.00 за тонну здесь, на месте. Эта трава вырастает сама собой после того, как земля обрабатывается несколько лет, и дает превосходное сено. На Севере она не растет. В этом году один из моих соседей скосил с двенадцати акров 600 бушелей овса; удобрений под овес он не вносил, но в предыдущем году на этом же участке уже рос овес, и после его уборки в июне он посадил там горох; когда горох созрел, он запустил туда свиней; к октябрю свиньи подчистили весь горох, после чего он запахал стебли гороха и засеял поле овсом. Это самый экономичный способ улучшить наши земли. Урожай гороха окупает все расходы. Мы скармливаем нашим свиньям совсем немного кукурузы.

Пшеница в этом регионе выращивается мало. Когда хлопок стоил двадцать центов за фунт, никто не хотел выращивать пшеницу, поэтому мельницы были либо разобраны, либо сгнили от старости, однако в скором времени поблизости появится мельница для помола пшеницы. Мельниц для помола кукурузы здесь в изобилии. Почти все овощи, выращиваемые на Севере, прекрасно чувствуют себя здесь и поступают на рынок гораздо раньше, причем многие виды, которые там не растут, прекрасно удаются здесь. Капуста и картофель прекрасно удаются здесь, но посаженные весной, они созревают в начале лета и хранятся не дольше пары месяцев; посаженные в июле, они созревают осенью и лежат сносно, хотя порой получить дружные всходы в июле бывает трудно.

Это примерно 32-я северная широта; персики, груши, сливы, виноград и некоторые сорта яблок прекрасно растут здесь и начинают плодоносить в гораздо более раннем возрасте, чем на Севере; возможно, они не столь долговечны, но до сих пор за ними не ухаживали должным образом.

В лесу трава летом вырастает от одного до полутора футов в высоту и дает великолепное пастбище, особенно в течение шести месяцев, начиная с апреля. Скот, овец и свиней никогда не подкармливают. В это время года все они худые, но в мае и крупный рогатый скот, и овцы приходят в отличную форму. Имея зимние пастбища для поддержания упитанности скота к зимнему рынку, бычки могли бы приносить фантастические деньги на местном рынке. Летом здесь вдоволь хорошего мяса; зимой наше мясо поступает с Запада (из холодильников) и обходится по восемь центов за фунт за четверть туши.

Мы сеем овес с сентября по февраль; я использую свой под небольшой зимний выпас, но здесь имеется целый ряд трав, образующих прекрасные зимние пастбища. Люцерна с успехом выращивается в некоторых частях этого штата; нет сомнений, что она отлично приживется и здесь. Этот скот, овцы и свиньи на свободном выпасе никогда не улучшались путем скрещивания с племянными породами; правило здесь заключалось в том, чтобы оставлять каждого десятого самца для целей разведения. Путем скрещивания местных маток с некоторыми улучшенными породами, а также при подкормке на зимних пастбищах ягнят можно выводить на северные рынки гораздо раньше, чем из штатов, расположенных еще севернее. Весь этот скот и овец сгоняют в определенное время для стрижки и клеймения, после чего предназначенных на продажу животных сбывают закупщикам, которые отправляют их в города для продажи мясникам. Некоторых животных хозяева вообще не видят. Молодняк клеймят материнским тавром, шерсть связывают и маркируют, владельцу направляют извещение, он оплачивает стрижку и забирает ее. Вся неограбленная земля считается общественной и открыта для всех. Можно владеть 1000 голов скота и не иметь в собственности ни единого акра земли. Свиньи живут и растут на подножном корму, но развиваются гораздо лучше, если их подкармливают; особи возле рек жиреют на желудях.

Строительные материалы дешевы. Сухая камерная сушка и строганная половая доска и вагонка стоят от $8.00 до $12.00 за тысячу футов; кирпич № 1 на заводе — $5.00 за тысячу.

Масло стоит тридцать центов за фунт, яйца — пятнадцать центов за дюжину, цельное молоко — десять центов за кварту, пахта — пять центов за кварту.

В феврале прошлого года в этот край прибыло несколько человек из Охио; некоторые купили землю сразу по приезде, другие приобрели ее этой зимой; все остались здесь. Они говорят, что не ощущают жары сильнее, чем в Охио, поскольку у нас дует больше ветров, а ночи стоят приятные. Солнечные удары неизвестны. Несколько дней назад группа из Охио купила 300 акров земли в полутора милях от Аббевилла, тридцать акров из которых расчищены, вся пригодная для продажи древесина на остальной площади вырублена, но на участке ее достаточно для хозяйственных нужд; постройки оцениваются в $150; сада нет; 250 акров — приличные сосновые земли, пятьдесят акров имеют небольшую ценность; уплаченная цена составила $1600; $1150 наличными, $150 в рассрочку на двенадцать месяцев. Покупатель намерен заняться молочным животноводством, а также садоводством и разведением породистого скота. Землю можно купить по цене от $2.00 до $10.00 за акр в зависимости от удаленности от железной дороги, построек и т. д., и мой опыт подсказывает, что с одного акра здесь можно получить большую прибыль от земледелия, чем на Севере, где земли ценятся от $50.00 до $75.00 за акр. Налоги составляют около пятидесяти центов на каждые $100 стоимости. Вблизи рек, прудов и т. п. случаются некоторые лихорадки. Я живу здесь последние двенадцать лет; у меня не было ни одного случая лихорадки ни в семье, ни среди рабочих в имении.

У нас нет мошек или комаров, за исключением того, что комары водятся около прудов и водных артерий. Мы не подвержены торнадо или циклонам, как в некоторых районах Запада. Рабочая сила у нас смешанная, преимущественно негры. Сельскохозяйственным рабочим платят от $8.00 до $12.00 в месяц и выдают пайки. Паек состоит из четырех фунтов бекона и одного пека муки за шесть дней работы. Если трудятся белые работники, их содержат на полном пансионе в семье фермеров. Местные негры составляют сильную конкуренцию во многих профессиях, особенно среди плотников, кузнецов и маляров, а также каменщиков. Наш климат настолько мягок, что ради комфорта нет необходимости штукатурить или обивать досками дома изнутри; очень немногие дома фермеров имеют это; не требуется и столь дорогая одежда, как на Севере. В ночи пятого и шестого текущего месяца у нас наблюдался слабый ледок на лужах на земле; это были самые холодные ночи этой зимы. За последние двенадцать лет я несколько раз видел снег; этой зимой снега не было совсем. Плуги могут работать всю зиму. Несколько персиковых деревьев уже цветут (14 февраля). В этом штате нет государственных или казенных земель для заселения по гомстеду или продажи, но предостаточно земель на продажу, как необработанных, так и возделанных. Мы обрабатываем слишком много земли здесь; нам следовало бы обрабатывать меньше, но работать и удобрять лучше.

Жители очень хотят, чтобы северные фермеры приезжали и селились здесь, и окажут любым искателям нового дома любую посильную помощь, предоставят им транспорт для поездок и позаботятся о них, пока те подыскивают участки и т. д. Я бы не посоветовал приезжать тем, у кого нет капитала; каждый приезжающий должен отправляться сюда с расчетом работать на себя, а не на других. Я заметил, что железные дороги «Биг Фор» и Сент-Луиса продают билеты туда и обратно в пункты назначения в Джорджии, действительные в течение двадцати дней, по цене одного билета в один конец. Эти билеты выпускаются на 8 марта и 9 апреля.

ЗАМЕТКИ О ФЕРМАХ И ФЕРМЕРАХ

Небольшие фермы во Флориде.

Кажется странным, что фермеры с Севера покупают землю под сельскохозяйственные нужды по $100 и более за акр, в то время как на Юге имеется в изобилии земля по цене от $5 до $25 за акр, с которой, акр к акру, можно получать больший доход. Из-за разнообразия культур, выращиваемых на Севере, ни одна ферма площадью менее сорока акров не считается достаточно большой для содержания семьи.

В Севере преобладает тенденция к укрупнению ферм, и многие фермеры не удовлетворяются участками площадью менее 160 акров. Сократите площадь до сорока акров, и ферма будет стоить 4000 долларов. На двадцати акрах земли во Флориде, которую можно купить по 25 долларов за акр, можно получить большую годовую прибыль в долларах, чем с фермы за 4000 долларов на Севере.

Это утверждение не нуждается в доказательствах. Оно демонстрируется из года в год по всему штату, и его нужно лишь донести до сознания огромной армии искателей новых мест по всей стране, чтобы вызвать такой их приток, который сделает Флориду одним из самых густонаселенных регионов страны. Тысячи людей на Севере хотят именно таких домов, какие здесь им по силам приобрести. У них недостаточно денег, чтобы заплатить за подходящий дом по высоким ценам Севера, но у них достаточно имущества, чтобы обеспечить себе хороший дом во Флориде. Если бы только им открыли глаза на то, что ждет их здесь, они хлынули бы сюда вовсю. — The Citizen, Джексонвилл, шт. Флорида.

Улучшенные методы работы южного фермера.

Газета «Savannah Morning News» находит повод для одобрительных отзывов в усовершенствованных методах работы южного фермера. В ней говорится: «По сравнению со средним южным хозяйством пятнадцатилетней давности, типичная южная ферма сегодняшнего дня представляет собой яркий наглядный пример прогресса Нового Юга. Плуги, мотыги и прочий сельскохозяйственный инвентарь больше не оставляют в полях или без укрытия во дворах на ночь или на недели подряд по прихоти пользователя. Повозки и телеги не оставляют стоять покрытыми грязью в самом удобном для их бросания месте. Упряжь не бросают на забор, колышек или коновязь под воздействием непогоды до тех пор, пока она не понадобится. Теперь эти вещи имеют свои упорядоченные места под навесом и за ними должным образом ухаживают. Дождливые дни больше не проводят в праздности около кухни, а хозяин и наемный работник тратят время дождливого дня в амбаре на починку упряжи, смазку техники, подтягивание болтов повозок и т. д.»

Все это свидетельствует об экономности и бережливости и отчасти объясняет, почему у многих джорджийских фермеров имеются свободные средства, которые можно ссужать под проценты.

Положение фермеров Джорджии.

На заседании Сельскохозяйственного общества штата Джорджия, состоявшемся в Брансуике, шт. Джорджия, 14 февраля, полковник Уодделл, президент общества, заявил в своей речи:

«Положение фермеров Джорджии понимают неверно. Взгляд оптимиста слишком розовый, а пессимиста — слишком удручающий. Они ближе к избавлению от долгов, чем когда-либо прежде, у них больше припасов собственного производства за последние годы, и они управляют своими делами с большим рассудком и осмотрительностью, чем когда-либо ранее. Но они испытали острую нехватку денег, и некоторые из них обременены долгами, которые были бы погашены, если бы не падение стоимости их земель и продуктов их хозяйств. Вы, как практичные фермеры, знаете, что выращивание хлопка по семь-восемь центов за фунт не приносит денег, и что наша единственная надежда на успех заключается в производстве у себя дома каждой возможной статьи первой необходимости. К счастью, мы не зависим от урожая хлопка, ибо по разнообразию видов продукции, а также по почве и климату Джорджия предоставляет несравненные преимущества, и эти преимущества признаются и используются все больше и больше с каждым годом».

Производители табака в Техасе организуют ассоциацию.

Производители табака образовали ассоциацию в целях взаимной выгоды и содействия развитию этой отрасли растениеводства. Она будет называться Ассоциацией производителей сигарного листового табака и намеревается издавать газету в интересах техасского табака.

О. А. Смит из Уиллиса является президентом; Х. Ф. Мэлоун из Уиллиса — вице-президентом, а Дж. Ф. Ирвайн — секретарем и казначеем. В состав исполнительного комитета входят следующие лица: Кларк Арнольд из Галвестона; Дж. М. Бакли из Уиллиса; Т. Г. Вулс из Ондо; Дж. Х. Брунинг из Галвестона; Дж. Дж. Строзьер из Уиллиса; К. Ф. Роде из Галвестона; О. А. Смит из Уиллиса и Х. С. Элдерс из Уиллиса.

Уставы Национальной ассоциации производителей табака, принятые в Вашингтоне, принимаются данной ассоциацией.

Прибыльное рисоводство.

Нью-йоркская газета «Journal of Commerce» в статье о выращивании риса на юго-западе Луизианы отмечает: пару лет назад урожай был чрезмерным, но последний урожай успешно распродан, и нет почти никаких сомнений в том, что потребление риса в этой стране значительно вырастет. С научной и практической точек зрения это один из лучших продуктов питания, и вкус к нему растет. Части этого района Луизианы имеют достаточное количество воды за счет естественного разлива, однако значительная его часть орошается искусственно. Некоторые фермеры говорят, что выращивать рис немного хлопотнее, чем пшеницу или кукурузу, но большинство считает, что меньше; большой разницы в стоимости нет. Общее мнение сводится к тому, что на возделывание уходит от 5 до 6 долларов за акр, за исключением орошения, которое, как уже говорилось, требуется не всегда. Один доллар на семена, два на культивацию и два на сбор урожая — такова оценка многих фермеров, хотя некоторые оценивают затраты на доллар или два дороже, а отдельные лица доводят их до 10–12 долларов. Десять баррелей в неочищенном виде многие растениеводы считают вполне средним урожаем, однако урожайность в двенадцать и пятнадцать баррелей является обычной. Фермеры обычно получают от 2 до 3 долларов за баррель, а иногда и чуть больше. Рисовод из Лейк-Отора, шт. Луизиана, пишет: «Я могу честно и определенно сказать, что человек может сколотить огромное состояние за четыре-пять лет на выращивании риса… Я знаю множество фермеров, у которых за последние три года средняя урожайность составляла пятнадцать баррелей с акра, а их чистая средняя цена за баррель за три года составляла 2,85 доллара». Эти цифры дают валовую выручку в размере 42,75 доллара с акра.

Выращивание фруктов в Луизиане.

На недавнем ежегодном собрании Сельскохозяйственного общества штата Луизиана Ф. Х. Барнетт, специалист по плодоводству Государственной экспериментальной станции в Батон-Руже, зачитал интересный доклад о южных фруктах.

Профессор Барнетт уделяет много времени развитию плодоовощной отрасли Луизианы, проводя эксперименты с различными сортами фруктов, коренными для этого климата, используя свои знания в области зарубежного садоводства и проводя опыты на станции. Он представил полный отчет об этих экспериментах. Доклад представлял особый интерес для мелких производителей фруктов, подробно освещая сорта персиков, груш и апельсинов, которые можно успешно выращивать в Луизиане, а также новые сорта японских и китайских слив и хурмы, которые он с успехом вырастил в Батон-Руже.

На том же собрании судья Льюис из Опелоуса рассказал о культивировании инжира как товарной культуры, которая при пристальном внимании к уходу за деревьями неизменно дает выгодные результаты. Он также рассказал о варенье из цедры кислых апельсинов и инжира, производимом в Опелоусе, которое продается в магазинах Опелоуса. Фиговое дерево неприхотливо в уходе и представляет собой самообеспечивающийся сад, свободный от климатических влияний. Он подробно рассказал о возможностях консервирования фруктов Луизианы и их отправки на рынки Севера.

Фермеры округа Самтер, штат Джорджия, в котором расположен Америкус, все больше отказываются от монокультуры хлопка и переходят на выращивание фруктов.

Мистер Дж. Б. Дьюбос из Ридж-Спринг, округ Эджфилд, шт. Южная Каролина, с большим успехом провел эксперименты по выращиванию сельдерея. Утверждается, что продукция его фермы во всех отношениях не уступает лучмому каламазуйскому сельдерею.

Товарное овощеводство вокруг Уелдона, шт. Северная Каролина, за последние год-два получило значительное развитие. Для обслуживания этой растущей отрасли железная дорога «Wilmington & Weldon» прокладывает дополнительные подъездные пути.

В штате Джорджия действует одна из сельскохозяйственных экспериментальных станций, учрежденных правительством Соединенных Штатов, которая существует уже около четырех лет. Ее цель — оказывать помощь фермерам штата посредством экспериментов по подготовке, удобрению и обработке почвы и т. д. Она содержится за счет ежегодного ассигнования в размере 15 000 долларов от федерального правительства. Имущество, используемое для нужд станции, принадлежит штату. Это имущество состоит из 130 акров земли с постройками, включая молочную ферму, хлопкоочистительную станцию, теплицу, табачный сарай, лабораторию и т. д.

Бюллетень с результатами публикуется раз в квартал и бесплатно рассылается каждому гражданину Джорджии, занимающемуся любым видом сельского хозяйства. Станция расположена в Эксерименте, недалеко от Гриффина. Ее руководство имеет следующий состав: Р. Дж. Реддинг, директор; д-р Х. К. Уайт, вице-директор и химик; Х. Н. Старнес, специалист по садоводству; Джеймс М. Кимбро, агроном; Х. Дж. Винг, специалист по молочному делу.

Несколько немцев, живущих недалеко от Экстелла, штат Техас, недавно занялись пчеловодством и добились больших успехов. Мистер Л. Дж. Миллер, живущий в том районе, в прошлом году произвел 1187 фунтов меда и 165 фунтов пчелиного воска. Мед шел по двенадцать с половиной центов, а воск — по семнадцать с половиной центов.

Недавний бюллетень, изданный Техасской экспериментальной станцией, приводит интересные сравнения четырех ведущих культур в штате. Посевы хлопка в Техасе занимают 4 520 310 акров и оцениваются в 69 439 476 долларов; посевы кукурузы занимают 3 166 353 акра и оцениваются в 28 429 125 долларов; посевы пшеницы занимают 442 337 акров и оцениваются в 5 244 303 доллара; посевы батата занимают 29 928 акров и оцениваются в 1 503 764 доллара. Согласно приведенной статистике, стоимость каждой культуры в расчете на акр составляет: хлопок — 15,36 доллара; кукуруза — 8,94 доллара; пшеница — 11,88 доллара; батат — 50,24 доллара. Затраты на выращивание акра любой из этих культур существенно не различаются. Здесь наблюдается значительная разница в пользу батата.

Мистер Джере Мабри из Белтона, шт. Техас, сообщает, что результаты его работы за 1893 год на арендованной ферме площадью восемьдесят акров составили денежные поступления на общую сумму 1 974,91 доллара. Помимо того, что он продал, он вырастил запасы продовольствия, по большей части для собственных нужд. Его общие денежные расходы составили 506,85 доллара, в результате чего чистая денежная прибыль от работы за год составила 964,06 доллара.

Один толковый фермер из округа Роуэн, шт. Северная Каролина, на днях сказал: «Фермеры в моем округе еще никогда не жили так хорошо. У них вдоволь кукурузы, пшеницы, мяса и прочей продукции, а у многих припасено по тюку-другому хлопка. У фермеров Роуэна нет никаких причин для разговоров о тяжелых временах. Правда, денег у них мало, но они им и не нужны, дома есть все, что они могут потребить. Подумать только, многие фермеры выращивают на ферме все необходимое. Я знаю людей, у которых сейчас полно мяса, а несколько лет назад они даже свинью не держали, так что они, видите ли, умнеют и процветают, как и подобает хорошим фермерам. Правда, некоторые фермы в Роуэне заложены и сильно увязли в долгах, но это, как правило, те самые люди, которые большую часть времени праздной толпой околачиваются в городе и запускают свои хозяйства, уповая на залог под следующий год».

Компания «Southern Pines Orchard Co.» приобрела в 1890 году 1200 акров лесистой земли недалеко от Саутерн-Пайнс, и 360 акров из них были расчищены и засажены следующим образом: 51 000 деревьев персика, 5000 — груши, 1000 — сливы, 16 000 кустов ежевики. В тех краях урожай персиков никогда не терпит неудачу. В прошлом году молодые деревья дали немного персиков, а в этом году ожидается обильный урожай. Президентом компании является мистер Дж. Ван Линдли из Гринсборо, шт. Северная Каролина, который также владеет питомниками «Pomona Nurseries» в Гринсборо.

В последние несколько недель среди фермеров в окрестностях Оглторпа, шт. Джорджия, а также во всех частях округа наблюдалась большая активность. Снова пришло время сажать урожай, и к этой обязанности они подходят весьма энергично. Удобрений используется далеко не столько, сколько в предыдущие годы, и, как сообщает газета «Macon News», фермеры округа Мейкон, шт. Джорджия, находятся в лучшем положении, чем за долгое время. Почти у всех имеется более чем достаточно мяса собственного производства на весь год. Жалобы на тяжелые времена слышны редко.

Передовые производители табака в Техасе экспериментировали с целью выращивания высококачественного кубинского сигарного листа, и результаты, как говорят, оказались вполне удовлетворительными. Сообщения из округов Бразос, Парис, Кэлхун, Нуэсес, Либерти, Граймс, Уокер, Монтгомери и других свидетельствуют о том, что на юге и юго-востоке Техаса можно выращивать табак кубинских сортов очень высокого качества.

Площади рисовых полей в округе Орандж, штат Техас, в этом году существенно увеличатся, и почти параллельно вырастет площадь под фруктовыми садами, для разведения которых этот регион чрезвычайно подходит.

Мистер Г. В. Дункан из Гринвилла, шт. Алабама, откормил тридцать девять свиней за этот сезон на двадцати акрах арахиса и говорит, что в земле сейчас достаточно арахиса, чтобы откормить еще столько же свиней и поддерживать их сытыми еще целый месяц.

ПЛОДОВОДЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ПОБЕРЕЖЬЯ ЮЖНОЙ АТЛАНТИКИ.

Автор: Кларк Белл.

Меня попросили написать статью для журнала Southern States , поделившись впечатлениями от моей первой поездки на Юг. Я отвечу так же, как уже отвечал моему другу мистеру Кларку Хауэллу из Атланты, шт. Джорджия, для колонок его газеты — с позиций делового человека и фермера, а не в связи с моим участием в недавней поездке делегации по прибрежным штатам, состоявшей главным образом из редакторов медицинских изданий, их жен и друзей.

Нельзя не выразить высшую степень признательности доктору У. К. Вайлу из Данбери, шт. Коннектикут, за содействие в организации поездки группы северных медицинских редакторов и их друзей, благодаря чему их внимание было привлечено к исключительным преимуществам предгорного района южных прибрежных штатов для северной иммиграции.

Эти уважаемые джентльмены в скором времени изложат свои взгляды на страницах своих изданий, однако то, о чем я скажу сейчас, будет совершенно свободно от каких-либо профессиональных соображений.

Северную Каролину или Джорджию непременно следует считать раем для садовода-плодовода. У меня за плечами большой опыт виноградарства и виноделия в западной части штата Нью-Йорк — я закладывал один из первых виноградников на берегах озера Кьюка и был одним из учредителей компании «Urbana Wine Co.», кроме того, я на практике знаком с высокодоходной культурой черной малины в округе Йейтс, штат Нью-Йорк, которая поставляет столь востребованные ныне выпаренные сухофрукты, и меня по праву можно считать специалистом, способным судить об общих особенностях садоводства с практической точки зрения. Винодельческая отрасль, находящаяся в Северной Каролине еще в зачаточном состоянии, зашла достаточно далеко, чтобы продемонстрировать гарантированный успех и доходность для тех, кто ведет производство на основе коммерческих методов. Эксперименты, проведенные в Саутерн-Пайнс, шт. Северная Каролина, зашли достаточно далеко, чтобы не оставлять никаких сомнений в блестящих результатах в ближайшем будущем.

Трудности, с которыми сталкивается северный садовод, — это высокая стоимость земли и рабочей силы, а также ранние заморозки. Рабочая сила как в Джорджии, так и в Северной Каролине в изобилии и дешева. Восемь долларов в месяц покроют заработную плату работников с учетом продовольственного пайка, который можно оценить в 2,50 доллара в месяц. Заморозки здесь исключены. Стоимость земли в удачных местах составляет от 3 до 10 долларов за акр, а если взять необработанную землю, то чистых 10 долларов будет вполне достаточно, чтобы подготовить хороший участок под посадку винограда. Плуг может работать в обоих штатах в любой месяц года.

Через Норфолк рынки Нью-Йорка и Филадельфии доступны для плодоводов этих штатов в такой же степени, как и для западной части штата Нью-Йорк, как по времени в пути, так и по тарифам. Северная Каролина, судя по всему, с опаской относилась к иммиграции иностранцев. Из того огромного потока европейской крови, который за последние двадцать пять лет излился в порты Нью-Йорка, ни Северная Каролина, ни Джорджия не получили ничего сколько-нибудь значимого. Этот поток пронесся мощной волной по Западу, но не по побережью Южной Атлантики. Вы могли бы привлечь желанных переселенцев, и при правильной работе это вполне осуществимо.

Жители северных штатов неверно понимают ваш регион. Им следует приехать и внимательно изучить возможности ваших штатов. Ничто так не рассеивает иллюзии, как непосредственный контакт и личный осмотр. Север полон активных, энергичных, трудолюбивых людей, привыкших к труду, которые не знают, какие преимущества вы предлагаете, иначе они хлынули бы сюда, раскупили ваши незанятые земли и составили великолепный элемент в формирующемся Новом Юге. Будут ли северные поселенцы приняты гостеприимно? На Севере этот вопрос был бы ключевым. Генеральный управляющий Уіндер из Железной дороги Сиборд-Эр-Лайн заверяет меня, что в его штате северному поселенцу будут рады больше всего. Бывший губернатор Джарвис из Северной Каролины в недавней беседе заверил меня, что южное гостеприимство будет сердечным, полным и лишенным малейшей угрозы какого-либо вмешательства. Я располагаю столь же авторитетными данными из Джорджии об аналогичных настроениях общественности. Северным поселенцам, как бы странно это для вас ни звучало, требуется получить гарантии в этих вопросах.

Нынешнее угнетенное состояние финансовых дел не является помехой для такой иммиграции в текущий момент. Ваши великолепные железные дороги должны предоставить особые льготы в виде сниженных тарифов на перевозки для реальных поселенцев. Остин Корбин, один из наших величайших железнодорожников, бесплатно перевозит по своим железным дорогам каждый фунт материалов, которые реальный поселенец завозит на свою землю для улучшений. Я бы выступил за бесплатную транспортировку домашнего скарба каждого реального северного поселенца вашими крупными железнодорожными линиями.

Я не смею заявлять, что я думаю о будущем Северной Каролины и Джорджии в ближайшие пятьдесят лет. Да что там, двадцать пять лет. Ни один джорджианец или каролинец не поверит тому, что я вижу грядущим в следующем поколении. Обладая климатом, который не просто соперничает с итальянским, но превосходит его, я говорю жителям Джорджии и Северной Каролины: если вы сами откроете глаза северян на колоссальные преимущества ваших великих штатов, то в течение следующих тридцати лет вы станете свидетелями зрелища столь же поразительного, какое мы видели в Атланте, где из пепла, оставленного армией Шермана, подобно птице Феникс, восстал великолепный город. И новые штаты Джорджия и Северная Каролина вступят в новую и более величественную жизнь, которая станет таким же чудом для следующего поколения, каким Атланта является для нынешнего.

ЮЖНЫЕ ШТАТЫ.

Южные штаты.

ИЛЛЮСТРИРОВАННЫЙ ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ [так в ориг. / ежемесячный] ЖУРНАЛ, ПОСВЯЩЕННЫЙ ЮГУ.

Издается Издательской компанией «Manufacturers’ Record» Здание «Manufacturers’ Record», БАЛТИМОР, МЭРИЛЭНД

ПОДПИСКА: 1,50 доллара в год; 1 доллар за шесть месяцев

УИЛЬЯМ Х. ЭДМОНДС,

Редактор и управляющий.

БАЛТИМОР, МАРТ 1894 ГОДА.

Журнал «SOUTHERN STATES» является проводником интересов иммиграции и недвижимости и общего развития Юга, а также изданием, содержащим точную и исчерпывающую информацию о ресурсах и прогрессе Юга.

Его цель — месяц за месяцем точно и сдержанно излагать причины, по которым Юг является для фермера, переселенца, искателя жилья и инвестора несравненно самым привлекательным регионом этой страны.

Возможность для капитала.

В общих дискуссиях о различных инструментах, на которые следует полагаться для расширения и ускорения иммиграционного движения на Юг, судя по всему, уделялось мало внимания частным предприятиям как одному из них.

Много говорилось о долге и личной заинтересованности железных дорог в этом вопросе, а также много было сказано и написано в поддержку активных мер со стороны штатов. Совершенно верно, что железные дороги должны проводить максимально либеральную политику в деле поощрения и развития иммиграции. Каждый фермер, поселяющийся на территории любой дороги, становится постоянным генератором трафика для этой дороги, и независимо от того, владеет ли железнодорожная компания землями или нет, наиболее прибыльными расходами, которые она может понести, являются такие, которые помогают заселить и обустроить регион, тяготеющий к ее путям. Верно и то, что каждый южный штат должен иметь иммиграционный департамент или бюро, возглавляемые не мелкими политиганами, а наиболее способными людьми, каких только можно найти, и поддерживаемые не скудными ассигнованиями, а щедро обеспеченные достаточными денежными средствами, чтобы сделать возможным применение самых прогрессивных и масштабных методов.

Но, к сожалению, идеала не удастся достичь ни в отношении железных дорог, ни в отношении штатов. И те и другие в совокупности сильно не дотянут до того, что должно быть сделано, и это наиболее отчетливо и прискорбно проявится в деятельности правительств штатов.

Как же тогда, помимо этих структур, продвигать дело иммиграции? Этот вопрос и порождающие его условия открывают возможности для капитала и предпринимательства. Практически в любой части Юга можно собрать очень крупные земельные массивы по весьма низким ценам. Имея достаточно денег для покупки и надлежащего освоения сельскохозяйственных земель и при разумном управлении, можно вести прибыльный бизнес через иммиграционные или колонизационные компании практически без ограничений. Например, компания, способная купить скажем 10 000 — 20 000 акров земли единым массивом или составить эту площадь путем объединения ряда ферм, купленных у разных владельцев, а затем разбить ее на мелкие фермы по двадцать, сорок, восемьдесят или более акров, проложить дороги по всей территории, осушить ее целиком, привести все в наилучшее состояние для передовых методов земледелия или садоводства, построить дома и т. д., после чего заняться колонизацией участка или продажей его индивидуальным переселенцам — такая компания при наличии достаточного капитала и надлежащем управлении смогла бы быстро заселить практически любой земельный массив и принести огромную прибыль своим акционерам. Помимо участков, продаваемых как мелкие фермы, неизбежно возникнут одно или несколько центрально расположенных деревенских поселений, которые мгновенно обретут ценность как городская недвижимость. Нет ничего проще, чем побудить северных фермеров отправиться на Юг. Условия ведения сельского хозяйства и жизни на Юге настолько несравненно превосходят северные, что их нужно лишь настойчиво донести до внимания северных фермеров, чтобы те ими воспользовались. Обладая миллионами акров дешевых земель, Юг имеет преимущество совершенно новой и неосвоенной страны, и при этом располагает всеми достоинствами, удобствами и привлекательными сторонами устоявшейся и передовой цивилизации. Юг в целом здоровее любой другой части Соединенных Штатов, спектр его сельскохозяйственных и садовых культур шире, он предлагает лучшие возможности для прибыльного земледелия и во всех отношениях представляет собой регион, где можно жить с большим комфортом, чем на Севере. Убедившись в этих фактах, сотни тысяч солидных и зажиточных фермеров в других частях страны быстро перебрались бы на Юг. На самом деле, уже сейчас по всему Севере и Северо-Западу наблюдается склонность к переезду на Юг. Как отмечалось в письме, опубликованном в январском номере журнала Southern States , «существуют тысячи тех, кто переехал бы на Юг, если бы кто-нибудь сдвинул дело с мертвой точки». Таковы условия. При надлежащем использовании они могут послужить широким и богатым полем для применения части тех миллионов, которые ныне лежат мертвым грузом в финансовых центрах.

Законодательное собрание Виргинии и иммиграция.

Законодательное собрание Виргинии в своем весьма здравом и заслуживающем одобрения стремлении содействовать иммиграции в штат обсуждает принятие чрезвычайного законодательства. Законопроект, находящийся ныне на рассмотрении сената, предусматривает назначение комиссара по иммиграции, который должен хранить в своем офисе описание любых земель, представленных ему любым владельцем или агентом по недвижимости, и получать комиссионные в размере не более 5 процентов от продажи таких земель вместо жалованья. Очевидно, по мнению автора этого законопроекта, выгоды от увеличения численности населения штата исчерпываются продажей земель и ограничиваются собственниками таковых. Узкий характер меры, которая возлагала бы на какую-то одну категорию людей расходы на иммиграционный департамент, очевиден. Бесчисленные и широко разветвленные блага, проистекающие из разумных усилий по иммиграции, разделяются всеми без исключения, и расходы должны нести все.

Помимо этой несправедливости, имеется немало возражений против плана наделения предполагаемого комиссара долей в продаже земель. Как должностное лицо штата, он должен быть свободен от какой-либо предвзятости в отношении любой части штата или конкретных объектов недвижимости.

Комиссара по иммиграции определенно следует назначить и выделить адекватный фонд на расходы его ведомства, но эти средства должны поступать из налоговых сборов и таким образом справедливо распределяться между всеми классами.

Обязательства Флориды перед мистером Дистоном.

Утверждение о том, что никакой другой штат не обязан столь многим какому-либо одному человеку, сколь Флорида обязана Гамильтону Дистону из Филадельфии, является всеобъемлющим, но оно, вероятно, верно. Около пятнадцати лет назад некоторых северных инвесторов удалось склонить к мысли о строительстве железных дорог во Флориде. В ходе расследования выяснилось, что штат не может выделить какие-либо свои земли железнодорожным компаниям, поскольку все земли штата были обременены общей закладной, выданной в обеспечение облигаций штата. Без этого стимула никто не желал вкладывать ни цента в железнодорожное строительство во Флориде по той причине, что ранние доходы от перевозок не могли оправдать такие вложения. В этой критической ситуации мистер Дистон пришел на выручку штату. Он выкупил 4 000 000 акров земли во Флориде, выплатив сумму, достаточную для погашения всего долга штата, тем самым освободив земли, принадлежавшие штату, и создав условия для выдачи земельных наделов железным дорогам. Сразу после этого были заключены контракты с нью-йоркскими капиталистами, и Флорида вступила в эпоху железнодорожного строительства и общего развития.

Конечно, не вызывает сомнений то, что колоссальные ресурсы и возможности Флориды со временем привели бы железные дороги вместе с сопутствующим им развитием, но верно и то, что без этого своевременного вмешательства и помощи со стороны мистера Дистона начало этого периода роста и процветания было бы отложено, возможно, на многие годы.