При этом любые убытки от размещения, обусловленные выпуском ценных бумаг с дисконтом, должны были покрываться в первую очередь за счет Гранта на развитие Ирландии, а если и когда он исчерпывался — налогоплательщиками Ирландии посредством вычета из грантов в помощь местному налогообложению. Ценные бумаги, как и все государственные ценные бумаги в тот период, с самого начала сильно упали в цене, и в 1908 году наступил момент, когда дальнейшие выпуски повлекли бы за собой тяжелый убыток, выплачиваемый из ирландских налогов и возрастающий в конечном счете, по расчетам, до ежегодного расхода, превышающего полмиллиона. Наложение такого бремени на налогоплательщиков Ирландии было сочтено несправедливым. Ирландия не несла ответственности за беды, вызвавшие необходимость выкупа, а даже если бы и несла, налогоплательщики не были теми людьми, которых следует штрафовать. Между тем выкуп полностью остановился.
4. Эта серьезная ситуация привела к принятию Земельного акта г-на Биррелла 1909 года, который основывался на Отчете Комитета Казначейства, заседавшего в предыдущем году. [157] Проблема носила двойственный характер: (a) как быть с будущими соглашениями о покупке между землевладельцем и арендатором; (6) как быть с соглашениями о покупке, не завершенными на момент принятия Акта 1903 года.
(a) Что касается будущих соглашений, здесь выделяются четыре основных пункта: (1) Возвращается старая политика выплат ценными бумагами вместо наличных, причем в качестве ценных бумаг выступают 3-процентные бумаги.
(2) Рента арендатора повышается с 3¼ до 3½ процента.
(3) Срок погашения сокращается с шестидесяти восьми с половиной лет до шестидесяти пяти с половиной лет. (4) Бонус землевладельца распределяется по скользящей шкале, в соответствии с которой чем выше цена продажи земли, тем меньше размер бонуса. Эти изменения, хотя они, несомненно, в некоторой степени пагубны для перспектив земельных покупок, были абсолютно необходимы по причине, находящейся вне человеческого контроля, — состоянию денежного рынка.
(b) Что касается находящихся на рассмотрении соглашений о покупке, заключенных в рамках старого Акта, в условия уже заключенных между землевладельцем и арендатором сделок никаких изменений не вносится; однако изменения вносятся в метод финансирования этих согласованных продаж. Вкратце, стороны могут получить приоритет в рассмотрении среди огромной массы дел, ожидающих решения Земельной комиссии, если согласятся принять 2¾-процентные ценные бумаги по цене не ниже 92 процентов (что при нынешних ценах означает разделение убытков от размещения между землевладельцем и государством), либо, дожидаясь своей очереди, они могут получить половину цены в ценных бумагах по 92 процента, а половину наличными. Выплаты, по которым выбрана форма расчета исключительно наличными, идут в самую последнюю очередь. Бонус выплачивается наличными, как и прежде.
Убытки, вызванные размещением ценных бумаг с дисконтом, больше не ложатся на ирландские местные сборы. Любые убытки, которые не могут быть покрыты за счет Ирландского гранта на развитие, должны покрываться за счет Имперского казначейства.
Другие важные статьи наделили полномочиями принудительного выкупа Совет неблагополучных районов, а в случае «бедствующих поместий» и незанятых земель вне юрисдикции Совета — Комиссаров по делам поместий. В остальном покупка и продажа оставались добровольными.
Стоит ли говорить об истории земельных покупок? Каково же наше положение в настоящий момент?
Округляя, около 24 миллионов было фактически выделено по старым Актам, принятым до 1903 года, и к марту текущего года (1911) дополнительная сумма в 42¼ миллиона была фактически выделена по Акту Уиндэма 1903 года и Акту Биррелла 1909 года. [158]
Это составляет в общей сложности 66½ миллиона, фактически выделенных 165 133 арендаторам по март 1911 года, что охватывает покупку почти 6 миллионов акров земли, или почти трети общей сельскохозяйственной площади Ирландии. Арендаторы этой земли в настоящее время являются квазисобственниками и со временем станут полноправными собственниками. Кроме того, в марте 1911 года находились на рассмотрении соглашения о покупке недвижимости 150 490 арендаторами в соответствии с Актами Уиндэма и Биррелла на общую сумму 46½ миллиона за 4½ миллиона акров, хотя продажа и оформление прав собственности еще не были завершены. Недвижимость, представленная этими соглашениями, будет должным образом передана в течение следующих нескольких лет, хотя загруженность делами очень велика.
Это составит в общей сложности 113 миллионов, выделенных 315 623 арендаторам на покупку 11 миллионов акров по всем актам вплоть до Акта 1909 года включительно. Теперь, сколько еще потребуется? У нас есть лишь одна недавняя официальная оценка — сделанная Земельной комиссией в 1908 году для Комитета Казначейства, который заседал для рассмотрения кризиса в области земельных покупок. Она не претендовала на то, чтобы давать точный прогноз, а лишь оценивала максимальную сумму, которая потребуется в предположении, что вся непроданная земля в конечном итоге будет продана по средней цене, достигнутой по Акту 1903 года. [159] Несомненно, сумма, рассчитанная таким образом, поскольку она охватывает все классы и категории сельскохозяйственных земель, включая земли, обрабатываемые самим землевладельцем, а также краткосрочные пастбищные аренды, [160] значительно превзойдет реальные потребности. Часть непроданной земли, особенно пастбищной, никогда не потребуется продавать; да и средняя цена покупки вряд ли останется постоянно на столь высоком уровне, какой был получен по Акту 1903 года.
Тем не менее, эта спекулятивная оценка дает нам ориентировочную цифру, которая весьма полезна. Вывод из нее заключается в том, что для финансирования всех будущих продаж, инициированных по Акту 1909 года, может потребоваться 95 миллионов.
Но если мы хотим узнать, сколько наличных денег может потребоваться, начиная с марта 1911 года и далее, для финансирования земельных покупок, мы должны добавить 46½ миллиона, необходимых для продаж, которые уже согласованы и ждут своего завершения, но еще не окончены. Это доводит общую сумму до 141½ миллиона.
По указанным выше причинам я полагаю, что мы вполне можем вычесть 20 из 95 миллионов будущих продаж и таким образом уменьшить общую сумму до 121½ миллиона.
Остается рассмотреть еще два вопроса: (1) Можем ли мы предполагать, что в будущем процесс покупок будет идти гладко? (2) Кто оплачивает механизм земельных покупок и каково обеспечение выделенных денег?
1. Акт 1909 года еще нов. На конец марта 1911 года были поданы заявки на прямую продажу 5 477 земельных участков по цене 1 623 526 фунтов стерлингов, что составляет в среднем 20,8 года выкупа, и велись переговоры о покупке Советом неблагополучных районов поместий на сумму еще в 1½ миллиона. Итого чуть более 3 миллионов — солидный объем операций с учетом искусственного ускорения, вызванного событиями 1907 и 1908 годов, последовавшего за ним спада и огромной задолженности по делам, которую еще предстоит разгрести.
Следует естественным образом ожидать некоторого замедления покупок по Акту 1909 года, поскольку стимулы как для землевладельца, так и для арендатора стали слабее. Арендатор будет склонен добиваться более низкой цены, так как его рента выше (хотя признаков этого замедления пока не наблюдается), а землевладельцу платят ценными бумагами, рыночная цена которых, судя по всему, медленно, но неуклонно падает. Сейчас (в ноябре 1911 года) она составляет 86¼. С другой стороны, мудрое изменение в распределении бонуса создает столь необходимую надбавку к продажам бедных земель по низким ценам и обращает вспять процесс, при котором богатый землевладелец с хорошими землями порой получал наибольшее вознаграждение за согласие на продажу. [161] Кроме того, существует постоянное давление в пользу покупки благодаря лучшей финансовой позиции арендатора-покупателя по сравнению с арендатором, не осуществляющим покупку, или арендатором с судебной рентой, в то время как страх в сознании землевладельца перед дальнейшими периодическими снижениями судебных рент побуждает его идти навстречу этому давлению на полпути.
Тем не менее, существует предел, за которым такое давление может оказаться недостаточно сильным для поддержания добровольных покупок, особенно если 3-процентные ценные бумаги продолжат падать. Широкие полномочия принудительного характера, [162] охватывающие значительно больше трети Ирландии и включающие самые бедные районы, где покупка наиболее необходима, уже существуют в соответствии с Актом 1909 года. Некоторые считают, что потребуется всеобщее принуждение. Другие хорошо информированные лица с уверенностью рассчитывают завершить всю необходимую часть выкупа ирландских земель в срок от двенадцати до пятнадцати лет при существующей системе. С другой стороны, необходимо предвидеть возможную потребность в универсальном принуждении.
2. Стоимость работы механизма земельных покупок и обеспечение под выделенные деньги. Было бы весьма полезно внести полную ясность в эти вопросы ввиду ходящих в обращении легенд о «дарении» британских денег на покупку ирландских земель.
Расходы на механизм земельных покупок ложатся в настоящее время на налогоплательщиков всего Соединенного Королевства, включая, разумеется, и налогоплательщиков Ирландии. В 1909–1910 годах они составили, как я показывал в прошлой главе, 414 500 фунтов стерлингов, а на 1911 год смета составляет 544 395 фунтов стерлингов. Эта сумма включает административные расходы Земельной комиссии и Комиссаров по делам поместий, временные убытки от размещения ценных бумаг, возникшие при финансировании по Акту 1909 года остатка соглашений, заключенных по Акту 1903 года, а также бонус землевладельцам.
Казначейство в своих отчетах, оценивающих доходы и расходы различных частей Соединенного Королевства, относит всю эту сумму на счет Ирландии, и, оставляя в стороне моральную ответственность, я считаю необходимым, чтобы при гомруле Ирландия взяла на себя как расходы, так и управление покупками.
За исключением упомянутого мной ежегодного голосования бюджета, земельные покупки окупают себя сами. Обеспечением для индивидуальных держателей Гарантированного земельного фонда, за счет которого привлекаются средства на покупку, служит Сводный фонд Соединенного Королевства, однако к Сводному фонду еще ни разу не обращались ни за единым пенни — ни по процентам, ни по основному долгу, и никогда не обратятся.
В настоящее время первоначальным обеспечением для правительства, которое контролирует Сводный фонд, — иными словами, первоначальным обеспечением для налогоплательщиков Соединенного Королевства, — являются ирландские местные сборы; ибо дотации в поддержку ирландского местного налогообложения по-прежнему образуют гарантийный фонд, с которого удерживаются невыплаченные рентные платежи неисправных арендаторов, хотя они и освобождены от ответственности за убытки от размещения ценных бумаг с дисконтом. Окончательным обеспечением служит сама купленная земля; ибо в крайнем случае неплатежеспособного арендатора, который, следует помнить, является государственным арендатором, можно пустить с молотка. Но действительно важным обеспечением является сам арендатор. Ирландские арендаторы, если к ним относиться должным образом, платят по своим долгам столь же честно и пунктуально, как и любая другая категория людей в мире. Просроченная рента ничтожно мала. Последний отчет Земельной комиссии показывает, что из двух миллионов фунтов рентных платежей, причитающихся с 165 133 арендаторов-покупателей, и почти двух других миллионов процентов (вместо арендной платы) по участкам, покупка которых была согласована 150 490 арендаторами, — что составляет в общей сложности почти четыре миллиона фунтов, — на 31 марта прошлого года не было собрано лишь 28 084 фунта. Случаев безнадежной неплатежеспособности, приведших к продаже земли, насчитывалось всего пятьдесят четыре. Ни единого пенни фактически потеряно не было.
Таким образом, государство, или, если угодно выразиться так, налогоплательщики Соединенного Королевства, ограждены от убытков и совершают выгодное вложение капитала. Никогда не возникало даже малейших признаков забастовки против выплаты ренты, и единственной причиной, которая теоретически могла бы спровоцировать подобную забастовку, стало бы раздражение, вызванное упорным отказом в даровании гомруля. Даже эту возможность я считаю исключенной, поскольку с рентными платежами связана священность, которую было бы трудно подорвать. Тем не менее, говоря в целом, верно то, что гомруль укрепит и без того надежное обеспечение, а гомруль с финансовой независимостью сделает его абсолютно несокрушимым.
Позвольте мне подвести итог.
Более половины сельскохозяйственных земель Ирландии продано арендаторам или согласовано к продаже. Одиннадцать миллионов акров из 18¾ миллиона акров сменили или скоро сменят владельцев; 315 623 из 554 060 владельцев участков в настоящее время платят ренту или проценты вместо арендной платы на сумму почти в 4 миллиона фунтов. Что касается стоимости, то из общей стоимости в 208 миллионов для всех сельскохозяйственных земель Ирландии 66½ миллиона фактически выделены на покупку, 46½ миллиона подлежат выделению по подписанным соглашениям; и, по предельной оценке Земельной комиссии, основанной на предположении, что вся оставшаяся земля в конечном итоге будет продана, придется выделить еще 95 миллионов. Итого будущие обязательства по предельной оценке составляют 141½ миллиона; или, если взять предложенную мной более умеренную и разумную цифру, 121½ миллиона.
Теперь необходимо сформулировать два условия —
1. Процесс покупок должен продолжаться.
2. Для этого необходим дешевый имперский кредит.
Эти условия не должны влечь за собой, за строго определенными рамками, сохранение контроля над покупками со стороны Имперского правительства. Этот шаг, как я предполагал на стр. 221, мог бы повлечь за собой имперский контроль над (1) Советом неблагополучных районов; (2) всей работой Земельной комиссии вне сферы покупок и над всем ирландским земельным законодательством; (3) ирландской полицией; поскольку полномочия по взысканию ренты в принудительном порядке, являющиеся последним средством для правительства-кредитора, находятся, разумеется, в руках закона.
Любое из этих последствий, как я утверждал, несовместимо с ответственным правительством в Ирландии.
Каковы возражения против ирландского контроля над покупками и его следствия — ирландской оплаты текущих расходов на покупки? Следует рассмотреть два разных интереса: (1) Интерес британского налогоплательщика; (2) интерес землевладельца.
1. Если мы реализуем план, который я отстаиваю, британский налогоплательщик, как только он перестанет вносить вклад в уменьшающуюся субсидию, предложенную на стр. 284 для покрытия первоначального дефицита в национальном ирландском бюджете, перестанет вносить что-либо в текущие расходы, бонус землевладельца и убытки от размещения ценных бумаг в рамках операции по покупке, за необходимость которой в прошлом в действительности несла ответственность Великобритания. Великобритания связана моральным обязательством продолжать поддержку земельных покупок посредством своего национального кредита, который является незаменимым. Она также имеет право требовать любых разумных условий, которые сочтет нужными, например, участия в назначении комиссаров по делам земель и поместий; в то время как любое новое законодательство в обычном порядке потребует ее согласия. Обеспечение, как я говорил выше, будет несокрушимым. Арендатор-покупатель станет арендатором ирландского государства. Ирландское правительство в целом, а не отдельные плательщики ренты, будет, разумеется, нести ответственность перед Имперским правительством, станет собирать ренту самостоятельно и нести любые непредвиденные убытки от ее невыплаты. Отвергнуть такое публичное обязательство было бы для Ирландии столь же губительно, сколь гибелен отказ от государственного долга для любого государства в мире.
Фактически ирландское правительство сочтет разумной политикой популяризацию Ирландских земельных ценных бумаг в Ирландии. При текущих ценах 3-процентные бумаги являются одними из самых дешевых и безопасных в мире и принесли бы фермеру втрое больше процентов, чем средний банковский вклад, которому он отдает предпочтение в настоящее время.
К счастью, для такого случая, как Ирландия, не существует точного исторического прецедента, хотя в малом масштабе Остров Принца Эдуарда представляет собой поучительную параллель. [163] Но если необходимы прецеденты в виде гарантированных займов самоуправляющимся колониям, они существуют. Наиболее релевантным и недавним из них является имперский гарантированный заем в 35 миллионов, предоставленный Трансваалю правительством г-на Бальфура в 1903 году после великой войны. Почему должно быть ересью сделать для Ирландии то, что мы сделали для Трансвааля, я не могу постичь. Заем, разумеется, стал обязательством колонии, когда она получила гомруль, а в 1907 году был санкционирован еще один гарантированный заем в 5 миллионов, из которых 4 миллиона были выпущены. Подобно ирландским земельным ценным бумагам, эти займы обеспечены Сводным фондом; но я не думаю, что сейчас кто-то высказывает опасения, будто Сводный фонд находится в опасности по этой причине. Подобные прорицания были достаточно обычным делом в устах тех, кто выступал против гомруля в Трансваале, но они недолго пережили его введение.
Другим прецедентом является гарантированный железнодорожный заем Канаде в 1873 году на сумму 3 600 000 фунтов стерлингов, срок погашения которого как раз подходит в настоящее время, в то время как коронная колония Маврикий получила гарантированный заем в размере 600 000 фунтов стерлингов в 1892 году. Британские и ирландские налогоплательщики также взяли на себя ответственность за 9 424 000 фунтов стерлингов за счет Египта; 6 023 700 фунтов стерлингов за счет Греции; и 5 000 000 фунтов стерлингов за счет Турции. Общая номинальная сумма гарантированных займов странам, колониальным или иностранным, за пределами Соединенного Королевства составляет 63 647 700 фунтов стерлингов. Общая невыплаченная сумма на 31 марта 1911 года составляла 59 474 200 фунтов стерлингов, и правительство держит ценные бумаги всего на сумму 4 800 556 фунтов стерлингов против этих обязательств, оставляя чистые обязательства налогоплательщика на уровне 54 673 644 фунтов стерлингов.