[56] Вероятно, овцы приносили бы больше дохода, если бы их содержали так же, как крупный рогатый скот. Теория долгих переходов применима только к огромным стадам, настолько плотно расположенным на земле, что они должны проходить мили в день, постоянно питаясь. Если бы все стадо овец на крупной овцеводческой ферме было разделено на много мелких стад, а ферма — скажем, на в десять раз большее количество пастбищ, каждое стадо можно было бы перегонять на два дня на каждое пастбище, так что у него было бы три недели роста травы перед возвращением стада: или, если бы оно было достаточно большим, чтобы кормить овец двадцать дней, у него было бы двадцать недель на восстановление — время для выращивания урожая бобовых кормов, после чего на нем можно было бы вырастить великолепный урожай или серию урожаев зерновых. При такой системе овцы меньше бродили бы, быстро толстели и были бы более нежными. Английское овцеводство находится в бесконечно малом масштабе, но прибыль от небольшого стада, перегоняемого с пастбища на пастбище, часто бывает очень значительной. — [Прим. пер.]
Овцеводство действительно дает обнадеживающие результаты в регионах, где площадь почвы и прерий несоразмерна количеству рабочих, доступных для ее обработки. Земля, отданная под овец, не может поддерживать высокую арендную плату, выплачиваемую производителями зерновых; это главная причина упадка овцеводства во всем мире. [57]
[57] Другими причинами являются: изобретение смесей хлопка и шерсти; использование шелка и мерсеризованного хлопка; производство ячеистого или сетчатого хлопчатобумажного и льняного нижнего белья, которое полезнее и дешевле шерсти и столь же теплое; а также улучшение шерстоносных пород, благодаря чему меньшее количество овец дает то же количество шерсти. Экспорт дешевой говядины из Америки — еще один активный фактор. — [Прим. пер.]
В следующей таблице приведено общее количество животных различных видов, классифицированных по чистоте породы:
Species. Pure. Cross-bred. Native. Total.
Cattle 984,897 13,060,446 13,071,282 29,116,625
Horses 49,000 1,693,037 5,788,739 7,331,376
Mules — — 465,037 465,037
Asses — — 285,088 285,088
Sheep 1,179,482 55,448,749 10,583,523 67,311,754
Goats 3,321 129,800 3,816,965 3,945,086
Swine 34,462 589,126 780,003 1,403,591
В вопросе скрещивания Аргентина добилась поразительного прогресса, доказательство чего можно найти в сравнении цифр 1895 года с цифрами 1908 года. Для наших целей достаточно упомянуть, что в 1895 году в провинции Буэнос-Айрес из 100 голов крупного рогатого скота 6 процентов были чистокровными, 49,2 процента — помесными и 50,2 процента — местных пород; и что тринадцать лет спустя эти цифры превратились в 6,2 процента чистокровных, 85,1 процента помесного скота и 8,7 процента местных пород. Это улучшение в провинции Буэнос-Айрес повторяется в других более продуктивных провинциях и в случае с другими видами животных.
Мы заявили, что количество крупного рогатого скота в Аргентинской Республике превышает 29 миллионов; это число может быть проанализировано по полу, возрасту и т. д. следующим образом:
Год 1908.
Male calves 3,820,443
Heifers 3,511,412
Bulls 886,450
Bullocks 4,687,027
Cows for breeding 12,825,904
Milch cows 2,163,900
Oxen 1,221,489
—————
29,116,025
—————
Теперь остается рассмотреть стоимость животных, зарегистрированных как существующих в Республике в год переписи 1908 года.
В 1895 году эта стоимость оценивалась в 1 136 780 411 пиастров (бумажных), что при курсе 300 процентов было эквивалентно 378 926 803 пиастрам (или долларам) в золоте, или 75 785 360 фунтам стерлингов 12 шиллингам, в то время как последняя перепись дает стоимость в 1 481 282 245 пиастров в бумаге, что при курсе 2,27 эквивалентно 651 764 187 пиастрам в золоте, или 130 352 835 фунтам стерлингов.
Если теперь мы проанализируем эти цифры, разделив их по различным видам животных, как это дано переписями 1895 года и 1908 года, мы получим следующую таблицу:
Species. 1895. 1903.
Cattle £44,568,493 £82,604,353·4
Horses 5,099,281·4 18,112,761·4
Mules 666,159·6 1,985,374·6
Asses 131,914 251,235
Sheep 24,525,101 25,287,598·6
Goats 389,139 732,322
Swine 405,272 1,379,192
—————— ——————
£75,785,360 £130,352,837
Мы видим из этого, что, несмотря на умеренную оценку скота в 1908 году, его стоимость увеличилась за тринадцать лет почти на 54 600 000 фунтов стерлингов.
Зная численность и стоимость живого скота Аргентинской Республики, возникает последний вопрос, представляющий высочайший интерес. Какое место занимает Аргентина среди тех наций, в которых животноводство достигло наивысшего развития?
Чтобы ответить на эти вопросы, мы обратились к самым авторитетным публикациям, в результате чего мы смогли составить следующую таблицу:
Species.
States. Cattle. Horses. Sheep. Swine.
The Argentine Republic 29,116,625 7,531,376 67,833,112 1,403,501
The United States 69,438,758 21,216,888 61,837,112 64,694,222
Canada 5,376,451 1,577,493 2,510,239 2,353,828
Australia 9,349,409 1,765,186 83,687,653 813,569
Cape Colony 2,000,000 300,000 11,800,000 400,000
India, Burmah, E. Indies, etc. 91,700,000 1,300,000 18,000,000 —
European Russia 39,000,000 22,600,000 42,900,000 11,200,000
Germany 20,600,000 4,300,000 7,700,000 22,100,000
France 14,000,000 3,200,000 17,500,000 700,000
Austria 9,500,000 1,600,000 2,000,000 4,700,000
Great Britain 7,000,000 1,600,000 25,400,000 2,700,000
Эта таблица показывает нам, что в вопросе крупного рогатого скота Аргентинская Республика занимает третье место; она также занимает третье место в вопросе лошадей; второе место в вопросе овец; и в вопросе свиней она занимает одно из самых низких мест.
Если мы сравним Аргентину с Соединенными Штатами в частности, контраст поразителен; в то время как в Северной Америке стоимость всего скота достигает колоссальной суммы в 664 800 000 фунтов стерлингов, в Аргентине она составляет всего 130 400 000 фунтов стерлингов, распределенных следующим образом:
Numbers. Values.
Species. United Argentine United Argentine
States. Republic. States. Republic.
Cattle 69,438,758 29,116,625 £315,660,088 £82,604,353
Horses 21,216,888 7,531,376 218,601,571 18,112,761
Sheep 61,837,112 67,211,754 35,571,250 25,287,598
Asses 111,450 285,088 1,412,307 251,235
Mules 3,445,029 465,037 43,239,035 1,985,374
Swine 64,094,222 1,403,581 49,657,202 1,379,192
Goats 1,949,005 3,945,086 707,865 732,322
Следовательно, Аргентина далека от достижения удивительных результатов, полученных великой северной Республикой Америки; [58] впрочем, она не могла бы сравниться со Штатами, имея всего 6 000 000 жителей против 86 000 000 последних; и ее богатство эквивалентно лишь небольшой части колоссального богатства Штатов. Тем не менее, изучение вышеприведенных цифр обнадеживает, ибо, учитывая прогресс, достигнутый до предыдущей переписи, Аргентина может справедливо гордиться своими стадами и продолжать их увеличивать благодаря своему климату, плодородию почвы и энергии своих жителей.
[58] Следует помнить, что из двух животных одинаковой чистоты породы и в идеальном состоянии аргентинское будет считаться имеющим меньшую стоимость. Причина этого экономическая и очень простая. На аргентинского бычка влияет конкуренция, и он платит дань селекционеру, железнодорожной компании, холодильной компании, судоходной линии, европейскому покупателю или продавцу и розничному продавцу. Следовательно, он стоит меньше в Аргентине, чем в Штатах, где продажная цена искусственно завышена и где стоимость животного для селекционера, поскольку ему нужно платить только за фрахт и прибыль крупной компании, которая иногда является и селекционером, и железнодорожной компанией, естественно, намного больше. Поэтому не следует полагать, что если аргентинская лошадь или бычок указаны как имеющие меньшую стоимость, то они хуже. Их стоимость ниже, точно так же, как хорошая земля в Аргентине дешевле, чем в штате Нью-Йорк. — [Прим. пер.]
ГЛАВА IV
THE VALUE OF THE SOIL
Трудности в оценке этой стоимости — Основные факторы оценки — Примеры, взятые из полей люцерны и лесов кебрачо — Несмотря на неблагоприятные обстоятельства и за некоторыми исключениями, всегда существовала тенденция к росту цен на землю — Отчуждение земель, приобретенных путем завоевания у индейцев; их огромная нынешняя стоимость — Рост стоимости датируется 1902 годом и до сих пор продолжается без спада — Причины этого роста и его рациональные принципы, согласно авторитетному мнению.
Примеры оценки, взятые из продаж государственных земель — Рост цен в провинциях Буэнос-Айрес, Кордова, Санта-Фе и Пампа, с цифрами, указывающими цены, реализованные в некоторых крупных недавних сделках.
Нет ничего сложнее, чем определить стоимость земли в стране в процессе становления, такой как Аргентинская Республика, в которой она претерпевает значительное увеличение с одного момента на другой; не только из-за общего прогресса, но и по особым причинам, таким как хороший урожай, строительство железной дороги и т. д. В одном и том же регионе, в одном и том же районе два соседних участка часто будут иметь разную стоимость, в зависимости от того, есть ли у них постоянный источник воды или нет, или насколько они более или менее приспособлены к сельскому хозяйству, ближе или дальше от железной дороги, станции или центра населения.
Уже несколько лет существуют два новых фактора оценки: культура люцерны и посадка древесины кебрачо.
С тех пор как фермеры узнали об огромной — баснословной — прибыли, которую можно получить от полей люцерны, каждый покупатель земли спрашивает прежде всего, есть ли доступная вода; то есть, близок ли подземный уровень воды к поверхности; так как от этого фактора зависит существование пастбища люцерны в течение многих лет.
Если при исследовании обнаруживается, что есть вода, земля одним этим фактом приобретает огромную стоимость по сравнению с тем, чего она стоила бы, если бы была непригодна для люцерны.
Важная газета, издаваемая в Буэнос-Айресе на английском языке, «Standard», показала, что цена земли в Виктории (Австралия), где акр стоит от 4 фунтов 6 шиллингов до 9 фунтов, по сравнению с ценами, уплаченными за землю в Аргентине, пригодную для посева люцерны (то есть на юге Кордовы и Сан-Луиса, где нет нашествий кроликов, где нет засухи и которые находятся на полпути, так сказать, к европейским рынкам), доказывает, по сравнению, низкую стоимость аргентинской земли. Даже когда они находятся рядом с железной дорогой, такие земли можно купить за 17 шиллингов 6 пенсов или 1 фунт стерлингов за акр.
В доказательство вышеприведенного утверждения «Standard» произвел следующий расчет: предположим, что расходы на посев и культивацию акра почвы составляют 6 шиллингов 5 пенсов (включая засев его люцерной по 2 фунта стерлингов за центнер), из этого следует, что акр стоит от 1 фунта 3 шиллингов до 1 фунта 8 шиллингов, а квадратная лье в 6175 акров (представляющая работу восемнадцати месяцев) — около 7920 фунтов стерлингов. Добавив 880 фунтов стерлингов на ограждение и полив, мы обнаружим, что цена квадратной лье (9,648 квадратных миль) составляет около 8800 фунтов стерлингов.
Какова, согласно «Standard», прибыль, которую можно извлечь из этой квадратной лье? Она откормит около 4500 голов трехлетнего скота, который можно купить по 4 фунта 8 шиллингов за голову, а семь месяцев спустя продать по 7 фунтов 18 шиллингов 6 пенсов; это даст прибыль в 3 фунта 10 шиллингов 6 пенсов за голову, или валовую прибыль в 15 862 фунта стерлингов. Вычитая 7040 фунтов стерлингов [59] на расходы (допуская фрахт в размере 10 шиллингов 6 пенсов за голову), остается чистая прибыль в 8800 фунтов стерлингов с лье в год, или 100 процентов на затраты. Если таковы результаты, которые можно получить от трансформации необработанного участка земли в пастбище люцерны, неудивительно, что сельская собственность так быстро достигает столь высокой стоимости.
[59] По-видимому, состоит из половины стоимости пастбища люцерны, плюс фрахт и труд; так как два стада животных могут быть откормлены за год или чуть больше. — [Прим. пер.]
В случае с кебрачо — очень твердой древесиной, полезной для строительных и конструктивных целей и из которой можно получить отличный танин — дела обстоят примерно так же. Имея опыт получения большой прибыли от производства экстракта кебрачо и великолепных дивидендов, выплачиваемых компаниями, занятыми в этой работе, люди или бизнес, стремящиеся выгодно инвестировать свой капитал, поспешили приобрести леса кебрачо, в результате чего цена на такую землю внезапно поднялась до уровня, о котором раньше и не мечтали. Участки, расположенные в Чако — регионе, где кебрачо в изобилии, — которые годом ранее продавались по 88 фунтов стерлингов за квадратную лье в 9,648 квадратных миль, поднялись в цене до 880 фунтов стерлингов, и эта последняя цена ни в коем случае не может считаться окончательным максимумом.
То, что верно для люцерны и кебрачо, также, хотя и в гораздо меньшем масштабе, верно для льна или пшеницы, когда после обильного урожая землевладелец или фермер получает необходимый капитал для покупки земли, которую он возделывал, и платит за нее хорошую цену. Здесь есть элементы, которые опровергают все расчеты, сделанные заранее, и затрудняют установление даже приблизительной стоимости почвы.
В настоящий момент нет основы для такой оценки. Ферма, продаваемая сегодня по 20 шиллингов за акр, может завтра продаться за 26 шиллингов, послезавтра за 32 шиллинга и так далее, пока не будут достигнуты цены, которые удивят первого продавца и дадут ему меланхоличное убеждение, что он плохо поступил, расставшись со своей землей. По этой причине лучшее, что можно сделать сегодня, — это держаться за землю.
Стоимость сельской и городской недвижимости продолжала расти все быстрее и быстрее в течение более сорока лет; и хотя были большие колебания цен, рост всегда был постоянным в долгосрочной перспективе; из-за увеличения населения, консолидации политических институтов, строительства далеко идущих железнодорожных систем, колоссального развития международного трафика и, как естественное следствие, большого увеличения общественного богатства.
Чтобы получить представление о полном значении этого роста цен, мы должны вернуться к более чем скромным ценам на сельскую собственность, которые господствовали до более позднего развития восходящего движения. Достаточно вспомнить тот факт, что в 1879 году, с целью получения средств для поддержки экспедиции, которую генерал Рока вел против индейцев пустыни, экспедиции, которая привела к завоеванию 226 800 квадратных миль территории, правительство предложило на продажу огромный участок земли по цене 80 фунтов стерлингов за лье (около 9 фунтов стерлингов за квадратную милю), с оплатой покупной цены в течение пяти лет. Но обесценивание этих земель было настолько велико, а вера в их доходные возможности настолько слаба, что очень немногие приняли это предложение. Многие сделали это скорее как патриотический заем, чем как серьезную инвестицию. Другие сделали это в знак личного уважения к людям, которые стояли во главе правительства. Но все они были щедро вознаграждены, так как большая часть почвы, которую они смогли получить по 35 фунтов стерлингов за лье, продается сегодня по 26 000 и 35 000 фунтов стерлингов. Более одного из великих частных состояний в стране не имело иного основания, кроме этого.
Это обесценивание сельской собственности продолжалось без изменений еще дюжину лет; настолько, что, чтобы пережить кризис перед крахом 1890 года, правительство, которое так катастрофически управляло делами нации, имело злое вдохновение предложить на продажу в Европе, в силу закона от 15 октября 1889 года, те самые 24 000 лье земли, полученные путем завоевания экспедицией генерала Рока. Продажа должна была быть осуществлена по цене 10 франков за гектар — около 3 шиллингов 3 пенсов за акр! — с оплатой половины при покупке и половины в конце двух лет. Никаких ограничений на полномочия покупки для любого одного покупателя не было установлено; каждый мог купить столько, сколько позволял его кошелек. Закон, в оправдание этой невероятной операции, [60] обещал применить весь продукт продаж к фонду для конвертации выпуска гарантированных банковских банкнот знаменитой памяти. Провидение, к счастью, которое не раз брало Аргентину под свою особую защиту, предотвратило это катастрофическое отчуждение территории. Если бы было иначе, Республика продала бы за чечевичную похлебку великолепную часть своей территории, страну, достаточно большую, чтобы вместить более одной европейской нации, и которая сегодня, возможно, была бы в руках компании или иностранного правительства — новое государство внутри государства.
[60] Следует помнить, что этот участок был в четыре с половиной раза больше Англии! — и эта огромная страна, в самом сердце Аргентины, была предложена на продажу иностранцам! Процесс выкупа ее обратно, когда ужасная глупость этого акта стала очевидной, был бы равносилен тому, чтобы сделать страну на годы, и на огромные суммы, данником Европы. — [Прим. пер.]
Обесценивание сельской собственности продолжалось еще несколько лет. Так, в 1897 году правительство продало по тендеру тому, кто предложит самую высокую цену, большую часть своих лучших земель по цене 3750 пиастров, или 330 фунтов стерлингов за квадратную лье (около 36 фунтов стерлингов за квадратную милю), с оплатой в течение пяти лет, с разрешением платить облигациями патриотического займа, которые тогда стоили около 75 процентов. [61]
[61] Пиастр в бумаге тогда стоил 1 франк 71 — 1 шиллинг 4,4 пенса, или 34,2 процента от номинальной стоимости. Позже он был установлен законом на уровне 44 процентов. — [Прим. пер.]
Эта ситуация продолжалась до 1902 года — года, который увидел урегулирование старого вопроса о чилийско-аргентинской границе; года обильных урожаев и огромного развития в животноводческом мире; развития, которое приняло форму сначала экспорта скота на копытах, а затем отправки больших количеств охлажденного или замороженного мяса на английские рынки; года, который также увидел приход финансовой стабильности в результате «закона о денежной конвертации», который дал фиксированную стоимость бумажным деньгам, средству всех коммерческих операций внутри страны. Затем последовал устойчивый и решительный рост стоимости земельной собственности в целом и сельской собственности в частности.