«История великих американских состояний. Том I»

часто бывают самыми бессердечными и беспринципными людьми и получают большую прибыль от субаренды. Они не оставляют ни одного свободного места: они сдают сараи, подвалы и даже погреба семьям и постояльцам; они делят комнаты перегородками, а затем помещают целую семью в одну комнату, которая используется для жизни, приготовления пищи и сна. В Четвертом, Шестом, Седьмом, Десятом и Четырнадцатом округах можно найти большие, старомодные жилища, первоначально построенные для одной семьи, разделенные и сданные в субаренду до такой степени, что даже бывшие подвалы заняты двумя или более семьями. В Нью-Йорке насчитывается не менее 20 000 человек, живущих в подвалах.

Здесь снова сияет с ослепительной яркостью та превосходная мораль имущих классов. Нет ни одной записи о том, чтобы хоть один домовладелец отказался положить в карман большие доходы от владения многоквартирными домами. Большими, фактически чрезмерными доходами они были, ибо класс землевладельцев считал многоквартирные дома «великолепными инвестициями» (какая поучительная фраза!), и все, кроме одного, держались за них. Этим одним был Уильям Уолдорф Астор из нынешнего поколения, который, как нам говорят, «продал в 1890 году многоквартирных домов на миллион долларов, не приносящих перспектив». Какая фантазия действий заставила Уильяма Уолдорфа Астора так отойти от принятых формул своего класса, чтобы отказаться от этих «великолепных инвестиций»? Было ли это отвращение к многоквартирным домам или растущая разборчивость в методах? Следует заметить, что до того времени он и его семья упорно сохраняли доходы от своих многоквартирных домов; очевидно, тогда источник денег не был тревожным фактором. И, продавая эти многоквартирные дома, он должен был знать, что его прибыль от сделки будет взыскана покупателями с будущих арендаторов и что в результате возникнет еще большая перенаселенность. В чем же тогда была причина?

Примерно в 1887 году в Нью-Йорке возникло движение против ужасных условий в многоквартирных домах, и общественность требовала законов, которые положили бы им конец или, по крайней мере, принесли бы некоторое смягчение. Весь класс домовладельцев яростно боролся с этим движением и этими предложенными законами. Что произошло дальше? Показательно, что мэром был назначен муниципальный комитет для расследования условий в многоквартирных домах; и этот комитет состоял из владельцев собственности. Уильям Уолдорф Астор был видным членом комитета. Насмешка над тем, что человек, чья семья владела милями многоквартирных домов, был выбран в комитет, задача которого заключалась в поиске способов улучшения условий в многоквартирных домах, не ускользнула от внимания общественности, и раздались крики насмешек. Рабочее население было скептически настроено, и не без оснований, относительно добросовестности этого комитета. Каждый акт, начиная с мягкого и неэффективного акта 1867 года, призванный исправить ужасающие условия в многоквартирных домах, упорно встречал сопротивление домовладельцев; и даже после того, как эти пустяковые меры были наконец приняты, домовладельцы сопротивлялись их исполнению. Было ли это из-за горькой критики, обрушившейся на него, или потому, что он увидел, что это будет хорошее время, чтобы избавиться от своих многоквартирных домов как от дела, приносящего деньги, прежде чем будут приняты дальнейшие законы, неясно. Во всяком случае, Уильям Уолдорф Астор продал большие партии многоквартирных домов.

ВОЗВЫШЕННЫЙ КАПИТАЛИСТ.

Вернемся, однако, к Уильяму Б. Астору. В 1875 году было подсчитано, что он был владельцем более семисот зданий и домов, не говоря уже о многих участках необработанной земли, которыми он владел. Его доход от этой собственности и от многих разнообразных направлений инвестиций был ошеломляющим. Все знали, что он, наряду с другими домовладельцами, получал огромные доходы от невыразимо зловонных многоквартирных домов, непригодных для человеческого жилья. Тем не менее, в органах общественного мнения, или в проповедях или речах того времени, мало что можно было заметить, кроме величайшего почтения к нему и ему подобным. На него смотрели как на первостепенного и высоко возвышенного капиталиста; ни одна церковь не пренебрегала его дарами; далеко не так, они настойчиво запрашивались и принимались с благодарностью, и даже с подобострастием. Никто не ставил под сомнение источники его богатства, конечно, не один из тех, кто принадлежал к его собственному классу, все из которых более или менее использовали те же средства и которые превозносили их как подобающие, как традиционно, так и юридически, и как соответствующие «естественным законам» общества. Никакого осуждения не было высказано Астору или его коллегам-домовладельцам за наживу на таких ужасных урожаях болезней и смерти. Когда Уильям Б. Астор умер в 1875 году в возрасте восьмидесяти трех лет в своем мрачном особняке из коричневого камня на 35-й улице и Пятой авеню, его похороны стали событием среди местной аристократии; газеты опубликовали самые экстравагантные панегирики, а оцениваемые в 100 000 000 долларов, которые он оставил, были представлены всей стране как освещающий и нетленный пример состояния, которое принесут бережливость, предприимчивость, настойчивость и способности.

ГЛАВА VII

КУЛЬМИНАЦИЯ СОСТОЯНИЯ АСТОРОВ

Впечатляющее состояние, которое оставил Уильям Б. Астор, было в основном завещано примерно в равных долях его сыновьям Джону Джейкобу II и Уильяму. Эти отпрыски, благодаря наследству из различных семейных источников, бракам с другими богатыми семьями или и тому и другому, были уже богаты. Более того, имея поддержку огромных богатств своего отца, они пользовались исключительно исключительными возможностями для накопления богатства на свой собственный счет.

В 1853 году Уильям Астор женился на представительнице семьи Шермерхорн. Шермерхорны были влиятельными землевладельцами Нью-Йорка; и если не совсем на той же вершине по богатству, что и Асторы, то, во всяком случае, были очень богаты. Чрезвычайно ценные участки земли, которыми тогда владели Шермерхорны и которые до сих пор находятся в их владении, были в значительной степени получены точно теми же средствами, которые использовали Асторы, Голеты, Райнлендеры и другие видные земельные семьи.

ВЗАИМОСВЯЗАННОЕ БОГАТСТВО.

Установившейся политикой с самого начала у богатых мужчин, и в очень большой степени у богатых женщин, было вступать в брак внутри своего класса. Результатом, очевидно, было увеличение и централизация еще большего богатства в ограниченном владении нескольких семей. При оценке, следовательно, совокупного богатства Асторов, как, впрочем, и почти всех великих состояний, мерой должны быть не просто владения одной семьи, а совокупное богатство взаимосвязанных богатых семей.

Свадьба Уильяма Астора (как и свадьба его сына Джона Джейкоба Астора тридцать восемь лет спустя с дочерью одной из самых богатых землевладельческих семей Филадельфии) была событием дня, если судить по шумихе, вызванной среди того, что представлялось как высший класс, и количеству внимания, уделенного газетами. В действительности, рассматривая их в правильной перспективе, эти браки богатых были бесконечно малыми делами, которые едва ли заслуживали упоминания, если бы не эффект, который они имели в централизации богатства, и ясная картина, которую они дают об идеях того времени. Потомство, которое является истинным арбитром в различении между непреходящим и мимолетным, важным и тривиальным, по праву не заботится обessentially мелких делах, которые когда-то считались высочайшей важности. Эдгар Аллан По, изнуряющий свою жизнь в крайней бедности, Уильям Ллойд Гаррисон, гремящий против рабства из бостонского чердака, Роберт Оуэн, проводящий свои годы в альтруистических усилиях — эти люди были современниками Асторов второго поколения. Тем не менее, брак среди очень богатых был наделен самопровозглашенными создателями и распространителями общественного мнения гораздо большей важностью, чем выдача миру самых великолепных продуктов гения или провозглашение принципов глубочайшего значения для человечества. Но зачем порочить практику прошлых поколений, когда мы сегодня сталкиваемся с теми же извращениями? В феврале 1908 года, например, несколько миллионов человек в Соединенных Штатах остались без работы; в нищете, потому что что-то стояло между ними и получением работы; и, следовательно, они и их жены и дети должны были столкнуться с голодом. Это состояние могло быть достаточным, чтобы шокировать даже самый черствый ум, конечно, достаточно, чтобы впечатлить сообщество. Но что произошло? Поверхностный историк будущего, который зависит от газет и который оценивает свои факты соответственно, придет к выводу, что не было почти никакой нищеты или крайней нужды; что люди интересовались мелкими событиями, не имеющими никакой конечной ценности; что восточный танец и пантомима, данные в Нью-Йорке «светскими» женщинами во главе с миссис Уолдорф Астор, где богатая молодая женщина пожинала удивление и восхищение, обвивая живого удава вокруг своей шеи, были одним из великих событий дня, потому что газеты посвятили этому две колонки, в то время как едва ли упоминались армии людей, оставшихся без работы.

ДЕНЬГИ И ЧЕЛОВЕЧЕСТВО.

Как это было в 1908 году, так было и в десятилетия, когда капиталисты того или иного рода впервые накапливали богатство; они были весомым классом дня; их малейшие действия были задокументированы, а их самые пустяковые высказывания истолковывались оракульно как глас общественного мнения. Бесчисленные люди заболевали и умирали в промышленной борьбе и в жалких жилых помещениях; вездесущий капитализм был полем битвы, усеянным бесчисленными трупами; но никто из профессиональных толкователей морали, религии или политики не обращал внимания на раненых или мертвых, или на условия, которые порождали эти отвратительные и постоянные убийства мужчин, женщин и детей. Но победителям, независимо от того, какими были их методы или сколько опустошения и смерти они оставляли на своем пути, присуждались самые богатые материальные награды; богатство, роскошь, положение и власть; и Закон, величественный, возвышенный Закон, поддерживал этих победителей в их владениях силой судов, полиции, шерифов и винтовок, заряженных пулями, если это было необходимо.

Таким образом, подытоживая, Асторы развращали, обманывали и убивали индейцев; они обманывали город на землю и налоги; они помогали коррумпировать законодательные органы; они наживались на владении кварталами многоквартирных домов, наполненных смертью; они заверяли воровские администрации. Однажды вырвав в свое владение результаты всех этих и более мошеннических методов в виде миллионов долларов в собственности, кто был их самым сильным союзником? Закон. Да, Закон, теоретически такой беспристрастный и так благоговейно наделенный трепетом — и силой. Из мошенничества и силы пришло состояние Асторов, и силой, в форме закона, оно было укреплено в их контроле. Если бы голодный человек зашел в любой из домов Асторов и украл даже серебряную ложку, Закон пришел бы на помощь возмущенной собственности, приговорив его к тюрьме. Или если бы в случае беспорядков собственность Асторов была повреждена, Закон также вмешался бы и заставил округ возместить ущерб. Этот Закон, этот необычайный кодекс печати, который управляет нами, был и есть не что иное, как множество статутов, гарантирующих удержание доходов от мошенничества и воровства, если пиратство было совершено достаточно большим и впечатляющим образом. Неоспоримым доказательством является то, что каждое состояние, полученное путем мошенничества, до сих пор находится в частном владении и больше, чем когда-либо; Закон ревностно и подозрительно охраняет его. Так Закон практически работал; и если вещь должна оцениваться по ее практическим результатам, то Закон был подстрекателем всех форм преступности и оплотом того, что он подстрекал. Видя, что это так, не так уж трудно понять ту загадочную проблему, почему такая большая часть сообщества разрешила себя в комитет целого, и, номинально и торжественно исповедуя привычное и ожидаемое уважение к Закону, порицает его, как он составлен, и часто не делает никакого сокрытия презрения.

ЗАКОН — САМЫЙ СИЛЬНЫЙ АКТИВ.

При проникновении в происхождение и рост великих состояний этот жизненно важный факт постоянно навязывается исследователю: что Закон был самым ценным активом, которым обладал класс капиталистов. Без него этот класс был бы так же беспомощен, как младенец. Чем был бы средневековый барон без вооруженной силы? Но заметьте, как извилисто изменились условия. Класс капиталистов, гораздо более хитрый, чем феодальные правители, обходится без лично оснащенной вооруженной силы. Она становится излишней. Все, что необходимо сделать, — это создать законы и так направлять вещи, чтобы чиновники, которые исполняют законы, были отзывчивы к интересам имущих классов. За законами стоят полицейские силы, шерифы и ополчение, все содержащиеся за счет города, округа и штата — за государственный счет. Ясно, следовательно, что, имея контроль над законами и чиновниками, имущие классы имеют полную выгоду от вооруженных сил, расходы на которые, однако, им не приходится оплачивать. Это развернулось как огромное улучшение по сравнению с грубой феодальной системой.

Имея полный контроль над законами, великие имущие классы смогли либо извлекать выгоду из их исполнения, либо из их нарушения. Это нигде не показано более поразительно, чем в росте состояния Асторов, хотя все другие великие состояния раскрывают те же или почти идентичные факторы. С миллионами, сделанными карьерой преступления, первоначальные Асторы покупают землю; они получают больше земли путем мошенничества; Закон бросает свой щит вокруг полученной таким образом собственности. Они обманывают город на огромные суммы при налогообложении; Закон не беспокоит их. Напротив, он позволяет им строить дворцы и продолжать поглощать больше форм собственности. В 1875 году Уильям Астор строит железную дорогу во Флориде; и в качестве подарка признательности, так говорится, законодательное собрание Флориды дарит ему 80 000 акров земли. Вполне вероятно, если бы основные обстоятельства были известны, что было бы обнаружено, что влияние более материальное, чем простой всплеск благодарности, побудило этот подарок. Откуда пришли деньги, на которые была построена эта железная дорога? И каков был источник других огромных средств, которые были инвестированы в железные дороги, банки, промышленные предприятия, в покупку большего количества земли и в ипотеки — во многие формы собственности?

Неискушенный приниматель текущих софизмов или апологет мог бы ответить, что все эти деньги пришли от законных деловых сделок, естественного увеличения стоимости земли и так далее. Но отбрасывая эти поверхностные объяснения и защиты, которые на самом деле означают не что иное, как вынужденное оправдание, ясно, что истинные источники этих доходов были совершенно иной природы. Миллионы ренты, которые каждый год текли в казну Асторов, буквально исходили из пота, труда, страданий и убийств множества мужчин, женщин и детей, которые никогда не были задокументированы и которые ушли в свою смерть в вечной безвестности.

ОСНОВА СТРУКТУРЫ БОГАТСТВА.

Именно они в конечном итоге должны были нести расходы по непомерной ренте; именно их работа, продукты, которые они создавали, были основами всей структуры. И говоря об убийстве, имеется в виду не преднамеренное, предумышленное убийство в смысле, охватываемом статутом, а тот гораздо более коварный вид, вытекающий из изнурительной эксплуатации; в сгоне людей в жилища, непригодные даже для животных, которым нужен воздух и солнечный свет, а затем в упорном сопротивлении любой попытке улучшить условия жизни в этих домах. В этом отношении, нельзя не подчеркнуть слишком сильно, Асторы ничем не отличались от общего числа домовладельцев. Разве это не убийство, когда, вынужденные нуждой, люди вынуждены гнить в убогих, наполненных микробами многоквартирных домах, куда никогда не проникает солнечный свет и где болезнь находит плодовитое место для размножения? Несметные тысячи ушли в свою смерть в этих невыразимых местах. Тем не менее, что касается Закона, рента, собранная Асторами, а также другими домовладельцами, была честно заработана. Весь институт Закона не видел ничего плохого в этих условиях, и весьма показательно, потому что, повторяя снова и снова, Закон не представлял этику или идеалы передового человечества; он точно отражал, как бассейн отражает небо, требования и личный интерес растущих имущих классов. И если кое-где был принят закон (что случалось нечасто) вопреки выраженной оппозиции собственности, он был либо настолько выхолощен, что был безвреден, либо не исполнялся.

Прямая жертва человеческой жизни, однако, была лишь одним субстратом состояния Асторов. Очень вероятно, если бы правда была полностью известна, что ошеломляющие суммы в общей сложности, которые Асторы обманули при налогообложении, были бы более чем достаточны, чтобы построить целую группу железных дорог, или купить целые секции отдаленных частей города, или построить десятки дворцов. Непрерывно они извлекали огромную ренту из своего постоянно расширяющегося поместья, и так же настойчиво они лжесвидетельствовали и обманывали город, штат и нацию на налоги. Нечасто факты были раскрыты; очевидно, городские или государственные чиновники, с которыми богатые действовали в сговоре, старались изо всех сил скрыть их.

ВЕЛИКИЕ КРАЖИ НАЛОГОВ.

Иногда, однако, некоторые фрагменты фактов были вынесены законодательным следственным комитетом. Так, в 1890 году комитет Сената штата, зондируя дела налогового департамента, коснулся разоблачений, которые смутно раскрывали масштаб этих ежегодных краж, но которые ни в коем случае не удивили ни одного хорошо информированного человека, потому что каждый знал, что эти мошенничества существовали. Тщательно допрошенный Уильямом М. Айвинсом, адвокатом комитета, Майкл Коулман, президент Совета по оценке и налогам, признал, что обширные участки недвижимости, принадлежащие Асторам, оценивались в половину или менее половины их реальной стоимости. Затем последовал этот обмен, в котором конкретный «г-н Астор», о котором идет речь, не был прояснен:

В.: Вы только что сказали, что г-н Астор никогда не продавал?

О.: Раз в некоторое время он продает, да.

В.: Но правило в том, что он не продает?

О.: Ну, почти никогда; он продавал, конечно.

В.: Разве это не почти поговорка в этом сообществе, что Асторы покупают и никогда не продают?

О.: На них не смотрят как на людей, которые распоряжаются недвижимостью после того, как они однажды получили владение ею.

В.: Есть ли у вас власть требовать от них отчет об их арендных списках?

О.: Нет.

В.: Не думаете ли вы, что... если вы собираетесь взимать налог должным образом и полностью... вы должны быть наделены этой властью, чтобы узнать, каковы доходы и выручка от этой собственности?

О.: Нет, сэр; это не наше дело.

Это мошенническое уклонение от налогообложения было чем угодно, но не ограничивалось семьей Асторов. Оно практиковалось всеми крупными имущими интересами, не только в обмане Нью-Йорка на налоги на недвижимость, но и на налоги на личное имущество. Коулман признал, что в то время как общая оценка личного имущества всех корпораций в Нью-Йорке была оценена в 1 650 000 000 долларов, им было позволено присягнуть на сумму 294 000 000 долларов.

Здесь мы видим снова в действии то плодотворное агентство, которое помогло обеднить массы. Рента взимается с них, что составляет в среднем четвертую часть их заработной платы. Эта рента основана на полной оценке домов, в которых они живут. В свою очередь, домовладельцы обманывают город на половину этой оценки. Чтобы компенсировать это постоянное лишение налогов, город приступает раз за разом к увеличению налогов и выпуску процентных облигаций. Эти увеличенные налоги, как и в случае со всеми другими налогами, ложатся на рабочих, и результаты видны в постоянно растущей ренте и в более высоких ценах на все предметы первой необходимости.

ЛИЦЕНЗИРОВАННОЕ ПИРАТСТВО ПРОЦВЕТАЕТ.

Было ли когда-нибудь возбуждено какое-либо уголовное дело против этих богатых мошенников? Ни одного, о котором есть какая-либо запись.

Не было ни одного публициста, редактора или проповедника, который не знал бы — в общих чертах или в деталях — об этих грандиозных налоговых махинациях. Некоторые из них могли выражать протест вяло, неискренне или бессодержательно. Но имущие классы не беспокоились из-за словесной критики, пока она не подкреплялась политическими действиями. Иными словами, они могли позволить себе терпеть и даже находить забавными яростные обличения, если при этом не менялись законы и не затрагивалось то самое применение или неприменение законов, которое им было выгодно. Главным для них было сохранить условия, позволявшие им продолжать заниматься мошенничеством.

Практически все, что считалось лучшим в обществе — мужчины и женщины, жившие в роскошных особняках, покровительствовавшие искусству и опере, ставившие себя выше всех по уровню воспитания, манерам, вкусу и моде, — все они либо были участниками этого непрерывного процесса мошенничества, либо извлекали из него выгоду. То же самое верно и для этого класса сегодня, ибо масштабы налоговых махинаций стали больше, чем когда-либо прежде. Поэтому неудивительно, что когда Джон Джейкоб Астор II скончался в 1890 году, а Уильям Астор в 1892 году, их карьеры были осыпаны хвалебными одами. Во всех появившихся некрологах не было ни слова о реальных фактах: о коррупционном захвате городских земель, о развращении законодательных органов и манипуляциях с железными дорогами, о их доходных домах, где болезни и смерть собирали столь богатый урожай, или об их гигантских махинациях с уклонением от уплаты городских налогов. Ни слова обо всем этом.

Без исключения все биографии были чрезмерно хвалебными. Эта избыточная лесть могла бы дискредитировать авторов, если бы не мода того времени изображать и воспринимать мультимиллионеров как чудо способностей, почти сверхлюдей. Именно этим кормили народ; неудивительно, что наступил период, когда общественное сознание отреагировало и впало в противоположную крайность, предаваясь самым яростным обличениям тех самых людей, которых долгое время училось почитать. Этот период также прошел, сменившись другим, в котором будет сформировано более верное суждение о магнатах, и в котором они предстанут не как исключительные преступники, а как продукты своего времени и окружения, в их истинной связи с обоими этими факторами.

Состояние, оставленное Джоном Джейкобом Астором II в 1890 году, составляло около 150 000 000 долларов. Большая его часть перешла к его сыну Уильяму Уолдорфу Астору. Состояние в 75 000 000 долларов, оставленное Уильямом Астором в 1892 году, было завещано его сыну Джону Джейкобу Астору. Эти двоюродные братья сегодня владеют большей частью совокупного состояния Асторов.

Дойдя до нынешнего поколения, мы не будем пытаться вдаваться в подробное описание их многообразных интересов, охватывающих землю, железные дороги, промышленность, страхование и огромное множество других форм богатства. Цель этой работы — указать на обстоятельства, лежащие в основе возникновения и роста крупных частных состояний; в случае с Асторами это было сделано достаточно, возможно, даже чрезмерно, хотя многие факты, которые вполне уместно было бы включить, намеренно остались за рамками этих глав. Но есть еще несколько фактов, без которых история не была бы полной и без которых она могла бы потерять часть своей значимости.

СОСТОЯНИЕ АСТОРОВ УДВАИВАЕТСЯ.

WILLIAM WALDORF ASTOR.

Now a British Subject, Self-Expatriated. He Derives an Enormous Income from His American Estate.

Мы видели, как к моменту смерти Уильяма Б. Астора в 1876 году состояние Асторов составляло не менее 100 000 000 долларов, а вероятно, и гораздо больше. В течение шестнадцати лет, к 1892 году, в руках двух его сыновей оно увеличилось более чем вдвое. Как удалось прибавить экстраординарную сумму в 125 000 000 долларов менее чем за полтора десятилетия? Индивидуальные способности не могли этого обеспечить; утверждать обратное нелепо. Методы, с помощью которых была собрана большая часть этого прироста, уже были изложены. Значительная часть пришла от роста стоимости земли, которая выросла не благодаря ни малейшему действию Асторов, а вследствие роста населения и труда всей массы рабочих. Эта стоимость была создана производителями, но, будучи далекими от того, чтобы владеть ею или даже участвовать в ее распределении, они были вынуждены платить все более тяжелую дань в виде арендной платы за те самые ценности, которые сами же и создали. Если бы Асторы или другие землевладельцы впали в вечный транс, эти ценности были бы созданы точно так же. Затем, не довольствуясь присвоением ценностей, созданных другими, класс землевладельцев обкрадывал город даже на малую долю этих ценностей в форме налогов.

До нынешнего поколения Асторы никогда не выставляли себя «реформаторами» в политике. Они грабили направо и налево, но при этом не делали громких заявлений. Состояние, которым владеют Асторы, как несомненно показывают факты, представляет собой череду пиратства и эксплуатации. Поэтому весьма любопытно отметить, что Асторы нынешнего поколения объявили себя крайне заботливыми реформаторами и были членами претенциозных, самопровозглашенных комитетов, состоящих из «лучших граждан», целью которых было очистить Нью-Йорк от коррупции Таммани-холла. Оставляя в стороне Асторов и рассматривая отношение имущего класса в целом, это позирование так называемых лучших элементов в качестве реформаторов было и остается одной из самых своеобразных характеристик американской политики и ее самым колоссальным фарсом. Хотя землевладельцы, а также железнодорожные и промышленные магнаты постоянно, с редкими перерывами, либо подкупали государственных чиновников, либо пользовались преимуществами коррумпированной политики, многие из них — не только в Нью-Йорке, но и в каждом американском городе — в то же время превращались в реформаторов. Конечно, не реформаторов в истинном, высоком смысле этого слова, а в искусных имитаторов. С самыми пылкими заявлениями о гражданской чистоте и ужасе перед царящей коррупцией они время от времени выступали вперед, облаченные в изящное и помпезное одеяние праведности.

КАЧЕСТВО «РЕФОРМАТОРОВ».

Те самые люди, которые обкрадывали города, штаты и нацию на огромные суммы в виде налогов; которые через своих ставленников подкупали законодательные органы, городские советы, а также исполнительных и административных чиновников; которые коррупционным путем назначали судей; которые превращали правительство просто в придаток к своим замыслам; которые тысячами способов взимали тяжелую дань с народа; которые заставляли своих сотрудников работать за нищенскую зарплату и ожесточенно боролись с любым движением за улучшение положения рабочего класса — именно эти люди составляли так называемые «реформаторские» комитеты, точно так же, как они составляют их сегодня.

Если бы была предпринята хоть малейшая серьезная попытка посягнуть на их особые интересы, полученные и приумноженные коррупционным путем, а также на огромный объем прибавочной стоимости и взяток, которые эти привилегии им приносили, они бы немедленно подняли крик о революционной конфискации. Но они были весьма готовы положить конец мелким поборам, которые политики собирали с салунов, борделей, уличных торговцев и мелких лавочников, и тем самым представить себя респектабельными и общественно мыслящими гражданами, потрясенными существующей коррупцией. Газеты поддерживали их в этой позиции, и иногда достаточное количество избирателей поддерживало их призывы и выбирало кандидатов, которых они выдвигали. Единственная реальная разница заключалась в том, что при открыто коррумпированной машине им приходилось платить взятки за концессии, законы и иммунитет от законов, тогда как при «реформаторских» администрациях, которые представляли их интересы и заискивали перед ними, они часто получали все это и многое другое, не тратя ни цента. Для них часто было гораздо экономичнее иметь «реформы» у власти; и общеизвестная истина гласит, что деловые реформаторские администрации, которые в народе считаются честными, пойдут на большие уступки в распродаже прав народа, чем самая коррумпированная политическая машина, по той причине, что их администрации обычно не подозреваются в коррупции и поэтому за ними не следят пристально. Более того, коррупция через взятки не всегда является самым эффективным видом. Существует гораздо более зловещая форма. Это та, которая проистекает из сознательного классового использования отзывчивого правительства в коварных целях. Практически все американские «реформаторские» движения подпадали под эту категорию.

Здесь не место для диссертации об этих псевдореформаторских движениях; это тема, заслуживающая отдельного рассмотрения. Но здесь уместно кратко упомянуть о них, поскольку необходимо постоянно давать представление о методах имущего класса. Независимо от того, находились ли у власти коррумпированные или «реформаторские» администрации, обкрадывание муниципалитета и штата при налогообложении продолжалось с одинаковой силой.

ОГРОМНЫЙ ГОДОВОЙ ДОХОД.

Совокупное состояние Асторов, как мы уже говорили, составляет 450 000 000 долларов. Однако это лишь оценка, основанная главным образом на их владениях недвижимостью. Никто, кроме самих Асторов, не знает, каковы их активы в облигациях и акциях всех видов. Можно с уверенностью предположить, что их состояние значительно превышает 450 000 000 долларов. Их излишки богатства накапливаются так быстро, что большая их часть постоянно инвестируется в покупку новых земель. Первоначально владея землей в нижней части Манхэттена, они затем купили землю в Йорквилле, затем добавили к своим владениям земли в Гарлеме, а позже в Бронксе, в этой части Нью-Йорка они теперь владеют огромными территориями. Их владения становятся все больше и больше.

Подсчитано, что только в виде арендной платы в Нью-Йорке Асторы собирают двадцать пять или тридцать миллионов долларов в год. «Поместьями Асторов» управляет центральный офис, агент которого, как говорят, получает зарплату в 50 000 долларов в год. Все деловые детали полностью решаются этим агентом и его штатом подчиненных. Часть этой ежегодной арендной платы распределяется между различными членами семьи Астор в соответствии с долей их интереса; остальное используется для покупки новых земель.

Особняки Асторов входят в число самых претенциозных в Соединенных Штатах и Европе. Резиденция в Нью-Йорке, долгое время занимаемая миссис Уильям Астор на Пятой авеню и Шестьдесят пятой улице, отличается необычайной роскошью и величием. Рядом с ней и соединен с ней не менее роскошный особняк Джона Джейкоба Астора. В этих резиденциях, или, скорее, дворцах, великолепие нагромождено на великолепие. В просторном бальном зале и картинной галерее миссис Уильям Астор устраивались балы, каждый из которых, как говорят, стоил 100 000 долларов. Картинная галерея сияет кремовым и золотым; стены изобилуют дорогостоящими картинами, а в одном конце находится галерея из кованого железа, где музыканты исполняют мелодии во время праздничных мероприятий. Столовые этих домов огромны. Украшенные старым дубом, инкрустированным золотом, их стены покрыты антикварными гобеленами, установленными в массивные дубовые рамы с полями, густо покрытыми золотом. На обедающих смотрит роскошный потолок — вспышка красок на черном дубе, подчеркнутая массой золотых бордюров. Прямо над центром стола нарисованы гирлянды цветов и гроздья фруктов. В центре этой композиции — монограмма миссис Астор золотыми буквами. Из массивного холла с репродукциями картин Марии-Антуанетты и других персонажей старого французского двора, со статуями, дорогостоящими вазами и драпировками, широкая мраморная лестница изящно изгибается наверх. Описание всех роскошных аспектов этих резиденций потребовало бы обширной серии деталей. В обеих резиденциях каждая комната — это воплощение великолепия.

БЛИЗОСТЬ ДВОРЦОВ И НИЩЕТЫ.

От этих дворцов всего один шаг до мрачных кварталов, где большая часть населения самым бесчеловечным образом скучена в жалких доходных домах. Неоспоримым фактом является то, что более пятидесяти кварталов на острове Манхэттен — каждый из которых не намного больше площади, занимаемой особняками Асторов, — имеют кишащее население от 3000 до 4000 человек. В каждом из нескольких кварталов скучено по 6000 человек. В 1855 году, когда условия считались достаточно плохими, 417 476 жителей были скучены в районе к югу от Четырнадцатой улицы; но в 1907 году в этом районе проживало уже 750 000 человек. Сорок лет назад перенаселены были только нижние районы Манхэттена, но теперь плотность скученности распространилась на все части Манхэттена и на части Бронкса и Бруклина. На площади в двести акров в определенных частях Нью-Йорка существует не менее 200 000 человек. Нередко можно встретить восемнадцать мужчин, женщин и детей, вынужденных обстоятельствами спать в трех маленьких, удушливых комнатах.

THE ASTOR MANSIONS IN NEW YORK CITY.

Occupied by the Late Mrs. William Astor and by John Jacob Astor.

Но нью-йоркские резиденции Асторов — это лишь малая часть их многочисленных дворцов. У них есть внушительные особняки, стоящие огромных денег, в Ньюпорте. В Фернклиффе-на-Гудзоне у Джона Джейкоба Астора есть поместье площадью две тысячи акров. Этот загородный дворец, построенный в строгой итальянской архитектуре, оснащен всеми удобствами и роскошью. Двоюродный брат Джона Джейкоба Астора, Уильям Уолдорф, несколько лет назад отказался от своей родной страны и стал британским подданным. Он купил поместье Клайвден в Таплоу, графство Бакингемшир, Англия, старую резиденцию герцога Вестминстерского, самого богатого землевладельца в Англии. С тех пор Уильям Уолдорф презирал свою родную страну и даже никогда не брал на себя труд взглянуть на собственность в Нью-Йорке, которая приносит ему столь огромный доход. Этот отсутствующий землевладелец, на которого, по оценкам, непосредственно трудятся не менее 100 000 мужчин, женщин и детей, выплачивая ему арендную плату, окружил себя в Англии высокомерной феодальной исключительностью. Отменив привилегию, которой широкая публика долгое время пользовалась для доступа к территории Клайвдена, он отдал строгие приказы, запрещающие вторжение, и вдоль дорог построил высокие стены, увенчанные битым стеклом. Его сын и наследник, Уолдорф Астор, заявил, что он также останется британским подданным. Уильям Уолдорф Астор, следует сказать, в некотором роде является создателем общественного мнения; он владеет газетой и журналом в Лондоне.

Происхождение и последовательное развитие состояния Асторов были раскрыты в этих главах; отнюдь не полностью, так как масса дополнительных фактов была опущена. Там, где определенные фундаментальные факты достаточны для получения ясного представления, нет необходимости нагромождать слишком много накоплений. И все же, писатели, пораженные богатством, продолжали с таким упорством подчеркивать бережливость, честность, способности и проницательность людей, создавших огромные состояния, что сложилось общее впечатление, будто состояние Асторов — это прежде всего одно из тех, что были нажиты законными средствами. Эти главы должны развеять эту иллюзию.

ГЛАВА VIII

РАССМОТРЕНИЕ ДРУГИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ СОСТОЯНИЙ

Основание и приумножение других крупных частных состояний на земле сопровождались методами, очень похожими или идентичными тем, что использовали Асторы.

После поместий Асторов земельные владения Гоелетов, возможно, являются крупнейшими городскими поместьями в Соединенных Штатах по стоимости. Земельная собственность семьи Гоелет только на острове Манхэттен оценивается в полные 200 000 000 долларов.

СОСТОЯНИЕ ГОЕЛЕТОВ.

Основателем состояния Гоелетов был Питер Гоелет, торговец скобяными изделиями во время и после Революции. Его дед, Якобус Гоелет, в детстве и юности воспитывался Фредериком Филлипсом, чью карьеру в качестве промоутера и покровителя пиратов и пиратства, а также взяточника королевских чиновников при британском правлении, мы рассматривали в предыдущих главах. О методах ведения бизнеса и личности Питера Гоелета не сохранилось никаких сведений. Но что касается его методов получения земли, здесь мало неясности. В ходе этой работы уже было подробно показано, как Питер Гоелет совместно с Джоном Джейкобом Астором, братьями Райнлендер, Шермерхорнами, Лориллардами и другими основателями мультимиллионерских династий мошенническим путем захватил огромные участки земли в начале и середине прошлого века, в том, что тогда было, или что сейчас является, центром Нью-Йорка. Совершенно излишне повторять рассказ о том, как городские чиновники коррупционным путем передавали этим людям земельные участки и права на засыпку акватории, ранее принадлежавшие муниципалитету — гранты, имеющие сегодня неисчислимую ценность.

Как и в случае с Джоном Джейкобом Астором, состояние Гоелетов было получено в результате сочетания торговли, банковского дела и владения землей. Прибыль от торговли шла на покупку новых земель и на обеспечение части коррупционных фондов, с помощью которых законодательный орган Нью-Йорка подкупался для предоставления банковских хартий, льгот и других специальных законов. Эти различные факторы были переплетены; прибыль от одного вида собственности использовалась для покупки других форм, и так далее, в обратном порядке и в смешении. У Питера было два сына: Питер П. и Роберт Р. Гоелет. Эти два сына, обладая чутьем к выгоде, женились на дочерях Томаса Бьюкенена, богатого шотландского купца из Нью-Йорка и одно время директора Банка Соединенных Штатов. В результате, когда их отец умер, они не только унаследовали крупный бизнес и весьма значительный участок недвижимости, но и благодаря своим деньгам и браку стали влиятельными сановниками в управлении одними из самых богатых и деспотичных банков. Питер П. Гоелет в течение нескольких лет был одним из директоров Банка Нью-Йорка, и оба брата извлекали выгоду из коррумпированного контроля над Банком Соединенных Штатов, а также были одними из главных основателей «Кемикал Банк».

Эти братья начали с железной решимостью создать самое большое состояние, какое только могли, и не позволяли никаким препятствиям мешать им. Когда требовалось мошенничество, они, как и большинство их класса, без колебаний использовали его. Получая хартию для печально известного «Кемикал Банк», они подкупали членов законодательного органа с тем же флегматичным спокойствием, с каким они провернули бы обычную деловую сделку. Этот банк, как мы уже отмечали ранее, был зарегистрирован после того, как достаточное количество членов законодательного органа было подкуплено акциями на сумму 50 000 долларов и крупной суммой денег. И все же теперь, когда этот банк является одним из самых богатых и могущественных учреждений в Соединенных Штатах, и особенно учитывая, что преступный характер его происхождения неизвестен никому, кроме историков-исследователей, Гоелеты упоминают о связи своих предков с ним как о предмете великой и справедливой гордости. В объемной биографии, содержащей генеалогии богатых семей Нью-Йорка — материале, который был предоставлен и, возможно, написан самими семьями, — в главе, посвященной Гоелетам, встречается такое хвастовство: «Они также были включены в число основателей того знаменитого нью-йоркского финансового учреждения, Кемикал Банк». Так преступления одного поколения превращаются в славу другого! Акции «Кемикал Банк», котирующиеся по баснословной цене, так сказать, до сих пор удерживаются небольшой, сплоченной группой, в которой Гоелеты занимают видное место.

От махинаций этого банка Гоелеты получали большую прибыль, которая систематически инвестировалась в недвижимость Нью-Йорка. И постепенно их арендная плата с этой земли росла. Их политика была во многом такой же, как у Асторов — постоянное увеличение своих земельных владений. Они могли легко это делать по двум причинам. Одна заключалась в том, что они почти последовательно, вместе с другими землевладельцами, коррумпировали городские власти, чтобы те предоставляли им последовательные гранты, а другая — в их огромных излишках доходов, которые продолжали накапливаться.

КОГДА-ТО ФЕРМА; ТЕПЕРЬ ОГРОМНАЯ ЦЕННОСТЬ.

Когда Уильям Б. Астор унаследовал в 1846 году большую часть состояния своего отца, братья Гоелет достигли того, что тогда считалось высоким рангом миллионеров, хотя их состояние составляло лишь малую часть состояния Астора. Большой толчок к внезапному увеличению их состояния пришелся на период 1850–1870 годов благодаря участку земли, которым они владели на том, что раньше было окраиной города. Эта земля когда-то была фермой и простиралась примерно от того, что сейчас является Юнион-сквер, до Сорок седьмой улицы и Пятой авеню. Она охватывала длинный участок Бродвея — участок, который сейчас покрыт огромными отелями, деловыми зданиями, магазинами и театрами. Она также включает в себя кварталы за кварталами, заполненные резиденциями и аристократическими особняками. Сначала окраина Нью-Йорка, затем часть его пригородов, этот участок лежал в регионе, который с 1850 года начал приобретать большую ценность и который пользовался большим спросом для домов богатых. К 1879 году это была центральная часть города, приносившая высокую арендную плату. То же сочетание экономических влияний и давления, которое столь значительно увеличило стоимость земли Асторов, привело к тому, что эта бывшая ферма превратилась в городские участки, стоящие огромных денег. По мере роста населения и превращения деловых районов в центре города в деловые секции, модники время от времени меняли свои кварталы, всегда продвигаясь в сторону окраин, пока земли Гоелетов не стали длинной полосой показных особняков.

Подражая Асторам, Гоелеты неуклонно придерживались, как и с тех пор, политики редко или никогда не продавать свою землю. С другой стороны, они постоянно покупали. Однажды они купили восемьдесят участков в квартале от Пятой до Шестой авеню, от Сорок второй до Сорок третьей улицы. Цена, которую они заплатили, составляла 600 долларов за участок. Эти участки имеют нынешнюю совокупную стоимость, возможно, 15 000 000 долларов или более, хотя они оцениваются гораздо ниже.

СКУПЦЫ С МИЛЛИОНАМИ.

Второе поколение Гоелетов — считая от основателя состояния — было неисправимо скупым. Они довели скупость до высшего искусства. Точно так же и третье поколение. О Питере Гоелете, внуке первоначального Питера, ходило много историй, иллюстрирующих его прижимистость. Его страсть к экономии дошла до такой ненормальной стадии, что он отказывался даже нанимать портного для починки своей одежды. Он был неженат и обычно сам заботился о своих нуждах. Несколько раз его заставали в офисе «Кемикал Банк» усердно поглощенным шитьем своего пальто. В качестве канцелярских принадлежностей он использовал чистые обороты писем и конвертов, которые он тщательно и систематически сохранял и откладывал. Его дом на Девятнадцатой улице, на углу Бродвея, был кунсткамерой. В подвале у него была кузница, и там были инструменты всех видов, над которыми он трудился, в то время как наверху у него была юридическая библиотека из 10 000 томов, ибо его твердой, циничной решимостью было никогда не платить юристу за совет, который он мог получить сам, прочитав книгу.

И все же этот скупец, который отказывал себе во многих обычных удобствах жизни и который мог часами спорить и торговаться из-за пустяковой суммы, позволял себе одно дорогое удовольствие — дорогое для него, по крайней мере. Он был любителем экзотических птиц и животных. Аистов, фазанов и павлинов можно было увидеть на территории вокруг его дома, а также множество морских свинок. В своей конюшне он держал корову, чтобы она снабжала его свежим молоком; он часто доил ее сам.

Этот эксцентрик был очень меланхоличен и, помимо своей странной коллекции домашних животных, ни о чем не заботился, кроме земли и домов. Случайно заглянув к нему, можно было увидеть, как он внимательно изучает список своих владений. Он никогда не уставал делать это и был раздражительно нетерпелив, когда в его инвентарь не добавлялось достаточно домов.

Он умер в 1879 году в возрасте семидесяти девяти лет; и через несколько месяцев его брат Роберт, который был таким же эксцентриком и скупцом в своем роде, скончался на семидесятом году жизни.

ТРЕТЬЕ ПОКОЛЕНИЕ.

Состояния братьев перешли к двум сыновьям Роберта: Роберту, родившемуся в 1841 году, и Огдену, родившемуся в 1846 году. Эти владельцы состояния настолько огромного, что они не могли уследить за ним, так быстро оно росло, несколько отказались от жесткой скупости предыдущих поколений. Они позволили себе блестящее излияние роскоши, которое в народе считалось расточительством, но которое таковым вовсе не являлось, поскольку стоимость его не составляла и десятой части только процентов на основной капитал. В те дни, хотя прошло всего тридцать лет, когда никто, кроме ослепительно богатых, не мог позволить себе содержать роскошную паровую яхту в эксплуатации круглый год, у Роберта Гоелета была дорогая яхта длиной 300 футов, оснащенная всеми великолепиями и удобствами, которые к тому времени были разработаны для океанских судов. Между собой он и его брат Огден владели состоянием не менее 150 000 000 долларов. Базовой структурой этого была земля в Нью-Йорке, но значительная часть была в железнодорожных акциях и облигациях, а также в разнообразных совокупностях других ценных бумаг, на покупку которых шли излишки доходов. Таким образом, подобно Асторам и другим богатым землевладельцам, частично за счет инвестиций, сделанных в торговлю, и в значительной степени за счет мошенничества, Гоелеты в конечном итоге стали не только крупными домовладельцами, но и участниками централизованного владения транспортными системами и промышленностью страны.

Когда Огден Гоелет умер, он оставил состояние не менее 80 000 000 долларов, подсчитывая все сложные формы его собственности, а его брат Роберт, умерев в 1899 году, оставил состояние примерно такого же размера. У каждого из братьев осталось по двое детей. Тогда наблюдалась та характеристика, столь симптоматичная для американской денежной аристократии. Избыток денег приносит власть, но он не несет с собой признанного положения среди титулованной аристократии. Следующий шаг — брак с титулом. Титулованные потомки хищных баронов феодальных времен, из поколения в поколение растрачивавшие и закладывавшие поместья, полученные столетия назад силой и грабежом, нуждаются в средствах. С другой стороны, женские обладательницы американских миллионов, несомненно, при поддержке и подстрекательстве мужчин семьи, которые обычно жаждут «голубой крови», жаждут высшего социального статуса, гарантированного титулом. Договоренность становится легкой. Выйдя замуж за герцога Роксбургского в 1903 году, Мэй Гоелет, дочь Огдена, лишь следовала примеру, поданному большим числом других американских женщин из семей мультимиллионеров. Это потакание, какой бы великой ни была поверхностная денежная стоимость, в действительности недорого. Как быстро миллионы ни растрачиваются, они более чем восполняются в этих частных казнах коллективным трудом американского народа через дань в виде арендной платы, процентов и прибыли. За последние десять лет стоимость земельных владений Гоелетов колоссально возросла, так что теперь почти слишком консервативной оценкой было бы оценить совокупное состояние в 200 000 000 долларов.

Это крупное состояние, как и состояние Асторов и других крупных землевладельцев, не является, как было отмечено, чисто земельным владением. Далеко нет. Неизменным правилом, можно сказать, было использование излишков доходов в форме арендной платы для скупки контрольных пакетов акций в большом количестве и разнообразии корпораций. Асторы являются директорами в широком спектре корпораций, и точно так же практически все другие крупные землевладельцы. Измученные арендной платой жители города Нью-Йорка, где арендная плата пропорционально выше, чем в любом другом городе, потели, трудились и яростно боролись, как и жители других городов, только для того, чтобы отдать большую часть своих заработков лордам земли, просто за право зацепиться. В свою очередь, эта арендная плата постоянно шла на скупку железных дорог, фабрик, коммунальных предприятий и всегда все больше и больше земли.

КУДА УШЛИ ИЗЛИШКИ ДОХОДОВ.

Но эта своеобразная преемственность на этом не заканчивается. Земля, приобретенная путем политического или коммерческого мошенничества, стала рычагом для совершения других мошенничеств. Железные дороги, контролируемые сейчас несколькими людьми, среди которых крупные землевладельцы занимают видное место, были спроектированы и построены в значительной степени на государственные средства, а не на частные деньги. Со временем происходит постепенная трансформация. Мало-помалу, почти неизвестно для народа, законы меняются; штаты и правительство, представляющие интересы имущего класса, отказываются от прав народа, часто даже от пустых форм этих прав, и крупные железнодорожные системы переходят в руки небольшой клики мультимиллионеров.

Приведем один из многих примеров: Иллинойская центральная железная дорога, проходящая через промышленную и богатую сельскохозяйственную страну, является одной из самых прибыльных железных дорог в Соединенных Штатах. Эта железная дорога была построена в пропорции двенадцать к одному на государственные средства, собранные путем налогообложения народа этого штата, и за счет щедрых даров в виде земельных грантов. Остальное представляет собой инвестиции частных лиц. Стоимость дороги, как сообщала компания в 1873 году, составляла 48 331 доллар за милю. Из этой суммы все, что внесли частные лица, составляло 4 930 долларов за милю сверх их поступлений; последние были суммами, которые частные владельцы собрали от продажи земли, данной им штатом, на сумму 35 211 долларов за милю, и суммы, которые они положили в карман от раздувания акций, на сумму 8 189 долларов за милю. «Непроданный земельный грант», — говорит профессор Фрэнк Парсонс, — «составлял 344 368 акров, стоимостью, вероятно, более 5 000 000 долларов, так что те, кому были выпущены ценные бумаги компании, получили дорогу с бонусом почти в 2 000 000 долларов сверх всего, что они заплатили».

Благодаря этой манипуляции частные лица не только получили эту чрезвычайно ценную железную дорогу практически бесплатно, но они получили, или, скорее, законы (которые они заставили принять) присудили им подарок почти в четыре миллиона за их ловкость в разграблении железной дороги у народа. Какую группу людей мы находим сейчас под контролем этой железной дороги, делающих с ней все, что им угодно? Хотя штат Иллинойс формально сохраняет номинальное право голоса в ее управлении, на самом деле она принадлежит и управляется восемью людьми, среди которых Джон Джейкоб Астор и Роберт Уолтон Гоелет, связанные с Э. Х. Харриманом, Корнелиусом Вандербильтом и четырьмя другими. Джон Джейкоб Астор является одним из директоров монополии «Вестерн Юнион Телеграф» с ее годовой выручкой в 29 000 000 долларов и чистой прибылью в 8 000 000 долларов ежегодно; а что касается многих других корпораций, в которых он и его семья, Гоелеты и другие командующие землевладельцы владеют акциями, то они, если их перечислить, составили бы внушительный список.

И пока мы на этой фазе, мы не должны упускать из виду еще один важный факт, который бросается в глаза. Мы видели, как Джон Джейкоб Астор третьего поколения очень охотно в 1867 году пригласил Корнелиуса Вандербильта взять на себя управление Центральной железной дорогой Нью-Йорка после того, как Вандербильт доказал, что он не менее способный руководитель, чем неутомимый и эффективный взяточник и коррупционер. Пока Вандербильт приносил прибыль, Астора и его коллег-директоров не волновало, какие средства он использовал, какими бы преступными они ни были по закону и какова бы ни была их низость в моральном отношении. Джон Джейкоб Астор четвертого поколения повторяет это выступление, объединяясь, как и Гоелет, с тем мастером Харриманом, против которого были выдвинуты самые конкретные обвинения в колоссальном грабеже. Но было бы в высшей степени праздным и предвзятым выделять для осуждения пару капиталистов за следование линии действий, столь поразительно характерной для всего капиталистического класса — класса, который в погоне за прибылью отбрасывает тонкости этики и морали и который устанавливает свои собственные законы.

РАЙНЛЕНДЕРЫ.

Богатство семьи Райнлендер обычно оценивается примерно в 100 000 000 долларов. Но есть веские основания полагать, что это абсурдно заниженная оценка. Почти полтора века назад Уильям и Фредерик Райнлендер держали пекарню на Уильям-стрит в Нью-Йорке, а во время Революции управляли сахарным заводом. Они также строили корабли и вели крупный комиссионный бизнес. Обычно в изобилии хвалебных биографий утверждается, что их бережливость и способности были фундаментом огромного состояния семьи. Нужно немного исследований, чтобы разрушить эту ошибку. То, что они вели свой бизнес принятыми в то время методами и проявляли большую проницательность и бережливость, вполне верно, но так же поступало множество других купцов, чьи потомки даже сейчас живут в нищете. Должно быть найдено другое объяснение, чтобы объяснить феноменальный рост первоначального небольшого состояния и его непоколебимое удержание.

Это объяснение частично кроется в мошеннических средствах, с помощью которых десятилетие за десятилетием они получали земельные участки и права на засыпку акватории от продажных городских администраций, а также в исключительно сомнительной договоренности, с помощью которой они получили чрезвычайно крупную земельную собственность, имеющую сейчас стоимость в десятки и десятки миллионов, от церкви Троицы. Поскольку полные и постатейные детали этих сделок были подробно описаны в предыдущих главах, вряд ли стоит их повторять. Напомним, что, будучи важными персонами в Таммани-холле, доминирующей политической партии в Нью-Йорке, Райнлендеры использовали полномочия городского правительства, чтобы получать грант за грантом практически бесплатно. От церкви Троицы они получили аренду на девяносто девять лет большого участка в том, что сейчас является самым центром деловой части Нью-Йорка, — участок, который они впоследствии купили в полную собственность. Еще один крупный участок недвижимости в Нью-Йорке перешел в их владение благодаря браку Уильяма К. Райнлендера третьего поколения с дочерью Джона Ратгерса. Этот Ратгерс был прямым потомком Энтони Ратгерса, который в 1731 году получил от королевского губернатора Косби дар того, что тогда называлось «Прудом пресной воды и болотом» — участок в семьдесят акров, малоценный в то время, но который сейчас покрыт оживленными улицами и крупными коммерческими и офисными зданиями. Каковы были обстоятельства, сопровождавшие этот грант, сейчас неизвестно. Грант состоял из того, что сейчас является многими кварталами вдоль Бродвея к северу от Лиспенард-стрит. Однако семья Райнлендер владеет не только деловыми секциями; они получают колоссальную арендную плату с огромного количества доходных домов.