Пенсильванию обвиняют в недостатке внимания к садоводству, и боюсь, что она должна признать себя виновной по этому пункту. Хороший огород способствует здоровью и даже изяществу жизни; экономия на мясе делает его источником бережливости, а опрятность, необходимая для поддержания в нем порядка, может повлиять на нравы семьи. Женщины могли бы выполнять значительную часть работы, и ради них его следует украсить цветами. Полагаю, мои чувства вовсе не уникальны, и заявляю, что испытываю чувство удовольствия при виде цветущего, хорошо огороженного сада. Позволю себе добавить, что испытываю те же чувства при виде опрятной ограды перед жилым домом, отделяющей его от большой дороги. С удивлением и сожалением я замечаю, что этим часто пренебрегают даже богатые и щедрые фермеры, просто потому, что привыкли жить без этого. Подобные вещи можно исправить с весьма незначительными затратами, но они имеют отнюдь не пустяковое значение. Они влияют на нравы.
Я ничего не скажу на тему живых изгородей; их важность и лучший способ их выращивания были в полной мере продемонстрированы одним из наших вице-президентов по другому случаю.
Рамки этого выступления ограничивают меня лишь намеками на темы, заслуживающие целых трактатов. Нельзя ли найти средства, чтобы привить юному уму дух земледелия? В колледжах естественную философию и химию можно было бы иногда направлять на эту особую цель. Но кое-что можно сделать и в более раннем возрасте, особенно там, где предоставляются возможности для изучения классических языков, которые, будучи усвоенными медленно и с трудом, оставляют неизгладимые впечатления; например, помимо «Георгик» Вергилия, которые находятся в общем употреблении, можно было бы читать избранные отрывки из Колумеллы, одного из древнейших писателей по сельским делам, дошедших до нас на латинском языке. Боюсь, что вред причиняется тем, что в руки мальчиков попадают те законченные образцы греческого и римского красноречия, в которых слишком яркими красками расписаны удовольствия вина, любви и слава войны.
Коснувшись темы образования, добавлю, что когда благожелательное намерение конституции Пенсильвании будет претворено в жизнь путем «создания школ по всему штату таким образом, чтобы бедные могли обучаться бесплатно», земледелие пожнет свою полную долю пользы. Чтение, письмо и обычная арифметика, если не являются необходимыми, то весьма полезны для фермера. И даже рабочий извлечет неисчислимую выгоду из совершенствования своих интеллектуальных способностей. Работа не может продолжаться без перерыва, и время тяготит ум, который пребывает в оцепенении в часы отдыха. Упражнение так же необходимо для ума, как и для тела. Насколько же желательно, чтобы люди были подготовлены к тому виду чтения, который радует и укрепляет ум, не утомляя серьезным изучением, пока тело отдыхает в промежутках между трудами? Наше законодательное собрание не забывает о долге, возложенном конституцией — закон «об обеспечении образования детей за государственный счет в пределах города и округа Филадельфия» приносит большую пользу. Согласно первому годовому отчету контролеров этих школ, составленному в феврале прошлого года, оказывается, что 2845 детей тогда находились в процессе обучения; и я проинформирован, что это число сейчас значительно возросло. Более того, установлен важнейший факт — что при принятии ланкастерского метода обучения, который подойдет для всех густонаселенных районов, ежегодные расходы не превысят четырех долларов на каждого ребенка. На подобные усилия можно с уверенностью надеяться на благословение Божье.
Ничто не может быть более действенным для распространения духа христианства, чем умеренное развитие понимания. Люди станут таким образом более мягкими, лучше довольствующимися тем положением, в которое их поставило Провидение, более внимательными к своим обязанностям, как моральным, так и религиозным, более милосердными друг к другу, менее ревнивыми и мстительными в своих чувствах по отношению к иностранным государствам, менее склонными к грабежу, под каким бы именем он ни скрывался, и менее легко ослепляемыми ложным блеском войны.
Но я не должен больше предаваться этой теме, чтобы она не отвлекла меня от моего главного замысла.
Тесно связанным с земледелием является вопрос об аренде. Хотя в Соединенных Штатах он не так важен, как в других странах, поскольку слой арендаторов здесь меньше, тем не менее он заслуживает внимания. Аренда, как правило, используется на короткий срок с оговоркой в качестве арендной платы определенной доли продукции земли. Эта система подвержена двум серьезным возражениям. Краткость срока владения исключает всякую надежду на улучшение почвы, а способ оплаты (отдача доли урожая) создает стимулы к мошенничеству, перед которыми немногие арендаторы могут устоять. Когда землевладелец живет в своем имении, у него есть некоторый шанс контролировать арендатора, получая точное представление о размере урожая; и если он щедр, то может добиться чего-то в плане улучшений. Но если он живет на расстоянии, велика вероятность, что имение придет в упадок, в то время как он получит лишь малую часть причитающегося ему. Возражения против долгосрочной аренды с денежной оплатой заключаются в том, что если землевладелец расстается с владением на долгое время, он может пострадать от плохого арендатора; что он лишает себя шанса на продажу, если будет предложена хорошая цена, и что большие колебания цен на зерно делают невозможным установление денежной арендной платы без риска для обеих сторон. Если человек намерен продать свое имение, он может быть прав, заключая краткосрочную аренду; этот случай является исключением из общего правила. Но если он намерен сохранить его, возражение снимается; тогда, что касается колебаний цены, дело можно было бы легко уладить, зарезервировав арендную плату в виде определенного количества зерна, предоставив арендатору право выбора платить рыночную цену деньгами, что могло бы быть удобнее, чем доставка зерна. Как только этот вопрос будет решен, договор аренды на более длительный срок с установлением севооборота, в котором должны возделываться поля, вместе с другими надлежащими обязательствами, оставил бы землевладельца достаточно защищенным, в то же время давая арендатору стимул к улучшению почвы в своих собственных интересах. По окончании такой аренды стоимость имения возросла бы, и арендная плата могла бы быть повышена. С большим почтением я представляю эти замечания джентльменам из города, которые имеют фермы на некотором расстоянии или даже по соседству, предназначенные в качестве обеспечения для их семей.
Остается еще одно, чего я не могу по совести обойти стороной и в чем, возможно, Общество может найти средства принести пользу. Нельзя ли придумать метод, чтобы ограничить чрезмерное употребление спиртных напитков? Эта шокирующая привычка бьет в самый корень земледелия, лишая его труда, необходимого для его поддержки. Было бы пустой тратой времени перечислять беды, проистекающие из этого позорного порока, потому что они очевидны для каждого. Возможно, небольшая прибавка к заработной плате побудила бы рабочих отказаться от употребления этой ядовитой жидкости; или они могли бы согласиться взять в качестве замены пиво, сидр или какой-либо другой безвредный напиток. Этот предмет заслуживает глубочайшего рассмотрения, и я не могу не надеяться, что когда общества будут организованы в нескольких округах, может быть сформирован план, который, будучи приведенным в действие сразу по всему штату, может значительно уменьшить, если не искоренить это зло.
Я постарался, джентльмены, выполнить ваши распоряжения в надежде, что мой пример может вызвать усилия других, более квалифицированных, чтобы воздать должное этой теме.
Судебное дело.
Следующее мнение, высказанное Джейкобом Рашем, председателем суда по общим делам города и округа Филадельфия, покажется особенно интересным лицам, проживающим в сельской местности и которые могут столкнуться со спорами о межевых ограждениях и их ремонте. Изучение положений закона Ассамблеи и принципов права по пунктам, затронутым в деле, будет интересным и полезным для каждого юриста.
Overseers of the Poor of Byberry,
vs.
F.I. Common Pleas, Philadelphia County, Certiorari.
Приказ о пересмотре дела (Certiorari), выданный этим судом, направленный Джошуа Джонсу и Элише Гордону, эсквайрам, требующий от них передать определенные разбирательства, проведенные перед ними в соответствии с законом об ограждениях 1700 года, в которых Джон Т. Тауншенд и Израэль Уолтон, смотрители бедных в Байберри, являются истцами, а Ф. И. — ответчиком.
Прежде чем излагать факты по возвращении, будет уместно дать краткое разъяснение весьма неясного закона, на основании которого возник спор.
Закон 1700 года о регулировании ограждений дает полномочия инспекторам по ограждениям в двух случаях. 1-е. Когда лицо, обнаружив уже возведенное ограждение, пользуется преимуществом такого существующего ограждения и делает его частью последующего участка. Лицо, делающее такое последующее ограждение и извлекающее выгоду из ограждения своего соседа, обязано оплатить половину расходов на такое ограждение. Оно в равной степени обязано впоследствии само поддерживать в исправности половину его или оплатить расходы на его ремонт. Что ведет ко 2-му пункту, и это состоит в полномочиях, которые инспекторы по ограждениям имеют над ограждениями, либо возведенными, либо впоследствии разделенными по соглашению между двумя соседями. Инспекторы по ограждениям не могут принудить лицо соединить ограждения с соседом, так как каждый человек имеет несомненное право возвести ограждение на своей собственной земле. Полномочия инспекторов проистекают из согласия сторон, выраженного или подразумеваемого. В случае лица, извлекающего выгоду из того, что делает уже существующее ограждение частью ограждения вокруг своего собственного поля, оно фактически соглашается своим поведением выплатить компенсацию. Во 2-м случае, а именно: ремонт ограждений, предполагается, что стороны первоначально объединились в возведении ограждения или по какому-либо последующему контракту взяли на себя обязательство поддерживать в исправности половину ограждения.
Инспекторы, будучи лишь судьями стоимости или достаточности ограждений, не могут приказывать возвести новое ограждение. В первом случае, то есть стоимости, они должны присудить компенсацию; в последнем они должны направить виновную сторону отремонтировать ограждение, и в случае пренебрежения им в течение десяти дней, затем по заявлению и доказательству этого перед двумя мировыми судьями, они должны приказать пострадавшим лицам отремонтировать ограждение, которые будут возмещены стороной, отказывающейся ремонтировать ограждение. Когда пострадавшая сторона отремонтировала ограждение в соответствии с приказом двух мировых судей, инспекторы по ограждениям, которые по закону являются единственными судьями расходов, которые должен нести виновный, должны быть призваны установить сумму компенсации, которая должна быть возмещена виновным, на которую сумму, вместе с издержками, мировые судьи обязаны выдать ордер против него, который должен быть взыскан с его товаров и имущества.
Если инспекторы и два мировых судьи во всех отношениях соответствовали закону и оставались в пределах своей юрисдикции, факты теперь не могут быть оспорены. Каковы факты в этом деле?
Инспекторы были законно вызваны для осмотра и изучения ограждения, которое отделяет земли истцов от земли ответчиков. Они говорят, что были призваны осмотреть межевое ограждение между указанными сторонами, и что при таком осмотре они обнаружили, что часть ответчика является недостаточной или не соответствующей закону, и что они направили его сделать хорошее и достаточное ограждение на линии в течение десяти дней. Этот приказ инспекторов датирован 21 января 1815 года.
Ответчики, пренебрегшие ремонтом ограждения более чем на десять дней, истцы в соответствии с законом обратились к двум мировым судьям за выдачей приказа ему отремонтировать ограждение, который приказ указанные мировые судьи, после того как убедились надлежащим доказательством, что ответчик пренебрег ремонтом ограждения в течение десяти дней, выдали 26 августа 1815 года. На этот приказ истцы ответили мировым судьям, что они выполнили его и отремонтировали ограждение.
Насколько зашло разбирательство, все было сделано в соответствии с законом.
Однако ответчиком были поданы четыре возражения. Первое и второе возражения могут быть объединены в одно и представляют трудность юридического характера, что истцы представляют корпоративное тело и поэтому не включены в закон, который относится к ограждениям. Если бы это возражение было хорошо обоснованным, его действие было бы решающим в пользу ответчика, потому что закон, который не связывает обе стороны в интересах, никогда не должен приводиться в исполнение против кого-либо. По нашему мнению, однако, закон в рассматриваемом нами деле включает корпоративные тела, так же как и естественных лиц. Статут 22 Г. 8 гл. 5 о ремонте мостов, который облагает налогом жителей каждого графства, райдинга, города или поселка и за неуплату которого их товары могут быть изъяты и проданы, был повсеместно признан и признан включающим корпорации. 2 инст. 703. комп. 79. Сэр Т. Джонс 167.
Слово «жители», говорит сэр Эдвард Коук, является самым широким словом такого рода и включает каждую корпорацию или политическое тело, проживающее в любом графстве, райдинге, городе или поселке. К этим авторитетам мы добавим только то, что в 2 Бэк. Абр. Уилсоновское издание, страница 10, прямо изложено, что корпорации в качестве владельцев или арендаторов домов или земель подлежат тому же бремени, которому подлежат индивидуумы в том же качестве.
Здравый смысл этих решений должен поразить каждого, так как их тенденция состоит в том, чтобы поставить естественные и искусственные тела на одну и ту же основу.
Третье возражение, поданное ответчиком, а именно: что два мировых судьи приказали истцам поставить ограждение без требования доказательств того, что ответчик не выполнил приказ инспекторов, лишено основания. Запись мировых судей показывает, что это возражение основано на ошибке.
Четвертое возражение состоит в том, что инспекторы не имели полномочий приказывать ответчику поставить и отремонтировать свое ограждение на линии.
Несомненно, они не могли приказать ему поставить или отремонтировать его вне линии; и, направив его отремонтировать его на линии, не может аннулировать приказ. Рассматривая слова «на линии» в самом предосудительном свете, их можно считать не чем иным, как излишеством. Существенный смысл приказа заключается в том, что ответчик должен отремонтировать ограждение.
Что касается аффидевита ответчика от 6 января 1816 года о том, что он полностью огородил кладбище на своей собственной земле, оставив интервал в 10 футов между линией кладбища и ограждением, которое он поставил, Суд заметил бы, что, вообще говоря, человек имеет право поставить ограждение на своей собственной земле, и столько, сколько он пожелает. Человек должен, однако, осуществлять свое право так, чтобы не ущемлять права другого. Однажды соединив ограждения со своими соседями, он не может, когда ему приказано отремонтировать свою долю его, уклониться от закона, убрав его и поместив его полностью на свою собственную землю. Там, где закон однажды наложил свои руки на человека, ему не должно быть позволено избежать его действия. Ничто не может встретить одобрения Суда, что выглядело бы как уклонение от закона. Человек не может в один и тот же момент сказать, что он связан и не связан. Может ли лицо убрать свою долю межевого ограждения и поместить его на свою собственную землю до проверки инспекторами по ограждениям — это вопрос, который сейчас не стоит перед Судом. Но мы очень ясно придерживаемся мнения, что удаление ограждения после того, как оно было отремонтировано в соответствии с приказом двух мировых судей, не может освободить его от действия закона.
Поскольку в отмененном разбирательстве нет ошибки с точки зрения закона, решение Суда состоит в том, что они должны быть подтверждены.
[Poulson's Am. daily Adv.
РАЗНОЕ.
Способы приветствия. — Из формы приветствий среди разных народов мы можем узнать что-то об их характере, по крайней мере об их нравах. В южных провинциях Китая простые люди спрашивают «Я Тан», то есть, как вы ели свой рис; ибо в этом их величайшее счастье. Если два голландца встречаются утром, они желают друг другу хорошего аппетита. «Smaakelyk leten». В Каире жители спрашивают, как вы потеете? ибо отсутствие пота является симптомом приближающейся лихорадки. Итальянец и испанец спрашивают, как дела? «Come sta». Француз, как вы себя несете? «Comment vous portez vous?» Немец, как вы находите себя? «Wie befinden sie sich». Англичане, «How do you do?» Голландец говорит, как вы поживаете. «Hau vaart uwe». Есть один народ (мы забыли какой), который спрашивает «Как вы живете», и они, безусловно, самые мудрые из всех.
Как сделать крахмал. — Чтобы сделать крахмал из пшеницы, зерно вымачивают в холодной воде, пока оно не станет мягким и не даст молочный сок при нажатии; затем его кладут в мешки из льна и прессуют в чане, наполненном холодной водой; пока выделяется какой-либо молочный сок, давление продолжается; жидкость постепенно становится прозрачной, и оседает белый порошок, который и есть крахмал.
Древесина каштана недавно была успешно применена для целей окрашивания и дубления, таким образом образуя заменитель кампешевого дерева и дубовой коры. Кожа, выдубленная им, объявляется джентльменом, который проводил эксперименты, превосходящей ту, что выдублена дубовой корой; и при окрашивании его сродство к шерсти, как говорят, по тому же авторитету, больше, чем у чернильных орешков или сумаха, и, следовательно, приданный цвет более стойкий. Он также делает восхитительные чернила.
Муравьи Валенсии. — М. Гумбольдт сообщает, что муравьи изобилуют до такой степени около Валенсии, что их раскопки напоминают подземные каналы, которые наполняются водой во время дождей и становятся очень опасными для зданий.
Мистер Хитфилд опубликовал брошюру в Англии, предлагающую погасить половину национального долга путем оценки в 15 процентов от капитала всей собственности в королевстве. The Courier говорит, что проект «мудр, необходим и будет эффективен» и позволит отменить двадцать миллионов налогов.