По вопросу о può-убытках Суд заявил: «В рассматриваемом деле исполнению контракта препятствовала не вина ответчика, а непреодолимая сила (vis major). Однако заключение контракта было вызвано такой виной, и при его аннулировании ответчик должен нести ответственность, как при взыскании фактической стоимости услуг (quantum meruit) за работу, выполненную по нему», и что «в качестве меры исчисления фактической стоимости услуг (quantum meruit) за выполненную работу должна применяться контрактная ставка».
Признается, что по контрактной ставке работа, выполненная истцом, составила бы 18 562,80 доллара. Поскольку данное дело передано для вынесения решения без состязательных бумаг, а изложение обстоятельств дела и согласованные факты не содержат положений об интересах (процентах), решение Суда будет вынесено в пользу истца и против ответчика на эту сумму.
IN RE ELIZABETH AVENUE ASSESSMENT.
(Общий суд присяжных округа Юнион, янв. 1922 г.).
Оценка стоимости ремонта улицы — Примененный метод — Предложенный метод
In re апелляция на оценку стоимости ремонта Элизабет-авеню от Фронт-стрит до Седьмой стрит в Элизабет.
Господин Альфред С. Браун, апеллянт, лично.
Господин Джозеф Т. Хейг от имени города Элизабет.
ПИРС, судья: Это апелляция на оценку стоимости замощения гранитной брусчаткой той части Элизабет-авеню в Элизабет, которая простирается от точки примерно в 150 футах к востоку от Фронт-стрит до Седьмой стрит. Оспариваемой ошибкой является неравенство по сравнению с другими оценками.
Апеллянт является собственником треугольного земельного участка, расположенного между Элизабет-авеню и Первой авеню на их пересечении у Либерти-сквер; участок ограничен с севера на протяжении 350 футов Элизабет-авеню, с востока на протяжении 31 фута — Либерти-сквер, с юга на протяжении около 350 футов — Первой авеню и с запада на протяжении 133 футов — прилегающей собственностью; участок свободен от застройки, за исключением старого дома на юго-западном углу с фасадом на Первую авеню.
Общий метод оценки, принятый Комиссионерами, заключался в следующем: из общей стоимости благоустройства, составляющей 220 330,56 доллара, было вычтено 23 127,29 доллара, уплаченных Public Service Company за повторное замощение путей ее трамваев, в результате чего осталось 197 203,27 доллара, из которых половина была принята на себя Городом, а вторая половина была распределена в виде оценки на примыкающую собственность по ставке 8,82 доллара за линейный фут фасада. Комиссионеры приняли эту ставку за линейный фут фасада в качестве основы оценки и применили ее ко всем участкам глубиной в сто футов; коротким участкам были предоставлены скидки, принятые на себя Городом, а именно: скидка 12-1/2 процентов, если глубина участка составляла 50 футов, скидка 18-3/4 процентов, если глубина участка составляла 25 футов, и пропорционально этому. Комиссионеры определили, что в отношении всех участков оценка была меньше стоимости участка и меньше предоставленной выгоды, но не приняли во внимание относительную стоимость участков по отношению друг к другу.
При оценке треугольного участка апеллянта был применен следующий метод: участок был разделен по длине воображаемой линией на две равные части, одна из которых выходит фасадом на Первую авеню, а другая — на Элизабет-авеню. Часть, выходящая на Первую авеню, не оценивалась. Часть, выходящая на Элизабет-авеню, была оценена по обычной ставке 8,82 доллара за ее 305-футовый фасад, что составило общую сумму 3087,00 долларов США, за вычетом трех скидок: скидка в размере 12-1/2 процентов (110,25 доллара) была предоставлена на западные 100 футов со средней глубиной около пятидесяти с небольшим футов; скидка в размере 20 процентов (441,00 доллар) была предоставлена на оставшиеся 250 футов со средней глубиной около тридцати с небольшим футов; и скидка в размере 25 процентов (68,35 доллара) была предоставлена за 31 фут фасада по Либерти-сквер. Общая сумма скидок составила 619,61 доллара, в результате чего в качестве наложенной оценки осталось 2467,40 доллара. В дополнение к скидкам Комиссионеры не предъявили никаких оценок участку за его фасад по Либерти-сквер.
Результат, достигнутый Комиссионерами, заключался в том, что участок с фасадом 350 футов на Элизабет-авеню, глубиной 15-1/2 футов с одного конца и 66-1/2 футов с другого, был оценен почти в четыре раза дороже, чем если бы весь фасад представлял собой полноценные участки глубиной 100 футов. Это неразумно, и я считаю, что сумма оценки превышает стоимость всего участка апеллянта.
Я считаю, что Комиссионеры допустили ошибку в двух отношениях в своем методе оценки:
1. Было неправомерно делить участок апеллянта по длине в целях оценки. Участок и без того был слишком мелким для большей части своего фасада для обычных целей застройки, а делить его дальше означало оставить две узкие полосы, одна из которых выходит на Элизабет-авеню, а другая — на Первую авеню, причем ни одна из них не имеет ни рыночной стоимости, ни практической ценности для каких-либо целей.
Судом ошибок и апелляций по делу Aldridge v. Essex Road Board (51 N. J. L. 166) было постановлено, что оценщики не имеют права делить участок в целях оценки таким образом, чтобы в случае продажи для взыскания налога имущество не принесло столько же, сколько при продаже в составе первоначального земельного участка. Это правило соблюдалось в деле Coward v. North Plainfield (63 N. J. L. 61), где, как и в рассматриваемом деле, воображаемая линия была проведена посредине между двумя авеню.
2. Я считаю, что Комиссионеры также ошиблись, не приняв во внимание относительную выгоду, полученную участками вдоль линии благоустройства в результате расположения и стоимости имущества. Оценка носила строго характер оценки за линейный фут со скидками для коротких участков, но без учета элемента расположения и относительной стоимости.
Поступившая в качестве доказательства окладная ведомость 4-го уезда показывает существенные различия в стоимости недвижимости на Элизабет-авеню, а осмотр линии благоустройства протяженностью около миля показывает более интенсивное движение транспорта, лучшие здания и более высокую стоимость в сторону Седьмой стрит по сравнению с участком напротив и ниже участка апеллянта. Пересечение Элизабет-авеню и Хай-стрит, в нескольких футах к западу от Седьмой стрит, является коммерческим центром для этой части Города, и стоимость и движение транспорта в этом районе значительно выше, чем ниже Третьей стрит. Очевидно, что коммерческие предприятия, зависящие от движения транспорта для ведения бизнеса, получают больше выгоды от замощения, чем пустые участки на расстоянии, где движение транспорта менее интенсивное.
В Нью-Йорке твердо установлено, что относительная стоимость участков и находящихся на них зданий должна учитываться при определении выгод, возникающих в результате замощения (Donavan v. Oswego, 39 Misc. 291 и цитируемые там дела); а в деле State v. Rahway (39 N. J. L. 646; подтверждено Судом ошибок и апелляций в 11 Vr. 615) была одобрена более высокая оценка участков, расположенных ближе к деловому центру, при работах по выравниванию, устройству бордюров и стоков.
Статут предусматривает, что «все оценки... взимаемые за любое местное благоустройство, должны в каждом случае быть как можно более пропорциональны особой выгоде, преимуществу или увеличению стоимости, которые, как предполагается, получают соответствующие участки и части земли и недвижимого имущества в результате благоустройства».
При обстоятельствах, существующих в рассматриваемом деле, учитывая, как я полагаю, различие в выгоде вдоль линии благоустройства, проистекающее из расположения и стоимости, эти элементы должны были быть приняты во внимание Комиссией и им должно было быть придано такое значение, какое, по мнению Комиссионеров, они должны иметь.
При переоценке участка апеллянта я предлагаю иное соотношение скидок для коротких участков. Скидки, принятые Комиссионерами, составляют половину скидок, допускаемых Ньюаркским правилом, или правилом Хоффмана при оценке коротких участков в регулярных оценках. Как свидетельствует результат, достигнутый в оспариваемой оценке, скидки являются неадекватными, и я не вижу причин, почему бы не принять полные скидки, установленные Ньюаркским правилом.
Нелегко сформулировать правило, которое обеспечивало бы справедливость во всех случаях при оценке участков неправильной формы, но я считаю, что справедливый результат в рассматриваемом деле был бы достигнут путем вычета из оценки фронтальной части в 3087,00 долларов скидки в размере 25% (771,00 доллар) за фасад и возможную будущую оценку за замощение на Первой авеню; дополнительной скидки по ставкам, предусмотренным Ньюаркским правилом для той части участка, глубина которой составляет менее 100 футов (20% — 441,00 доллар), за вычетом добавленной стоимости по тому же правилу для той части, длина которой превышает 100 футов (7% — 61,74 доллара), чистая сумма 379,26 доллара; общая чистая сумма 1936,74 доллара; за вычетом такой дальнейшей скидки за меньшую, чем средняя, выгоду, полученную участком апеллянта, которая по суждению Комиссионеров должна быть предоставлена ввиду худшего расположения, стоимости и улучшений.
Поскольку участок апеллянта не облагается оценкой за замощение Либерти-сквер, никакая скидка за фасад по Либерти-сквер предоставляться не должна.
По приведенным причинам оспариваемая оценка в отношении участка апеллянта подлежит отмене.
Непозволительная задержка с предъявлением чека к платежу признается влекущей освобождение индоссанта от ответственности по нему, если чек не оплачен, независимо от того, был ли ему причинен фактический ущерб или нет, согласно делу из Западной Виргинии Nuzum v. Sheppard, 104 S. E. 587, с аннотацией в 11 A.L.R. 1024.
STATE v. GRUICH.
(Квартальная сессия суда округа Эссекс, 27 дек. 1921 г.).
Криминальный аборт — Новое судебное разбирательство — Отсрочка вынесения приговора на дни
Дело Штата против Энн Груич. По заявлению о новом судебном разбирательстве.
Господин Франк Брэднер от имени просителя.
Господин Джон А. Бернхард, помощник обвинителя по жалобам (прокурора), от имени Штата Нью-Джерси.
СТИКЕЛ, младший, судья: Анна Груич предстала перед судом в настоящем Суде под председательством судьи Гарри В. Осборна и 21 февраля 1919 года была признана виновной в совершении аборта. В протоколе заседания Суда в нижней части записи о вердикте присяжных содержатся слова: «Приговор отсрочен».
23 мая 1919 года названная обвиняемая была признана виновной присяжными по второму обвинению в совершении аборта, и 5 июня 1919 года судьей Осборном был вынесен приговор по обоим обвинениям, причем сроки отбывания наказания по приговорам текли параллельно.
Поскольку обвинительный приговор по второму обвинению в совершении аборта был отменен Судом ошибок и апелляций на недавней сессии этого Суда и было назначено новое судебное разбирательство, в настоящий Суд подается ходатайство о назначении нового судебного разбирательства по обвинению в совершении аборта, по которому обвиняемая была признана виновной 21 февраля 1919 года.
[Здесь приводятся два широких основания, которые, как утверждается, оправдывают такие действия: первое основание затрагивает вопрос факта; эта часть мнения не публикуется. Второе основание заключается в том, что Суд, отложив вынесение приговора на более поздний срок в рамках новой сессии Суда и не зафиксировав в протоколах продления дней вынесения приговора, вынес приговор обвиняемой, причем утверждалось, что в тот момент Суд не обладал юрисдикцией для вынесения какого-либо приговора. Мнение продолжается. — Редактор].
И я в равной степени убежден в том, что нет никаких оснований в ее утверждении о том, что Суд не имел юрисдикции выносить приговор в апрельскую сессию по обвинительному приговору, вынесенному в декабрьскую сессию.
Теория обвиняемой, по-видимому, заключается в том, что поскольку в протоколах не указано, что время для вынесения приговора было назначено, а затем откладывалось время от времени до момента фактического вынесения приговора, следовательно, день вынесения приговора фактически назначен не был, продления не производилось, и по истечении декабрьской сессии полномочия Суда назначать день вынесения приговора или выносить приговор прекратились.
Делопроизводство по приговорам этого Суда покажет, что предположение адвоката необоснованно и что день вынесения приговора был назначен и проводились регулярные отсрочки этого приговора время от времени вплоть до дня вынесения приговора. Но даже если мы предположим, что день вынесения приговора назначен не был и продление фактически не производилось, позиция адвоката, по моему мнению, является несостоятельной.
Данное дело регулируется принципами, изложенными в мнении по делу Gehrmann v. Osborn, 79 N. J. Eq. 430; 82 Atl. Rep. 424, и решением по этому делу, и даже если, как предполагает адвокат обвиняемой, я не связан решением по этому делу, его аргументация, логика и ученость таковы, что я полностью удовлетворен тем, чтобы руководствоваться ими при разрешении настоящего дела, и убежден, что решение по этому делу отражает закон нашего Штата.
Там, как и в настоящем деле, вынесение приговора было отложено, и хотя прошло более двух лет, прежде чем обвиняемый был фактически приговорен, и хотя первоначальная отсрочка была практическим эквивалентом бессрочной отсрочки вынесения приговора, Суд поддержал приговор к тюремному заключению в государственной тюрьме. Здесь приговор был вынесен всего через несколько месяцев после признания виновным, и отсрочка не была эквивалентна бессрочной отсрочке. И, как и в настоящем деле, в протоколах не было зафиксировано никаких отсрочек вынесения приговора.
«Вывод, к которому я пришел, — говорит вице-канцлер Гаррисон, — по делу Германна, заключается в том, что в штате Нью-Джерси, если обвиняемый заявил nolle contendere или признал себя виновным, или был признан виновным по результатам судебного разбирательства, Суд обладает полномочиями, если обвиняемый не возражает против этого и, следовательно, предполагается его согласие, воздерживаться от вынесения решения или приговора и может в последующее время вызвать обвиняемый перед собой и назначить наказание таким же образом, каким он был бы оправдан вынести в самый день, когда дело было готово к вынесению приговора».
Из мнения следует, что на обвиняемого возлагается обязанность возражать против бессрочной отсрочки вынесения приговора; что его бездействие в этом отношении создает презумпцию того, что он согласился с этим, и что его согласие или молчаливое одобрение такой отсрочки лишает его возможности жаловаться, когда впоследствии Суд выносит приговор, независимо от того, происходит ли это в течение сессии, в которой вынесен обвинительный приговор или сделано заявление, или за ее пределами.
Здесь не только отсутствуют доказательства возражения, но на странице 23 показаний выясняется, что обвиняемая по меньшей мере молчаливо согласилась с периодической отсрочкой вынесения приговора.
Более того, подобно тому как изыскания ученого вице-канцлера убедили его в том, что бессрочное приостановление вынесения приговора было обычаем в нашем Штате, превосходящим память тех, кто в то время был связан с отправлением правосудия или практикой уголовного права в этом Штате, так и из моего собственного опыта в качестве практика и судьи этого Суда я знаю, что в течение многих лет существовала практика выносить приговор в определенный понедельник после вынесения обвинительного приговора; периодически приговаривать всех осужденных или тех, кто заявил о признании вины; вносить в протоколы запись «Приговор отсрочен» по делам о залоге и «Направлен на пересмотр для приговора» по делам заключенных и уведомлять обвиняемого для адвоката или обоих в открытом судебном заседании о регулярном дне вынесения приговора; составлять секретарю список приговоров на указанный день; использовать Суду такой список при вынесении приговоров; откладывать Судом на другой день приговоры, назначенные на такой день вынесения приговора, когда это им определялось, причем секретарь фиксировал отсрочку и помещал дело в новый список приговоров судьи, а секретарь брал различные списки приговоров и подшивал их в качестве части записей этого Суда. Я обнаружил, что эта практика соблюдалась в настоящем деле и, вероятно, объясняет неоднократную явку обвиняемой в здание суда для вынесения приговора. Обвиняемая была признана виновной 21 февраля, и первым днем вынесения приговоров судьи Осборна после этого было 24 февраля 1919 года. Имя обвиняемой появляется в этом списке для вынесения приговора, и делается примечание о том, что вынесение приговора было отложено до 10 марта; в списке приговоров от 10 марта указана отсрочка до 24 марта; от 24 марта — отсрочка до 14 апреля; от 14 апреля — отсрочка до 5 мая; от 5 мая — отсрочка до 26 мая; от 26 мая до 5 июня, а 5 июня был вынесен приговор. Если по этому поводу возникнут какие-либо вопросы и дело подлежит обжалованию, я бы предложил Прокурору представить в качестве части материалов по этому решению доказательства практики этого Суда по вынесению приговоров вместе со списками приговоров судьи Осборна за рассматриваемый период.
Вынесенное по настоящему делу определение отменяется, а ходатайство обвиняемой о новом судебном разбирательстве отклоняется.
IN RE WILL OF MARION.
(Суд по делам сирот округа Эссекс, 12 янв. 1922 г.).
Утверждение завещания — Подписание завещания «ради мира» — Бремя доказывания неправомерного влияния — Рассмотренные факты
По делу об утверждении определенного письменного документа, выдаваемого за последнее волеизъявление и завещание покойной Элизабет Марион. По возражению против завещания (кавеату).
Господин Эдвин Б. Гуделл и господин Филип Гуделл от имени инициатора утверждения.
Господин Пол М. Фишер от имени лица, заявившего возражение (кавеатора).
СТИКЕЛ, младший, судья: По завершении слушаний по этому делу я пришел к убеждению, что письменный документ, выдаваемый за завещание покойной, был оформлен надлежащим образом, и я также убедился, что она была способна составить завещание; иными словами, что она обладала завещательной дееспособностью; однако у меня возникли некоторые сомнения относительно того, не дала ли покойная согласие на составление рассматриваемого документа и не подписала ли его ради мира. Будучи в таких сомнениях, я попросил адвокатов представить краткие изложения правовых позиций (брифы) исключительно по этому вопросу, и адвокаты инициатора утверждения представили бриф. Адвокат лица, заявившего возражение, бриф не представил и, насколько я понимаю, не намерен представлять.