Электронная версия подготовлена Барбарой Тозье, Биллом Тозье, Жозефиной Паолуччи и командой Online Distributed Proofreading Team (http://www.pgdp.net)
NO LONGER PROFITABLE.
ЗАКВАСКА В ВЕЛИКОМ ГОРОДЕ
Лиллиан У. Беттс
С ИЛЛЮСТРАЦИЯМИ
Нью-Йорк DODD, MEAD & COMPANY 1903 Авторское право, 1902 г., Dodd, Mead and Company. Первое издание опубликовано в сентябре 1902 г.
CONTENTS
ГЛАВА СТРАНИЦА I. На дне, 1 II. Развитие социальных центров, 37 III. Дома под одной крышей, 75 IV. Медленно пробуждающееся сознание, 102 V. Клубы для работающих девушек, 135 VI. Социальный эксперимент, 162 VII. В стенах дома, 196 VIII. Финансовые отношения в семьях, 225 IX. Жилищные стандарты, 263 X. Где лежит ответственность?, 290
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
СТРАНИЦА Больше не приносит прибыли — Фронтиспис Место старой дорожки 12 Ваш выбор 24 Субботнее утро в Ист-Сайде 38 Прошлое, настоящее и промежуточный период 44 Социальный центр, который становится политическим 56 Дверной проем в Ист-Сайде 60 Раннее утро среди тележек торговцев 64 Удовлетворение потребностей района 70 Пережиток прошлого 76 Тип настоящего 88 Уголок в доме рабочего 94 Духовный оплот 128 Где люди делятся 134 Уголок в старом квартале 152 Напротив уголка в старом квартале 154 Клуб по благоустройству женского жилья при социальном центре 168 Детский сад Колледж-сеттлмента 178 Выбор 184 В социальном центре — ненастный день 188 День во дворе социального центра 196 Час детей в Колледж-сеттлменте 200 Взаимные интересы 206 Лес доходных домов 212 Детская площадка 218 Библиотечный день в Колледж-сеттлменте 224 Улица в Ист-Сайде 236 Кулинарный класс для матерей и детей 244 Встреча соседей 250 Читальный зал в социальном центре 254 После школы в Колледж-сеттлменте 258 Утренняя прогулка наследницы из Ист-Сайда 264 Частица старого Гринвича 274 Маленький отец 280 Уголок в старом Гринвиче 286 Очередь во дворе социального центра 294
ГЛАВА I.
НА ДНЕ.
Одним из первых и, по сей день, одним из самых интересных экспериментов, проведенных в Нью-Йорке с целью улучшения жилищных условий бедноты, стал проект, осуществленный в начале восьмидесятых годов группой из двадцати с небольшим филантропически настроенных капиталистов. Эти джентльмены организовали акционерное общество для владения и управления доходными домами для бедных, ограничив свои дивиденды тремя процентами на капитал; излишки дивидендов, если таковые имелись сверх этой суммы, должны были направляться на улучшение недвижимости и создание для жильцов таких условий и возможностей, которые стимулировали бы чувство гордости и независимости. Создание этой компании последовало за одной из периодических волн общественного возмущения проблемами трущоб, характерных для Нью-Йорка.
В 1878 году Ассоциация помощи благотворительным организациям штата созвала конференцию для рассмотрения состояния доходных домов в этом городе. Г-н Альфред Т. Уайт из Бруклина к тому времени уже доказал, что образцовые доходные дома, управляемые на строго коммерческих принципах, приносят прибыль как инвестиции, и заявил на этой конференции, что его образцовые дома приносят семь с половиной процентов дохода. В результате этой конференции был назначен комитет, который пришел к выводу, что не считает целесообразным рекомендовать строительство образцовых доходных домов в Нью-Йорке в то время. Г-н Уайт долгие годы оставался единственным состоятельным человеком, имевшим мужество отстаивать свои убеждения: он верил, что существуют наемные рабочие, вынужденные жить в условиях трущоб, которые готовы платить за лучшее жилье, предлагаемое капиталом, в пределах своих возможностей по оплате аренды.
Возмущение по поводу доходных домов продолжалось.
В 1879 году мэр Купер назначил комитет, известный как «Комитет мэра», для разработки мер по реформированию доходных домов. Этот комитет представил отчет, в котором, среди прочих предложений, рекомендовал организовать компании для строительства современных доходных домов. Некоторые члены этого комитета вместе с другими лицами сформировали упомянутое акционерное общество с капиталом в 300 000 долларов. Проявив присущую им мудрость, они не стали ждать, пока будут построены образцовые здания по еще не разработанным планам на еще не выбранных участках, а взяли в долгосрочную аренду недвижимость, которая долгое время не приносила дохода и была занята людьми, находившимися на самой нижней ступени социальной лестницы среди тех, кто пытается вести домашнее хозяйство. Ниже них стоят лишь те, кто даже не пытается создать подобие дома. Эта недвижимость располагалась в старом Четвертом округе. Именно репутация этого округа и история конкретно этого объекта, несомненно, побудили капиталистов приобрести его. Было общепризнано, что нищета и деградация Четвертого округа были как минимум не меньше, чем в любом другом районе города. Арендованная недвижимость привлекала внимание общественности и становилась предметом специальных расследований и отчетов при каждом обсуждении проблемы доходных домов, начиная с 1856 года.
Криминальные и санитарные сводки Четвертого округа фигурируют в каждой попытке улучшения муниципальных условий на протяжении еще более длительного периода, являясь примером гражданского безразличия, небрежности и бесхозяйственности. Дома выходили фасадами на два переулка, известных в свои лучшие времена как «Одиночный» и «Двойной» переулки соответственно. Как указывает это различие, в Одиночном переулке один ряд домов выходил фасадами на стены соседнего владения, в то время как в Двойном переулке два ряда домов смотрели друг на друга. Позже их называли переулком Свайпа, рядом Обжор, Адской кухней, рядом Убийц, что демонстрирует постепенный спуск с высот респектабельности. Существует предание, что в Одиночном переулке когда-то были сады, доходившие до Рузвельт-стрит, и что дома были заняты одной семьей, но подтвердить это невозможно. В свои самые дегенеративные времена эти дома сохраняли налет исключительности, несомненно, из-за того, что они выходили на внутренние дворы, и из-за высоких железных заборов с воротами, отделявших дома от улицы. В свое время район был аристократическим; Франклин-сквер, находившаяся совсем недалеко от этой недвижимости, была социальным центром национального масштаба. По мере того как бизнес перемещался на север, торговцы, банкиры и ремесленники следовали за ним, ибо связь между домом и работой была еще очень тесной; обед в середине дня делал невозможным большое расстояние между ними. Старые дома были оставлены для раздела между квалифицированными рабочими и клерками.
Нахлынула волна иммиграции, и приезжие селились рядом с доками и пристанями — источником их заработка; со временем они заполнили старые резиденции, положив начало жилищной проблеме Нью-Йорка. Эти старые дома вскоре оказались переполнены. Их невозможно было привести в санитарное состояние. Спрос на жилье был настолько велик, что большие стенные шкафы — предмет первой необходимости для старых хозяек — стали считаться спальнями, и остаются таковыми сегодня в домах этого типа в районах трущоб по всему городу.
Недвижимость, приобретенная новой компанией в момент аренды, была частью крупного поместья, владелец которого при жизни лично заботился о нем. Он был строг, но справедлив, и эти два качества сохраняли дома в порядке еще долгие годы после того, как недвижимость в округе начала поддаваться влиянию характера новых жильцов. Этот владелец поддерживал переулки и дома в исправном состоянии. Полуприватность, которую давали железные ворота, была причиной того, что более высокооплачиваемые рабочие годами оставались жить в этих дворах или переулках. Когда владелец умер, недвижимость перешла под управление агента, с обычным результатом — быстрой деградацией. Теперь ею управляли так, чтобы получить максимальную прибыль при минимальных затратах. Зло, причиняемое отсутствующими домовладельцами, не ограничивается Ирландией. Отсутствие владельцев недвижимости в доходных домах — одна из причин социальных и гражданских проблем, которые тормозят развитие высшей цивилизации в Нью-Йорке. Под управлением агента характер жильцов во дворах быстро изменился, и люди, которые заняли их, добавили к дурной репутации Четвертого округа. За годы до этого большая часть иммигрантов, обосновавшихся в Нью-Йорке, селилась именно в этом районе. Они приезжали с искаженными представлениями о своем месте в новой стране. Свобода для большинства означала право следовать собственной воле. Когда голод, одиночество и нагота заставляли их пересмотреть свои первые представления о том, что такое Америка, развивались либо обида, либо безрассудство, либо приспособляемость. Разница была делом темперамента в той же мере, что и происхождения.
В 1880 году главы семей, живших во дворах, были поденщиками — людьми, работавшими в доках, грузчиками угля, уличными торговцами, женщинами, которые выполняли поденную работу, продавали газеты у паромных переправ или работали на фабриках. Каждый ребенок в переулке был готов сделать что угодно, лишь бы заработать деньги, как только начинал ходить. Люди знали о каждом пособии, которое город выделял беднякам: бесплатный уголь; доступное жилье и как в него попасть; бесплатные похороны; каждая организация, раздававшая благотворительную помощь, и как ее получить. Даже дети были находчивы в своих крайностях и знали, как получить помощь, когда «Остров» (приют или исправительное учреждение) забирал их родителей. С младенчества дети с нетерпением ждали времени, когда смогут зарабатывать на жизнь, как времени счастья. Школа была тюрьмой, которой следовало избегать, за исключением тех случаев, когда ее тепло и кров были предпочтительнее улицы или дома, где пьянство и дурной нрав делали жизнь невыносимой; тогда они посещали школу охотно. Инспекторов по борьбе с прогулами в этом районе не боялись. Они были прихвостнями «политического босса», а не должностными лицами городского департамента. Ни о каких модных веяниях того времени, которые так беспокоят консервативных людей, видящих в современных образовательных системах крах умственных способностей, тогда и не помышляли. Детский сад, изучение природы, ручной труд были на образовательном горизонте Нью-Йорка облаком, едва ли размером с ладонь человека. Система попечителей работала безупречно. Учителя были такими, какими их создал Бог, не обремененные давлением со стороны суперинтендантов и инспекторов, требующих соблюдения стандартов.
Это было так же верно в те дни, как и в 1892 году, когда человек, полностью знакомый со всеми системами образования в стране, на вопрос: «Почему существует такое единообразие в недостатках школ в районах трущоб?» ответил: «Они отражают требования людей в округе, которые выбирают людей, контролирующих их. Вы обнаружите, что государственные школы всегда отражают общественные настроения и требования людей, заинтересованных в них».
Это было глубоко верно в отношении школ в этом районе в то время. Сегодня в зданиях почти нет изменений, кроме их возраста. По крайней мере два из них — позор для города. Но в системе произошли большие перемены. Сегодня цивилизующей силой в этом сообществе являются государственные школы; остатки (старой системы) не привлекают филантропов. Мужчинам и женщинам наших государственных школ, которые, сохраняя высочайшие идеалы, работают с энтузиазмом в самых обескураживающих условиях, город обязан долгом, который невозможно оплатить деньгами.
Винных лавок тогда было примерно столько же, сколько сейчас, они занимали каждое доступное пространство. Возможно, теперь они более изысканны, ибо представляют собой политические штаб-квартиры, если не собственность людей, причастных к худшим формам политической коррупции; тогда, как и сейчас, они открыто использовались в интересах этих людей. Есть одно большое изменение: дети теперь не осмеливаются, как тогда, бесстрашно входить и выходить из этих мест в любое время, неся ведра, кувшины или бутылки. Тогда было соседской любезностью позволить детям так услужить соседу; это было источником дохода для детей.
Банды в округе были многочисленны и печально известны. Часто случались стычки, и лояльным был дух, с которым нападавшие и жертвы хранили молчание, если была опасность ареста из-за этих конфликтов. «Стучать» означало заслужить презрение общества. Количество преступлений, полная мера деградации, достигнутая в этом округе, никогда не будут известны. Плотное население этого округа настолько скрыто за бизнесом и движением транспорта, что в 1901 году некоторые люди, интересующиеся гражданскими делами, заявили, что район отдан под офисные здания. Район, частью которого является Четвертый округ, подал 10 000 голосов на выборах мэра в том году. Голоса, которые представляют цивилизацию, столь же своеобразную, как если бы океаны отделяли ее от людей, живущих в полутора милях отсюда.
«Целевые компании» (стрелковые клубы) были социальными клубами того времени, предшественниками современных политических организаций. Кульминацией их существования были ежегодные экскурсии в ближайшую рощу для проведения стрелковых соревнований. Эти матчи были главными социальными событиями для многих «групп». Вопрос о том, кто является правящей красавицей местности, решался без споров выбором той, кто вручит венок для мишени или большой букет цветов капитану стрелковой компании в день ежегодного парада. Это были всегда искусственные цветы, сделанные пышными и великолепными с помощью плавающих полосок и бахромы из мишурной бумаги. Величайшие вражды в округе возникали из-за выбора прекрасной дамы для вручения этих трофеев. Ее выбор часто менял политическую историю ее друзей, а кулаки ее рыцарей сражались за ее дело и короновали ее, а их раны свидетельствовали об их преданности. Политический «босс» того периода дарил организациям, признававшим его лидерство, серебряные кружки, подставки или кувшины — призы для стрелков, — но он дарил деньги, чтобы поддерживать баланс своей популярности. Подарки демонстративно проносили по маршруту процессии, которая всегда останавливалась перед домом дамы, которая должна была выразить свое расположение подарками цветочных трофеев — обычно оплачиваемых компанией, иногда ее рыцарем или рыцарями, объединившимися ради ее чести. Этот дом на время становился центром интереса для толпы, как она сама — предметом зависти или гордости для сообщества. День парада стрелков был днем, требовавшим больших жертв, чтобы его можно было посетить с соблюдением необходимых формальностей и в новой одежде. Нужно было собрать деньги, чтобы обеспечить экипажи для великих политических светил округа, которые оказывали этой конкретной компании свое расположение; чтобы заплатить сопровождающим цветным людям, которые несли мишень, воду и жестяные кружки; для оркестра с тамбурмажором. Все стоило денег, а деньги были в дефиците; но известность и удовольствие того стоили; и в Четвертом округе было много таких организаций, которые делали жизнь захватывающей, а порой и опасной, когда их группы встречались, каждая борясь за превосходство, каждая с лидером, которого нужно было защищать.
Организации по организации отдыха на свежем воздухе, морские курорты были так же неизвестны, как троллейбусы; сотни людей в Четвертом округе жили и умирали, никогда не видев Центрального парка или океана. Избавлением от летних страданий было сидение и сон на близлежащих пирсах. Человеколюбие человека к человеку в этот период социальной истории Нью-Йорка выражалось в больницах, лазаретах, домах разного рода, раздаче еды, одежды и лекарств. Чем больше заявок поступало в эти источники помощи, чем больше билетов выдавалось за год в любом пункте для внешней помощи, тем спокойнее была совесть людей, которые присылали деньги на их содержание, которые измеряли ценность своей благотворительности цифрами, представляющими человеческие существа, появлявшиеся в отчетах. Обеды на День благодарения и Рождество были тогда, как и сейчас, «сборами» для несчастных, нуждающихся и ленивых. Удовольствие дающих значительно возрастало от наблюдения за тем, как едят голодные.
Что вызывало нищету и убожество, не было секретом; но за редким исключением люди с деньгами и умом не были готовы устранить преобладающую и укоренившуюся причину. Исключением были люди, которые, впечатленные примером г-на Альфреда Т. Уайта, арендовали доходные дома, известные как Одиночный и Двойной переулки, или Готем-Корт, худший объект недвижимости в том, что признавалось худшим округом города.
Становилось все труднее собирать арендную плату, а разрушение недвижимости жильцами делало любые попытки ремонта бесполезными. Свинцовые трубы, латунные краны вырывались и продавались так же быстро, как их устанавливали; перила, лестничные поручни, ставни, даже деревянные полы использовались как дрова. Сами кирпичи на дымоходах использовались как снаряды для нападения и защиты. Двойной переулок мог похвастаться домом с привидениями, который временами вызывал величайшее волнение в округе из-за таинственных шумов и огней, видимых и слышимых по ночам. Снова и снова дом подвергался налетам полиции, и после призрачных представлений находили краденое. Полиция показала храбрецам из округи, что призрачные огни — это сера и сера, а умное расположение веревок, блоков и кастрюль — источник криков и стонов, которые сковывали их страхом. Это было бесполезно. Следующее появление огней и звук ужасных стонов наполняли округу ужасом.
По очевидным причинам единственным источником водоснабжения был гидрант в центре каждого переулка. Единственным дренажем была раковина, установленная перед ним. Если вспомнить, что в этих домах жили от пяти до шестисот человек, возможности для чистоты будут понятны. Всю используемую воду носили вверх и вниз по лестнице. То, что кастрюли и ведра с водой выливались из окон без осторожного внимания к прохожим внизу, неудивительно. Это, естественно, не способствовало миру; но мир не был целью людей из двора; на самом деле, его нарушение разнообразило монотонность жизни в переулках.
THE SITE OF THE OLD RUNWAY.
Одиночный переулок имел узкий проход с задней, или западной, стороны на Рузвельт-стрит. Он был вымощен просевшим и разбитым кирпичом. Это было общежитие для пьяных и бездомных, место для сброса всякого рода отходов. Этот переулок был «беговой дорожкой». Вход с двух улиц давал все возможности для побега беглому преступнику от правосудия или мести. Кодекс чести переулка заключал в том, чтобы помогать преследуемому и препятствовать охотнику. Полицейский, входящий в переулок в погоне за нарушителем, знал свою судьбу; он был мишенью для воды, дров, угля, кирпичей и безграничной брани; в переулке обнаруживались неожиданные препятствия, а внимание, которое он получал, когда спотыкался или падал, было направлено на то, чтобы увеличить расстояние между представителем закона и порядка и бегущим преступником. Он или она могли быть, а могли и не быть другом. Активность переулка в пользу беглеца основывалась на новой интерпретации обещанного возвращения хлеба, брошенного в воду.