Примечание переводчика: Непоследовательное дефисное написание в оригинальном документе сохранено. Очевидные опечатки исправлены. Полный список см. в конце этого документа. АВТОР: АЛЬБЕРТ СИДНИ БОЛЛЗ, доктор философии, доктор права СОВРЕМЕННОЕ БАНКОВСКОЕ ПРАВО БАНКИ И ИХ ВКЛАДЧИКИ БАНКОВСКИЕ СЛУЖАЩИЕ БАНКОВСКИЕ ИНКАССАЦИИ ЗАКОН О НАЦИОНАЛЬНЫХ БАНКАХ И ЕГО СУДЕБНОЕ ТОЛКОВАНИЕ Карманный справочник по праву Патнама для непрофессионалов Карманный справочник по праву Патнама для непрофессионалов Автор Альберт Сидни Боллз, доктор философии, доктор права Бывший профессор коммерческого права и банковского дела в Пенсильванском университете, а также лектор по тем же предметам в Хейверфордском колледже Издательство Джи. Пи. Патнамс Сонз Нью-Йорк и Лондон Типография «Кникербокер» Copyright, 1921 by Albert Sidney Bolles Published September, 1921 Reprinted December, 1921 Reprinted March, July, 1922 Reprinted April, 1923 Сделано в Соединенных Штатах Америки ПРЕДИСЛОВИЕ Какую полезную цель может служить эта книга? Большинство законов, по которым мы живем, соблюдаются не из-за их знания, а потому что здравый смысл людей направляет их по законному пути. И все же во многих случаях их здравый смысл не позволяет обнаружить правильный путь. Так, получатель банковского чека должен предъявить его в разумный срок после получения, и если он держит его дольше, риск убытков в случае банкротства банка лежит на нем самом. Что представляет собой этот разумный срок? Один человек говорит три дня, другой — неделю, третий — месяц. Таким образом, чей-либо здравый смысл не в состоянии установить точный разумный срок. Необходимо, чтобы срок был зафиксирован, и поэтому закон установил разумный срок. Существует множество подобных случаев, когда здравый смысл не может служить правильным, но необходимым ориентиром. Эта небольшая книга содержит множество правовых принципов, которые используются наиболее часто, в чем читатели убедятся, если внимательно ее прочитают. Кроме того, если они не всегда находят ответ на свои вопросы, предполагается, что во многих случаях они найдут достаточно права общего характера, с помощью которого смогут безопасно разрешить свои вопросы. Поэтому их просят сделать нечто большее, чем просто обратиться к этой книге с целью найти готовые и полные ответы на свои вопросы, — прочитать ее и ознакомиться с ее содержанием. Помимо изложенного здесь права читателю следует научиться проявлять осмотрительность и не слишком доверять собственному суждению, когда не удается найти правило для руководства. Множество людей написали собственное завещание, как они имеют право делать, и после назначения легата родственнику или другу аннулировали дар из-за того, что легатарий по незнанию завещателя подписался в качестве свидетеля. Автор знал президента железной дороги, который имел смелость составить документ, содержащий важный контракт между его дорогой и другой дорогой, и который непреднамеренно поставив запятую не на то место, сделал свою дорогу вместо другой ответственной за крупные убытки. Если эта книга сделает читателя осмотрительным в отношении законности его начинаний, она будет стоить для него во много раз дороже своей цены. А. С. Б. CONTENTS   PAGE Explanation of Terms 1 Adopted Child 5 Agency 6 Agreement To Purchase Land 15 Auctioneer 16 Automobile 19 Bailor and Bailee 26 Bankruptcy 31 Beneficial Associations 38 Broker 45 Carrier 48 Chattel Mortgage 52 Chauffeur 57 Check 58 Citizen 62 Contracts 64 Corporations 72 Curtesy 101 Deceit 102 Deeds 104 Divisional Tree 113 Dower 113 Drunkenness 116 Equitable Remedies 118 Factor 123 Fire Insurance 124 Fixtures 132 Garage Keeper 133 Homestead 135 Husband and Wife 137 Innkeeper 147 Land License 149 Lease 151 Legal Remedies 164 Life Insurance 167 Minor 176 Mortgage 177 Negotiable Paper 183 Parent and Child 197 Partnership 198 Patent 202 Payment 211 Prescriptive Rights 214 Quasi Contracts 218 Sale 227 Shipping 235 Statute of Frauds 242 Statutes of Limitation 243 Telegraph and Telephone 246 Torts Or Wrongs 248 Warranty 260 Will 262 Workmen's Compensation Acts 266 Legal Forms for Everyday Use 277 Index 321 Карманный справочник по праву Патнама для непрофессионалов Толкование терминов. — В самом начале пояснение нескольких часто используемых терминов может оказаться полезным для читателя. Среди них — термины «статутное право» и «общее право». Статутное право или статуты означают законы, принятые легислатурой штата и федеральным конгрессом. Общее право означает решения, принятые судами штатов и федеральными судами. Эти решения могут касаться толкования и применения статутов, либо применения прежних решений или прецедентов, либо их квалификации и применения, либо создания и применения новых правил или принципов там, где таковые отсутствуют, но необходимы для разрешения рассматриваемого дела. Правилом самого широкого применения является то, что судебные решения представляют собой прецеденты, которым следует следовать в других делах аналогичного характера. Решения высшего суда в каждом штате должны соблюдаться судами низших инстанций, однако никакие суды ни в одном штате не обязаны следовать решениям судов любого другого штата. Суды в каждом штате также обязаны следовать решениям федеральных судов по всем вопросам национального характера. Так, если федеральный суд определяет смысл или толкование федерального статута, суд штата обязан следовать этому толкованию в деле, требующем применения данного статута. Кроме того, решения общего права не являются обязательными для судов, которые их выносят, подобно статутам или законодательным предписаниям. Решение может быть изменено или отменено, когда оно считается более не применимым к текущему положению дел. Оно также может быть отменено или изменено в законодательном порядке. Поэтому общее право всегда медленно меняется, подобно океану, и никогда не находится в покое. Общее право составляет большую часть того огромного массива права, при котором мы живем. Эта книга представляет собой собрание главным образом принципов общего права; кое-где в нее вплетены отдельные статуты для полноты представления рассматриваемых тем. Различие между гражданским и уголовным правом также требует объяснения. Почти все уголовное право основано на статутах, иными словами, статуты, как штатные, так и федеральные, определяют практически все признаваемые обществом уголовные деяния. Следовательно, сфера преступлений не является фиксированной и, по правде говоря, постоянно меняется. Так, ранее, если человек покупал у другого товары в кредит под заявление о том, что его состояние составляет пятьдесят тысяч долларов, а продавец впоследствии узнавал, что его состояние не стоит и пяти центов, продавец мог подать в суд на покупателя с целью взыскать стоимость товаров и любые дополнительные убытки, но не мог сделать ничего более. Многие, а возможно, и все штаты теперь заявляют посредством статута, что такое деяние является преступлением, и правонарушитель может преследоваться в судебном порядке со стороны штата и быть оштрафован, заключен в тюрьму или подвергнут тому и другому наказанию. И правонарушитель все еще может быть привлечен к ответственности в порядке гражданского судопроизводства за убытки продавца, как и прежде. Все преступления преследуются в судебном порядке должностными лицами штата, избранными или назначенными для этой цели. Опять же, как и в упомянутом случае, противоправное деяние имеет двоякий аспект. Физическое лицо, которому был причинен вред, может предъявить иск к правонарушителю с целью возмещения своих убытков; штат также понес ущерб и может возбудить против него преследование. Хорошим примером является банковский дефолтер. Банк может обратиться через суд в целях взыскания утраченных им денег либо к тем лицам, которые пообещали возместить убытки банку на случай, если он неправомерно заберет что-либо; штат также может преследовать его в уголовном порядке за нарушение статута, запрещающего ему совершать подобные действия. Более того, если банк, как это часто случается, соглашается принять от дефолтера определенную сумму и больше не беспокоить его, это соглашение не будет являться препятствием для судебного преследования его со стороны штата. Термины «право» и «право справедливости» часто используются в юридических книгах и требуют объяснения. Раньше в общем праве не существовало такого термина, как право справедливости. Он стал использоваться в качестве дополнения к праву для обозначения способов совершения действий, неизвестных праву, которые должны быть выполнены. Так, если человек угрожал засыпать ваш колодец на том основании, что он, по его утверждению, находится на его земле, у вас не было превентивного средства защиты по праву. Вы могли применить некоторую силу, чтобы помешать ему, но вы не могли убить его, или выбить ему глаза, или обращаться с ним грубо. Право давало вам лишь право предъявить к нему иск о взыскании денежной компенсации за юридический вред. Суд права справедливости располагает превентивным средством защиты. Если кто-то угрожает засыпать ваш колодец, вы можете подать петицию или ходатайство в суд с требованием вынести предписание о том, чтобы он воздерживался от этого до тех пор, пока не состоится судебное заседание для определения того, имеет ли он какое-либо право так поступать, и суд прикажет ему прекратить действия до рассмотрения дела и обеспечит исполнение своего предписания штрафом или взысканием в случае его неподчинения. Термин «право справедливости» содержит в себе больший элемент справедливости, чем право; и суды часто заявляют, что то или иное действие является справедливым или справедливым по совести, имея в виду, что действие, являющееся справедливым или справедливым по совести, не всегда может быть законным действием. Следовательно, право справедливости — это более широкий термин, который постоянно используется в судебных разбирательствах. Еще одно слово, часто используемое в этой книге, — это «иск». Когда одно лицо причинило вред другому, например, не оплатило наступивший срок простого векселя, и потерпевшая сторона желает взыскать его через суд, она возбуждает так называемый иск против правонарушителя с этой целью. Иногда используется слово «судебный процесс». «Судебный процесс» или «дело в суде» — распространенное выражение. Наконец, следует сказать несколько слов о судах права. Каждый штат имеет три вида или класса судов. Во-первых, суд, в котором возбуждаются и рассматриваются иски, касающиеся мелких вопросов, например взыскание денег в размере ста или двухсот долларов или менее, а также по мелким уголовным правонарушениям. Следующим идет вышестоящий суд, в котором возбуждаются и рассматриваются иски по всем более крупным делам, а также рассматриваются апелляции на решения судов низшей инстанции. Наконец, существует третий суд пересмотра, обычно именуемый верховным судом, состоящий в большинстве штатов из пяти, а чаще семи судей, которые пересматривают решения нижестоящего суда всякий раз, когда подается заявление, основанное на ошибочных обстоятельствах, неправомерном допуске или отказе в допуске доказательств и тому подобном, и их решения составляют основной массив общего права. Федеральное правительство также имеет три суда, в некоторой степени соответствующих судам, учрежденным штатами. Во-первых, это существующий в каждом штате суд, называемый окружным судом, в то время как некоторые штаты, например Нью-Йорк, разделены на несколько округов. На его решения может быть подана апелляция в апелляционный суд, состоящий из трех судей. Таких судов девять — по одному на каждый судебный округ, на которые разделены Соединенные Штаты. Наконец, апелляции на их решения, а также на решения верховных судов штатов могут подаваться в Верховный суд Соединенных Штатов, состоящий из девяти судей. Апелляция возможна далеко не по каждому делу, решенному судом штата или федеральным апелляционным судом; только те дела, которые высший суд решит принять к рассмотрению после подачи заявления в надлежащей форме, могут быть обжалованы и заслушаны этим трибуналом. Мы уже объяснили термин «право справедливости». Раньше существовали суды для рассмотрения и решения дел по праву справедливости. Англия до сих пор сохраняет такие суды, и несколько их существует в Соединенных Штатах; Нью-Джерси и Делавэр — два таких штата. Главное должностное лицо суда называется канцлером, остальные — вице-канцлерами. Вместо иска, как в суде права, предварительное производство называется петицией или исковым заявлением, и хотя по существу оно похоже на иск или жалобу, используемые в суде права, форма его весьма отличается. Современная тенденция права, если рассматривать ее самым общим образом, заключается в слиянии права и права справедливости и наделении судей права полномочиями права справедливости. Дальнейшие пояснения см. в разделах «Правовые средства защиты» и «Средства защиты по праву справедливости». Усыновленный ребенок. — Дети иногда подлежат усыновлению. В результате этого естественные родители теряют все личные права и освобождаются от всех юридических обязанностей. Усыновители приобретают право на попечение и контроль над усыновленным ребенком, на его услуги и заработок, а также обязаны содержать и воспитывать его. В некоторых штатах он становится наследником усыновителя наравне с кровным ребенком, с некоторыми ограничениями. Кто может наследовать имущество усыновленного ребенка, четко не урегулировано. Он также может наследовать от своих кровных родителей и родственников так, будто он не был усыновлен. В Массачусетсе суды придерживаются мнения, что усыновленный ребенок наследует наравне с кровным ребенком на основании оговорки об остатке имущества в завещании приемного отца, передающей все имущество, не завещанное иным образом, его ребенку или детям. См. раздел «Родитель и ребенок». Агентство (представительство). — Большая часть современного бизнеса ведется агентами или лицами, которые представляют других. Самое общее деление подразделяется на общих и специальных агентов. Общий агент — это лицо, которое имеет полномочия действовать от имени своего принципала или представляемого им лица во всех делах точно так же, как мог бы действовать сам принципал, либо в некоторых из его дел. Так, если у принципала была ферма, у него мог быть общий агент в качестве управляющего фермой; если он владел мельницей, другой общий агент, который заведовал ею. Если у него было две мельницы, у него мог быть общий агент для каждой и так далее. Специальный агент уполномочен совершить конкретное действие: продать дом, купить лошадь или достичь какой-то конкретной цели или задачи. Хотя это различие во многих случаях достаточно очевидно, в других градации настолько близки друг к другу, что трудно определить, является ли лицо общим или специальным агентом. Всякий раз, когда кто-то действует в качестве общего агента, предполагается, что он обладает всеми полномочиями, которыми обладают общие агенты, действующие подобным образом в интересах своих принципалов, если только лицо, имеющее с ним дело, не знает об ограничении его полномочий. Предположим, кто-то обращается в офис общего страхового агента для страхования своего дома. Заключается полис, а впоследствии дом сгорает. Компания отказывается платить, потому что агент установил более низкий тариф, чем было разрешено его компанией. Однако застрахованный ничего не знал об ограничении и полагал, что агент обладает такими же полномочиями относительно тарифов, какими обладают другие страховые агенты. Компания была бы обязана заплатить. Но если застрахованный знал, что на агента были наложены ограничения и что он нарушает их, предоставляя ему более низкий тариф, компания не несла бы ответственности. Тот, кто имеет дело со специальным агентом, должен выяснить, какими полномочиями тот обладает; поэтому при ведении дел со специальным агентом требуется большая осмотрительность, чем с общим. Его полномочия должны соблюдаться строго. Так, говорится, что лицо, имеющее с ним дело, «действует на свой страх и риск», «вынуждено производить расследование», «обременяется уведомлением о масштабах его полномочий», «его обязанностью является выяснение», «он обязан навести справки» и «если он этого не делает, он должен претерпеть последствия». В некоторых случаях закон создает представительство. Так, неоплаченный продавец товаров иногда имеет полномочия продавать их, равно как и залогодержатель товаров за пределами полномочий, предоставленных договором о залоге. Замужняя женщина, муж которой не обеспечивает ее, имеет ограниченное право покупать предметы первой необходимости в кредит мужа, которое имеет преимущество вопреки любым возражениям, которые он может выдвинуть. Несовершеннолетний иногда обладает такой же властью. Лицо может выступать в качестве агента другого лица, которое не может действовать за себя. Следовательно, несовершеннолетние могут действовать таким образом. Помимо физических лиц, корпорации часто действуют от имени других. Полномочия агента могут быть предоставлены в письменной форме (так называемая доверенность), либо он может действовать, и часто действует, без письменных полномочий, особенно общий агент. Из этого правила имеется одно хорошо известное исключение. Если от агента при исполнении его полномочий требуется подписать акт или иной документ, особенно документ под печатью, его полномочия также должны быть в равной степени масштабными. Следовательно, при оформлении акта его полномочия должны быть изложены в письменной форме под печатью, и когда акт регистрируется, письменные полномочия агента также должны быть зарегистрированы; такова обычная практика. Если это не будет сделано, какое-либо лицо, которое впоследствии пожелает приобрести землю, может выдвинуть возражение ввиду дефектности зарегистрированного титула. Определенная практика или обычай также влияют на полномочия агента. Если принципал наделяет его полномочиями по совершению сделок четко определенного характера, ограниченных четко определенными обычаями и традициями, закон презюмирует, что представительство было создано применительно к ним. Эта защита одинаково затрагивает агентов и третьих лиц, поэтому последние, действующие добросовестно в таких сделках, защищены от тайных ограничений, о которых у них не было уведомления. Агент не имеет права покупать имущество своего принципала. Сделать это в некотором смысле означало бы покупать у самого себя. Соблазн сделать это порой весьма велик, слишком велик, чтобы он мог устоять, и поэтому он прибегает к извилистому методу для достижения своей цели. Он продает имущество другому лицу, которое впоследствии перепродает его ему. Самыми злостными нарушителями этого принципа были конкурсные управляющие железных дорог, которые воспользовались своим положением для получения контроля над вверенным им имуществом по цене, значительно меньшей его реальной стоимости. Такие продажи могут быть отменены посредством надлежащей судебной процедуры. Согласно современному правилу, они не являются ничтожными, но оспоримы, то есть могут быть отменены, если кредиторы или другие заинтересованные стороны пожелают этого. Следовательно, всякий раз, когда кто-то имеет дело с общим агентом и его полномочия оспариваются, если нет ограничений, известных лицу, имеющему с ним дело, ответственность его принципала сводится к ответу на общий вопрос: какими полномочиями обладают общие агенты, подобные ему? Это простой вопрос факта, подлежащий определению, как и любой другой вопрос факта, судом, в котором рассматривается спор. Другой способ возложения на принципала ответственности за действия его агента заключается в их ратификации. Предположим, А заявлял, что является агентом Б при строительстве дома для В, и построил его настолько плохо, что В предъявил иск к Б о возмещении убытков, защитой которого было то, что А не являлся его агентом. Предположим однако, что Б принял оплату за дом; это являлось бы ратификацией полномочий А действовать от имени Б, даже если вначале у него не было надлежащих полномочий. Предположим, А имел полномочия продавать товары для Б, но не собирать платежи, и кто-то выплатил ему деньги, а он сбежал с ними, может ли его принципал по-прежнему взыскать деньги с покупателя товаров? Это сложный случай, и он происходил много раз. От покупателя обычно требуется заплатить второй вое. Но если Б, несмотря на свое указание агенту не принимать платежи, получил бы их, такое поведение расценивалось бы как ратификация. Независимо от того, проистекает ли уполномоченное действие из договора либо из правонарушения или деликта, всякий кто при знании всех фактов принимает его как свое собственное или сознательно присваивает выгоды, которые другое лицо взялось совершить от его имени, будет считаться принявшим на себя ответственность за это действие. Разумеется, такое действие не делает действительным то действие, которое было недействительным ранее; его характер в этом отношении никоим образом не меняется тем, что может предпринять ратифицирующее лицо. Можно ли ратифицировать подлог? Право штата на преследование фальсификатора не может быть аннулировано его ратификацией, однако, поскольку деяние может рассматриваться исключительно как действие неуполномоченного агента, оно может быть ратифицировано, как и любое другое. Мехем говорит, что если в момент подписания лицо, совершившее его, заявляло о действовании в качестве агента, действие могло быть ратифицировано. Кроме того, принципал не может принять часть действий агента и отклонить остальное. Принятие или отклонение должно быть полным. Назначая агента, принципал имеет в виду квалификацию назначенного лица, поэтому он не может без согласия своего принципала назначить или подменить другое лицо вместо себя. Однако это правило не препятствует ему нанимать других лиц для оказания незначительных услуг. Фактически во многих случаях общее представительство требует найма множества лиц для выполнения бизнеса. То, как далеко можно зайти в таком найме других лиц для выполнения деталей и сколько должно быть сделано самим общим агентом, зависит от характера бизнеса. Вопрос заключался бы в установлении факта: в какой степени от общего агента в его конкретном бизнесе ожидается или предполагается самостоятельное выполнение этих действий. Одно правило для руководства агентом заключается в следующем: когда выполняемое действие является чисто механическим или вспомогательным, не требующим руководства или личных навыков, агент может назначить субагента. Так, агент, назначенный для оформления простого векселя, или подписания подписного листа, или составления акта, может назначить другого для выполнения этих действий. Аналогичным образом агент, уполномоченный продавать недвижимое имущество с дискреционными полномочиями по установлению цены и других условий, может нанять субагента для поиска покупателя или показа земельного участка лицу, желающему совершить покупку. Когда лицо действительно действует в качестве агента, но это неизвестно лицам, с которыми оно ведет дела, оно несет перед ними ответственность так, будто оно является принципалом. По разным причинам часто случается так, что агенты не раскрывают своих принципалов. Предположим, дилер обнаруживает, что агент, предположительно действовавший от собственного имени, на самом деле действовал в интересах другого лица: можно ли привлечь к ответственности реального принципала и освободить агента или же можно привлечь обоих? Ответ таков: после обнаружения реального принципала могут быть привлечены оба или любой из них. Неспособность агента раскрыть свое представительство не делает его индивидуально ответственным, если другая сторона знала, что она имеет дело с принципалом, с которым она вела дела через предшественника агента. Уведомление о представительстве одного члена фирмы не является достаточным уведомлением для фирмы в целях освобождения агента от личной ответственности в последующих сделках с другим членом, который не знал и не был проинформирован о представительстве. Кроме того, ответственность должна определяться условиями, существовавшими во время заключения договора; его последующее раскрытие не освободит агента. Наконец, хотя агент может привлекаться к ответственности в таком случае, принципал также несет ответственность, за исключением оборотных документов и документов под печатью, с момента обнаружения его отношений в качестве принципала. В то время как секретные инструкции агенту, неизвестные лицам, имеющим с ним дело, не связывают их обязательствами, принципал несет ответственность за любые действия в пределах сферы полномочий его агента, связанные с бизнесом, который ведет его агент от его имени. При применении этого правила возникают весьма сложные вопросы. Кондуктору вагонов дано указание относиться к пассажирам вежливо и не использовать жестких мер по отношению к ним, за исключением крайних случаев. Как далеко может зайти кондуктор с дебоширящим пассажиром? Весьма вероятно, что он был бы оправдан, высадив его; предположим, кондуктор разозлился и нанес жесткие и излишние пинки в ходе операции? Его принципал, конечно же, не нес бы ответственности, хотя кондуктор, несомненно, понес бы ее. Предположим, при покупке железнодорожного билета агент теряет самообладание и называет вас лжецом и вором, у вас был бы иск к нему за клевету, если только вы случайно не являетесь таковым, но у вас не было бы иска к его принципалу, поскольку компания не нанимала его для клеветы на ее клиентов; совершение этого явно не входило в сферу его трудовых обязанностей. Агент не должен действовать от имени обеих сторон в любой сделке, если это не оговорено обеими сторонами. Агент также не может получать никакой личной выгоды от сделки. Любая возникающая выгода должна передаваться принципалу. Так, если агент уполномочен купить объект недвижимости для своего принципала и покупает его для себя или скрывает сделку под именем другого лица, принципал после обнаружения того, что сделал его агент, может приступить к истребованию этого имущества. Агент должен быть добросовестным и проявлять разумные навыки и старательность. Деньги, принадлежащие принципалу, должны вноситься на депозит на имя принципала, либо, если на имя агента, должно быть добавлено указание на его представительство; в противном случае, если бы банк обанкротился, агент нес бы ответственность за убытки. Кроме того, если агент внес деньги на свое собственное имя, истинный владелец мог бы обратиться в банк с иском об их истребовании. Принципал несет ответственность за заявления и заверения своего агента, которые были прямо уполномочены. Он также несет ответственность даже за ложные и мошеннические заверения, сделанные в ходе исполнения агентом своих обязанностей, особенно те, которые привели к заключению договора, от которого принципал извлек выгоду. Даже если заявления не были прямо уполномочены, такие полномочия могут подразумеваться законом в силу того, что они являются естественными и обычными последствиями положения агента. Так, положение бизнес-менеджера часто требует самого разнообразного спектра действий, распоряжений, уведомлений и тому подобного, а заявления, сделанные при их выполнении, рассматриваются как находящиеся в пределах его служебных обязанностей. Представительство может прекратиться в определенное время, или когда была достигнута конкретная цель его создания, или по соглашению сторон. Во многих случаях представительство создается на неопределенный срок, и в таких случаях любая из сторон может прекратить его в любое время, когда пожелает. Существуют некоторые ограничения этого принципа. Ни одна из сторон не может бессмысленно расторгать отношения к ущербу другой стороны; и если бы кто-то из них это сделал, он нес бы ответственность за ущерб, понесенный другой стороной. Аналогичным образом, если агент имеет собственный интерес в предприятии, принципал не может прекратить его до его завершения без согласия агента. Такое правило необходимо для обеспечения его безопасности. Банкротство коммерческого агента действует как отмена его полномочий, но не тогда, когда выполняемое действие носит личный характер, подобно исполнению акта. Если принципал становится невменяемым и неспособным осуществлять разумное руководство своим бизнесом, его состояние действует как отмена или временное приостановление полномочий его агента. Если по выздоровлении он не проявляет желания прекратить полномочия своего агента, это может рассматриваться как простое приостановление, и его согласие на действия, совершенные во время приостановления, может выводиться из его воздержания от выражения несогласия, когда они становятся ему известны. Аналогичным образом невменяемость агента прекращает или временно приостанавливает представительство, если только он не имеет собственного интереса в данном вопросе. Частичное расстройство или мономания не будут иметь такого эффекта, если только мания не относится к представительству или не уничтожает способность агента выполнять его. Кроме того, вступление принципала в брак в некоторых случаях, если статут не изменил общее право, аннулирует ранее выданную доверенность, особенно когда ее исполнение приведет к аннулированию или ущемлению прав, приобретенных в браке. Так, если мужчина выдает другому доверенность на продажу своей усадьбы, но до совершения продажи принципал вступает в брак, его брак аннулирует доверенность. Вступая в брак, жена приобретает интерес к имуществу, который не может быть отобран у нее без ее согласия путем присоединения к передаточному акту с ее мужем. Аналогичным образом вступление женщины в брак послужило бы аннулированием ранее выданной ею доверенности всякий раз, когда ее исполнение аннулировало бы права, приобретенные ее мужем. Брак агента обычно не влияет на продолжение его представительства. Когда представительство прекращается, принципалу часто необходимо уведомить всех клиентов в целях своей защиты, иначе они могут продолжать вести дела с агентом, полагая, что он продолжает действовать таким образом, и вовлечь его, возможно, в тяжелые убытки. Это правило применяется в особенности к товариществам, каждый участник которых является агентом с общими полномочиями по ведению того вида бизнеса, которым оно занимается. Если письменные полномочия агента аннулированы, но все еще остаются у него и предъявляются третьему лицу, которое, не имея сведений об аннулировании, заключает с ним договор, принципал будет нести ответственность за его исполнение. Может быть приведено еще одно правило права. Закон предполагает, что любые сведения, приобретенные агентом относительно бизнеса его принципала, будут сообщены его принципалу, который связан ими. Однако это правило часто трудно применимо. Так, если банковский кассир узнает, что вексель имеет дефект, который впоследствии был учтен его банком, это будет рассматриваться как наличие сведений о дефекте у самого банка, поскольку в обязанности кассира входило информирование надлежащих должностных лиц до того, как они учтут его. Смерть агента или принципала прекращает представительство, за исключением случаев личного интереса. И когда агент назначил замену или субагента без прямых полномочий и для собственного удобства, смерть агента аннулирует полномочия субагента или замены, даже если агенту было предоставлено право замены. Но если полномочия субагента проистекают непосредственно от принципала, они не затрагиваются смертью агента. Соглашение о покупке земли. — Соглашение о покупке земли должно быть оформлено в письменной форме для того, чтобы иметь юридическую силу. Устные или словесные соглашения могут заключаться для совершения многих вещей, но повсеместно закон делает исключение для соглашений, касающихся покупки земли. Статут, который весьма схож в разных штатах, требует, чтобы это соглашение было составлено в письменной форме и подписано стороной, против которой оно должно принудительно исполняться. Так, если продавец желает принудительно исполнить такое соглашение, он должен предъявить документ, подписанный покупателем; если последний желает обязать продавца, он должен сделать то же самое. Лучший способ — иметь документ, подписанный обеими сторонами. Насколько полным должен быть документ? В нем не обязательно указывать сумму, подлежащую уплате за землю; он может быть подписан простым карандашом; достаточна штамповая подпись. Весь договор не обязательно должен находиться на одном листе бумаги. Если он может быть составлен из письменной переписки между двумя сторонами, этого будет достаточно. Из этого правила права имеются некоторые исключения. Следовательно, если за устным соглашением о продаже земли следует введение покупателя во владение, закон принудит продавца выдать ему акт. Разбирательство будет состоять из петиции, адресованной в суд права справедливости, который расследует факты и, если они соответствуют действительности, принудит продавца выдать покупателю акт на землю. Причиной создания этого исключения является то, что покупатель являлся бы нарушителем границы, если бы у него не было права находиться там; для оправдания своего владения закон позволяет ему доказать, если он может, покупку земли; и если он ее купил, он, конечно, должен иметь акт на свой титул. Когда-то покупатель, заключивший устное соглашение и уплативший часть покупной цены, мог принудить продавца выдать ему акт, и многие до сих пор считают, что такое действие достаточно для закрепления сделки. Это больше не является законом. Данная практика порождала много мошенничества: А утверждал, что передал деньги Б в оплату за землю, в то время как на самом деле они были даны для какой-то иной цели. Поэтому суды отказались от правила, основанного на частичной уплате покупной цены. Однако А может вернуть свои деньги. Опцион на покупку земли, содержащийся в соглашении о продаже, должен быть осуществлен в разумный срок, если таковой не установлен в соглашении. См. раздел «Акт». Аукционист. — Аукционист, нанятый лицом для продажи его имущества, первоначально является агентом исключительно собственника и остается его исключительным агентом до момента, пока он не принимает ставку покупателя и не ударяет молотком, продавая ему имущество. При принятии ставки аукционист считается также агентом покупателя в той мере, в какой это необходимо для завершения продажи; поэтому он может связать покупателя обязательством, вписав его имя в продажу и подписав меморандум о ней. Его подписи достаточно для соблюдения Статута о мошенничестве в любом штате, наделяющем агента полномочиями заключать договор о продаже недвижимого и личного имущества без требования оформления его полномочий в письменной форме. Его представительство может начаться до момента продажи и продолжаться после нее. Кроме того, внесение имени покупателя должно быть сделано аукционистом или его клерком немедленно после принятия ставки и удара молотка в месте продажи. Оно не может быть сделано впоследствии. Аукционист на торгах является агентом покупателя, который посредством акта предложения ставки призывает его или его клерка записать его имя в качестве покупателя. В таком случае риск мошенничества невелик. Если бы аукционист мог сделать это позже, он мог бы изменить имя, подставить другое и тем самым совершить мошенничество. Продажа с аукциона считается завершенной согласно Закону о продажах, когда аукционист объявляет о ее завершении падением молотка или иным обычным способом. До такого объявления любой участник торгов может отозвать свою ставку; а аукционист может снять товары с продажи, если не было объявлено, что аукцион проводится без резерва. Полномочия могут быть предоставлены аукционисту тем же способом, что и любому другому агенту по продаже аналогичного имущества — устно или письменно. Даже для заключения договора о продаже недвижимого имущества устных полномочий аукционисту достаточно при отсутствии статута, устанавливающего иное. Полномочия на продажу имущества сами по себе не подразумевают полномочий продавать его с аукциона, и поэтому покупатель, которому известно о полномочиях агента или обладающий знаниями, достаточными для побуждения его к расследованию, не приобретает права собственности на имущество, купленное таким образом. Если товары отправляются в аукционный зал для продажи, это считается достаточным доказательством полномочий продавать их таким образом и защищает любого, кто их покупает. Поскольку аукционист обычно является специальным агентом, предполагается, что покупатель знает условия и ограничения, наложенные продавцом на агента. Следовательно, продавец или собственник не связан никакими условиями, объявленными аукционистом, которые отличаются от тех, что были ему переданы. Если собственник не наложил на него никаких условий, то он обладает подразумеваемыми полномочиями, обычно существующими в таких случаях. Аукционист имеет полномочия принимать ставку, наиболее выгодную для продавца, когда продажа производится без резерва, и присуждать имущество покупателю. Следовательно, он не может, не нарушая своих обязанностей перед принципалом, отказываться принимать ставки, если только участник торгов неплатежеспособен или отказывается соблюдать условия продажи. Он оправдан в отклонении ставок невменяемых лиц, несовершеннолетних, пьяных лиц, доверительных собственников имущества, а возможно, в некоторых случаях и замужних женщин. Аукционист не может передать свои обязанности другому лицу. Это правило не препятствует ему нанимать других лиц для выполнения сопутствующих действий, связанных с хранением и перемещением имущества. Он не может продавать в кредит вопреки своим инструкциям или обычаю; он также не будет в безопасности, следуя обычаю, если получил указание поступать иначе. После принятия ставки участник торгов не имеет права отзывать ее без согласия собственника, равно как и аукционист не может позволить ему это сделать. Он также не может продавать посредством частной продажи, если его инструкция заключается в публичной продаже, и он не может оправдать себя, даже если действовал добросовестно и продал имущество дороже минимальной цены, установленной собственниками. Он также не может продавать имущество самому себе или уполномочивать любое другое лицо делать ставки и покупать за него прямо или косвенно. В одной и той же сделке невозможно добросовестно совмещать несовместимые роли продавца и покупателя, зазывалы и участника торгов. Он не имеет полномочий давать гарантию качества продаваемого имущества, если только обычай или полномочия не предоставлены ему прямо. Он также не является страховщиком сохранности товаров, вверенных ему для продажи; однако он должен проявлять обычную и разумную осмотрительность при их хранении. Наконец, аукционист должен раскрыть своего принципала и заключать договор от его имени. Соответственно, если кто-то купил имущество, полагая, что оно принадлежит А, в то время как на самом деле оно принадлежало Б в силу каких-либо манипуляций аукциониста, участник торгов не будет связан обязательствами. Автомобиль. — Члены общества имеют право использовать общественные проспекты для целей передвижения и транспортировки имущества; водитель лошадей также не имеет никаких прав на дороге, превосходящих права водителя автомобиля. Каждый имеет одинаковые права, и каждый в равной степени ограничен в их осуществлении сопутствующими правами другого. Кроме того, общественные пути не ограничиваются их первоначальным использованием, равно как и лошадьми и обычными экипажами. «Использование, которому может подвергаться общественный проезд, охватывает все современные средства передвижения, включая электрическую уличную железную дорогу и автомобиль». Было заявлено, что тот факт, что механические транспортные средства могут быть новыми и необычными по своему внешнему виду и по этой причине способны напугать лошадей, не привыкших их видеть, не является причиной для того, чтобы суды приняли позицию запрета таких машин. Общее правило заключается в том, что все путешествующие имеют равные права на использование хайвеев (дорог общего пользования). Следовательно, автомобиль имеет те же права, что и пешеход, и никаких иных. Тот простой факт, что автомобили приводятся в движение мотором и могут управляться на опасной и высокой скорости, не дает им преимуществ на дороге перед другими транспортными средствами, точно так же как управление гоночной лошадью не дает ее водителю преимуществ на дороге перед его менее удачливым соседом, который совершает поездку за более медленной лошадью. У штата нет полномочий или власти исключать нерезидентов-автомобилистов с общественных путей, равно как и у штатов нет полномочий возлагать на нерезидентов-автомобилистов большие ограничения или бремя, чем те, которые налагаются на их собственных граждан. Лицензия на управление автомобилем — это всего лишь привилегия. Она не образует договор, следовательно, не обязательно переходит к покупателю транспортного средства и может быть аннулирована по уважительной причине. Более того, плата, взимаемая за привилегию управления мотором на дороге, обычно не считается налогом, а является лишь платой за лицензию или привилегию. Автомобиль можно арендовать у собственника. В праве это называется хранением (бестем). Арендодатель обычно не несет ответственности за любую небрежность нанимателя при управлении автомобилем. Правило не меняется и в том случае, если наниматель является неквалифицированным лицом, если только он не был малолетним ребенком или явно лишенным умственных способностей, либо находился в состоянии алкогольного опьянения. Если собственник автомобиля передал его по соглашению другому лицу, которое должно было выплатить покупную цену из денег, полученных от его использования, и впоследствии обладал полным контролем над машиной, его небрежность не могла быть вменена продавцу. Опять же, когда автомобиль арендован, а шофер также предоставлен собственником, который платит ему за управление машиной, и наниматель не имеет над ним никакой власти, кроме указания направлений его движения, шофер считается служащим собственника. Следовательно, он, а не наниматель несет ответственность за небрежность шофера. Разумеется, правило изменилось бы, если бы наниматель взял на себя управление машиной: тогда за небрежность шофера нес бы ответственность только наниматель. Сторона, которая арендует автомобиль у другого лица, обязана проявлять к нему лишь обычную осмотрительность и не несет ответственности за ущерб всякий раз, когда во время нахождения машины в ее распоряжении соблюдалась обычная осторожность. В случае утраты в результате кражи или повреждения в результате насилия наниматель несет ответственность только тогда, когда эти последствия явно явились результатом его собственной неосмотрительности или небрежности. Однако наниматель должен отчитаться за утрату или повреждение. После этого бремя доказывания небрежности или отсутствия осмотрительности перекладывается на арендодателя. Если наниматель без полномочий продаст автомобиль третьему лицу, собственник или арендодатель может предъявить иск даже к невинному покупателю, который верил, что у нанимателя есть титул и право на продажу. На стороне нанимателя лежит подразумеваемое обязательство использовать машину только для той цели и тем способом, для которых она была арендована. И если она используется иным способом и дольше по времени, наниматель может нести ответственность за утрату, даже если она была неизбежной. Предположим, наниматель злоупотребляет автомобилем, что может сделать собственник? Он может вернуть его себе во владении, если это можно сделать мирным путем, в противном случае он должен предъявить для этого иск. Поскольку наниматель приобретает квалифицированный титул на имущество, он может поддерживать иск против всех лиц, кроме собственника, и даже против него в той мере, в какой договор найма может определять отношения между ними. Когда собственник или наниматель берется перевезти пассажира в определенное место и в пути машина ломается, если ее нельзя должным образом починить на месте и собственник или наниматель в состоянии предоставить другую, закон требует от него сделать это и тем самым исполнить свой договор. «Собственник механического транспортного средства, — говорит Хадди, — разумеется, имеет право на компенсацию за использование машины. Если в договоре между сторонами не указана конкретная сумма, возникает подразумеваемое обязательство того, что наниматель выплатит разумную сумму. Тот, кто использует чужой автомобиль без согласия или ведома собственника, может быть обязан выплатить разумную плату за его наем. В случае если наниматель является корпорацией, может возникнуть вопрос о том, обладает ли агент компании, заключающий договор, полномочиями связывать компанию обязательствами. Если машина арендована для увеседительной поездки в воскресенье, было решено, что договор является незаконным и наниматель не может взыскать плату за использование автомобиля». Скорость автомобилей на дорогах общего пользования может регулироваться законом. Муниципалитет может запретить использование некоторых видов механических транспортных средств на определенных улицах, но он не может полностью исключить их со всех улиц. Правила, регулирующие движение на дорогах в этой стране, называются «правом дороги». Целью этих правил является предотвращение столкновений и других несчастных случаев, которые могли бы легко произойти при отсутствии регулирования. Пешеход, который собирается перейти улицу, может полагаться на право дороги в том, что транспортные средства будут приближаться по надлежащей стороне улицы. Однако это правило не распространяется на путешествующих пешком по сельской дороге. Хадди говорит: «При обгоне или встрече с таким лицом обязанностью как пешехода, так и водителя машины является проявление обычной осмотрительности во избежание столкновения, но в качестве общего положения не определено четко ни одно правило относительно того, с какой стороны пешехода должен осуществляться проход». Право дороги, требующее от транспортных средств разъезжаться справа, вопреки английскому обычаю, было подкреплено во многих или во всех штатах статутными предписаниями, а также применяется к автомобилям. Поэтому, когда два транспортных средства встречаются и сталкиваются на дороге общего пользования, которая достаточно широка для безопасного разъезда, участник движения, находящийся на неправильной стороне дороги, несет ответственность за ущерб, понесенный другой стороной. Но путешествующий не имеет права вывести свою машину на правую сторону дороги и затем двигаться дальше независимо от других участников движения; напротив, обязанность проявлять разумную осмотрительность во избежание причинения вреда другим сохраняется. Каждый не только должен разъезжаться справа, но каждый должен проезжать по своей стороне центральной линии дороги или обустроенной части дороги. А когда дорога покрыта снегом, встречные участники движения должны сворачивать направо от той проезжей части дороги, какой она предстает в данный момент, независимо от того, что являлось бы проезжей частью при отсутствии снега. Проехав заднюю часть впереди идущего транспортного средства, автомобилист должен проявить разумную осмотрительность при возвращении направо к центру дороги, и если он повернет слишком рано, он может понести ответственность за убытки, вызванные ударом или испугом лошадей. «Если два транспортных средства встречаются на улице, обязанностью каждого из них является как можно своевременнее занять правую сторону проезжей части улицы». Права участников движения на пересекающихся улицах равны, и каждый должен проявлять обычную осмотрительность во избежание нанесения вреда другому. Автомобилист, приближающийся к пересечению, должен двигаться с надлежащей скоростью, держать свою машину под разумным контролем и следовать по правой стороне улицы. Если два участника движения приближаются к перекрестку одновременно, ни один из них не вправе предполагать, что другой остановится, чтобы пропустить его. Когда одно транспортное средство достигает перекрестка непосредственно впереди другого, ему обычно предоставляется преимущественное право проезда, и другое должно замедлить свое движение, чтобы позволить первому проехать безопасно. Водитель автомобиля может быть обвинен в небрежности, если без предупреждения приближающегося сзади транспортного средства он поворачивает или сдает назад свою машину и вызывает столкновение. Действительно, небрежностью со стороны шофера является сдача машины назад на городской улице или дороге общего пользования без оглядки назад; и особенно если кто-то сдает свою машину на трамвайные пути, не глядя на трамваи. Если на правой стороне дороги имеется препятствие, водитель машины может быть оправдан в переезде на другую сторону и движении по этой стороне до тех пор, пока он не минет препятствие. При таких обстоятельствах он имеет право временно находиться на левой стороне; и если он проявляет надлежащую степень осмотрительности во время нахождения там, он не несет ответственности за убытки, возникающие в результате столкновения с другим участником движения. Но если препятствие носит лишь временный характер, обязанностью водителя может быть ожидание его устранения, а не проезд по неправильной стороне дороги. Автомобилист должен проявлять разумную или обычную осмотрительность во избежание причинения вреда другим лицам, использующим дорогу. В чем она заключается, зависит от множества обстоятельств, и каждое дело в определенной степени решается на основе собственных фактов. Следовательно, уже возникли тысячи дел, и они, несомненно, будут множиться до тех пор, пока используются автомобили и их пользователи проявляют небрежность. Квалификация водителя — один из бесконечных вопросов. Разумеется, он должен быть физически годным, не подверженным внезапным приступам головокружения, обладать достаточной силой, хорошим зрение и трезвым, невозбудимым нравом. Говорят, что шофер не является неквалифицированным, если ему требуются очки. Но он определенно был бы таковым, если бы его зрение было слабым и не могло быть скорректировано с помощью очков. Водитель должен во все времена держать свою машину под разумным контролем, чтобы иметь возможность остановиться вовремя во избежание столкновения. Он должен вести достаточно внимательное наблюдение за другими участниками движения во избежание столкновения, а также за дефектами дороги. Если по причине погодных условий, освещения или других препятствий он не способен видеть перед собой, он должен остановить свою машину. Если отсутствуют условия для остановки на ночь, водитель не проявляет небрежности, если продолжает движение сквозь туман. Переходя к вопросу об ответственности владельца автомобиля за действия его шофера, общее правило гласит, что он несет ответственность в тех случаях, когда шофер действует в рамках порученного ему владельцем дела. Когда сам владелец находится в машине, установить ответственность проще, но если шофер использует автомобиль без согласия владельца, последний не отвечает за действия водителя. В особенности это касается случаев использования автомобиля вопреки инструкциям владельца и для удовольствия шофера, либо использования в личных целях шофера с согласия владельца. То же правило, как правило, действует и тогда, когда член семьи использует автомобиль своих родителей без их ведома и согласия, особенно если это было запрещено. Однако родитель несет ответственность за эксплуатацию автомобиля членом его семьи с его ведома и в интересах удобства или удовольствия других членов семьи. См. Шофер; Работник гаража. Поклажедатель и хранитель. — Для возникновения этих отношений имущество должно быть передано хранителю. Хотя несовершеннолетний не может заключать такой договор, тем не менее, если имущество попадает в его владение, он обязан проявлять о нем надлежащую заботу. Если он возьмет напрокат лошадь и уморит животное быстрой ездой, он будет нести ответственность за ее стоимость. Корпорация может выступать в качестве поклажедателя или хранителя, и действующий от ее имени агент возлагает на корпорацию ответственность, если только он не действовал за пределами своих полномочий. Предположим, кто-то нашел бумажник, становится ли он собственником? Является ли он хранителем? Да, и он обязан предпринять честные, разумные усилия для поиска собственника; если это не удается, он может оставить его себе, причем его право как нашедшего является безупречным по отношению ко всем остальным. Если объявится истинный собственник, какими бы ни были права нашедшего против него на вознаграждение за заботу и расходы по содержанию и сохранению имущества, его статус нашедшего не дает ему права удержания, если только собственник не предложил вознаграждение любому, кто вернет имущество. В этом отношении на имущество возникает право удержания. В законах обычно оговаривается, что должен сделать человек, нашедший потерянное имущество. Предположим, появляется лицо, заявляющее, что оно является собственником найденной вещи, что должен сделать нашедший в плане предоставления ее для осмотра? В одном из недавних дел суд постановил, что вопросом факта, а не права является то, предоставил ли нашедший потерянное имущество справедливую и разумную возможность для его идентификации до возврата, и следовало ли предоставить заявителю возможность осмотреть вещь, чтобы решить, принадлежит ли она ему. Нашедший не приобретут право собственности на каждый найденный предмет, вышедший из владения его истинного собственника. Чтобы иметь хотя бы ограниченное право собственности, вещь должна быть утеряна, а этого не происходит, если владение было утрачено случайно и непроизвольно, так что разум не связывает это событие с какими-либо действиями. Вещь, добровольно оставленная и забытая, не является утерянной в смысле правила, дающего нашедшему право собственности на утерянное имущество; а владелец магазина, банка или иного места, где была оставлена вещь, является надлежащим хранителем, а не лицо, которое ее обнаружило. Если утерянный предмет найден на поверхности земли или на полу магазина, в общественном зале гостиницы, возле столика в месте развлечений под открытым небом или в железнодорожном вагоне, он становится — за исключением случаев притязаний со стороны лица, потерявшего его, — собственностью нашедшего, который присваивает его независимо от места обнаружения. Когда-то была найдена дрейфующая лодка, и нашедший произвел необходимый ремонт, чтобы предотвратить ее затопление, однако собственник повел себя подло и отказался оплатить работы. Суд обязал его возместить расходы нашедшему. Закон рассматривает владение утерянным предметом как принадлежащее законному собственнику, который владел им ранее, до тех пор, пока предмет не перейдет в фактическое владение нашедшего. Если нашедший не знает, кто является собственником, и нет никаких улик относительно права собственности, кражи со взломом или тайного хищения не происходит, даже если нашедший забирает имущество себе и обращает его в свою пользу. Если нашедший знает, кто является собственником, или располагает разумной уликой относительно права собственности, которую он игнорирует, он виновен в краже. Следует отметить другую категорию дел. Весьма часто имущество передается другому лицу для выполнения над ним работ: шкуры — для выделки, или сырье — для переработки в ткани. Может ли кредитор хранителя наброситься на выделанные шкуры или готовые ткани как на принадлежащие последнему и забрать их в погашение своего долга? По сути, обе стороны имеют интерес в товарах, и в целом можно сказать, что поклажедатель не может быть лишен своего интереса подобным образом и вправе преследовать товары и истребовать их или их стоимость. Если они будут уничтожены во время выполнения соглашения, кто должен понести убытки? Если хранитель не проявил небрежности или иной вины, а утрата произошла вследствие внутреннего порока или неизбежного случая, убытки несет поклажедатель. И если для выполнения работ были наняты рабочие, поклажедатель также будет обязан оплатить их труд. В какой степени хранитель может ограничить свою ответственность по соглашению? Хранитель, являвшийся владельцем холодильного склада, указал в квитанции: «вся ответственность за повреждение имущества лежится на владельце». Суд постановил, что это ограничение касается убытков, проистекающих из природы хранимых вещей. Хранитель принял на хранение сыр и выдал квитанцию, в которой оговаривалось, что он хранится на риск повреждения водой, принадлежащий владельцу. Сыр был поврежден в результате капели из водопроводных труб, проходивших наверху. Хранитель, несмотря на выданную квитанцию, был признан ответственным. Поклажедатель не всегда должен быть собственником отдаваемой на хранение вещи. Он может быть арендатором, агентом или лицом, обладающим таким владением и контролем, которые оправдывают его действия. Он должен уведомить хранителя обо всех недостатках вещи, отданной на хранение, которые могут подвергнуть хранителя опасности или убыткам при ее содержании. Например, если это лягающаяся лошадь, он должен предупредить хранителя, чтобы тот держался подальше от ее ног. Суды часто сталкиваются с трудностями в отношении степени заботы, требуемой от хранителей, поскольку она различается в зависимости от обстоятельств. Банк, который позволяет вкладчику хранить шкатулку с драгоценностями или серебром в своем хранилище для удобства клиента во время его отсутствия дома и без получения за это какого-либо вознаграждения, не обязан проявлять ту же степень заботы, что и компания сейфовых ячеек, основной деятельностью которой является оказание подобных услуг и которой за это платят. Тем не менее банк должен проявлять разумную заботу, такую же, какая применяется при хранении собственных вещей. Предположим, ваш сверток похищен кассиром или кассовым операционистом, несет ли банк ответственность? Это зависит от обстоятельств. Если банк знает или подозревал, что этот должностное лицо ведет праздную жизнь, ему не следовало держать такого сотрудника, и большинство банков так бы и поступили. По преобладающему мнению юристов, банк не должен держать президента, кассира или другое активное должностное лицо, играющее на бирже, поскольку искушение завладеть ценными бумагами, им не принадлежащими, во многих случаях оказывается слишком велико, чтобы они могли устоять. С другой стороны, если долго пользовавшийся доверием сотрудник, в отношении которого не возникало поводов для подозрений, похитит сверток из сейфа, банк не будет нести ответственность за потерю не больше, чем если бы он был похищен посторонним лицом. Банк нанимал его не для кражи, а для выполнения обычных банковских обязанностей. Хранитель обычно является лишь держателем имущества. Однако характер имущества может потребовать совершения дополнительных действий. Если ему доверена дотная корова, он должен обеспечить ее доение; если зимой ему поручен скот, требующий кормления, он должен обеспечить его кормом, иначе животные погибнут от голода. Если он содержит заболевшую лошадь, ей должно быть оказано надлежащее лечение. По окончании срока хранения отданная на хранение вещь подлежит возврату. Если она состояла из стада овец, крупного рогатого скота и тому подобного, все приплоды также должны быть переданы. Во многих случаях от хранителя не требуется возврата именно той конкретной вещи, а требуется возврат другого имущества того же рода и качества. Так, если кто-то сдает пшеницу на хранение, которая помещается в элеватор, договор считается исполненным путем выдачи другой пшеницы аналогичного рода и качества; или, если пшеница должна быть переработана в муку, путем выдачи надлежащего количества того же качества, что и конкретная сданная на хранение пшеница. Хранитель имеет право удержания в обеспечение своего вознаграждения и произведенных надлежащих расходов по уходу и сохранению вещи, переданной на хранение, но не в обеспечение какого-либо другого долга, который поклажедатель может иметь перед ним. И если хранителем является лицо, нашедшее вещь, которое добросовестно потратило труд на найденный предмет, применяется то же правило. Лица, содержащие постоялые дворы для животных (ажитеры), и владельцы прокатных контор не имеют права удержания по общему праву, подобно перевозчикам, за содержание доверенных им животных, поскольку они не обязаны принимать их на содержание. В Пенсильвании давным-қайдо было провозглашено иное правило, которое поддерживается по сей день. Поскольку он может согласовать условия, он вправе установить такие, которые устраивают обе стороны. В других местах он может диктовать собственные условия и требовать плату вперед или, по своему усмотрению, установить право удержания посредством договора. Лицо, нанятое ухаживать за лошадью в качестве конюха на определенный срок и по фиксированной цене, не имеет права удержания на лошадь за свои услуги, но имеет право удержания за корм, содержание и ковку, которые должен был обеспечить собственник. Заключение договора для этого не требуется, право удержания возникает так же, как если бы лошадь была оставлена на содержание и уход без дополнительных оговорок. Банкротство. — До принятия федерального Закона о банкротстве 1898 года каждый штат имел собственный закон о банкротстве, который обычно именовался законом о несостоятельности. Федеральный закон заменил их в силу полномочий, предоставленных Конгрессу федеральной конституцией: «устанавливать единообразные законы по вопросу банкротств на всей территории Соединенных Штатов». Окружные суды Соединенных Штатов в различных штатах наделяются полномочиями судов по банкротству и имеют право признавать банкротами всех лиц, чьи основные места бизнеса, жительства и постоянного проживания находятся в пределах их соответствующих округов, а также юрисдикцию над другими лицами, которые просто имеют имущество в пределах их юрисдикции. Любое лицо, имеющее долги, или коммерческая корпорация может стать добровольным банкротом. То же относится и к иностранцу. Он также может стать принудительным банкротом, если его основное место бизнеса находилось здесь, или если он проживал в пределах юрисдикции суда в течение предшествующих шести месяцев, или имеет имущество в пределах его юрисдикции. Некоторым корпорациям по-прежнему запрещено подавать заявление о добровольном банкротстве, равно как и несовершеннолетним и невменяемым. Кто может стать принудительным банкротом? Любое лицо, за исключением наемного работника или фермера, любая неинкорпорированная компания и любая корпорация, занимающаяся преимущественно производственной, торговой, полиграфической, издательской или коммерческой деятельностью, имеющая долги на сумму одна тысяча долларов. Что представляет собой производственная корпорация в смысле закона, до сих пор не до конца выяснено. Корпорация, занимающаяся главным образом выплавкой руд, является таковой; а горнодобывающая корпорация, основным бизнесом которой является покупка и продажа руд, считается торговой корпорацией и может стать принудительным банкротом. Далее мы можем задасться вопросом: каковы признаки банкротства? Одним из них является признание лицом своей неспособности платить по долгам. И это может быть сделано корпорацией через должным образом организованных должностных лиц. Другим признаком банкротства является передача, отчуждение, сокрытие или перемещение имущества с намерением обмануть кредиторов. Под сокрытием понимается отделение какого-либо материального объекта, например денег, от имущества должника и утаивание его от тех, кто имеет право наложить на него взыскание для уплаты своих долгов. Передачи имущества, подпадающие под действие закона, — это те, которые общее право считает мошенническими. Если, например, во время передачи своего имущества лицо настолько задолжало, что это затруднит для него выплату долгов, передача будет считаться мошеннической; однако добровольная передача, совершенная лицом, свободным от долгов, не может быть оспорена последующими кредиторами. Намерение воспрепятствовать, затянуть или обмануть кредиторов является вопросом факта, устанавливаемым в ходе надлежащего судебного разбирательства. Общая передача имущества в пользу кредиторов является признаком банкротства. Аналогичным образом, общая передача имущества в пользу кредиторов, совершенная большинством членов совета директоров и акционеров, является признаком банкротства. Заявление о назначении конкурсного управляющего (ресивера) корпорации в соответствии с законом штата не является передачей в пользу кредиторов и, следовательно, не является признаком банкротства. Другим признаком банкротства является допущение или разрешение неплатежеспособным лицом получения каким-либо кредитором преимущества посредством судебного разбирательства. Термин «преимущество» включает не только передачу имущества, но и выплату денег в течение четырех месяцев с момента подачи заявления о банкротстве. Не имеет значения, кому совершена передача, если цель состоит в том, чтобы отдать предпочтение одному кредитору перед другим. Подобно мошеннической передаче, намерение отдать предпочтение должно быть доказано, хотя это иногда может предполагаться, когда неизбежным следствием передачи или платежа, совершенных неплатежеспособным должником, является погашение долга одного кредитора за счет полного или частичного ущемления прав других. Переходя к подаче заявления, добровольный заявитель должен подать свое заявление в суд по банкротству в том судебном округе, где он преимущественно проживал в течение предшествующих шести месяцев. Если имущество отсутствует, требования не доказаны и управляющий не назначен, банкрот может отозвать свое заявление, уплатив судебные издержки и расходы. К заявлению должна прилагаться опись имущества заявителя с указанием его вида, количества, местонахождения, денежной стоимости, а также список кредиторов с указанием их мест жительства (если они известны), причитающихся им сумм, имеющегося у них обеспечения и заявления о предоставлении законных освобождений от взыскания, если таковые имеются. После подачи заявления о добровольном банкротстве судья выносит определение (адьюдикацию). Он может сделать это ex parte, то есть без уведомления кредиторов. Заявление может быть подано против лица, которое является неплатежеспособным и совершило признак банкротства в течение четырех месяцев после такого действия. Заявление могут подать три или более кредиторов, имеющих подлежащие доказыванию требования на сумму пятьсот долларов сверх обеспечения, имеющегося против должника, или, если общее число кредиторов составляет менее двенадцати, один из них, при условии, что должник должен ему вышеуказанную сумму. Кредиторы, обладающие требованиями, которые обеспечены залогом или имеют преимущественное право, не должны учитываться при определении количества кредиторов и суммы требований для возбуждения принудительного производства. В заявлении должны быть указаны имена и места жительства кредиторов-заявителей, а также банкрота, его основное место бизнеса, характер его деятельности, признак банкротства, указание на то, что он имел место в течение четырех месяцев с момента подачи заявления, а также то, что сумма требований к нему превышает пятьсот долларов. Заявление должно быть подписано и надлежащим образом заверено, а впоследствии может быть изменено по уважительной причине в интересах правосудия. При подаче заявления выдается судебная повестка (subpoena), адресованная банкроту и предписывающая ему явиться в суд в указанные место и день для ответа на заявление. Следующим шагом после вручения заявления является подача банкротом своего ответа. Между тем его имущество может быть изъято маршалом или конкурсным управляющим (ресивером) при доказательстве того, что он пренебрегает им или что оно портится. В течение десяти дней после того, как лицо было юридически признано банкротом, оно обязано представить в суд опись своего имущества, включая список кредиторов и имеющегося у них обеспечения. Затем следует первое собрание кредиторов банкрота, проводимое в течение тридцати дней после вынесения определения о банкротстве. На этом собрании должен присутствовать судья или рефери, а также банкрот, если этого требует суд. Прежде чем приступить к рассмотрению других вопросов, рефери может признать или отклонить требования кредиторов, представленные на собрании, и может публично допросить банкрота, либо тот может быть допрошен по ходатайству любого кредитора. На этом собрании кредиторы могут избрать управляющего. Последующие собрания могут проводиться в любое время и в любом месте всеми кредиторами, чьи требования были допущены, по письменному согласию: суд также может созывать собрание всякий раз, когда одна четвертая часть тех, кто доказал свои требования, подает письменное требование об этом. Только кредитор, обладающий требованием или подлежащим доказыванию иском, может голосовать на собраниях кредиторов. Другие кредиторы также не могут путем подачи возражений против требования помешать добросовестному заявителю голосовать. Кредитор отдельного участника обанкротившегося товарищества не имеет права голоса. Кредиторы, обладающие требованиями, которые обеспечены или имеют приоритет, могут голосовать лишь в ограниченной степени — постольку, поскольку их требования находятся на том же основании, что и требования других кредиторов. Чтобы дать обеспеченным и привилегированным кредиторам право голосовать на первом собрании по всему объему их требований, они должны отказаться от своего обеспечения или приоритетов. Если часть долга кредитора обеспечена, а часть не обеспечена, он может голосовать по необеспеченной части. Адвокат, агент или представитель по доверенности может представлять кредиторов и голосовать на их собраниях, предварительно предъявив письменные полномочия, которые должны быть сданы рефери. Рефери, председательствующий на первом собрании, формирует его состав или принимает решение по нему. Вопросы на собрании решаются большинством голосов по числу и сумме требований всех кредиторов, чьи требования были допущены и которые присутствуют. Следующим этапом в процедуре банкротства является доказывание и допущение требований. Допускаются лишь те долги, которые существовали на момент подачи заявления. Любой долг, который может быть взыскан либо в судебном порядке, либо по праву справедливости, может быть заявлен в банкротстве. Требование, по которому истек срок исковой давности, не подлежит доказыванию, равно как и условное обязательство. С другой стороны, долг, основанный на договоре, выраженном в явной форме или подразумеваемом, может быть заявлен, например, убытки, возникающие из нарушения договора до вынесения определения о банкротстве. Кроме того, если в договоре имеются соглашения или ковенанты продолжающегося характера, банкрот по-прежнему несет по ним ответственность несмотря на свое освобождение от долгов при банкротстве. Если сумма требования не ликвидирована (не определена в денежном выражении), закон устанавливает порядок производства. Среди прочих требований, которые могут быть заявлены, — судебные решения, долги, основанные на открытом счете, и арендная плата. Требования кредиторов, получивших преимущества, не допускаются до тех пор, пока они от них не откажутся. Таким образом, деньги, выплаченные в счет долга неплатежеспособным должником, должны быть возвращены до того, как может быть заявлено требование на оставшуюся по счету сумму. Если управляющим начато производство по отмене преимущественной передачи в пользу кредитора, который заявляет возражение, он не может впоследствии отказаться от своего преимущества и заявить свое требование. Если кредитор при доказывании своего долга упускает из виду упомянуть свое обеспечение, если таковое имеется, считается, что он предпочел заявить свое требование как необеспеченное. Допущенные требования могут быть пересмотрены по достаточной причине и допущены повторно или отклонены полностью или частично, как того требует справедливость, в любое время до закрытия конкурсного производства. Повторное рассмотрение может быть проведено по заявлению управляющего или любого кредитора рефери, могут быть вызваны свидетели для дачи показаний, и рефери может аннулировать или уменьшить требование либо придерживаться первоначального допущения. Назначение управляющего кредиторами на их первом собрании подлежит утверждению или неодобрению рефери или судьей. Если кредиторы не производят назначение, суд назначает управляющего. Как только он назначен, рефери обязан уведомить его лично или по почте о назначении. Если он не подтверждает свою квалификацию или возникает вакансия, кредиторы получают возможность произвести другое назначение. Если управляющий принимает назначение, он должен предоставить поручительство с поручителями в надлежащем исполнении своих обязанностей. Он также может быть смещен по уважительной причине после уведомления только судьей. Если он умрет или будет смещен во время исполнения обязанностей, ни один иск, который он вел или по которому защищался, не прекратится, а будет продолжен его преемником. Управляющий представляет банкрота-должника как хранитель всего его имущества, не подлежащего освобождению от взыскания; а также представляет кредиторов, собирает все имущество банкрота из всех источников, защищает его, распоряжается им в наилучших интересах кредиторов и выплачивает их требования. Короче говоря, он вступает во все права банкрота, является должностным лицом суда и подчиняется его приказам и указаниям. Он обязан депонировать все полученные денежные средства в одном из назначенных депозитариев, может выдавать деньги только по чеку или переводному векселю (тратте) и на финальном собрании кредиторов должен представить подробный отчет о своем управлении конкурсной массой. В период урегулирования он обязан представлять суду письменный отчет о состоянии дел конкурсной массы, имеющихся наличности и прочих деталях в течение первого месяца после своего назначения, а затем раз в два месяца, если суд не распорядится иначе. Федеральный закон о банкротстве предписывает, какое имущество переходит к управляющему, а какое освобождается от взыскания. Любое имущество, на которое могло быть обращено взыскание в судебном порядке против банкрота, переходит к управляющему. С другой стороны, доход, предоставленный легатарию (получателю завещательного отказа) пожизненно по завещанию, предусматривающему, что он не подлежит требованиям кредиторов, не переходит к управляющему. Если банкрот имеет страховой полис с выкупной стоимостью наличными, выплачиваемой ему самому или его личным представителям, он может выплатить или обеспечить эту сумму управляющему и продолжать владеть полисом. А страховой полис, подлежащий выплате жене, детям или другим родственникам банкрота, не является частью конкурсной массы и не переходит к управляющему. По истечении одного месяца и в течение года со дня вынесения определения о банкротстве банкрот может подать заявление об освобождении от долгов (дичардже). В заявлении должны быть кратко изложены судебные приказы и производство по его делу. Кредиторы должны получить не менее чем десятидневное уведомление по почте о подаче заявления, после чего судья рассматривает ходатайство об освобождении от долгов и принимает во внимание доказательства противников из числа заинтересованных лиц. Если какой-либо кредитор не возражает и не указывает основания для возражения, заявление будет удовлетворено. Закон о банкротстве указывает несколько причин для отказа в освобождении от долгов, в особенности когда банкрот скрыл свое имущество вместо того, чтобы сделать честное, правдивое заявление в отношении него, или не вел надлежащих бухгалтерских книг с мошенническим намерением скрыть свое истинное финансовое положение и обмануть кредиторов. Наконец, лицо может быть наказано тюремным заключением на срок до двух лет или менее по обвинению в том, что оно сознательно и мошеннически скрыло, будучи банкротом или после своего освобождения от долгов, любое имущество, принадлежащее его конкурсной массе как банкрота, либо дало ложную присягу в любом производстве по банкротству, либо предъявило любое ложное требование к своей конкурсной массе или использовало такое требование при заключении мирового соглашения с кредиторами. Благотворительные ассоциации. — Благотворительные ассоциации имеют двоякий характер: они являются одновременно общественными и коммерческими организациями. Часто члены связаны между собой тайными обязательствами и клятвами. Профсоюзы имеют двойственную природу: они создаются как для благотворительных, так и для коммерческих целей. Изначально их благотворительный характер был более важной чертой. Общества взаимопомощи могут быть чисто добровольными ассоциациями либо инкорпорированными посредством закона или устава. Учредительные документы ассоциации, созданные ее членами, по сути представляют собой соглашение между ними, в силу которого они обязуются выполнять определенные действия и принимают на себя обязательства. Таким образом, они устанавливают для себя закон, в некотором роде похожий на устав корпорации. Они могут принимать любые правила по своему усмотрению, при условии, что они не противоречат законам страны. Поскольку члены ассоциации сами создали эти правила, предполагается, что они знают их, а следовательно, связаны ими. Правовой статус таких ассоциаций, их право выступать истцами и ответчиками, ответственность членов перед общественностью по долгам ассоциации, несмотря на то, что это важнейшие вопросы, не столь урегулированы, как могли бы быть. Во многих штатах существуют законы, определяющие их право на судебную защиту и ответственность перед кредиторами. Тем не менее эти законы охватывают не все случаи. Как правило, лица, объединяющиеся в благотворительных или филантропических целях, не считают себя партнерами в юридическом смысле. Тем не менее при определении их ответственности перед кредиторами, разделе их имущества и ликвидации дел суды часто, хотя и не всегда, рассматривают их ассоциацию как товарищество, а членов — как партнеров. Так, высший суд Нью-Йорка постановил, что неинкорпорированная ложа, в которой было допущено бесхозяйственное управление, не является товариществом. Члены стремились распустить ложу и распределить ее имущество. Суд заявил, что нет полномочий принуждать к уплате взносов, а права члена прекращаются после его неуплаты ежегодного членского взноса. С другой стороны, верховный суд того же штата постановил, что члены добровольной ассоциации несут ответственность перед ее кредиторами по принципам общего права. «Когда такая группа людей объединяется для общения и отдыха и принимает наименование, под которым они начинают нести обязательства путем открытия счета, они солидарно несут ответственность по любой возникшей таким образом задолженности, и если кто-либо из них желает избежать личной ответственности путем выхода из состава группы, он обязан уведомить кредиторов о таком выходе». Если один или несколько членов заказывают выполнение работ или приобретают припасы, он или они несут личную ответственность, если только кредит не был предоставлен самой ассоциации. Что могут делать члены ассоциации? Они не могут изменить цель, ради которой была создана ассоциация, без согласия всех участников, тем более исполнительный совет не может преобразовать ассоциацию в корпорацию. Ни один член не имеет права собственности на имущество или права на соразмерную долю, пока он является членом или после своего выхода из организации. В случае роспуска ассоциации члены могут разделить ее имущество между собой. Иногда в одной из таких ассоциаций вспыхивает ссора, члены разделяются, и встает вопрос: кому должно достаться имущество? Члены более чем одной церковной организации спорили по этому вопросу сначала между собой, а затем в судах. Предположим, в филиале ассоциации вспыхивает ссора и образуются две партии, какая из них имеет право на имущество? Та партия, которая придерживается законов и обычаев общей организации, считается истинной ассоциацией и поэтому имеет право на владение имуществом. Даже если эта партия представляет собой меньшинство из преданных немногих, этих членов достаточно для продолжения деятельности организации. Иногда существуют общества квазирелигиозного характера, в которые вступают люди, передавая свое имущество и получая взамен содержание. Предположим, член общества выходит из него, а впоследствии подает в суд с требованием вернуть свое имущество. Такие попытки предпринимались и обычно заканчиваются неудачей. Являются ли общества взаимопомощи благотворительными организациями? Этот вопрос важен с точки зрения налогоплательщика, поскольку благотворительные ассоциации облагаются налогами меньше, чем другие, или вовсе от них освобождены. Суд штата Индиана постановил, что корпорация, которая обещает выплачивать фиксированную сумму в качестве пособия во время болезни члена — при условии, конечно, уплаты им взносов, — не является чисто благотворительной организацией и поэтому не освобождена от налогообложения. Масонские ложи, с другой стороны, обычно рассматриваются как благотворительные учреждения. «Истинный критерий, — заявляет судебная инстанция, — заключается в целях учреждения». Кроме того, добровольная ассоциация может вести себя таким образом, чтобы создать впечатление или убеждение, что она является корпорацией, и ей запрещается отрицать свою корпоративную ответственность за причиненный вред или убыток третьему лицу. Хорошо известно правило, согласно которому лицо, совершающее сделки с товариществом под наименованием товарищества, может привлечь к ответственности всех участников как партнеров, даже если оно не знало всех их имен. Это правило иногда применялось к добровольной ассоциации, делая ее ответственной в качестве корпорации. Учредительные документы ассоциации регулируют прием членов. Врачу, подавшему заявление о приеме в медицинское общество, было отказано из-за непрофессионального поведения. Свод медицинской этики, принятый обществом, был признан обязательным только для членов и поэтому не затрагивал поведение лица до того, как оно стало членом общества. Если членство в обществе ограничено лицами одной и той же профессии, ложное заявление относительно своей профессии будет веской причиной для исключения. При приеме члена, если никакой порядок избрания не предписан, каждый кандидат должен избираться отдельно. Это также должно делаться на регулярном собрании или на собрании, специально созванном для этой цели. Следовательно, созыв для решения любых вопросов бизнеса, которые могут быть правомерно представлены, недостаточен. Если общество требует церемонии посвящения, является ли избрание члена настолько завершенным, что он имеет право на получение пособий без прохождения надлежащего посвящения? В одном из дел суд заявил: «Вся система, ее существование и цели основаны на посвящении. Мы считаем, что без этого не может быть членства и не может быть никаких благ, денежных или иных». Споры относительно имущественных прав религиозных обществ обычно разрешаются по одному из трех правил: (1) был ли спорный фонд в соответствии с точными условиями дара, гранта или продажи, посредством которых он был приобретен, посвящен поддержке какого-либо конкретного религиозного учения или вероучения, или он был приобретен для общего использования общества в религиозных целях без каких-либо иных ограничений; (2) является ли общество, которому оно принадлежало, строго независимой или конгрегациональной формой церковного управления, не подчиняющейся никакой организации за пределами общины; (3) или оно является одним из ряда таких обществ, объединенных для формирования более общего органа церквей, с церковным контролем со стороны общей ассоциации над членами и обществами, из которых она состоит». Многие общества взаимопомощи предусматривают выплату денег своим больным членам. Правила, предусматривающие выплату таких сумм, могут быть изменены в любое время, как это предписано конституцией или учредительными документами общества. Следовательно, может быть принята поправка, уменьшающая еженедельное пособие больному члену, а также сроки его выплаты. Разумеется, при обращении за пособиями член должен следовать предписанным порядкам. Полномочие исключать членов присуще любому обществу или ассоциации, если только они не созданы в первую очередь для извлечения прибыли. Корпорации, ориентированные на прибыль, не имеют таких полномочий, если они не предоставлены их уставом или законом. Пересмотр списка членов путем исключения фамилий эквивалентен исключению тех, чьи фамилии вычеркнуты, причем большинством голосов или большим количеством голосов, как того требуют правила общества. Полномочие исключения также не может быть передано от общего собрания комитету или должностному лицу. Полномочие исключать должно осуществляться добросовестно, а не произвольно или злонамеренно, и его решение является окончательным, подобно решению судебного органа. Суд также не будет вмешиваться в решение общества, за исключением случаев: во-первых, когда решение противоречило естественной справедливости и у члена не было возможности объяснить предъявленное ему обвинение; во-вторых, когда правила исключающей его ассоциации не соблюдались; в-третьих, когда действия против него носили злонамеренный характер. Суд также не станет вмешиваться из-за наличия процедурных нарушений, если только они не носили серьезного характера. Обвинения должны быть серьезными; нарушение разумного подзаконного акта является достаточным обвинением. Получение членства в профсоюзе путем симуляции квалификации, которой не существовало, является достаточной причиной для исключения; таковым является и мошенничество при представлении себя в заявлении о приеме в члены, когда на самом деле человек имеет неизлечимое заболевание. С другой стороны, следующие обвинения недостаточны для оправдания исключения или приостановления членства: клевета на общество, незаконное получение помощи во время болезни, обман общества на небольшую сумму денег, очернение члена, неуважительные и презрительные выражения в адрес товарищей, заявления о том, что ложа не заплатит и никогда не собиралась платить, поведение, недостойное джентльмена. В соответствии с фундаментальным правилом права лицо, однажды оправданное, не может быть предано суду вторично за то же правонарушение. Поскольку подчиненные ложи общества взаимопомощи являются составными частями вышестоящего руководящего органа, возможно исключение из членства в подчиненной ложе за нарушение законов, которые обычно влекут за собой исключение из самого общества, а также возможно условное исключение или приостановление членства. Если взнос не уплачен в установленный срок, его неуплата согласно законам ордена влечет за собой приостановление членства, хотя член может быть восстановлен путем соблюдения законов ордена. Апелляция члена подчиненной ложи на решение об исключении не прекращается в связи с его смертью во время рассмотрения апелляции. Следовательно, если решение ложи отменяется, бенефициар умершего члена имеет право на получение пособий, причитающихся на случай его смерти. Член, незаконно исключенный из общества, может быть восстановлен посредством судебного приказа о понуждении (mandamus), вынесенного судом. Перед вынесением постановления суд изучит факты и убедится в том, действовало ли общество при исключении заявителя надлежащим образом в соответствии со своими правилами. Если какое-либо правило или закон не запрещают этого, член добровольной ассоциации может выйти из нее в любое время. Однако при этом он не может избежать каких-либо обязательств перед ассоциацией, принятых им на себя. С другой стороны, она не может после его выхода возлагать на него какие-либо иные обязательства. Неоднократно предпринимались попытки привлечь членов ассоциации к личной ответственности за обещанное пособие на случай болезни. Бэкон отмечает: «В каждом конкретном случае это может быть вопросом толкования: несут ли члены личную ответственность или нет. Более правильным представляется мнение, что члены не несут личной ответственности». Ассоциация не может посредством своей конституции или подзаконных актов наделять своих должностных лиц судебными полномочиями выносить решения о конфискации имущественных прав или лишать ложи или членов их имущества и передавать его другому лицу или другим членам. Разрешение ассоциациям поступать подобным образом противоречит публичному порядку. По той же причине соглашение о передаче будущих споров в арбитраж не может быть принудительно исполнено; оно фактически лишает сторону ее прав по закону. Сторона может сделать это в известном деле, и это действительно делается постоянно, но никто не может заранее лишать себя права на обращение в суд по поводу какого-то будущего спора, о котором он не имеет представления в момент заключения соглашения. Это правило права имеет широчайшее применение. Брокер. — Брокер, в отличие от аукциониста, обычно не имеет специального вещного права на товары, которые он уполномочен продавать. Как правило, он также должен продавать их от имени принципала, и его продажи являются частными. Он получает комиссионное вознаграждение, обычно называемое брокерскими. Он может действовать в качестве агента другой стороны только тогда, когда условия договора урегулированы и ему дано указание завершить его. Брокеры бывают разных видов. Они связаны с векселями и простыми векселями (нотами), акциями, судоходством, страхованием, недвижимостью, заложенными вещами, товарами и т. д. Брокер по векселям и нотам, не раскрывающий имя принципала, несет ответственность, как и другие агенты, в качестве принципала. На него также возлагается подразумеваемое полномочие не только продавать, но и гарантировать подлинность подписей всех лиц на документах. Если он не индоссирует документ, он не гарантирует их платежеспособность. Страховой брокер обычно нанимается лицом, ищущим страховку, и поэтому отличается от страхового агента, который является представителем страховой компании и обычно обладает полномочиями общего агента. Следовательно, вручение полиса страховому брокеру является вручением его своему принципалу. Он является специальным агентом. Если он не нанят на общих основаниях для поддержания страхования своего принципала в силе, он не обладает подразумеваемыми полномочиями возвращать полис для аннулирования, и уведомление его о том, что действие полиса прекращено, не будет являться уведомлением его принципала. Страховой брокер должен проявлять разумную заботу и усердие, выбирая исключительно надежные компании и обеспечивая оформление надлежащих и достаточных полисов для покрытия рисков, подлежащих страхованию; и если он выбирает компании, которые на тот момент находятся в хорошем финансовом положении, он не будет нести ответственности, если впоследствии они станут неплатежеспособными. Товарные брокеры, если они не являются факторами, ведут переговоры о продаже товаров, не имея их во владении или под контролем. Подобно другим агентам, они должны служить добросовестно и не могут действовать от имени обеих сторон — продавца и покупателя — в одной и той же сделке без ведома и согласия обеих. Во многих сделках брокер действительно представляет обе стороны на основании их прямого или подразумеваемого полномочия и, следовательно, связывает обязательствами обеих стороны при подписании документов за них. Брокер по недвижимости, находящийся на службе у своего принципала, обязан действовать исключительно в интересах своего принципала, проявляя максимальную добросовестность от его имени. А обещание одного из принципалов при обмене недвижимости, данное после завершения переговоров, выплатить комиссионное вознаграждение брокеру другой стороны, которому он ничего не был должен, является недействительным из-за отсутствия встречного удовлетворения. Чтобы получить комиссионные, брокер должен представить лицо, которое было готово, способно и согласно как принять условия, предложенные собственником имущества, так и соблюдать их. Собственник имущества также не может уклониться от выплаты брокерских комиссионных, продав землю самостоятельно и по цене ниже установленного для брокера лимита. Деятельность ломбарда (ломбардщика) законодательно регулируется статутом, и штаты обычно требуют от него получения лицензии. Поскольку такая деятельность может быть запрещена, муниципалитет или иной орган власти может регулировать ее и осуществлять над ней контроль. Процентная ставка, которую он может взимать, устанавливается статутом. Залогодержатель может утратить свое право путем взимания незаконных процентов. Залогодержатель также не имеет права удерживать во владении против истинного собственника любой предмет, который был заложен без его согласия или полномочий. Если истинный собственник доверил вещь кому-то для продажи, а тот вместо продажи закладывает ее, залогодатель защищен в признании ее в качестве обеспечения. Продажа заложенного имущества обычно регулируется законом. Если такового нет и между сторонами нет соглашения, продажа должна быть публичной после надлежащего уведомления о времени и месте продажи. Если от продажи образуется какой-либо излишек, он должен выплатить его залогодателю, а не направлять на погашение другого долга, который тот может иметь перед залогодержателем. Залогодатель либо правопреемник или покупатель залогового билета может выкупить вещь в срок, установленный законом или соглашением, или даже по истечении согласованного срока, если залогодержатель не воспользовался своим правом продажи. С учетом требований залогодержателя залогодатель сохраняет те же права в отношении заложенного предмета, что и после его заложения, и поэтому может продавать и передавать свой интерес, как и прежде. Наконец, залогодатель несет ответственность за любой недостаток средств после продажи заложенной вещи, если иное не освобождено законом. См. Представительство. Перевозчик. — Перевозчики бывают двух видов: частные и публичные. Частный перевозчик может заключить договор устно или письменно и обязан проявлять при перевозке доверенных ему товаров такую заботу, какую человек со средним интеллектом проявил бы в отношении собственного имущества. Если он перевозит их безвозмездно, его обязательство еще меньше, однако и тогда он должен проявлять определенную заботу о них. Предположим, он согласился перевезти сверток для другого лица к нему домой и по дороге, будучи уставшим или сонным, присел у дороги там, где часто ходят люди, заснул и по пробуждении обнаружил пропасть свертка, будет ли он за это отвечать? Авторитетные мнения расходятся. Предположим, сверток был очень ценным. Суд может счесть, что человек, отдавший его, был глупцом, доверив ему такой сверток добровольно. Предположим однако, что он был крайне надежным человеком, хорошо известным в округе, тогда никакой вины нельзя приписать ни одной из сторон, и собственник будет обязан понести убытки. Общие перевозчики гораздо многочисленнее и важнее. Получая вознаграждение, они обязаны проявлять большую заботу в своем деле. Старое правило общего права было весьма строгим, но оно было значительно смягчено. Перевозчик может изменить это правило посредством договора, и накладная, полученная грузоотправителем, рассматривается как таковой договор и излагает его ответственность. В общих чертах он может освободить себя от всякой ответственности, за исключением собственной небрежности, а в некоторых случаях суды признают, что он может освободить себя даже от нее, если грузоотправитель ради перевозки своих товаров по более низкой цене согласен освободить его от ответственности, иными словами, готов взять весь риск на себя. Перевозчик может ограничить свою ответственность за потерю багажа, доверенного его заботе, когда пассажир получает квитанцию, описывающую объем ответственности перевозчика в случае утраты. Пассажир также не может предъявить претензию компании под предлогом незнания, заявляя, что он ее не читал, поскольку в его обязанности входит чтение квитанции. Кроме того, перевозчик несет ответственность лишь тогда, когда багаж путешественника доверен его заботе; поэтому, если пассажир при себе держит свой саквояж или зонт и, оглядевшись вокруг, с горечью обнаруживает, что лишился их, он не может требовать компенсации от перевозчика. Закон требует, чтобы перевозчики перевозили всех, кто платит проездную плату и находится в состоянии достаточной адекватности, чтобы заботиться о себе. Подобным образом закон требует от них принимать все предлагаемые грузы, хотя они могут устанавливать разумные правила относительно времени их приема, способа упаковки и т. д. Следовательно, правило о том, что мебель должна быть упакована в ящики (обрешетку), является разумным, и перевозчик может отказаться принять ее, если она не подготовлена к отправке таким образом. То же самое относится и к правилу, требующему упаковывать стекло в ящики, даже если расстояние перевозки невелико. Перевозчик также может возражать против перевозки вещей не по сезону — например, картофеля или фруктов зимой в северных штатах, где существует большой риск их замерзания, если только грузоотправитель не берет этот риск на себя. Перевозится огромное количество скоропортящихся товаров, но обычно на основании определенных регламентов и договоров. Кроме того, грузоотправитель должен заявить характер перевозимой вещи. Если он положит в свой чемодан бриллианты, он не сможет получить возмещение в случае их утраты, поскольку он не должен перевозить столь ценные вещи подобным образом. Он должен сообщить содержимое ради защиты перевозчика. Он не может тайно перевозить взрывчатые вещества. Попытка сделать подобное является очевидным правонарушением по отношению к перевозчику. Перевозчик имеет право удержания или право удерживать груз до тех пор, пока не будет оплачена плата за его транспортировку, но если груз доставлен, право удержания прекращается и не может быть восстановлено. Если перевозчик удерживает груз до уплаты провозной платы, необходимо проявлять осмотрительность, не допуская возникновения излишних и неразумных расходов при этом. К перевозке пассажиров применяется иное правило, чем к перевозке грузов, поскольку последние находятся под его полным контролем, в то время как пассажиры — нет. Тем не менее закон требует высокой степени заботы при перевозке пассажиров и возлагает ответственность в виде денежных убытков в случае причинения вреда по небрежности перевозчика. Во многих штатах существуют законы, ограничивающие сумму, которую перевозчик должен выплатить в случае гибели человека по его небрежности, суммой в пять тысяч долларов или иной суммой, в то время как за травму, потерю ноги, руки или тому подобного часто взыскивается гораздо большая сумма. С точки зрения перевозчика, он, следовательно, часто вынужден платить меньше за убийство людей, чем за причинение им увечий; это одна из странных аномалий закона. Когда пассажир получает травму и с перевозчиком не удается договориться о компенсации, результатом становится судебный процесс, и главный вопрос является вопросом факта: степень тяжести травмы и степень небрежности перевозчика. Если же пассажир сам проявил небрежность и способствовал получению травмы, то общее правило гласит, что он ничего не может взыскать. В некоторых штатах суды пытаются определить степень небрежности обеих сторон, когда обе виновны, а затем выносят вердикт в пользу того, кто виновен в наименьшей степени. Это правило трудно применять, каким бы справедливым оно ни казалось. Пассажир, стоящий на площадке или на ступеньках вагона трамвая, когда внутри есть свободные места, сам принимает на себя все риски. Но если внутри мест нет и кондуктор знает, что он находится снаружи, и разрешает ему ехать, он пользуется той же защитой, что и другие пассажиры. Междугородний трамвай остановился, и А, несший два чемодана, попытался сесть в него. Действие кондуктора, находившегося на задней площадке, который наклонился вниз и взял один из чемоданов, было равносильно приглашению А сесть в вагон. Подача сигнала вагоновожатому о начале движения вагона, когда А поднимался в вестибюль с нижней ступеньки, что привело к причинению ему травмы, являлась халатностью, за которую компания несла ответственность. Компания спальных вагонов, осуществляющая деятельность в связи с обычными поездами, не является общим перевозчиком или содержателем постоялого двора в отношении багажа пассажира. Тем не менее она несет ответственность за обычную неосторожность при защите пассажиров от потерь от краж. В тщательно обоснованном решении судья заявил: «Когда пассажир не сдает свое имущество перевозчику, а сохраняет исключительное владение и контроль над ним за собой, перевозчик не несет ответственности в случае утраты, как, например, когда у пассажира вытаскивают бумажник или забирают пальто. Спящий человек не может сохранять физическое владение или контроль над чем-либо. Приглашение воспользоваться кроватью влечет за собой приглашение поспать и подразумеваемое соглашение проявить разумную заботу об имуществе гостя в то время, когда он находится в таком состоянии, при котором забота с его стороны невозможна. Я считаю, что компания должна вести наблюдение в течение ночи, следить за тем, чтобы посторонние лица не проникали в вагон, и принимать разумные меры для предотвращения краж со стороны пассажиров». Существует различие между крупными экспресс-компаниями страны и местными экспресс-компаниями, принимающими багаж от путешественников для транспортировки до их непосредственного пункта назначения. В последнем случае в характере сделки или обычае торговли нет ничего такого, что естественным образом наводило бы грузоотправителя на мысль о том, что он получает и принимает письменное подтверждение договора, и поэтому он не связан условиями полученной квитанции, если нет иных доказательств того, что он с ними согласился. Хотя Соединенные Штаты являются общим перевозчиком при доставке почты, они не могут нести ответственность, поскольку являются ветвью правительственной власти. Почтовые отправления могут перевозиться частными лицами, но это ограничивается специальными поездками. По закону ни одно лицо не может учреждать какой-либо частный экспресс для перевозки писем или пакетов регулярными рейсами или в определенные периоды по любому почтовому маршруту либо между поселками, городами или другими местами, куда регулярно доставляется почта. Должностное лицо при исполнении своих обязанностей освобождено от любой ответственности. Однако начальник почтового отделения несет ответственность перед лицом, которому причинен вред в результате его небрежности или неправомерных действий, а также за действия уполномоченных им клерка или заместителя. Помощник, если он не защищен подобным образом, должен отвечать за собственные неправомерные действия. Ездок или водитель, нанятый подрядчиком для перевозки почты, является помощником в деятельности правительства. Хотя подрядчик нанимает и оплачивает такого ездока или водителя, а также имеет право уволить его по своему усмотрению, он не занят на частной службе подрядчика; он занят на государственной службе, и поэтому подрядчик не несет ответственности за его поведение. Залог движимого имущества. — Залог движимого имущества представляет собой передачу личного имущества, в отличие от недвижимого, в качестве обеспечения долга заимодавцу или залогодателю. Суть соглашения заключается в том, что если залогодатель не возвращает деньги в соответствии с принятым на себя обязательством, залогодержатель становится собственником имущества. До тех пор пока залогодатель не исполняет свою часть соглашения, он сохраняет владение имуществом. Согласно законам, принятым повсеместно, интерес залогодержателя или его условный титул на переданное ему имущество обеспечиваются регистрацией документа, даже если залогодатель продолжает сохранять владение. Обычная форма залога движимого имущества представляет собой купчую с условным пунктом, в котором излагаются условия займа и указывается, что в случае неплатежа со стороны залогодателя залогодержатель может вступить во владение имуществом. Любые лица, обладающие дееспособностью к заключению договоров, могут оформить залог движимого имущества, причем агент может действовать от имени другого лица, как и во многих других случаях. При таких действиях его полномочия могут быть устными, письменными или подтверждаться последующим одобрением. Лица, обладающие правом общей собственности на движимое имущество, например общие сособственники или партнеры, также могут заложить либо свои общие, либо индивидуальные доли. Муж может предоставить залог движимого имущества своей жене, а она в свою очередь может предоставить его ему. Аналогичным образом такой залог может заключить корпорация. Закон более широко подходит к вопросу о допущении несовершеннолетних, замужних женщин или корпораций в качестве залогодержателей в тех случаях, когда они не могут выступать в роли залогодателей своего имущества. Два или более кредитора могут объединиться в таком залоге для обеспечения своих раздельных долгов. Если долг одного из них является мошенническим, его мошенничество, делая залог мошенническим в отношении него самого, не повлияет на действительность залога в отношении другого. Как должно быть описано заложенное имущество? С достаточной ясностью, чтобы позволить третьим лицам идентифицировать имущество. Описание должно содержать разумные детали и вызывать вопросы, ответы на которые позволят точно определить переданный объект. Описание запасов пекаря как «имеющиеся в наличии запасы» будет слишком скудным, равно как и описание «наших бухгалтерских книг, а также причитающихся и будущих дебиторских задолженностей», но скот, описанный по возрасту, полу и местонахождению, будет соответствовать требованиям закона, даже если скот других владельцев составляет часть того же стада, поскольку его можно идентифицировать путем преследования вопросов, вытекающих из залога. Кроме того, полностью ложное описание делает залог ничтожным, но если оно ложно лишь отчасти, эта часть может быть отброшена, а залог остается действительным в отношении остального. В более общем плане характер переданного движимого имущества во многом определяет характер описания. Так, животных можно описать по весу, возрасту, росту, масти и породе; транспортные средства — по их стилю и наименованию производителя; мебель — по предметам или гарнитурам; растущие или будущие сельскохозяйственные культуры — по их местонахождению и году урожая. Общее требование «всех» предметов в указанном месте признается достаточным. Допускается использование устных показаний в качестве дополнения к описанию для идентификации предмета залога, а также для объяснения значения и объема терминов описания. Залог может быть предоставлен в обеспечение будущего аванса денежных средств. При этом залог не обязан указывать, что он предоставлен именно таким образом; данный факт может быть доказан устно. Но когда затрагиваются права третьих лиц, такой залог недействителен против них, если не указана конкретная сумма, подлежащая обеспечению. Аналогичным образом, чтобы залог был защищен от кредиторов залогодателя, налагающих арест, требуется четкое изложение условия или положений залога; иными словами, кредиторы имеют право знать, каков действительный интерес залогодержателя в имуществе, обеспечивающем ему права, превышающие их собственные. Следует также сформулировать правило о том, что при оспаривании прав третьих лиц должно быть очевидно, что залогодержатель приобрел залог до возникновения у них каких-либо прав на имущество. Законы требуют, чтобы залоги движимого имущества были заверены и зарегистрированы. В некоторых штатах требования в отношении беспристрастности должностного лица, удостоверяющего подпись, являются строгими. Другим требованием является аффидевит. В нем должно быть указано несколько обстоятельств, в частности то, что залог был предоставлен в добросовестном порядке, а также природа и размер встречного удовлетворения. Что может быть предметом залога? В целом любое личное имущество, которое может быть продано; многие законы дают этому определения. Они охватывают полис страхования жизни, акции корпорации, железнодорожный подвижной состав, заработную плату моряков, растущие сельскохозяйственные культуры и деревья, прибыль от использования парохода, премии, заработанные лошадью, бухгалтерские счета, права арендатора, посадочный материал питомников, а также многое другое. Всякий раз, когда неотделимые улучшения, присоединенные к недвижимости, сохраняют характер личного имущества, они могут быть заложены. А при залоге животных в их состав включается их естественный приплод. Залог незаконченного изделия распространяется на это изделие после его завершения, если его можно идентифицировать. Согласно общему праву, ничто не могло быть предметом залога, если этого не существовало на момент заключения залога. По закону залог может распространяться на имущество, приобретенное впоследствии, и этот закон приобрел важнейшее значение, особенно для торговцев, производителей и других лиц, чьи товарные запасы постоянно меняются. Когда залогодатель не выплачивает свой долг, право залогодержателя на действия по изъятию имущества обычно регулируется законом, за исключением случаев, когда стороны договорились сами в соответствии с законом. Права залогодержателя во многих случаях зависят от права собственности: перешло ли оно к нему в силу залога или оно по-прежнему условно остается у залогодателя. Если залогодатель по-прежнему сохраняет право собственности, в залог часто включается положение о том, что в случае дефолта залогодателя по выплате залогодержатель может забрать имущество и продать его; такое положение является действительным и подлежит исполнению. Когда право собственности закреплено за залогодержателем или передано ему в силу залога, это равносильно предоставлению ему владения всякий раз, когда он сочтет нужным его потребовать. В других штатах усмотрение залогодержателя не столь широко: перед вступлением во владение он должен иметь разумные основания полагать, что его обеспечение находится под угрозой, а залогодатель совершил или грозится совершить нечто, что подорвет обеспечение залогодержателя. Там, где действует общее право и не принято законов, регулирующих права сторон, остается нерешенным важный вопрос в случаях залога, предоставленного на товарно-материальные запасы, который позволяет залогодателю оставаться во владении и продавать заложенное имущество в ходе торговой деятельности. Может ли он это делать? Во многих штатах такой залог признается мошенническим по отношению к кредиторам, в других же штатах, если в ходе надлежащего судебного разбирательства не будет доказано мошенничество такого залога, он признается действительным. Положение в залоге о том, что он распространяется на имущество, приобретенное впоследствии, в некоторых штатах рассматривается как исполнимое соглашение о том, что оно будет удерживаться залогодержателем в качестве обеспечения; и залогодержатель может вступить во владение им, если залогодатель не сможет выплатить свой долг в соответствии со своим обещанием, до того как вмешаются права третьих лиц. См. Залог. Шофер. — Во многих штатах несовершеннолетним законом запрещено управлять автомобилями. Следовательно, если владелец машины позволяет несовершеннолетнему водить ее, он может быть привлечен к ответственности за травмы, вызванные небрежностью водителя. Если в водительском удостоверении шофера не указаны физические недостатки, это не делает удостоверение недействительным, равно как и не делает его правонарушителем при управлении машиной на шоссе. Такое удостоверение, хотя и является дефектным, остается действительным до тех пор, пока оно не будет аннулировано надлежащим органом. В случае увольнения до истечения срока трудоустройства работодатель по-прежнему несет ответственность за выплату жалованья своему шоферу, если только он не был не готов или неспособен исполнить свой договор. Однако если ему помешала болезнь или аналогичное нетрудоспособное состояние, он может взыскать не сумму, указанную в договоре, а ценность своих услуг за период работы на работодателя. Шофер может взыскать с работодателя убытки за травмы, полученные при управлении его автомобилем. Основанием для иска является небрежность работодателя. Если двигатель «дает отдачу» во время запуска мотора вручную, а работодатель способствовал этому, передвинув рычаг опережения зажигания, он несет ответственность. Если он получает травму во время вождения автомобиля из-за неисправного тормоза, о котором он знал, он не может подать иск. Но если работодатель знал, а шофер не знал о дефекте тормоза, он мог бы взыскать компенсацию в случае получения травмы вследствие этого. Работодатель не обязан предупреждать шофера об очевидных опасностях или инструктировать его в вопросах, которые, как можно обоснованно предполагать, ему понятны. Если шофер едет по просьбе владельца, который ведет машину, он может подать иск в случае травмы по вине владельца при управлении автомобилем. Согласно законам о компенсации работникам, шофер, получивший травму при управлении машиной с превышением установленного законом лимита скорости, ничего не может получить. Ссылка на обычаи других шоферов также не оправдывает его нарушение правила. Наконец, если владелец машины получает физический или финансовый ущерб по причине неправомерного поведения своего шофера, он имеет средство правовой защиты против него. См. Автомобиль; Работник гаража. Чек. — Чек должен быть должным образом подписан. Чек, подписанный физическим лицом с добавлением слова «агент», «казначей» или иного описательного термина, иногда рассматривался как чек самого подписавшегося лица, а не принципала или компании. Надлежащий способ заключается в том, чтобы подписать имя принципала или компании с добавлением имени лица, которое это делает, а именно: «Джон Смит через Джона Доу, агента» или «Компания «Атлас» через Джона Кинга, казначея» или иное официальное обозначение. Многим читателям покажется странным утверждение о том, что банк, на который выписан чек, не связан с держателем никаким юридическим соглашением о его оплате, независимо от того, имеется ли у чекодателя достаточный депозит. Следовательно, если банк отказывается платить, у держателя нет оснований для иска к банку. Соглашение об оплате заключается между банком и вкладчиком, и если банк не выполняет свое соглашение с ним, у того есть справедливое основание для претензии. Иногда банк отказывается платить, полагая, возможно, из-за ошибки в бухгалтерии, что у вкладчика недостаточно денег на счете для оплаты его чека. В таком случае, поскольку банк неправ, если вкладчик понес убытки из-за потери кредитоспособности или каким-либо иным образом в результате действий банка, последний должен ответить и возместить убытки. Предположим, лицо предъявляет чек, а депозит чекодателя недостаточен для выплаты полной суммы, что можно сделать? Обычно банк отказывается платить. Предположим, держатель говорит, что он готов отказаться от чека и взять сумму, имеющуюся в банке? Нет никаких причин, почему банк не должен пойти навстречу его пожеланиям. Предположим, банк выплатил сумму, превышающую депозит, без какого-либо мошенничества со стороны держателя, у кого он может истребовать эту сумму? Если держатель не совершал противоправных действий при предъявлении чека, банк может обратиться за возмещением не к нему, а к чекодателю. Если у составителя чека нет денег в банке, возможно, он и не является вкладчиком, он совершает мошенничество, выписывая и передавая свой чек другому лицу, и в ряде штатов это правонарушение считается преступлением: точно так же лицо, получающее такой чек и осознающее его истинную природу, глубоко в равной степени виновно. Закон очень строго подходит к требованиям к банкам при оплате чеков клиентов. После того как чек был доставлен и тем самым вышел из-под контроля чекодателя, закон требует от банка величайшей осмотрительности при его оплате. Банк должен проявлять особую осторожность при проверке подписи и суммы, и если подпись поддельная или сумма изменена, банк несет ответственность за ненадлежащий платеж. Однажды работодатель дал своему доверенному клерку чек с будущей датой, который тот должен был предъявить в указанный день, а после получения денег — выплатить их сотрудникам. Клерк изменил дату на более раннюю, получил деньги, присвоил их и скрылся. Суд постановил, что банк должен был обнаружить подделку. Банк утверждал, что если бы клерк подождал до надлежащего дня и только тогда получил деньги, банк не нес бы ответственности. Суд отметил, что рассматриваемый случай был иным: клерк не стал ждать. Банки страдают от выплаты увеличенных чеков гораздо сильнее, чем общественность себе представляет, поскольку не всегда возможно их обнаружить, однако банки привлекаются к ответственности за это. Существует два правила, касающиеся оплаты чеков, о которых стоит упомянуть. Во-первых, чекодатель должен соблюдать надлежащую осторожность при выписке чека. Он должен писать так, чтобы не запутать сотрудника, осуществляющего выплату. Например, если в вышеупомянутом случае чекодатель, намереваясь выписать чек с будущей датой, написал дату настолько неразборчиво, что кассир заблудился, банк не нес бы ответственности за его оплату или за отказ в оплате из-за нехватки денег в банке на момент предъявления к оплате. Некоторые люди очень небрежно обращаются с цифрами; когда это так, они не могут рассчитывать на то, что банк покроет последствия их собственной халатности. Кроме того, если банк оплатил поддельные чеки, например, которые были возвращены вместе с другими чеками при сверке бухгалтерской книги вкладчика, и спустя месяцы, а то и годы вкладчик обнаружил подделки или поддельные индоссаменты, он мог, несмотря на истечение времени, потребовать от банка неправомерно выплаченные суммы. Это было огромной тягостью для банков, и во многих штатах данная проблема была исправлена законами, а в других — решениями судов. На сегодняшний день правило таково: вкладчик обязан в разумный срок после возврата его банковской книжки проверить ее, а также свои чеки, и если платежи были произведены ненадлежащим образом, потребовать немедленного исправления. Держатель чека должен потребовать оплаты в разумный срок после его получения. Он может держать его дольше, если захочет, но если он поступит так, и банк обанкротится, он не сможет требовать оплаты повторно с чекодателя. Выписывая чек, он фактически говорит его держателю: «предъяви этот чек в банк в надлежащий срок, и он будет оплачен; если ты продержишь его дольше, ты делаешь это на свой страх и риск». Что является разумным сроком? Законом установлены определенные рамки. Если банк находится в том же поселке или городе, где проживает держатель чека, он обязан предъявить его в день получения либо на следующий день. Если чек выписан на сторонний банк, его необходимо переслать для предъявления к оплате не позднее следующего дня после получения. Что касается первой категории чеков, если и чекодатель, и получатель являются вкладчиками одного банка, операция со стороны банка сводится просто к списанию суммы с одного счета и зачислению на другой; если чеки выписаны на другой банк в том же городе, получатель обычно сдает их в свой собственный банк, и на следующий день они оплачиваются через расчетную палату. Чекодатель может остановить оплату своего чека. И когда он просит банк сделать это, банк обязан прислушаться к его указанию и несет ответственность в случае небрежности, хотя и не всегда на полную сумму чека. Предположим, чек был выдан в уплату по счету, который чекодатель действительно был должен, но по какой-то причине после выдачи чека он передумал платить. Если долг был действительно просроченным и бесспорным, было бы едва ли справедливо требовать от банка повторной выплаты чека держателю — это было бы слишком. Но за любой ущерб, который мог понести чекодатель, банк обязан выплатить компенсацию. Когда чек акцептован банком, на который он выписан, последствия акцепта после того, как чекодатель расстался с ним, «точно такие же, как если бы банк выплатил деньги по этому чеку, вместо того чтобы удостоверить его надежность». Чек списывается со счета чекодателя, или должен списываться, и поэтому во взаимоотношениях между ним и банком считается оплаченным. Гражданин. — В современном употреблении это означает члена государственно-организованного общества, который обязан верностью нации и имеет право на государственную защиту. Лицо может быть гражданином Соединенных Штатов, не будучи гражданином какого-либо штата, например гражданин округа Колумбия или территории Аляска. Гражданство подразумевает обязанность верности правительству и право на защиту с его стороны. Гражданин Соединенных Штатов, проживающий в штате, имеет двойную верность и может требовать защиты от каждого правительства. За защитой обычных личных и имущественных прав он обращается к штату. Права, в отношении которых он может искать защиты Соединенных Штатов, — это исключительно права, установленные конституцией и федеральными законами. В определенных целях даже корпорация может включаться в понятие гражданина, например в отношении права выступать истцом в федеральных судах в качестве гражданина штата инкорпорации. Согласно четырнадцатой поправке к федеральной конституции, все лица, родившиеся в Соединенных Штатах и подпадающие под их юрисдикцию, являются гражданами Соединенных Штатов. В 1855 году Конгресс принял закон, предоставляющий гражданство иностранным женщинам, которые выходят замуж за американских граждан. Следовательно, американская женщина, выходящая замуж за иностранца, принимает национальность своего мужа. По прекращении брачных отношений она может сделать выбор в пользу сохранения брачного гражданства или своего первоначального гражданства. Поскольку несовершеннолетние дети следуют статусу своего родителя, в результате брака овдовевшей иностранки с американским гражданином ее дети также становятся гражданами США. Иностранец может быть натурализован. Для этого он должен непрерывно проживать в Соединенных Штатах в течение пяти лет до подачи заявления, а также явиться в суд по меньшей мере за два года до этого и заявить о своем намерении стать гражданином Соединенных Штатов и отказаться от верности своему прежнему суверену. Он обязан доказать под присягой по меньшей мере двух лиц свое проживание, а также то, что в течение этого времени он вел себя как человек с высокими моральными устоями и привержен принципам федеральной конституции. Он должен принести присягу на верность и защиту конституции и законов Соединенных Штатов и отказаться от верности любому иностранному монарху. Натурализация лица наделяет гражданством его несовершеннолетних детей, если они проживают в Соединенных Штатах, а также его жену, если она не принадлежит к расе, неспособной к американскому гражданству. Права иностранцев с самого зарождения американского правительства расширялись посредством положений договоров и либерального законодательства. Почти во всех штатах проживающим там иностранцам было предоставлено право приобретать право собственности на землю по сделке или в порядке наследования, владеть такой недвижимостью и передавать ее по закону или по наследству. В некоторых штатах они получили право голоса и занятия государственных должностей. А по общему праву они имели право покупать, владеть и продавать личное имущество, заниматься бизнесом, а также заключать договоры и составлять завещания. Согласно четырнадцатой поправке к федеральной конституции, их права и привилегии были защищены еще надежнее. Иностранцы обязаны сохранять перед страной, в которой они проживают, временную и ограниченную верность, то есть обязанность подчиняться ее законам и подчиняться юрисдикции судов. Иностранец-нерезидент не подпадает под действие четырнадцатой поправки; более того, сомнительно, чтобы он мог просить о какой-либо помощи или защите на основании конституций штатов или федеральной конституции. Следовательно, закон, устанавливающий более высокий налог на наследство в отношении имущества, переходящего к иностранцу-нерезиденту, чем в отношении его имущества, если бы он проживал здесь, является действительным. Иностранцы-нерезиденты не могут приобретать никаких прав, вытекающих из проживания здесь, за исключением случаев, разрешенных федеральным правительством. Эта власть может осуществляться либо посредством договоров, заключенных президентом и сенатом, либо посредством законов, принятых конгрессом. Так, конгресс исключил не только больных, преступников, нищих и анархистов-иммигрантов, но также контрактных и китайских рабочих. Договоры. — В самом начале следует разъяснить различные виды договоров, чтобы лучше уяснить применимые к ним принципы. Одно из делений заключается в различении простых договоров и формальных контрактов (специалтей). Простой договор может быть устным или письменным, но к подписям сторон не прикладывается печать. Формальный контракт составляется в письменной форме, и к подписи прилагается печать. Письменный договор может быть дубликатом другого договора с печатью, однако они относятся к разным категориям, и к ним применяются разные нормы права, как мы узнаем далее. Другая классификация делит договоры на исполненные и исполнимые. Исполненный договор, как следует из названия, завершен, а исполнимый договор подлежит исполнению или завершению. Неоплаченный простой вексель представляет собой исполнимый договор; после оплаты он становится исполненным. Еще одна классификация подразделяет договоры на явно выраженные и подразумеваемые. Явно выраженный договор — это договор, фактически заключенный между двумя или более лицами или сторонами; подразумеваемый договор — это договор, который закон создает для сторон. Предположим, некий человек отработал день на другого по его просьбе, и об оплате ничего не было сказано — в таком случае закон потребует от нанимателя выплатить разумную сумму за его дневной труд. Другой вид договоров, технически именуемый квазидоговором, несколько отличается от подразумеваемого договора и будет разъяснен в другом месте. Каждый договор должен иметь две или более стороны, обладающие законным правом на его заключение. Следовательно, не каждое лицо, желающее заключить договор, может сделать это на законных основаниях. К числу лиц, чья способность к заключению договоров ограничена, относятся несовершеннолетние или малолетние. Возраст несовершеннолетия устанавливается законом и поэтому представляет собой условное, но необходимое правило. В большинстве штатов несовершеннолетие заканчивается по достижении двадцати одного года, хотя в некоторых штатах установлен более ранний возраст — восемьнадцать лет для женщин. Лицо становится совершеннолетним в начале дня, предшествующего его двадцать первому дню рождения. Причина этого правила заключается в том, что закон не делит сутки на более короткие периоды времени, за исключением случаев, когда это требуется в судебном производстве. Другой категорией недееспособных контрагентов являются замужние женщины. Однако их недееспособность в значительной степени устранена законами во всех штатах, о чем мы узнаем в другом месте. Лица в невменяемом и пьяном состоянии также обладают ограничением дееспособности к заключению договоров. По старому праву пьяный человек, заключивший договор, все равно несет ответственность и обязан исполнить его в качестве наказания за свое поведение. В настоящее время преобладает более гуманное правило, и он может быть освобожден от обязательств, хотя, подобно несовершеннолетнему, если он желает аннулировать договор, он должен вернуть купленную вещь; иными словами, он не может извлекать выгоду из своего поступка во вред другой договаривающейся стороне. Однако если он выдал оборотный вексель, перешедший во владение невиновного третьего лица, которое не знало о его опьянении в момент составления, он может быть привлечен к ответственности по его оплате. Формулировать правила, применимые к невменяемым лицам, несколько сложнее, поскольку их состояния сильно различаются. Человек может быть невменяемым в определенных аспектах, и при этом его невменяемость может не относиться к числу тех, которые влияют на его способность заключать по крайней мере некоторые виды договоров. Кроме того, у него могут быть светлые промежутки, во время которых он способен заключать договоры точно так же, как и другие лица. Помимо этого, когда невменяемый человек заключил договор, правовая защита, на которую он имеет право, зависит от обстоятельств. В некоторых случаях он может отказаться от него, либо может потребоваться лишь частичное исполнение. Закон уделяет много внимания встречному удовлетворению, которое является элементом каждого договора; иными словами, в каждом договоре должно быть основание, нечто приобретаемое сторонами для поддержания его силы. Если А пообещает подарить Б дом на следующей неделе, и в день, назначенный для передачи, А передумает, его нельзя принудить к передаче, поскольку обещание останется без встречного удовлетворения или какого-либо блага, исходящего от Б. Но если бы дом уже был передан, А не смог бы впоследствии пожалеть о своем поступке и потребовать его возврата. Следовательно, исполненный дар, свободный от любых мошеннических обстоятельств, является действительным; даритель исполнимого дара волен удержать его исполнение. Встречное удовлетворение не обязано соотноситься по стоимости или адекватности с другим получаемым благом. Нет ничего более распространенного, чем односторонний договор, в котором одна сторона выиграла гораздо больше другой. Если бы закон попытался урегулировать все подобные дела, потребовалось бы гораздо больше судов, чем существует сейчас. Кратко отметим необходимость встречного удовлетворения в определенных категориях дел. Во-первых, добровольное обязательство работать на другого без вознаграждения не может быть принудительно исполнено. К этой же категории относится обещание уплатить долг другого лица. Зачем кому-то делать подобное? Давайте помнить, что если кто-то дает такое обещание и выполняет его, деньги уже нельзя истребовать обратно — это совершенно другое дело. Опять же, если А задолжал Б и затягивал с выплатой, а Б сказал ему: «если ты заплатишь мне половину на следующей неделе, я прощу остальное», Б не будет связан своим обещанием. Предположим, что Б, узнав о наличии у А достаточных средств для выплаты, подает на него в суд; А не сможет освободиться от ответственности предложением выплатить ту сумму, которую А пообещал принять в качестве урегулирования долга. Но если бы Б принял половину в исполнение своего обещания, на этом дело бы и закончилось. Далее, если казнокрад из банка возместит присвоенную сумму, а директора в обмен на это пообещают не предпринимать никаких шагов по его преследованию со стороны государства, не возникнет действительного встречного удовлетворения, поддерживающего это обещание. Государство будет точно так же вольно преследовать его в судебном порядке, как и раньше. Очень часто такие преступники не подвергаются судебному преследованию после возврата всех или части незаконно присвоенных денег, тем не менее ни одно подобное урегулирование не препятствует судебному преследованию. Предположим, А договорился работать на Б в течение месяца и, проработав неделю, ушел без уважительной причины — может ли он получить плату за свою недельную работу? Если он и добьется чего-либо, он не может требовать этого на основании своего договора, поскольку он нарушил его, и суд не сможет принудительно исполнить его. Если он и может что-то взыскать, то лишь на основании подразумеваемого договора, который создает закон, а именно ценность его работы за вычетом убытков работодателя. Предположим, работодатель докажет, что он потерял от ухода А тогда, когда тот ушел, больше, чем приобрел от его недельной работы — он сможет взыскать с Б компенсацию, поскольку правило действует в обе стороны. В некоторых штатах он ничего не сможет взыскать, поскольку, нарушив договор, он не имеет юридического основания для иска. Предположим, лицо ставит свою подпись под подписным листом, требующим уплаты денег, например, на строительство церкви, и указанная сумма уже собрана — может ли подписчик отказаться платить? Не может. Предположим, он отзывает свою подпись до завершения сбора средств — что тогда? Он имеет право отказаться. Если сбор средств не завершен, смерть действует как аннулирование, и наследственное имущество подписчика не отвечает за эту сумму. Иногда моральное обязательство выплатить деньги является хорошим встречным удовлетворением для обещания их выплаты. Так, если кто-то должен другому за партию товаров, и долг перестал быть обязательным к исполнению в силу истечения времени, но впоследствии он пообещал заплатить, с него можно взыскать долг на основании его обещания, поскольку для долга имелось надлежащее встречное удовлетворение. Наконец, договор может быть изменен по взаимному соглашению без дополнительного встречного удовлетворения. Другим элементом договора является взаимность — совпадение волеизъявлений сторон в одном и том же смысле. В каждом договоре присутствует оферта, сделанная одной стороной, и акцепт или отказ другой стороны. Когда происходит акцепт, возникает совпадение волеизъявлений или согласие. Очень часто стороны не понимают друг друга, действуют поспешно, возможно, по незнанию, и их волеизъявления на самом деле не совпадают в одном и том же смысле. В таких случаях договор отсутствует. Как правило, акцепт должен следовать в момент получения оферты. Если этого не происходит, нет совпадения волеизъявлений и согласия. Тем не менее лицо может сделать оферту со сроком — это достаточно распространенное явление. В таком случае другая сторона должна предоставить какое-либо встречное удовлетворение, чтобы оферта имела хоть какую-то силу, в противном случае оферент вправе отозвать свою оферту в любой момент по своему усмотрению. Многие акцептанты бывали разочарованы действиями другой стороны по отзыву оферты, однако оферент действовал строго в рамках своих прав, не получая никакого встречного удовлетворения за предоставление другой стороне времени на обдумывание его оферты. Выдающийся юрист заявил, «что оферта сама по себе является текущей офертой, подлежащей принятию или отклонению в момент ее совершения. Не существует такого времени, которое присяжные могли бы счесть разумным или иным для ее обдумывания другой стороной, за исключением случаев соглашения или уступки со стороны лица, делающего оферту. До момента акцепта она может быть отозвана, пусть даже в следующий же момент после ее совершения, и последующий акцепт не будет иметь никакой силы». Следовательно, если срок не установлен или отсутствует встречное удовлетворение за предоставленный срок, оферта может быть отозвана сразу же после ее совершения, если она не принята. Человек может внезапно подумать о чем-то, что заставит его отозвать оферту едва она сорвалась с его губ, и, поступая так, он действует в рамках своих прав; но если он этого не делает, как долго действует его оферта? В течение разумного срока. Что именно им является, зависит от множества факторов — это один из тех вопросов, на которые, как и на многие другие в праве, нельзя дать определенный ответ. Оферта о продаже недвижимости была принята пять дней спустя, и это было признано укладывающимся в разумный срок. Нетрудно вообразить случаи, когда пять дней не были бы признаны таковыми или даже пять часов. Когда наступает согласие при заключении договоров по переписке? Правило почти в каждом штате (за исключением Массачусетса в качестве главного исключения) гласит: когда адресат получил оферту в письме и опустил свой акцепт в почтовый ящик, волеизъявления сторон сошлись и договор заключен. Почтовое отделение выступает агентом оферента как для доставки его оферты, так и для обратной пересылки ответа. Если акцептант воспользуется иным средством связи, например телеграфом, для передачи своего акцепта, он не будет иметь обязательной силы до тех пор, пока оферент его не получит и не примет. Разумеется, оферент, отправляющий письмо, может отозвать свою оферту в любой момент. Предположим, он получил акцепт письмом или телеграммой, но отрицает это и настаивает на том, что никакой договор не заключался. В таком случае спор свелся бы к доказыванию. Если акцепт был отправлен письмом и получатель мог доказать, что он написал и отправил его по почте, доказательства акцептанта считались бы исчерпывающими. Если акцептант отправил телеграмму, он был бы обязан доказать доставку депеши. Предположим, кто-то отправил письмо с акцептом по почте, но до его получения оферентом направил телеграмму об отказе от оферты, которая поступила раньше письма с акцептом? Акцепт остается в силе, поскольку в момент опускания письма в почтовый ящик произошло совпадение волеизъявлений, и акцептант уже не мог отозвать свою оферту впоследствии. Лицо, делающее оферту, не может превратить ее в акцепт. Старый дядя написал своему племяннику, что готов дать тридцать долларов за его лошадь, и добавил: «Если я больше ничего не услышу об этом деле, я буду считать лошадь своей». Этот фокус не прошел, поскольку ни один человек не может одновременно делать оферту и акцептовать ее, а именно это и пытался сделать хитрый дядя. Оферты и награды часто публикуются через газеты. Так, владелец карболитового дымового шарика пообещал выплатить определенную сумму любому, кто заболеет гриппом после использования одного из его дымовых шариков в соответствии с инструкцией, если тот не излечится. Лицо, не получившее обещанного эффекта, взыскало награду. Можно упомянуть еще два дела, иллюстрирующих неопределенность закона. Взбудораженный фермер предложил следующее вознаграждение: «Упряжь украдена! Владелец предлагает 100 долларов любому, кто найдет вора, и еще 100 долларов за его судебное преследование!» Фермер остыл и отказался платить после того, как вор был пойман, и суд освободил его от выплаты, объявив, что его объявление было не офертой о выплате вознаграждения, а простым излиянием гнева. В другом случае у человека горел дом, и он предложил 5 000 долларов любому, кто вынесет его жену живой или мертвой. Отважный пожарный совершил этот подвиг. Этот оферент тоже остыл и отказался платить, но ему не удалось уйти от ответственности на том основании, что это было лишь излиянием чувств, и он был вынужден заплатить. Наконец, договор датируется моментом акцепта и толкуется или интерпретируется по закону того места, где он был заключен. Если он подлежит исполнению в другом месте, то при его исполнении стороны должны руководствоваться законодательством этого места. После заключения договора следует его исполнение. Если договор не исполнен или исполнен ненадлежащим образом, пострадавшая сторона обычно вправе взыскать свои убытки. Иногда в договоре указывается, что нарушившая или виновная сторона обязана выплатить в случае неисполнения обязательства. Такие соглашения порождают множество вопросов. Предположим, подрядчик обязуется построить дом для другого лица и закончить его в фиксированный срок, а в случае неудачи — выплатить или уплатить другому лицу 5 000 долларов в качестве штрафа за неисполнение. Можно подумать, что при неисполнении обязательства другая сторона может потребовать 5 000 долларов. Но у судов свой взгляд на вещи. Предположим, неисполнение обязательства подрядчиком вообще не привело ни к каким убыткам для другой стороны? В таком случае суды крайне неохотно принудительно исполняют соглашение. Если же убытки имели место и были соразмерны этой сумме, суды принудят его к выплате. Иными словами, общее правило сводится к тому, что, несмотря на столь четко составленное письменное соглашение, суды стремятся к справедливости между сторонами. Если стороны сами не попытались определить убытки на случай неисполнения договора, подлежащая взысканию сумма зависит от самых разных обстоятельств. Предположим, женщина приходит в магазин купить отрез шелка. Она спрашивает продавщицу, весь ли это шелк, на что та отвечает утвердительно. Покупательница разбирается в этом вопросе гораздо лучше продавщицы, что часто случается при покупках, и знает, что это наполовину хлопок — может ли покупательница хоть что-то взыскать? Разумеется, ее никто не обманывал. Продавец, возможно, и пытался ее одурачить, но не преуспел, а раз так, у покупательницы нет законных оснований для иска. С другой стороны, если покупательница была несведуща, ничего не смыслила в шелке и была обманута продавцом, у нее появляется четкое основание для иска. Это один из фундаментальных принципов в обширной категории дел, возникающих из обмана. Для получения возмещения сторона, ищущая защиты, должна быть обманута, а также понести убытки от этого обмана. Средства правовой защиты, которые могут применяться всякий раз, когда договаривающиеся стороны не исполнили или частично не исполнили свои соглашения или обещания, будут рассмотрены в других разделах. См. Обман; Опьянение; Квазидоговор. Корпорации. — Существует множество видов корпораций. Наиболее известными из них являются коммерческие корпорации; и хотя многие из них очень крупны, с юридической точки зрения они являются частными корпорациями. Железнодорожная корпорация, несмотря на выполнение публичной функции, тем не менее представляет собой частную корпорацию. Публичные корпорации создаются для управления народом и часто называются муниципальными корпорациями. Они учреждаются или получают хартии от легислатур тех штатов, в которых они существуют. Ранее всем частным корпорациям в этой стране хартии даровались законодательной властью, и многие корпорации осуществляют деятельность в силу полномочий, предоставленных им таким образом. В более позднее время были приняты общие законы, с помощью которых физические лица могут создавать такие корпорации без помощи легислатуры. Полномочия по выдаче хартий лицам, подавшим на них заявки при условии соблюдения требований этих законов, были делегированы судам, госсекретарю или иному должностному лицу. Существуют и другие виды корпораций: религиозные, благотворительные и им подобные; необходимо упомянуть лишь об одном дополнительном виде, к которому применяется термин «квази». Они в некотором роде напоминают корпорации, и по этой причине их называют квазикорпорациями. Округ или школьный округ являются такими корпорациями. Руководители округа или попечители школьного округа могут заключать договоры, владеть недвижимостью и управлять ею от имени своих образований, а также выступать истцами и ответчиками в суде подобно должностным лицам других корпораций. В силу общего принципа вежливости (комиции), существующего между штатами, корпорации, созданные в одном штате, допускаются к осуществлению любой законной деятельности в другом, а также к приобретению, владению и передаче имущества там наравне с физическими лицами. СОЗДАНИЕ КОРПОРАЦИЙ. Раньше хартии даровались корпорациям на долгий срок или бессрочно. Политика закона в этом отношении изменилась, и продолжительность их существования ограничена сравнительно коротким периодом. Срок жизни национального банка составляет всего двадцать лет; по истечении этого срока хартия возобновляется, и хартии старых национальных банков возобновлялись несколько раз. Бессрочные хартии выдаются редко, а действие некоторых старых хартий было ограничено законодательными или судебными мерами. Частная корпорация обладала бессрочным полномочием строить и содержать мост через реку Саскуэханна в Гаррисберге, и никакая другая компания не могла построить мост в пределах десяти миль выше или ниже по течению. Несмотря на это четкое и исключительное право, была создана другая компания, которая попыталась построить мост в пределах одной мили от первого. Старая компания попыталась юридически помешать новой компании строить мост. Суд постановил, что слово «бессрочный» означает не буквально вечный, а долгосрочный, что старая компания пользовалась своим исключительным правом достаточно долго, вполне достаточно, и что новая компания действовала оправданно в своем начинании. У корпорации нет наследников, как у физического лица; она продолжается путем преемственности: один продает свою долю или акции другому, и таким образом она живет до окончания срока действия своей харты, если только она не терпит банкротство или не прекращает существование в силу какого-либо иного события. Предположим, акционер выкупает все акции остальных участников — продолжает ли корпорация свое существование? Да, в течение ограниченного времени. Как долго? Ни один суд не ответил на этот вопрос. Это зависит от конкретного дела. Суды также утверждают, что он может продать свои акции другим лицам и тем самым фактически возродить угасающую корпорацию. Акционер, выкупивший все акции корпорации, заявил, что его следует облагать налогом как корпорацию, то есть по более низкой или льготной ставке по сравнению с физическими лицами. Суд постановил, что этот фокус не пройдет и что в целях налогообложения это предприятие должно рассматриваться как физическое лицо. Таким образом, после этого решения акционер узнал больше, чем знал до него. КАПИТАЛ. Каждая частная корпорация располагает капиталом, состоящим обычно из денежных средств, которые авансируются или выплачиваются ее членами или акционерами. Среди причин создания корпораций можно выделить две. Это способ сбора из множества источников денежных средств, необходимых для предприятия; множество вкладчиков подобны небольшим ручейкам, которые сливаются вместе и создают огромное водохранилище. Вторая причина заключается в том, что вкладчики освобождены от ответственности, которая возлагается на каждого участника товарищества по всем его долгам. Действительно, акционер может в случае неудачи корпорации потерять часть или весь внесенный им капитал, но не более того либо лишь в фиксированном размере, как будет объяснено далее. Практически каждый может подписаться на акции с некоторыми ограничениями. Несовершеннолетний не может подписываться на акции, и его опекун не может действовать за него. Несомненно, в некоторых случаях они подписываются; практические трудности будут показаны в другом контексте. Замужняя женщина не всегда может оформить подписку, если это не разрешено законом. Обычно, когда она желает подписаться, она действует через друга, который после окончательного формирования корпорации передает ей акции. Для такого порядка нет никаких юридических препятствий. Иногда фиктивные подписки оформляются для того, чтобы побудить других подписаться на акции. Всякий раз, когда мошенничество раскрывается, добросовестный подписчик может совершить одно из трех действий. Если он уже оплатил свои акции, он может предъявить иск об их возврате; если он их не оплатил, он может отказаться от оплаты и выдвинуть обман в качестве возражения. Он может поступить иначе: принять акции и предъявить иск о возмещении ущерба, причиненного ему совершенным обманом. Обнаружение фиктивного подписчика среди остальных участников после того, как все подписались, в случае если его действия при подписке не повлияли на их решения, не оправдывает их отказ от выполнения обязательства по оплате своих долей. Выдача сертификата акций не является обязательным условием права собственности. Это всего лишь доказательство такого права, подобно документу на объект недвижимости. Все акционеры корпорации являются собственниками независимо от того, выданы ли им какие-либо сертификаты. Разумеется, акционер желает получить свой сертификат по очевидным причинам. Всякий раз, когда акционерный капитал компании увеличивается, каждый акционер имеет право на свою пропорциональную долю новых акций при выполнении условий их выпуска до того, как они будут предложены публике. Иногда определенная группа лиц пытается получить контроль над корпорацией путем выпуска новых акций и их распределения между собой. Подобные попытки можно пресечь, поскольку суды тщательно охраняют права всех акционеров на получение своей доли новых акций до того, как они будут предложены и выкуплены другими. В последние годы частные корпорации стали выпускать особый вид акций, называемый привилегированными, который требует пояснения. Раньше такие акции больше напоминали заем денег компании и выпускались главным образом как наиболее целесообразный способ привлечения нового денежного капитала. Заимодавцы или приобретатели таких акций получали фиксированный процент на свои деньги, который выплачивался до того, как владельцы обыкновенных акций получали хоть что-то. Преимущественное право или дивиденд не гарантировались, но вероятность регулярных выплат в большинстве случаев была настолько сильна, что эти акции обычно обладали реальной стоимостью. Владельцы привилегированных акций не несут ответственности по долгам своих корпораций, а право голоса на любых собраниях акционеров им иногда предоставляется, хотя и не всегда. Тенденция сегодняшнего дня заключается в предоставлении им этого права. Являются ли владельцы привилегированных акций при увеличении объема привилегированных акций правомочными подписываться на свою пропорциональную долю наравне с владельцами обыкновенных акций — это открытый вопрос. Полномочия агентов или уполномоченных по приему подписок рассматриваются со всей строгостью. Они не имеют права отказывать в приеме подписки, сделанной дееспособным лицом, освобождать подписчика от обязательств или менять условия подписки для кого бы то ни было. Подписка на акции представляет собой письменный договор и не может доказываться устными свидетельскими показаниями, если только оригинальный подписной лист не был утерян. Поскольку договор является общедоступным, любой подписчик должен самостоятельно ознакомиться с юридическими последствиями подписки и поэтому не может отказываться от ее исполнения под предлогом незнания или непонимания. Предположим, агент, собирающий подписки, в ответ на вопросы о законах, касающихся предполагаемой компании, дал подписчику неверные ответы — это не послужит основанием для отказа от оплаты, которую тот пообещал произвести, поскольку он мог узнать о действующих законах без консультаций с агентом. Это может показаться суровым правилом, но оно имеет широкое применение. В определенном смысле верно, что каждый может сам разобраться в законе: книги открыты, законы в особенности легко найти, но сколько людей обладают достаточными знаниями, чтобы отыскать законы, затрагивающие их интересы? Разумеется, если лицо было обмануто агентом, если в отношении него было совершено мошенничество, оно может аннулировать свой договор. Так, лицо, не умевшее читать подписной лист и введенное в заблуждение относительно его содержания, не было связано им. Если оно желает действовать, оно не должно терять времени после обнаружения совершенного против него мошенничества. Оно не может заявить: «Я останусь в компании, если она преуспеет, и выйду из нее, если она потерпит неудачу». Следовательно, оно должно немедленно принять решение: либо продолжать членство, либо выйти из состава участников. Компания не может выкупать собственные акции, если это прямо не разрешено хартией или законом. Ибо делать это означает уменьшать свои активы или фонд для погашения задолженности, чего закон не разрешает. Если у компании нет долгов, уменьшение капитала, произведенное открытым образом в соответствии с законом, является правомерным. Современная тенденция повсеместно направлена на увеличение капиталов частных корпораций, однако иногда проводятся сокращения, в частности для уменьшения налогового бремени. Корпорация не имеет залогового права на свои акции в обеспечение задолженности их владельца, если это не предусмотрено хартией или законом. Когда-то такое залоговое право могло устанавливаться на основе обычая или внутренних правил на основании полномочий, предоставленных корпорации регулировать передачу своих акций. Закон о национальных банках запрещает создание подобных залоговых прав, и устойчивая тенденция судебной практики движется в этом направлении. Но банк может удержать объявленный дивиденд, чтобы уменьшить задолженность владельца перед банком по его акциям. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АКЦИОНЕРОВ. Ответственность акционеров корпорации сильно отличается от ответственности участников товарищества. Именно ответственность каждого участника по всем долгам предприятия удерживала многих лиц от вступления в такие отношения. Акционеры многих корпораций несут ответственность лишь в пределах внесенного и оплаченного ими капитала либо суммы, которую они обязались внести. Акционеры национальных банков несут ответственность на дополнительную сумму, равную номинальной стоимости их акций, при условии, что такая сумма может потребоваться для выплаты долгов в случае банкротства банка. Таким образом, если акционер владел десятью акциями номинальной стоимостью 100 долларов каждая, в случае банкротства банка с него могла потребоваться уплата еще 1 000 долларов, если таковая сумма была необходима для погашения его долгов. В некоторых штатах от акционеров требуется уплата двойного размера номинальной стоимости акций, если это необходимо для погашения задолженности. Если корпорация терпит крах, суд обычно назначает одного или нескольких лиц для урегулирования ее дел, которых называют конкурсными управляющими. На урегулирование дел корпорации иногда уходит несколько лет. Сначала составляется опись ее имущества, фиксируются имена должников и кредиторов, а также суммы, которые они должны и которые причитаются им; и как только ее имущество может быть обращено в наличные деньги, объявляются и выплачиваются дивиденды кредиторам; и эта работа продолжается до тех пор, пока все имущество не будет распределено, а полученная от него сумма за вычетом расходов по управлению не будет выплачена кредиторам. Когда акционеры обязаны выплатить больше, как пояснено выше, при банкротстве их корпорации, управляющий уведомляет их о том, сколько и когда они должны заплатить. Это требование основывается на постановлении назначившего его суда, которое, в свою очередь, основывается на предоставленной им суду информации о сумме, которая может потребоваться для уплаты долгов корпорации. Может быть назначено несколько взысканий, но в совокупности они никогда не превышают сумму ответственности, установленную законом, а именно сумму или двойную сумму номинальной стоимости подписанных акций. Если акционеры отказываются платить по этим взысканиям в установленном порядке, управляющий подает на них в суд и получает судебные решения, доходы от которых выплачиваются кредиторам. СОБРАНИЯ. Полномочия корпорации принадлежат ее участникам или сосредоточены в них. Устав и законы предусматривают, что они должны собираться, организовываться, избирать должностных лиц и принимать уставы (бай-ласы) для более детального управления корпорацией. Один из наиболее общих принципов, касающихся их, заключается в том, что правит большинство. Однако это положение может быть изменено уставом или законом. Существует несколько старых уставов, которые предусматривают, что, несмотря на количество акций, принадлежащих акционеру, он имеет право только на один голос. Автор знает о случае, когда акционер купил почти все акции корпорации и пришел на годовое собрание, полагая, что он может делать и будет делать все, что ему угодно. Узнав неприятную правду о том, что у него, как и у остальных, только один голос, он быстро надел шляпу и вышел. Законы обычно предписывают, каким образом должно направляться уведомление о совместном собрании. Эти положения не являются императивными, а носят рекомендательный характер; следовательно, если все лица, входящие в корпорацию, соберутся вместе без какого-либо уведомления или вызова вообще, примут устав и совершат любое другое действие, необходимое для формирования корпорации, их действия будут действительными. Если в регламенте корпорации четко определены место, день и час годового собрания, на котором должны избираться директора, никаких дополнительных уведомлений акционеров о собрании не требуется, если иное не предусмотрено ее уставом или бай-ласами. Может возникнуть ситуация, когда собрание могут созывать лица, отличные от указанных в законе. Предположим, закон предписывает, что собрание акционеров могут созывать лица, указанные в свидетельстве о создании корпорации, или любые трое из них, и до направления уведомления все они умерли? Тогда собрание могли бы созвать другие лица. Кроме того, полномочия по созданию корпорации могут быть утрачены из-за долгого промедления с созывом собрания и организацией. Если уведомления о первом собрании не направлены в соответствии с требованиями закона, оно тем не менее остается действительным, если акционеры извещены и присоединяются к отказу от отправки обязательных уведомлений по почте. Аналогичным образом подписчик отказывается от уведомления о первом собрании, когда впоследствии он предлагает оплатить свои акции. Если бай-ласы требуют, чтобы годовое собрание проводилось в определенное время, а те, в чьи обязанности входит его созыв, забывают это сделать, оно может быть проведено позже, и избранные должностные лица, а также другие рассмотренные вопросы будут столь же действительны, как если бы собрание состоялось в надлежащее время. Если должностное лицо, обязанное созвать собрание, отказывается сделать это, оно может быть принуждено к созыву по закону. Эта процедура называется мандамусом (судебным приказом) и возбуждается по ходатайству или требованию акционеров. "Помимо годовых собраний, корпорации проводят множество назначенных или регулярных собраний — ежемесячно или в другое время. Так, если собрание собственников должно быть созвано двенадцатью из них, вызов, подписанный одиннадцатью, является дефектным. Если закон требует, чтобы вызов подписал комитет общества, его не может подписать секретарь, равно как и он за них. Если вызов должны издать попечители корпорации, это не может сделать президент. Если исключительное право на издание вызова возложено на директоров, оно не может осуществляться президентом и кассиром. Если учредительный договор предусматривает, что собрания акционеров могут созываться советом директоров или любыми тремя акционерами, президент и кассир не могут выпустить действительный вызов. Но если совет состоит из трех членов и имеется вакансия, остальные двое могут действовать и направить уведомление". Существует четко понимаемое различие между созывом регулярных и внеочередных собраний. Регулярные собрания проводятся в порядке, изложенном в уставе и бай-ласах корпорации; внеочередные собрания созываются в нерегулярное время на основании надлежащих полномочий. Уведомление о внеочередном собрании должно указывать его цель, и никакие другие вопросы на нем рассматриваться не могут. С другой стороны, если регулярное собрание не имеет огромной важности, упоминать о его цели в уведомлении не требуется. Уполномоченное собрание может быть отложено на неопределенный срок без направления дополнительных уведомлений, поскольку это является лишь продолжением первоначального собрания. Как говорит выдающийся судья: продолжается ли собрание без перерыва много дней, откладывается ли изо дня в день или время от времени с промежутком во много дней, очевидно, что оно должно считаться тем же самым собранием. Собрание может быть проведено на законных основаниях, даже если один из его членов физически или психически неспособен получить уведомление. "Закон не может вдаваться в оценку дееспособности акционеров в отношении совершения сделок, но может учитывать лишь дееспособность совокупного органа в надлежащем составе". В случае смерти акционера покупатель, если акции были проданы, должен оформить их передачу либо направить компании четкое уведомление о том, как следует отправлять ему извещения о ее собраниях; если он пренебрегает этим, он не может обвинять корпорацию в халатности, если она продолжит отправлять уведомления по прежнему адресу. Можно упомянуть еще два момента, касающихся уведомлений. Во-первых, от них можно отказаться, и это делается часто. Тем не менее возникает множество вопросов о том, какие действия равносильны отказу от уведомления. Если каждый акционер присутствует лично или через представителя и участвует в собрании, он не может впоследствии оспаривать его законность на том основании, что он не получал уведомления о нем. Ненадлежащее уведомление также может быть исцелено последующим утверждением (ратификацией). Так, если собрание созывает секретарь вместо директоров, и его действия надлежащим образом утверждаются ими, вызов является действительным. В более общем плане действия собрания будут признаны действительными, если окажется, что каждый акционер, не участвовавший в собрании, впоследствии утвердил его решения. Избрание церковных попечителей может быть действительным, даже если уведомление не выдержало надлежащего срока и в нем не были указаны имена попечителей, чьи места освободились в результате выборов, если собрание было проведено честно и все имеющие право голоса присутствовали. Аналогичным образом акционер, который знает о продаже своей железной дороги, хотя и не был должным образом уведомлен о собрании, санкционировавшем ее продажу, и не присутствовал на нем, может быть связан его решениями в силу молчаливого согласия (аквиесценции). И акционер, который после получения уведомления о собрании, созванном директорами для рассмотрения их служебной халатности, решает не ходить на него, тем самым не лишается возможности предпринять действия против них со стороны тех акционеров, которые действительно присутствовали и санкционировали их несанкционированные действия. Наконец, присутствовавший акционер не может жаловаться на то, что уведомление не было направлено другим; это возражение носит личный характер. Далее мы можем задаться вопросом: кто может голосовать на таких собраниях? Если это не запрещено уставом, законом или бай-ласами, акционер может голосовать на любом собрании корпорации, даже если сертификат акций ему еще не выдавался. Его задолженность по оплате акций также не лишает его права голоса. С другой стороны, если бы проверяющие правильность голосования лица не были связаны записями об一股х в книгах компании и заглядывали бы за их пределы с целью выяснить реальных владельцев акций компании, перед ними часто вставала бы сложная задача. В результате во многих, возможно, во всех штатах голосовать на общих выборах могут только акционеры или лица, имеющие от них доверенности. По закону реестр владельцев акций обычно признается окончательным критерием права голоса. Акционеры, числящиеся в книгах учета акций на дату проведения собрания, имеют право голосовать этими акциями. Трасти (доверительный собственник) является законным владельцем акций, записанных на его имя, и может голосовать ими во всех целях; однако завещатель может наложить ограничения на его право голоса. Если трасти по завещанию, владеющие мажоритарным пакетом акций корпорации, разойдутся во мнениях, и одному из них будет запрещено голосовать ими посредством судебного запрета, миноритарный акционер будет иметь право на судебный запрет, ограничивающий другого трасти от проведения выборов или самостоятельного голосования акциями до тех пор, пока право голоса по акциям не будет решено в судебном порядке. Иное правило применяется к номинальному трасти, который владеет титулом собственника на акции без какого-либо реального интереса в них. Он действительно может голосовать, но способом, указанным бенефициаром или реальным владельцем. В Колорадо в силу закона, а возможно, и в некоторых других штатах лицо, которому акции были выданы в качестве трасти без ведома владельца, не является добросовестным акционером и не может голосовать. Душеприказчик (экзекутор) имеет право голосовать акциями своего наследодателя. И если один из совместных душеприказчиков выдает доверенность, разрешающую голосование акциями, принадлежащими имуществу, а другой душеприказчик присутствует на собрании акционеров, голосование акциями присутствующим душеприказчиком считается отзывом доверенности, выданной его содушеприказчиком. И если завещание предоставляет одному из трех душеприказчиков право голоса по акциям и предписывает остальным двоим выдать ему для этого доверенность, от чего они отказываются, суд вынесет предписание о выдаче доверенности. И всякий раз, когда акции удерживаются душеприказчиками, не пришедшими к единогласию при голосовании, они вообще не могут голосовать. Иностранный душеприказчик должен предъявить проверяющим выборы лицам надлежащим образом заверенную копию своих писем об администрировании наследства, и после этого может голосовать по акциям, числящимся на имени наследодателя. Администратор имеет право голоса по акциям, принадлежащим имуществу, даже если они еще не были переоформлены на него в книгах корпорации. Партнер фирмы, владеющей акциями корпорации, может представлять эти акции на всех собраниях. Следовательно, он может получать уведомления о них и отказываться от них, голосовать при присутствии на них, короче говоря, участвовать во всех вопросах. А в случае смерти партнера оставшийся в живых партнер имеет право представлять партнерство и голосовать по его акциям. Две другие категории акционеров все еще требуют упоминания: продавцы и покупатели акций, а также залогодатели и залогодержатели. До тех пор, пока передача не внесена в книги корпорации, "трансферент (лицо, передающее акции), в отношениях с компанией, не имеет иных прав, кроме права на надлежащее внесение передачи в реестр. До тех пор пока это не сделано, лицо, на чье имя записаны акции в книгах компании, является в отношениях с компанией собственником во всех смыслах и целях, и в особенности для целей выборов". Между залогодателями и залогодержателями возникало множество вопросов относительно их прав голосовать заложенными акциями. Разумеется, всякое соглашение, заключенное между ними, должно соблюдаться. В остальных случаях, если запись остается неизмененной, залогодатель может голосовать акциями. Но если залогодатель передал свое право голоса по акциям, он не может просить суд восстановить его право голоса до тех пор, пока обязательство, в обеспечение которого они были заложены, не будет выполнено. Кроме того, залогодатель, закладывающий свои акции недобросовестно в качестве обеспечения кредита, а с тем чтобы позволить залогодержателю голосовать ими и достичь незаконной цели, не может поступать таким образом и тем самым обходить закон, который предусматривает, что реальный владелец, залогодатель, может голосовать своими акциями. Переходя к залогодержателю: всякий раз, когда он зарегистрирован в качестве собственника акций в книгах компании, должностные лица не будут заглядывать за эти записи, чтобы выяснить, является ли он реальным собственником или нет, когда он голосует своими акциями. Однако суд справедливости может сделать это и запретить залогодержателю голосовать акциями всякий раз, когда это затрагивает права залогодателя. Если залогодатель годами молчаливо соглашался с тем, что акциями управляет залогодержатель, который является зарегистрированным собственником, и не сообщал компании о своем праве собственности вплоть до проведения оспариваемых выборов, заявлять о праве голоса для него будет уже поздно. Наконец, когда сертификат акций был переуступлен по бланковому индоссаменту в качестве залогового обеспечения, что делается часто, и никогда не переоформлялся на залогодержателя в книгах корпорации, а на корешке сертификата в книге акций была сделана лишь памятная запись, залогодержатель не является акционером и не может голосовать акциями. Можно добавить, что уведомления о собраниях должны направляться тому, кто имеет право голоса по акциям: залогодателю, если акции по-прежнему числятся на его имени, и залогодержателю, если акции были переданы ему и числятся на его имени. ДИРЕКТОРА. Акционеры управляют своими корпорациями через директоров или попечителей, избираемых для этой цели. Деятельностью некоторых корпораций управляют попечители, которые указаны в уставе и сами заполняют вакансии в своем составе путем выборов, представляя собой самовоспроизводящийся орган. Именно так организованы и функционируют многие сберегательные банки. Из своего числа они обычно выбирают меньшую группу для управления делами банка или руководства ими. Директора всегда являются акционерами, если только устав корпорации не допускает избрание посторонних лиц, что случается крайне редко. Закон о национальных банках требует, чтобы каждый директор владел по меньшей мере десятью акциями, и многие другие корпорации предъявляют аналогичные требования. Устав или законы предписывают по крайней мере минимальное число лиц, которые должны быть избраны, но максимальное число остается на усмотрение самих акционеров. В национальном банке должно быть пять директоров, нередко совет состоит из десяти, пятнадцати или даже большего числа членов. Директор избирается для выполнения конкретных реальных задач, которые он способен или желает выполнять. В директора банка может быть избрано лицо, которое не способно сделать многое для руководства делами банка, однако благодаря своему богатству или деловым связям оно способно привлекать бизнес в банк и тем самым существенно способствовать его процветанию. Он избирается большинством голосов акционеров. В последнее время кумулятивная система голосования приобрела широкую популярность. При этой системе избиратель может отдать за каждого кандидата столько голосов, сколько у него акций, либо распределить или кумулировать свои голоса в пользу меньшего числа кандидатов. "Когда голоса при такой системе подаются и подсчитываются, действительность выборов должна определяться точно так же, как и во всех остальных случаях". Если акционеры не смогли — при кумулятивном голосовании или иным образом — выбрать кворум нового совета на годовом собрании акционеров, акционеры имеют право потребовать проведения последовательного голосования за директоров для доукомплектования совета. Вынесенное однажды председателем решение о том, что из-за равенства голосов дальнейшее баллотирование продолжаться не может и что старый совет продолжает исполнять обязанности, было произвольным и незаконным. Акционер, обладающий достаточным количеством голосов для избрания себя и других директоров путем кумуляции своих акций при голосовании, но воздерживающийся от этого вследствие устной договоренности между акционерами о том, что он будет выбран президентом, которую они не выполняют, не может добиться какой-либо сатисфакции в суде. Суд фактически заявляет, что акционерам не следует доверять в заключении подобных соглашений, и не станет помогать обманутому акционеру путем назначения новых выборов. Вероятно, он будет одурачен только один раз. После избрания директоров управление корпорацией возлагается на них. Какими полномочиями они обладают? Это определяется уставом, законом, бай-ласами и обычаем. Морэвец отмечает: "Правило, ограничивающее полномочия большинства общим надзором за делами корпорации, установлено как для защиты отдельных акционеров, так и по соображениям практического характера". Директора также обладают широкой свободой усмотрения в деле делегирования своих полномочий. Их права и ограничения в этом отношении также ограничены уставом, бай-ласами и обычаями. Раньше банковские директора сами выдавали ссуды от имени своего банка; это была их важнейшая обязанность. В последние годы, особенно в крупных городах, эта деятельность в значительной степени делегирована комитету, избранному из их числа, или двум-трем должностным лицам банка. Директора продолжают собираться примерно так же, как и раньше, и на своих заседаниях утверждают действия тех, кому было доверено право выдавать банковские ссуды. Все больше полномочий по руководству корпорацией или решению важнейших вопросов концентрируется в руках меньшего числа лиц. Время становится все более важным фактором: меньшее число людей может действовать быстрее, чем большее, поэтому для эффективного ведения бизнеса деятельность должна все больше и больше концентрироваться. Директор не имеет полномочий действовать раздельно и независимо. Он представляет свою корпорацию только как надлежащим образом созванный совет. Хотя таков закон, на практике он может действовать и часто действует в одиночку, и его действия приобретают обязательную силу для корпорации в результате последующего утверждения (ратификации). Подобные действия играют огромную роль в современной корпорации. Хотя принципал в любой момент, как правило, может отозвать полномочия, предоставленные агенту, это не распространяется на директоров корпораций. Морэвец отмечает: "Большинство членов совета явно не имеет полномочий исключать отдельного директора или отстранять его от проверки книг компании и участия в управлении ею, даже если они считают его враждебным интересам ассоциации". Президент или иное должностное лицо избирается в соответствии с уставом на год или другой срок и является простым агентом на службе корпорации; его нельзя уволить, как обычного агента. Если он ведет себя недобросовестно, он может быть смещен, но это непростой процесс, в чем корпорации убедились еще давным-давно. Директора в большинстве случаев не получают вознаграждения, хотя практика выплаты им вознаграждений растет. Если это не установлено уставом или акционерами, они ничего не могут получить, поскольку не имеют законного права голосовать за назначение зарплаты самим себе. Директор, выполняющий иные обязанности — например, работающий адвокатом, — может получать за них вознаграждение. Это полезное правило закона, которое суды повсеместно без колебаний применяют на практике. Согласно другому правилу, едва ли менее важному, директора не могут связывать свою корпорацию какими-либо контрактами, заключенными с самими собой, или представлять свою корпорацию в сделках, в которых они имеют личный интерес. Это всего лишь еще одно применение агентского правила о том, что агент не может одновременно действовать в интересах обеих сторон. Тем не менее применять это правило становится все труднее, поскольку деятельность корпораций тесно переплелась друг с другом, равно как и деятельность директоров — прямо или косвенно — с деятельностью представляемых ими корпораций. Из этого положения дел вытекает другое правило: сделки между директорами и их корпорациями не являются изначально ничтожными, а оспоримы; иными словами, если они запятнаны мошенничеством, они могут быть аннулированы при условии принятия надлежащих мер сразу после обнаружения обмана. Предположим, директора совершили мошенничество против своей корпорации, но обман не был обнаружен в течение нескольких лет после этого. Когда-то считалось, что они могут прикрыться сроком исковой давности (см. Срок исковой давности), если обнаружение мошенничества произошло после того, как срок давности вступил в силу для их защиты. Теперь это уже не закон. Тем не менее судебное разбирательство против них должно быть начато в надлежащий срок после обнаружения обмана, в противном случае срок исковой давности может быть применен в качестве возражения против иска к ним. Усложнение бизнеса привело к принятию еще одного принципа управления корпорациями. Большинство директоров могут на законных основаниях действовать вопреки мнению меньшинства; иными словами, если большинство не заинтересовано в вопросе, затрагивающем одного или нескольких директоров-меньшинства, считается, что интересы корпорации надлежащим образом защищены. Однако один пример показывает опасный характер такого метода ведения дел. Предположим, каждый директор банка пожелал получить в нем денежную ссуду. Они не могли бы законно выдать такие ссуды, поскольку никто не представлял бы банк. Предположим, с таким заявлением обратился один директор — для него это было бы правильным поступком, а для остальных — правильным решением его удовлетворить, поскольку банк представляли бы все директора, кроме заявителя. Если бы заранее было оговорено, что каждый из них обратится с заявлениями на разных заседаниях и к ним отнесутся благосклонно, эта серия ссуд на самом деле оказалась бы лишь единой сделкой, в которой банк не был представлен. Знания директора или иного должностного лица вменяются в вину банку или считаются известными ему по всем вопросам, имеющим к нему отношение. Так, если директор знал, что вексель подписан несовершеннолетним, и этот вексель впоследствии был предъявлен к учету на заседании совета директоров, на котором этот директор присутствовал, но он забыл сообщить коллегам о том, что ему известно, и вексель был учтен, считается, что банк обладал информацией о том, что векселедатель является несовершеннолетним, с которого, разумеется, нельзя взыскать долг по векселю. Этот принцип имеет очень широкое применение, однако его трудно применять на практике. Тенденция закона заключается в сужении применения этого правила, поскольку во многих случаях директора не передают свои знания — из-за забывчивости или по иной причине, — и несправедливо заставлять корпорацию всегда отвечать за их непреднамеренную халатность. Часто это занятые люди, у них есть более крупные собственные интересы, и они не помнят того, что узнают по вопросам, касающимся их корпорации; и если бы корпорация всегда считалась знающей столько же, сколько и они, при любых обстоятельствах, путь корпорации был бы усеян серьезной опасностью. При вменении знаний проводится надлежащее различие между знаниями, например, банковского директора, который занят в основном каким-либо другим бизнесом, и знаниями его президента, чьим главным занятием является руководство своим банком. Предположим, он узнает о дефектном векселе до его предъявления к учету — банку совершенно обоснованно будут вменены его знания, поскольку его прямой обязанностью было помнить то, что он узнал, и сообщить об этом своим коллегам-директорам. Директора иногда сбиваются с пути, и постоянно возникают дела для определения их ответственности. Когда корпорация терпит крах или приостанавливает выплату дивидендов, нет ничего более распространенного, чем обвинение ее директоров в халатности, некомпетентности или мошенничестве. Юридическое правило ответственности — совсем другое дело. Попробуем изложить его самыми краткими словами. Уставы корпораций или законы, применимые к директорам, предписывают определенные действия, которые они должны или не должны совершать, и в случае их нарушения они несут очевидную ответственность. Директора банка обязаны составлять отчет о его деятельности для государственного чиновника в установленный срок, и если они пренебрегают этим или умышленно составляют ложный и вводящий в заблуждение отчет, они несут ответственность. Многие законы запрещают им выдавать ссуды сверх определенной суммы или фиксированной доли капитала банка, и если они нарушают этот ясный закон, они несут ответственность. Во всех остальных случаях, когда уставом или законом для директоров предписано четкое правило должного поведения, они несут ответственность в случае его игнорирования. Помимо этих четко очерченных рамок обязанностей существуют другие направления деятельности, где надлежащий порядок действий определен не столь четко и в значительной степени носит дискреционный характер. В силу природы бизнеса практически любого типа корпорации невозможно детально прописать порядок действий, которым должны следовать директора. Многое должно оставаться на их усмотрение. Они должны при любых обстоятельствах быть честными и свободными от мошенничества. Это одно из ограничений. Если они виновны в совершении действий, запятнанных или отмеченных признаками мошенничества, они несут ответственность. Мошенничество может быть двух видов: путем бездействия и путем действия. Если директор знал, что его коллеги-директора совершают мошеннические действия, и уклонялся от посещения заседаний совета, поскольку не желал участвовать в их противоправных действиях, или не смел пойти и попытаться остановить их, или хранил молчание, когда должен был их разоблачить, в конечном итоге он должен понести наказание наравне с остальными, несмотря на то, что совершенно невиновен в фактическом участии в обмоне. Менее осмотрительный директор, зная или обоснованно подозревая, что его коллеги ведут дела корпорации незаконным путем, тихо продавал свою долю, оставляя акционеров узнавать о неправомерных действиях их агентов позже и из других источников. Во всех подобных случаях неисполнения обязанностей директор несет ответственность за проступки своих соратников. Недавно один суд постановил, что директор, желающий избежать дальнейшей ответственности путем отставки со своего поста, должен убедиться, что его заявление об отставке дошло до совета. Поэтому, если он отправит его секретарю, который не передал его совету, его отставка не будет иметь силы, и он по-прежнему будет нести ответственность наравне с другими директорами за все, что может предпринять совет. Какие именно деяния являются мошенническими, определить порой сложно. Разные суды истолковывают одно и то же деяние порой по-разному. Они не столь сильно расходятся в применении принципа — за все акты мошенничества, будь то бездействие или действие, директора несут ответственность. Существует еще одна категория деяний, за которые они несут ответственность, — это грубая небрежность. Насколько грубым должно быть деяние? Если оно настолько грубо, что граничит с мошенничеством, они несут ответственность; если оно не столь грубо и никакого мошенничества не обнаружено — чистая и незамутненная халатность, — они не несут никакой ответственности. Большинство судов, однако, идут дальше и заявляют, что если они виновны в грубой халатности, даже если запах или признак мошенничества не ощутим, они несут ответственность. Какова же тогда природа деяний, составляющих грубую небрежность? Их трудно определить, в каждом случае они различны, поэтому каждый случай уникален. Таково заключение высшего суда страны, которому следуют многие другие. Следовательно, одно и то же дело может рассматриваться различными инстанциями по-разному. Так, некоторое время назад судили нескольких директоров за разорение национального банка. Нижестоящий суд решил, что все директора виновны в грубой небрежности; при апелляции вышестоящий суд постановил, что виновен в мошенничестве только президент, а остальных оправдал. ДИВИДЕНДЫ. Одно из самых приятных занятий для корпорации — объявление дивидендов, особенно если они крупные. До тех пор пока дивиденды не объявлены, прибыль корпорации является просто ее активами, не принадлежит акционерам и в случае ее неплатежеспособности должна использоваться для расчетов с кредиторами. Но если дивиденды были объявлены, а корпорация впоследствии стала неплатежеспособной до их выплаты, акционеры могут настаивать на их выплате им, а не на распределении в пользу кредиторов. Дивиденды должны выплачиваться из чистой прибыли. Они ни в коем случае не могут выплачиваться за счет капитала, поскольку это уменьшило бы его и в случае продолжения привело бы к неплатежеспособности корпорации. Законы повсеместно запрещают это, и в случае нарушения директора обычно подвергаются штрафным санкциям. Нередко дивиденды объявляются до их фактического заработка с целью поддержания курса акций и предоставления возможности директорам и их друзьям продать свои пакеты до того, как истинное положение дел станет достоянием общественности. Такие действия являются очевидным мошенничеством, которое признается законом и за которое виновные должны держать ответ. Дивиденды также не могут объявляться за счет заемных средств, поскольку это не является прибылью, хотя деньги для этой цели могут временно занимать. Фактически может быть получена прибыль, которая еще не была превращена в денежные средства, что оправдывает заимствование средств корпорацией для выплаты дивидендов при уверенности в том, что кредит вскоре будет погашен. Однако это правило или практика обставлены ограничениями. Так, премии, полученные страховой компанией, и проценты на ее акционерный капитал составляют фонд, из которого выплачиваются дивиденды. Неотработанные уплаченные премии не входят в состав этого фонда, поскольку, пока риск продолжает действовать, компания может быть вынуждена выплатить их при урегулировании убытков. Прибыль угольных и других горнодобывающих корпораций может распределяться без каких-либо вычетов на уменьшение стоимости шахты в результате добычи полезных ископаемых. Тот же принцип применяется ко всем корпорациям, созданным для эксплуатации истощаемого имущества, такого как рудник или патент, хотя при таком распределении всей чистой прибыли и отсутствии накопления резервов стоимость имущества снижается. За исключением подобных случаев, прежде чем корпорация сможет на законных основаниях выделить свою прибыль на дивиденды, должна быть отложена достаточная сумма для покрытия износа с целью создания фонда обновления и улучшения имущества корпорации. Незаконно объявленные и выплаченные дивиденды, не основанные на прибыли, могут быть истребованы обратно либо самой корпорацией, либо ее представителем в интересах кредиторов. Кларк отмечает, что тот факт, что директора действовали добросовестно вследствие заблуждения относительно суммы прибыли, имевшейся у компании или доступной для этой цели, не имеет значения. И если акционерный капитал компании был неправомерно выплачен директорами в виде дивидендов, он может быть взыскан кредиторами с любого лица, не являющегося добросовестным получателем. Вопрос о том, следует ли объявлять дивиденды, а также их размер, в значительной степени относится к усмотрению директоров. Компания может получить большую чистую прибыль, однако директора могут решить, что ее следует направить на улучшения или сохранить на случай будущих непредвиденных обстоятельств в бизнесе, возможно, периода экономического спада. Суды не вмешиваются в подобные дела. Корпорации иногда создаются с четко понимаемым намерением удерживать заработанные средства до тех пор, пока не будет накоплен крупный резервный капитал. С другой стороны, директорам не разрешается злоупотреблять своими полномочиями; они должны действовать добросовестно. Они не могут удерживать дивиденды с целью снижения стоимости имущества и покупки его акций по более низкой цене. Дивиденды должны распределяться среди акционеров без несправедливой дискриминации. "Дивиденды, — указал суд, — должны быть общими для всех акций, чтобы каждый акционер получил свою пропорциональную долю. Директора не имеют права объявлять дивиденды на каком-либо ином принципе. Они не могут исключать какую-либо часть акционеров из равного участия в прибыли компании". Акционер не может быть лишен дивидендов на том основании, что он приобрел свои акции за очень короткое время до принятия директорами решения об объявлении дивидендов. Однажды некое лицо владело облигациями, конвертируемыми в акции. Вскоре после конвертации были объявлены дивиденды. Он имел такое же право на дивиденды, как и любой другой акционер. Кому должны выплачиваться дивиденды? Лицу, чье имя указано в качестве владельца в книгах компании. Но если компания уведомлена о передаче акций, дивиденды, объявленные впоследствии, должны выплачиваться покупателю, даже если передача не была зарегистрирована. При залоге акций обычной практикой является положение о том, что залогодержатель имеет право на объявленные дивиденды. Если ничего не сказано, а акции были переоформлены в книгах компании, залогодержатель имеет право на последующие дивиденды согласно вышеупомянутому общему правилу. Дивиденды могут выплачиваться наличными, имуществом или могут выплачиваться в виде акций. Такой дивиденд, если акции выпускаются только в пределах избыточной прибыли, не является нарушением запрета на уменьшение или изъятие акционерного капитала путем распределения среди акционеров. В последние годы возникли некоторые важные вопросы относительно дивидендов или доходов по акциям, переданным по завещанию легатариям или друзьям завещателя. Дивиденды, объявленные после дарения или завещания, хотя и заработанные до него, отходят легатарию в качестве дохода. Это правило действует не везде. В некоторых штатах избыточная прибыль, накопленная при жизни завещателя, хотя и не разделенная до его смерти, принадлежит наследственной массе, в то время как дивиденды или доходы, заработанные и объявленные после его смерти, выплачиваются легатарию или бенефициару, указанному в завещании. Кроме того, к дивидендам в виде акций применяется несколько иное правило. В некоторых штатах они рассматриваются как увеличение капитала и должны сохраняться как часть наследства; в других штатах такие акции рассматриваются просто как иная форма дохода и переходят к легатарию подобно любому другому доходу от инвестиций. Высший федеральный суд постановил, что когда корпорация производит распределение доходов среди своих акционеров, вопрос о том, является ли такое распределение распределением дополнительных акций, представляющих капитал, либо разделением прибыли и доходов, зависит от сущности и намерений действий корпорации, выраженных в ее решении или постановлении; и обычно дивиденд, объявленный в виде акций, должен считаться капиталом, а дивиденд деньгами — доходом по каждой акции. В завещании акции корпорации были переданы в доверительное управление с тем, чтобы выплачивать дивиденды по мере их начисления дочери завещателя в течение ее жизни. Корпорация время от времени объявляла дивиденды в виде акций после смерти завещателя, и эти накопленные доходы были инвестированы компанией в капитальные сооружения. После смерти завещателя корпорация получила законное право увеличить свой акционерный капитал. Дивиденды были признаны приростом капитала, и дочери пожизненно выплачивался только доход. ПРАВОНАРУШЕНИЯ. Переходя от действий директоров по объявлению дивидендов, можно изложить правонарушения, совершаемые корпорациями. Будучи безличным, искусственным образованием, корпорация никак не может совершить правонарушение или деликт подобно физическому лицу. В течение многих лет эта концепция корпорации, согласно которой она не может совершать многие известные правонарушения — например, не может оклеветать человека, — приводила к озадачивающим последствиям. Наконец утвердился принцип, согласно которому через своих агентов или служащих корпорация может совершать правонарушения точно так же, как и отдельный человек. Так, корпорация может быть виновна в злоумышленности и может быть наказана за клевету устную или письменную, за злонамеренное преследование, введение в заблуждение (фальсификацию), за причинение вреда имуществу (треспасс), если ее агенты незаконно проникли на чужую землю, за создание помех и неудобств (нюанс) и тому подобное. Национальному банку запрещено удостоверять чек вкладчика, если у него в банке нет суммы денег, указанной в чеке. И если это делается, удостоверяющее должностное лицо и все остальные, кто участвовал вместе с ним в игнорировании закона, несут уголовную ответственность, и в нескольких случаях закон применялся на практике. Кроме того, корпорация несет ответственность за халатность своих служащих при исполнении ими своих обязанностей и постоянно выступает ответчиком по искам в связи с их упущениями. Железнодорожная компания отвечает по искам о травмах пассажиров, вызванных ненадлежащим движением ее поездов; за неисполнение обязанностей по перевозке и доставке грузов в соответствии со своими обязательствами или соглашениями. Компании городского электротранспорта постоянно выступают ответчиками по искам пассажиров, пострадавших по халатности их должностных лиц. По закону корпорации обязаны совершать множество действий, и в случае неисполнения несут ответственность за последствия. Эти обязанности можно разделить на две категории: обязанности по отношению к общественности и обязанности, затрагивающие их акционеров. Общественные обязанности, в свою очередь, подразделяются на те, которые возлагаются на них законом, и еще большую группу, регулируемую общим правом. Как мы видели, акционеры неизбежно доверяют управление своей корпорацией директорам, которые в большинстве случаев должны обладать значительными дискреционными полномочиями и которые, в свою очередь, должны назначать других агентов для реализации деталей деятельности корпорации. Последние нередко из-за некомпетентности или халатности не справляются с надлежащим исполнением своих обязанностей, в результате чего корпорации подвергаются судебным искам, в которых потерпевшие стороны добиваются возмещения ущерба. Некоторые из этих правонарушений, за которые они несут ответственность перед общественностью, были упомянуты; перечисление всех потребовало бы слишком много места. Ущерб, причиненный акционерам их директорами, остается для рассмотрения. Если директора не ограничены действиями акционеров на собрании акционеров, они обладают полномочиями, предписанными уставом и законом; за их пределами их полномочия в значительной степени дискреционны и должны таковыми быть. Следовательно, если акционеры недовольны своими директорами, как это часто бывает, их средство правовой защиты заключается в избрании других по окончании срока их полномочий. Если во время их избрания на годовом собрании никто не выбран, директора продолжают исполнять обязанности до тех пор, пока они не будут переизбраны или пока на их места не будут выбраны другие. После их избрания ни один акционер не может вмешиваться каким-либо образом в их дискреционные полномочия, если у него нет веских оснований, требующих судебного вмешательства. "До допущения ошибки директорами, — говорит Морэвец, — отдельные акционеры не имеют права обращаться в суды для определения линии поведения, которой должна придерживаться компания. Поэтому суды весьма единодушны в поддержке действий директоров до тех пор, пока они действуют в рамках предоставленных им дискреционных полномочий". Бывают случаи, когда смещение директоров имеет решающее значение для благополучия корпорации. Предположим, они ведут курс, явно губительный для компании? В таком случае суд предоставит защиту по требованию акционеров всякий раз, когда сама корпорация не может или не желает этого сделать. В первую очередь корпорация должна предъявить иск к директорам, поскольку правонарушение носит корпоративный характер. Во многих случаях корпорация находится под столь полным их контролем, что акционеры не могут ничего предпринять через нее. В таком случае они должны действовать от имени компании и в ее интересах. И если им удается обосновать свое дело, суды постановляют сместить директоров. Иногда суды, вместо того чтобы заходить так далеко, запрещают им совершать предполагаемые правонарушения. Предположим, есть опасения, что директора объявят дивиденды, которые не были заработаны, — при наличии надлежащих доказательств суды запретят им это делать. Предположим, есть опасения, что они выпустят дополнительные акции и разделят все ценные бумаги между собой, а не пропорционально среди всех акционеров, как того требует закон, чтобы получить контроль над компанией, — суд без колебаний ограничит их действия. Наконец, можно рассмотреть право акционера на ознакомление с книгами своей компании. Он может сделать это в любое надлежащее время и в разумных целях. И если в этом праве отказывают, суды помогут ему осуществить проверку. Какова же надлежащая цель, оправдывающая его обращение с такой просьбой? Он не может делать это для удовлетворения какой-либо прихоти или чтобы досадить должностному лицу, с которым у него плохие отношения. Он также не может делать это для получения информации, используемой в спекулятивных целях с ценными бумагами. Предположим, у него есть основания полагать, что книги были фальсифицированы и акционеры не получали точных отчетов о расходах и доходах компании — в таком случае акционер, безусловно, имеет право провести проверку, а также может нанять для этого агента, адвоката или независимого бухгалтера-эксперта, поскольку его незнание методов бухгалтерского учета может помешать ему провести эффективную проверку, если бы это право ограничивалось исключительно им самим. Право вдовца (кёртеси). — Муж приобретает долю или имущественное право на землю, принадлежащую его жене, после ее смерти. Для возникновения этого права необходим законный брак. Даже если брак является незаконным, но не был расторгнут при ее жизни, его доля в ее имуществе не может быть аннулирована путем последующего признания брака недействительным. Кёртеси не распространяется на землю, которой она владеет номинально или в качестве трасти. У жены должен был родиться ребенок, который мог бы унаследовать имущество. Не имеет значения, приобрела ли она имущество до или после рождения ребенка. Следовательно, как только ребенок рождается, его имущественное право или доля возникает и завершается либо исполняется ее смертью, и в любое время после этого на него может быть обращено взыскание по его долгам. Последствия развода до конца не урегулированы. В некоторых штатах даже если он является невиновной стороной, он утрачивает свое имущественное право. Это правило основано на идее о том, что он является добровольной стороной, а потому не обязан его иметь; в других штатах его интерес сохраняется. Поскольку права мужа на такое имущество были отменены во многих штатах, мы воздерживаемся от добавления других принципов. Обман (десайт). — Продавец не несет ответственности за обман, когда знания или способы их получения в равной степени известны обеим сторонам. Если кто-то заходит в магазин, чтобы купить бушель яблок, которые он видел у двери, спрашивает цену и расплачивается за них, не наводя справок об их качестве, он не может вернуть свои деньги, если половина из них окажется гнилой, кроме случаев, когда продавец умышленно обманул его, поскольку он мог поинтересоваться, все ли они такие же, как сверху, и хорошего ли качества. Но если торговец положит хорошие яблоки сверху с целью обмануть покупателя, последний сможет потребовать возмещения убытков. Это правило имеет широкое применение. Предположим, продавец умышленно держит свой магазин слабо освещенным, так что худшее качество его товаров невозможно разглядеть, и покупатель из-за этого обманывается и терпит убытки — у него будет веская причина для иска к продавцу. Предположим, корабль имел местами гниль, и она была умышленно замаскирована так, что ее трудно было заметить человеку, осматривавшему судно с намерением купить, в результате чего он был введен в заблуждение — продавец будет нести ответственность перед покупателем за убытки. Разумеется, наиболее осмотрительным шагом является получение гарантии или, что еще лучше, покупка по возможности у того, кто заслужил репутацию честного, справедливого дельца. Предположим, человек покупает земельный участок, общепринято считающийся обычной фермой, на котором, как ему известно, находится ценный угольный пласт; может ли продавец после того, как наличие рудника стало общеизвестным, вернуть землю или потребовать за нее более высокую цену? Обманул ли его покупатель? Требовал ли закон от покупателя раскрытия его превосходящих знаний перед совершением покупки? Нет, если бы это было так, путанице, к которой ведет подобное правило, не было бы конца. Обычный опыт показывает, что покупатели совершают покупки, зная или предполагая, что они извлекут из своих контрактов выгоду, о которой продавец не подозревает. В этом нет никакого обмана; однако он присутствует при утаивании от покупателя информации о качестве или состоянии вещи, которая влияет на ее стоимость и которая, будучи известна ему, вероятно, удержала бы его от покупки. Предположим, у лошади слеп один глаз, а осмотрительный торговец лошадьми ничего об этом не говорит. Может ли покупатель потребовать возмещения? Обычно нет, поскольку он должен был посмотреть, а если у него не хватило ума посмотреть, ему следовало либо получить гарантию, либо нанять для покупки компетентного агента. Предположим, старый торговец, искушенный в своем деле, намеренно поставил лошадь в тень так, что дефектный глаз нельзя было разглядеть — тогда продавец несомненно понесет ответственность перед ним. Если он поставил лошадь туда случайно, ответственности не будет. Является ли подмигивание обманом, за который подмигивающий должен отвечать по закону? Закаленный делец однажды подошел к большому собранию людей с повозкой, полной бутылок с холодным чаем. Жаждущая толпа быстро собралась вокруг. "По доллару за штуку", — объявил он с подмигиванием. Подмигивание возымело действие, и бутылки были быстро раскуплены. Они были наполнены холодным чаем, и покупатели подали в суд за обман, которому они подверглись. Они проиграли суд, заявивший, что одного подмигивания недостаточно. Другой суд мог бы решить иначе. Поземельные акты (диды). — При продаже и покупке земли используется несколько видов актов. Их формы существенно различаются в разных штатах. Наиболее важный из них называется гарантийным актом (warranty deed), в котором продавец не только передает право собственности, но и гарантирует или обязуется защищать его от любых посягательств. Предположим, А продает земельный участок по гарантийному акту Б, который с неприятным удивлением обнаруживает, что на участке существует закладная. Он уведомляет А и просит его очистить титул. Предположим, ипотека была выплачена, но кредитор, залогодержатель, забыл выдать надлежащий документ, подтверждающий получение им выплаты. И предположим, он был неприятным типом, который не хотел выдавать надлежащее освобождение от обязательств. Б мог бы принудить его к этому, причем расходы должен понести А, поскольку его гарантийный акт обязывал его предоставить чистый титул. В таком акте грантор или продавец обязуется или соглашается выполнить обычно четыре или более конкретных действия: во-первых, он заявляет, что имеет право передать землю в момент продажи. Разумеется, если это не так, соглашение или ковенант немедленно нарушается, и покупатель может предъявить к нему иск о приведении титула в надлежащий вид или о возмещении убытков, если он не может оставаться во владении помещениями. Второй ковенант или соглашение заключается в том, что продавец обладает как количеством, так и качеством земли, указанными в акте. Третий ковенант заключается в том, что на земле нет обременений, то есть нет ипотеки, нет прав третьих лиц на проход через нее либо на забор земли, воды или других ресурсов. Четвертый ковенант заключается в обеспечении спокойного владения землей, что является наиболее общей формулой гарантии. Могут существовать и другие ковенанты — часто так и бывает, — в то время как четыре упомянутых могут быть и часто бывают изменены. Связывает ли такая гарантия других лиц, помимо гаранта; иными словами, связаны ли его наследники и лица, которым он завещает свои земли, бессрочно его гарантией? Законы в некоторых штатах фиксируют пределы его ответственности. Там, где таковых нет, закон ограничивает ответственность сторон суммой активов или имущества, полученных ими от гаранта; если они ничего не получили, они ни за что не отвечают. Ковенант защиты покупателя от обременений, претензий и т. д. не всегда освобождает его от расходов на судебное разбирательство. Предположим, А заявляет о праве прохода через землю Б и настаивает на его использовании. Б предъявляет к нему иск о причинении вреда (треспасс) и выигрывает дело. Он не может подать иск против своего грантора или продавца с целью взыскания судебных расходов, поскольку последний ответит: "Вы выиграли свое дело, что доказывает надлежащее качество титула в соответствии с гарантией, а следовательно, у вас нет ко мне никаких претензий". Если бы, с другой стороны, А выиграл дело, у Б возникло бы законное основание для иска к своему контрагенту по ковенанту. Другой вид акта, используемый при продаже земли, называется индентурой (двусторонним договором на одном листе). Этот документ подписывается всеми сторонами, и копии обычно изготавливаются и вручаются каждой из них. Этот акт также содержит гарантии или ковенанты, аналогичные первому из описанных. Еще один вид акта называется актом об отказе от претензий (квит-клейм). С его помощью грантор или лицо, выдающее его, передает любое право или интерес, которые он может иметь в отношении земли. Это акт, который всегда выдается залогодержателем при погашении или прекращении действия его ипотеки. Он не содержит никаких гарантий выполнения каких-либо действий и поэтому отличается от гарантийного акта. Иногда лицо передает земельный участок, зная о дефектности правоустанавливающих документов, которую покупатель согласен принять вопреки этому дефекту. Продавец может безопасно выдать акт квит-клейм, поскольку тем самым он продает лишь тот интерес, которым реально владеет. Все вышеупомянутые акты, за исключением двустороннего договора (индентуры), подписываются только продающей или передающей стороной. Они вступают в силу в момент вручения. Их часто называют простыми письменными актами (deed poll). Каждый передающий сторону участник должен поставить рядом со своим именем печать. Когда-то, в далекие времена невежества, когда люди не умели писать и каждый имел собственную печать, печать имела важнейшее значение. Поскольку отличительные печати уже давно исчезли, печати имеют меньшее значение, чем прежде; тем не менее, многие правовые нормы основаны на различии между документами за печатью и без печати. Так, два письменных договора могут быть точными копиями, за исключением того, что на одном из них может не быть печати. Закон в большинстве штатов рассматривает документ без печати как обычный устный или неписьменный договор, к которому применяются те же правила доказывания. Использование аббревиатуры L.S. (locus sigilli), заключенной в скобки, а именно [L.S.], имеет такую же силу, как печать из воск или пластинки. Во многих штатах корпорация не обязана использовать свою корпоративную печать, вместо нее может быть использована любая другая. Федеральное правило прямо требует использования корпоративной печати и того, чтобы она была проставлена лицом, обладающим на это надлежащими полномочиями. По закону требуется указание имен двух свидетелей, и при их отсутствии акт является не только дефектным, но, по крайней мере в некоторых штатах, недействительным. Свидетель не обязан ставить свою подпись в присутствии передающего лица; достаточно, если его попросят расписаться в надлежащем месте в качестве свидетеля. Аренда земли также представляет собой акт, который отличается от упомянутых выше тем, что передает право пользования землей на фиксированный период и на различных условиях. Акт должен быть оформлен до его вручения; то же правило применяется к большинству юридических документов. Могут производиться незначительные изменения, и в случае их внесения может возникнуть сложный вопрос: являются ли они существенными или нет. Разумеется, если обе стороны согласны с ними, действительность акта не нарушается. В тех случаях, когда такие изменения действительно появляются, в некоторых штатах закон презюмирует, что они были внесены до вручения акта, однако это правило действует повсеместно не везде. Кто может составить или подписать акт? Несовершеннолетний не может составить юридический акт, и если он попытается это сделать, то сможет аннулировать его или признать недействительным по достижении совершеннолетия при условии, что он действует с разумной оперативностью. Если он не действует таким образом, его промедление будет рассматриваться как ратификация его предыдущих действий. Какое именно поведение будет иметь такой эффект, является фактом, подлежащим доказыванию при возникновении спора. Как правило, акт не нужно зачитывать приобретателю, и он не может признать его недействительным на том основании, что не знал его содержания, за исключением случаев, когда в отношении него было совершено мошенничество. К слепому или неграмотному человеку применяется иное правило. Акт должен быть зачитан ему, и если это не сделано или если он прочитан ему неправильно, он может добиться его отмены в ходе над судебного разбирательства. Вручение имеет ключевое значение; для этого требуются два условия. Передающее лицо должно отказаться от акта, а приобретатель должен фактически принять его; следовательно, вручение акта после смерти передающего лица не будет иметь юридической силы. Должно иметь место фактическое вручение с его стороны, и хотя акт может быть оформлен во всех остальных отношениях, он не является действенным актом. Таким образом, акт, украденный из чьего-либо ящика стола и переданный приобретателю, не будет иметь силы, сколь бы невиновным ни был приобретатель при его получении. При применении этого правила возникало множество трудностей. Когда этот вопрос рассматривается судом, он выясняет намерение сторон и руководствуется им после его установления. Если, следовательно, акт лежал на столе и передающий сказал приобретателю: «Возьми его», и тот сделал это, то вручение будет считаться завершенным; но если он завладел им тайным путем, законного вручения не произойдет. Предположим, акт был отправлен приобретателю по почте или передан другому лицу для вручения приобретателю — это будет считаться надлежащим вручением. Сразу после вручения акт следует отнести в регистрирующий орган для внесения в реестр. В каждом штате имеются учреждения в городах или округах для хранения точной копии всех актов, касающихся передачи земель в пределах границ данного города или округа. Цель этого заключается в защите покупателей, поскольку в противном случае владелец земли мог бы продать ее вторично покупателю, который ничего не знал о предыдущей продаже, и тогда кто-то понесет убытки. Для защиты от такого рода мошенничества система регистрации была установлена еще на раннем этапе американской истории. Следовательно, покупатель должен немедленно доставить свой акт в соответствующий регистрирующий орган для регистрации, и это считается уведомлением для всех третьих лиц с момента передачи акта регистратору, который делает на нем отметку о дне и часе, когда он был ему оставлен. Предположим, что некий кредитор передающего лица, не зная о продаже, наложил арест на землю как на имущество передающего лица в обеспечение причитающегося ему долга — сможет ли он удержать ее против покупателя? Обычно покупатель может сохранить землю за собой, и то же правило будет действовать в отношениях между ним и вторым покупателем, даже если тот покупал добросовестно, полагая, что передающее лицо является реальным собственником. В некоторых штатах статут защищает покупателя, предоставляя ему фиксированный срок в два-три месяца или более для регистрации своего акта. Надежное правило заключается в том, чтобы передать акт регистратору как можно скорее после его получения. Общей практикой является совершение еще одного действия с актами — оформление или принятие их удостоверения (акcknowledgment), причем в некоторых штатах это должно быть сделано до того, как они могут быть зарегистрированы. Это заключается в том, что передающее лицо предстает перед надлежащим должностным лицом (часто нотариусом, мировым судьей, клерком суда общей юрисдикции, уполномоченным по актам) и приносит присягу в том, что оно надлежащим образом исполнило вышеуказанный акт. Эта присяга оформляется в виде сертификата в нижней части акта или прилагается к нему и подписывается должностным лицом, которое также проставляет свою официальную печать. Когда акт таким образом удостоверен, он может быть использован в судебном разбирательстве в качестве доказательства без необходимости дальнейшего доказывания его исполнения. Но если он не был удостоверен, суд потребует определенных доказательств того, что акт был составлен и вручен, прежде чем принять его в качестве доказательства этого факта. Когда замужняя женщина подписывает акт, должностное лицо, принявшее удостоверение этого акта, должно провести беседу с ней отдельно от ее мужа, чтобы выяснить, было ли ее действие добровольным, и оно также обязано зафиксировать этот факт. Удостоверение должно быть совершено после такого опроса. Ненадлежаще оформленное удостоверение замужней женщины не имеет никакой ценности, и ни один суд не станет принуждать ее оформлять другое. Однако если она составит новый акт с надлежащим удостоверением, это будет иметь законную силу. Должностные лица, принимающие удостоверения, обладают различными полномочиями: некоторые могут принимать их только в отношении земель, расположенных в их соответствующих штатах; другие обладают полномочиями принимать удостоверения актов на землю в любом штате. Во всех штатах имеются так называемые уполномоченные по актам, которые уполномочены действовать за пределами своего собственного штата. Некоторые лица, ведущие значительный объем дел по оформлению передачи прав собственности, получили квалификацию, позволяющую им действовать в качестве таких уполномоченных для многих штатов, и выполняют чрезвычайно полезную работу. Если в акте была допущена ошибка, можно ли ее исправить? Общее правило гласит, что он может быть изменен во всех случаях обмана, случайности или ошибки. Как это можно сделать? Если передающее лицо не желает поступать по справедливости, покупатель может путем подачи надлежащего заявления в суд или суд справедливости потребовать исправления акта или иного средства правовой защиты, требуемого справедливостью. Предположим, передающее лицо заявило в своем акте, что земля содержит сто акров, а межевание обнаруживает только пятьдесят. Это было бы очевидным обманом, и суд по требованию приказал бы вернуть землю и возвратить деньги. Предположим, акт вообще не охватывал никакой земли, принадлежащей передающему лицу — это было бы еще большим мошенничеством. Предположим, в акте было указано «сто акров, более или менее», а межевание выявило лишь пятьдесят акров. Покупатель приобрел имущество, полагая, что такого дефицита нет, а есть, возможно, лишь небольшой — как поступит суд? Несомненно, он сочтет, что передающее лицо пыталось ввести в заблуждение другую сторону, и предоставит средство правовой защиты. Продаваемая земля должна быть ограничена рамками или описана. Поскольку стоимость земли повсеместно возрастает, ее описанию уделяется больше внимания, чем раньше. Крупные земельные массивы были обмеряны государством и обозначаются как секции и четвертьсекции; однако даже эти границы порой несовершенны из-за неточных съемок, в результате которых земли накладываются друг на друга или имеют дефектные границы. Одно из хорошо известных правил гласит: межевые знаки имеют приоритет перед углами и расстояниями. Это основано на обширном опыте, поскольку он показывает, что направления различаются из-за вариаций в компасе, изменений поверхности и т. д. Хотя межевые знаки могут быть перемещены намеренно или под воздействием природных факторов, в долгосрочной перспективе им можно доверять больше. Расположение межевого знака является вопросом факта. Иногда говорят, что природные межевые знаки обладают большей ценностью, чем искусственные; это зависит от характера искусственного знака. Крупный камень, установленный в надежном месте, безусловно, является лучшим ориентиром, чем капризный ручей, чье русло меняется от каждого паводка. При разметке государственных земель на западных территориях по закону межевые знаки должны обозначать углы участка. Но когда они утеряны, ориентиром становятся углы и расстояния. Устные показания могут быть допущены для установления местоположения межевых знаков, и для этой цели могут использоваться даже показания с чужих слов. В городской застройке направления и расстояния играют большую роль в определении границ и определяются более тщательно. Часто граница проходит по центру разделяющей стены. Граница земли, проходящая по несудоходному ручью, устанавливается по его центру; а если кто-то владеет землей по обе стороны такого ручья, он является также собственником его русла. Но если земля ограничена берегом ручья либо иными словами явно выраженного исключения, ручей исключается. Правило, применяемое к приливному судоходному ручью, иное. В некоторых штатах границей является линия высокого уровня воды; в других штатах — низкого. В обоих случаях так называемый прибрежный собственник может возвести причал, выступающий с его земли, при условии соблюдения общественного контроля. Границей естественного пруда или озера, будь то в его естественном состоянии или искусственно поднятого, является линия низкого уровня воды. Закон также не меняется от превращения пресноводного пруда в соленый пруд руками человека. Граница искусственного пруда проходит по центру. Право собственности на дно всех озер, прудов и судоходных рек до обычной линии высокого уровня воды принадлежит штатам. Таким образом, люди, живущие вокруг них, могут пользоваться этими водами так же, как другие пользуются приливными водами. Право собственности штата также не затрагивается никакими изменениями земли выше поверхности воды. Те же нормы права применяются к землям, расположенным вдоль публичных шоссе. Если в акте земля ограничивается фразой «у дороги или вдоль дороги», это включает землю до центра; иной эффект имеют только слова, явно выражающие намерение исключить ее. Если в акте указано «у обочины» шоссе, она может быть исключена, а может и нет — суды здесь не едины во мнениях. Все согласны с тем, что должно преобладать намерение сторон, но расходятся в оценке намерения, выраженного использованными ими словами. Право полно подобных трудностей. Если шоссе заброшено, смежные собственники могут расширить свои границы до центра, если только один из них не сможет доказать, что он имеет право на более чем половину. При исследовании правового титула на недвижимое имущество в обязанности нанятого для этой цели адвоката, по словам судьи Тренчарда, входит «тщательное изучение записей и сообщение обо всех фактах, касающихся правоустанавливающих документов. Следовательно, он несет ответственность за любой ущерб, который может быть причинен его доверителю в результате халатности при исполнении его обязанностей, то есть в результате не проявления обычной осмотрительности и квалификации при обнаружении в записях и сообщении обо всех актах, ипотеках, судебных решениях и т. д., которые влияют на титул, в отношении которого он нанят». Разделительное дерево. — Когда основание дерева находится целиком на земле одного собственника, все дерево принадлежит ему. Однако смежный собственник может без предварительного уведомления и независимо от продолжительности их роста обрезать на уровне разделительной линии те ветви, которые свисают на его участок. Для этого он не может заходить на землю своего соседа, а должен оставаться на собственной земле. Иное правило применяется к дереву, стоящему на разделительной линии, в отношении которого оба собственника имеют долевой интерес. Вдовая доля (дойер). — Дойер — это имущественный интерес, который жена имеет в земле своего мужа после его смерти, и он заключается, если иное не изменено законом, в праве пользования одной третью в течение ее жизни. Пока оба живы, ее интерес защищен законом настолько надежно, что муж не может продать и передать какую-либо часть своей земли, если она не присоединится к нему в подписании надлежащего передаточного акта. В большинстве штатов этот интерес или дойер имеет приоритет перед требованиями кредиторов мужа. Но если на момент его смерти на земле имеется какое-либо обременение, например ипотека, она не может заявлять о предпочтении или приоритете перед залогодержателем. Она может требовать свою долю дойер в любой земле, принадлежащей ее мужу, которую ее дети, если таковые имеются, могли бы унаследовать в качестве наследников своего отца. Если ее дойер приходится на заложенную землю, она не может вступить во владение до тех пор, пока ипотечный долг не будет выплачен. Кроме того, если земля, в отношении которой она имеет право дойер, подлежит продаже, ее право на вырученные средства распространяется на эту продажу. Если муж не владел землей, на которую он претендует, ни до, ни после брака, ее дойер не вступит в силу до тех пор, пока не будет получено владение. Если он был лишь номинальным, а не реальным владельцем, право дойер не распространяется на землю; равно как и в том случае, если он владел ею как доверительный собственник, а реальное право собственности принадлежало другому лицу. Для возникновения наследственного права жены на дойер необходим законный брак. Всякий раз, когда брак может быть аннулирован из-за какой-либо незаконности, но не аннулирован, он служит основанием для предоставления ей доли дойер в случае его смерти. Точно так же ее доля дойер может быть утрачена или заблокирована в результате законного раздельного проживания; если она вступит в повторный брак или развод будет отменен, ее доля дойер восстановится. Дойер также может быть утрачен, если муж законно расстанется со своим имуществом или оно будет отобрано у него в ходе какого-либо судебного процесса; например, если кто-то другой предъявит на него права и докажет, что обладает лучшим титулом. Другими словами, она теряет дойер всякий раз, когда у ее мужа не остается имущества, из которого может быть выделена ее доля. Верно, что неблагоприятный истец не может передать мужу никакой титул, который преградил бы ее право на него. Причина этого правила заключается в том, что, подобно несовершеннолетнему, ее права не могут быть утрачены перед лицом того, кто не способен в силу возраста или иной недееспособности защитить себя. Жена имеет право на выделение ей доли дойер сразу после смерти мужа. До тех пор пока это не сделано, она имеет установленное общим правом право на срок в сорок дней, называемое карантином, проживать в доме своего мужа при условии, что она не вступит в брак в течение этого времени. Дойер может быть выделен ей двумя способами. Один способ — по указанию суда, который с помощью надлежащих доказательств устанавливает объем, местоположение и стоимость земель мужа, а затем предписывает шерифу выполнить его распоряжение о выделении ей конкретной части для ее пользования пожизненно. Другой способ — по соглашению. В некоторых штатах в качестве дойер ей присуждаются деньги вместо земли. Дойер может быть исключен посредством соглашения, заключенного до брака. Такие договоренности — брачные контракты — становятся все более частыми по мере роста благосостояния и усложнения вопросов владения имуществом. Иногда наследодатель делает распоряжение в пользу своей вдовы взамен дойер. В таком случае она может принять этот дар либо отклонить его и заявить свои права на дойер. Предположим, наследодатель владел большим количеством земли и в своем завещании оставил ей лишь небольшую сумму денег взамен дойер. Если она стремится получить максимум возможного, она отклонит денежный дар и заявит свои права на дойер. С другой стороны, предположим, у него было очень мало недвижимости или не было вовсе — тогда она, несомненно, примет денежный подарок, если только не сможет претендовать на еще большую сумму в силу какого-либо закона, изданного применительно к таким случаям. Дойер не распространяется на отделенные от земли урожай или деревья, но распространяется на принадлежащие мужу шахты и карьеры, которые разрабатывались и эксплуатировались при его жизни. Если муж произвел обмен землями, она может выбрать, из какого участка она возьмет свою долю дойер, но не из обоих. Дойер не может существовать в отношении простой личной привилегии или в отношении отзываемой лицензии, относящейся к земле. Вдова участника товарищества обычно имеет право на дойер в той части имущества товарищества, которая остается после уплаты долгов фирмы и урегулирования отношений между партнерами. Но если между ними существует соглашение о том, что земля во всех отношениях должна рассматриваться как движимое имущество (личное имущество), то вдова любого из партнеров не может претендовать на дойер в отношении этой земли. Жена может отказаться от своего зарождающегося права дойер (inchoate dower) или будущего ожидания его получения, присоединившись к передаточному документу мужа, составленному с этой целью. Чтобы такой выбор был обязательным, он должен быть сделан при условии полного осведомления вдовы об имуществе ее мужа и относительной стоимости ее доли дойер. Право выбора носит личный характер и не может осуществляться ее представителями после ее смерти или кредиторами; а в случае недееспособности это не может сделать ни один комитет или опекун, действующий на основании судебного полномочия. Окончательный развод, даже если он произошел по вине мужа, лишает жену права на дойер, если только ее право не сохранено статутом. Довольно часто закон предусматривает отсутствие дойер в случае развода по вине жены. Иногда законом устанавливается, что развод по вине мужа не преграждает право на дойер; а порой статут требует выделения дойер немедленно после развода, не дожидаясь смерти мужа. Можно добавить, что принципы общего права, касающиеся дойер, были существенно изменены статутным правом во всех штатах. Опьянение. — Суды неохотно признают состояние опьянения в качестве оправдания при совершении преступления или отказе от договора, однако если в результате долгого злоупотребления спиртным мужчина стал фактически невменяемым или недееспособным, его реальное психическое состояние будет принято во внимание независимо от того, чем оно было вызвано. Кроме того, при заключении договора другая сторона вряд ли могла вести дела с сильно пьяным человеком, не осознавая его состояния; следовательно, здесь налицо элемент мошенничества, и договор может быть признан недействительным либо из-за отсутствия способности к заключению договоров у пьяного человека, либо из-за обмана со стороны другой стороны, воспользовавшейся его состоянием. Ее мошенничество было бы еще более очевидным, если бы она умышленно довела другого до состояния опьянения. Однако любое из этих возражений делает договор скорее оспоримым, чем ничтожным, и если опьяневшая сторона после того, как протрезвела, ратифицирует свой договор либо не откажется от него и не вернет полученное встречное удовлетворение (если таковое было) в разумный срок, она становится связанной его условиями. Суды еще более неохотно допускают опьянение в качестве оправдания для уголовных деяний. Суды исходят из того, что тот, кто добровольно лишает себя самоконтроля, должен был предвидеть последствия, поэтому повсеместно считается, что лицо, добровольно впавшее в состояние опьянения — даже если оно делало это без умысла совершить преступление впьяном виде, — не может требовать освобождения от уголовной ответственности или даже смягчения наказания, несмотря на неспособность отличать добро от зла. И все же, как и многие правовые нормы, эта норма имеет несколько заметных исключений. Так, поскольку кража со взломом (burglary) представляет собой проникновение в жилище с намерением совершить в нем тяжкое преступление, лицо, случайно забредшее в чужой дом из-за того, что было слишком пьяно и не понимало, где находится и что делает, не совершило преступления кражи со взломом. Точно так же лицо, унесшее чужое имущество по пьяному неведению, не совершает хищения (larceny), так как в данном случае отсутствует умысел обратить имущество в свою пользу. Иное применение эта доктрина нашла в делах о нападении с намерением убить человека. Кроме того, как отмечает Пек, «если человек явно находится в состоянии опьянения, лица, вступающие с ним в контакт, обязаны принимать во внимание его состояние, и соблюдение ими должной осмотрительности будет оцениваться с учетом этого обстоятельства. Даже если и пьяный человек, и другая сторона проявили небрежность, трезвая сторона может нести ответственность в рамках доктрины последней реальной возможности (last clear chance), если она не проявила по отношению к пьяному человеку ту степень осмотрительности, которая очевидно требуется во избежание причинения ему вреда». В особенности перевозчик общего пользования, имея дело с пассажиром, находящимся в вагоне в состоянии опьянения, обязан принимать во внимание его беспомощное состояние при высадке из вагона или ином обращении с ним и не подвергать его очевидной опасности, которой подвергся бы человек в таком состоянии. Также было признано, что состояние опьянения лица, распространившего диффамацию (slander), может быть принято во внимание для смягчения размера возмещения убытков, поскольку слова пьяного человека не способны серьезно подорвать чью-либо репутацию. Средства судебной защиты по праву справедливости. — В другом месте мы рассказывали о том, чем суды права отличаются от судов справедливости. В некоторых штатах не существует раздельных судов, и везде, где судебные процессы устанавливаются кодексом или системой статутного права, форма искового заявления, направляемого в суд, выглядит совершенно одинаково как по делу права справедливости, так и по любому другому. Но в штатах, где кодифицированная практика еще не установлена, способ изложения своей жалобы или нарушения осуществляется в виде искового заявления (bill) или петиции, завершающейся просьбой о судебной защите. Теперь мы вкратце изложим некоторые случаи, в которых можно добиваться защиты в суде справедливости. Одно из наиболее распространенных требований заключается в том, чтобы принудить лиц, отказывающихся выполнять свои договоры, исполнить их. Предположим, некто согласился в надлежащим образом подписанном письменном виде продать свою ферму другому лицу, но не желает оформлять передаточный акт. Возможно, он может выручить за свою ферму больше или после продажи обнаружил, что она стоит гораздо дороже, что под ней залегают уголь или нефть либо что неподалеку скоро будет построена железная дорога, которая повысит ее стоимость. Если бы он обратился в суд общего права, все, что тот мог бы сделать, — это обязать продавца выплатить покупателю такие убытки, которые тот сможет доказать как понесенные им вследствие неисполнения продавцом своего соглашения. Но суд справедливости может пойти дальше и принудить продавца выдать покупателю надлежащий акт — тот вид акта, который указан в соглашении, или, если таковой не был оговорен, акт, обычно выдаваемый в подобных случаях. Это средство правовой защиты не всегда может быть затребовано при неисполнении продавцом своих договоров. Важное ограничение возникает тогда, когда закон предусматривает адекватное средство защиты, и у потерпевшего нет необходимости прибегать к суду справедливости. Все обычные сельскохозяйственные и промышленные товары подпадают под эту категорию: хлопок, скот, лесоматериалы, фрукты, товарные запасы и т. п. Но если движимое имущество имеет для покупателя сентиментальную ценность, суд справедливости вынесет постановление о его передаче, поскольку в таком случае убытки очевидно будут неадекватной компенсацией. То же правило применяется ко всем предметам уникальной или редкой ценности, которые невозможно продублировать; а также к запатентованным или защищенным авторским правом вещам, которые нельзя приобрести на открытом рынке. Предположим, некто приобрел акции банка или железнодорожной компании, которые продавец отказывается передать. Есть ли у покупателя средство судебной защиты в виде возмещения убытков, либо средство защиты по праву справедливости для понуждения продавца передать акции, либо у него есть выбор средств правовой защиты? Суды разделились в этом вопросе. Более правильное правило гласит: если акции можно легко купить на открытом рынке, покупатель имеет лишь судебное средство правовой защиты в виде взыскания убытков с продавца за неисполнение им договора; если же акции невозможно приобрести таким образом, денежные убытки не являются адекватной защитой, покупатель хочет получить именно эти акции и может через суд справедливости принудить продавца передать их ему. Поскольку государственные облигации всегда можно купить на открытом рынке, суд справедливости не станет выносить постановление об исполнении в натуре (specific execution) договора о поставке конкретных приобретенных облигаций. Если А обязался построить здание для Б на его земле и не делает этого, денежные убытки обычно являются адекватным средством защиты, но если Б не может найти никого другого, кто выполнил бы работу столь же качественно или столь же удовлетворительным образом, суд справедливости понудит А выполнить свое соглашение. Аналогичным образом, если арендодатель обязался отремонтировать помещения своего арендатора и пренебрегает этим, правовое средство защиты обычно оказывается более удовлетворительным, чем исполнение соглашения в натуре, поскольку работа, выполняемая из-под палки, вряд ли будет сделана так же хорошо, как та, что выполняется добровольно. Договор об оказании личных услуг не будет принудительно исполняться в отношении лица, которое обязалось их выполнять, по нескольким причинам: одна из них заключается в том, что можно нанять другое лицо; другая заключается в том, что тринадцатая поправка к федеральной Конституции, запрещающая недобровольное рабство, исключает средство защиты по праву справедливости в таких случаях; разумеется, правовое средство в виде взыскания убытков продолжает действовать. Договор о предоставлении залога в обеспечение ссуды денег может быть принудительно исполнен кредитором, однако договор о займе денег не может быть принудительно исполнен ни одной из сторон, поскольку обычно существует открытый рынок для предоставления и получения денежных займов. Точно так же не может быть принудительно исполнен договор о создании товарищества, ибо в случае такого принуждения нежелающий партнер мог бы выйти из него и тем самым аннулировать решение суда. Когда кто-то продает свой бизнес — коммерческий или профессиональный — и обязуется не конкурировать с покупателем, суд справедливости принудит продавца соблюдать свой договор, если только он не был незаконным или не представлял собой необоснованное ограничение торговли. Это ограничение важно. Так, А, стоматолог из Филадельфии, договорился с Б, другим стоматологом, не практиковать в городе в течение десяти лет определенный метод удаления зубов. А продолжал практиковать как прежде, и Б обратился в суд справедливости с требованием вынести судебный запрет (injunction) против него. Он потерпел неудачу по той причине, что никто не должен обладать монополией — как заявил суд — на любые средства или методы облегчения человеческих страданий, подобные оспариваемому процессу. Если работник обязуется не разглашать коммерческую тайну своего работодателя, право справедливости обеспечит соблюдение этого соглашения, поскольку убытки, присуждаемые в суде права, были бы совершенно неадекватной компенсацией. Следует упомянуть еще одну категорию дел, касающихся причинения вреда земельному участку. По общему праву единственным средством защиты, которым располагал землевладелец против лица, причинившего какой-либо вред его имуществу, был иск о разорении и порче имущества (waste) для взыскания денежных убытков. Суд справедливости обладает полномочием издавать предписание лицу, которое угрожает совершить правонарушение или пытается его совершить, с приказом и указанием воздержаться от своего замысла. Это средство часто использовалось собственниками земли против их арендаторов, которые пытались совершить действия, способные существенно повредить имущество. В настоящее время это средство также часто применяется для обеспечения надлежащего использования земли ее собственником и владельцем против тех, кто пытается создать неудобство или помеху (nuisance). Хотя владелец мог бы взыскать убытки, если бы обратился за помощью в суд права, суд справедливости предпишет правонарушителю устранить такое нарушение. Такое средство защиты гораздо эффективнее правового, поскольку возмещение убытков, которое может быть взыскано, относится лишь к прошлому правонарушению, в то время как средство справедливости предотвращает его совершение или его продолжение. Обещания не совершать какое-то конкретное действие на земельном участке часто фиксируются в передаточных актах; они называются ковенантами. Право справедливости обычно обеспечивает соблюдение этих ковенантов и принуждает правонарушителя отменить то, что он сделал, при условии, что защита запрашивается оперативно. Так, если покупатель обязуется не строить ближе к улице, чем указанная линия, ему может быть вынесен судебный запрет за нарушение этого правила. Поэтому покупатель, построивший два дома на три фута дальше согласованной линии, был вынужден их снести. Средством правовой защиты в таком случае является судебный запрет (injunction). Он может быть временным или постоянным. Довольно часто, когда кто-то обращается за судебным запретом и угрожающий ущерб является неминуемым, суд немедленно запрещает стороне продолжать действия и назначает время для будущего слушания, чтобы решить, должен ли судебный запрет быть отменен или сделан постоянным. Время, назначенное для такого слушания, находится на усмотрение суда и зависит от характера дела. Обычно этот срок довольно короткий — достаточный для того, чтобы стороны могли собрать доказательства, относящиеся к спору. Слушание проводится во многом так же, как любое другое судебное разбирательство: появляются свидетели, представляются все доказательства, которые изучаются противоборствующими адвокатами, после чего судья оглашает свое решение. Некоторые из наиболее примечательных судебных запретов последнего времени выносились против профсоюзов или их членов, которые, объявив забастовку ради повышения заработной платы или иных целей, пытались пикетировать предприятия своих работодателей и тем самым помешать им нанимать других работников на места бастующих. Профсоюзы утверждают, что это ненадлежащее использование судебной власти; независимо от того, так это или нет, никто не станет отрицать, что оно применяется уже давно. В первые дни применения патентного законодательства судебные запреты выносились против нарушителей. Судьи вскоре стали более осторожными, когда поняли, что патенты иногда выдаются ошибочно и что при получении более полных знаний об обстоятельствах спора выяснялось, что никакого нарушения не было. Поэтому современная практика заключается в том, чтобы, если доказательства не являются предельно ясными, требовать от стороны, обращающейся за судебным запретом, сначала рассмотреть свое дело и подтвердить свой патент, и лишь затем, если имело место его нарушение, будет издан судебный запрет. Фактор. — Фактор принимает и продает товары за комиссионное вознаграждение, обычно наделяется владением ими и продает их от собственного имени. Он обладает особой долей участия или имущественным интересом в них, а также залоговым правом (лином) на них в обеспечение денежных авансов, которые он может сделать собственникам. Никакой формальной формы наделения его полномочиями не требуется, обычно это делается устно, и его уполномоченные действия могут быть ратифицированы его доверителем. Эти полномочия в значительной степени являются следствием торгового обычая. Полномочия фактора определять условия продажи могут устанавливаться договором или обычаем, как и у любого другого агента. Ограничения, установленные доверителем, как правило, являются обязательными для фактора, а в той мере, в какой им вменяется в обязанность уведомление о них, — также и для третьих лиц. Если товары переданы фактору без инструкций, подразумевается полномочие осуществлять справедливое и разумное усмотрение. Если он не ограничен своим принципалом или противоположным обычаем, он может продавать товары на разумных условиях предоставления кредита. Если он ограничен исключительно продажей за наличные или обычай не защищает его при продаже в кредит, он не может этого делать. Секретные инструкции не затронут права покупателя, который не знает о них и полагается на обычные полномочия. Фактор нанят для продажи товаров, а не для их бартера или обмена, и если он сделает это, принципал может истребовать их обратно. Он может застраховать товары, но не обязан делать это, если только не получил соответствующих инструкций или этого не требует обычай, который играет большую роль в этом вопросе и должен соблюдаться, за исключением случаев, когда он оговорен инструкциями. Он не может заключать мировое соглашение или идти на компромисс по претензии на покупную цену, либо освобождать от долга при уплате лишь его части, либо передавать спорное требование на рассмотрение арбитража, либо расторгать продажу, либо освобождать покупателя от какой-либо части его обязательства, либо продлевать срок платежа, либо выставлять, акцептовать или индоссировать оборотные документы вопреки инструкциям или обычаю, либо продавать доверенные ему для продажи товары самому себе. См. раздел «Агентство». Страхование от пожара. — Страхование от убытков вследствие пожара в настоящее время осуществляется в компаниях, созданных для этой цели. Существует два вида таких компаний: акционерные и взаимные. Во взаимных компаниях застрахованные лица объединяются, чтобы страховать друг друга. Членами некоторых из крупнейших взаимных компаний являются производственные корпорации. Более распространенный способ их деятельности заключается в требовании от каждого члена уплаты премии вперед на застрахованную сумму, которой, если не происходит необычных убытков, будет достаточно для покрытия всех убытков за год. Если требуется не вся сумма, остаток возвращается лицам, уплатившим премии, или зачисляется им в счет следующего года. Если убытки превышают такие премии, уплаченные вперед, то с каждого члена взимается дополнительный взнос (assessment) для покрытия нехватки. Как правило, уплаченная премия превышает объем, необходимый для покрытия убытков, и излишек возвращается или засчитывается застрахованному лицу, как указано выше. Поскольку взаимные компании не берут на себя такие риски, как акционерные компании, стоимость страхования в них ниже, и поэтому им отдают предпочтение перед акционерными компаниями везде, где это возможно. Существует другой способ возмещения убытков во взаимных компаниях. Вместо уплаты денежных премий вперед застрахованный предоставляет надежно обеспеченную облигацию или вексель в том, что он выплатит деньги по первому требованию, предъявленному ему для покрытия убытков, понесенных в конце года или иного периода. Этот метод популярен в некоторых регионах, поскольку для поддержания имущества застрахованным требуется еще меньше денег. Разумеется, помимо денег на покрытие убытков требуется еще одна сумма для оплаты расходов по управлению. Как видно, план взаимного страхования служит исключительно для защиты от убытков, и никакой прибыли в виде дивидендов не ожидается, поскольку компании не имеют капитала. Правда, некоторые компании вместо возврата неизрасходованных на убытки премий удерживают их или часть их и за счет этого накапливают профицит (резервный фонд). Однако многие компании возвращают все взносы, не израсходованные на управление или убытки, и не имеют профицита либо имеют лишь очень незначительный. Акционерные страховые компании действуют на иных принципах. Они создаются для извлечения прибыли: подписывается капитал, устанавливаются страховые тарифы или премии, и после покрытия управленческих расходов и убытков оставшаяся часть выплачивается акционерам в виде дивидендов. Этот бизнес сопряжен с необычным риском, и инвестировать в акции таких компаний должны лишь состоятельные люди, которые могут позволить себе потерять свои деньги. Их прибыли и убытки сильно колеблются из года в год, а банкротства случаются часто. Тем не менее, некоторые компании имеют прекрасную историю — достаточную для того, чтобы побудить их продолжать деятельность вопреки тяжелым потрясениям. Поскольку договор страхования представляет собой возмещение убытков (индемнити), застрахованный должен иметь определенный имущественный интерес в застрахованном объекте, в противном случае договор является простой пари-сделкой, которую закон осуждает. Более того, этот интерес должен продолжаться и существовать на момент наступления убытков. Кто же имеет страхуемый интерес (insurable interest)? Бенефициарий (хранитель), перевозчик грузов, консигнатор, уполномоченный продавать их, фактор, залогодержатель, владелец склада, управляющий по делам несостоятельных должников (цессионарий), душеприказчик или администратор, кредитор, наложивший арест, но не генеральный кредитор, арендодатель, арендатор, залогодержатель недвижимости или движимого имущества, обладатель залогового права (лиена), например обладатель строительного залогового права, арбитражный управляющий (receiver), остаточный легатарий или бенефициар по завещанию, доверительный собственник, покупатели и продавцы недвижимого и движимого имущества, владелец акций корпорации, любой агент, осуществляющий уход и управление имуществом своего принципала, помимо многих других. Однако полис противопожарного страхования может быть уступлен в качестве залогового обеспечения с согласия компании и оставаться действительным, даже если цессионарий не имеет интереса в имуществе. Таким образом, это правило является фундаментальным: если интерес застрахованного в имуществе прекратился после заключения договора и до наступления его гибели от пожара, он ничего не может получить от компании. Точно так же имущество должно было существовать в момент заключения договора; если это было не так, полис является недействительным. Рассказывают немало историй о страховании судов после того, как стало известно об их гибели; такое поведение является вопиющим мошенничеством. Страховой полис является договором, доказательством которого служит сам полис. В нескольких штатах законом предписан стандартный полис; в других штатах стороны по-прежнему вольны устанавливать любые условия по своему усмотрению. Обычно компании оформляют бланки полисов в надлежащей форме, которые заполняются и выдаются их агентами. Такие полисы недействительны до тех пор, пока не будут заассигнованы или заскринированы подписью второй стороны, если только в встречной подписи не было необходимости (если проставление второй подписи не отменено). Когда полис становится действительным или обязательным для застрахованного? Как отмечает компетентный авторитет: «Если полис был должным образом оформлен в соответствии с заявлением застрахованного, так что волеизъявление сторон полностью совпало в отношении условий договора, физическое вручение полиса застрахованному не является обязательным для того, чтобы сделать его обязательным для компании. Если договор стал обязательным в результате выдачи полиса и передачи его агенту для вручения, то тот факт, что такое вручение фактически не было осуществлено застрахованному до наступления страхового случая, не лишает застрахованного права на страховое возмещение». Страховая премия обычно должна быть уплачена в момент выдачи полиса, если только относительно нее не заключено иное соглашение. Может быть предоставлен кредит, и агент обычно обладает полномочиями сделать это. Действительная оплата также может быть произведена иными средствами, помимо денег: в качестве оплаты может быть выдан чек или вексель. Страховой полис может быть уступлен (передан по цессии), хотя он обычно содержит оговорку о том, что требуется согласие страховщика. Когда полис содержит эту оговорку, и страховщик без уважительной причины отказывается дать согласие на уступку, «цессионарий приобретает такие же права, как если бы согласие было дано». Согласие на уступку может быть дано президентом компании без формального голосования директоров. Оно также может быть предоставлено секретарем или любым другим должным образом уполномоченным агентом. Когда полис может быть аннулирован? Если это право не зарезервировано в договоре или не предоставлено законом, страховщик не может расторгнуть договор без согласия застрахованного. Оно часто оговаривается, и если это право реализуется, то должно быть сделано до наступления страхового случая, а аннулирование, совершенное после этого — пусть даже без осведомления о нем, — является недействительным. Мотив аннулирования не имеет значения. Если в качестве условия расторжения предусмотрен возврат незаработанной части премии, невозврат ее делает аннулирование ничтожным. Кроме того, это не имеет силы до тех пор, пока застрахованному не будет направлено уведомление. Суд справедливости произведет реформацию (изменение) договора страхования на основании случайности, обмана и ошибки. Допускается представление устных доказательств для доказывания мошенничества или ошибки; однако они должны быть ясными и недвусмысленными, прежде чем суд предоставит средство защиты. Если основанием для обращения за защитой является ошибка, застрахованный не должен быть виновен в ее совершении и обязан действовать незамедлительно после ее обнаружения. Это правило не лишает его возможности искать защиты, если агент страховщика проявил небрежность. Более того, защита может быть предоставлена даже после наступления убытков. В случае возникновения противоречия между рукописными и печатными частями полиса предполагается, что рукописная часть отражает намерение сторон. Следовательно, если печатная часть исключает определенные предметы из числа рисков, а рукописная их охватывает, они считаются включенными. Условия, написанные или напечатанные на полях или обратной стороне полиса, также рассматриваются как его части, и они также имеют приоритет над печатными фрагментами. Кроме того, письменное заявление обычно считается частью договора, и полис толкуется или интерпретируется в связи с ним. Это особенно актуально в тех случаях, когда предложения и условия прикреплены к полису. Если намерение полиса неясно из использованного языка, могут быть представлены сопутствующие обстоятельства с целью выяснения намерения сторон. Известный торговый обычай также может приниматься во внимание при толковании языка полиса. Формулировки полиса должны толковаться таким образом, чтобы охватывать имущество, входящее в намерение сторон, и по возможности поддерживать договор о возмещении убытков (индемнити). Простые канцелярские ошибки или опечатки в его описании могут быть исправлены даже после того, как оно было уничтожено. Местонахождение является существенным элементом, и действие полиса не будет распространяться на имущество, не входящее в описание. Если описано здание, это не включает в себя отдельные сооружения, используемые в связи с ним, или арматуру (неотделимые улучшения), не составляющую часть строения. Однако, если это прямо не исключено, страхование охватывает те вещи, которые были присоединены к недвижимости так, что стали ее частью, но никакие другие. Термин «торговая арматура» (store fixtures) охватывает фурнитуру, приспособления и мебель, используемые в ходе торговли, независимо от того, являются ли они частью недвижимости или нет. Аналогичным образом термин «товарные запасы» (stock), используемый в торговом бизнесе, включает все, что обычно хранится для продажи в этом бизнесе, но не более того; в то время как «домашняя мебель» включает все предметы, необходимые и удобные для ведения домашнего хозяйства. Что касается будущих приращений, они покрываются полисом, если только он не составлен так, чтобы продемонстрировать явное намерение их исключить. Риск обычно начинается с даты полиса, если он не оформлен предварительным договором. В таком случае риск начинается с даты предварительного договора и продолжается в течение периода, установленного в полисе, или, если таковой не был установлен, в течение разумного времени. Введение в заблуждение (миссепрезентация) обычно делает полис недействительным. Оно должно не только быть ложным по существу, но и застрахованный должен был знать о его ложности при составлении в существенном и важном отношении. Ложное заявление агента застрахованного будет иметь тот же эффект. Действительно, любое мошенничество со стороны застрахованного при получении полиса влечет за собой признание его недействительным, если страховщик сочтет это необходимым. Разумеется, неправомерные факты или действия застрахованного носят разнообразный характер. К такому же эффекту может привести его поведение, связанное с сокрытием фактов, которые следовало сделать известными страховщику. Так, сокрытие факта, о котором застрахованный знал и который, будь он известен страховщику, вероятно, не позволил бы принять риск, является мошенничеством, на которое страховщик вправе справедливо сослаться. Стороны договора страхования могут договориться о том, что вопросы, заданные страховщиком, и ответы, данные застрахованным, становятся гарантией (warranty). Как показывает опыт, это более простой способ оформления страхового полиса. Когда это сделано, искажение фактов представляет собой нарушение гарантии, и договор становится недействительным. Современный полис предусматривает, что он становится недействительным, если застрахованный «в настоящее время имеет или впоследствии заключит либо приобретет любой другой договор страхования, действительный или недействительный, в отношении имущества, покрываемого полностью или частично данным полисом». Если застрахованный осуществляет иное страхование, он не должен забывать получить согласие страховщика, и если он забудет об этом, его добрые намерения не сохранят его полис. Застрахованный также не может защитить себя путем аннулирования предыдущего полиса, если он нарушает условие. Истечение срока его действия также не возрождает последующий полис. Завышение показателей существующего страхования в рамках явно выраженной гарантии также нарушит полис. Хотя в таких случаях забывчивость или благие намерения не спасут застрахованного, страхование, полученное третьим лицом без ведома застрахованного в отношении того же имущества, не подвергнет риску его права по его полису. Если происходит пожар и возникают убытки, они могут быть полными или частичными. В каждом случае убытков пожар должен быть непосредственной (проксимальной) причиной ущерба. Какие именно убытки покрываются полисом, неоднократно становилось предметом споров. Ущерб от воды, использованной для тушения пожара, обычно покрывается; равно как и ущерб или потеря имущества, эвакуированного для предотвращения его уничтожения огнем в застрахованном или другом здании. Аналогичным образом покрывается убыток, вызванный подрывом здания для локализации пожара, а также ущерб от взрыва, являющегося прямым следствием пожара; «однако взрыв, вызванный воспламенением спички или искрой взрывчатого вещества, если пожара не последовало, не подпадает под условия обычного договора страхования от пожара». Стандартные полисы содержат пункт, освобождающий страховщика от ответственности за выплату компенсации за имущество, похищенное во время пожара или в ходе эвакуации имущества, вызванной пожаром. Исключение ответственности за удар молнии, если за ним не последовало возгорание, исключает возможность страхового возмещения при отсутствии ущерба от горения, однако страхование от убытков как от удара молнии, так и от пожара является весьма распространенным. Если в полисе нет специальной оговорки, страховщик не освобождается от ответственности из-за простой халатности или неосторожности застрахованного либо его служащих, даже если они прямо способствовали убыткам; с другой стороны, застрахованный, который не проявляет разумной заботы во избежание убытков от своей небрежности или небрежности своих служащих, может лишиться права на страховое возмещение по своему полису. Это правило непросто в применении: существует множество дел с доказанной халатностью, а также дел, свободных от небрежности, и выделяется третья категория сомнительного характера. Поле права здесь открыто во всех направлениях. При полной гибели страховщик несет ответственность за полную стоимость имущества в пределах суммы, покрываемой страховкой. Так, гибель здания считается полной, даже если некоторые стены остались стоять, но не тогда, когда оставшиеся фрагменты могут быть восстановлены. В некоторых штатах законы предусматривают, что в случае полной гибели страховщик несет ответственность на всю сумму страховки и не имеет права доказывать, что имущество стоило меньше застрахованной суммы. При частичных убытках страховщик несет ответственность только в размере убытков, не превышающем страховую сумму. Полис может ограничивать размер возмещения стоимостью восстановления или замены имущества, и в таких случаях это часто делается вместо выплаты убытков деньгами. Если каждая из нескольких категорий или позиций оценена отдельно, разделяя тем самым ответственность по ним, возмещение по любой отдельной категории или позиции ограничивается ущербом, причиненным именно ей. Наконец, при определении убытков необходимо объяснить различие между открытыми и оцененными (таксационными) полисами. Договор страхования от пожара обычно составляется таким образом, чтобы ответственность страховщика зависела от размера убытков, определяемых после наступления страхового случая. В таком случае оценка стоимости имущества в заявлении на полис или в самом полисе не определяет ответственность страховщика, даже если убытки являются полными. Такой полис называется открытым. С другой стороны, размер убытков может быть зафиксирован оговоркой в полисе, которая обязывает страховщика выплатить всю застрахованную сумму в случае полной гибели. Такой полис называется оцененным (valued policy). Полис считается открытым, если при справедливом и разумном толковании его условий не обнаруживается намерения сторон оценить ущерб и тем самым зафиксировать договором сумму, подлежащую выплате. Неотделимые и отделимые улучшения (fixtures). — Неотделимое или отделимое улучшение — это объект, присоединенный к земельному участку либо временно, либо постоянно. К лицам в различных правоотношениях применяются разные правила. Закон поддерживает право арендатора на демонтаж и вывоз улучшений, предполагая, что он не устанавливает их в пользу арендодателя, если между ними нет соответствующего соглашения. С другой стороны, между продавцом и покупателем недвижимости действует иное правило. В отношениях между ними закон предполагает, что продавец намеревался оставить вещи, прикрепленные к дому, в особенности кухонные плиты и тому подобное. С другой стороны, несколько иное правило применяется между залогодателем и залогодержателем. Первому отдается предпочтение, но не в такой степени, как арендатору. Предположим, залогодатель был владельцем питомника, и земля была изъята за долги залогодержателем; будут ли в нее включены деревья и кустарники, которые были высажены для продажи? Суды дали на этот вопрос утвердительный ответ. Фактами, имеющими особую ценность при определении того, является ли предмет неотделимым улучшением или нет, выступают: (1) фактическое прикрепление изделия к недвижимости; (2) непосредственная цель или назначение прикрепления; (3) приспособленность для постоянного или исключительно временного использования; (4) а также то, можно ли демонтировать изделие без существенного ущерба для имущества, к которому оно прикреплено. См. Договор аренды. Владелец гаража. — Говорят, что гараж представляет собой современную замену древней конюшни для постоя лошадей. Работник гаража, принимающий автомобиль другого лица на хранение или ремонт — услугу, за которую владелец должен выплатить вознаграждение, — является хранителем по договору хранения за вознаграждение. Пока существует данное отношение поклажедателя и хранителя, владелец обычно не несет ответственности за небрежность работника гаража или его служащих при уходе за автомобилем или его эксплуатации. Общественный гараж не является нарушением прав соседей (nuisance). Даже хранение бензина в подходящих цистернах, установленных в земле, не является нарушением. Тем не менее деятельность может стать нарушением, если она ведется в определенных населенных пунктах или ненадлежащим образом. Эксплуатация общественного гаража может поэтому быть запрещена судебным запретом в чисто жилом районе в непосредственной близости от крупных церквей, приходской школы и жилых домов. Аналогичным образом запахи, шум и пожароопасность, которые порождаются строительством и управлением гаражом, создают ситуацию, оправдывающую государственное регулирование. Владельцу гаража обычно предоставляется залоговое право на автомобиль в обеспечение платы за хранение и ремонт. Если цена не была установлена заранее, владелец гаража имеет право взыскать с владельца разумную стоимость предоставленных услуг и материалов. Когда автомобиль доставляется в гараж шофером, владелец гаража должен удостовериться в полномочиях шофера заказывать ремонт, особенно ремонт капитального характера. Владелец гаража при хранении автомобиля другого лица за вознаграждение должен проявлять разумную заботливость и осмотрительность. В случае проявления небрежности он несет ответственность за ущерб. Утверждается, что ответственность хранителя гаража за вознаграждение не затрагивается фактом осведомленности владельца о месте хранения имущества. Принятие автомобиля работником гаража возлагает на него обязанность проявлять должную заботу о его безопасности и защите. Но он не является страховщиком имущества и поэтому не несет ответственности за утрату в результате пожара, если только он не проявил небрежность. Как правило, в таком случае бремя доказывания лежит на владельце машины, который должен доказать, что пожар был вызван небрежностью работника гаража. Иногда лицо хранит автомобиль другого лица из любезности, не получая за это никакого вознаграждения. Лицо, оказывающее услугу таким образом, несет ответственность только за грубую небрежность. Владелец гаража должен защищать имущество от кражи. Если он позволяет машине оставаться в переулке, когда она должна была находиться внутри его гаража, он несет ответственность. В одном деле мотоциклист оставил свою машину у владельца гаража на хранение на ночь, а также дал разрешение на ее осмотр любому лицу, которого он может прислать. Появилось лицо с разрешением на осмотр, которое под видом этого разрешения похитило машину и уехало на ней. Владелец гаража был правомерно признан не несущим ответственности. Если владелец гаража или его служащий по небрежности управляет машиной, оставленной на его попечение на хранение или ремонт, работник гаража несет ответственность за ущерб, причиненный собственнику. По истечении срока хранения он обязан передать машину владельцу или лицу, уполномоченному им на ее получение, и несет ответственность в случае уклонения или отказа. Он также несет ответственность в случае необоснованной задержки ремонта или выполнения его неквалифицированно. Наконец, если автомобиль управляется служащим работника гаража во время действия договора хранения, поклажедатель, а не владелец несет ответственность за любой вред, причиненный третьему лицу в результате небрежности служащего. Разумеется, если водитель действовал вне пределов своих полномочий и использовал автомобиль в личных целях, ни работник гаража, ни владелец не будут нести ответственность за все, что произошло. См. Автомобиль: Шофер. Гомстед. — Законный гомстед представляет собой дом или место жительства землевладельца, имеющего семью, и включает определенную площадь, различающуюся в разных штатах. Согласно более общему правилу, земля должна представлять собой единый земельный участок, хотя в некоторых штатах участки могут быть раздельными. Хотя участок разделен дорогой, это не приводит к его разделению, так как земля под ней принадлежит собственнику с обременением в виде публичных прав прохода и проезда, а также использования для поддержания дороги в исправном состоянии. Особенность гомстеда заключается в том, что он защищен законом от обращения взыскания кредиторами собственника. Один из наиболее важных вопросов, касающихся гомстеда, — это значение понятия главы семьи. Этот термин не ограничивается мужчиной, имеющим жену и детей. Он включает холостяка, с которым проживают его овдовевшая сестра и дети; или мужчину, содержащего свою мать; аналогично — незамужнюю женщину, с которой проживают дети умершей сестры. При этом они не обязаны жить под одной крышей, главным является отношение и зависимость, существующие между ними. После смерти мужа, владеющего гомстедом, право сохраняется за вдовой и, как правило, за несовершеннолетними детьми. Некоторые статуты предоставляют ей абсолютное право собственности, другие — пожизненный интерес; в некоторых штатах она теряет гомстед в результате последующего брака. В большинстве штатов права переживших детей прекращаются по достижении ими совершеннолетия. Во многих штатах переживший муж имеет право на гомстед даже при отсутствии детей. Муж не теряет свой гомстед, когда его жена покидает семью на основании решения о разводе. Не резиденты, как правило, не подпадают под действие привилегий законов о гомстеде. При прекращении брака путем развода, поскольку жена перестает быть членом семьи мужа, она теряет свои права на гомстед. Решение о разводе при расторжении брака может зарезервировать за ней это право, и если она является собственником гомстеда, она может продолжать занимать его в качестве такового. Простое оставление мужа или жены другим супругом само по себе не уничтожает статус гомстеда, хотя полное прекращение существования семьи будет иметь такой результат. По федеральному закону каждый глава семьи или лицо в возрасте двадцати одного года, являющееся гражданином или лицом, подавшим заявление о намерении стать гражданином Соединенных Штатов, если оно не является собственником ста шестидесяти акров земли в другом месте в Соединенных Штатах и ранее не получало федеральный гомстед, имеет право на четверть секции или меньшую площадь общественной земли. Необходимы три условия: (1) Аффидевит, подтверждающий, что заявитель подпадает под действие закона; (2) официальное заявление; (3) уплата сборов земельного ведомства. Когда эти действия выполнены, сертификат о внесении в реестр вручается заявителю и осуществляется регистрация. Затем лицо, зарегистрировавшее участок, должно фактически проживать на земле и обрабатывать ее в течение трех лет, и по истечении этого периода оно имеет право на патент. Земли, приобретенные таким образом, не подлежат взысканию по любым долгам, возникшим до выдачи патента. Глава семьи может продать или заложить свой гомстед, независимо от того, является ли он платежеспособным или нет, и его кредиторы не могут воспрепятствовать его продаже, поскольку у них нет на него никаких прав. И если он продает свой гомстед и на вырученные деньги покупает другой, второй защищен от кредиторов в той же мере, что и первый. От ответственности по большинству долгов владелец гомстеда освобождается, но не по всем. Как правило, гомстед не освобождается от налогов, но не везде — от штрафов за публичные правонарушения или ответственности по официальным поручительствам (облигациям). Долги, возникшие до приобретения гомстеда, и существовавшие ранее залоги в большинстве штатов подлежат исполнению за счет гомстеда. Равным образом это относится к долгам, возникшим в связи с улучшением или сохранением гомстеда. К ним относятся предоставленные материалы, а также заработная плата приказчиков, служащих, работников и механиков. Муж и жена. — Закон, рассматривая брак как договор, добавляет кое-что еще, поскольку он не может быть расторгнут по воле или соглашению сторон; договор же, с другой стороны, в большинстве случаев может быть расторгнут. Для заключения брака необходимо соглашение или взаимное согласие сторон. Это соглашение должно быть заключено свободно, серьезно, а не в шутку. Ложные заявления о здоровье, богатстве и т. д. не аннулируют соглашение, однако они могут быть достаточно серьезными, чтобы иметь такой эффект. Согласие может быть получено путем обмана или принуждения, столь грубых, что они оправдывают суд в вынесении решения о том, что стороны никогда не состояли в законном браке. Лицо может иметь слишком серьезные умственные дефекты, чтобы дать осознанное согласие. Последующее ослабление умственных способностей не будет основанием для аннулирования брака. Суд штата Иллинойс недавно отметил, что это суровое правило, которое позволило бы женатому человеку, чья жена позже в жизни сошла с ума, бросить ее из-за ее несчастья. Если бы лицо находилось в таком состоянии опьянения, при котором оно не могло действовать осознанно, оно могло бы аннулировать свой брак. Мужчина по общему праву может вступить в брак в четырнадцать лет, женщина — в двенадцать. В соответствии со статутным правом во многих штатах установлен более поздний возраст: двадцать один год для мужчин и восемнадцать лет для женщин. Право отказаться от брака по причине недостижения возраста, в отличие от сторон по договору, распространяется на обе стороны. В этой стране брак регулируется главным образом штатами, хотя было начато движение за то, чтобы сделать вопросы брака и развода предметом национального регулирования. Поскольку браки имеют более высокий статус, чем другие договоры, касающиеся обычных сделок людей, даже те из них, которые запрещены законом, по соображениям публичной политики не всегда являются недействительными. Следовательно, они не являются недействительными просто потому, что не были соблюдены формальности, предписанные статутом при получении лицензии и совершении брачного обряда, когда стороны впоследствии живут вместе, как другие семейные люди. Церемония бракосочетания не является недействительной, даже если она проведена лицом за пределами его юрисдикции или не имеющим лицензии, полученной в надлежащем месте. Лица, ненадлежащим образом выдающие лицензии и совершающие брачные обряды, могут сами понести юридическую ответственность, но их неправомерные действия не могут быть перенесены на других. В большинстве штатов по-прежнему преобладает принцип, согласно которому брак, признаваемый действительным по общему праву, хотя и противоречащий статутным формам (если нет прямого запрета), является действительным браком. В некоторых штатах браки по общему праву признаются недействительными. Брак, признаваемый действительным по закону штата, в котором он был заключен, является действительным повсеместно. Тем не менее суды испытывают большие трудности при применении этого принципа. Предположим, что житель какого-либо штата с целью уклонения от действия его законов о браке отправляется в другой штат и заключает там брак, а затем возвращается, является ли этот брак действительным в первом штате? Нет, но для смягчения строгости правила суды исходят из того, что оба лица должны были иметь намерение уклониться от закона; следовательно, если одно из них было невиновно, брак признается действительным. После заключения брака место жительства мужа становится местом жительства его жены, и ее отказ следовать за ним без уважительной причины будет юридически считаться оставлением семьи (дезертирством). Утверждается, что добрачное обещание не увозить ее от матери и друзей не оправдывает ее отказ следовать за ним. Если, однако, она сразу после заключения брака решила отделиться от него и предпринять для этого юридические шаги, она имела право остаться. Замужняя женщина по общему праву несет личную ответственность за свои преступления так же, как если бы она не состояла в браке, за исключением случаев, когда они были совершены в присутствии ее мужа. Когда они находятся вместе, закон предполагает, что она действовала под его принуждением, поэтому он несет ответственность, а она избегает ее. Это правило, однако, не распространяется на самые тяжкие преступления; за них отвечают оба. Как и в случае со многими другими правовыми нормами, сложность заключается в ее применении. На каком расстоянии от мужа она должна находиться при совершении правонарушения, чтобы он нес ответственность, а она избежала ее? В одном из дел замужняя женщина была обоснованно предана суду за незаконную продажу спиртных напитков. Во время их продажи она находилась в комнате одна, хотя продавала их по приказу мужа. Поскольку закон рассматривает мужа и жену как одно лицо, из этих отношений вытекает много специфических последствий. Так, один не может совершить кражу у другого; но каждый из них несет уголовную ответственность за нападение, совершенное на другого. В силу статутов в некоторых штатах право каждого из супругов предъявлять иски друг другу в связи с деликтами было значительно расширено; муж также не несет ответственности за деликты, совершенные его женой, если он в них не участвовал. Например, в некоторых штатах он не отвечает за слова клеветнического характера, произнесенные ею в его отсутствие; в других штатах его ответственность сохраняется. С другой стороны, жена, которая может управлять своимдельным имуществом и контролировать его, в свою очередь может нести ответственность за деликты своего мужа, когда тот действует с полномочиями ее агента. Муж имеет право на иск о возмещении ущерба к любому лицу, которое отчуждает привязанность его жены. Он также не может быть повержен доказательством того, что они с женой жили не счастливо. Такие факты, однако, могут использоваться для доказательства того, что ее общество стоило меньше, чем стоило бы, если бы они жили счастливо, и фактически в денежном выражении не стоило и трех центов. Муж утрачивает право предъявлять иски другим лицам за содержание, когда его собственное неправомерное поведение оправдало и фактически вызвало раздельное проживание; в противном случае его средство правовой защиты является полным против всех без исключения лиц, которые оказали поддержку любому соглашению о разрушении его домашнего очага. С другой стороны, это правило носит односторонний характер в некоторых штатах; в других жена имеет такое же право предъявлять иск об отчуждении привязанности ее мужа, какое он имеет в отношении отчуждения ее привязанности. В силу статутов произошли большие изменения в плане разрешения замужним женщинам сохранять свое имущество, управлять им и заниматься бизнесом. Раньше все личное имущество замужней женщины немедленно по закону переходило к ее мужу, и он становился ответственным по ее долгам. При этом она сохраняла свое недвижимое имущество и управление им. В настоящее время в очень широких масштабах она также сохраняет свое личное имущество, а также доходы, почти так же, как если бы она была незамужней. Она часто назначает его своим агентом для управления своим имуществом, и при исполнении таких обязанностей он несет ответственность перед другими лицами и перед ней, как любой другой агент. Он может заключать договоры на возведение любого здания или улучшение на ее земле, однако если он заключает договор на такое улучшение от собственного имени, она не может быть привлечена к ответственности по нему, равно как и любое лицо, выполнившее работы или предоставившее материалы, не может наложить на него залог. Можно добавить, что его право действовать в качестве ее агента никогда не выводится исключительно из брачных отношений. Жена может действовать в представительском качестве в качестве агента своего мужа или других лиц и может осуществлять полномочия, предоставленные ей документом за печатью или завещанием. Она также может назначаться исполнителем (экзекутором), администратором или опекуном, хотя в соответствии с доктриной общего права согласие мужа было необходимым для принятия ею любой из этих обязанностей. Отношения между мужем и женой, регулируемые общим правом, со времени около 1844 года претерпели значительные изменения в силу статутного права. «В настоящее время, — отмечает Пек, — повсеместно в Соединенных Штатах действует общее правило права, установленное в каждом штате его собственными статутами, согласно которому жена сохраняет право собственности на имущество, принадлежавшее ей до брака или приобретенное ею во время брака, а также право управлять им, использовать его или продавать без согласия мужа. Право заключать договоры, предъявлять иски и выступать ответчиком в суде закономерно вытекает из ее права собственности на имущество и контроля над ним; в большинстве штатов эти права прямо закреплены статутом; а в некоторых было признано, что они проистекают в силу необходимого вывода». Муж, как правило, освобождается от ответственности по ее долгам или за ее деликты, за исключением таких долгов, которые связаны с ее содержанием или содержанием семьи, либо подпадают под ее прямо выраженные или подразумеваемые полномочия действовать в качестве его агента. Институт приданого (dower) и пожизненного владения мужа на имущество жены (curtesy) по общему праву сохраняются в некоторых штатах, однако в подавляющем большинстве они существенно изменены на основании статутов либо полностью отменены и заменены правом наследования имущества друг друга, определяемым статутом. Особыми обязанностями, лежащими на муже, являются предоставление жилья, содержание жены и детей, защита ее и их от причинения вреда или оскорблений. Так, муж имеет то же право защищать свою жену, отстаивать и поддерживать ее права, вплоть до лишения жизни лица, если это необходимо для ее защиты, какое он имел бы в собственных интересах. Обязанность мужа предоставить жилье подразумевает его право выбирать и определять семейное жилище. Жена обязана жить с ним, и отказ с ее стороны проживать в предоставленном им жилье будет квалифицироваться как оставление семьи. Но он должен выбрать жилище добросовестно и в разумном соответствии со своими средствами и их привычным образом жизни. В его обязанности входит поддержание порядка и законности в его домашнем хозяйстве. Поэтому он подлежит судебному преследованию, если его жена осуществляет незаконную продажу спиртных напитков или иным образом преступает закон. Муж не может подвергать жену телесным наказаниям, но он может применять силу для удержания ее от совершения насильственного преступного деяния. Как отмечает компетентный автор: «Это основано скорее на праве каждого использовать разумные усилия для предотвращения насилия и преступления, чем на каких-либо особых полномочиях мужа над женой, и это также оправдывало бы аналогичное удержание мужа со стороны жены». В обязанности жены входит оказание помощи в содержании семьи посредством такого разумного труда, которого требуют потребности семьи, условия их жизни и финансовое положение; в то время как у мужа нет права требовать от нее большего, чем забота о доме и семье в обычном и надлежащем порядке. Он не может принуждать ее заниматься бизнесом, работать по найму или работать на него в его бизнесе. Услуги любого рода, которые каждый из супругов может оказать другому или семье, оказываются в связи с брачными отношениями и взаимной выгодой, получаемой от них, и ни у одного из них нет никакого права на предъявление иска к другому за эти услуги. Следует отметить, что законодательная революция в пользу замужних женщин затронула главным образом имущественные отношения мужа и жены, в то время как их личные права остались прежними. Вероятно, ни одно отдельное правило общего права не встречало столь яростного сопротивления и не было столь трудным для защиты, как наделение мужа исключительной опекой над их детьми. В силу статутов во многих штатах оба родителя признаются опекунами детей, и в случае их раздельного проживания благополучие детей рассматривается как решающий вопрос при определении их опеки, а не преобладающее право кого-либо из родителей. Муж и жена по современному праву могут договориться о раздельном проживании. Данная договоренность в некоторых штатах достигается через доверительного собственника (трасти), в других это может быть сделано самими сторонами. Посредством этого стороны могут договориться о распоряжении своим имуществом и его разделе, если это может быть сделано свободно и осознанно. Соглашение о раздельном проживании, заключенное из страха перед мужем, не может быть поддержано судом. Жена, добровольно заключившая соглашение о раздельном проживании, охватывающее все имущественные права, не может после смерти мужа потребовать его отмены с последующим предъявлением прав на его наследство, за исключением некоторых штатов, где существуют права общей совместной собственности супругов. С другой стороны, ее право на долю в наследстве мужа не утрачивается, даже если она проживает отдельно от него по соглашению, если только это соглашение не свидетельствует о четком намерении отказаться от любых притязаний на его наследство. Муж обязан содержать свою жену. Таков закон повсеместно. Пока они живут вместе, закон предполагает, что он предоставил ей полномочия приобретать предметы первой необходимости за его счет, и поэтому торговец может выиграть иск, если докажет, что они жили совместно и что предоставленные вещи соответствовали их положению в обществе. Когда она проживает отдельно от мужа, презумпция имеет противоположный характер, и торговец не может добиться удовлетворения иска без доказательства наличия полномочий мужа позволять ей приобретать товары. Но когда она проживает отдельно от него по уважительной причине и оказалась бы на грани голода, если бы необходимые для поддержания жизни вещи не поступали из какого-либо источника, она имеет абсолютное право обременять кредит мужа для их приобретения. Каковы те вещи, в отношении которых она может обременять кредит мужа? Те, которые необходимы для поддержания жизни и сохранения приличий, помимо прочих вещей, обеспечивающих ее положение в обществе. Сюда включались предметы одежды, мебель, ювелирные изделия и даже судебные расходы, понесенные в целях восстановления ее супружеских прав. Помимо соглашений о раздельном проживании, закон по ряду причин допускает абсолютное прекращение совместного проживания. Они предписаны статутом и значительно различаются в разных штатах. Прелюбодеяние является основанием, признаваемым во всех из них, по которому может быть предоставлен абсолютный развод. Жестокое обращение — другое основание, почти столь же универсальное, хотя его сложнее определить. Фактическое насилие не является необходимым для констатации жестокого обращения, достаточными будут угрозы насилия с намерением причинить телесный вред. Опять же, жестокое обращение должно быть незаслуженным. Если она справедливо вызвала негодование мужа, то его жестокое обращение приобретает иной характер. Тем не менее, если его жестокое обращение никак не связано с ее неправомерными действиями на начальном этапе, у нее по-прежнему остаются веские основания для раздельного проживания. Оставление семьи (дезертирство) является общим основанием для развода, причем закон в каждом штате устанавливает определенный период времени, довольно часто составляющий три года. Этот период должен быть непрерывным. Предложение вернуться, сделанное покинутым супругом добросовестно в любой момент до истечения установленного законом срока раздельного проживания, препятствует разводу, но этого не происходит, если предложение сделано позже. Кроме того, муж, который своим неправомерным поведением вынуждает жену уйти от него, оставляет ее так же определенно, как если бы он ушел сам. Прекращение совместного проживания на срок, установленный статутом, не является дезертирством, если это не было сделано умышленно. Например, раздельное проживание по причине бизнеса, болезни и т. д. не является дезертирством. Требуется не только намерение покинуть другую сторону, это должно происходить без согласия. Еще одним основанием для развода, довольно широко признаваемым, является пристрастие к алкоголю (хронический алкоголизм). Оно должно носить грубый и устоявшийся характер. Хотя существуют и другие основания, теперь были упомянуты самые распространенные. В некоторых штатах имеется более общее основание — любая причина, делающая семейную жизнь неудачной. Разумеется, многое зависит от усмотрения, а также умственного и морального склада судьи при применении фактических обстоятельств к столь общему основанию для раздельного проживания. Соглашение заранее о создании основания для развода повсеместно осуждается законом. Разводы бывают двух видов: от брачных уз, часто называемые абсолютными разводами, которые прекращают брачные отношения и делают стороны не состоящими в браке; и разводы от стола и ложа, ограниченные разводы, более точно именуемые судебными раздельными проживаниями, при которых брачные отношения не прекращаются, но пострадавшей стороне предоставляется право жить отдельно от другой. Более чем в половине американских штатов не делается различий между видами разводов, все разводы являются абсолютными — от брачных уз. Юридические последствия разводов по-прежнему остаются серьезным вопросом. Когда развод был законно предоставлен одним штатом, суды каждого другого штата по очевидным причинам признают и стараются поддержать такое постановление или решение, хотя и не все из них, вследствие чего возникают странные результаты. Так, лицо, которое состояло в браке и проживало в Нью-Йорке, по уважительной причине оставляет свою жену и уезжает в Коннектикут. Приобретя там законное место жительства и надлежащий процессуальный статус в суде, он подает на развод; производство по делу является правильным во всех отношении, и развод предоставляется. Он женится снова и привозит свою жену в Нью-Йорк с визитом. Там на него подает в суд первая жена с требованием о содержании; более того, по законам Нью-Йорка он является прелюбодеем. В Нью-Йорке он по-прежнему женат на первой жене, в Коннектикуте — на второй. Если от второго брака рождаются дети, они являются законнорожденными до тех пор, пока они живут в Коннектикуте, и незаконнорожденными, если они отправятся в Нью-Йорк. Один из последних авторов юридических трудов по этому сложному вопросу говорит: «Иностранные судебные решения о разводе, вынесенные в штатах, где истец приобрел фактическое, добросовестное место жительства, несомненно, продолжат признаваться подавляющим большинством наших штатов, однако штаты Нью-Йорк, Калифорния, Мэриленд, Массачусетс, Вермонт, Южная Каролина, Пенсильвания и, возможно, некоторые другие штаты, принявшие крайнюю нью-йоркскую доктрину, имеют право на основании правила, установленного в деле Хэддока — решения Верховного суда Соединенных Штатов — продолжать отказывать в признании судебных решений о разводе, вынесенных в других штатах». Лицо, содержащее гостиницу (постоялый двор). — Дом содержателя гостиницы является общественным местом, куда могут обращаться путешественники. Поэтому он не может запретить лицам, прибывающим в этом качестве надлежащим образом и в подходящее время, входить в него до тех пор, пока он может их разместить. Он не обязан принимать лицо, не способное заплатить за предоставленное ему содержание. Действительно, он должен исключать некоторых обращающихся лиц, в особенности воров. Он может отказаться пустить всех тех, относительно которых у него есть основания полагать, что они нарушат мир и безопасность его гостей; и впоследствии может ударить всех тех, кто, хотя и был допущен, оказался шумным и нарушающим комфорт и безопасность других. И если у него есть конюшня, он несет такую же обязанность принимать и содержать лошадей, какую он несет по отношению к приему лиц, которым они принадлежат. Опять же, от него не требуется предоставлять гостю именно ту комнату, которую тот выберет, а лишь разумные и надлежащие условия размещения. Если он отказывается сделать это, он несет юридическую ответственность перед заявителем. В вопросе ухода за багажом гостя правовое регулирование не столь урегулировано, как могло бы быть. Компетентный автор отметил: «Они являются страховщиками имущества своих гостей, переданного им на попечение, и несут ответственность за его утрату, если она не вызвана непреодолимой силой (act of God), действиями неприятеля в войне (публичного врага), либо небрежностью или виной самого собственника или его служащих». Утверждается, что такая строгость ответственности необходима для защиты путешественников от любого сговора между содержателем гостиницы и его служащими, а также для принуждения его следить за тем, чтобы в его дом не допускались ненадлежащие лица. Плата, взимаемая им за содержание гостей, достаточна для покрытия этого риска; он также имеет залоговое право на их имущество, вверенное его попечению, в качестве возмещения убытков от потерь. Согласно статутам во многих штатах владельцы гостиниц освобождаются от ответственности за ущерб от пожаров, которые никоим образом не вызваны их собственной небрежностью или небрежностью их служащих. Если лошадь погибает во время нахождения на попечении содержателя гостиницы, он несет ответственность, если не сможет доказать обстоятельства, которые его оправдывают. Если вещи гостя похищены служащими или домашней прислугой содержателя гостиницы, другим гостем или кем-то посторонним вне гостиницы, содержатель гостиницы обязан возместить ущерб, поскольку в его обязанности входит предоставление честных служащих и осуществление точного надзора за всеми лицами, приходящими в его дом в качестве гостей или по иным причинам. Его ответственность распространяется на всех его служащих и домашнюю прислугу, и он обязан в любом случае выплатить компенсацию за похищенное, если только вещи не были украдены служащим или спутником гостя. Болезнь или отсутствие содержателя гостиницы не служат для него оправданием. Содержатель гостиницы не несет ответственности за утрату имущества гостя, когда эта утрата вызвана виной или небрежностью самого гостя. Так, излишняя демонстрация денег или ценностей либо оставление их в местах, где они могут соблазнить воров, может считаться небрежностью. Но неудовольствие запереть дверь на ключ или задвижку не обязательно является небрежностью со стороны гостя. Это лишь свидетельствует о небрежности. Содержатель гостиницы также не освобождается от ответственности, когда кража совершена соседом по комнате, с которым владелец похищенного имущества согласился делить одну комнату. Содержатель гостиницы может устанавливать необходимые и разумные правила, которые должны соблюдаться его гостями в целях обеспечения сохранности его имущества. Когда они установлены и доведены до сведения гостя, он связан ими. Ответственность содержателя гостиницы может быть изменена договором, обычаем и статутом. Во многих штатах на основании статута содержатель гостиницы избегает ответственности за ценности своего гостя, если они не сданы ему на хранение. Эти статуты толкуются строго в пользу гостя. Содержатель гостиницы также не может даже на этом основании освободить себя от ответственности за все подряд, поскольку если бы от гостя требовалось сдавать на хранение все, что у него есть, для обеспечения такой защиты, он оказался бы в странном положении. Суд штата Джорджия заявил: «Должен ли гость сдавать туда свой баул, а затем идти и посылать за ним, чтобы достать чистую рубашку?» Если гость уезжает, оставляя свой баул или другие вещи у содержателя гостиницы, от последнего по истечении разумного срока не требуется проявлять такую осмотрительность при их хранении, поскольку он не получает за это никакого вознаграждения. Содержатели жилых помещений для постояльцев и пансионов не являются владельцами гостиниц и не подпадают под их ответственность. Владелец такого заведения не заявляет публично о том, что он готов предоставить размещение всем желающим, и он не обязан принимать каких-либо лиц, если только сам не пожелает этого; свобода владельца гостиницы в этом отношении ограничена. Дом может иметь двойной характер: пансиона и гостиницы. В отношении транзитных лиц, которые без определенного договора остаются изо дня в день, это гостиница; в отношении тех, кто находится по определенному договору, это пансион. Земельная лицензия. — Лицензия представляет собой полномочие совершать определенные действия на чужой земле без приобретения в ней права собственности, и она может быть предоставлена устно либо представлять собой простое разрешение на использование или занятие. Лицензия может быть исполнимой (executory), касающейся будущего действия, или она может относиться к действию, которое уже совершено или исполнено. Исполнимая лицензия может быть отменена в любое время. Так, А проложил водопроводную трубу по разрешению через землю Б, который впоследствии сделал трубу непригодной для использования, перерезав ее. А не имел средств правовой защиты, поскольку Б действовал в рамках своих прав. А должен был получить письменное разрешение на такие действия. Тем не менее он мог удалить трубу или любое другое улучшение, которое он сделал на основе предоставленной ему лицензии. Лицензия может давать право совершать множество действий на чужой земле. Так, лицо может иметь лицензию на затопление земли, возведение зданий, проезд по земле, поддержание канавы, рубку леса, использование земли для нужд железной дороги. Распространенной формой лицензии является входной билет на чужую землю для просмотра зрелища или аналогичных целей. Для создания лицензии не требуется никакой формальности. Она может быть письменной, устной или подразумеваемой из отношений или поведения сторон, например, когда землевладелец дает согласие на совершение определенных действий на своей земле. Лицо, открывающее место бизнеса, разрешает (лицензирует) публике входить туда с целью совершения сделок. А лицензия на совершение определенного действия обязательно включает любое действие, существенным образом с ним связанное. Лицензия обычно может быть отозвана по усмотрению лиценара, даже если она оформлена письменно и за печатью или за нее было предоставлено встречное удовлетворение (consideration). Если лицензиат потратил деньги и произвел улучшения на основе лицензии, может ли она быть отменена? По этому вопросу мнения судов разделяются. Более общее мнение заключается в том, что лицензия, сопряженная с предоставлением права или имущественного интереса (grant or interest), не может быть отменена. Или, если лицензия фактически использовалась так, что превратилась в сервитут, она остается обременением на земле даже при продаже покупателю, если только он не знал о ней. Лицензия не может быть переуступлена лицензиатом другому лицу. Кроме того, отмечается, что отзыв затрагивает только будущее осуществление привилегии и не препятствует лицензиату в демонтаже сооружений или иных движимых предметов, размещенных им на участке на основе лицензии, при условии, что он делает это в течение разумного времени после отзыва. Даже если собственник земли продает ее, продажа не будет действовать как отзыв права лица вывезти деревья, которые оно уже срубило по договору купли-продажи и вывоза. Если лицо предоставляет лицензию другому на посещение своей земли, оно не несет перед ним никаких обязанностей, кроме негативной обязанности не причинять ему вреда умышленно и не подвергать опасности. Торговцы приглашают публику в свои магазины для покупки товаров, однако те, кто сопровождает их без намерения совершать покупки, не являются приглашенными лицами (invitees), они — простые лицензиаты. Обязанность владельца магазина перед лицом, входящим в его помещение на правах простой лицензии, заключается не в поддержании помещения в безопасном состоянии, а лишь в воздержании от умышленно причиняющих вред действий. Договор аренды (Lease). — Договор аренды заключается для использования земли, как правило, на несколько лет или более короткий срок. Арендодатель более широко известен как наймодатель (landlord), а арендатор — как наниматель (tenant). Договор аренды может быть устным, хотя лучшим способом является заключение соглашения в письменной форме. Если речь идет о доме или другом здании, арендатор должен настаивать на этом, в противном случае его положение окажется гораздо худшим в случае уничтожения здания пожаром. Несомненно, многие не знают о том, что, если арендатор не заключает конкретное соглашение, освобождающее его от ответственности, он отвечает за арендную плату за здание точно так же в случае его сгорания, как если бы он продолжал им пользоваться. Таково общее право, которое в некоторых штатах было изменено статутом. Если аренда заключается на срок более года или иной короткий период, так называемый Статут о мошенничествах (Statute of Frauds) требует, чтобы она была оформлена в письменной форме. Если срок меньше, может быть заключена устная аренда, даже если арендатор не вступает во владение помещением немедленно. Если же он превышает срок, установленный статутом, договор не является абсолютно недействительным, но продолжает действовать в течение совместного волеизъявления обеих сторон и может поэтому прекратиться по воле любой из сторон. Если арендодатель желает прекратить его, он должен сделать арендатору уведомление о выселении; если он пренебрежет законом и вступит во владение немедленно, он станет правонарушителем (trespasser). Когда условия договора аренды вызывают сомнения, они толкуются в пользу арендатора. Договор аренды, заключенный до определенного дня, действует в течение всего этого дня, хотя обычай или статут могут предписывать иное правило. Срок также может продолжаться по усмотрению любой из сторон с прекращением по уведомлению стороны, использующей такое усмотрение. Наиболее обычными соглашениями или условиями (covenants) в договоре аренды со стороны арендодателя являются обязательства о спокойном владении и пользовании, которые обеспечивают арендатора от любых помех или нарушений его владения и пользования помещениями со стороны лиц, выводящих свои права от арендодателя, или от любых других лиц, заявляющих о правах собственника. Также против всех обременений, иными словами, о том, что никто не имеет никаких сервитутов или иных прав на помещения. Арендодатель также обычно обязуется производить ремонт, часто — возобновлять договор аренды, а арендатор — платить арендную плату, страховать имущество и не переуступать права по договору и не сдавать помещение в субаренду без согласия арендодателя. Стороны могут, разумеется, договориться о совершении любых других правомерных действий: например, иногда арендатор обязуется делать ремонт, проживать в помещении, не заниматься определенными видами бизнеса, обрабатывать землю в соответствии с указанным способом, если арендуется ферма. Опять же, хотя устный договор аренды на определенный срок по фиксированной годовой арендной плате может не соответствовать требованиям Статута о мошенничествах, стороны могут исполнять его и тем самым создать фактическое арендное отношение, из которого закон будет подразумевать аренду из года в год. Следовательно, если арендатор с молчаливого согласия арендодателя продолжает оставаться во владении в течение нескольких месяцев после истечения первоначального срока, создается аренда на следующий год с соответствующей обязанностью арендатора уплатить арендную плату за полный год. При этом мера и объем ответственности арендатора будут одинаковыми независимо от того, относилось ли его продолжающееся пользование к первоначальному договору аренды или к последующему, аналогичному первому, заключенному в связи с тем, что срок действия первого вскоре истекал. Определенный период, на который предоставляется аренда, называется сроком (term). Если аренда заключается с первого дня января, она начинается второго дня и продолжается по последний упомянутый день включительно; в тщательно составленных договорах аренды количество дней фиксируется во избежание любых споров. Договор аренды на год с правом остаться на три года или более означает не единый трехлетний период, а три годичных периода по выбору арендатора. Договор аренды может быть заключен с вступлением в силу в будущем при условии, что время вступления во владение не отстоит настолько далеко, чтобы нарушать какой-либо противоположный статут. Договор аренды на сто лет в некоторых штатах считается отчуждением абсолютного права собственности на землю, хотя железнодорожные компании заключают долгосрочные договоры аренды на девяносто девять лет. Если продолжительность срока прямо не выражена в договоре аренды, время может быть установлено с помощью других доказательств. Когда аренда должна длиться один или несколько лет «начиная с» определенного дня, соответствующий день года исключается из срока, если не существует иного обычая. Договор аренды до определенного дня заканчивается с его истечением. Если возникают сомнения относительно того, в какой из двух дней заканчивается аренда, арендатор может сделать выбор. В целом договоры аренды неопределенной продолжительности толкуются в пользу арендаторов. В силу статута в Нью-Йорке договоры аренды, не указывающие продолжительность пользования, продлеваются до первого мая, следующего за вступлением во владение. В договоре аренды должны быть четко описаны помещения, и дефектное описание не может быть исправлено с помощью внешних доказательств. Любые формулировки будут достаточными, если они показывают намерение сторон. Слова «предоставляю» (grant), «передаю в найм» (demise) и «сдаю в аренду для обработки» (to farm let) имеют техническое значение и обычно используются, но могут использоваться и часто используются другие слова. Меморандум, выражающий согласие собственника на то, что другое лицо получает немедленное владение помещениями и будет продолжать занимать их по указанной арендной плате и на определенный срок, является достаточным договором аренды; в целом любое соглашение, в силу которого одно лицо получает право пользования имуществом другого с его согласия и на подчиненных условиях. Существует различие между договором аренды и соглашением о заключении договора аренды, которое следует понимать, хотя стороны сами не всегда его понимают. Если соглашение является договором аренды, оно не может быть изменено другими доказательствами, поскольку оно представляет собой завершенный договор; но если это соглашение о заключении договора аренды, то оно не является завершенным, и могут быть представлены другие доказательства для демонстрации того, что намеревались стороны. Как можно проверить характер соглашения? Путем выяснения того, является ли оно завершенным или нет. Так, А написал Б, что он снимет его дом по оговоренной арендной плате на два года, если тот установит печь, на что предложение Б немедленно ответил согласием. Это был договор аренды, поскольку с установкой печи никаких дополнительных действий совершать не требовалось. Если бы он не установил печь или не сделал этого до того времени, когда А должен был вступить во владение, договора аренды не существовало бы, если только А не отказался от своего предложения и не вступил во владение. Разумеется, для заключения действительного договора аренды необходимы правоспособные стороны. Договор аренды, заключенный несовершеннолетним, не является недействительным, но он может аннулировать или отменить его посредством какого-либо определенного действия. Может ли он сделать это до достижения совершеннолетия? По этому вопросу авторитетные мнения расходятся. Здесь вновь проявляется риск заключения договоров с несовершеннолетними, хотя ситуация зачастую кажется вполне оправдывающей такие действия. Опекун может сдать в аренду землю своего подоходного несовершеннолетнего на период его несовершеннолетия; если аренда заключена на более долгий срок, подопечный может потребовать отмены договора аренды в части превышения. Договор аренды прекращается с смертью подопечного, какова бы ни была продолжительность срока. Родитель не может сдавать в аренду землю своего несовершеннолетнего ребенка подобно опекуну. По общему праву договор аренды, заключенный замужней женщиной, прекращался после смерти ее мужа. Современные статуты, исключающие власть ее мужа по управлению ее имуществом и уполномочивающие ее принимать имущество и владеть им так, как если бы она была незамужней женщиной, отменили как его право признавать договор аренды недействительным, так и ее право аннулировать его после его смерти. Частная корпорация может заключить договор аренды своего имущества при условии, что при этом она действует в рамках своего устава. Муниципальная корпорация, хотя она и может сдавать в аренду принадлежащее ей имущество частного характера, не может сдавать в аренду имущество, которое было выделено для публичного использования. Корпорация, будь то публичная или частная, может принять в аренду имущество постольку, поскольку это является надлежащим средством достижения целей, для которых корпорация была создана. Душеприказчики (экзекуторы) и администраторы могут распоряжаться договором аренды, принадлежащим умершему, или заключать новые договоры аренды на сроки в пределах периода, охватываемого им. Доверительные собственники (трасти) обладают еще более широкими полномочиями по сдаче в аренду земель, доверенных им, если они не ограничены условиями своего траста или статутом. Хотя участник товарищества, как мы видели, является агентом, он не может заключать действительный договор аренды земли товарищества. Что может быть предметом аренды? Помимо земли, право на причал, на затопление водой чужой земли, на проход по чужой земле. Обычный постоялец, у которого есть комната и который питается в чужом доме, сохраняя владение своей комнатой и уход за ней, не является арендатором. С другой стороны, сдача в найм целого этажа под жилые помещения может создать арендное отношение, и даже отдельная комната может сделать это. Договор аренды для незаконной цели является недействительным, например, для продажи спиртных напитков в нарушение закона. Если помещения заняты арендатором и его арендная плата уплачена так, как указано в договоре аренды, это расценивается как ратификация им недействительного или ничтожного договора аренды. Из этого правила есть некоторые исключения. Здесь можно добавить одно правило толкования: если при составлении договора аренды используется бланк, а печатные и рукописные части или соглашения не соответствуют друг другу, рукописные положения рассматриваются как выражающие намерение сторон. Многое можно сказать относительно использования помещений. Если ферма сдается в аренду, а договор аренды умалчивает об этом вопросе, закон предполагает, что арендатор будет использовать ее надлежащим и хозяйственным образом, подобно другим образцовым фермерам в этой местности. Он должен надлежащим образом обрабатывать почву, сохранять древесину, использовать сено в качестве корма для скота, если таков обычай, и поддерживать здания и ограждения в исправном состоянии. Навоз в ходе обычной хозяйственной деятельности принадлежит ферме. К навозу, образующемуся в конюшнях для постоя лошадей, применяется иное правило, и арендатор может его вывезти. Если арендуется мельница, в договоре обычно оговаривается порядок ее эксплуатации; если арендуется дом в городе и ничего не говорится о его использовании, закон подразумевает отсутствие бесхозяйственности или разрушений за исключением обычного износа. Использование дверей на дрова не является редкостью среди арендаторов, если они не являются негорючими, хотя это, конечно, ненадлежащее использование арендованного дома. Арендатор фермы имеет право брать и использовать материалы, обнаруженные на земле, подходящие и необходимые для ремонта зданий, изгородей, а также сухостой и упавшие деревья для топлива. Он не может использовать кустарники и декоративные деревья для этой цели, равно как и рубить стоящие деревья для этой цели. Он также имеет право на урожай последнего года (way going crop), но должен убрать его во время действия аренды. Он не может зайти на землю впоследствии и убрать урожай, если только у него не было какой-либо уважительной причины, помешавшей ему убрать его во время нахождения во владении. Может ли арендатор переуступить свои права по договору аренды или сдать помещение в субаренду? Разумеется, это может быть запрещено, и арендодатель часто запрещает это делать без его согласия. Если договор аренды об этом умалчивает, это может быть сделано. Если арендатор умирает, его душеприказчик или администратор могут переуступить оставшийся срок. Договор аренды также может быть переуступлен, если арендатор становится неплатежеспособным, а также новым товариществом, созданным путем добавления или выхода участника. Передача арендатором всего своего интереса или его части на часть срока является субарендой, а не переуступкой. И всякий раз, когда заключается субаренда, права первоначального арендодателя не изменяются, он никоим образом не признает субарендатора, если это не предусмотрено соглашением, и не имеет к нему никаких исковых требований. Разумеется, ничто не мешает сторонам заключить любое соглашение, которое кажется им приемлемым. Поскольку арендатор может переуступить права или сдать помещение в субаренду, если это не запрещено, арендодатель также может расстаться со своим интересом в арендованных помещениях. Когда производится такая переуступка, цессионарий может предъявить иск от своего собственного имени в отношении арендной платы, возникающей после переуступки. Договор аренды частного жилого дома не является гарантией (warranty) того, что он разумно пригоден для проживания. Так гласит закон. Арендатор также не может съехать после нежелательного открытия того, что дом не является здоровым, если только арендодатель не ввел его в заблуждение относительно экологичности места. Это может показаться довольно суровым, но правило основано на презумпции, что арендатор осмотрит дом до заключения аренды и произведет надлежащие запросы о его пригодности для здоровья. По общему праву арендодатель не был обязан производить ремонт. В некоторых штатах это правило было изменено в силу статутного права. Он не обязан производить ремонт, который необходим и был известен арендатору в момент заключения договора аренды. Коридоры, лестницы, лифты и тому подобные объекты, находящиеся в общем пользовании арендаторов здания и под контролем арендодателя, должны содержаться им в исправном состоянии. Если он сдает многоэтажное здание нескольким арендаторам, предоставив каждому по этажу в исключительное владение, арендодатель не несет ответственности перед ни одним из арендаторов за ущерб, причиненный другим. Если арендодатель соглашается произвести ремонт и поддерживать сдаваемое помещение в хорошем состоянии, он обязан поддерживать его в по существу том же состоянии, в котором оно находилось в момент вступления арендатора во владение. Что делать, если дом или другое здание будет уничтожено пожаром? Соглашение о поддержании помещения в исправном состоянии возлагает на арендодателя обязанность по восстановлению. Но соглашение арендатора о поддержании и возвращении имущества в исправном состоянии не обязывает его восстанавливать его в случае уничтожения пожаром или по иной причине без какой-либо его собственной вины. Если в договоре аренды предусмотрено, что страховые выплаты при страховании помещения арендодателем должны быть направлены на восстановление в случае пожара, он обязан соблюдать свое соглашение, но при отсутствии такого соглашения арендатор не может принудить арендодателя направить их на эти цели. Если арендодатель не выполняет свое соглашение о ремонте, арендатор не освобождается от уплаты арендной платы и не имеет права покинуть помещение. Его средство правовой защиты заключается в предъявлении к арендодателю иска о возмещении убытков или причиненного ему вреда. И даже если помещение уничтожено пожаром, арендатор обязан продолжать уплату арендной платы, если только он не проявил осмотрительность и не освободил себя соответствующим пунктом либо если не был принят какой-либо благосклонный статут, освобождающий его при наступлении такого события. Никакая устная оговорка сторон относительно последствий гибели от пожара или иного непредвиденного обстоятельства не имеет обязательной силы, если она противоречит условиям письменного договора аренды. Поскольку последний представляет собой высшую форму соглашения, все устные оговорки обратного характера должны уступить ему место. Арендатор не может производить никаких капитальных переустройств без согласия арендодателя; и если он сделает это и повредит помещение, арендодатель может взыскать убытки либо, в случае опасений или угрозы совершения такого переустройства, предотвратить его путем получения в суде судебного запрета, предписывающего арендатору не производить переустройство и налагающего на него штрафные санкции в случае неподчинения этому предписанию. При возобновлении договора аренды новый договор может рассматриваться двумя различными способами. Он может рассматриваться как продолжение прежнего договора аренды, благодаря чему защищаются все интересы, возникшие на его основе. Именно так обстоит дело в тех случаях, когда из старого договора аренды с очевидностью следует, что в случае возобновления таково было намерение сторон. Если ничего не сказано, возобновленный договор аренды представляет собой отказ от старого, и могут возникнуть иные условия. Поэтому при оформлении возобновления договора аренды важно четко указать намерение сторон: идет ли речь о возобновлении или продолжении на прежних условиях либо о возобновлении на иных условиях, которые будут определены позднее. Обычно в договоре аренды указываются не только размер подлежащей уплате арендной платы, но и сроки ее внесения. При отсутствии таких указаний годовая арендная плата подлежит уплате в конце года, квартальная — в конце квартала, месячная — в конце месяца. Если арендатор выселен или лишен владения арендодателем, он освобождается от уплаты арендной платы. Что же такое выселение? Любое действие арендодателя или его агента, снижающее ценность помещения для арендатора, например: уничтожение беседки, выпуск роющих землю свиней на территорию помещения, возведение нового здания, делающего арендованное помещение непригодным для проживания. Одним из любопытных дел является аренда винокуренного завода, который невозможно было эксплуатировать, поскольку арендодатель препятствовал арендатору в получении лицензии. Аналогичным образом, если арендодатель обязан обеспечивать отопление и не делает этого, арендатор имеет право съехать. В более общем плане любое действие арендодателя, в результате которого арендованное помещение становится непригодным или невозможным для использования по назначению, что затрагивает здоровье и комфорт арендатора, является выселением. Выселение должно быть осуществлено арендодателем. Действие, совершенное правонарушителем не по распоряжению арендодателя, не дает арендатору права съехать. Так, затемнение помещения арендатора соседним собственником путем возведения строения, каким бы ущербным оно ни было, не давало бы арендатору права съехать и отказаться от уплаты согласованной арендной платы. Это один из рисков, принимаемых на себя при заключении договора аренды. Предположим, лицо, занимающее государственные земли, выселяется государством; должно ли оно продолжать платить арендную плату? В Миссури арендная плата прекращается, а в случае выселения из части помещения плата вносится за оставшуюся часть. В некоторых штатах такое лицо обязано продолжать выплату арендной платы, после чего требовать компенсации своих убытков. Иногда земля арендуется за долю урожая — весьма распространенный в прежние времена способ. При этом могут возникать как отношения найма между арендодателем и арендатором, так и партнерские отношения. Если фермер должен выполнять работу служащего собственника фермы, получая взамен определенную часть урожая, данное соглашение является договором найма, а не аренды. Если же фермер правомерно владеет правом пользования землей, то уплата арендной платы продукцией не меняет его статуса арендатора. Естественный прирост скота, сданного в аренду вместе с фермой, принадлежит арендатору, и арендодатель не может требовать возмещения за гибель скота, находящегося у арендатора, если не сможет доказать небрежность арендатора. И если арендатор продаст часть поголовья в нарушение договора аренды, покупатель понесет по этому обязательству ответственность. Арендодатель часто сдает отдельные части здания разным арендаторам, в то время как лестницы и проходы к ним, хотя и предназначены для их использования, остаются под его контролем. Тем самым он приглашает арендаторов и других лиц, имеющих с ними отношения, пользоваться подходами для доступа в их комнаты или квартиры, и, соответственно, несет ответственность, если они не содержатся в надлежащем состоянии; точно так же, как любой собственник строений прямо или подразумеваемо приглашает лиц входить в них. Следовательно, если он оставит шахты лифтов или люки неогражденными, он понесет несомненную ответственность за последствия. Точно так же, если владелец мельницы допустит наличие дефектного моста, ведущего к его мельнице и составляющего часть общего пути к ней, он будет отвечать за последствия. Арендодатель несет ответственность, если оставляет свои помещения с проходом, входом в подвал или угольным люком, ненадлежащим образом огражденными на момент вступления арендатора во владение, но не в том случае, если ограждение или покрытие приходит в негодность в период аренды либо временно оставлено без ограждения арендатором или каким-либо третьим лицом. Если люк или иное опасное место созданы без надлежащих полномочий, это считается правонарушением (нуисом), и собственник отвечает за все причиненный вред независимо от того, сдал ли он помещение в аренду или нет. Кто несет ответственность за вред, причиненный пешеходам льдом и снегом на тротуаре? На этот вопрос трудно ответить вкратце. Если лед или снег скопились из-за дефектной крыши, ответственность несет арендодатель ввиду ее неисправного конструктивного исполнения. В некоторых частях страны поддерживать дорожки в безопасном состоянии зимой крайне сложно. Практика побудила стороны заключать соглашения, определяющие и фиксирующие их ответственность. Во многих штатах также действуют статуты и городские постановления, регулирующие обязанности и ответственность арендодателей и арендаторов. При приближении срока окончания договора аренды иногда возникает сложный вопрос: что арендатор может забрать с собой? Разумеется, он может вывезти всю свою мебель и вещи, которые могут быть отделены без ущерба для помещения, однако в период аренды он мог добавить предметы более постоянного характера, называемые отделимыми улучшениями (фикъюрз), и их он демонтировать не вправе. В некоторых случаях судам было весьма непросто решить, что именно к ним относится. В общих чертах можно сказать, что все, что арендатор добавляет к помещению, может быть демонтировано, пока он все еще находится во владении, без существенного ущерба для самого помещения, однако впоследствии он ничего забирать не вправе. Предположим, арендатор возводит здание; может ли он его забрать? Едва ли можно предположить, что он строит его в пользу арендодателя. Допустим, он построил его на фундаменте, с которого его можно легко демонтировать; у суда не возникнет затруднений с решением о том, что оно принадлежит арендатору. Многочисленные споры возникали вокруг плит и печей. Обычную печь, разумеется, можно демонтировать; предположим, она прикреплена к дому таким образом, что при демонтаже будет отломана какая-то часть стены, можно ли это сделать? Нельзя, если стене будет причинен серьезный ущерб. Насколько серьезный? Это вопрос факта, на который следует отвечать путем выяснения обстоятельств в каждом конкретном случае. К числу отделимых улучшений (фикъюрз), которые разрешено демонтировать, относятся портьеры и гобелены, декоративные каминные полки, деревянные карнизы, обшивка стен, прикрепленная шурупами и гвоздями, звонки и провода звонков, люстры, цистерны и раковины, даже если они закреплены гвоздями и вмонтированы в пол, каминные решетки, закрепленные в камине, трубы для газа или воды, каминные решетки, демонтируемые без ущерба для здания, насосы, печи, плиты и кухонные очаги, газовые плиты и сантехническое оборудование ванных комнат, закрепленные в доме ванны для стирки, газовые приборы и полки. Теплица не подлежит демонтажу, равно как и водосточные желоба, смонтированные на крыше жилого дома, лестница, а также цветы, кустарники или кусты, посаженные в декоративных целях. Движимое имущество, размещенное арендатором на арендованных помещениях в целях ведения своего бизнеса или торговли, обычно рассматривается как личное имущество. Подобные присоединения называются торговыми улучшениями, и закон либерально подходит к разрешению их демонтажа. Витрины, прилавки и полки, двигатели, котлы, оборудование, резервуары на винокуренном заводе, кегельбан, барное оборудование и даже здания подлежат демонтажу. Столь же либеральное правило применяется и к сельскохозяйственному инвентарю. Следовательно, арендатор, желающий забрать все то, что он добавил, должен внимательно относиться к их природе или обезопасить себя посредством эффективного соглашения. Средства правовой защиты.—В другом месте мы показали различия между гражданским и уголовным правом. В судебном процессе по уголовным делам государство выступает в качестве стороны и осуществляет преследование правонарушителей через агентов или адвокатов, выбранных или назначенных для этой цели. Во всех гражданских правонарушениях потерпевшее лицо преследует правонарушителя через суды, учрежденные государством для этой цели. Предположим, А задолжал Б сто долларов, в подтверждение чего выдал простой вексель со сроком погашения через девяносто дней с даты составления, который по наступлении срока А отказался оплатить. В таком случае Б может прибегнуть к помощи суда для взыскания денег. Если он ничего не смыслит в судебной процедуре, он нанимет адвоката; если же он знаком с судебным процессом, он может сделать это самостоятельно. Каков первый шаг, предпринимаемый адвокатом? Он составляет судебный приказ или исковое заявление (комплаинт), в котором излагает основание иска Б против А — что он одолжил ему денежную сумму, которую тот не выплатил, как обещал, и А вызывается явиться в суд в определенное время и в определенное место, чтобы дать ответ, почему он не производит выплату; кроме того, суду заявлена просьба вынести против него решение при отсутствии возражений о взыскании причитающейся суммы с добавлением издержек, понесенных в связи с обращением за помощью суда для взыскания денег. Этот приказ, исковое заявление или жалоба передается шерифу суда по месту жительства либо А, либо Б, который «вручает» его А. Такое вручение заключается в зачитывании шерифом, одним из его заместителей, констеблем или иным уполномоченным лицом копии документа А либо в оставлении у него верной и заверенной копии такового, что стало повсеместной практикой. Таков обычный порядок возбуждения судебного иска против физического или юридического лица. Начатый таким образом иск сопровождается судебным разбирательством дела, если оно не урегулировано миром. Обычно судебное разбирательство завершается в течение нескольких месяцев, однако нередко случаются долгие задержки. Если после представления свидетельских показаний выносится решение в пользу Б, судом выдается «исполнительный лист» (экзекушн) или предписание, обязывающее шерифа наложить взыскание на имущество А — на любое, какое у него имеется, за исключением небольшой суммы, домашней мебели и т. п., — продать его и передать вырученные средства Б в уплату его долга. Если после удовлетворения решения суда и издержек судебного производства от продажи имущества А оставался излишек, он выплачивался А. Таков вкратце порядок судопроизводства в суде для получения защиты в гражданском иске или деле. Существует несколько видов исков или средств правовой защиты, используемых в различных случаях, и они будут разъяснены ниже. Первым является иск из подразумеваемого договора (ассумпсиг). Это форма иска, используемая всякий раз, когда предъявляется требование о взыскании по всем видам обещаний, как подразумеваемых законом, так и явно выраженных обещаний, не скрепленных печатью. К ним относятся все обычные обещания совершить действия как в устной, так и в письменной форме. Следующим является иск из договора под печатью (ковенент). Он применяется всякий раз, когда лицо предъявляет иск о взыскании в связи с каким-либо неисполнением обязательств лицом, выдавшим документ под печатью или иной письменный документ за печатью. Предположим, покупатель земли обнаружил на ней невыплаченную ипотеку, хотя в документе под печатью оговорено или заявлено, что она свободна от всех обременений. Покупатель (венди) или приобретатель предъявил бы иск о взыскании убытков в связи с нарушением договора под печатью. Другим иском является истребование имущества из чужого незаконного владения (реплевин), который используется для истребования определенных индивидуально-определенных вещей. Предположим, кто-то забрал мою лошадь и отказывается вернуть животное мне. Надлежащим средством правовой защиты в таком случае был бы реплевин. Предположим, я не желал возврата лошади, а хотел получить лишь ее стоимость или ценность. Тогда надлежащим средством правовой защиты был бы иск о возмещении убытков за присвоение чужого имущества (тровер). Еще одна форма иска, имеющая широкое применение, называется иску о причинении вреда (треспас). Она используется для взыскания убытков за причинение вреда личности и имуществу. Если бы кто-то сбил меня с ног, и я предъявил к нему иск о возмещение вреда, надлежащей формой иска был бы треспас. Во многих штатах надлежащим средством защиты является иск из деликта вместо треспаса. Если кто-то проникнет на мою землю и унесет древесину, траву, камень или причинит ей иной вред, формой иска также будет треспас. Виндикационный иск (ижекшн) — это иск, применяемый для выселения или изгнания незаконного владельца и восстановления владения землей. В этом иске в основе лежит правовой титул или право собственности на землю; и право собственности на немало земельных участков было урегулировано именно в порядке виндикационного иска. Одним из наиболее известных исков является хабеас корпус, который применяется для освобождения лица из-под незаконного стража. Поскольку иски о клевете (слондер и лайбел) уже были описаны, внимания заслуживают лишь два других: мандамус и куо варранто. Первый из них используется для принуждения к совершению определенного действия. Общеизвестным примером является ситуация с городом, который отказывается исполнить вынесенное против него судебное решение. Суд в рамках данного иска предписывает городу произвести выплату, и тот обязан подчиниться, если не существует законного возражения. Куо варранто — это форма судебного иска, к которой прибегает лицо для получения во владение должности, на которую оно имеет право, но в которой ему отказывают. Предположим, лицо избрано мэром города, но по тем или иным причинам действующий мэр полон решимости не допускать его к исполнению обязанностей. Избранный мэр подает этот иск, и суд решает, имеет ли он право на эту должность или нет; если имеет, суд приступает к вводу его во владение. Во многих штатах, особенно в новых, используются далеко не все из этих различных форм исков. Лишь одна форма, именуемая исковым заявлением (комплаинт), охватывает большинство из них. Хотя замена таковой упростила способы судебной защиты, сущность искового заявления по-прежнему включает в себя различные виды правонарушений, описанные выше. Страхование жизни.—Договор страхования жизни представляет собой взаимное соглашение, в силу которого страховщик обязуется при уплате фиксированной суммы или премии выплатить лицу, указанному в полисе, денежную сумму при наступлении определенного непредвиденного обстоятельства, как правило, смерти. Согласно другой форме страхования выплата по страховке может быть приурочена к определенному сроку либо производиться ранее, если застрахованный умрет до истечения этого периода. Для того чтобы договор был действительным, он должен заключаться в пользу лица, имеющего страховой интерес; в противном случае договор является пари, которое осуждается законом. Страхового интереса достаточно, если лицо, оформляющее страховку, имеет такой интерес, вытекающий из его отношений со застрахованным в качестве кредитора и поручителя либо из узов крови или брака, которые обосновывают разумное ожидание выгоды или пользы от продолжения его жизни. Не требуется, чтобы это ожидание или выгода имели денежную оценку. Взаимные юридические права и обязанности отца и несовершеннолетнего ребенка достаточчны для возникновения страхового интереса каждого из них в жизни друг друга; то же касается отношений между братом и сестрой, а также между мужем и женой. Аналогичным образом это относится к мужчине и женщине, помолвленным друг с другом; кроме того, кредитор имеет страховой интерес в жизни своего должника. И этот интерес охватывает не только сумму задолженности, но также будущие авансы и расходы на оформление и поддержание страховки. Партнер, внесший капитал в бизнес, имеет страховой интерес в жизни своего партнера. В более общем плане любое лицо, инвестирующее деньги в расчете на усилия другого лица по извлечению дохода, обладает страховым интересом в жизни такого лица. Следовательно, поручитель имеет страховой интерес в жизни своего принципала; исполнитель завещания — в жизни лица, назначившего ренту наследодателю; даже общий перевозчик может застраховаться от убытков в связи с причинением вреда пассажирам. Однако отношения между дядей или тетей, племянником и племянницей, а также отношения между кузенами недостаточчны для обоснования полиса, оформленного одним лицом на жизнь другого. Полис может быть переуступлен лицу, не имеющему страхового интереса, если это сделано добросовестно и не служит прикрытием для приобретения страховки лицом, не имеющим страхового интереса. Это правило действует не везде, однако суды, не принимающие данное правило, обычно защищают цессионария, уплатившего премии, в пределах суммы его платежей, в то время как наследственная масса застрахованного получает остаток, который может причитаться от страховщика, всякий раз, когда уступка полиса не является недействительной. Уступка лицу, имеющему страховой интерес в качестве родственника, кредитора и т. п., всегда действительна. Генеральный агент, как указывает судья Макклейн, «может связать компанию обязательством по соглашению о ставке премий или иных условиях договора даже вопреки прямо выраженным положениям впоследствии выданного полиса при отсутствии со стороны застрахованного небрежности в невыяснении условий полиса; однако если до заявителя доведено отсутствие у агента полномочий изменять условия заявления, устные сообщения застрахованного агенту не принимаются во внимание при определении действительности страховки. Если агент превысил свои полномочия в отношении условий предполагаемого договора, компания не может отклонить ту часть, которую агент не имел полномочий совершать, и исполнять остальную, а должна принять или отклонить все в целом». До тех пор пока предложение о страховании не будет принято компанией, договор отсутствует. Задержка с принятием заявления, подлежащего утверждению, не влечет за собой его принятие. Обязывающий договор страхования может возникнуть сразу после того, как компания приняла заявление, либо в момент вручения и принятия его агентом компании, если он уполномочен на это. Для завершения заключения договора до выдачи полиса необходимо соглашение на этот счет, причем до смерти заявителя. Получение агентом первого взноса по премии или векселя в уплату такового, обусловленное одобрением заявления компанией, не порождает договор между страховщиком и застрахованным. В некоторых штатах приняты статуты, предписывающие требования к полисам страхования жизни или устанавливающие стандартные формы. Вручение третьему лицу для застрахованного может оказаться достаточным. Договор считается заключенным, когда полис опущен в почтовый ящик с предоплатой почтовых расходов для доставки застрахованному в надлежащем порядке. Вручение застрахованному для ознакомления, разумеется, не порождает никаких обязательств со стороны страховщика, равно как и вручение под условием. Нередко утверждается, что вручение не имеет силы для создания договора, если застрахованный не жив и не находится в добром здравии в момент вручения полиса и уплаты первого взноса. Действительно, как он может быть действительным, если застрахованное лицо умерло? А если договор заключен с лицом, отличным от застрахованного в качестве выгодоприобретателя, он был бы ничтожным по причине заблуждения. Аналогичным образом при наличии такого условия полис не вступает в силу без отказа от прав (вейвер), если застрахованный находится в плохом состоянии здоровья в момент его вручения или уплаты премии. Если иное не оговорено компанией, обычно присутствует оговорка о том, что компания не принимает на себя обязательств до тех пор, пока первая премия фактически не уплачена и не принята компанией или ее уполномоченным агентом. Но если премия фактически уплачена агентом компании за застрахованного в силу заключенного между ними соглашения, это связывает компанию обязательством. Уплата премии третьим лицом без ведома застрахованного не имеет такого же юридического эффекта. Генеральный агент обладает полномочиями отказаться от соблюдения оговорки о том, что полис не вступает в силу до уплаты первой премии, хотя он, разумеется, может быть ограничен в этом отношении, однако специальный агент не вправе отказываться от этой оговорки; тем не менее, если он поступает иначе и компания ратифицирует его действия, она оказывается связанной ими. Положение о том, что полис недействителен, если премия не уплачена в то время, когда застрахованный находится в добром здравии, также может быть отменено агентом, уполномоченным принимать заявления, собирать премии и вручать полисы. Переходя к существу договора: если он заключен в нарушение статута либо противоречит публичному порядку и об этом известно обеим сторонам, он является ничтожным. Так, оговорка о том, что полис подлежит выплате, даже если застрахованный казнен за преступление, противоречит публичному порядку и потому ничтожна. То же самое касается оговорки о страховании от смерти в результате самоубийства в здравом уме. Противоречит публичному порядку разрешение одному лицу страховать жизнь другого без его ведома. Полис, выданный на имя лица, перешагнувшего за определенный возраст, запрещен законом. Каковы последствия мошенничества при ведении переговоров и выдаче полисов? Если компания или ее агент совершают мошенничество, в результате которого лицо побуждают оформить полис, оно может по своему выбору признать его ничтожным, если только не проявило такой небрежности в своих действиях, которая влечет молчаливое согласие с ним. Но действуя надлежащим образом и своевременно, оно может заявить о мошенничестве в качестве возражения по иску о взыскании премии, предусмотренной договором; либо может предъявить иск о признании полиса недействительным и возврате уплаченных премий; либо может предъявить иск к компании или ее агенту, или к обоим вместе, о возмещении убытков, причиненных ему в результате примененного против него мошенничества. С другой стороны, если права застрахованного нарушены, суды предоставляют защиту и могут аннулировать полис. Заблуждение является распространенным основанием для предоставления защиты; во всех случаях оно должно быть четко доказано. И если полис допускает два толкования, двусмысленность толкуется в пользу застрахованного. Поскольку полис составлялся компанией, все его положения в ее пользу толкуются строго. Можно добавить, что толкование, которое сами стороны придавали договору страхования жизни, как правило, принимается во внимание при определении их намерения. Кроме того, весь договор подлежит толкованию в системной взаимосвязи в целях придания эффекта каждому пункту, а между общими и специальными положениями, относящимися к одному и тому же вопросу, приоритет имеют специальные положения. При определении того, кто является выгодоприобретателем по условиям полиса страхования жизни, суды руководствуются намерениями сторон. Их имена могут не указываться, если они могут быть идентифицированы иным образом, и они могут быть назначены в отдельном документе, составленном для этой цели. Сумма, указанная в полисе, как правило, определяет размер ответственности компании. Во избежание признаков пари размер страхования, осуществляемого в пользу кредитора на жизни его должника, должен ограничиваться суммой долга с процентами и премиями в течение ожидаемой продолжительности жизни застрахованного лица. Предполагается, что риск начинается с даты полиса и продолжается до наступления непредвиденного обстоятельства или момента, когда должна быть произведена выплата застрахованным. Следует добавить, что слова или цифры, написанные или напечатанные на полях полиса страхования жизни, на его обратной стороне или на отдельном вкладыше (слипе) в отношении условий договора, составляют его часть и должны учитываться при определении его значения. Однако заявления, сделанные в проспекте или циркуляре, изданном компанией по страхованию жизни, не являются частью договора. Уплата премий генеральному агенту при отсутствии уведомления о каких-либо ограничениях его полномочий на получение платежей связывает компанию обязательством, однако к специальному агенту применяется иное правило. Премии могут уплачиваться застрахованным, выгодоприобретателем либо агентом компании всякий раз, когда он взял на себя обязательство уплатить их за застрахованное лицо. Скидка, предоставляемая компанией за пунктуальную уплату премий, принадлежит не агенту, а застрахованному. Обычно уплачиваются наличные деньги, хотя существуют и иные договоренности о принятии векселей, которые в конечном счете оплачиваются наличными или за счет доходов компании, принадлежат застрахованному и подлежат выплате ему. В компаниях взаимного страхования жизни часть премии часто выплачивается именно таким образом. Полис страхования жизни, подлежащий выплате застрахованному или, в случае его смерти, его личным представителям, может быть переуступлен, если это не запрещено статутом; следовательно, полис, подлежащий выплате жене застрахованного или другому лицу, может быть переуступлен совместными действиями застрахованного и выгодоприобретателя. Так, полис, оформленный в пользу жены, часто переуступается ею и ее мужем его кредиторам в обеспечение их долгов. В некоторых штатах статуты запрещают переуступку таких полисов в пользу кредиторов. Для действительности письменная цессия должна быть вручена цессионарию. В некоторых случаях переуступка признавалась действительной, когда намерение было четко доказано, хотя и письменная уступка, и сам полис оставались во владении цедента. Цессионарий, владеющий полисом в качестве обеспечения, имеет право при его выплате только на сумму своего требования и авансов с процентами, включая премии, уплаченные для поддержания полиса в силе и тем самым сохранения его обеспечения. В более общем плане премии, уплаченные для этой цели, подлежат взысканию из страховых выплат, однако обычный доброволец, уплачивающий премии, не приобретает залогового права на страховые выплаты при их осуществлении. Лицо, которое обязано платить премии, также не может предоставить залоговое право на полис другому лицу за деньги, авансированные последним на их уплату; а цессионарий, пообещавший уплатить премии, может понести ответственность в случае неисполнения обязанности по поддержанию полиса в силе. Договоры перестрахования часто заключаются всеми страховыми компаниями. В некоторых штатах перестраховочная компания становится ответственной по иску выгодоприобретателя, указанного в первоначальном полисе. Если перестраховочная компания по соглашению принимает на себя обязательство перестраховать членов другой компании в случае подачи ими заявлений с этой целью, любой член компании, сделавший это, освобождается от повторного медицинского освидетельствования или соблюдения иных условий в отношении своего возраста или здоровья. Полис может быть аннулирован или возвращен по взаимному соглашению. После смерти застрахованного права сторон фиксируются, и аннулирование становится невозможным. При жизни застрахованный может отказаться от своего договора путем отказа от уплаты премий, однако намерение отказаться не предполагается, равно как и оформление второго полиса до его неплатежа по другому полису не подтверждает отказ. Если обе стороны рассматривают договор как ничтожный, ни одна из них не может возобновить его без согласия другой. Поскольку выгодоприобретатель имеет приобретенный или определенный интерес в договоре, застрахованный не может путем возврата полиса ущемить права выгодоприобретателя без его или ее согласия, если только это не разрешено самим договором. Возврат или аннулирование полиса могут быть признаны недействительными на основании взаимного заблуждения. Однако застрахованный не может добиваться аннулирования на том основании, что он полагал, будто речь идет о чем-то другом, если его заблуждение сводилось лишь к его собственной оплошности в виде нежелания прочитать документ о прекращении обязательств (релиз). Полис может быть расторгнут всякий раз, когда любой из сторон было совершено мошенничество. Так, если затребована более высокая премия, чем указанная в договоре, это является веской причиной для расторжения со стороны застрахованного. Точно так же, если он был вынужден оформить страховку в результате мошенничества компании или ее агента, если только он не утратил свое право на расторжение вследствие бездействия или небрежности. Аналогичным образом компания может расторгнуть договор в связи с мошенничеством со стороны застрахованного, выразившимся в предоставлении недостоверных сведений или иных мошеннических действиях в отношении его возраста, здоровья и т. п. Сокрытие фактов может служить и часто служит мошенничеством в отношении компании. Судья Макклейн отмечает: «Если заявитель ответил на вопросы, содержащиеся в заявлении, он вправе исходить из того, что никакой иной информации не требуется. С другой стороны, если он полностью уклоняется от ответов на вопросы, компания путем принятия заявления без возражений отказывается от получения информации по вопросам, запрошенным таким образом. Однако если заявитель заявляет о намерении ответить на вопрос, давая лишь неполный ответ и скрывая факты, которые надлежащим образом должны быть изложены в ответ на вопрос, и эти скрытые факты являются существенными, полис подлежит отмене». Если после подачи заявления и медицинского осмотра происходит существенное ухудшение здоровья заявителя, он обязан раскрыть этот факт. Нераскрытие фактов, о которых заявитель не знал или которые не имеют существенного значения для риска, не является основанием для признания полиса недействительным. Когда полис возвращается или аннулируется в силу договора или закона, застрахованный может иметь право на выкупную стоимость своего полиса. Эта сумма определяется периодом действия полиса, размером ежегодной премии, возрастом застрахованного и вероятностью продолжения его жизни, указанной в обычных таблицах смертности. Стоимость неоплаченного полностью оплаченного полиса представляет собой незаработанную премию, именуемую резервом, и подлежит исчислению тем же способом, что и стоимость полиса, по которому уплачиваются ежегодные премии. Выгодоприобретатель имеет право на выкупную стоимость по отношению к застрахованному, а также к кредиторам, если только выгодоприобретатель не дал согласие на предоставление им приоритета. В силу пункта договора страхования или закона застрахованный может трансформировать свой полис в полностью оплаченный полис на такую сумму, которую обеспечили бы уплаченные премии. Такие трансформации часто происходят тогда, когда застрахованный не может или не желает продолжать уплату премий, необходимых для поддержания полиса. Раньше при неуплате премий застрахованным полисы прекращались или аннулировались, и страховые компании получали от этого источника крупные суммы. Это привело к принятию законодательства и появлению полностью оплаченных полисов. Они выдаются на несколько иных условиях, но принцип их действия во всех случаях одинаков. Несовершеннолетний.—Договоры несовершеннолетнего делятся на два вида: договоры о предоставлении предметов первой необходимости и иные договоры. Заключенные им договоры о предоставлении предметов первой необходимости закон будет поддерживать. По сути, это подразумеваемые договоры, которые закон защищает в целях его блага и защиты. Что именно является предметами первой необходимости — это вопрос факта, на который не всегда легко ответить. Многое зависит от положения несовершеннолетнего в обществе и его состояния. Вопрос о том, являются ли цены на них разумными, решается присяжными. Одно из известных дел произошло много лет назад. Иск к несовершеннолетнему был предъявлен на сумму более чем одна тысяча долларов за двенадцать пальто, семнадцать жилетов, двадцать три пары брюк, пять тростей, меховые шапки, соломенные шляпы и другие вещи, приобретенные менее чем за шесть месяцев. Присяжные вынесли вердикт почти на всю сумму, однако апелляционная инстанция отметила, что от этого счета у членов суда мороз по коже, что продавец не мог не знать, что все эти вещи не были необходимы для комфорта несовершеннолетнего в столь короткий период, и поэтому вердикт был отменен. Постоянно возникает вопрос: что является предметами первой необходимости? Вещь может быть таковой для одного и не быть для другого. Так, велосипед исключительно для развлечения не был бы предметом необходимости; велосипед же, используемый для поездок на ежедневную работу человека и обратно, таковым является. Зубной счет за лечение зубов оспаривался, однако закон, как правило, благоприятствует сохранению человеческих зубов. Образование, предоставляемое несовершеннолетнему, может являться предметом необходимости, но только тогда, когда оно соответствует его потребностям и положению. Если несовершеннолетний аннулирует договор, закон считается соблюденным, если он возвращает все полученное или то, что способно к возврату. Что касается договоров по иным вопросам, они не всегда являются ничтожными, но могут быть оспорены. Если они не исполнены, несовершеннолетний может отказаться от них в любое время. Если в период несовершеннолетия ничего не предпринимается, бездействие, как правило, действует как подтверждение. Если он аннулирует договор, он должен вернуть купленное или полученное имущество либо произвести наилучшую возможную реституцию, поскольку сохранять владение и отказываться от оплаты было бы несправедливо. Иное правило применяется к несовершеннолетнему, который заключает мошеннический договор. Предположим, он покупает товары, уверяя продавца, что ему исполнился двадцать один год, хотя на самом деле это не так, пусть он и близок к этому возрасту. Может ли продавец предъявить требование по договору? Нет, но у закона есть иной способ воздействия на него. Он несет ответственность в иске из введения в заблуждение (десит), и взыскиваемая сумма или убытки равняются стоимости проданных ему товаров. Несовершеннолетний, имеющий родителя или опекуна, не может заключать договоры даже в отношении предметов первой необходимости, и на нем не лежит никаких обязательств по оплате счетов за них. Если он нуждается в таких вещах, а его опекун или родитель не желают их предоставлять, их можно принудить к этому в судебном порядке при наличии у них средств обеспечить его всем необходимым. Залог (ипотека).—Выдается два вида ипотек: один вид обеспечивается недвижимым имуществом, другой — движимым имуществом. В обоих случаях заемщик денег закладывает свое имущество в качестве обеспечения на время невыплаты долга. В течение этого периода он обычно остается во владении и под управлением имуществом, хотя и не всегда. Заемщик именуется залогодателем (мортгагор), а кредитор — залогодержателем (мортгаджи). Договор совершается в письменной форме за печатью, являясь по сути документом под печатью (дедом). Иногда договор оформляется в виде двух документов: передача земли и обеспечение в одном, а условия или условие о прекращении обязательства (дефезанс), на которых совершается передача, — в другом. Однако чаще оформление сделки происходит в едином документе или передаточном акте. Ипотека может быть составлена таким образом, чтобы охватывать будущие авансы, однако она не будет распространяться на них в приоритетном порядке по отношению к авансам или займам, предоставленным другим лицом без какого-либо знания о них. Другому лицу, предоставляющему такой заем, также не нужно выяснять, делал ли залогодатель какой-либо другой заем или на большую сумму, чем та, что указана в публичном реестре, где зарегистрирован ипотечный документ. Ибо, следует добавить, залог регистрируется подобно любому другому документу в интересах всех сторон — не только для защиты залогодержателя от последующего покупателя, который мог бы приобрести имущество, ничего не зная о предшествующей ипотеке, но и от другого лица, которое могло бы пожелать выдать заем под такое обеспечение подобно ему самому; либо от кредитора залогодателя, который мог бы обратить взыскание на имущество как принадлежащее ему, если бы не знал о существовании ипотеки. Поскольку реестр является публичным и может проверяться каждым, предполагается, что все заинтересованные в имуществе лица проверяют его и тем самым выясняют, было ли оно заложено, а если было, то каковы условия ипотеки; и если они этого не делают, их упущение остается на их собственной совести. Улучшения и дополнения любого рода к имуществу после его залога становятся его частью, и если залогодержатель впоследствии вступает во владение, они переходят к нему. Но иногда возникает сложный вопрос: какие дополнения или улучшения охватываются залогом? Мы уже выяснили, каковы они при наличии арендных отношений. Закон не благоволит залогодателю в той же степени. Применяемым критерием является намерение. Если была заложена мельница, правило носит очень широкий характер, и ипотека охватывает оборудование, прикрепленное болтами и шурупами, даже если оно может быть демонтировано без ущерба для помещения. Если ипотека была выдана, никакими доказательствами нельзя доказать, что документ предназначался в качестве абсолютной или полной передачи имущества. С другой стороны, посредством надлежащих доказательств можно показать, что абсолютная передача предназначалась лишь в качестве ипотеки. Это проделывалось неоднократно. Можно спросить, почему это правило не работает в обеих направлениях? Вероятность совершения ошибки во втором случае гораздо выше, чем в первом. Одним из фактов, имеющих огромное значение в таком споре, является размер встречного удовлетворения или уплаченных денег. Предположим, земельный участок стоил 1000 долларов, а в документе было указано лишь 100 долларов; при отсутствии иного объяснения существовала бы высокая вероятность того, что стороны намеревались заключить лишь ипотеку, которая по тем или иным причинам не была оформлена до конца. Кроме того, согласно норме права, соглашение, являющееся по сути ипотекой, не может быть изменено по своему характеру никаким другим соглашением, заключенным между сторонами в тот же момент в отношении возврата денег и возврата имущества. Закон презюмирует, что вся сделка была воплощена в соглашении. «Раз ипотека — всегда ипотека». Разумеется, это правило не препятствует сторонам заключать любые последующие договоренности относительно имущества по их усмотрению. Ипотека может заключаться с правом продажи, благодаря чему в случае невыплаты долга в установленный срок покупатель у залогодержателя может приобрести действительный правовой титул. Таким образом, залогодержатель становится своего рода доверительным собственником или агентом должника. Это огромная ответственность, возлагаемая на залогодержателя, и он обязан добросовестно во всех отношениях исполнять это доверительное управление. Он должен действовать наилучшим образом в интересах залогодателя и строго соблюдать условия, изложенные в ипотеке, в противном случае продажа не будет действительной, и залогодатель сможет вернуть свое имущество. Если после удовлетворения ипотечного долга остается излишек, он должен быть выплачен залогодателю либо, в случае его смерти, его наследнику. Подобные доверительные акты (трастовые документы) заключаются крупными корпорациями для обеспечения займов и могут оформляться как для обеспечения будущих, так и существующих авансов. Если имущество продается в целях удовлетворения ипотечного долга, залогодержатель не может приобрести его, если иное не разрешено законом или условиями ипотеки; но если оно продается должностным лицом закона, залогодержатель свободен в его покупке наравне с любым другим лицом. Однако эта норма отрицается некоторыми судами, которые считают, что он не может этого делать, поскольку должностное лицо действует в качестве агента залогодержателя. Продавец или отчуждатель имущества может иметь в отношении подлежащих получению денег залоговое право (лиен), которое почти тождественно ипотеке. Последующий покупатель будет затронут этим залоговым правом, каким бы невиновным он ни был в отношении его существования. Но если покупатель заложит имущество третьему лицу, которое зарегистрирует свой документ, оно получит действительное залоговое право, имеющее приоритет перед продавцом. Данное залоговое право основывается на представлении о том, что продавец удерживает землю на доверительном основании для покупателя до тех пор, пока тот за нее не заплатит, однако оно признается не в каждом штате. Разумно предполагать, что собственник не продаст свою землю до тех пор, пока ему не заплатят или пока покупная цена не будет обеспечена. Залоговое право также будет иметь приоритет над любой цессией, которую продавец может совершить в пользу кредиторов, при условии, что он реализует свое залоговое право до того, как цессионарий приступит к исполнению своих доверительных обязанностей. Многое сказано об уведомлении о залоговом праве продавца. Достаточно любого разумного уведомления, но что является таковым уведомлением для возложения, например, на второго покупателя обязанности знания о нем? Уплата части денег признается знанием о залоговом праве. Кроме того, покупатель (венди), уплативший любую часть покупной цены до вручения ему документа, обладает залоговым правом на сумму авансированных средств. Третье лицо, уплачивающее покупную цену продавцу за покупателя и берущее вексель на эту сумму, не обладает таким залоговым правом. Залогодатель в большинстве штатов признается реальным собственником и остается во владении; а залогодержатель имеет залоговое право или обеспечение в отношении своего денежного аванса или чего бы то ни было еще. Залогодатель может продать свою землю в любое время с обременением в виде ипотеки; иными словами, он не может никакой продажей ущемить обеспечение залогодержателя. С другой стороны, залогодержатель может передать, продать или переуступить свою ипотеку другому лицу, и это делается часто. Обе стороны могут застраховать помещение, хотя залогодержатель не может превышать сумму своего долга. В случае их уничтожения пожаром залогодатель не может требовать направления страхового возмещения на погашение ипотечного долга. Следовательно, залогодержатель может сначала получить страховые деньги, а затем приступить к взысканию долга, причитающегося ему от залогодателя. Если суммы, собранные из обоих источников, превышают сумму, авансированную залогодателю, это является исключительно личным делом залогодержателя. Но если он страхует имущество по просьбе залогодателя или за его счет, тогда залогодатель получает выгоду от страховки. Нередко в отношении одного и того же имущества оформляется несколько ипотечных договоров. Залог, зарегистрированный первым, имеет первое залоговое право, зарегистрированный следом — второе залоговое право и так далее. И если имущество впоследствии продается для уплаты ипотеки, первый залогодержатель имеет первое требование на полученные деньги, второй залогодержатель — следующее и так далее. Если денег недостаточно для выплаты всем, последний залогодержатель первым лишается средств либо получает меньше полной причитающейся ему суммы. Если наследодатель завещает заложенную землю, имеет ли лицо, получающее землю, также право на деньги, причитающиеся от залогодателя? Как правило, да, но не везде. Завещательный отказ денежных ценных бумаг включает вексель, обеспеченный ипотекой. Интерес залогодателя в земле в случае его смерти при отсутствии завещания, определяющего судьбу такового, переходит к его наследникам, а не к его исполнителю завещания или администратору, подобно иному личному имуществу. Разумеется, если не имелось иного имущества, которое могло бы быть использовано для уплаты его долгов, таковые могли быть истребованы и забраны его кредиторами для этой цели. В ипотеке обычно указывается срок выплаты долга, и если условия не соблюдаются, залогодержатель может приступить к изъятию имущества. Он не может сделать это произвольным образом, за исключением случаев ипотеки, по которой залогодержателю доверено право продать имущество и направить вырученные деньги на погашение долга. В остальных случаях залогодержатель должен обратиться в суд для установления срока продажи имущества, если залогодатель не производит платеж. Суды обычно предоставляют залогодателю период в несколько недель или месяцев для выплаты, и если по истечении этого периода платеж не произведен, земля продается должностным лицом суда, которое передает правовой титул новому покупателю, а если после удовлетворения ипотеки остается какой-либо излишек, он возвращается залогодателю. При наличии дефицита он по-прежнему несет за него ответственность. Любое лицо, заинтересованное в заложенном имуществе, имеет право его выкупить: наследники, лица, получающие имущество по завещанию, кредиторы. При смерти залогодателя его наследники могут потребовать от его исполнителя или администратора уплаты ипотеки за счет личного имущества, если таковое имеется, а не от продажи недвижимости, поскольку ипотека, как презюмирует закон, выдавалась в интересах личного имущества, принадлежащего залогодателю. Либо, если земля была передана лицу по завещанию, оно может потребовать от исполнителя или администратора уплаты ипотеки. Кроме того, если два лица солидарно обязаны по долгу и один из них производит выплату, он может потребовать от другого внесения его доли. См. Залог движимого имущества. Оборотные бумаги.—Под оборотными бумагами понимаются бумаги, которые могут быть проданы и переданы. Законодательство по этому вопросу в настоящее время регулируется статутом, который является практически единообразным почти во всех штатах Союза. Суды постоянно применяют его и при этом придают свое значение или толкование словам статута. До сих пор они придерживались весьма схожих взглядов, и никаких серьезных расхождений не возникало. Статут устанавливает, что простой вексель должен быть составлен в письменной форме и подписан векселедателем или составителем; что он должен содержать безусловное обещание или приказ уплатить определенную денежную сумму по требованию либо в определенный будущий срок приказу или предъявителю. И если вексель адресован плательщику, он должен быть назван или указан с разумной определенностью. Вексель может быть составлен с условием выплаты с процентами, либо равными долями (рассрочкой), либо с уплатой курсовой разницы (эксченж), либо издержек по взысканию, либо гонорара адвоката в случае неоплаты в срок. Безусловный приказ или обещание уплатить являются безусловными в смысле закона даже в том случае, если они указывают конкретный фонд, за счет которого должна быть произведена выплата, или содержат указание на сделку, послужившую основанием для выдачи векселя. Так, надпись со словами «согласно договору» на обратной стороне векселя, сделанная в момент его составления, не влияет на его способность находиться в торговом обороте. Вексель, подлежащий оплате в фиксированный будущий срок, может быть оплачен по истечении фиксированного периода с даты составления или предъявления, либо в фиксированный будущий срок, указанный в нем, или до его истечения, либо в момент или по истечении фиксированного периода после наступления определенного события, которое неизбежно должно произойти, даже если время его наступления неопределенно. Вексель, подлежащий оплате при наступлении непредвиденного обстоятельства, не является оборотным, и наступление события не устраняет данный дефект. Аналогичным образом вексель, содержащий приказ или обещание совершить какое-либо действие помимо уплаты денег, не является оборотным. Однако из этого правила существуют некоторые исключения. Так, оборотным может быть вексель, разрешающий продажу переданных держателю залоговых обеспечений в случае неоплаты векселя в срок. Но вексель, в котором указано, что право собственности на имущество, в обмен на которое он выдан, остается за получателем платежа, и что он имеет право объявить деньги подлежащими немедленной выплате и завладеть имуществом всякий раз, когда сочтет себя недостаточно обеспеченным «даже до наступления срока платежа по векселю», не является оборотным. Кроме того, действительность и способность векселя к передаче по индоссаменту не затрагиваются тем фактом, что он не датирован, либо не содержит указания на предоставленное встречное удовлетворение, либо на место его составления, либо на место платежа, либо несет печать, либо указывает определенный вид ходячей монеты, в которой должен быть произведен платеж. Более того, простой вексель подлежит оплате по предъявлении, если это оговорено в нем, либо если он подлежит оплате по предъявлении или по предоставлении. Также просроченный простой вексель, акцептованный или индоссированный, считается подлежащим оплате по предъявлении, насколько это касается векселедателя. Вексель может быть составлен с оплатой приказу определенного лица, либо ему или его приказу, либо он может быть составлен с оплатой приказу получателя платежа, который не является лицом, выдавшим вексель, составителем или трассатом, либо он может быть составлен с оплатой приказу трассанта или векселедателя, либо трассата, либо двум или более получателям платежа совместно, либо одному или некоторым из нескольких получателей платежа, либо лицу, занимающему определенную должность в данный момент времени. Далее, простой вексель подлежит оплате предъявителю, когда это прямо выражено, либо названному в нем лицу или предъявителю, либо когда он подлежит оплате приказу фиктивного или несуществующего лица, и этот факт известен лицу, составившему его таким образом, либо когда имя получателя платежа не подразумевает имя какого-либо лица, либо когда единственный или последний индоссамент является бланковым индоссаментом. Однажды денежные средства были внесены в банк на имя федерального агента по выплатам в соответствии с казначейскими правилами о том, что «любой чек, выписанный распорядительным органом на внесенные таким образом денежные средства, должен быть выписан в пользу конкретного лица по имени, которому должен быть произведен платеж, и подлежать оплате приказу». Распорядительный офицер мошенническим путем выписал чеки на имя фиктивных получателей платежа и обналичил их по поддельным индоссаментам с именами фиктивных получателей платежа. Суд постановил, что чеки не подлежали оплате предъявителю и что банк не защищен при их оплате. Простой вексель не является недействительным лишь по той причине, что он датирован задним числом или датирован будущим числом, при условии, что это делается не в незаконных или мошеннических целях. Лицо, которому он вручен, приобретает право собственности с даты вручения. Если вексель, в котором указано, что он подлежит оплате по истечении фиксированного периода после даты, выпущен недатированным, или акцепт такого векселя датирован задним числом, держатель может вставить истинную дату выпуска или акцепта. Не влечет за собой и указание неверной даты недействительность векселя в руках добросовестного последующего держателя. Более того, когда в векселе отсутствует какой-либо существенный реквизит, держатель или владелец имеет полномочие заполнить его, заполнив пропуски. Это полномочие распространяется на каждый незаполненный элемент векселя и может использоваться для вставки даты, суммы, имени получателя платежа, а также времени и места платежа. Когда полномочие предоставляется другому лицу для заполнения пропусков, его необходимо строго соблюдать. Если вексель составлен с условием уплаты процентов по ставке __ процентов, по нему начисляются проценты по законной ставке, даже если пропуск не заполнен. Презумпция того, что вексель был заполнен до его подписания, а не после, не возникает в отношении векселя, написанного чернилами нескольких видов и разными почерками. А покупатель векселя с незаполненным пропуском должен запросить информацию относительно полномочий лица, которому доверен незаполненный вексель. Так, А подписал бланковые формы векселей и оставил их своему поверенному, но без полномочий заполнять и выпускать их до получения указаний. Поверенный заполнил их без дополнительных указаний и выдал лицу, которое знало, что они были подписаны, что поверенный имеет доверенность на представление интересов А, но не предприняло попыток прочитать или иным образом выяснить ее условия. А не был лишен права оспаривать действительность векселей. В другом деле лицо, подписавшее ряд векселей с незаполненными датой, получателем платежа и суммой и оставившее их в своем письменном столе в офисе, откуда они были похищены, заполнившее их и индоссировавшее в пользу Б за встречное удовлетворение до наступления срока платежа и без уведомления о каких-либо дефектах, тем не менее не несло по ним ответственности. Следовательно, когда незаполненный документ не был вручен, он не может быть заполнен и передан без полномочий, а если это происходит, он не является действительным договором в руках какого-либо держателя по отношению к лицу, чья подпись была поставлена на нем до вручения. Каждый договор по оборотному векселю является неполным и отзываемым до его вручения. Во взаимоотношениях между непосредственными сторонами, а также отдаленной стороной, не являющейся держателем, действующим добросовестно, вручение для того, чтобы быть действительным, должно быть осуществлено либо по полномочию лица, составляющего, выписывающего, акцептующего или индоссирующего вексель, в зависимости от обстоятельств. Может быть доказано, что вручение было условным или производилось исключительно в специальных целях, а не с целью передачи права собственности на вексель. Но если вексель находится в руках держателя, действующего добросовестно, его действительное вручение всеми предшествующими ему сторонами предполагается с очевидностью, не допускающей возражений. Когда язык векселя является двусмысленным, применяются следующие правила толкования: (a) если имеется расхождение между словами и цифрами при выражении суммы, приоритет имеют слова; если слова являются двусмысленными или неопределенными, для определения суммы можно обратиться к цифрам; (b) если в векселе предусмотрена уплата процентов без указания даты, с которой они должны начисляться, проценты начисляются с даты векселя, а если она не датирована — с момента его выпуска; (c) если вексель не датирован, он считается датированным с момента выпуска; (d) если имеется противоречие между написанными от руки и напечатанными положениями, первые имеют преимущественную силу; (e) если неясно, является ли документ переводным векселем или простым вескелем, держатель может выбрать, чем он должен быть; (f) если неясно, в каком качестве лицо, составляющее вексель, намеревалось подписать его, оно считается индоссантом; (g) когда вексель, содержащий слова «Я обязуюсь уплатить», подписан двумя или более лицами, они признаются солидарно обязанными по нему. Подпись любой стороны может быть проставлена должным образом уполномоченным агентом. Никакой особой формы назначения для этой цели не требуется, и полномочия агента могут быть установлены так же, как и в других случаях агентирования. Если, однако, лицо подписывается как агент, не раскрывая своего принципала, оно несет личную ответственность. Так, муж подписал вексель от собственного имени, не добавляя ничего больше. Поскольку он не раскрыл принципала, он несет личную ответственность, а его жена, за которую он утверждал, что подписал вексель, ответственности не несет. Векселедатель добавил к своей подписи: «Пастор церкви Святого Франциска». Это рассматривалось как его личный вексель, все, кроме его имени, было лишь описательными словами. Лицо подписало вексель следующим образом: «Имущество Уильяма Р. Кларка через Уильяма Р. Кларка-мл., трасти». Поскольку он не был уполномочен осуществлять заимствования от имени траста и выдавать вексель в качестве трасти, он нес индивидуальную ответственность независимо от формы векселя. Если подпись подделана или поставлена без полномочий лица, чьей подписью она считается, она полностью недействительна. Так, А обналичил ряд переводных и простых чеков, выданных на имя Б, по поддельному индоссаменту с именем Б, выполненному бухгалтером Б, который присвоил деньги себе. Тем не менее Б взыскал сумму переводных и простых чеков с А, и его небрежность в виде неизучения книг или счетов бухгалтера не являлась надлежащим возражением. В другом деле перед тем, как вексель был передан получателю платежа и принят им, А, чье имя значилось на обороте, показали вексель, и он сказал: «Все в порядке». Впоследствии он возражал против платежа на основании подделки. Поскольку получатель платежа был побужден принять вексель на основании заявления А о его подлинности, он не мог избежать платежа. Каждый оборотный вексель считается выпущенным за ценное встречное удовлетворение, и каждое лицо, чья подпись на нем появляется, считается ставковым участником за ценность. Лицо, поставившее подпись для обеспечения, — это лицо, которое подписало вексель в качестве векселедателя, трассата, акцептанта или индоссанта без получения за это ценности и с целью предоставления своего имени в качестве поручительства какому-либо другому лицу. Такое лицо несет ответственность по векселю перед держателем, предоставившим ценность, хотя последний и знал, что оно является лишь лицом, поставившим подпись для обеспечения. Что подразумевается под передачей векселя по индоссаменту? Его передача способом, при котором приобретатель становится держателем или собственником. Если он подлежит оплате предъявителю, он передается посредством вручения; если он подлежит оплате приказу, он передается посредством индоссамента и вручения. Индоссамент может быть специальным или бланковым; а также ограничительным, или квалифицированным, или условным. Специальный индоссамент определяет лицо, которому или по приказу которого вексель подлежит оплате. Бланковый индоссамент не определяет индоссата, и вексель, индоссированный таким образом, подлежит оплате предъявителю и может передаваться посредством вручения. Держатель может превратить бланковый индоссамент в специальный, написав над подписью индоссанта в бланковом индоссаменте любой договор, совместимый с характером индоссамента. Посредством квалифицированного индоссамента индоссант становится простым цессионарием векселя, и это достигается путем добавления к его подписи слов «без оборота на меня» или других аналогичного значения. Такой индоссамент не умаляет оборотного характера векселя. Когда вексель подлежит оплате приказу двух или более получателей платежа или индоссантов, не являющихся партнерами, все должны совершить индоссамент, если только лицо, совершающее индоссамент, не имеет полномочий совершать индоссамент за остальных. Кроме того, когда вексель выписан или индоссирован на имя лица в качестве кассира или иного финансового должностного лица банка либо корпорации, должностным лицом которой оно является, он может быть передан либо посредством индоссамента банка или корпорации, либо посредством индоссамента должностного лица. И когда имя получателя платежа или индоссанта указано неверно или с орфографическими ошибками, он может индоссировать вексель в том виде, как он там описан, добавив, если сочтет нужным, свою правильную подпись. Держатель может в любое время вычеркнуть любой индоссамент, который не является необходимым для права собственности. Когда это сделано, он и все последующие индоссанты тем самым освобождаются от ответственности по векселю. Держатель оборотного векселя может предъявить иск по нему от своего собственного имени; и платеж ему в надлежащем порядке прекращает его действие. Кто является держателем в надлежащем порядке? Лицо, которое удерживает вексель на следующих условиях: (a) что он является полным и правильным по своему внешнему виду; (b) что он стал держателем до того, как истек срок платежа, и без уведомления о том, что по нему был получен отказ в акцепте или платеже; (c) что он принял его добросовестно и за встречное удовлетворение; (d) что во время его передачи ему он не имел уведомления о каком-либо изъяне в векселе или дефекте в праве собственности лица, передающего его. Следовательно, вексель, предусматривающий, что любая просрочка в уплате процентов «влечет за собой немедленное наступление срока платежа и взыскание всего векселя», становится просроченным из-за неуплаты процентов мейкером в срок, и последующий приобретатель не может быть держателем в надлежащем порядке. Для того чтобы constituer уведомление об изъяне в векселе или о дефекте в праве собственности лица, передающего его, лицо, которому он передается, должно обладать таким фактическим знанием об изъяне или дефекте, что его действия при принятии векселя составляли недобросовестность, но одни лишь подозрительные обстоятельства недостаточны для того, чтобы заставить осмотрительного человека проводить расследование. С другой стороны, если покупатель действительно подозревает и не проводит расследование, опасаясь, что для векселедателя откроется возражение, он не является добросовестным покупателем. Векселедатель берет на себя обязательство оплатить его в соответствии с его условиями и признает подпись получателя платежа и его правоспособность индоссировать, а также берет на себя обязательство, что при надлежащем предъявлении переводной вексель будет акцептован или оплачен, или и то, и другое, в соответствии с его условиями, и что если в этом будет отказано и будут предприняты необходимые в связи с этим действия, он уплатит сумму. Лицо, проставляющее свою подпись на векселе в ином качестве, чем векселедатель, трассант или акцептант, считается индоссантом, если оно четко не выражает свое намерение быть связанным иным образом. Закон о векселях определяет ответственность лица, которое не является стороной векселя и которое индоссирует его до вручения. Закон находился в большой неопределенности до того, как этот закон установил определенное правило. Такое лицо в настоящее время несет ответственность в качестве индоссанта в соответствии со следующими правилами: (a) если вексель подлежит оплате приказу третьего лица, оно несет ответственность перед получателем платежа и перед всеми последующими сторонами; (b) если он подлежит оплате приказу векселедателя или трассанта, или если он подлежит оплате предъявителю, оно несет ответственность перед всеми сторонами, следующими за векселедателем или трассантом; (c) если оно подписывает для обеспечения получателя платежа, оно несет ответственность перед всеми сторонами, следующими за получателем платежа. Предъявление к платежу не требуется для того, чтобы возложить ответственность на лицо, несущее первоначальную ответственность по векселю, но если он подлежит оплате в указанном месте и плательщик способен и желает оплатить его там при наступлении срока платежа, такое действие эквивалентно предложению платежа с его стороны. Предъявление к платежу, разумеется, необходимо для возложения ответственности на трассата и индоссантов. Когда вексель не подлежит оплате по требованию, предъявление должно быть сделано в день наступления срока платежа. Когда он подлежит оплате по требованию, предъявление должно быть сделано в разумный срок после его выпуска. Это правило применимо не ко всем переводным векселям. Так, неразумная задержка в предъявлении чека освобождает индоссанта от ответственности, независимо от того, является ли такая задержка причиной убытков для него или нет. Аналогичным образом депозитный сертификат, подлежащий оплате по требованию, должен быть предъявлен к платежу в разумный срок после его выпуска, чтобы удержать ответственность индоссанта. «Обычай торговли или бизнеса включает обычай банков, касающийся предъявления чеков к платежу. Достаточной мерой проявленной осмотрительности для возложения ответственности на индоссанта является пересылка чека на банк в другом месте через различные банки для инкассо в соответствии с регулярным обычаем бизнеса, хотя предъявление могло быть осуществлено более оперативно, если бы был выбран более прямой путь». Предъявление к платежу должно быть сделано держателем или лицом, уполномоченным им на получение платежа, в разумный час в рабочий день и в определенном месте, лицу, несущему первичную ответственность по нему. А если оно отсутствует или к нему нет доступа, то любому лицу, находящемуся в месте, где производится предъявление. Если вексель подлежит оплате в банке, плательщик имеет время до окончания банковских часов для его оплаты, и если до окончания банковского дня он вносит достаточно денег для его оплаты, требование ранее в тот же день является преждевременным. Задержка предъявления векселя к платежу извиняется, если задержка вызвана обстоятельствами, находящимися вне контроля держателя, и с его стороны нет никакой небрежности. Также нет необходимости предъявлять вексель к платежу, если после проявления разумной осмотрительности это не может быть сделано, или если трассат переводного векселя является фиктивным лицом, и, наконец, когда от предъявления, прямого или подразумеваемого, был заявлен отказ. Каждый оборотный вексель подлежит оплате в указанное в нем время. Когда день срока платежа приходится на воскресенье или праздник, вексель подлежит оплате на следующий рабочий день. Векселя, срок оплаты которых наступает в субботу, должны предъявляться к платежу на следующий рабочий день, за исключением того, что векселя, подлежащие оплате по требованию, могут по усмотрению держателя предъявляться к платежу до двенадцати часов дня в субботу, когда весь этот день не является праздником. Когда вексель подлежит оплате по истечении фиксированного периода после даты, после предъявления или после наступления определенного события, время платежа определяется путем исключения дня, с которого должно начинаться исчисление времени, и включает дату платежа. И когда вексель составлен с оплатой в банке, это эквивалентно приказу банку оплатить его за счет основного должника по нему. В соответствии с примечанием на полях векселя держатель направил его для инкассо в банк, который хранил в качестве специального депозита деньги векселедателя. Кассир при наступлении срока уведомил векселедателя, который поручил кассиру оплатить вексель. Кассир сказал: «Все в порядке, ваш вексель оплачен». Вексель считался оплаченным. Когда оборотный вексель не принят к оплате или не оплачен вследствие отказа в акцепте или платеже, уведомление об отказе должно быть направлено векселедателю и каждому индоссанту, и любой векселедатель или индоссант, которому такое уведомление не направлено, освобождается от ответственности. Письменное уведомление не обязательно должно быть подписано, а недостаточное уведомление может быть дополнено устным сообщением. Неправильное описание векселя также не аннулирует уведомление, если только сторона, которой направляется уведомление, фактически не введена им в заблуждение. Уведомление может быть в письменной форме или устным, и может быть дано на любых условиях, которые достаточно идентифицируют вексель и указывают на то, что в его акцепте или платеже было отказано. Оно может быть доставлено лично или по почте. Если стороны, подлежащие уведомлению, являются партнерами, уведомление любому из них является уведомлением для всех, даже если произошло расторжение партнерства. Но уведомление совместных сторон, не являющихся партнерами, должно быть направлено каждому из них, если только один из них не имеет полномочий на получение уведомления за остальных. Когда лицо, дающее уведомление, и лицо, которое должно его получить, проживают в одном и месте, оно должно быть дано в следующие сроки: (a) если дается по месту нахождения лица, которое должно получить уведомление, это должно быть сделано до окончания часов работы в этот день; (b) если дается по его месту жительства, это должно быть сделано до обычных часов отдыха на следующий день; (c) если отправляется по почте, оно должно быть опущено в почтовый ящик вовремя, чтобы дойти до него обычным порядком на следующий день. Если стороны проживают в разных местах, уведомление должно быть отправлено в следующие сроки: (a) если отправляется по почте, оно должно быть опущено в почтовый ящик вовремя, чтобы отправиться почтой на следующий день после дня отказа, или если в этот день в удобный час почты нет, то с ближайшей почтой после этого; (b) если дается иным способом, чем через почтовое отделение, то в пределах времени, в течение которого уведомление было бы получено обычным порядком почты, если бы оно было опущено в почтовое отделение, как описано выше. Если сторона добавила адрес к своей подписи, уведомление должно быть отправлено на этот адрес, если нет, то уведомление должно быть отправлено следующим образом: (a) либо в почтовое отделение, ближайшее к его месту жительства, либо в почтовое отделение, где он привык получать свои письма, либо если он живет в одном месте, а его место работы находится в другом, уведомление может быть отправлено в любое место, либо если он временно проживает в другом месте, уведомление может быть отправлено туда. В любом случае, если он получает уведомление в указанный срок, это удовлетворяет требованиям закона. Разумеется, от уведомления можно отказаться; иногда также дать уведомление совершенно невозможно; всякий раз, когда это происходит, закон не требует направления уведомления. Следует добавить кое-что относительно изменений, которые время от времени вносятся в оборотные документы. Любое изменение, которое изменяет дату, подлежащую уплате сумму основного долга или процентов, время или место платежа, количество или отношения сторон, средство или валюту, в которой должен быть произведен платеж, или которое добавляет место платежа там, где место платежа не указано, или любое другое изменение или дополнение, которое изменяет действие документа в каком-либо отношении, является существенным и не должно вноситься. Добавление слов «с процентами» с фиксированной ставкой или без нее является существенным изменением. Но вставка получателем платежа слов «проценты» после составления векселя по полномочию векселедателя не аннулирует его. И если в векселе была оговорка «проценты по ставке __ процентов», вставка законной ставки не была бы существенным изменением, поскольку правовое значение не изменилось бы. Расположение надписи на векселе не имеет значения, поскольку смысл договора должен выводиться из всех четырех углов бумаги. Общее правило гласит: если меморандум, написанный на документе на полях или внизу, сделан до или во время его составления, он считается частью документа, и если он влияет на действие условий основного текста документа, он является существенной частью. Отсюда следует, что слова, написанные стороной на полях документа после его составления и выдачи, представляют собой изменение, если они предназначены повлиять на условия документа и имели бы такой эффект, если бы они находились там при составлении документа. Переводной вексель — это безусловный приказ в письменной форме, адресованный одним лицом другому, подписанный лицом, его выдающим, требующий от лица, которому он адресован, уплатить по требованию или в определенное определяемое будущее время определенную денежную сумму приказу или предъявителю. Вексель сам по себе не действует как переуступка денежных средств, находящихся у трассата, доступных для его оплаты, равно как и трассат не несет ответственности по векселю, пока он не акцептует его или не согласится его оплатить. Внутренний вексель — это вексель, выписанный и подлежащий оплате в пределах одного штата. Любой другой вексель является иностранным. Индоссированный простой вексель и акцептованный переводной вексель — это практически одно и то же, и именно поэтому закон всегда рассматривает их оба вместе. Векселедатель простого векселя принимает на себя те же обязательства, что и акцептант переводного векселя, оба они являются сторонами, несущими первичную ответственность по нему, а индоссант простого векселя и векселедатель простого векселя оба несут вторичную ответственность при надлежащем уведомлении о неплатеже первичных сторон, как мы узнали. Получатели платежа в обоих случаях одни и те же. Акцепт переводного векселя — это выражение трассатом того факта, что он согласился с приказом векселедателя, и должен быть совершен в письменной форме. Безусловное обещание в письменной форме акцептовать переводной вексель до его выдачи считается фактическим акцептом в пользу каждого лица, которое на основании этого получает вексель за встречное удовлетворение. Трассату предоставляется двадцать четыре часа после предъявления для принятия решения о том, акцептует ли он переводной вексель или нет; но акцепт, если он дан, датируется днем предъявления. Кроме того, акцепт может быть квалифицированным в отношении времени, акцепта платежа только в части и иными способами. Когда иностранный переводной вексель не акцептован, он должен быть протестован, причем протест должен указывать время и место предъявления и другие подробности и обычно совершается нотариусом, хотя это может быть сделано и другими лицами. Родители и дети. — Родитель юридически, а также морально обязан содержать своих детей, которые не способны заботиться о себе сами. Если жена разведена со своим мужжем, его обязанность содержать детей не ложится на нее, если только у нее также нет опеки над ними. Обязанность отца содержать своего ребенка продолжается до тех пор, пока тот не сможет обеспечивать себя сам. Юридическое обязательство по общему праву прекращается, как только ребенок достигает совершеннолетия, каким бы беспомощным он ни был или сколь большим ни было бы богатство его отца. Ребенок, обладающий собственным имуществом, в то время как средств отца недостаточно, может содержаться за счет собственных средств. Таким образом может использоваться даже основная сумма. Как правило, если у отца имеются достаточные средства, он должен использовать их для обучения своего ребенка. Когда отец может использовать состояние ребенка и в каком объеме — на этот вопрос порой трудно ответить. Обучение ребенка в настоящее время в значительной степени регулируется статутным правом. Родитель может защищать своего ребенка, даже убийство является оправданным. Родитель также может применять меры исправления к своему ребенку. Как говорит отличный авторитет: «Права родителей проистекают из их обязанностей. Поскольку они обязаны содержать и обучать своих детей, закон наделил их такими полномочиями и в подтверждение этих полномочий — правом на применение дисциплинарных мер, которые могут потребоваться для исполнения священного доверия». См. Усыновленный ребёнок; Муж и жена. Партнерство. — Партнерство может существовать в рамках одной сделки, например, для покупки и продажи партии картофеля. Лица могут нести ответственность в качестве партнеров перед другими, которые не имели намерения создавать такие отношения. Если А действует таким образом посредством слов или поступков, что у Б создается убеждение, будто он является партнером, и, веря в это, Б продает товары партнерству, А несет ответственность как партнер за них. Сур с другой стороны, если Б знал, что А не является партнером, он не мог привлечь его к ответственности в качестве такового. Во многих случаях трудно определить, является ли лицо партнером или нет. Применялось множество тестов. Самым общим из них является тест на намерение. Простое участие в прибылях и убытках не всегда достаточно. Это долгое время считалось надлежащим тестом, но он потерпел неудачу после многочисленных применений. Так, предположим, клерку выплачивают вознаграждение путем предоставления ему фиксированного процента от прибыли, является ли он партнером? Его рассматривали в качестве такового в одном случае, и поскольку фирма обанкротилась, он был привлечен к ответственности по всем ее долгам. Это одно из последствий, сопутствующих данным отношениям: каждый партнер несет ответственность по всей задолженности в том объеме, в котором он мог внести вклад. Клерк ничего не внес, тем не менее он нес ответственность наравне с остальными. Сегодня суды решали бы такое дело иначе. Они стали бы выяснять, намеревались ли партнеры сделать его партнером или лишь предоставили ему долю прибыли в качестве способа оплаты его услуг. Недавний Закон о партнерствах содержит этот тест. Партнерство обычно может владеть любым видом имущества, как движимым, так и недвижимым, и нередко формируется для обработки земли или совершения сделок с ней. Партнер является общим агентом. Отсюда риск создания таких отношений. Будучи общим агентом, он может связывать свое партнерство любыми действиями в пределах сферы своих полномочий. Тем не менее существуют ограничения. Если партнерство занималось продажей галантерейных товаров, партнер едва ли мог связать своих партнеров заключением договора с лицом на поставку партии железа, если только это не было необходимо для восстановления магазина или в какой-то иной связи с бизнесом. Он может составлять и индоссировать оборотные бумаги, которые используются в связи с бизнесом. Предположим, он берет взаймы деньги по собственной расписке и отдает деньги своей фирме, несет ли она ответственность за эту сумму? Это оказалось сложным вопросом для судов. Если деньги, хотя и взятые взаймы по его расписке, предназначались для выгоды партнерства и в то время было известно, что они будут использоваться таким образом, партнерство несло бы ответственность; но если деньги должны были использоваться заемщиком и это было известно и предполагалось кредитором, он мог рассчитывать на платеж только со стороны заемщика. Прием нового участника образует новое партнерство. Оно может реорганизовать старое партнерство и принять на себя ответственность по его долгам, а может и нет. Если новый участник не признан каким-либо образом путем выплаты по ним процентов и т. п., он не становится ответственным за них. Партнерство обычно образуется на основе определенного соглашения, изложенного в письменной форме. Тем не менее оно может быть просто устным соглашением с очень общими условиями относительно внесения капитала или навыков соответствующими партнерами и их разделения прибыли. У них могут быть и обычно есть четкие сферы деятельности, причем каждый выполняет ту работу, к которой он лучше всего подготовлен или предположительно подготовлен. В силу их общей ответственности в былые времена лица, желавшие участвовать в таком бизнесе и при этом не нести ответственности, оставались в тени и были известны как скрытые и спящие партнеры. Если их обнаруживали, они несли ответственность, поскольку должны были участвовать в прибылях. Тот факт, что они были неизвестны при предоставлении кредита партнерству во время продажи товаров предприятию, не ограждал их от ответственности после обнаружения их отношений. С тех пор эта трудность была устранена двумя способами: путем преобразования партнеров в корпорацию, полномочия и ответственность которой установлены законом и поэтому известны всем, и путем создания партнерств с ограниченной ответственностью. Они состоят из двух или более общих партнеров, а также специальных партнеров, которые вносят определенную сумму капитала, о чем сообщается общественности. Если такое объединение терпит неудачу, специальные партнеры могут действительно потерять весь внесенный ими капитал или его часть, но не несут ответственности сверх этого. Это огромное улучшение по сравнению со скрытыми и спящими методами получения капитала, необходимого для целей партнерства. Одним из вопросов, который следует тщательно оберегать при формировании партнерства с ограниченной ответственностью, является внесение полной суммы рекламируемого капитала. Если практикуется какой-либо обман или совершается ошибка, в результате которых вносится меньшая сумма, в случае неуспеха партнерства специальные партнеры становятся ответственными как общие партнеры на всю сумму. Когда-то такое партнерство было образовано с тремя специальными партнерами, каждый из которых внес по 100 000 долларов, и по истечении двух лет им сказали, что их индивидуальная прибыль составила 60 000 долларов. Каждого попросили внести еще по 100 000 долларов, и, испытывая радость по поводу своего предприятия, он внес еще 40 000 долларов, что в сумме с его прибылью составило требуемую сумму. Когда через несколько лет предприятие потерпело крах, бухгалтерские книги показали, что ни один специальный партнер никогда не имел права на 60 000 долларов в качестве прибыли. Хотя они были невиновны, поскольку никогда не заглядывали в книги, они несли ответственность как общие партнеры по всей задолженности предприятия. Незаконный договор, заключенный партнером, не свяжет его партнерство, поскольку предполагается, что все стороны знают закон, а незаконная сделка не может быть принудительно исполнена, например, соглашение об уплате ростовщических процентов. Как может быть расторгнуто партнерство? Если срок не установлен соглашением, оно может быть расторгнуто любым участником в любое время по его желанию, хотя он не может действовать злонамеренно к очевидному ущербу для остальных, не неся ответственности за их убытки. И если партнер попытается передать свою долю до срока, установленного для прекращения отношений, без уважительной причины, к очевидному ущербу для других партнеров, его можно законно ограничить в совершении таких действий. Смерть партнера вызывает расторжение. Исполнители или администраторы также не могут занять его место, хотя они часто делают это в течение короткого периода времени, чтобы предотвратить перерыв в бизнесе и позволить всем сторонам преуспеть лучше, чем они могли бы при его внезапном прекращении. Тем не менее действовать таким образом для этих должностных лиц неудобно, и при этом они берут на себя неприятную личную ответственность. Чтобы освободить их от этого, некоторые штаты приняли законы, разрешающие им действовать таким образом совместно с другими партнерами под руководством и по распоряжениям суда, ведающего делами наследственного имущества. Выходящий партнер должен уведомить о своем выходе, чтобы освободить себя от будущей ответственности. Ибо, если он пренебрежет этим, и лица продолжат продавать фирме в кредит, полагая, что он является участником, он будет нести ответственность, как и раньше. Законы в некоторых штатах регулируют его обязанности в этом отношении; это обязанность, которую он не может безопасно упустить. Если партнерство терпит крах, общее правило в отношении активов заключается в том, что имущество партнерства должно использоваться для погашения долгов партнерства, а индивидуальное имущество партнеров — для погашения их индивидуальных долгов. Если у партнера что-то осталось после погашения его индивидуальных долгов, это должно быть направлено на погашение долгов партнерства. Если у партнерства осталось что-то после погашения его долгов, это принадлежит партнерам в соответствии с их соглашением о внесении вклада и заработком и должно быть направлено на погашение их индивидуальных долгов. Наконец, относительно полномочий ликвидирующего партнера. Он может делать многое: выдавать возобновленные векселя, совершать индоссаменты, собирать долги, причитающиеся партнерству, и даже возобновлять исковую давность по просроченному долгу. Разумеется, дела партнерства могут улаживаться иным лицом, чем партнер; нередко назначается управляющий (ресивер), который действует по приказу назначившего его суда. Соглашение между ликвидирующим партнером и другими партнерами о принятии всего имущества и уплате всех долгов ограничено по своему действию ими самими и не затрагивает других лиц. После того как активы партнерства переданы ликвидирующему партнеру или любому другому лицу для ликвидации, должник, имеющий уведомление о передаче, не имеет оснований производить расчет с кем-либо еще. И если он это сделает, ликвидатор может потребовать от него уплатить снова в свою пользу. Патент. — В Соединенных Штатах патентоспособными объектами являются новые и полезные искусственные объекты, машины, изделия промышленного производства или составы веществ, либо новые и полезные усовершенствования к ним, либо новый, первоначальный и декоративный дизайн для промышленного изделия. Идея, принцип или закон природы не патентоспособны, а патентоспособны лишь средства для использования этой идеи или принципа. Множество великих открытий ускользнуло от изобретателя или первооткрывателя потому, что он стремился удерживать открытие или изобретение принципа за собой, вместо того чтобы ограничить свое притязание средствами или методами реализации своего принципа на практике. Изобретение Морзе в области телеграфии — одно из них. Искусственный объект или процесс патентоспособны наравне с машиной, хотя изобретатель может и не знать абстрактных принципов, задействованных в его искусстве. Но он должен знать и описать этапы, с помощью которых достигается результат. Состав веществ — это механическая смесь или химическое соединение двух или более веществ; а усовершенствование — это добавление к известному искусственному объекту, машине, изделию или составу веществ либо изменение в них, которое дает полезный результат и является патентоспособным, если оно представляет собой изобретение. Наконец, «патентоспособный дизайн может состоять из новой и декоративной формы, придаваемой промышленному изделию, либо из орнаментального оформления, помещаемого на изделие старой формы». Утверждается, что закон, регулирующий данный предмет, подразумевает, что патентоспособность дизайна должна определяться по тому, как он воспринимается глазами обычного человека, а не глазами жюри художников. Патенты на дизайн выдаются на различные сроки: три с половиной года, семь лет и четырнадцать лет, по выбору заявителя. Предмет патента должен быть новым и полезным. Он должен быть новым не только для патентообладателя, но и для всех людей в этой стране на момент подачи им заявки на изобретение. Однако федеральный закон защищает патентообладателя, который не знал о том, что его изобретение было открыто за рубежом и не было запатентовано там, а также не было описано в печатной публикации. До принятия этого закона патент не выдавался без доказательства того, что заявитель был первоначальным изобретателем в отношении каждой точки земного шара. Многое было сказано относительно новизны изобретения. Она может заключаться в использовании старого средства новым способом; или в изменении очертаний или формы для создания новых функций и результатов, однако изменения должны составлять изобретение, что представляет собой нечто большее, чем просто новизну. Иностранный патент для признания американского патента недействительным должен датироваться ранее запатентованного изобретения. Иностранный патент существует в качестве патента лишь с даты публикации изобретения. В Англии изобретение не является запатентованным в значении акта Конгресса до момента регистрации полной спецификации. Что подразумевается под предшествующей публикацией? Это печатная книга, газета или документ общественного характера, раскрывающие предполагаемое и фактически используемое для информирования публики изобретение. Публикация в книге широкого обращения достаточна; коммерческие каталоги или циркуляры не являются такими публикациями, которые имеются в виду в законе. Для аннулирования патента на основании отсутствия новизны доказательства предшествующего использования или знания должны быть убедительными, достаточными для установления этого факта вне всяких разумных сомнений. Воспоминаний одного свидетеля относительно особой конструкции детали оборудования, особенно если конструкция носит сложный характер, недостаточно в качестве доказательства для аннулирования патента. Однако гораздо меньшего объема доказательств может оказаться достаточно для доказательства того, что очень простое изобретение было предвосхищено. Для оправдания выдачи патента он должен быть полезным. Если изобретение является легкомысленным или пагубным, изобретатель не может обеспечить для него юридическую защиту. Использование изобретения не должно противоречить общественному здоровью или морали. Не требуется, чтобы изобретение было лучшим в своем роде или чтобы оно выполняло все то, что заявляет о нем изобретатель. Более того, его полезность зависит от состояния уровня техники на момент подачи заявки или выдачи патента; его последующая бесполезность не аннулирует патент. Широкое использование является свидетельством полезности. Презумпция закона благоприятствует патенту, и бремя доказывания лежит на том, кто нападает на него, чтобы доказать его бесполезность. Нарушение прав на изобретение по сути является признанием полезности, поскольку использование подразумевает полезность. Патент также требует проявления изобретательской способности. Хотя изобретение должно быть усмотрено в каждом патенте, его трудно определить. Как говорит бывший комиссар по патентам, судья Дюэлл: «Это вопрос суждения, и поэтому какое-либо фиксированное правило для его определения невозможно». Тем не менее некоторые принципы помогают определить этот термин. «Так, заявляется, что акт изобретения является преимущественно умственным и включает в себя концепцию или ментальное конструирование ранее неизвестного средства для достижения полезного результата. Это не просто адаптация старых средств путем обычного рассуждения, а конструирование новых средств посредством упражнения творческих способностей разума». Патентные законы не проводят различия между изобретением и открытием. Кроме того, часто говорилось, что замысел патентных законов заключается в вознаграждении тех, кто делает существенное изобретение или открытие, которое является дополнительным шагом в полезных искусствах. Закон никогда не намеревался предоставлять монополию на каждое пустяковое устройство, которое естественным образом пришло бы в голову квалифицированному механику в обычном ходе производства. Промышленное изделие не патентоспособно из-за того, что были изобретены средства для его изготовления более совершенным образом, чем раньше; оно должно быть новым само по себе, а не только в отношении мастерства изготовления. Следовательно, изделие машинно-технического производства не патентоспособно просто потому, что оно изготовлено таким образом, а не вручную. Замена в искусстве, изделии или составе веществ одного элемента или устройства другим, который делает то же самое тем же способом и достигает аналогичного результата, не является изобретением. Даже если замененная часть выполняет функцию лучше, патентоспособного изобретения не возникает, если не обеспечена какая-либо новая функция или результат. Следовательно, изменения относительного расположения частей без изменения выполняемых ими функций не являются изобретением, равно как и опущение части с соответствующим опущением функции. Патент может быть выдан только изобретателю, а если он умер — его исполнителю или администратору. Если имеется два первоначальных изобретателя, право на патент имеет тот, кто первым создал его или привез в эту страну. Патент, выданный по заявлению не-изобретателя, недействителен. Под первым изобретателем понимается тот, у кого первым возникла мысленная концепция изобретения, при условии, что он проявил должное усердие в его доработке. Если имеется конкурирующий претендент, стороной, первой доведшей изобретение до практической реализации, до тех пор, пока не доказан обратный факт, являлся первый изобретатель. Тот, кто просто использует чужие идеи, не является первоначальным изобретателем и не имеет права на патент. В Соединенных Штатах любое лицо, независимо от места жительства, гражданства или возраста, может получить патент. Изобретение считается доведенным до практической реализации тогда, когда оно настолько усовершенствовано, что может быть применено в практическом и успешном использовании. Машина может быть сконструирована не идеально, но она воплощает в себе все существенные элементы изобретения. Демонстрация его успешности путем фактического использования обычно необходима, но не всегда. Доведение до практической реализации должно осуществляться заявителем патента или его агентом; выполнение этого третьей стороной не подойдет. Лицо, которое первым задумало изобретение, но опоздало по сравнению со своим соперником в его доведении до практики, не считается первым изобретателем, если оно не проявило должного усердия для совершенствования своего изобретения после того времени, как его соперник вступил в борьбу против него. Два или более лиц могут внести свой вклад в разработку идеи и создание изобретения, которое действительно является результатом их совместных умственных усилий, а не отдельным изобретением каждого из них. В таком случае оба должны обратиться за патентом, который выдается им совместно. Но если патент выдан таким образом двоим, а изобретателем является только один из них, патент недействителен. Двое совместных изобретателей также не могут подать заявление и получить патент на основании переуступки прав от другого; оба должны объединиться. Патент должен быть выдан по заявлению и на имя реального изобретателя, даже если он был нанят для его создания в пользу другого лица. Тем не менее работодатель является собственником патента и может принудить патентообладателя переуступить его ему. Разумеется, их соответствующие права могут быть изменены соглашением. Если соглашение отсутствует, компания, нанимающая квалифицированного работника для внесения усовершенствований в ее оборудование, не имеет права на патенты, выданные работнику. Как говорит судья Дюэлл: «Работник, выполняющий все обязанности, возложенные на него в сфере его обслуживания, может проявлять свои изобретательские способности в любом выбранном им направлении с уверенностью в том, что любое изобретение, которое он таким образом задумал и усовершенствовал, является его индивидуальной собственностью. Однако компания имеет подразумеваемую лицензию на создание, использование и продажу изобретения». Если одна сторона нанимает другую для помощи в усовершенствовании изобретения, предполагается, что работодатель является реальным изобретателем вещи, созданной их совместными усилиями. С другой стороны, если лицо нанимается для применения своего изобретательского мастерства в силу того, что оно известно как обладатель такового, например Эдисон, презумпция складывается в пользу работника. Правительственные служащие могут получать патенты на изобретения, сделанные ими во время своей службы, после прекращения их отношений. Правительство может иметь подразумеваемую лицензию на использование изобретения без каких-либо прав на него. Патенты могут выдаваться и перевыдаваться цессионариям по заявлению изобретателей. В случае смерти изобретателя до выдачи ему патента его исполнитель или администратор может обратиться с заявлением об этом, получая патент в доверительное управление для наследников. Иностранный исполнитель или администратор может подать аналогичное заявление. Однако он должен представить надлежащий сертификат своих полномочий действовать. Аналогичным образом, законно назначенный опекун или попечитель недееспособного изобретателя может подать заявление и получить патент в доверительное управление для него. Изобретатель должен обратиться к комиссару по патентам за патентом, который обеспечивает ему его изобретение. Заявление включает петицию, спецификацию, притязания, присягу, чертежи, если характер изобретения может быть показан таким образом, и модель, когда этого требует патентное ведомство. С бумагами также необходимо отправить пошлину в пятнадцать долларов. Заявление должно быть подписано изобретателем и двумя свидетелями. Спецификация представляет собой письменное описание изобретения и способа и процесса изготовления, конструирования, компаундирования и использования изобретения, какими бы они ни были. Он должен описать не просто принцип изобретения, но и способ его применения настолько четким, понятным образом, чтобы те, кто «сведущ в данной области техники», могли без иной помощи использовать изобретение. Ничего нельзя оставлять на волю экспериментов. Фраза «сведущ в данной области техники» означает лиц с обычными навыками. Является ли описание четким, точным и достаточным — это вопрос для присяжных всякий раз, когда это является предметом правового спора. При описании усовершенствования применяется то же правило. Описание должно четко показывать его природу. Описание должно проводить различие между старым и новым. «Описание в патенте на усовершенствование является достаточным, если практический механик, знакомый с конструкцией старой машины, в которой сделано усовершенствование, может с помощью патента и чертежа применить усовершенствование». Если изобретатель умышленно скрывает факты или вводит общественность в заблуждение ошибочным описанием, его патент недействителен. В отношении притязания или притязаний, которыми изобретатель завершает свою спецификацию, возникло много вопросов. Во-первых, притязание должно быть изложено четко, чтобы общественность знала, в чем оно заключается. Притязание не должно быть слишком широким. Может быть сделано несколько притязаний, но они не должны представлять собой различающуюся формулировку для одного и того же. В них должна быть указана физическая структура или элементы механизма, с помощью которых достигается цель или результат. Изобретатель должен принести присягу о том, что он считает себя первоначальным и первым изобретателем, что он не считает, что вещь была когда-либо ранее известна или использовалась, а также заявить о своем гражданстве. В случае смерти или недееспособности присяга должна быть принесена его исполнителем, администратором или другим представителем. После удовлетворения заявления необходимо уплатить другую пошлину в размере двадцати долларов. Комиссар по патентам должен провести экспертизу с целью принятия решения о том, может ли патент быть выдан или удовлетворен. Эта экспертиза проводится экспертом, решение которого, однако, не является окончательным и может быть отменено комиссаром. Патентное ведомство не ограничивается техническими доказательствами при отклонении заявлений, а может основывать свои действия на всем, что раскрывает факты, касающиеся данного вопроса. Когда возражение предъявляется к форме заявления, заявитель или его поверенный могут внести поправку для исправления ошибки; и это может быть сделано в любое время до вынесения первым экспертом окончательного приказа об отклонении и в течение одного года с даты предыдущего действия патентного ведомства. Когда две стороны обращаются за патентом на по существу одно и то же, объявляется спор между заявками (интерференция), и соответствующие стороны должны представить доказательства в поддержку своих притязаний. Вопрос между ними заключается в приоритете изобретения. После этого производство по делу очень напоминает судебное разбирательство в суде справедливости, возможно, с большей широтой в допущении доказательств, имеющих отношение к расследованию. Заявитель, если он не согласен с отклонением его притязания первым экспертом или с решением по делу об интерференции, может подать апелляцию в совет экспертов высшей инстанции, а если он не согласен с их решением, он может подать апелляцию лично комиссару, а если все еще не согласен, он может подать апелляцию в Апелляционный суд округа Колумбия. Все апелляции должны быть поданы из патентного ведомства в течение года или меньшего срока, если таковой был установлен в решении. Решение комиссара по патентам о выдаче патента не является окончательным доказательством того, что изобретатель является первым и первоначальным изобретателем, а лишь prima facie, то есть при отсутствии иных доказательств обратного. Следовательно, вопрос о патентоспособности в каждом случае может пересматриваться в судах. На заре применения патентного права изобретатель часто обращался в суд за судебным запретом, чтобы помешать нарушителю продолжать свою работу. Суд, предполагая, что патент был выдан надлежащим образом, без колебаний при наличии адекватных доказательств нарушения выдавал судебный запрет. Суды быстро обнаружили, что патенты иногда выдаются тогда, когда они не должны были выдаваться, поэтому практика изменилась, и от патентообладателей потребовали доказывать свое право на патент в суде общей юрисдикции, прежде чем суд вынесет судебный запрет против нарушителя, за исключением очень ясных случаев. Эти слушания в судах для решения притязаний патентообладателей часто затягиваются на годы для сбора свидетельских показаний и обжалуются из одного суда в другой, в конце концов достигая высшего федерального трибунала. После того как патент таким образом установлен в судебном порядке, судебные запреты с легкостью выдаются против всех нарушителей. Платеж. — Осуществляя платеж, стороны соглашения всегда имеют в виду наличные деньги, если не договорились об ином. Не любой вид денег может быть использован, и не только в ограниченных количествах. Так, если один был должен другому тысячу долларов, он не мог передать ему, если тот не согласен их принять, одну тысячу однодолларовых серебряных монет, а лишь десять из них. Также должник не может принудить кредитора принять монеты достоинством в один цент и пять центов на сумму, превышающую двадцать пять центов. Банкноты Федеральной резервной системы могут уплачиваться или предлагаться правительству и одним банком другому, однако частное лицо может отказаться принять их в уплату своего долга. Важно, когда один должен другому и существует спор о сумме, чтобы должник предложил или попытался выплатить кредитору надлежащий вид денег, поскольку если он предложит какой-либо иной вид, например банкноты Федеральной резервной системы вместо банкнот Соединенных Штатов или банкнот, выпущенных федеральным резервным банком, а кредитор откажется их принять и впоследствии подаст на должника в суд на взыскание суммы, предложение последнего заплатить банкнотами Федеральной резервной системы будет расцениваться как отсутствие платежа или даже как отсутствие предложения платежа. Вексель или чек, выданный в оплату счета за товары, не является платежом. В повседневных делах чек выдается и принимается именно так; по сути, это лишь платеж, обусловленный оплатой чека. Следовательно, если он не оплачен, кредитор может подать в суд с требованием о взыскании по чеку либо за первоначальные товары по своему выбору. В большинстве случаев он проигнорирует чек и предъявит иск по первоначальному счету. Предположим, некто индоссировал чек векселедателя, тогда кредитор, вероятнее всего, предъявит иск по этому индоссаменту, чтобы привлечь к ответственности обе стороны. Аннулирует ли долг должник, который передает вексель своему кредитору в качестве платежа? Если нет, то кредитор, разумеется, все еще может подать в суд на должника; но если он передал вексель в качестве фактического платежа, то его право на иск к должником утрачено. Каково было намерение двух сторон? Это вопрос факта, который устанавливается так же, как и любой другой. Как следует засчитывать деньги лица, которое имеет несколько долгов перед одним и тем же лицом и производит общий платеж? Должник может определить зачет; если он этого не делает, это может сделать кредитор; если не делает ни тот, ни другой, то закон применяет зачет в первую очередь к погашению процентов, которые могут причитаться по любому из долгов, а оставшийся остаток, если таковой имеется, — к погашению основного долга. Из нескольких долгов закон относит платеж на погашение самого старого долга. Кроме того, если по какому-либо из долгов имеется поручитель, он может настаивать на таком зачете средств, чтобы быть освобожденным от обязательства. Если у вкладчика в банке имеется вексель, подлежащий оплате в этом банке, это рассматривается во многом как чек: это распоряжение банку оплатить его, что особенно подчеркивается законом о переводных векселях. Если только векселедатель не является неплатежеспособным, банк никогда не может оплатить ненаступивший срок векселя вкладчика. Банк также не может зачесть депозит, который заведомо является трастовыми средствами или принадлежит другому лицу, а не вкладчику, в погашение его векселя. Как правило, банк отказывается оплачивать просроченный вексель, хотя нет никакого закона, за исключением нескольких штатов, запрещающего его оплату, если банк примет такое решение. Во всех случаях вкладчик может распоряжаться своим депозитом по своему усмотрению, поскольку он принадлежит ему, и банк никоим образом не может перенаправить его вопреки его указаниям. Расписка, полученная в уплату долга, не является окончательным доказательством платежа и может быть опровергнута другими доказательствами, хотя внешне она рассматривается как платеж. Полученную расписку следует хранить не менее шести лет, поскольку она является весомым доказательством платежа. По истечении этого срока статуты об исковой давности в большинстве штатов приводят к аннулированию долга на основе теории или презумпции того, что он был уплачен. Если должник впоследствии обещает заплатить, его новое обещание является действительным, несмотря на отсутствие встречного удовлетворения, и по закону он обязан выплатить долг. Если расписка содержит какое-либо иное заявление или договор помимо уплаты денег, это будет иметь те же последствия, что и любой другой договор между сторонами, и будет в равной степени обязательным для них. В данной связи можно пояснить значение печати после имени лица, выдавшего расписку. А. предъявил иск к Б. и В. о взыскании долга. До судебного разбирательства он выдал В. расписку, в которой указал, что в случае неудачи взыскания с Б. он тем не менее не будет привлекать В. к ответственности. Потерпев неудачу в иске против Б., он попытался привлечь к ответственности В. вопреки выданной ему расписке об освобождении от ответственности. И он преуспел по той причине, что его освобождение от обязательства было дано без встречного удовлетворения и поэтому не имело силы. Если бы А. добавил после своего имени печать, это означало бы или подразумевало наличие встречного удовлетворения, и расписка была бы эффективным документом об освобождении от обязательства. Приобретательная давность. — Лицо может приобрести права на чужой земельный участок, действуя таким образом, который явно указывает на наличие у него притязаний на эти права. Так, если человек пользуется чужим земельным участком в одном и том же направлении для прохода к собственному участку в течение пятнадцати лет или дольше (причем этот срок различается в разных штатах), он приобретает право продолжать это использование; иными словами, в результате таких действий он приобретает постоянное право прохода. Поскольку такое право противоречит интересам другого лица, оно не может быть приобретено против лица, не способного воспрепятствовать приобретению такого права по своему усмотрению. Следовательно, такое право не может быть приобретено против несовершеннолетнего, недееспособного лица или любого лица, не способного защитить свое имущество. То обстоятельство, было ли право приобретено в полном объеме, определяется не всегда легко. Предположим, некто заявляет о праве прохода через чужой земельный участок, и это право оспаривается. Как часто он ходил этим путем? Знало ли другое лицо о его хождении и ничего не говорило? Далее, предположим, что один человек продает другому часть своей фермы, расположенную вдали от дороги; закон предполагает, что он намеревался предоставить или разрешить покупателю въезд и выезд на свой земельный участок, в противном случае тот бы не совершил покупку. Это называется путем из необходимости. Может ли покупатель выбрать любой выезд по своему усмотрению? Закон гласит, что он должен проявлять разумное усмотрение при осуществлении своего выбора. Когда право прохода приобретено в результате такого использования, закон строго ограничивает пользователя в его осуществлении. Так, А. покупает у другого лицо земельный участок с целью возведения на нем дома. Использование пути к нему должно быть ограничено А., членами его семьи, друзьями и лицами, приходящими к нему по делам. Предположим, А. решит разделить его на участки под застройку, что потребует значительно более интенсивного использования пути. Это не может быть сделано без нового соглашения с продавцом. Кроме того, арендатор не может путем какого-либо использования земли приобрести в ней право, которое продолжится после окончания срока его аренды. Если у него была долгосрочная аренда, скажем, на тридцать лет, и он мог приобрести право в силу приобретательной давности в результате неблагоприятного использования в течение пятнадцати или двадцати лет, он был бы обязан отказаться от приобретенных по давности прав по окончании срока аренды. При заявлении прав на путь его использование не обязательно должно быть исключительным. Другие лица также могут пользоваться этим путем с тем же правовым притязанием. Владелец земельного участка не имеет естественного права на свет или воздух и не может жаловаться на то, что какое-либо из них перекрыто возведением зданий на соседнем участке. Однако он может приобрести посредством предоставления или иным способом право на то, чтобы свет и воздух проникали в конкретное окно или другое место без пре со стороны владельца прилегающего участка. Он также не может приобрести право на свет и воздух через чужой участок для своего собственного дома простым возведением его на краю своего участка, пока соседний участок не застроен. Возведение окон с этой стороны не является неблагоприятным использованием смежного земельного участка. Но лицо может приобрести право на свет и воздух в силу презумпции, и если кто-либо приобрел право содержать окно в определенном месте, он теряет свое право, заложив его и прорубив другое окно другого размера в другом месте. И то же самое происходит с тем, кто сносит свой дом и строит новый с окнами того же размера и в тех же местах, что и в старом. Лицо не может предъявить иск к другому лицу за перекрытие вида из окна, если только это право не было явно приобретено. Общее правило в отношении использования воды заключается в том, что любое лицо, по территории земельного участка которого протекает ручей, может использовать его разумным образом. Что именно является таким использованием, стало причиной не одного судебного спора, особенно среди владельцев мельниц. Каждый из них, расположенный на ручье, может использовать воду, но могут ли они задерживать ее на какое-либо время? Как правило, это можно делать в течение короткого времени для получения энергии, если бы они этого не делали, вода утекала бы впустую, и никто не извлек бы никакой выгоды. Далее, может ли производиться какое-либо отведение воды? Практически любое использование является отведением. Если бы кто-то использовал воду даже для поения своего скота, это было бы отведением, однако такое использование обычно является правомерным. Предположим, у кого-то было очень большое стадо, тогда использование могло бы быть чрезмерным, особенно с учетом потребностей других водопользователей на ручье. Еще более важный вопрос возник в последнее время в отношении загрязнения воды. Имеет ли фабрика право сбрасывать свои красители в воду, ухудшая ее качество и делая непригодной для использования всеми ниже по течению? Это не может осуществляться на законных основаниях. Может ли ручей использоваться в качестве стока? Естественно, вся вода в долине течет вниз и в конце концов попадает в протекающий по ней ручей. По мере роста населения использование ручьев увеличивается, а вопросы, связанные с их использованием, становятся все более сложными. Предположим, землевладелец на склоне холма желает использовать всю избыточную воду, может ли он собрать ее и тем самым предотвратить ее стекание на нижележащий земельный участок? Он может. Может ли он строить канавы или другие заграждения, с помощью которых он собирает воду и направляет ее на нижележащий участок неестественным путем? Он не может. С другой стороны, нижестоящий собственник может, если пожелает, возвести дамбу, которая предотвратит попадание воды на его участок. Однако это правило действует не везде. Владельцы колодца могут предотвратить его перелив и тем самым перекрыть воду, которая ранее стекала в ручей. Но владелец родника, вода из которого течет на чужой земельный участок, не может изменить его русло, исчерпать воду или загрязнить ее во вред другому лицу. Поверхностные воды также не могут быть превращены в водоток путем их аккумулирования. С другой стороны, это правило не распространяется на подземные воды или родники. Если при выкапывании колодца источник питания другого колодца перекрывается, это убыток, возмещение которого не предусмотрено, если только колодец не был выкопан из злого умысла. Но там, где в изобилии имеются грунтовые воды и они добываются с помощью артезианских колодцев, землевладелец не имеет права бурить колодцы на своей земле и истощать запасы воды своего соседа. Право заготавливать лед является естественным правом, и владелец озера или ручья может заготовить разумное количество, но не столько, чтобы существенно уменьшить объем воды для нижестоящего собственника. Хотя человек также обладает естественным правом на боковую поддержку своего земельного участка, он не может использовать его во вред другому. Таково юридическое правило. Если поэтому он произведет выемку грунта до границы своего участка и вследствие этого обрушится здание его соседа, останется ли он без средств правовой защиты? Правило заключается в том, что выемка грунта должна осуществляться разумным образом. Это является вопросом факта в любом подобном споре. Владелец земли, примыкающей к шоссе, не имеет права на боковую поддержку со стороны грунта улицы. Поэтому, если уровень улицы был понижен по надлежащему распоряжению и дом гражданина, расположенный рядом с ней, рухнул, у него не будет средств правовой защиты против города или иного общественного органа. Квазидоговоры. — Квазидоговор — это юридическое обязательство, возникающее без согласия одной из сторон в результате получения выгоды, которая в случае ее удержания была бы несправедливой. Следовательно, закон принуждает такое лицо произвести реституцию. От него требуется это не потому, что он обещал произвести реституцию, а потому, что он получил выгоду, которую не может справедливо удерживать. Если лицо в момент предоставления выгоды другому предоставляет ее в качестве дара, впоследствии нельзя утверждать, что дар был предоставлен в расчете на предполагаемый договор. Следовательно, даже если намерение дарителя впоследствии изменится, обязательство произвести реституцию не возникнет. Неудача одаряемого ответить взаимностью на великодушие дарителя или косвенно вознаградить его также не создает для дарителя никакого права или требования на возврату со стороны одаряемого. Когда лицо в целях сохранения собственного имущества или продвижения собственных интересов предоставляет кому-либо некоторую побочную выгоду, у него не возникает юридической обязанности оплачивать ее стоимость. Так, собственник нижней части дома не несет ответственности за выгоду, возникшую у него в результате ремонта крыши собственником верхней части и крыши. Лицо, которое надстроило и укрепило ту часть старой общей стены, которая находится на его собственной земле, в целях поддержания возводимого им здания, также не имеет права требовать возмещения от смежного собственника, который воспользовался этой стеной. Ничего нельзя взыскать и с собственника судна со стороны страховщиков, которые поставили его в док для ремонта, хотя в результате такого докования собственник получил значительную выгоду. Не может требовать вознаграждения за свои услуги и тот, кто при откачке воды из своего карьера освобождает от воды чужой карьер. Лицо, получившее выгоду от экспериментов, проведенных другим лицом с целью проверки ценности запатентованных изобретений, в которых оба заинтересованы, также не может быть юридически обязано платить за полученную им выгоду. Поскольку ожидание платы презумптивно не возникает, когда услуги оказываются одним членом семьи другому, лицо, требующее оплаты за них, должно доказать, что они оказывались не в качестве безвозмездного дара, а на том юридическом предположении, что оно имело право на компенсацию. Тот, кто знает или имеет основания полагать, что за предложенные ему товары или услуги ожидается компенсация, не должен принимать их, если не намерен платить за них. Если он все же принимает их, его акт принятия будет рассматриваться как обещание оплаты и может быть принудительно исполнен. Но если лицо принимает товары или услуги без знания или оснований полагать, что за них будет ожидаться компенсация, то что тогда? Предположим, А. отправляет бочку яблок Б., полагая, исходя из их прежней практики деловых отношений, что Б. вернет их, если они ему не нужны? Б. должен либо вернуть их, либо заплатить. Предположим, Б. дезинформирован и узнает, что А. дарит по бочке яблок каждому из своих клиентов? Тогда он будет оправдан в том, что оставляет их у себя, пока не узнает правду. Если при заключении договора обе стороны принимают как должное существование определенного факта, отсутствие которого делало бы исполнение договора невозможным, договор является недействительным. Так, в договорах купли-продажи определенного движимого имущества обычно предполагается его существование на момент продажи. Если имущество погибло или было уничтожено, договор является недействительным. То же правило применяется к продаже несуществующей недвижимости, передаче недействительных или поддельных ценных бумаг, уступке недействительной аренды. Во всех этих случаях деньги, уплаченные в результате ошибочного доверия недействительному договору, подлежат возврату. Премии, уплаченные по полису морского страхования лицом, у которого на борту фактически не было товаров, или за рейс, который так и не начался, могут быть возвращены. Существование риска предполагается обеими сторонами; фактически же никакого риска нет, следовательно, не было ничего, к чему относился бы договор страхования. «Обещание, — говорит Вудворд, — которое настолько общее или неопределенное, что не позволяет судам определить характер и объем принятого на себя обязательства, должно рассматриваться как вовсе не обещание. Такая участь постигла обещание платить хорошую зарплату; обещание передать сто акров земли без описания участка; обещание разделить прибыль без указания доли разделения. Примеры можно множить. Предоставленная выгода в честном, хотя и ошибочном убеждении, что такое обещание является обязательным, по справедливости должна быть возвращена. Соответственно, реституция подлежит принудительному исполнению». Закон требует, чтобы некоторые виды договоров заключались в особом порядке. Так, согласно закону, многие муниципалитеты могут заключать договоры или договоры определенного вида только на основе запечатанных заявок или предложений и после надлежащего объявления торгов и т. д. Если эти действия не выполнены, заключенный в нарушение их договор является недействительным. Суды нашей страны запутались в применении этого правила к частным корпорациям. Предположим, корпорация получает заем без надлежащих полномочий и получает деньги, может ли заимодавец вернуть их? Корпорация не имела права брать взаймы, и заимодавец знал об этом так же хорошо, как и заемщик. Обе стороны виновны. Высший суд этой страны был более последовательным, чем многие суды штатов, и придерживается мнения, что договор, который он не может заключить из-за отсутствия юридических полномочий, не заключен и не может быть ратифицирован. «Никакое исполнение с любой из сторон не может придать незаконному договору какую-либо действительность или служить основанием для какого-либо иска по нему». Тем не менее, хотя договор является незаконным и недействительным в силу неспособности корпорации его заключить, суд стремится восстановить справедливость между сторонами, разрешая вернуть имущество или деньги, переданные в силу веры в незаконный договор, или потребовать соответствующей компенсации. Отсутствие другого юридического требования при заключении договоров влечет за собой серьезные последствия. Мы узнали, что Статут о мошенничестве требует для действительности многих договоров составления меморандума о них в письменной форме и его подписания одной или обеими договаривающимися сторонами. Согласно английскому праву, статут устанавливает доказательственное правило: письменный документ должен быть представлен в качестве доказательства договора, прежде чем суды сочтут его заключенным; по мнению некоторых американских судов, договор, не отвечающий требованиям статута, признается недействительным; другие суды заявляют, что хотя договор и не является недействительным, он не может быть принудительно исполнен. Хотя Статут о мошенничестве в некоторых штатах рассматривается как полностью аннулирующий договоры, не соответствующие его требованиям, нигде они не признаются незаконными, то есть заключенными в нарушение закона. «Поэтому, — говорит Вудворд, — нет никаких оснований, связанных с государственной политикой, отказывать стороне в надлежащем случае в содействии суда в получении квазидоговорной защиты или в праве доказать справедливость своего квазидоговорного требования путем доказательства условий неисполнимого соглашения. Конечно, доказательства соглашения в таком случае должны быть устными; но поскольку доказательства служат для доказательства не договора как такового, а сделки, повлекшей несправедливую выгоду для ответчика, их предоставление, по-видимому, не противоречит статуту». Покупатель земли по устному договору, которому передано владение и который впоследствии не производит оплату, несет ответственность за пользование землей в период ее оккупации. Хотя действия продавца по предоставлению покупателю владения без передачи титула могут не рассматриваться как частичное исполнение договора купли-продажи, возникающая у покупателя выгода порождает обязательство произвести реституцию, исполнение которой суды обеспечат принудительно. Улучшение земли покупателем по устному договору является действием, позволяющим ему требовать принудительного исполнения договора в праве справедливости. Улучшения, произведенные арендатором по устной аренде, подпадающей под действие статута, регулируются теми же правилами, что и улучшения, произведенные покупателем. Если от договора не было получено никакой выгоды, ничего не может быть взыскано. Так, сын работал на отца на ферме его отца по неисполнимому договору с его дядей. Последний не несет никаких квазидоговорных обязательств по выплате стоимости таких услуг, поскольку не извлек из них никакой выгоды. Аналогичным образом, лицо, которое, полагаясь на неисполнимый договор, сконструировало деревообрабатывающий станок, который не был принят, не могло требовать возмещения стоимости своего труда и материалов. Опять же, если одна сторона своим собственным действием или бездействием помешала другой стороне полностью выполнить свой договор, сторона, препятствующая исполнению, не может воспользоваться собственным действием или бездействием и уклониться от оплаты того, что было сделано по договору. Так, если одна сторона договаривается с другой о работе в доме, закон подразумевает, что работнику принадлежит здание, в котором должна выполняться работа. Это является частью договора независимо от того, четко ли указан дом или нет. Следовательно, работодатель, которому дом не принадлежит или который расстается с ним до завершения работы, несет ответственность перед другой стороной. Уничтожение вещи в ходе ее переделки или ремонта без вины хранителя является случаем, подобным вышеупомянутому. Труд и материалы затрачиваются в соответствии с желанием собственника имущества, и поэтому справедливо, чтобы он оплатил уничтоженное им имущество. В одном из старых дел лошадь была отправлена ковалю для лечения и сгорела до того, как лечение было полностью завершено. Тем не менее коваль имел право на оплату того, что он сделал. Аналогичным образом владелец судна, уничтоженного пожаром за несколько часов до завершения ремонта, не может избежать оплаты на том основании, что он не извлек никакой выгоды. Поскольку болезнь или смерть подрядчика, в отличие от пожара или кораблекрушения, не лишают другую сторону плодов уже сделанного, получаемая им выгода более очевидна, и отсутствует элемент тяжелого положения, который проявляется во многих делах. Поэтому стоимость его услуг или использованных им материалов может быть взыскана. В одном из дел А. договорился, что он и его жена будут жить в доме Б. и содержать его пожизненно. Поскольку жена А. умерла, договор не мог быть выполнен. Тем не менее А. взыскал стоимость услуг, оказанных им Б. при жизни его жены. Договоры пари в силу закона или судебного решения являются незаконными и недействительными в большинстве или во всех штатах. Во многих из них закон разрешает взыскание денег с держателя ставки или победителя. Выплата денег победителю после уведомления или требования проигравшего не является хорошей защитой в иске против держателя ставки. Кроме того, ответственность несет победитель, который при получении денег знает, что держатель ставки был уведомлен не выплачивать их или получил уведомление не принимать их. Законность договоров, заключенных или подлежащих исполнению в воскресенье, определяется в основном законом. Как правило, когда договор заключен в воскресенье или полностью исполнен обеими сторонами, уплаченные деньги или иное действие, совершенное во исполнение такого договора, не могут быть возвращены. Опять же, лицо, введенное в заблуждение мошенническими заверениями при заключении договора, который нарушает воскресный закон, не так сильно виновато, как другое, и, следовательно, может вернуть выгоду, которую оно предоставило другой стороне при исполнении договора. Если участник товарищества выдает простой вексель, подписанный от имени партнерства, в уплату собственного долга, который его партнер вынужден оплатить, он может взыскать эти деньги с другого. Так, если перевозчик по ошибке доставил груз не тому лицу, которое удерживает его, и перевозчик обязан возместить его стоимость, он может взыскать эту сумму с другого лица, которое таким образом неправомерно удерживает груз. Всякий раз, когда лицо производит платеж другому в результате такого заблуждения относительно существенных фактов, которое создает убеждение в существовании обязательства, которого на самом деле не существует, деньги могут быть возвращены. Такое обязательство возникает, когда деньги уплачены как причитающиеся на основе ошибочных расчетов, и при составлении верного отчета обнаруживается, что они не были причитающимися. Добровольный платеж при знании всех фактов не может быть возвращен, даже если не было обязательства платить. Лицо не может вернуть деньги, уплаченные по заблуждению в фактах, если оно получило эквивалент, о котором договаривалось, поскольку отсутствует несостоятельность встречного удовлетворения. Не является несущественным и тот факт, что ему не нужно было и оно не стало бы производить платеж, если бы знало истинное положение дел. Например, банк, который оплачивает чек вкладчика в ошибочном убеждении, что у него достаточно средств, не может взыскать с получателя платежа излишек сверх кредита вкладчика. Но если покупатель товаров уплатил цену, а продавец не передает их, покупатель может вернуть свои деньги. И в любом случае лицо, уплатившее деньги по соглашению, которое оно может расторгнуть и расторгает в связи с несостоятельностью встречного удовлетворения, может вернуть уплаченное. Иск может быть предъявлен к лицу, которое продает товары как свои собственные, но которые ему не принадлежат, всякий раз, когда реальный собственник предъявляет на них права против покупателя. Точно так же иск может быть предъявлен к лицу, продающему векселя, долговые расписки, облигации, акции или другие ценные бумаги, которые оказываются недействительными, либо к лицу, которое обязуется передать право собственности на землю, которое из-за отсутствия титула или по иной причине не может быть передано. Как правило, для того чтобы лицо имело право потребовать возврата уплаченных им денег, встречное удовлетворение по договору должно полностью отсутствовать. Если встречное удовлетворение отсутствовало лишь частично, средство правовой защиты, если оно вообще существует, заключается в возмещении убытков за нарушение договора, а не в возврате уплаченных денег. Так, если вещь продается с гарантией ее качества, и она не является бесполезной, средством правовой защиты является иск о взыскании убытков за нарушение гарантии, а не иск о возврате денег, уплаченных за приобретенную вещь. Обязательство не может быть возложено на лицо без его действия или согласия. Один человек не может навязать выгоду другому без его ведома или согласия, а затем принудить его заплатить за нее. «Если лицо, — говорит Кларк, — умышленно и осознанно выполняет услуги для другого или иным образом предоставляет ему выгоду без его ведома, так что у того нет возможности отказаться от выгоды, закон не создает обязательства платить за нее. Так, если лицо снабжает другого товарами, причем последний полагает, что его снабжает другое лицо, с которым он заключил договор на поставку товаров, закон даже не подразумевает обещания заплатить за товары». Когда выгоды предоставляются одним лицом другому при таких обстоятельствах, которые не порождают ни фактического, ни юридического обещания платить за них, оно тем не менее может нести ответственность, удерживая их. Так, если бы лицо получило товары от другого, разумно, но ошибочно полагая, что они предназначены в качестве дара, и после того, как узнало о своей ошибке, удержало бы их, хотя могло их вернуть, или если бы оно получило часть товаров, приобретенных у другого, и удержало их после того, как последний не смог поставить остальные товары, закон принудил бы его заплатить за них. И то же правило применяется, когда выгоды каким-либо иным образом получены при обстоятельствах, не создающих договорного обязательства, и удерживаются тогда, когда они по справедливости должны быть возвращены. Если, однако, полученные таким образом выгоды не подлежат возврату, как в случае, когда они состоят из услуг или материалов, использованных при ремонте дома, обязательство не возникает. Продажа. — По договору купли-продажи товаров продавец обязуется передать право собственности на них покупателю за встречное удовлетворение, именуемое ценой. Существует важное различие между договором купли-продажи в будущем и наличной продажей. Первая называется несостоявшейся (исполнимой в будущем), а вторая — состоявшейся продажей. Если товары подлежат передаче, продажа считается состоявшейся, даже если цена не выплачивается одновременно. Но если цена уплачена, а переход товаров происходит не сразу, сделка представляет собой договор купли-продажи, или несостоявшуюся продажу. Оба вида продаж могут совершаться как по акту за печатью или письменному договору, так и устно. Продажи и договоры купли-продажи основываются на взаимном согласии, поэтому намерение сторон определяет характер и условия сделки. Если оферент понимал сделку иначе, чем это прямо выражено в его словах, это не имеет значения, «поскольку его обязательство должно измеряться его явными действиями». Так, если предложение о покупке или продаже отправлено по телеграфу и неправильно передано телеграфной компанией, акцепт акцептанта создает обязательную сделку. Используя телеграф в качестве средства связи, оферент берет на себя ответственность за фактически доставленное предложение. Разумеется, телеграфная компания несет ответственность перед оферентом за любой ущерб, который тот мог понести, если только она не освобождена от ответственности в результате какой-либо небрежности или вины отправителя сообщения. Договор купли-продажи может быть условным, например, предусматривающим, что право собственности не переходит до тех пор, пока не будет уплачена цена. Хотя право собственности передается посредством продажи, обещания или обязательства все еще могут оставаться неисполненными со стороны продавца. Либо передача права собственности может быть обусловлена уплатой цены. При таких продажах товары доставляются покупателю, но право собственности удерживается продавцом до момента оплаты. Способность покупать и продавать регулируется общим правом относительно способности заключать договоры, передавать и приобретать имущество. Когда предметы первой необходимости продаются и доставляются несовершеннолетнему, недееспособному или невменяемому лицу, либо замужней женщине, не обладающей психической дееспособностью для заключения договора, он или она должны в соответствии с общим Законом о купле-продаже уплатить за них разумную цену. Необходимыми товарами по этому закону признаются товары, соответствующие условиям жизни несовершеннолетнего или других вышеупомянутых лиц на момент их приобретения и поставки. Как мы уже видели (см. Несовершеннолетний), несовершеннолетний может аннулировать свои договоры. Право на это предоставляется в целях его защиты и не должно выходить за рамки его потребностей. Поэтому это право ограничено им самим или его законными представителями. Ни кредиторы, ни трасти, ни управляющие в делах о банкротстве не могут этого сделать, но это могут сделать его наследники и, вероятно, его опекун. Согласно общему праву, добросовестный приобретатель, не знавший, что продавец купил их у несовершеннолетнего, не мог удержать их, если несовершеннолетний желал истребовать их как свои собственные. Это правило было изменено Законом о купле-продаже, и добросовестный покупатель теперь защищен при покупке таких товаров, даже если продавец действительно купил их у несовершеннолетнего. Поскольку несовершеннолетний может отказаться от своего договора, любое действие, явно свидетельствующее об этом намерении, является достаточным. «Было рано установлено, — говорит Уиллистон, — что отчуждение недвижимости малолетним могло быть аннулировано только по достижении им совершеннолетия. В случае с движимым имуществом продажа может быть аннулирована несовершеннолетним продавцом или покупателем во время его несовершеннолетия. Хотя несовершеннолетний может таким образом аннулировать свои продажи, покупки или договоры в период несовершеннолетия, он не может совершить действительную ратификацию до достижения совершеннолетия, поскольку ратификация малолетним явно не может быть более действительной, чем его первоначальная сделка». В Законе о купле-продаже был воспроизведен Статут о мошенничестве (см. Статут о мошенничестве), который предусматривает, что при продаже или договоре купли-продажи товаров на сумму пятьсот долларов и более он не может быть принудительно исполнен, если покупатель не примет часть товаров, или не даст задаток для обеспечения договора, или в частичную оплату, либо не составит записку или меморандум о продаже в письменной форме, подписанный стороной или ее агентом, против которой другая сторона добивается принудительного исполнения. Этот статут применяется к договору в отношении товаров, которые могут предназначаться для будущей поставки, но не к товарам, которые должны быть изготовлены продавцом специально для покупателя и не подходят для продажи другим лицам в ходе обычной деятельности продавца. Закон о купле-продаже содержит важный раздел, касающийся продажи неделимой доли товаров. Если стороны намереваются совершить состоявшуюся продажу, покупатель становится сособственником вместе с собственником остальных долей. Легко понять, насколько важен этот раздел. Зерно многих владельцев часто смешивается в элеваторе. Оно выдается тем, кто за ним обращается, в видах и количествах, указанных в выданных им при закладке на хранение квитанциях. Зерно в элеваторе может выдаваться много раз до того, как конкретный вкладчик предъявит свое требование. Компания элеватора обязана хранить достаточное количество зерна для удовлетворения всех невыкупленных квитанций. Таким образом, каждый вкладчик сохраняет право собственности на определенную часть зерна в элеваторе. Компания является хранителем, обладающим полномочиями превратить раздельное владение поклажедателя в общую собственность с другими лицами на большую массу и обратно. В любой данный момент все держатели квитанций на зерно являются участниками долевой собственности на находящееся на хранении количество, причем каждый владеет долей, а все вместе владеют всем объемом, и каждый имеет право продать свою долю и потребовать ее выделения и выдачи в соответствии с обычаем и условиями квитанции. Когда у стороны имеются определенные товары, которые без ее ведома погибли частично или полностью, покупатель может рассматривать продажу как аннулированную либо как передающую право собственности на все существующие товары и обязывающую его уплатить полную согласованную цену, если продажа была неделимой, либо согласованную цену за товары, в отношении которых переходит право собственности, если продажа была делимой. Можно легко представить себе проблемы, когда ни один из товаров не был уничтожен, но все они находятся в состоянии худшем, чем предполагалось в момент заключения сделки. В таком случае «единственный вопрос заключается в том, были ли товары уничтожены настолько, что больше не соответствуют их описанию, данному в договоре». Цена может быть установлена договором или способом, согласованным сторонами, и может подлежать уплате движимым или недвижимым имуществом. Если цена не определена способом, упомянутым в Законе о купле-продаже, покупатель обязан уплатить разумную цену. Это является вопросом факта в каждом конкретном случае. Обычно цена как при состоявшейся продаже, так и в договоре купли-продажи устанавливается сторонами в момент заключения сделки. В договоре купли-продажи должно присутствовать встречное удовлетворение с обеих сторон для его поддержания. Иногда стороны договариваются, что размер цены будет варьироваться в зависимости от наступления или ненаступления будущего события. Такой договор может быть пари, которое запрещено законом, либо может быть законным, как мы скоро узнаем. Всякий раз, когда цена не была установлена, закон установил правило — разумная цена. Намерением и пониманием сторон является то, что покупатель, заказывающий у бакалейщика бочку муки, уплатит разумную цену. То же самое относится к покупателю, который заказывает изготовление кареты и ничего не говорит о цене. Что такое разумная цена? Как правило, это рыночная цена во время и в месте, установленных договором или законом для поставки товаров, но не всегда. При необычных условиях рыночная цена не является единственным критерием. Суд по одному из таких дел указал: разумная цена может совпадать или не совпадать с текущей ценой товара в месте отправки в точный момент ее установления. Текущая цена дня может быть крайне неразумной из-за случайных обстоятельств или действий самого продавца, умышленно задерживающего поставку. В отношении гарантий Закон о купле-продаже предусматривает, что если продажа совершается под условием, которое не выполнено, сторона, в пользу которой было установлено условие, может отказаться от продолжения договора или продажи либо отказаться от выполнения условия. Невыполнение может рассматриваться как нарушение гарантии. Так, время может быть важным элементом в договоре, и соглашение о поставке товаров к определенному сроку является условием или гарантией. И если имеет место задержка в поставке, за исключением, возможно, незначительной, покупатель может отказаться принять товары. Обычным условием в более позднее время, ограничивающим обязательство покупателя, является то, что товары должны быть для него удовлетворительными. Под этим понимается удовлетворение покупателя после проявления честного суждения. В Нью-Йорке и некоторых других штатах действует несколько иное правило. Если предметы, охватываемые договором, не затрагивают личный вкус, договор налагает на продавца требование лишь о том, чтобы разумный человек остался доволен его исполнением, не оставляя тем самым вопрос о его удовлетворительном исполнении полностью на усмотрение покупателя. Уиллистон считает, что это является произвольным отказом суда принудительно исполнить договор, заключенный сторонами, и представляется необоснованным. Гарантии могут быть явно выраженными или подразумеваемыми. Согласно Закону о купле-продаже, любое утверждение факта или любое обещание продавца в отношении товаров является явно выраженной гарантией, если естественной тенденцией такого утверждения или обещания является побуждение покупателя к покупке товаров и если покупатель приобретает товары, полагаясь на них. В договоре купли-продажи или при продаже, если не обнаруживается иного намерения, со стороны продавца действует подразумеваемая гарантия того, что в случае продажи он имеет право продать товары, а также в случае договора о продаже он будет иметь право сделать это в момент перехода права собственности. Более кратко: продавец гарантирует право собственности на имущество, являющееся предметом продажи. Независимо от того, владеет продавец имуществом или нет, он может с помощью соответствующих формулировок продать такой интерес, какой он может в нем иметь. Но лица также продают имущество, им не принадлежащее, по полномочию других лиц или по закону. Если они прямо не гарантируют право собственности, они не несут ответственности за его отсутствие. Продажи такого рода совершаются шерифом или иным судебным должностным лицом, аукционистом или залогодержателем, управляющим в делах о банкротстве, исполнителем или администратором, опекуном или просто агентом. Когда имеет место договор купли-продажи или продажа товаров по описанию, существует подразумеваемая гарантия того, что они будут соответствовать описанию; и если договор или продажа осуществляются как по образцу, так и по описанию, недостаточно, чтобы основная масса товаров соответствовала образцу, если они при этом не соответствуют и описанию. Закон о купле-продаже содержит подробные положения, касающиеся подразумеваемых гарантий качества проданных вещей. Не существует подразумеваемой гарантии качества или пригодности товаров для какой-либо конкретной цели, если только покупатель не сообщает продавцу о цели, для которой они требуются, а также не полагается на суждение продавца об их пригодности для того использования, которое он намерен с ними сделать. Кроме того, если покупатель осмотрел товары, не существует подразумеваемой гарантии в отношении дефектов, которые такой осмотр должен был выявить. Подразумеваемая гарантия в отношении качества или пригодности для конкретной цели также может вытекать из торгового обычая. Существует подразумеваемая гарантия того, что основная масса соответствует образцу по качеству и что покупатель имеет разумную возможность сравнить основную массу с образцом. Когда происходит переход права собственности? При безусловном договоре купли-продажи право собственности на них переходит к покупателю в момент заключения договора, независимо от времени оплаты или поставки, или того и другого. Когда товары доставляются покупателю «на условиях продажи или возврата», предоставляя покупателю право по своему выбору вернуть их вместо уплаты цены, право собственности переходит к покупателю при доставке, однако право собственности может вернуться к продавцу путем возврата или предложения товаров в срок, указанный в договоре. Когда товары доставляются покупателю на одобрение, на пробу или на иных подобных условиях, право собственности переходит к покупателю: (1) когда он выражает свое одобрение или акцепт; (2) либо если он удерживает их по истечении срока, установленного для их возврата, или, если таковой не был установлен, по истечении разумного срока. Обязанностью продавца является поставка товаров, а покупателя — их принятие и оплата в соответствии с условиями договора купли-продажи. Если не оговорено иное, поставка товаров и уплата цены являются встречными условиями, поэтому продавец должен быть готов и желать предоставить во владение товары покупателю в обмен на цену, а покупатель должен быть готов и желать уплатить цену в обмен на владение товарами. Вопрос о том, должен ли покупатель вступать во владение товарами или продавец должен отправить их покупателю, в каждом случае зависит от договора между сторонами, явного или подразумеваемого. Помимо договора или торгового обычая об ином, местом поставки является место ведения бизнеса продавца, если таковое имеется, а если нет — его место жительства. Кроме того, если по договору купли-продажи товаров время их отправки не было определено, продавец обязан отправить их в течение разумного срока. Огромные количества товаров покупаются и отправляются покупателям с условием доставки только после оплаты. Закон о купле-продаже предусматривает, что если товары отгружаются и согласно выданному на них коносаменту они должны быть доставлены по приказу покупателя или его агентов, но владение коносаментом сохраняется за продавцом или его агентом, то тем самым он сохраняет свое право на владение товарами по отношению к покупателю. Очень часто покупатель, например, пшеницы выставляет переводной вексель на своего доверителя или компанию, проживающих в месте, куда должны быть доставлены товары, и дисконтирует его в банке, используя деньги для оплаты продавцу. Пшеница может находиться в элеваторе или в пути. В любом случае банк получает документ — квитанцию элеватора или коносамент — и таким образом становится реальным собственником пшеницы и может контролировать ее впоследствии до тех пор, пока она фактически не будет доставлена грузополучателю, кем бы он ни был. Это является обеспечением для банка при выдаче займа. Банк направляет переводной вексель в свой банк-корреспондент в месте жительства грузополучателя и доставки пшеницы с инструкциями выдать его при оплате векселя. В отношении спекулятивных продаж акций, хорошо известных каждому, договор, по словам Уиллистона, предоставляющий одной или другой стороне право по усмотрению осуществлять сделку или нет, не является пари, если это не запрещено законом, как это делается в некоторых штатах. Договор о продаже товаров в будущем, которыми продавец в данный момент не владеет, помимо закона, не только легален, но и распространен. «Критерий, — говорит Уиллистон, — принятый в отсутствие закона, проводит различие между договорами купли-продажи, в которых предполагается фактическая поставка имущества, и аналогичными договорами, в которых предполагается лишь расчет между сторонами на основе колебаний рыночной цены. Договор первого рода является законным; договор второго рода является договором пари и незаконным». Судоходство. — Федеральные законы требуют, чтобы каждое судно или корабль Соединенных Штатов были зарегистрированы или внесены в реестр в офисе сборщика таможенных пошлин того округа, к которому относится порт приписки судна. Никто, кроме граждан Соединенных Штатов, не может регистрировать свои суда. Следовательно, продажа судна иностранцу лишает его статуса национального судна. При продаже американцу оно должно быть зарегистрировано заново. Прибывая в иностранный порт, капитаны судов обязаны сдавать судовые свидетельства консулу или коммерческому агенту в этом порту. Внесение в реестр (enrollment) — это термин, используемый для описания регистрации судна, занятого в каботажном или внутреннем судоходстве либо торговле. Регистрация (registration) применяется к судам, занятым в внешней торговле. Лицензия означает то же самое, что и внесение в реестр, но применяется к небольшим судам водоизмещением двадцать тонн или менее. Федеральные законы на этот счет не распространяются на суда, используемые на несудоходных водах страны. Право собственности на судно может быть приобретено путем покупки или строительства. Если судно строится для определенной стороны, право собственности на него не переходит до тех пор, пока оно не будет готово к сдаче, одобрено и принято им. Однако это не является жестким правилом и часто изменяется, особенно когда оплата производится в рассрочку и в ходе строительства судна. В настоящее время многие суда принадлежат корпорациям, и правила, применимые к корпорациям, разумеется, определяют принадлежность их имущества. В других случаях несколько совладельцев судна являются участниками долевой собственности, а не полными товарищами, если по соглашению они не установили между собой иные отношения. Разумеется, они могут стать партнерами и руководствоваться правилами, применимыми к лицам, связанным таким образом. Когда они связаны отношениями долевой собственности, один совладелец не имеет полномочий каким-либо образом связывать остальных обязательствами, выходящими за рамки необходимого и регулярного использования судна. Он не может продавать или закладывать доли остальных, подписывать векселя или долговые расписки от их имени, направлять заработанные фрахтовые деньги на погашение своего индивидуального долга или приобретать страховку для других владельцев. Правило большинства регулирует вопросы использования судна. Следовательно, большинство имеет право контролировать использование судна при предоставлении обеспечения меньшинству (если это требуется) вернуть и восстановить судно либо в случае его утраты выплатить им стоимость их долей. Миноритарные владельцы аналогичным образом могут использовать судно, если большинство не желает его эксплуатировать. Суд адмиралтейства в таком случае действует в интересах сторон. Каждый совладелец имеет право на свою долю прибыли, а также несет ответственность за расходы по судно, если только он не выразил несогласие с рейсом. Но совладельцы, которые возражают против рейса и берут обеспечение безопасного возврата судна, не имеют права на долю в прибыли и не несут ответственности по расходам. Совладелец может обязывать остальных в отношении необходимых запасов и требуемого ремонта, приобретенных в кредит, если только его общие полномочия на это не были ограничены. Судовой муж или управляющий совладелец имеет полномочия совершать все действия, необходимые для осуществления рейса и получения фрахтовых денег. Для таких целей он является агентом владельцев и может связывать их своими договорами, если только его полномочия не отозваны или не изменены. Любой собственник может продать свою долю в любое время, когда пожелает, и все они могут уполномочить продажу всего судна целиком. Для передачи права собственности требуется письменный документ, но между сторонами по общему праву достаточно устной продажи и передачи. Во многих случаях закон требует составления купчей (bill of sale). В письменном документе должно быть описано, какие именно вещи передаются, но общие термины, такие как принадлежности и необходимые вещи, имеют фиксированное значение, которое является понятным. Намерение является ориентиром при определении того, что переходит при такой продаже, как и в случаях с неотделимыми улучшениями, рассмотренными ранее. Когда купля-продажа оформлена передаточной записью, покупатель приобретает все права собственности и принимает на себя все обязанности. Если продажа является безусловной, покупатель несет ответственность за снабжение, даже если он никогда не вступал во владение судном, и ни капитал, ни купец, предоставивший припасы, не знали о продаже. Покупатель не несет ответственности за ремонт и припасы, предоставленные до продажи, если только он не согласился оплатить их или судно в тот момент находилось в плавании. Если это так, покупатель принимает судно со всеми обременениями на нем и со всеми законными контрактами, заключенными капитаном до того, как тот узнал о покупке. Судно может быть заложено, и федеральные статуты определяют, как это должно делаться. Судостроитель может заключить договор, согласно которому он закладывает судно, подлежащее строительству, до начала его постройки, и залоговое право возникает по мере его создания. Такой залог откладывается или следует после морского залогового права, которое будет объяснено в ближайшее время, но предшествует долгам общих кредиторов. Залогодатель, пока он сохраняет владение, обладает всеми правами собственности, и все заключенные им договоры являются действительными, если они не ущемляют обеспечение залога. Когда залогодержатель вступает во владение судном, он имеет право на все поступающие доходы, но не на те, которые залогодатель зарезервировал за собой, даже если они предназначены для текущего рейса. Кроме того, его интерес может быть арестован его кредиторами. Погашение и обращение взыскания по залогам судов регулируются по большей части нормами, применимыми к залогу движимого имущества. Залог на судно должен быть зарегистрирован, и многие правила и обычаи, применяемые к регистрации документов о передаче прав, применимы также к таким залогам. Может быть заключен договор займа денег под залог киля судна по ставке, значительно превышающей обычную процентную ставку. Такой заем санкционирован с целью предоставления капитану возможности получить деньги на припасы или ремонт в каком-либо иностранном порту, где их нельзя было бы получить иным образом. Заем обеспечивается залогом судна, и если оно так и не прибывает, кредитор теряет свои деньги. Если же оно прибывает в порт назначения, заемщик лично, а также судно несут ответственность за погашение займа с согласованными по нему процентами. Этот морской заем высоко ценится в судебных инстанциях и ими вольно толкуется для реализации намерения сторон. Такой заем или обязательство могут быть выданы капитаном судна только в случае необходимости и великого бедствия в иностранном порту, где владелец отсутствует и не имеет представителя со средствами, и где у капитана нет иных способов получить деньги. Капитан обладает широкими полномочиями по своему усмотрению. «Необходимость должна быть такова, чтобы побудить осмотрительного владельца предоставить средства для их оплаты под залог судна, и что если бы капитан не взял деньги, плавание было бы сорвано или по крайней мере задержано». Общая цель займа — осуществить цели плавания и обеспечить безопасность судна. Назначение и привлечение капитана находятся полностью на усмотрение собственников. В случае его смерти или смещения в иностранном порту преемник может быть назначен проживающим там консулом страны, которой принадлежит судно, либо агентом собственников, либо получателями груза, которые авансировали деньги на ремонт судна. Акты о регистрации Соединенных Штатов требуют внесения имени капитана в судовой реестр, но если это не сделано, его полномочия не умаляются; и тот, кому доверено судовождение и управление судном, считается его капитаном, хотя в реестре значится имя другого. Его контракт может содержать любое условие, о котором стороны могут договориться. Право капитана командовать своим судном является для него личным; и продажа капитаном, являющимся совладельцем судна, своей доли в нем не передает никаких прав на командование судном, которые остальные собственники обязаны уважать. Всякий раз, когда он становится неспособным командовать по причине болезни, невменяемости или по иной причине, командование со связанными с ним обязанностями переходит к первому помощнику до назначения другого капитана; в случае его отсутствия или недееспособности — к второму помощнику и так далее по рангу офицеров. Капитан должен делать все для защиты и сохранения различных интересов, доверенных ему: собственников, фрахтователей, владельцев груза, страховщиков. Он должен представить полный и удовлетворительный отчет собственникам судна о полученных денежных средствах и своих расходах, прежде чем требовать какой-либо оплаты труда. В море он является высшим должностным лицом, обладает исключительной властью как над офицерами, так и над экипажем для обеспечения справедливости ко всем лицам, находящимся под его командованием, и для защиты пассажиров и моряков от дурного обращения во время их пребывания на борту. Говорят, что в отношении пассажиров он несет более высокую и более деликатную обязанность, чем по отношению к экипажу, но в то же время он обладает необходимым контролем над своими пассажирами и может устанавливать надлежащие правила их поведения для обеспечения их безопасности, повышения их комфорта и поддержания надлежащего порядка. Он обладает полномочиями связывать обязательствами собственников, когда они отсутствуют, для расходов, необходимых для ремонта, припасов и других предметов первой необходимости, разумно подходящих и целесообразных для безопасности судна и завершения плавания. Поскольку моряки, служащие на судне, как правило, неграмотны и беспечны, федеральный статут требует оформления судовых статей, когда судно направляется в заграничное плавание или из порта одного штата в порт другого. Если эти статьи не составлены, моряки имеют право покинуть судно в любое время и могут взыскать самую высокую ставку заработной платы, выплачиваемую в их порту отправления. Статьи должны быть подписаны моряком и капитаном, и договор должен быть заключен до того, как судно отправится в плавание. Моряк не связан никаким новым или необычным условием, внесенным в статьи и затрагивающим его права без полного знания о нем, и особенно когда он не умеет читать, а условие не было ему прочитано и разъяснено. Будучи заключенными, статьи не могут быть изменены устным соглашением между капитаном и моряком. В статьях должны быть четко и определенно указаны характер предполагаемого плавания, порт, в котором оно должно завершиться, и его продолжительность. Неопределенные статьи, оставляющие на усмотрение капитана вопрос о том, будет ли плавание долгим или в один или несколько иностранных портов, или коротким в близлежащие отечественные порты, являются недействительными. В статьях также должно быть указано количество заработной платы, которую должен получать каждый моряк. Недействительны статьи, устанавливающие конфискацию заработной платы в размере, превышающем сумму, указанную в законе, или ограничивающие время, в течение которого моряки должны подавать иски о выплате заработной платы. Договор может быть расторгнут из-за жестокого обращения со стороны капитана и из-за оставления судна без согласия капитана, но не из-за смерти, нетрудоспособности, смещения или отставки капитана и замены его другим. Помимо заработной платы, которую моряк может взыскать в случае нарушения капитаном договора, ему полагаются расходы на возвращение в порт отправления, включая также общие убытки. Требования о выплате заработной платы «весьма благоприятствуются судами адмиралтейства», и увольнения не оправдываются по тривиальным причинам или за единичный проступок, если только он не является отягчающим. Такими причинами являются продолжающееся неповиновение или неподчинение, бунтарское поведение, грубая нечестность, присвоение имущества или кража, систематическое пьянство, систематическое разжигание ссор или создание по собственной вине неспособности выполнять обязанности. Капитан обязан принять обратно моряка, который был таким образом уволен, если тот раскаивается и предлагает вернуться к своим обязанностям и загладить вину, если только проступок не носил отягчающий характер. Таково общее правило, хотя в силу его природы имеется много возможностей для его применения. Статут о мошенничестве. — Некоторые договоры должны быть заключены в письменной форме в соответствии со статутом, называемым Статутом о мошенничестве, который был принят с изменениями во всех штатах. Один из наиболее важных разделов касается передачи недвижимого имущества. Он требует, чтобы соглашение о его продаже было заключено в письменной форме. (См. Соглашение о продаже земли.) Другой раздел касается продажи товаров, изделий и товаров повседневного спроса. Он принят не в каждом штате. Если сумма превышает указанную в статуте (от тридцати до ста долларов), для заключения договора необходим письменный договор либо доставка и приемка товаров. Если А продает партию товаров Б, который отказывается их принимать, и договор является полностью устным, он может защитить себя за этим статутом везде, где он действует. В связи с этим возникает много вопросов: что такое доставка и приемка? Доставка ключа от здания, в котором находится имущество, является достаточной. Доставка надлежащим образом индоссированной накладной на товары, внесение записей о проданных товарах, указание на них или их идентификация достаточны для соблюдения статута. Всякий раз, когда происходил перенос владения и контроля от продавца к покупателю, на который последний дал согласие, продажа считалась состоявшейся. Или, говоря более широко, всякий раз, когда совершались действия, явно свидетельствующие о намерении продать и принять имущество, продажа является завершенной. Частичная оплата покупной цены за движимое имущество обычно расценивается как свидетельство такого намерения. На договор изготовления вещи статут не распространяется. Каким бы простым ни казался этот ответ, закон вскоре сталкивается с трудностями при определении того, является ли договор договором на изготовление вещи или на саму вещь; является ли важным элементом квалификация или труд, которые должны быть затрачены, или вещь без учета процесса ее создания. Так, если заключен договор с кем-либо на написание портрета, статут не применим, поскольку квалификация художника является главным предметом покупки, а не холст, краски и т. д., которые он должен использовать. К договору на поставку локомотива статут применим. «Если в договоре указано или подразумевается, что вещь должна быть изготовлена продавцом, и в нем также объединены цена вещи и компенсация за работу, труд, квалификацию и материал, так что их невозможно разграничить, это не договор купли-продажи, а договор найма услуг или сделка, посредством которой одна сторона обязуется трудиться определенным образом для другой стороны», и статут на него не распространяется. Статуты об исковой давности. — Во всех штатах приняты статуты, которые предусматривают, что если права сторон на судебную защиту не реализуются в течение определенного периода времени, суды для них закрыты. Так, в большинстве штатов статут предусматривает, что держатель или владелец долговой расписки, который пренебрегает подачей иска к должнику в течение шести лет с момента ее наступления срока погашения, не может сделать это позже. Расписка не является абсолютно недействительной, хотя закон предполагает, что она была оплачена. Поскольку расписка недействительной не является, оплата может быть осуществлена, как мы скоро узнаем. Предположим, некто должен денег торговцу; если долг не выплачен в течение шести лет в большинстве штатов и ничего не произошло, долг на народном языке считается с истекшим сроком давности, иными словами, не может быть взыскан через суд. Срок начинает течь сразу после возникновения долга; если это долг перед торговцем, то сразу после прекращения торговли с ним. Из применения этого правила есть несколько важных исключений. Оно не течет в пользу несовершеннолетнего, замужней женщины, недееспособного или заключенного; либо во всяком случае тогда и там, где они не способны заключать договоры. Но нетрудоспособность, возникшая после того, как статут начал течь в его пользу, не помешает его течению. Статут об исковой давности, как правило, лишает средств судебной защиты или права преследовать должника в суде общей юрисдикции, он не погашает само право или долг, и поэтому право преследовать должника может быть возобновлено новым обещанием уплатить. Можно спросить: разве должник не глуп, признавая себя должником после того, как закон освободил его от долга? Да, с чисто эгоистичной точки зрения. Тем не менее моральное обязательство остается, и к счастью, вся мораль еще не улетучилась из мира. Можно спросить: разве такое обещание не является недействительным из-за отсутствия полученного за него встречного удовлетворения? Нет, по той причине, что существовало встречное удовлетворение для первоначального обязательства, и этого достаточно для поддержания возобновленного обещания уплатить его. В некоторых штатах статуты предусматривают, что такое признание долга с целью его уплаты после истечения срока исковой давности должно быть совершено в письменной форме и подписано должником или его агентом. Самое общее правило заключается в том, что для устранения преграды статута должно быть либо выраженное обещание уплатить, либо признание долга, сопровождаемое выражением готовности его уплатить. Просто признать существование долга недостаточно, должна быть обозначена или выражена готовность заплатить. Долг также может быть возобновлен путем частичной оплаты. Частичная оплата основного долга или уплата процентов по долгу препятствуют истечению срока исковой давности по нему. Оплата для достижения такого эффекта должна производиться в отношении первоначального долга и таким образом, чтобы повлечь за собой его признание. Хотя должник всегда может направить платеж на любой один или несколько различных долгов, которые он имеет перед своим кредитором, если он этого не делает, кредитор может сделать зачисление даже в счет долга, срок исковой давности по которому уже истек, но его зачисление не устранит срок давности в отношении остальной части долга. Для достижения такого эффекта распределение должно быть произведено самим должником. Статуты об исковой давности применяются ко многим обязательствам, а сроки или даты, по истечении которых они подпадают под действие давности или выходят за рамки судебной защиты, различаются в разных штатах. Во многих из них обычный бухгалтерский счет или переводной вексель считаются утратившими исковую силу через шесть лет и не могут быть принудительно взысканы по истечении этого времени, если только должник не возобновил их новым обещанием или частичной выплатой. Судебное решение против кого-либо обычно действует двадцать лет. Телеграф и телефон. — Хотя деятельность телеграфной компании носит общественный характер, она не является общим перевозчиком и поэтому может устанавливать разумные правила приема, передачи и доставки сообщений. Поскольку она является квазиобщественной корпорацией, она обязана предоставлять свои услуги всем, кто обращается с соответствующим заявлением и предлагает оплатить расходы. И в случае отказа ее можно принудить к выполнению этих действий. Компания может взимать с одного лица больше, чем с другого, когда обслуживание отличается, хотя разница не должна достигать масштабов несправедливой дискриминации. Разница в тарифах должна иметь определенное отношение к различным оказанным услугам. Телефонная компания не может на законных основаниях проводить дискриминацию между двумя конкурирующими телеграфными компаниями, предоставляя одной из них телефонное кодовое слово «Телеграмма» и тем самым лишая другую телеграфную компанию бизнеса. Телефонная компания также не имеет права на законных основаниях взимать более высокую плату за аренду телефона с телеграфной компании, чем с любого другого абонента. Телеграфная компания также не может дискриминировать другую компанию, отказывая в предоставлении кредита, который предоставляется другим ответственным сторонам. Забастовка может быть достаточным оправданием невыполнения обязательства по оперативной отправке сообщений, хотя она и не оправдывает железнодорожную компанию в невыполнении доставки грузов так, будто никакой забастовки не было. Штат может наложить штраф на телеграфную компанию за несоблюдение сроков оперативной доставки в пределах штата сообщений, поступающих из других штатов. Штат также может наложить штраф на телеграфную компанию за невыполнение ее четкой обязанности в рамках общего права по передаче сообщений без неоправданной задержки, и этот статут применяется к сообщениям в пункты за пределами штата, если он касается задержки внутри штата. Статут штата, запрещающий телеграфным компаниям ограничивать свою ответственность за передачу телеграмм внутри штата, является конституционным. Штат может запретить телеграфной компании передавать новости с ипподромов. Телеграфная компания обязана передать сообщение, если оно не содержит ненормативной лексики. Она также не несет ответственности за клевету при передаче телеграммы, в которой утверждалось, что некий человек был подкуплен. Для телеграфной компании разумно закрывать свой офис в праздничные дни, за исключением двух часов утром и двух часов во второй половине дня, и поэтому она не несет ответственности за задержку в передаче сообщения, вызванную этой задержкой. Несанкционированное составление и отправка телеграммы от чужого имени является подделкой. Когда телеграмма должна пройти через две соединенные линии, принимающая компания может потребовать от отправителя указать маршрут, по которому должно пройти сообщение, и оплатить дополнительную плату за слова, указывающие такой маршрут. Телеграфная компания не обладает привилегиями при передаче сообщений, но они не должны предаваться огласке, за исключением случаев их предоставления по законному требованию в суде. Согласно законам штата Нью-Йорк, разглашение сотрудником телеграфа содержания телеграммы любому лицу, кроме адресата, является уголовным преступлением, за исключением случаев, когда оно касается незаконного бизнеса. В таком случае сотрудник может предоставить информацию должностному лицу, которое преследует в судебном порядке нарушителя закона. Уголовным преступлением является вскрытие или чтение запечатанной телеграммы, а также подключение к телеграфному проводу с целью чтения сообщений в процессе их передачи. При регулировании приема, передачи и доставки телеграфных сообщений правила для тех сообщений, которые передаются внутри штата, отличаются от правил для межгосударственных сообщений. Правила в отношении последних регулируются Законом о межгосударственной торговле 1910 года, а сообщения внутри штата регулируются законами соответствующих штатов. Таким образом, согласно федеральному закону, телеграфная компания, устанавливающая один тариф для неповторяемых сообщений и другой, более высокий тариф для повторяемых, может оговорить разумное ограничение своей ответственности при оплате более низкого тарифа. И если в договоре предусмотрено, что за любой ущерб, возникший в результате отправки телеграммы, отправитель должен направить уведомление в течение шестидесяти дней, он связан этим условием и лишается средств правовой защиты, если затягивает действия дольше установленного срока. Деликты или правонарушения. — «Деликт — это действие или бездействие, которое противоправно нарушает созданное законом право человека и надлежащим средством защиты от которого является иск о возмещении убытков в рамках общего права, предъявляемый пострадавшим лицом». Нарушаемое право является частным, а не публичным, что отличает деликт от преступления. Кроме того, противоправное деяние может быть нарушением как частного, так и публичного права, и в этом случае как отдельное лицо, так и штат имеют средство судебной защиты против правонарушителя. Так, А без уважительной причины нападает на Б и разбивает ему нос. У Б есть иск о взыскании с него убытков за обезображивание его лица; штат также может возбудить против него уголовное дело за нарушение общественной пристойности. Можно привести и другой пример. Клерк присваивает деньги банка. Банк подает на него в суд, а возможно, и на его поручителей, и взыскивает деньги. Однако присвоение является уголовным преступлением, и взыскание изъятых денег никоим образом не влияет на право государства возбудить судебное преследование против присвоившего их лица. Более того, лицо, которому был причинен ущерб, не может посредством какой-либо реституции или мирового соглашения, заключенного с правонарушителем, умалить право государства на его наказание. Деликты или правонарушения, за которые правонарушитель может быть привлечен к ответственности, весьма многочисленны. Первым следует упомянуть незаконное лишение свободы. Закон наказывает незаконное лишение свободы как преступление; лицо, незаконно лишенное свободы, также имеет гражданский иск о возмещение убытков. Говорят, что лицо лишено свободы «в любом случае, когда оно арестовано силой и против своей воли, даже если это происходит на оживленной улице или в другом месте, а не в доме». Простые слова не являются арестом. Если офицер говорит: «Я вас арестовываю», а вы убегаете, ареста нет. Но если офицер дотрагивается до вас и берет под стражу, арест имеет место, даже если вы побежите после этого. Злоумышленное судебное преследование — это еще одно правонарушение. Лицо, предъявляющее иск в связи с этим правонарушением, должно доказать четыре обстоятельства: во-первых, что судебное преследование завершилось в пользу истца; во-вторых, что оно было возбуждено из злого умысла; в-третьих, что оно было начато без достаточных оснований; в-четвертых, что оно причинило ущерб или вред истцу. Термин «злой умысел» означает нечто большее, чем «умышленное совершение противоправного деяния во вред другому лицу без законных оснований». Это означает, что первоначальный обвинитель руководствовался каким-то «ненадлежащим или зловещим мотивом». Термин «достаточные основания» требует пояснения. Ничто не является более устоявшимся, говорит один из судов, чем то, что когда лицо, предъявляющее такой иск против другого, «представляет свои факты своему адвокату, который сообщает, что они достаточны, и действует на их основании добросовестно, такой совет служит защитой от иска о злоумышленном судебном преследовании». Чтобы такой совет был хорошей защитой, ему должно быть сделано полное и честное раскрытие всех фактов. Такой совет не послужит прикрытием, если он основан на фрагментарном, неполном изложении фактов. Очень распространенным деликтом является побои и причинение телесных повреждений. Лицо, угрожающее другому немедленным применением физического насилия при наличии средств и возможности для выполнения угрозы, совершает нападение, в связи с которым в рамках надлежащего иска могут быть взысканы убытки. Поднять дубинку над головой другого человека и пригрозить ударить, если тот заговорит, было бы нападением. «Отсутствие у ответчика умысла», — говорит Бёрдик, — «вызвать у истца страх перед телесным повреждением имеет отношение к защите в том случае, если вред был случайным или стал результатом розыгрыша». Причинение телесных повреждений, в отличие от нападения, представляет собой нанесение реального физического насилия человеку, хотя степень насилия не имеет значения. Малейшее прикосновение к другому в гневе или в качестве правонарушителя является причинением телесных повреждений. Насильственная стрижка волос человека без законных полномочий, или причинение вреда одежде человека, или вырывание предмета из его руки, или перерезание веревки или ремня, привязанных к нему, или удар по лошади, на которой кто-то едет или которая запряжена в его экипаж, или опрокидывание стула, на котором он сидит, является причинением телесных повреждений; аналогично, если нападающий бросает камень или снаряд, который попадает в другого, или плюет ему в лицо. Нападение может быть правомерным, закон давно это признает. Должностное лицо имеет право применять силу при исполнении своих обязанностей, равно как и частное лицо при защите себя, своей семьи или своего имущества, либо при обеспечении законной дисциплины дома, в школе, на борту судна или другого общественного транспорта, либо при ограничении лица, имеющего психические или физические отклонения. Другим вредом, за который закон предоставляет защиту, является вред, затрагивающий репутацию и характер. Верно, что возмещение убытков, которое можно получить, сколь бы большим оно ни было, может быть неадекватной защитой, однако это лучшее, что может сделать закон. Сторона, пострадавшая от клеветы или устной диффамации, предъявляет иск и одерживает победу над своим врагом, однако поле боя остается, как и шрам от нанесенной раны. Предметом спора в иске о диффамации является не характер истца, а противоправность конкретного заявления. Поэтому «не является защитой от клеветы или устной диффамации то обстоятельство, что истец был виновен в совершении правонарушений, отличных от тех, которые ему вменяются, или правонарушений аналогичного характера; и такие факты не имеют значения для уменьшения размера убытков». Поскольку суть деликта заключается в ущербе, нанесенном чьей-либо репутации, диффамационное заявление должно быть опубликовано. У человека нет оснований для иска против другого за диффамационные слова, сказанные ему лично; они должны быть услышаны третьим лицом. Истец может доказать свою позицию, показав, что клевета содержалась на обратной стороной почтовой открытки, или с помощью других доказательств, которые дают основания для разумного предположения, что клеветнический материал стал известен третьему лицу. Лицо, добровольно вступающее в обмен оскорбительными эпитетами и взаимную ругань и брань, как считается, дает разрешение своему оппоненту отвечать тем же. «Право отвечать на клевету клеветой аналогично праву защищаться от нападения на свою личность. Сопротивление может быть доведено до успешного завершения, но используемые средства должны быть разумными». Общие перевозчики, продавцы прессы, владельцы библиотек для чтения и другие лица, которые являются лишь неосознанными проводниками распространения диффамации, как правило, избегают ответственности за ее публикацию. Если публикация клеветы является результатом совместных усилий нескольких лиц, каждое из них несет ответственность за вред, причиненный истцу. Если А пишет клевету, а Б печатает ее, а В публикует ее, потерпевшее лицо может подать в суд на всех совместно или на каждого из них по отдельности. Публикация одной и той же устной диффамации разными лицами не является совместным деликтом, это отдельное правонарушение, совершенное каждым клеветником. Теперь необходимо назвать различия между письменной клеветой и устной диффамацией. Устная диффамация применяется к устной речи или ее эквиваленту, письменная клевета — к материалам, выраженным в письменной или печатной форме, изображениям, чучелам или другим видимым и постоянным формам. Письменная клевета является уголовным преступлением, а также деликтом, в то время как устная диффамация в отношении частных лиц не является преступлением по общему праву; но некоторые формы устной диффамации являются преступлениями по закону. Ложное и злонамеренное обвинение в совершении тяжкого преступления или другого преступления, преследуемого по обвинительному акту, связанного с моральной низостью, в некоторых штатах является преступлением. Скандальный материал не обязателен для создания клеветы. «Достаточно, если ответчик вызывает дурное мнение об истце или делает его презренным или смешным». Бёрдик говорит: «Любое цензурирующее или высмеивающее письменное произведение, картина или знак, сделанные умышленно и без уважительной причины и оправдания, являются клеветой на свою жертву. Степень порицания или высмеивания не имеет значения. Если язык таков, что другие, зная обстоятельства, обоснованно сочтут его оскорбительным для лица, жалующегося на него и пострадавшего от него, то он является основанием для иска». В во многих случаях клеветы, которая затрагивает жертву главным образом или исключительно в ее должности или профессии, тенденция к причинению вреда настолько очевидна, что доказательства могут быть излишними. Так, приписывание невменяемости или некомпетентности профессионалу или утверждение о том, что должностное лицо нечестно и коррумпировано, является основанием для иска. И когда клеветническая публикация направлена против класса или группы лиц, например медицинского персонала государственной больницы, любой член этой группы может предъявить иск в связи с этим правонарушением. Корпорация не обладает характером, подобным физическому лицу, который нужно защищать, но диффамационное обвинение, которое напрямую затрагивает ее кредит и вредит ее деловой репутации, является основанием для иска. С другой стороны, поскольку корпорация должна вести свой бизнес и выполнять свои обязанности через физических лиц, в настоящее время общепризнано, что корпорация несет ответственность в виде возмещения убытков за устную диффамацию, как и за другие деликты. Оскорбительные слова, являющиеся основанием для иска, были классифицированы Верховным судом США следующим образом: «(1) слова, ложно сказанные о человеке и приписывающие стороне совершение какого-либо уголовного преступления, сопряженного с моральной низостью, за которое эта сторона, если обвинение справедливо, может быть предана суду и наказана; (2) слова, ложно сказанные о человеке и приписывающие ему заражение какой-либо инфекционной болезнью, когда, если обвинение справедливо, оно исключило бы его из общества; (3) диффамационные слова, ложно сказанные о человеке и приписывающие стороне неспособность выполнять обязанности оплачиваемой должности или работы либо отсутствие честности при исполнении обязанностей такой должности или работы; (4) диффамационные слова, ложно сказанные о стороне и наносящие ущерб такой стороне в его или ее профессии или торговле». Убытки могут быть либо номинальными (один доллар часто присуждается в таких случаях), либо компенсационными (более крупные убытки в качестве наказания). Сумма выплаты находится в компетенции присяжных, однако суды не колеблются изменять или отменять вердикты, которые считаются чрезмерными или слишком скудными. Защиты по таким искам можно описать кратко. Истинность обвинения является полной защитой от гражданского иска о клевете или устной диффамации, потому что «закон не позволит человеку взыскать убытки в связи с ущербом репутации, которой он либо не обладает, либо не должен обладать». Привилегированное сообщение — еще одна защита. Главы исполнительных департаментов правительства обладают абсолютной привилегией в отношении диффамационных заявлений, сделанных ими при исполнении обязанностей в рамках своих полномочий. Их мотивы не становятся предметом расследования в гражданском иске о возмещении убытков. Судебные должностные лица защищены этим правилом при исполнении своих обязанностей. Публикация судебных разбирательств условно привилегированна. Условием является то, что разбирательства являются публичными, пристойными и пригодными для публикации, что отчеты являются полными и беспристрастными и что их публикация не вдохновлена злым умыслом. Бёрдик говорит: «Отчеты о таких разбирательствах обычно составляются без привязки к затрагиваемым лицам и для информации и пользы общественности. Поэтому закон предполагает, что они составлены добросовестно». Полные и беспристрастные отчеты о парламентских и законодательных заседаниях также условно привилегированны, как и отчеты о судебных разбирательствах, и по тем же причинам. Публикация заседаний квазиобщественных органов, таких как государственные, медицинские и церковные общества, признается условно привилегированной. Но «профессиональные издатели новостей не освобождаются от ответственности или привилегированного класса от последствий ущерба, причиненного ложными новостями. Их сообщения не являются привилегированными просто потому, что они сделаны в публичных журналах». Заявления, предоставляемые коммерческими или коллекторскими агентствами лицам, запрашивающим информацию для деловых целей, явно привилегированны. Но является ли привилегированным распространение среди всех своих подписчиков листка, содержащего такие заявления, — спорный вопрос среди судов. Опять же, каждое заявление, сделанное с целью защиты какого-либо интереса автора или говорящего и являющееся разумно необходимым для такой цели, условно привилегировано. Справедливый комментарий — еще одна защита. Наиболее частыми предметами справедливого комментария, из которых возникают иски о диффамации, являются характер и поведение публичных деятелей или кандидатов на должности, а также литературные, художественные или коммерческие произведения, предлагаемые публике. Является ли конкретное заявление несправедливым очернением чьей-либо личной репутации или справедливым комментарием его общественного поведения — это вопрос, обычно решаемый присяжными. По общему праву диффаматор не мог настаивать на возможности сделать опровержение или принести извинения, но он мог предоставить в качестве доказательства любые извинения или опровержение для уменьшения размера убытков. Это правило легло в основу статута в некоторых штатах. Несмотря на нападки по конституционным основаниям, оно было поддержано в Миннесоте, Северной Каролине и, возможно, в других штатах. Там, где это может быть сделано, извинения и опровержение должны быть полными, беспристрастными и оперативными. Переходя к частным правонарушениям, нарушающим правила пользования имуществом (нузианс), деликт или правонарушение состоят в неправомерном нарушении разумно комфортного использования и наслаждения своим имуществом. Обычно мотив правонарушителя не имеет значения при определении создания им такого правонарушения. Некоторые вещи и промыслы сами по себе считаются нарушениями, например бойня в большом городе, свинарник рядом с жилым домом, притон, загрязнение родника, колодца или ручья, хранение большого количества взрывчатых веществ вблизи общежития, либо животных или другого имущества, опасного для жизни людей. Аналогично, больница, работа которой разрушает мир, тишину и комфорт жителей соседних домов, влияет на их здоровье и стоимость их имущества, представляет собой частное правонарушение, против которого могут быть приняты меры для его устранения или прекращения. Общественные кладбища подпадают под тот же запрет. Они не будут признаны правонарушением просто потому, что они оскорбляют фантазию, чувствительность или брезгливость соседей или даже обесценивают прилегающую собственность. Когда ведется бизнес, возводятся сооружения или производятся раскопки, которые являются правонарушениями, причиняющими неудобства, субъект несет ответственность за убытки независимо от того, проявил он должную осмотрительность при их строительстве и поддержании или нет. То же правило применяется к владельцу или содержателю свирепого и опасного животного. Действия, доставляющие беспокойство и составляющие правонарушение, — это те, которые производят такой эффект на лиц с обычной чувствительностью, проживающих в местности, где существует данное неудобство. Шум, запахи, дым или пыль могут составлять основание для иска в одной местности и не составлять в другой. Если неудобства исходят от обычных музыкальных инструментов в жилище соседа или от его детей, но носят лишь тот характер, который можно ожидать в таком районе, их следует терпеть, если они не запрещены законом. С другой стороны, такой же объем шума, создаваемый лошадьми в подвальном помещении соседнего дома, является правонарушением, дающим право на иск. Временное неудобство — это совсем другое дело. Возведение железного здания рядом с жилым домом может в период строительства вызывать сильный шум и неудобства, однако у жильца этого дома не будет средств правовой защиты. Но существует предел поведения лица, доставляющего беспокойство. Он должен действовать разумно. Он не может взрывать скалы, стучать по металлу или использовать шумные паровые буры в любое время дня и ночи. Он должен сообразоваться с привычками общества и не нарушать покой соседей без необходимости в течение обычных рабочих часов. Существует также различие между действиями, которые раздражают, и теми, которые вредят прилегающей собственности. Как правило, действия последнего рода дают право на иск. Если кто-то селился рядом с источником неудобств, раньше у него не было средств правовой защиты. Сейчас это уже не так. Однако, когда суд просят вынести судебный запрет или остановить полезный и законный бизнес в каком-то месте, суд выясняет, существовал ли бизнес долгое время и вырос ли этот населенный пункт благодаря его существованию. Если это подтвердится, суд вмешивается неохотно. Тем не менее, если бизнес действительно вреден для здоровья или наносит ущерб имуществу, на него будет наложен судебный запрет, каким бы большим ни был убыток для владельца. Хотя землевладелец не несет ответственности за правонарушение, созданное на его земле посторонним лицом, чьи действия никоим образом не могут быть приписаны ему, он несет ответственность за правонарушение, ставшее результатом использования его собственности лицом, получившим разрешение. Так, если лицо с разрешения прикрепляет провод к дымоходу, превращая его в источник неудобств для прохожих, землевладелец, который сознательно позволяет этому продолжаться, несет ответственность за возникающие убытки. Тот, кто загрязнил ручей или воздух либо предается производству мешающих шумов, также не может защищаться от обвинений в этих действиях указанием на то, что другие делали это до того, как он начал. Поскольку человек действует на свой страх и риск, создавая неудобства, владелец скота, совершающего потраву, также несет ответственность за весь вред, причиненный им, независимо от того, знал он о его склонности причинять вред или нет. Но он не несет ответственности за вред, причиненный им во время прогона по шоссе без небрежности со стороны погонщика; он также не несет ответственности за ущерб, причиненный ими личности или лившемуся имуществу человека в другое время, при отсутствии у него знаний об их порочности или иных доказательств небрежности. Он также не несет ответственности по общему праву как страховщик за весь ущерб, причиненный ими при побеге с его земли. Когда порочные животные содержатся для каких-либо целей и представляют угрозу для людей, они являются источником опасности. Следовательно, они могут быть убиты без наступления ответственности, и если они причинят ущерб, их владелец или ответственный держатель должны ответить за него. Если животное является злобной собакой, владелец должен проявлять степень заботы, соразмерную опасности для других после ее побега из-под надзора, и должен обеспечить ее изоляцию от причинения вреда любому лицу, которое неправомерно не провоцирует животное и не вмешивается в его дела. По раннему общему праву лицо, разводившее огонь даже для необходимых и законных целей, несло ответственность за последствия. Это правило со временем претерпело изменения. «Человек», — говорит Бёрдик, — «не разводит огонь на своей земле на свой страх и риск. Если он распространяется за пределы его владений и вредит другим, его ответственность за вред должна основываться на его небрежности. То же самое верно в отношении его ответственности за электричество, выходящее из-под его контроля. В обоих случаях забота, которую он должен проявлять при охране опасного элемента, варьируется в зависимости от степени опасности, которой он подвергает окружающих». Ответственность лица, хранящего взрывчатые вещества, не является абсолютной, если только оно не создает постоянных неудобств. В противном случае оно несет ответственность только при проявлении небрежности. Если оно не осведомлено о характере взрывчатого вещества и не виновно в том, что не знало об этом, его обязанность по проявлению заботы определяется очевидным характером предмета. Предположим, перевозчик вез чемодан, содержащий взрывчатое вещество, о котором он не знал и не имел оснований предполагать его наличие; конечно, он не будет признан ответственным, если оно взорвется и причинит вред. Ответственность производителя, продавца, заимодавца или пользователя вещей не является ответственностью страховщика при их изготовлении, продаже, предоставлении в займы или использовании. Но он несет ответственность всякий раз, когда не проявляет ту степень заботы, которая справедливо необходима для защиты других от опасности при их покупке и использовании. Следовательно, фармацевт, прикрепивший неправильную этикетку к бутылке с лекарством и тем самым причинивший вред лицу, которое его употребляет, несет ответственность. И это правило применяется независимо от того, был ли принявший лекарство покупателем или каким-либо другим лицом. Когда лица приглашаются на чью-либо территорию для взаимной выгоды, приглашающее лицо несет обязанность проявления обычной заботы. Он не является страховщиком их безопасности и не должен проявлять чрезвычайную заботу по ограждению их от вреда, если не было необычной опасности. Предположим, у человека был проход, которым люди пользовались, направляясь к его бизнесу и обратно, и он начал копать колодец рядом с этим проходом и оставил место незащищенным во время его строительства, владелец, несомненно, понесет ответственность. Предположим, колодец находился на значительном расстоянии от прохода, куда люди обычно не ходили и не имели необходимости ходить. Тогда он не несет ответственности. На каком расстоянии от дороги он мог копать, не думая об общественности? Ответ будет зависеть от фактов в конкретном деле. К детям применяется несколько иное правило. Хотя малолетний ребенок, получивший травму на территории частного собственника, может являться формальным нарушителем границ, тем не менее собственник может нести ответственность, если вещи, ставшие причиной травмы, были оставлены в открытом и неохраняемом виде и носят такой характер, который привлекает детей, взывая к их детскому любопытству и инстинктам. Неохраняемые владения, обладающие такими опасными привлекательными свойствами, рассматриваются как содержащие подразумеваемые приглашения для детей. Вокруг этого важного правила велось много споров. Оппоненты утверждают, что если применять его повсеместно, оно сделало бы владельца, например, фруктового дерева ответственным за убытки перед мальчиком-нарушителем, который при попытке достать фрукты упал бы с дерева и получил травму. Профессор Бёрдик после полного обзора судебной практики отмечает, что тенденция судебных мнений склоняется в другую сторону. Следовательно, дети, которые без каких-либо прав вторгаются в чужие владения, являются нарушителями границ, как и взрослые люди. Обязанность заботиться о детях лежит на их родителях и опекунах; и если они получают травмы, незаконно заходя на чужую землю, их родители не могут перекладывать последствия своего недосмотра на владельцев земли, где произошли травмы. Гарантия. — Закон, испуская из того, что покупатель знает или может узнать качество и ценность вещей, в целом не устанавливает на них подразумеваемую гарантию. Юридическая максима гласит: «Пусть покупатель проявляет осмотрительность». Он должен сам о себе заботиться. Во многих случаях, однако, он получает гарантию. Тем не менее он должен отличать ее от простого заверений. Провести грань порой бывает трудно, но она существует. Заявление, которое не задумано как гарантия и сделано просто для пробуждения интереса покупателя к продаваемой вещи, гарантией не является. Закон также не подразумевает гарантию из уплаты полной цены. Раньше, когда товар был фальсифицирован, его можно было вернуть, и суды испытывали тяжелые трудности в защите фальсификации. Совсем недавно статуты устранили эту трудность и являются отличной защитой для покупателей. Во многих случаях они, несомненно, знают о качестве и состоянии покупаемых вещей больше, чем неопытные продавцы за прилавками, поэтому они не нуждаются в защите со стороны закона; когда же они в ней нуждаются, гарантия может сослужить хорошую службу. В отношении предметов, о которых продавец действительно обладает превосходящими знаниями — драгоценные камни, лекарства, медикаменты и им подобные — современное право установило подразумеваемую гарантию для защиты покупателя. В этой категории дел покупатель и продавец выступают не на равных условиях. Продавец официально выступает экспертом. При продаже продуктов питания больше не существует подразумеваемой гарантии их пригодности, если только покупатель прямо или путем осмотра не уведомит продавца о цели покупки и если не окажется, что покупатель полагается на профессиональные навыки и суждение продавца. Даже в этом случае, если покупатель осмотрел товар и обнаружил дефект, гарантия отсутствует. Бремя доказывания того, что он сообщил о своей цели и что он полагался на продавца, лежит на покупателе, который заявляет о существовании подразумеваемой гарантии. Существует еще одна подразумеваемая гарантия — гарантия права собственности продавца, когда он находится во владении товарами. Это ограничено лицами, действующими от своего имени, а не агентами, трасти, должностными лицами суда, действующими от имени других. Поэтому добросовестный покупатель товаров за встречное удовлетворение получает хорошее право собственности даже от покупателя, получившего их путем мошенничества, по сравнению с первоначальным продавцом. Это правило, несмотря на всю его широту, не мешает законному владельцу вернуть свое имущество. Так, если у фермера были украдены волы и вор продал их как свои собственные, а покупатель за них заплатил, фермер тем не менее может их вернуть. Единственным исключением из этого правила являются оборотные документы. Это сделано для того, чтобы обеспечить им большую защиту. Когда товары продаются по образцу, существует гарантия того, что товары будут такими же, как образец, но гарантии в отношении самого образца нет. В одном из известных дел хмель продавался по образцу, и после доставки хмеля было обнаружено, что он пострадал от нагревания. Покупатель подал в суд, но не смог ничего взыскать, поскольку было доказано, что товар соответствовал образцу, который был показан за несколько месяцев до этого, и в то время нагревание еще не началось. Поскольку они были проданы в более ранний период, их состояние на момент доставки не повлияло на продажу. См. Обман; Продажа. Завещание. — Завещание — это распоряжение имуществом на случай смерти, вступающее в силу после смерти завещателя. Он называется завещателем и должен обладать здравым умом, чтобы составить действительное завещание. Он должен быть способен осознавать то, что он делает. Завещания часто оспориваются на том основании, что ум завещателя был слабым и что при распоряжении его имуществом на него оказывалось неправомерное влияние. Замужние женщины могут составлять завещания так же, как и их мужья, равно как и несовершеннолетние во многих штатах. Во всех штатах приняты статуты на этот счет, которые требуют соблюдения различных условий; одним из важнейших является свидетельствование завещаний. Как правило, требуется три свидетеля. Выдающийся судья не так давно составил завещание в угоду своей жене, оставив крупную сумму на основание учреждения. Он был против этого дела. Умный судья не пригласил свидетелей, так что он и жену перехитрил, и себя порадовал, поскольку его завещание оказалось никчемным. Законы требуют, чтобы свидетели подписывали документ в присутствии завещателя, который часто дает важные показания о его дееспособности при каждом оспаривании завещания. Поскольку они могут быть вызваны для этой цели, к выбору лиц, становящихся свидетелями, следует подходить с умом. Свидетель, дееспособный на момент подписания, не становится недееспособным по причине чего-либо, что может произойти с ним впоследствии. Свидетелю не должно завещаться ничего по завещанию, ибо если это делается, его акт свидетельствования в большинстве, если не во всех штатах, аннулирует дарение. Хотя таковым может быть последствие, остальная часть завещания от этого не страдает. Имущество, передаваемое по завещанию, является либо недвижимым, либо движимым. Недвижимое имущество состоит из земли, простирающейся неопределенно вверх и вниз, каждого здания на ней, каждого растущего объекта, а также всех полезных ископаемых и в некоторых случаях даже льда. Личное имущество включает в себя все движимые вещи. Часто происходит трансформация. Дерево, пока оно растет на земле, является ее частью; будучи срубленным, оно становится движимым имуществом. Завещание должно быть составлено в письменной форме; и в большинстве штатов это является требованием закона для защиты от несправедливости и мошенничества, которые в противном случае могли бы возникнуть. Завещатель может написать свое завещание сам, и более того, это было бы хорошей проверкой способности к составлению завещаний. Если он не может написать свое имя, он может поставить свою метку. Когда это делается, должны быть достаточные доказательства того, что это сделал именно он, поскольку поставить метку может любой человек. Лицо, которому передается недвижимость, называется бенефициаром по завещательному отказу (девизией); получатель движимого имущества — легатарием. Когда завещатель передает недвижимость, он должен руководствоваться законами штата, где она расположена; при передаче движимого имущества он руководствуется законами штата, в котором он проживает, то есть своего постоянного места жительства. Множество завещательных отказов было признано недействительными из-за того, что завещатель при их совершении не соблюдал законодательство штата, в котором находилась земля. Основным основанием для оспаривания завещаний является слабоумие, отсутствие ментальной дееспособности. Вопрос ставилась следующим образом: обладал ли завещатель в момент составления завещания достаточной ментальной дееспособностью для этого. Выдающийся юрист, главный судья Редфилд, отмечал, что он несомненно должен обладать достаточной активной памятью, чтобы осознавать более очевидные связи вещей друг с другом. Даже если он не способен управлять своими делами, он тем не менее может составить завещание, если понимает, что он делает. Кроме того, невменяемый человек может составить завещание при условии, что это сделано в период просветления. Многие люди бывают невменяемыми лишь временами или по определенным вопросам, а потому могут быть способны совершить разумное распоряжение своим имуществом. Некоторые люди имеют странные религиозные убеждения, предрассудки против людей, правительств и учреждений, и тем не менее эти причуды могут не умалять их способность распоряжаться своим имуществом законным и разумным образом. Другим требованием к завещателю является то, что он должен заявить в присутствии свидетелей, что это его последнее волеизъявление. Это называется оглашением завещания. Разумеется, к моменту совершения этого действия его завещание должно быть полностью готово. Предположим, человек составляет несколько завещаний, какое из них имеет силу? Последнее. Завещание должно быть датировано; предположим, об этом забыли, что тогда? Последнее завещание должно быть установлено, если это возможно, с помощью других доказательств. Предположим, считается, что последнее завещание было уничтожено, и находится предыдущее завещание — можно ли использовать его как подтверждение распоряжения завещателем своим имуществом? Оно не является его последним завещанием, поскольку он составил другое. Любое лицо может быть лицом, назначенным по завещанию, или отказополучателем, включая замужних женщин, несовершеннолетних и корпорации. Действителен ли завещательный отказ, если он сделан в пользу еще не существующей корпорации? По мнению одних судов, это допустимо, по мнению других — в таком праве завещателю отказывается. Немало благонамеренных завещательных отказов в пользу благородных благотворительных организаций было отменено из-за отсутствия на тот момент юридически существующего одаряемого лица, способного принять дар. Завещатель может завещать имущество доверительному управляющему, который должен выбрать объекты щедрости завещателя. Завещаемое имущество должно быть описано с достаточной четкостью для его идентификации, ничего больше не требуется. В некоторых случаях допускается использование надлежащих доказательств для идентификации вещей, если описание в завещании является двусмысленным. Завещательный отказ земельных участков может охватывать все имущество или долю завещателя целиком, либо завещатель может предоставить отказополучателю меньшую долю в нем. Обычным делом является завещание права пользования землей определенному лицу в течение его жизни, а после его смерти — всего имущества или права собственности в полном объеме другому лицу. Обычно в завещание добавляется заключительный или остаточный пункт (пункт об остатке имущества), согласно которому все имущество, которое может остаться у завещателя и не было завещано кому-либо конкретно, передается одному или нескольким лицам либо объектам, указанным в завещании. Либо же, если легатом пренебрегли, то есть лицо, которому он был назначен, умирает или по какой-либо иной причине не может или не желает его принять, имущество переходит в состав остаточного имущества и достается остаточному легатарию. Если в завещании отсутствует такой пункт и отсутствуют препятствия со стороны статутного права, то нереализованный легат или иное имущество, не охваченное завещанием, переходит к лицам, которых закон определяет в тех случаях, когда люди умирают без оставления завещания, или, на юридическом языке, умирают intestate (интестат). Завещание вступает в силу с момента смерти завещателя, равно как и действительность всех завещательных отказов. Таким образом, если лицо, указанное в качестве легатаря, умрет до смерти завещателя, легат будет недействительным. Однако многие или даже все штаты предусмотрели в статутном порядке сохранение таковых в ряде случаев. Так, если сын, которому отец завещал земельный участок, умрет, оставив детей, они наследуют его вместо своего отца. Эти статуты весьма разнообразны: одни ограничивают подмену линейными наследниками умершего сына, внука и т. д., другие распространяют замену на боковых наследников любого лица, в пользу которого сделан отказ или легат. Кроме того, согласно статутному и общему праву жена имеет право после смерти мужа на определенную долю его имущества. Если он не выделил ей по завещанию соразмерную долю и если до вступления в брак между ними не было соглашения относительно того, что она должна получить, она вправе отказаться от своих прав по завещанию мужа и истребовать то, что причиталось бы ей по закону так, будто завещание не составлялось. Завещание может быть аннулировано в любое время. Самый распространенный способ — его уничтожение. Другой способ — распорядиться своим имуществом при жизни. В одном из дел завещатель сделал на своем завещании надпись собственным почерком: «аннулировано». Хотя подпись отсутствовала, это было признано аннулированием. В другом деле слепой завещатель потребовал свое завещание, которое ему и передали. Он вернул его с указанием бросить в огонь. Вместо этого подсунули другой лист бумаги и сожгли его. Это было откровенным мошенничеством, и суд справедливо постановил, что завещание было аннулировано. Законы о компенсациях рабочим. — Кто имеет право на компенсацию по этим законам? Надлежащим критерием применения является то, обладал ли работодатель полномочиями контролировать другую сторону во время ее работы за станком или иным предметом, из-за которого возникла травма. Хоннольд отмечает: «В обычном понимании термина лицо, нанятое для оказания услуг в рамках конкретной сделки, не является работником; термин работник предполагает непрерывность обслуживания и исключает лиц, нанятых для разовой и специальной сделки. Он обычно не включает врачей, пасторов или профессиональных медсестер. Тем не менее он может включать лиц, не занятых физическим трудом, например школьного учителя. Тот факт, что работник предоставляет инструменты и материалы либо берется выполнить определенную работу, не препятствует его признанию работником. Диаконисса, живущая и работающая в больнице и получающая ренту на покрытие одежды и расходов, не является работником больницы», равно как и работник религиозного приюта для престарелых, выполняющий работы по дому, за которые ему не платят фиксированную сумму. Член совета директоров банка не является работником в значении рассматриваемых законов. Для того чтобы считаться работником, необходим контракт на оказание услуг (трудовой договор). Это не то же самое, что договор подряда на оказание услуг. В силу последних отношений лицо является независимым подрядчиком и исключается из сферы действия законов. Трудовой договор не обязательно должен быть оформлен фактически, он может подразумеваться по умолчанию, например, в случае замены, привлекаемой работником в соответствии с обычаем. Трудовой договор не возникает из отношений арендодателя и арендатора, перевозчика и пассажира, залогодателя и залогодержателя, в результате оказания профессиональных услуг, создания партнерства или выполнения физического труда вне контроля работодателя. Возникает ли трудовой договор из благотворительной деятельности, зависит от обстоятельств конкретного дела. Государственные служащие подпадают под действие этих законов в одних штатах и исключаются в других, аналогично муниципальным служащим. В федеральном законе термин «рабочий» используется для обозначения людей, выполняющих работу, которая требует минимальной квалификации, в отличие от ремесленника, практикующего промышленное ремесло. Закон распространяется на кладовщика, инспектора, не выполняющего физического труда, курьера в правительственной типографии, капитана земснаряда, надзирательницу индейской школы, рабочего-изыскателя (трассировщика), инженера-геодезиста, клерка, занятого на офисной работе, помощника ветеринара, лаборанта, начальника пристани. Законодательство о компенсациях не ограничивается здоровыми работниками. Предыдущее физическое состояние человека не имеет никакого значения при определении размера предоставляемого возмещения. Тем не менее это обстоятельство подлежит учету при выяснении вопроса о том, была ли травма получена в результате работы или из-за состояния здоровья. В некоторых законах о компенсациях несовершеннолетние исключены, в других актах они защищены ими. Ученик, обучающийся управлению лифтом, является работником в рамках Закона штата Миннесота. Многие акты предусматривают, что термин «работник» охватывает каждое лицо, находящееся на службе у другого по любому договору найма, за исключением тех, чья занятость носит случайный характер либо не входит в обычный ход торговли, бизнеса, профессии или промысла работодателя. Сельскохозяйственные рабочие в некоторых штатах выводятся за рамки этих законов. Так, в Массачусетсе «закон о компенсациях рабочим не был предназначен для предоставления своих преимуществ сельскохозяйственным рабочим или возложения своего бремени на фермеров». Однако фермер может принять его по своему желанию. И любой договор страхования, заключенный им на его условиях, является действительным и имеющим законную силу. Однако такое освобождение не исключает работников, трудящихся у лица, занимающегося коммерческим или иным несельскохозяйственным предприятием, даже если он является фермером. Аналогичным образом фермер, ведущий товарное огородничество, может приобрести страховку на своих водителей и помощников, занятых распространением продукции его фермы, не страхуя других работников, которые являются лишь сельхозработниками. Право на компенсацию определяется характером работы, которую лицо фактически выполняет на момент наступления несчастного случая, а не тем фактом, что работник время от времени выполняет сельскохозяйственные работы. Так, вспашка обычно является сельскохозяйственной работой, но если она производится для подготовки участка под строительство дома, таковой она не является. Если фермер не пользуется законом в отношении всех своих работников, он может приобрести страховку для их ограниченной части. «Если имеются лица, — отмечает председатель Верховного суда Рагг, — отделяемые от других классификацией и определением, чей труд более опасен и связан с большим риском, или которых он желает защитить по любой иной причине, в законе нет ничего, что помешало бы ему сделать это». Аналогичным образом домашние работники исключаются некоторыми из этих законов; кто же они такие? «Домашний слуга — это тот, кто проживает под одной крышей с семьей при обстоятельствах, делающих его членом таковой». И его статус определяется скорее его отношением к семье, нежели отношением к службе. Так, работник, нанятый для обслуживания печи, стрижки газона и выполнения мелких поручений по дому, имеющий там комнату и питающийся за семейным столом, является домашним слугой. С другой стороны, шофер, нанятый по месяцам для управления личным автомобилем работодателя, но не проживающий в качестве члена семьи, домашним слугой не является. Однако во многих случаях он таковым является. Хотя сомнительно, является ли критерий проживания в доме работодателя единственным критерием домашней службы, существенно то, что он занят оказанием услуг в доме, таких как уборка, приготовление пищи или стирка. Однажды швейцара в баре владелец отправил наверх помыть окна в квартире, где владелец проживал с семьей. Во время выполнения этой работы он упал на тротуар и получил травму. Суд счел его домашним слугой. Многие законы исключают из сферы своей защиты случайных работников. Этот термин трудно поддается определению и был опущен во многих актах. Там, где это сделано, все работники, занятые в обычном ходе торговли, бизнеса, профессии или промысла своего работодателя, за некоторыми исключениями, получают компенсацию. Обычно занятость является случайной, если она длится один день или по часам, но это не относится к лицу, нанятому для оказания услуг, которые повторяются с некоторой регулярностью. Так, лицо, нанятое в качестве рабочего на лесопилку в те дни, когда она работала в течение четырех месяцев, не являлось случайным работником. Случайная занятость в законе Коннектикута означает эпизодическую или случайную работу. В Калифорнии, если продолжительность работы составляет менее недели, она считается случайной, даже если вопреки соглашению работник потратил на выполнение работы более недели, хотя квалифицированный работник мог бы завершить ее в течение недели. «Вопрос о том, является ли занятость случайной, должен определяться применительно к масштабам и цели найма, а не исключительно с учетом продолжительности и регулярности обслуживания. Лицо, заключающее трудовой договор на весь сезон, не является случайным работником только потому, что от него может потребоваться работа в течение лишь коротких и нерегулярных периодов времени». Так, портовый грузчик, нанятый по определенной ставке за час для помощи в погрузке судна и неоднократно выполнявший аналогичную работу ранее, не является случайным работником; равно как и лицо, поддерживающее порядок в механизмах и на лодках в парке развлечений; равно как и мальчик, которого вызывают с нерегулярными интервалами для работы в мясной лавке, когда требуется дополнительная помощь или в отсутствие постоянного работника; равно как и лицо, нанятое в сезон консервирования для работы водителем у упаковщика по мере необходимости. Закон о компенсациях не распространяется на независимых подрядчиков. Однако во многих случаях провести черту трудно. Как правило, независимый подрядчик — это лицо, которое осуществляет самостоятельную занятость и берет на себя обязательство выполнить часть работы по собственному методу, не подчиняясь контролю работодателя. Иногда применяется такой критерий: кто имеет право указывать, что должно быть сделано, когда и как, и кто имеет право общего контроля. Следовательно, когда лицо осуществляет самостоятельную занятость, выбирает собственный вспомогательный персонал и контролирует его, а также метод ведения работ, оно является независимым подрядчиком. Опять же, оно может на время изменить свои отношения и стать работником, либо оно может быть подрядчиком в отношении одной части своих услуг и работником в отношении другой. Так, лицо, получившее травму во время управления моторной лодкой для доставки припасов на земснаряд для своего работодателя, являлось работником, а не независимым подрядчиком, хотя при осуществлении дноуглубительных работ оно выступало в качестве такового. Аналогичным образом врач, принятый на оклад другим врачом, который в свою очередь обслуживает фабрику, является работником последней, а не независимым подрядчиком, хотя он все еще занимается в определенной степени собственной частной практикой. Согласно федеральному закону работник должен быть «нанят Соединенными Штатами, чтобы иметь право на его льготы». Таким образом, гравер по металлу в Бюро гравирования и печати, получающий сдельную оплату, оформляющий поручительство и нанимающий собственный персонал за свой счет, а также владелец моторного катера, фрахтуемого правительством и управляемого владельцем для его нужд, являются подрядчиками, а не федеральными служащими. Следовательно, рабочий, нанятый правительственным подрядчиком, не является служащим правительства. С другой стороны, лицо, нанятое и числящееся в платежных ведомостях Службы мелиорации, хотя и работающее на подрядчика, нанято правительством; аналогично и рабочий Лесной службы, работающий совместно с другими на окружных инспекторов, которые в свою очередь выполняют контракт с правительством. Поскольку государственные служащие не являются работниками в значении законов о компенсациях, их можно отличать от прочих лиц, являющихся работниками. Если иное не предусмотрено законом, полицейский не является служащим города, которому он служит, а представляет собой должностное лицо, исполняющее государственное доверие. С другой стороны, ночной полицейский или маршал по закону Висконсина является работником. Пожарные и помощники шерифа на сдельной основе скорее являются должностными лицами, чем работниками. Законы о компенсациях обеспечивают выплату возмещения не только пострадавшим рабочим, но в случае их смерти — и их иждивенцам. Кто же тогда является иждивенцем? Хоннольд отмечает: «Зависимость не зависит от ответа на вопрос, могли ли предполагаемые иждивенцы содержать себя без заработка лица, которого больше нет в живых, а зависит от того, содержались ли они фактически полностью или частично за счет таких заработков умышленно с его стороны. Эпизодические подарки не доказывают иждивение, однако чисто добровольные взносы могут подтверждать его. Добровольные денежные взносы, содержание или услуги со стороны брата сестре или сестры брату не являются исчерпывающим доказательством иждивения ни того, ни другого. Компенсация не может быть присуждена иждивенцам, не принадлежащим к категориям родственников, упомянутым в статутах». Фраза «фактические иждивенцы» означает иждивенцев по факту, независимо от того, находятся ли они на полном или частичном иждивении. Частичное иждивение, дающее право на компенсацию, может существовать даже в том случае, если взносы производятся с нерегулярными интервалами и в нерегулярных размерах, а у иждивенца имеются иные средства самообеспечения. Один работник отдавал весь свой заработок матери, которая частично находилась на его иждивении. Пятеро других детей делали взносы в семейный фонд. Было признано, что мать имеет право на еженедельную компенсацию, равную половине еженедельной компенсации ее умершего сына. Иждивенец, являющийся иностранцем, проживающим в зарубежной стране, не лишается права на получение компенсации. Согласно некоторым законам, такая компенсация нерезидентам ограничивается отцом или матерью. К детям, имеющим право на компенсацию в качестве иждивенцев, относятся пасынки и падчерицы, внебрачные дети, дети, усыновленные рабочим, а также рожденные после смерти родителя законные и незаконнорожденные дети. Федеральный закон предусматривает, что если пострадавший ремесленник или рабочий умрет в течение года после получения травмы, «оставив вдову, ребенка или детей в возрасте до шестнадцати лет либо находящегося на иждивении родителя, они имеют право на компенсацию». Слово «родитель», хотя и охватывает обоих родителей, не включает отчима, мачеху или приемного родителя, не прошедшего процедуру юридического усыновления. Вопрос об иждивении является вопросом факта; взносы со стороны умершего свидетельствуют в пользу этого, но не являются окончательными. Слово «ребенок» или «дети», используемое в законе, не ограничивается ребенком или детьми, рожденными в браке, а включает внебрачное потомство и детей, усыновленных в законном порядке. Если пострадавший рабочий скончался до того, как подал заявление или получил компенсацию, она может быть выплачена с даты получения травмы до даты его смерти, а также за оставшуюся часть года его вдове или семье. Заработок рабочего служит основой для расчета суммы компенсации, причитающейся ему в связи с травмой. Он включает все получаемое им за свой труд, что обладает денежной стоимостью. Для более наглядной иллюстрации того, что он может получить, можно привести общие положения раздела закона штата Массачусетс. В нем указывается, что рабочий может получить при частичной травме от страховой ассоциации, на которую возложена соответствующая ответственность. Еженедельная компенсация, равная половине разницы между его средним недельными заработком до травмы и средним недельным заработком, который он способен зарабатывать после нее; но не более десяти долларов в неделю и на срок не более трехсот недель с даты получения травмы. Раньше при получении травмы ему выплачивалась сумма, определенная по соглашению между ним и работодателем; и если они не могли прийти к согласию, как это часто случалось, тогда он подавал в суд на работодателя, и суд определял сумму, которую работодатель обязан выплатить. Эти судебные разбирательства часто были дорогостоящими, затяжными, и в случае победы работника его адвокат нередко забирал столь большую долю, что работнику оставалась разочаровывающая сумма. С другой стороны, многие работники преувеличивали свои травмы, присяжные обычно проявляли сочувствие, особенно если работодателем выступала корпорация, и из этого всеобщего недовольства родилась новая система. Изложив в самых общих чертах то, что закон предусматривает для получившего травму рабочего, остается рассмотреть порядок действий в случае смерти рабочего от несчастного случая. Законодательство Аризоны иллюстрирует это не хуже любого другого. Когда он умирает в течение шести месяцев после этого и оставляет вдову, а также несовершеннолетнего ребенка или детей, зависящих от его заработка в части содержания и образования, работодатель обязан выплатить лицу, представляющему интересы умершего рабочего, в пользу вдовы и детей сумму, равную произведению двух тысяч четырехсот на половину дневного заработка или дохода умершего, составляющую в любом случае не более четырех тысяч долларов. Если работодатель застраховал жизнь своих работников в страховой компании, что предусматривается законами весьма повсеместно, то, разумеется, выплата пособий производится компанией тем лицам, которые имеют на них право. Некоторые законы о компенсациях предусматривают компенсацию как за полную, так и за частичную нетрудоспособность в результате травм, не повлекших за собой летального исхода. Так, закон штата Коннектикут устанавливает, что потеря зрения, утрата или паралич определенных частей тела, а также неизлечимое слабоумие или безумие в результате несчастного случая должны «считаться влекущими за собой полную нетрудоспособность». За эти и любые другие травмы, приводящие к полной нетрудоспособности, пострадавшему работнику должна выплачиваться еженедельная компенсация в период нетрудоспособности в размере половины его заработка на момент получения травмы на протяжении максимального и минимального периодов. Другой раздел предусматривает, что в случаях, влекущих за собой частичную нетрудоспособность, пострадавшему работнику должна выплачиваться еженедельная компенсация в период его нетрудоспособности, равная половине разницы между его средним недельным заработком до травмы и суммой, которую он способен зарабатывать после нее, с максимальным и минимальным ограничением суммы в течение ограниченного периода времени. Юридические бланки для повседневного использования 1 Соглашение о продаже земельного участка Настоящее соглашение, заключенное «____» ________ 19__ года между А. Б. и С. Д., свидетельствует: что упомянутый А. Б. сего числа продал упомянутому С. Д. нижеописанный земельный участок, а именно: (описать) за сумму в размере $________, подлежащую выплате в порядке, изложенном ниже, по уплате которой упомянутый А. Б. обязуется передать упомянутому С. Д. вышеописанные владения, свободные от любых обременений, по акту с общей гарантией (деду с общей гарантией). И упомянутый С. Д. обязуется выплатить упомянутому А. Б. за указанные владения сумму в размере $________ в следующем порядке: $________ с процентами по ставке ____ процентов годовых «____» ________ 19__ года; Упомянутый А. Б. соглашается с тем, что упомянутый С. Д. получает во владение указанные владения немедленно в целях проживания, возделывания и благоустройства. В удостоверение чего мы поставили здесь свои подписи «____» ________ 19__ года. А. Б. С. Д. 2 Соглашение о межевой (общей) стене Настоящее соглашение, заключенное «____» ________ 19__ года между А. Б. и С. Д., проживающими в городе ________ ________, свидетельствует: что, поскольку упомянутый С. Д. является владельцем дома и земельного участка на южной стороне ________-стрит, второго участка к востоку от ________-стрит, а упомянутый А. Б. является владельцем смежного участка непосредственно к востоку от него, на котором в настоящее время стоит общая стена по линии, параллельной ________-стрит и в сорока четырех футах к востоку от указанной ________-стрит; и поскольку упомянутый А. Б. возвел свой жилой дом на несколько футов (на один этаж) выше, чем упомянутый С. Д., в силу чего упомянутый А. Б. может получить большую выгоду от указанной общей стены. Теперь, следовательно, упомянутый С. Д. в качестве встречного удовлетворения в размере 1 доллара, уплаченного ему наличными, получение которого настоящим подтверждается, дарует, ковенантует, обещает и соглашается с упомянутым А. Б., что тот может мирно и законно пользоваться такой общей стеной для себя, своих наследников и правопреемников, причем упомянутый С. Д. оставляет за собой право использовать указанную часть общей стены, возведенную упомянутым А. Б., всякий раз, когда он пожелает надстроить свой дом выше, чем он есть в настоящее время. Стороны настоящим взаимно понимают и соглашаются с тем, что настоящее соглашение остается в силе до тех пор, пока существуют дома, и переходит к наследникам и правопреемникам соответствующих сторон по настоящему документу. Удостоверяем нашими подписями и печатями в день и год, впервые вышеуказанные. А. Б. (L.S.) С. Д. (L.S.) 3 Договор подряда на строительство Настоящий договор, заключенный «____» ________ 19__ года между А. Б. и С. Д., свидетельствует: что упомянутый А. Б. настоящим обязуется перед упомянутым С. Д. возвести для него на (описать землю) (жилой дом) в соответствии с чертежами и детальными спецификациями архитектора И. Ф., причем работы должны быть выполнены солидным и профессиональным образом, из наилучших материалов соответствующих видов, которые должны быть предоставлены вместе со всем необходимым для возведения и завершения указанного здания за счет и по расходам упомянутого А. Б., с осуществлением платежей в следующем порядке: (указать условия) по сертификату архитектора, при условии, что указанные сметные оценки ни в коем случае до завершения указанного здания не превысят базис в 85 процентов от стоимости выполненных таким образом работ. И упомянутый С. Д. настоящим обязуется перед упомянутым А. Б. выплатить ему сумму в размере $________ за возведение и завершение указанного здания вышеуказанным образом, с составлением архитектором И. Ф. (ежемесячных) смет на сумму, причитающуюся на тот момент упомянутому А. Б., по предъявлении коей сметы упомянутый С. Д. обязуется выплатить 85 процентов от нее, а оставшиеся 15 процентов удерживать до завершения указанного здания. И по завершении указанных работ вышеуказанным образом к удовлетворению указанного архитектора, а также по предъявлении его сертификата на сей счет упомянутый С. Д. обязуется выплатить упомянутому А. Б. остаток, остающийся невыплаченным по настоящему договору, включая пятнадцать процентов, удерживавшихся до завершения работы. Упомянутый А. Б. далее обязуется завершить указанное здание вышеуказанным образом и сдать его упомянутому С. Д. «____» ________ 19__ года или ранее. В удостоверение чего мы поставили здесь свои подписи «____» ________ 19__ года. А. Б. С. Д. 4 Заявление об обременении залогом (претензия на залоговое право) работником субподрядчика А. Б. в адрес С. Д., д-р (дебитор). 1 июня 19__ г. За двадцать пять дней плотницких работ по ставке 5 долларов в день на жилом доме, расположенном на участке B в квартале 350 в городе ________, округ ________, ________, каковые услуги были оказаны 1 июня 19__ года и ранее и подлежали оплате на тот момент. (Подписано) С. Д. 5 Договор о найме рабочей силы и труда Настоящий договор, заключенный «____» ________ 19__ года между А. Б. и С. Д., свидетельствует: что упомянутый А. Б. обязуется добросовестно трудиться на С. Д. в течение срока в (шесть) месяцев с первого дня ________ 19__ года на сельскохозяйственных работах на ферме упомянутого С. Д. в округе ________ и выполнять иные разумные и справедливые обязанности, за каковые услуги упомянутый С. Д. обязуется выплатить упомянутому А. Б. сумму в размере $________ в месяц («____» ________ 19__ г.). В удостоверение чего мы поставили здесь свои подписи «____» ________ 19__ года. А. Б. С. Д. 6 Поручительство (обязательство) по исполнению договора Да будет известно всем настоящим документом, что мы, А. Б. в качестве принципала и С. Д. в качестве поручителя, прочно и неразрывно связаны обязательством перед Е. Ф. на сумму $________, для надлежащего и точного исполнения какового платежа мы обязываем себя совместно и раздельно настоящим документом. Датировано «____» ________ 19__ года. Поскольку упомянутый А. Б. по соглашению от этой даты заключил письменный контракт с упомянутым Е. Ф. на (здесь описать контракт). Теперь, следовательно, условие данного обязательства состоит в том, что если упомянутый А. Б. выполнит и исполнит все положения и соглашения, содержащиеся в указанном письменном контракте, то данное обязательство становится ничтожным и недействительным. В противном случае оно остается в полной силе и действии. В удостоверение чего мы поставили здесь свои подписи «____» ________ 19__ года. А. Б. С. Д. 7 Купчая (договор купли-продажи движимости) Да будет известно всем настоящим документом, что ________, сторона первой части, за и в качестве встречного удовлетворения в виде суммы ________ законных денег Соединенных Штатов, уплаченной ________ наличными при или до скрепления печатью и выдачи настоящего документа ________, стороной второй части, получение коей настоящим подтверждается, совершил(-а) сделку купли-продажи и настоящим дарует и передает указанной(-ым) сторон____ второй части, ________ исполнителям, администраторам и правопреемникам (описание имущества; либо если детальное описание содержится в прилагаемом приложении, указать: товары и движимое имущество, подробно описанные в приложении к настоящему документу, составляющем часть данного инструмента), во владение и пользование указанной(-ым) сторон____ второй части, ________ исполнителям, администраторам и правопреемникам навечно. И ________ ковенантует и обязуется за себя, своих ________ наследников, исполнителей, администраторов перед указанной(-ым) сторон____ второй части гарантировать и защищать продажу указанного имущества ________, проданного по настоящему документу указанной(-ым) сторон____ второй части, ________ ________ исполнителям, администраторам и правопреемникам от любых и всяких лиц. В удостоверение чего ________ поставили здесь свои(-у) подписи(-ь) ________ и печати(-ь) ________ «____» ________ года одной тысячи девятьсот ________. Скреплено печатью и выдано в присутствии (Клаузула о признании/удостоверении.) 8 Купчая — более короткая форма Да будет известно всем настоящим документом, что я, ________, из округа ________ штата ________, настоящим совершаю сделку купли-продажи и передаю указанному ________ следующее описанное личное имущество, принадлежащее мне в настоящее время, а именно: (описать подробно). И я настоящим ковенантую с указанным ________ ________ гарантировать право собственности на указанное имущество перед указанным ________ от законных претензий любых лиц вообще. В удостоверение чего я поставил здесь свою подпись «____» ________ 19__ года. (Подписано) В присутствии ________ 9 Договор купли-продажи недвижимости с гарантией (гарантийная деда) Да будет известно всем настоящим документом, что мы, ________ и ________, муж и жена, в качестве встречного удовлетворения в виде суммы $________, уплаченной наличными, настоящим даруем, заключаем сделку купли-продажи и передаем ________ из округа ________, ________, следующее описанное недвижимое имущество, расположенное в округе ________ и штате Айова, а именно: (описать владения), во владение и пользование его наследникам и правопреемникам навечно. Вместе со всеми принадлежащими к нему постройками, наследственными правами и принадлежностями. И мы настоящим ковенантуем с указанным ________, что мы являемся законными владельцами указанных владений на праве собственности; что они свободны от обременений; что мы имеем надлежащее право и законные полномочия продать их, и мы ковенантуем гарантировать и защищать их от законных претензий любых лиц вообще. И упомянутая ________ настоящим отказывается от своего права на долю пережившей супруги (вдовы) в указанных владениях. В удостоверение чего мы поставили здесь свои подписи «____» ________ 19__ года. В присутствии __________ __________ __________ Штат __________ } Округ __________ } «____» ________ 19__ года передо мной, мировым судьей в указанном округе и для него, лично предстали вышеназванные ________, которые известны мне как те самые лица, чьи имена проставлены на вышеуказанной деде в качестве передающих сторон (грантов), и по отдельности признали этот документ своим добровольным актом и сделкой. В удостоверение чего я поставил здесь свою подпись в день и год, вышеуказанные. А. Б. Мировой судья. 10 Гарантийная деда, общепринятая в Новой Англии Да будет известно всем настоящим документом, что я, (передающая сторона) из (местожительство, город или населенный пункт, округ и штат), (род занятий), в качестве встречного удовлетворения в виде (сумма выплаты), уплаченной мне (здесь указать приобретателя или покупателя, также указав его местожительство и род занятий), получение коего настоящим подтверждается, настоящим дарую, передаю, продаю и уступаю вышеуказанному (указать приобретателя, а затем подробно и точно описать передаваемые владения):— Во владение и пользование вышеперечисленными владениями — указанному (указать приобретателя), его (ее или их) наследникам и правопреемникам, для его (или ее, или их) вечного пользования и выгоды. И далее, указанный (указать передающую сторону), за (себя) и своих (свои) наследников, исполнителей и администраторов, ковенантует с указанным (указать имя приобретателя) и с его наследниками и правопреемниками, что я являюсь законным владельцем на праве безусловной собственности (in fee simple) вышепоименованных владений; что они свободны от всех обременений (если имеются какие-либо обременения, такие как ипотека, залог, право прохода, дренаж, доступ воздуха или света, указать исключение и описать обременение); что я имею надлежащее право продать и передать их указанному (указать имя приобретателя) и его (или ее) наследникам и правопреемникам навечно, как указано выше; и что я буду, и мои наследники, исполнители и администраторы станут гарантировать и защищать их перед указанным (указать имя приобретателя) и его наследниками и правопреемниками навечно от законных претензий и требований всех лиц. В удостоверение чего я, указанный (указать передающую сторону) и (указать имя жены), жена указанного лица, в знак ее отказа от всех прав и титула на долю вдовьего обеспечения или на нее в отношении передаваемых владений, поставили здесь наши подписи и печати «____» ________ в год от Рождества Христова ________. (Подпись)               (Печать) Подписано, скреплено печатью и выдано в присутствии 11 Договор за запечатленной печатью (индентура) — короткая форма Настоящая индентура, заключенная «____» ________ 19__ года между ________ (указать род занятий и местожительство), стороной первой части, и ________ (указать род занятий и местожительство), стороной второй части, Свидетельствует: Что указанная(-ый) сторон____ первой части в качестве встречного удовлетворения в виде ________ долларов законных денег Соединенных Штатов, уплаченных указанной(-ым) сторон____ второй части, настоящим дарует и освобождает в пользу указанной(-ого) сторон____ второй части, ее (его) наследников и правопреемников навечно (описание земли). Вместе с принадлежностями и всем имуществом и правами указанной(-ого) сторон____ первой части в отношении указанных владений и к ним. Во владение и пользование вышеперечисленными владениями — указанной(-ому) сторон____ второй части, ее (его) наследникам и правопреемникам навечно. И что указанная(-ый) сторон____ первой части ковенантует с указанной(-ым) сторон____ второй части следующим образом: Что сторон____ первой части навечно гарантирует право собственности на указанные владения. В удостоверение чего указанная(-ый) сторон____ первой части поставила(-ил) здесь свои(-у) подписи(-ь) ________ и печати(-ь) ________ в день и год, впервые вышеуказанные. В присутствии (Клаузула о признании/удостоверении.) 12 Деда об отказе от претензий (квитклайм-деда) Да будет известно всем настоящим документом, что мы, ________ и ________, муж и жена, в качестве встречного удовлетворения в виде суммы $________, уплаченной наличными, настоящим продаем и заявляем об отказе от всех прав (квитклайм) в пользу ________ на все наши права, правомочия и долевое участие в отношении следующего описанного недвижимого имущества, расположенного в округе ________ и штате ________, а именно: (описать владения) во владение и пользование вышеописанными владениями — указанному ________, его наследникам и правопреемникам навечно. В удостоверение чего мы поставили здесь свои подписи «____» ________ 19__ года. В присутствии __________ __________ __________ Штат __________ } Округ __________ } «____» ________ 19__ года передо мной, мировым судьей в указанном округе и для него, лично предстали вышеназванные ________, которые известны мне как те самые лица, чьи имена проставлены на вышеуказанной деде в качестве передающих сторон, и по отдельности признали этот документ своим добровольным актом и сделкой. Удостоверяю своей подписью в дату, вышеуказанную. А. Б. Мировой судья. 13 Деда об отказе от претензий — другая форма Настоящая индентура, заключенная «____» ________ в год от Рождества Христова 19__ между ________, стороной первой части, и ________, стороной второй части, свидетельствует: что указанная(-ый) сторон____ первой части в качестве встречного удовлетворения в виде суммы ________ долларов, уплаченной наличными указанной(-ым) сторон____ второй части, получение коего настоящим заявляется и подтверждается, заключила сделку купли-продажи, произвела отказ и сложила претензии, и настоящим совершает сделку купли-продажи, производит отказ и сложение претензий в пользу указанной(-ого) сторон____ второй части ________ и его (ее) наследников и правопреемников навечно, всех ________ вместе со всеми единичными и общими наследственными правами и принадлежностями, к ним принадлежащими или каким-либо образом с ними связанными, а также реверсиями и реверсиями, остатками и остатками, рентой, доходами и прибылями от них, а также всеми правами собственности, правами, правомочиями, долевыми участиями, претензиями и требованиями вообще указанной(-ого) сторон____ первой части, как по закону, так и по праву справедливости, на вышеупомянутые владения, сделка по которым настоящим совершена, вместе с указанными наследственными правами и принадлежностями, во владение и пользование указанным ________ — указанной(-ым) сторон____ второй части, ________ наследникам и правопреемникам, для исключительной и единственной пользы и выгоды указанной(-ого) сторон____ второй части, ее (его) наследников и правопреемников навечно. В удостоверение чего сторон____ первой части поставила(-ил) здесь свои(-у) подписи(-ь) ________ и печати(-ь) ________ в день и год, впервые вышеуказанные. Скреплено печатью и выдано в присутствии (Клаузула о признании/удостоверении.) 14 Деда об отказе от претензий — короткая форма В качестве встречного удовлетворения в размере 100 долларов, уплаченного мне наличными С. Д., я, А. Б., настоящим продаю, дарую, освобождаю и заявляю об отказе от претензий в пользу указанного С. Д. на тот конкретный участок (вставить описание). Во владение и пользование указанными освобожденными владениями — указанному С. Д., а также его наследникам и правопреемникам навечно. Witness my hand and seal, this ____ day of ________, 19__. (Acknowledgment clause.) А. Б. (L.S.) 15 Ипотека Да будет известно всем настоящим документом, что мы, ________ и ________, муж и жена, в качестве встречного удовлетворения в виде суммы $________, уплаченной нам наличными, настоящим даруем, совершаем сделку купли-продажи и передаем ________ из ________ следующее описанное недвижимое имущество, а именно: (описать владения). Вместе со всеми постройками и принадлежностями, к ним относящимися. И мы настоящим ковенантуем с указанным ________, что мы являемся законными владельцами указанных владений; и мы гарантируем и будем защищать их от законных претензий любых лиц вообще. Предусмотрено, однако, и настоящий документ составлен на том экспресс-условии: что поскольку ________ «____» ________ 19__ года оформил и выдал ________ простые векселя (ноты) на следующих условиях: первый из указанных векселей на сумму $________ с процентами с даты выдачи подлежит оплате «____» ________ 19__ года, а второй из указанных векселей на сумму $________ с процентами с даты выдачи подлежит оплате «____» ________ 19__ года. Теперь, если указанный ________ оплатит указанные векселя и проценты по ним по наступлении срока их погашения, то данная передача прав станет ничтожной и недействительной, в противном случае она остается в силе и действии. В удостоверение чего мы поставили здесь наши подписи «____» ________ 19__ года. В присутствии __________ __________ __________ Признание/удостоверение в отношении деды. 16 Ипотека с правом продажи Настоящая индентура, заключенная «____» ________ года ________ (указать имя, местожительство и род занятий залогодателя), стороной первой части, и ________ (указать имя, местожительство и род занятий залогодержателя), стороной второй части, свидетельствует: Что указанная сторона первой части в качестве встречного удовлетворения в виде суммы (сумма долга), надлежащим образом уплаченной ему до выдачи настоящего документа, совершила сделку купли-продажи и настоящим дарует и передает указанной стороне второй части, а также его наследникам и правопреемникам навечно все (здесь подробно и точно описать владения) с принадлежностями, а также все имущество, права, правомочия и долевое участие указанной стороны первой части в них. Настоящая передача прав предназначена в качестве обеспечения выплаты (описать долг), каковые платежи при их надлежащем осуществлении делают данную передачу недействительной. И если будет допущена просрочка в уплате вышеупомянутой основной суммы долга или процентов, то указанная сторона второй части либо его исполнители, администраторы или правопреемники настоящим уполномочиваются продать вышеперечисленные владения или ту их часть, которая окажется необходима для погашения суммы, причитающейся на тот момент, с издержками и расходами, разрешенными законом. В удостоверение чего указанная сторона первой части поставила здесь свою подпись и печать в день и год, впервые вышеуказанные. (Подпись)               (Печать) Скреплено печатью и выдано в присутствии ШТАТ               } ОКРУГ               } СС. «____» ________ года одной тысячи девятьсот ________ года передо мной лично предстал(-а) (имя залогодателя), который(-ая) известен(-на) мне как физическое лицо, описанное в вышеуказанном инструменте и совершившее его, и признал(-а), что совершил(-а) его в качестве своего свободного акта и сделки. 17 Залог движимого имущества с правом продажи (закладная на движимое имущество) Да будет известно всем настоящим документом, что я, А. Б., в качестве встречного удовлетворения в виде суммы $________, уплаченной С. Д., совершил сделку купли-продажи и настоящим продаю и передаю указанному С. Д. следующие товары и движимое имущество, а именно: (описать заложенные предметы или сослаться на них как на товары и движимое имущество, упомянутые в приложении к настоящему документу), находящиеся в настоящее время в моем владении. Поскольку указанный А. Б. обоснованно должен С. Д. сумму в размере $________, подлежащую уплате «____» ________ 19__ года, с процентами по ставке десять процентов с «____» ________ 19__ года (по простому векселю от той же даты либо за проданные и поставленные товары). Теперь условие вышеуказанного обязательства состоит в том, что если указанный А. Б. надлежащим и точным образом выплатит указанному С. Д. указанную денежную сумму и проценты по наступлении срока их уплаты, то данная передача прав станет недействительной, в противном случае она остается в полной силе и действии. Также согласовано, что указанный А. Б. может сохранять владение указанным заложенным имуществом до наступления срока погашения указанного долга. Но если будет допущена просрочка в уплате указанной суммы или любой ее части, указанный С. Д. и его правопреемники настоящим уполномочиваются продать указанные товары и движимое имущество или ту их часть, которая окажется необходима для погашения суммы, причитающейся на тот момент, вместе с издержками и расходами, понесенными в связи с указанной просрочкой. (Подписано) А. Б. В присутствии И. Ф. 18 Залог товаров и движимого имущества — другая форма Да будет известно всем настоящим документом, что А. Б., проживающий в ________, сторона первой части, в целях обеспечения выплаты ________, упоминаемой ниже, и в качестве встречного удовлетворения в виде суммы 1 доллара, уплаченной ______________ наличными при или до скрепления печатью и выдачи настоящего документа С. Д., стороной второй части, получение коего настоящим подтверждается, даровал, совершил сделку купли-продажи и уступил, и настоящим дарует, совершает сделку купли-продажи и уступает указанной(-му) сторон____ второй части всю(-и) ________, в настоящее время находящуюся(-иеся) и пребывающую(-иеся) в ________. Во владение и пользование всем и каждым из товаров и движимого имущества, вышепроданных и являющихся предметом сделки или таковыми задуманных, — указанной(-му) сторон____ второй части, ее (его) исполнителям, администраторам и правопреемникам навечно. И указанная(-ый) сторон____ первой части за своих наследников, исполнителей и администраторов в отношении всех и каждого из вышепроданных товаров и движимого имущества гарантирует и настоящим навсегда защищает перед указанной(-ым) сторон____ второй части, ее (его) исполнителями, администраторами и правопреемниками от указанной(-ого) сторон____ первой части, а также от любых и всяких иных лиц вообще. При условии, что если упомянутая сторо____ первой части должным и надлежащим образом уплатит или заставит уплатить упомянутой сторо____ второй части, ________ душеприказчикам, администраторам или правопреемникам сумму в размере ________, то настоящий документ и все содержащееся в нем теряют силу и становятся недействительными. И упомянутая сторо____ первой части от имени ________ душеприказчиков, администраторов и правопреемников настоящим обязуется перед упомянутой сторо____ второй части, ________ душеприказчиками, администраторами и правопреемниками осуществлять пунктуальную выплату денег, обеспечиваемых настоящим документом ________. И в случае допущения просрочки в выплате вышеупомянутой суммы или в случае, если упомянутая сторо____ второй части пожелает ранее затребовать указанные товар и движимое имущество, для упомянутой сторо____ второй части будет законным и правомерным, а упомянутая сторо____ первой части настоящим уполномочивает и наделяет полномочиями упомянутую сторо____ второй части, ________ душеприказчиков, администраторов и правопреемников с помощью и при содействии любого лица или лиц входить и прибывать в жилой дом и помещения упомянутой сторо____ первой части, а также в любое другое место или места, где указанные товар и движимое имущество находятся или размещены, и забирать и уносить указанные товар и движимое имущество для продажи и распоряжения ими по наилучшей цене, которую удастся получить, на публичных или частных торгах, и из вырученных денег удерживать и выплачивать вышеупомянутую сумму с процентами и всеми расходами и издержками по ней, возвращая излишек (при наличии такового) упомянутой сторо____ первой части, ________ душеприказчикам, администраторам и правопреемникам. И до тех пор, пока не допущена просрочка в уплате вышеупомянутой денежной суммы, упомянутая сторо____ первой части остается и продолжает находиться во владении указанных товара и движимого имущества на правах спокойного и мирного владения, а также в полном и свободном пользовании ими, если только упомянутая сторо____ второй части, ________ душеприказчики, администраторы или правопреемники не пожелают затребовать их ранее; и до тех пор, пока такое требование не заявлено, владение упомянутой сторо____ первой части считается владением агента или служащего исключительно на благо и в интересах его доверителя, упомянутой сторо____ второй части. В удостоверение чего упомянутая сторо____ первой части проставил____ здесь ________ рук____ и печат____ сего ____ дня ________, 19__ г. Запечатано и передано в присутствии ________ Округ ________, сс.: Сего ____ дня ________, 19__ г. передо мной предстал ________, лично мне известный как лицо____, описанное в вышеизложенном документе и совершившее его, и ________ подтвердил____, что ____ он ________ совершил____ оный. 19 Уведомление о продаже на основании залога движимого имущества Настоящим уведомляется, что в силу залога движимого имущества от ____ дня ________, 19__ г., надлежащим образом поданного в канцелярию клерка округа ________, ________ округ, ________ сего ____ дня ________, 19__ г., и составленного А.Б. в пользу С.Д. в обеспечение выплаты суммы в размере ________ долл., в отношении которой в настоящее время подлежит уплате сумма в размере ________ долл. Поскольку была допущена просрочка в выплате указанной суммы и не было возбуждено никакого иска или иного судебного производства для взыскания указанного долга или любой его части, я продам имущество, описанное в нем, а именно: (здесь опишите предметы по существу так же, как в залоге) с публичных торгов в доме ________, в (городе, селении или избирательном участке) ________, в округе ________, ____ дня ________, в час пополудни указанной даты. С.Д. Залогодержатель. Дата: ____, ________, 19__ г. 20 Уступка залога Настоящий документ, составленный сего ____ дня ________, 19__ г. между ________, с одной стороны, и ________, с другой стороны, свидетельствует: что сторо____ первой части за хорошее и ценное встречное удовлетворение, уплаченное ________ наличными стороной второй части, продал____, уступил____, перенес____ и передал____, и настоящим продает, уступает, переносит и передает сторо____ второй части определенный залог от ____ дня ________, 19__ г., составленный ________, зарегистрированный в канцелярии клерка округа ________ в книге ________ залогов на стр. ________ сего ____ дня ________, 19__ г., в ____ часов ____ минут, вместе с прилагаемым к указанному залогу и упоминаемым в нем обязательством, а также со всеми суммами денег, причитающимися и подлежащими начислению по нему. И сторо____ первой части настоящим заявляет, что по указанным обязательству и залогу подлежит уплате сумма в размере ________. В удостоверение чего сторо____ первой части проставил____ здесь ________ рук____ и печат____ в день и год, впервые вышеуказанные. (Положение об уступке.) 21 Договор об аренде Настоящим удостоверяется, что я сего 1-го дня ________, 19__ г. сдал и передал в наем С.Д. участок ________ в квартале ________ в городе ________, ________, вместе с находящимся на нем жилым домом со всеми принадлежностями, во владение на условиях исключительного и беспрепятственного пользования сроком на один год от текущей даты по ежегодной арендной плате в размере ________ долл., уплачиваемой ежеквартально вперед; арендная плата прекращается в случае уничтожения помещений пожаром. (Подписано) А.Б. 22 Аренда Настоящий договор, заключенный первого дня ________, 19__ г. между А.Б. и С.Д., свидетельствует: что упомянутый А.Б. в качестве встречного удовлетворения за ковенанты упомянутого С.Д., изложенные ниже, настоящим сдает в аренду упомянутому С.Д. с первого дня ________, 19__ г. по ____ день ________, 19__ г. следующее описываемое имущество, а именно: (Юго-восточная четверть секции 15 в тауншипе 12 к северу, диапазон 14 к востоку от 6-го главного меридиана). И упомянутый С.Д. в качестве встречного удовлетворения за аренду помещений, изложенную выше, настоящим обязуется и соглашается выплачивать упомянутому А.Б. следующую арендную плату, а именно: (Вставьте условия и порядок оплаты). Упомянутый С.Д. также обязуется перед упомянутым А.Б., что он будет обрабатывать указанную землю надлежащим и хозяйственным образом; что он будет содержать указанные помещения в столь же хорошем состоянии, в каком они находятся в настоящее время, за исключением обычного износа и случаев пожара, и что он вернет спокойное владение ими упомянутому А.Б. по истечении указанного срока. В удостоверение чего мы проставили здесь свои подписи сего ____ дня ________, 19__ г. А.Б. С.Д. В присутствии Е.Ф. 23 Аренда — другая форма Договор арендодателя и арендатора Настоящий документ, составленный и заключенный сего ____ дня ________, 19__ г. между ________, из ________, сторо____ первой части, и ________, из ________, сторо____ второй части, свидетельствует: Что сторо____ первой части настоящим сдал____ и передал____ в наем сторо____ второй части, а сторо____ второй части настоя____ нанял____ и принял____ от сторо____ первой части ________ на срок ________ лет ________, который начинается ____ дня ________, 19__ г., под ежегодную арендную плату в размере ________ долл., выплачиваемую ________. И сторо____ второй части настоящим обязуется перед сторо____ первой части производить пунктуальную выплату арендной платы ________ в вышеуказанном порядке, а по истечении указанного срока освободить и сдать помещения в столь же хорошем состоянии, в каком они находятся в настоящее время, за исключением разумного использования и износа, а также ущерба от стихийных бедствий, и далее обязуется, что ____он____, сторо____ второй части, не будет использовать или занимать указанные помещения для какого-либо бизнеса или целей, считающихся повышенно опасными в отношении пожара. И далее обязуется, что ____он____, сторо____ второй части, не будет уступать настоящую аренду или сдавать в субаренду указанные помещения или любую их часть каким бы то ни было лицам без предварительного получения письменного согласия упомянутой сторо____ первой части, а в случае несоблюдения этого ковенанта сторо____ второй части соглашается уплатить в виде штрафа сторо____ первой части сумму в размере ________ долл. в качестве заранее оцененных убытков, которые настоящим оцениваются и устанавливаются как убытки, а не как штрафная санкция. Настоящая аренда заключается и принимается на том явно выраженном условии, что в случае, если сторо____ второй части уступит настоящую аренду или сдаст в субаренду указанные помещения или любую их часть без письменного согласия сторо____ первой части, то в таком случае сторо____ первой части, его наследники или правопреемники по своему усмотрению имеют право и полномочие немедленно прекратить и расторгнуть настоящую аренду, а также имеют право на немедленное владение указанными помещениями и на принятие ускоренных судебных процедур против сторо____ второй части или любого лица или лиц, находящихся во владении в качестве арендатора, получивших надлежащее и законное уведомление освободить и сдать помещения в связи с истечением срока их аренды. Стороны далее соглашаются, что в случае уничтожения указанных помещений пожаром до или во время указанного срока настоящая аренда подлежит прекращению и расторжению; арендная плата ________ подлежит выплате по то время включительно. В удостоверение чего стороны проставили здесь свои подписи и печати в день и год, впервые вышеуказанные. В присутствии __________ __________ __________ 24 Сельскохозяйственная аренда Настоящий документ за печатью, заключенный ____ дня ________ в год от Рождества Христова 19__ между А.Б., из города ________, стороной первой части, и С.Д., оттуда же, стороной второй части, свидетельствует: Что упомянутая сторона первой части в качестве встречного удовлетворения за арендную плату, ковенанты и соглашения, упомянутые ниже, зарезервированные и содержащиеся со стороны упомянутой стороны второй части, ее душеприказчиков, администраторов и правопреемников, подлежащие выплате, соблюдению и исполнению, передал в наем и отдал в сельхозаренду упомянутой стороне второй части, ее душеприказчикам, администраторам и правопреемникам все (вставьте описание) со всеми принадлежностями, упомянутой стороне второй части, ее душеприказчикам, администраторам и правопреемникам с ____ дня ________, 19__ г. сроком на десять лет, непосредственно за этим следующих, с уплатой и выплатой за это упомянутой стороне первой части, ее наследникам или правопреемникам ежегодно и каждый год в течение упомянутого срока, предоставляемого настоящим документом, ежегодной арендной платы или суммы в размере ________ долл. равными полугодовыми выплатами, а именно: 1-го числа месяцев октября и апреля каждого без исключения года; при условии, что если вышеуказанная зарезервированная годовая арендная плата или любая ее часть останется неоплаченной в какой-либо день платежа, в который таковая должна быть выплачена, как указано выше; или если будет допущена просрочка в отношении любого из ковенантов или соглашений, содержащихся в настоящем документе, со стороны упомянутой стороны второй части, ее наследников или правопреемников, — повторно вступить во владение упомянутыми помещениями и завладеть ими вновь, как в своем первоначальном и прежнем имуществе. И упомянутая сторона второй части обязуется и соглашается с упомянутой стороной первой части, ее наследниками и правопреемниками, что она, упомянутая сторона второй части, ее душеприказчики, администраторы или правопреемники, будет ежегодно и каждый год в течение указанного срока выплачивать упомянутой стороне первой части, ее наследникам или правопреемникам вышеуказанную зарезервированную годовую арендную плату в дни и в порядке, ограниченные и предписанные выше для ее выплаты, без каких-либо вычетов или задержек. И что упомянутая сторона второй части, ее душеприказчики, администраторы или правопреемники за свой собственный счет и на свои собственные издержки будет нести, выплачивать и погашать все налоги, сборы и оценки, которые в течение упомянутого срока, предоставляемого настоящим документом, могут быть начислены, оценены или возложены на упомянутые сдаваемые в аренду помещения. И что по прекращении права на имущество, предоставляемого настоящим документом, упомянутая сторона второй части, ее душеприказчики, администраторы или правопреемники оставит и сдаст упомянутой стороне первой части, ее наследникам или правопреемникам упомянутые сдаваемые в аренду помещения в столь же хорошем состоянии, в каком они находятся в настоящее время, за исключением обычного износа и ущерба от стихийных бедствий. И упомянутая сторона первой части обязуется и соглашается с упомянутой стороной второй части, ее душеприказчиками, администраторами и правопреемниками, что упомянутая сторона второй части, ее душеприказчики, администраторы и правопреемники, выплачивая вышеуказанную зарезервированную годовую арендную плату и выполняя вышеуказанные ковенанты и соглашения со своей стороны, будет и может во все времена в течение упомянутого срока, предоставляемого настоящим документом, спокойно иметь, владеть и пользоваться упомянутыми сдаваемыми в аренду помещениями без каких-либо неприятностей или препятствий со стороны упомянутой стороны первой части, ее наследников или правопреемников либо любого другого лица или лиц вообще. В удостоверение чего стороны в настоящем документе проставили здесь свои подписи и печати. Запечатано и передано в присутствии ____________ А.Б. ( М.П. ) 25 Аренда меблированных комнат Меморандум. А.Б. и С.Д. договорились о нижеследующем: упомянутый А.Б. в качестве встречного удовлетворения за арендную плату, упомянутую ниже и согласованную к выплате ему, сдал в наем упомянутому С.Д. одну комнату на втором этаже по ходу вперед, являющуюся частью нынешнего жилого дома упомянутого А.Б., расположенного на ________-стрит в городе ________, вместе с находящейся в ней в настоящее время мебелью, а именно: (вставьте мебель). Во владение упомянутого С.Д. сроком на два года, начиная с ________, 19__ г., под ежегодную арендную плату в размере 100 долл., выплачиваемую упомянутому А.Б. ежеквартально. Упомянутый С.Д. в качестве встречного удовлетворения за это соглашается выплачивать вышеупомянутую годовую арендную плату в размере 100 долл. в сроки, ограниченные выше для ее выплаты; и по окончании срока либо в случае любой просрочки в выплате обязуется и непременно должен по требованию упомянутого А.Б. или его правопреемников немедленно уступить и передать ему или им спокойное и мирное владение упомянутой комнатой вместе со всей мебелью, которую он с самого первого момента ее занятия обнаружил и во владении которой находился в ней, в хорошем и достаточном состоянии и исправности, за исключением лишь разумного износа. В удостоверение чего стороны подписали настоящий договор сего ____ дня ________, 19__ г. А.Б. С.Д. 26 Уступка аренды В качестве встречного удовлетворения за сумму в размере ________ долл., уплаченную мне наличными Е.Ф., я настоящим уступаю и передаю указанному Е.Ф. определенный договор аренды от ________, 19__ г., заключенный А.Б. со мной, С.Д., на (опишите помещения), вместе со всеми зданиями и принадлежностями, к нему принадлежащими или к нему каким-либо образом относящимися, с обременением, однако, подлежащими начислению в дальнейшем арендными платами и ковенантами, содержащимися в указанной аренде. С.Д. 27 Уступка аренды — другая форма Всем сим известно да будет, что я, А.Б., поименованный здесь арендатор, за встречное удовлетворение в размере 50 долл., уплаченное мне наличными С.Д., из города Франклин, округ Олбани, при запечатывании и передаче сего документа или до того, получение чего я настоящим подтверждаю, пожаловал, уступил и передал, и настоящим документом пожалую, уступлю и передам указанному С.Д., его душеприказчикам, администраторам и правопреемникам вышеуказанный документ аренды под печатью, а также весь тот дом и ферму, описанные в нем, с принадлежностями, а также мое имущество, право, титул, оставшийся срок годов, притязание и требование вообще на оные, в оных, к оным или из оных. Во владение и держание вышеуказанного дома и фермы и их принадлежностей указанному С.Д., его душеприказчикам, администраторам и правопреемникам на оставшуюся часть вышеупомянутого срока на условиях ежегодной арендной платы и ковенантов, зарезервированных и содержащихся в нем, подлежащих совершению, соблюдению и исполнению от моего лица и с моей стороны. В удостоверение чего я проставляю свою руку и печать сего 20 июня 19__ г. А.Б. ( М.П. ) (Удостоверение подлинности.) 28 Уведомление об освобождении С.Д.: Настоящим я уведомляю Вас покинуть помещения, занимаемые Вами в настоящее время, а именно: (Участок 8 в квартале 144 в городе ________, округ ________, ________). Если Вы не выполните требования настоящего уведомления в течение трех дней после его вручения, я инициирую судебное производство для получения во владение указанных помещений. (Подписано) А.Б. 29 Подписка на строительство церкви Поскольку попечители церковной корпорации, известной как «Церковь пуритан», собираются возвести церковное здание для такой корпорации; ныне мы, нижеподписавшиеся, в целях такого возведения настоящим обязуемся перед такими попечителями и друг перед другом выплатить Б.Б., казначею указанной корпорации, различные суммы, указанные нами напротив наших различных фамилий, для целей такого возведения, и мы настоящим уполномочиваем и предписываем указанным попечителям израсходовать такие суммы на возведение оного. Указанные суммы подлежат выплате указанному казначею 1 марта 1900 г. или до этой даты. NAMES AMOUNT A.B. $600 C.C. 400 30 Доверенность Всем сим известно да будет, что мы, ________ и ________, муж и жена, из округа ________ и штата ________, составили, учредили и назначили, и настоящим составляем, учреждаем и назначаем ________ из округа ________ и штата ________ нашим истинным и законным поверенным за нас и от наших имен, вместо нас и за нас продать и передать посредством хорошего и достаточного документа с полными гарантийными ковенантами следующую описываемую недвижимость, а именно: (опишите), настоящим давая и жалуя нашему указанному поверенному полные полномочия совершать и выполнять каждое действие и вещь, необходимые для совершения в данных помещениях столь же полно, сколь мы могли бы сделать это при личном присутствии, настоящим ратифицируя и подтверждая все, что наш указанный поверенный совершит в силу настоящего документа. В удостоверение чего мы проставили здесь свои подписи сего ____ дня ________, 19__ г. В присутствии __________ __________ __________ Штат ________ } Округ ________. } Сего ____ дня ________, 19__ г. передо мной, мировым судьей в указанном округе и для него, лично предстали вышеупомянутые ________ и ________, которые известны мне как те самые лица, чьи подписи приложены к вышеуказанной доверенности в качестве ее составителей, и по отдельности подтвердили, что документ является их добровольным актом и действием. В удостоверение чего я проставил здесь свою подпись в день и год, вышеуказанные. А.Б. Мировой судья. 31 Доверенность на передачу акций Всем сим известно да будет, что ________ за полученное возмещение заключил____ сделку, продал____ и уступил____, и настоящим заключает сделку, продает и уступает ________ следующие описываемые акции, а именно: ________, принадлежащие ________ и удерживаемые по сертификату № ________ на ________ имя и приложенные к настоящему документу, и настоящим учреждает и назначает ________ истинным и законным поверенным, безотзывно, для ________ и от ________ имени и вместо ________, для ________ пользования, уступить и передать указанные акции ________ и с этой целью составить и совершить необходимые акты уступки и передачи, а также назначить и подставить поверенного или поверенных при ________ для этой цели и совершить все прочие законные действия, требующиеся для реализации вышесказанного, настоящим ратифицируя и подтверждая оные. В удостоверение чего ________ проставил____ здесь ________ рук____ и печат____ в городе ________ сего ____ дня ________ в год от Рождества Христова 19__. Штат Огайо, Город и округ ________, сс.: ____ дня ________, 19__ г. лично предстал передо мной ________, лично мне известный как лицо____, описанное в настоящем документе и совершившее его, и подтвердил совершение оного для использования и в целях, упомянутых в нем. 32 Сертификат акций № ________ Количество акций ________ Номинальная стоимость каждой, ________ долл. Компания ________: Настоящим удостоверяется, что ________ является собственником ________ ________ акций уставного капитала компании ________, передаваемых исключительно по книгам компании ее держателем лично или через поверенного при сдаче этого сертификата. В удостоверение чего указанная компания распорядилась прикрепить к настоящему документу свою корпоративную печать и подписать настоящий сертификат своим президентом и казначеем. ________, шт. Н.Й., ________, 19__ г. ________, Президент. ________, Казначей. На оборотной стороне сертификата должен быть напечатан бланк передачи в следующей форме. За полученное возмещение ________ настоящим продает, уступает и передает ________ акций вышеупомянутых акций и настоящим учреждает и назначает ________ поверенным для передачи оных по книгам компании. Свидетельствую моею рукою и печатью сего ____ дня ________, 19__ г. Свидетель: __________ (ПЕЧАТЬ) 33 Договор о продаже акций Меморандум договора, заключенного сего ____ дня ________, 19__ г. между А.А., из города Нью-Йорк, с одной стороны, и Б.Б., оттуда же, с другой стороны, свидетельствует: что упомянутый А.А. соглашается продать и передать упомянутому Б.Б. 1 мая следующего года или до этой даты 1000 акций уставного капитала банка Нью-Хейвен по цене или сумме 110 долл. за акцию, а также составить, совершить и передать упомянутому Б.Б. все уступки, переуступки и передачи, необходимые для закрепления оных за ним, его наследниками и правопреемниками. В качестве встречного удовлетворения упомянутый Б.Б. соглашается выплатить упомянутому А.А. цену или сумму в размере 110 долл. за каждую без исключения акцию указанных таким образом уступленных акций всякий раз, когда и как только указанная уступка и свидетельство уступленных акций будут надлежащим образом оформлены и переданы упомянутому Б.Б. В удостоверение чего упомянутые стороны проставили здесь свои подписи и печати в день и год, впервые вышеуказанные. А.А. (М.П.) Б.Б. (М.П.) 34 Передача акций Всем сим известно да будет, что я, А.Б., ________ за полученное возмещение заключил сделку, продал, уступил и передал, и настоящим документом заключаю сделку, продаю, уступаю и передаю С.Д. шестнадцать акций уставного капитала, числящихся на моем имени по книгам Первого национального банка ________, и ________ настоящим учреждаю и назначаю указанного С.Д. ________ моим истинным и законным поверенным, безотзывно, за меня и от моего имени и вместо меня, но для его пользования, продать, уступить, переуступить и передать все или любую часть указанных акций и с этой целью составить и совершить все необходимые акты уступки и передачи, а также заместить одно или более лиц с аналогичными полными полномочиями, настоящим ратифицируя и подтверждая все, что мой указанный поверенный или его заместитель или заместители законно совершат в силу настоящего документа. В удостоверение чего я проставил здесь свою руку и печать сего ____ дня ________, 19__ г. А.Б. ( ПЕЧАТЬ ) 35 Уступка страхового полиса Всем сим известно да будет, что я, А.Б., из селения Коксаки, за встречное удовлетворение в размере 25 долл., уплаченное мне наличными С.Д. оттуда же, получение коего настоящим подтверждается, продал, уступил, переуступил и передал, и настоящим документом продаю, уступаю, переуступаю и передаю указанному С.Д. страховой полис, известный как полис № 23 685 компании Indemnity Insurance Company, и любую сумму и суммы денег, процентную выгоду и преимущество вообще, ныне причитающиеся или возникающие в дальнейшем, либо приобретаемые или получаемые в силу оного, во владение и держание оных указанному С.Д. и его правопреемникам навсегда. В удостоверение чего я прикрепил здесь свою руку сего 20 июня 19__ г. (А.Б.) (Удостоверение подлинности.) 36 Уступка патентного права «Поскольку правительством Соединенных Штатов под печатью оного были пожалованы и выданы патентные грамоты от 10 января 1921 г. А.Б., из города Бристоль, штат Пенсильвания, на (здесь укажите характер изобретения), более подробное и полное описание коего прилагается к указанным патентным грамотам в приложении; какими патентными грамотами полное и исключительное право и свобода создания и использования указанного изобретения, а также его сбыта другим лицам для использования были пожалованы указанному А.Б., его наследникам, душеприказчикам и администраторам либо правопреемникам сроком на семнадцать лет от той же даты. Ныне всем сим известно да будет, что я, упомянутый А.Б., за встречное удовлетворение в размере 100 долл., уплаченных мне наличными, получение коего настоящим подтверждается, пожаловал, уступил и передал, и настоящим документом пожалую, уступлю и передам С.Д. из указанного города Бристоль, его душеприказчикам, администраторам и правопреемникам навсегда указанные патентные грамоты и все мое право, правовой титул и долю в отношении указанного изобретения, пожалованного мне таким образом: во владение и держание указанных патентных грамот и изобретения со всей выгодой, прибылью и преимуществом оных указанному С.Д., его душеприказчикам, администраторам и правопреемникам столь полным, исчерпывающим и выгодным образом во всех отношениях и целях, сколь я, упомянутый А.Б., в силу указанных патентных грамот могу или мог бы иметь или удерживать оные в течение всего остатка и остаточной части срока, на который пожалованы указанные патентные грамоты». В удостоверение чего я прикрепил здесь свою руку и печать сего 10 дня июня 19__ г. А.Б. ( М.П. ) В присутствии Е.Ф. Г.Х. (Удостоверение подлинности.) 37 Обязательство под выплату денег (Как в Форме № 6, а затем следующим образом): Условие этого обязательства состоит в том, что если вышеобязанный А.Б., его наследники, душеприказчики и администраторы или любой из них должным и надлежащим образом уплатят или заставят уплатить вышеупомянутому С.Д., его душеприказчикам, администраторам или правопреемникам справедливую и полную сумму в размере 1000 долл. законными деньгами, как указано выше, в следующем порядке, а именно: 300 долл. из них ________ ____ дня ________, следующего за датой настоящего документа; еще 300 долл. из них ____ дня ________, непосредственно следующего за этим; и 400 долл., остаток и в полном погашении оного, ____ дня ________ в год ________; то это обязательство становится недействительным; но если будет допущена просрочка в выплате любой из указанных сумм или любой из них в дни и сроки, вышеупомянутые и назначенные для выплаты каждой из них соответственно, то этот бонд остается в полной силе и действии. А.Б. (Л.С.) 38 Учредительный договор о создании товарищества Настоящее соглашение, заключенное «___» ____________ 19___ г. между А.Б. и К.Д., свидетельствует о том, что упомянутые стороны образовали товарищество в целях ведения коммерческой деятельности ____________ по адресу: ____________, на следующих условиях: Во-первых: Наименование и фирменный стиль указанного товарищества должны быть следующими: А.Б. и К.Д., и товарищество продолжает свою деятельность в течение ________ лет с настоящей даты, если его действие не будет прекращено ранее в связи со смертью одного из указанных участников. Во-вторых: Упомянутый А.Б. вносит в акционерный капитал (складочный капитал) указанной фирмы сумму в размере ________ долларов США, а упомянутый К.Д. — сумму в размере ________ долларов США, причем указанные участники являются собственниками капитала в указанной пропорции, и любое дальнейшее увеличение складочного капитала должно осуществляться указанными участниками в той же пропорции. В-третьих: Вся прибыль, которая будет получена указанным товариществом, подлежит разделу поровну между указанными участниками; а все убытки по любой причине несут они же пропорционально своим долям в капитале указанной фирмы. В-четвертых: Ни один из указанных участников не имеет права подписывать какие-либо простые векселя или иные обязательства в качестве поручителя в отношении какого бы то ни было лица и нести по ним ответственность в какой бы то ни было форме, равно как и давать взаймы любые средства товарищества без письменного согласия другого участника. В-пятых: Ни одна из сторон не вправе извлекать из средств фирмы сумму, превышающую ________ долларов США в год, в течение ________ в рассрочку, не превышающую сумму в ________ долларов США, однако ни одна из сторон ни в коем случае не имеет права получать сумму, превышающую ее долю фактически заработанной на тот момент прибыли. В-шестых: Все операции и счета фирмы должны отражаться в надлежащих бухгалтерских книгах, которые должны быть в любое время открыты для проверки любой из сторон или их представителями. В-седьмых: Инвентаризация имущества должна проводиться первого января каждого года, и расчеты между сторонами должны производиться в это же время. Инвентаризация и расчеты также проводятся в любое другое время, когда любой из участников потребует этого в письменной форме. В-восьмых: Никакие сделки за пределами ____________ бизнеса не могут совершаться никем из указанных участников без письменного согласия его сотоварища. Любое нарушение условий настоящего соглашения является достаточным основанием для роспуска данного товарищества. В удостоверение чего мы поставили свои подписи ниже «___» ____________ 19___ г. А.Б. К.Д. In the presence of G.H. 39 Учредительный договор о создании товарищества — Другая форма Учредительный договор товарищества, составленный «___» ____________ 19___ г. между А.Б. и К.Д., оба из города ____________, свидетельствует о том, что: Упомянутые стороны настоящим договариваются создать и создают товарищество в целях осуществления общей деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции и комиссионной деятельности на следующих условиях и статьях соглашения, неукоснительное исполнение которых они взаимно гарантируют и принимают на себя обязательство выполнять друг перед другом. Стиль и наименование товарищества: Б. и Д., а деятельность начинается «___» ____________ 19___ г. и продолжается в течение пяти лет. Каждая из указанных сторон обязуется внести в фонды товарищества сумму в размере 3000 долларов США наличными, которая должна быть внесена не позднее «___» ____________ 19___ г., и каждая из указанных сторон обязуется уделять все свое время и внимание ведению бизнеса, а также заботе о нем и надзору за ним. Вся прибыль, которая может быть получена указанным товариществом, делится поровну, а все убытки, возникающие у указанной фирмы, будь то от безнадежных долгов, обесценения товаров либо по любой другой причине или случайности, а также все расходы по ведению дел несут указанные стороны поровну. Все закупки, торговые операции и счета указанной фирмы должны вестись в надлежащих бухгалтерских книгах, которые всегда должны быть открыты для проверки обеими сторонами и их законными представителями соответственно. Учет имущества должен проводиться, а расчеты между сторонами должны осуществляться не реже одного раза в год и настолько чаще, насколько пожелает любой из участников и потребует в письменной форме. Ни одна из указанных сторон не должна подписывать какие-либо облигации, подписывать или индоссировать какие-либо простые векселя, акцептовать, подписывать или индоссировать какие-либо тратты или переводные векселя, либо принимать на себя любые другие обязательства, устные или письменные, как от собственного имени, так и от имени фирмы, в качестве поручительства за любое другое лицо или лиц без письменного согласия другой стороны; равно как ни одна из сторон не имеет права давать взаймы любые средства товарищества без такого согласия другого участника. Никакие крупные закупки и никакие сделки, выходящие за рамки обычного хода ведения дел, не должны предприниматься никем из участников без предварительной консультации с другим участником и его одобрения. Ни одна из сторон не вправе извлекать из общего капитала в любое время сумму, превышающую ее долю фактически заработанной к тому моменту прибыли от бизнеса, равно как ни одна из сторон не имеет права на получение процентов на свою долю капитала; однако если по истечении года обнаружится остаток прибыли, причитающийся любому из участников, он имеет право забрать указанный остаток или оставить его в бизнесе при условии согласия на то другого участника, и в этом случае на указанный остаток начисляются проценты. По истечении вышеуказанного срока или при более раннем роспуске данного товарищества, если указанные стороны или их законные представители не смогут прийти к согласию относительно разделения имеющегося на тот момент имущества, все имущество товарищества, за исключением причитающихся фирме долгов, должно быть продано с публичных торгов, на которых обе стороны имеют право делать ставки и совершать покупки наравне с другими лицами, а вырученные средства после погашения долгов фирмы распределяются в вышеуказанных пропорциях. В целях обеспечения исполнения вышеуказанных соглашений согласовано, что любая из сторон в случае любого их нарушения со стороны другой стороны имеет право немедленно распустить данное товарищество с момента получения информации о таком нарушении. В удостоверение чего мы, вышеупомянутые А.Б. и К.Д., поставили свои подписи ниже в день и год, указанные выше. Подписано и передано в присутствии: (Удостоверение подписи.) А.Б. К.Д. 40 Аккредитив А.Б. и Ко, ________: Господа. — Мы несем перед вами ответственность за товары, проданные К.Д. из ________, на сумму, не превышающую ________ долларов США (или: за денежные средства, выданные в качестве аванса К.Д. из ________, на сумму не более ________ долларов США), (или: за кредит, предоставленный вами К.Д. из ________ при покупке (описать вид товаров), на сумму, не превышающую ________ долларов США) в любое время до ________ 19___ г., если настоящее письмо не будет отозвано до указанной даты; и при условии, что вы направите нам уведомление по почте в течение десяти дней с момента предоставления такого кредита или осуществления такого платежа, а также в случае, если упомянутый К.Д. допустит дефолт по уплате какой-либо части любого долга, возникшего на основании настоящего соглашения, когда такой платеж станет подлежащим к уплате в обычном порядке, уведомление о таком дефолте должно быть отправлено нам по почте в течение пяти дней с момента такого дефолта. Дата: ________ 19___ г. (Подпись) 41 Соглашение о продаже врачебной практики Соглашение заключено «___» ____________ 19___ г. между ________, именуемым далее «продавец», и ________, именуемым далее «покупатель». 1. Поскольку указанный продавец в течение многих лет занимался своей профессиональной деятельностью в качестве врача и хирурга в ________, в округе ________, и в настоящее время желает отойти от дел в вышеупомянутом ________, а указанный покупатель желает обосноваться в качестве врача и хирурга в вышеуказанном ________, теперь, следовательно, указанный продавец обязуется продать, а указанный покупатель обязуется купить указанную практику и гудвилл, а также выгоды от нее начиная с ________ числа ________ сего года вместе со всеми приспособлениями, мебелью, медицинскими книгами, хирургическими и другими инструментами и аппаратами, а также всеми лекарствами, медикаментами, флаконами и прочими предметами, используемыми в ней в настоящее время, за сумму ________ долларов США; в подтверждение каковой покупки покупатель при оформлении настоящего документа выплатил сумму ________ долларов США в качестве задатка и в счет покупной цены. 2. Указанный продавец далее обязуется при условии выплаты остатка вышеуказанной покупной цены, как указано ниже, полностью и безоговорочно передать и уступить указанному покупателю, его исполнителям, администраторам или правопреемникам указанную практику или дело, а также гудвилл для его и их исключительного пользования и выгоды; а также предоставить во владение без каких-либо помех кабинет, в котором указанная практика в настоящее время им осуществляется, вместе с приспособлениями, мебелью, книгами, инструментами, аппаратами и вещами, используемыми в указанной практике и относящимися к ней. 3. Указанный продавец представит и порекомендует указанного покупателя своим пациентам, друзьям и другим лицам в качестве своего преемника; и приложит все усилия для содействия процветанию и росту указанной практики или дела. 4. Указанный продавец не будет проживать или заниматься практикой в качестве врача или хирурга, а также действовать прямо или косвенно в качестве партнера или ассистента любого другого врача или хирурга либо совместно с ним практикующего ________ ни в вышеупомянутом ________, ни в каком-либо другом месте в радиусе ________ миль от него. 5. Указанный покупатель, учитывая договоренности со стороны продавца, изложенные выше, настоящим далее обязуется выплатить ему, его исполнителям или администраторам ________ долларов США следующими частями: половину указанной суммы в ________ число ________ следующего года при получении полного и беспрепятственного владения упомянутой практикой, кабинетом, гудвиллом, приспособлениями, мебелью, книгами и вещами, упомянутыми выше, а оставшуюся половину — в ________ число ________ следующего года. В удостоверение чего и т. д. 42 Соглашение между торговцем и разъездным торговым агентом Соглашение заключено ________ ____________ между ________ из ________ и ________ из ________, купцами и участниками товарищества, ведущими дела под фирменным наименованием ________ и Ко, с одной стороны, и ________ из ________, разъездным торговым агентом, с другой стороны. 1. Указанный торговый агент поступает на службу в указанную фирму в качестве разъездного агента по их торговым делам в качестве купцов ________ сроком на ________ лет с ________ ____________ 19___ г. под общим руководством указанной фирмы. 2. Указанный торговый агент обязан уделять все свое время, внимание и энергию исполнению своих обязанностей в качестве такого агента и не должен ни прямо, ни косвенно, единолично или в составе товарищества быть связанным с каким-либо другим бизнесом или занятием либо иметь к ним отношение в течение указанного срока в ________ лет. 3. Указанный торговый агент обязан под руководством указанной фирмы вести надлежащие бухгалтерские книги и делать надлежащие и правильные записи о ценах всех проданных товаров, а также обо всех сделках и операциях, касающихся указанного бизнеса, и служить указанной фирме усердно и в соответствии со своими лучшими способностями во всех отношениях. 4. Фиксированная заработная плата указанного торгового агента устанавливается в размере ________ долларов США в неделю за первый год, выплачиваемых указанной фирмой еженедельно с момента начала указанной службы, с ________ ____________, и ________ долларов США в неделю за третий год, выплачиваемых еженедельно аналогичным образом с начала соответствующих лет. 5. Разумные дорожные расходы и расходы на проживание в гостинице указанного торгового агента, понесенные в связи с делами указанной фирмы, оплачиваются указанной фирмой, и указанная фирма из недели в неделю выплачивает указанному торговому агенту указанные дорожные расходы и расходы на гостиницу в дополнение к указанному фиксированному окладу. В удостоверение чего и т. д. __________ __________ 43 Соглашение об усыновлении детей Настоящий договор за запечатанной печатью заключен «___» ____________ 19___ г. между ________ из ________, стороной первой части, и ________ из ________ и ________, его женой, сторонами второй части. Поскольку указанная сторона первой части имеет двух дочерей, ________ и ________, в возрасте соответственно ________ и ________ лет; и поскольку указанные стороны второй части выражают согласие усыновить указанных детей на условиях, изложенных ниже, подлежащих соблюдению со стороны стороны первой части: Настоящим договор за запечатанной печатью свидетельствует, что указанные стороны обязуются и соглашаются о нижеследующем, а именно: 1. Указанные стороны второй части усыновляют указанных детей и обязуются до достижения указанными детьми возраста двадцати одного года или до их вступления в брак в несовершеннолетнем возрасте содержать, обеспечивать питанием, проживанием, одеждой и обучать их способом, соответствующим их положению, как если бы они были законными детьми сторон второй части, и обязаны за счет сторон второй части и пережившего из них лица обеспечивать указанных детей всеми предметами первой необходимости, погашать все долги и обязательства, которые указанные дети или любой из них могут понести в отношении предметов первой необходимости, и ограждать указанную сторону первой части от любых исков, претензий и требований в связи с этим. 2. Указанная сторона первой части настоящим номинирует и назначает указанные стороны второй части на период их жизни, а после смерти каждого из них — лицо или лиц, которые будут назначены в этой связи, как указано ниже, опекунами личности и имущества указанных детей до достижения ими возраста двадцати одного года или до их вступления в брак в несовершеннолетнем возрасте соответственно. 3. Указанная сторона первой части не вправе аннулировать назначение, сделанное в соответствии с настоящим документом, и не будет посредством документа за запечатанной печатью, завещания или иным образом назначать или ходатайствовать о назначении любого другого лица или лиц опекунами указанных детей или любого из них, либо их соответствующего имущества. 4. В случае смерти любой из сторон второй части до достижения указанными детьми возраста двадцати одного года или до их вступления в брак в несовершеннолетнем возрасте соответственно, переживший из них, указанные стороны второй части, имеет право путем составления документа за запечатанной печатью или завещания номинировать и назначить любое лицо или лиц, начиная с момента смерти такого пережившего супруга, опекунами указанных детей или любого из них. 5. Указанная сторона первой части не должна сама, равно как и любое лицо или лица, заявляющие права через него или действующие по его полномочию, в любое время или каким-либо образом вмешиваться в воспитание или управление делами указанных детей или любого из них, либо в их или ее моральное, интеллектуальное или религиозное воспитание или обучение. 6. Если указанная сторона первой части не выполнит и не соблюдет все и каждое из положений, содержащихся в настоящем документе и подлежащих исполнению и соблюдению с ее стороны, то в каждом таком случае указанные стороны второй части и переживший из них имеют право посредством письменного уведомления за их или его/ее подписью, адресованного либо стороне первой части, либо лицу, заявляющему такую претензию или требование, или так вмешивающемуся, прекратить действие соглашения, выраженного в настоящем документе, после чего таковое прекращает свое действие и аннулируется; при условии, что в таком случае указанная сторона первой части или ее имущество несут ответственность за уплату и удовлетворение всех долгов и обязательств, понесенных детьми или в пользу детей, или любого из них, которые на момент такого прекращения действия настоящего соглашения не были оплачены и удовлетворены. В удостоверение чего и т. д. 44 Освобождение от обязательств подопечным в отношении своего опекуна Всем настоящим документом становится известно, что я, А.Б. из ________, сын и наследник ________, умершего, в consideración (в качестве встречного удовлетворения) ________, настоящим аннулирую, освобождаю и навсегда освобождаю К.Д. из ________, моего опекуна, от всех видов исков, судебных процессов, отчетов, долгов, сборов и требований вообще, которые я когда-либо имел, имею в настоящее время или которые я, мои исполнители или администраторы в любое время в будущем можем или имеем право иметь, предъявлять или требовать к указанному К.Д., его исполнителям или администраторам в отношении управления и распоряжения любыми землями, земельными участками или наследственным имуществом указанного А.Б., расположенными и т. д., или любой их частью, либо по причине любых денег, ренты или иных доходов, полученных им от них, или любых произведенных из них выплат в период несовершеннолетия указанного А.Б., или по причине любого дела, основания или обстоятельства от начала времен до дня даты настоящего документа. В удостоверение чего я поставил свою подпись и печать ниже, «___» ____________ 19___ г. (Подпись и печать) ________ В присутствии (Подпись свидетеля) __________ __________ 45 Завещание Во имя Бога, аминь: Я, А.Б., из города ________, в округе ________ и штате ________, принимая во внимание неопределенность этой смертной жизни и будучи в здравом уме и твердой памяти, да будет благословен Бог за это, составляю и обнародую это мое последнее волеизъявление и завещание в следующем порядке и форме, а именно: Первое: Я предписываю, чтобы мои похоронные расходы, расходы по управлению моим имуществом и все мои долги были оплачены за счет моего личного имущества. Если этого окажется недостаточно, я уполномочиваю моих душеприказчиков, назначаемых ниже, продать столько из моего недвижимого имущества, сколько может потребоваться для этой цели. Второе: Я завещаю моей любимой жене К.Б. сумму в размере ________ долларов США взамен вдовьей доли и любой доли в моем имуществе при его распределении, на которую она в противном случае имела бы право. Я также завещаю моей любимой жене жилой дом и земельный участок, на котором я в настоящее время проживаю. Третье: Я настоящим передаю опеку над моими малолетними детьми на время их несовершеннолетия и до тех пор, пока они остаются не состоящими в браке, моей любимой жене до тех пор, пока она остается моей вдовой; но если она умрет или вступит в брак снова в период несовершеннолетия указанных детей, то в таком случае я возлагаю их опеку и воспитание на моего друга Е.Ф. из указанного города и штата. Четвертое: Я завещаю весь остаток моего имущества, движимого и недвижимого, моим детям в равных долях как долевым собственникам, с выплатой им по достижении ими совершеннолетия. В случае если кто-либо из моих детей умрет при моей жизни, оставив потомство или нисходящих, я предписываю, чтобы его доля не аннулировалась, а была выплачена таким нисходящим в равных пропорциях. Пятое: Я назначаю моего друга Дж.Х. душеприказчиком этого моего последнего волеизъявления и завещания, настоящим аннулируя все ранее составленные мной завещания. В удостоверение чего я подписал свое имя ниже 1-го числа ________ в год Господний ________. А.Б. Мы, чьи имена подписаны ниже, настоящим удостоверяем, что А.Б., завещатель, подписал свое имя под этим документом в нашем присутствии и в присутствии каждого из нас, и в то же время заявил в нашем присутствии и в нашем слышании, что этот документ является его последним волеизъявлением и завещанием, и мы по его просьбе подписываем свои имена в его присутствии в качестве свидетельствующих свидетелей. Л.М., из города ________ Н.О., из города ________ 46 Завещание — Другая форма Я, А.Б., из города ________, в округе ________ и штате ________, заявляю, что это является моим последним волеизъявлением и завещанием: Я завещаю моей жене К.Б. ________ долларов США, получаемых ею взамен вдовьей доли. Моему сыну Е.Б. — ________ долларов США (каковые различные легаты я предписываю выплатить в течение ________ после моей смерти). Я завещаю моему вышеупомянутому сыну Е.Б., его наследникам и правопреемникам все (здесь указать имущество) вместе со всеми наследственными правами и принадлежностями, к нему принадлежащими или каким-либо образом с ним связанными. Владеть и пользоваться вышеописанным имуществом вышеупомянутому Е.Б., его наследникам и правопреемникам во веки веков. Я завещаю весь остаток и остаток остатка моего недвижимого имущества любого названия и характера вообще моей вышеупомянутой дочери М.Б. (и моей дочери О.Б. для их равного разделения между ними в равных долях). Я завещаю весь остаток и остаток остатка моего личного имущества любого характера и вида моей вышеупомянутой жене К.Б. Я настоящим назначаю Е.Б. единственным душеприказчиком этого завещания, аннулируя все ранее составленные мной завещания. В удостоверение (и т. д., как в Форме 45). 47 Завещание с отказом легатов и назначением легатария остатка имущества Я, А.Б. из ________, заявляю, что это является моим последним волеизъявлением и завещанием. Я завещаю моей жене К.Б. все светильники, эстампы, книги, столовое серебро, белье, фарфор, вина, спиртные напитки, продовольствие, предметы домашнего обихода, мебель, движимое имущество и вещи (кроме денег или ценных бумаг на деньги), которые окажутся на момент моей смерти в моем жилом доме и на прилегающей территории в ________ или около них. Я завещаю моей вышеупомянутой жене сумму в ________ долларов США, подлежащую выплате ей в течение одного месяца после моей смерти, без начисления процентов. Я также даю и завещаю моей вышеупомянутой жене сумму в ________ долларов США. Я также завещаю следующие легаты различным лицам, названным ниже: моему племяннику Е.Ф. — сумму в ________ долларов США; моему двоюродному брату Дж.Х. — сумму в ________ долларов США; и моему другу Дж.К. — сумму в ________ долларов США (и так далее с другими денежными легатами). Я также завещаю каждому из моих домашней прислуги, кто будет проживать у меня на момент моей смерти в качестве (указать описание прислуги, которой должны быть предоставлены легаты), годовое жалованье в дополнение к тому, что может причитаться им на тот момент. Весь остаток и остаток остатка моего движимого и недвижимого имущества я завещаю Р.С., его наследникам, исполнителям, администраторам и правопреемникам в безусловную вечную собственность. Я назначаю Т.У. и В.У. душеприказчиками этого моего завещания. В удостоверение и т. д. 48 Учредительные документы корпорации Всем настоящим документом становится известно. Что мы, ________, ________, ________, ________, ________, ________, объединяемся в ассоциацию с целью создания и учреждения корпорации в штате ________ для ведения бизнеса, описанного ниже. 1. Наименование корпорации должно быть (указать название). Основное место ведения ее бизнеса должно находиться в городе ________, округе ________ и штате ________. 2. Характер бизнеса, осуществляемого указанной корпорацией, заключается в (указать название бизнеса) и возведении и поддержании таких зданий и сооружений, которые могут быть сочтены необходимыми, а также в покупке недвижимого имущества в качестве участка для них, и в особенности в ________. 3. Разрешенный акционерный капитал указанной корпорации составляет (указать сумму) тысяч долларов США в акциях по ________ долларов США каждая, подлежащих подписке и оплате по требованию совета директоров. 4. Существование данной корпорации начинается первого дня ________ н. э. 19___ г. и продолжается в течение ________ лет. 5. Бизнес указанной корпорации должен управляться советом директоров численностью не более пяти человек, избираемых акционерами; такие выборы должны происходить в такое время и проводиться таким образом, который предписан уставом указанной корпорации. 6. Должностными лицами указанной корпорации являются президент, секретарь и казначей, которые избираются советом директоров и занимают свои должности в течение одного года и до тех пор, пока их преемники не будут избраны и допущены к исполнению обязанностей. 7. Наибольшая сумма задолженности, которую указанная корпорация может в любое время навлечь на себя, составляет не более ________ тысяч долларов США. 8. Способ проведения собраний акционеров для выборов должностных лиц и метод ведения дел корпорации должны соответствовать положениям устава, принятого советом директоров. В удостоверение чего нижеподписавшиеся поставили свои подписи ниже «___» ____________ н. э. 19___ г. ________, ________, ________ ________, ________, ________ State of ________ } ________ County. } «___» ____________ 19___ г. передо мной, А.Б., мировым судьей в указанном округе и для него, лично явились вышеупомянутые ________, ________, ________, ________, которые мне лично известны как те самые лица, имена которых прикреплены к вышеуказанным учредительным документам в качестве сторон по ним, и они по отдельности признали этот документ своим добровольным актом и сделкой. В подтверждение чего я поставил свою подпись в дату, указанную выше. А.Б. Мировой судья. Алфавитный указатель Acceptance and delivery, what constitutes, 242 Action, defined, 4 Actions, different kinds of, 165 166 Administrator, may dispose of lease, 155, 156; can assign remainder of lease, 157 Adoption of children, form for or agreement for, 312. См. Ребенок, усыновленный Adulteration of a commodity, 260 Advantage, incidental, 218 Agency, 6; how created, 7; post-office agency of offerer of contract, 69, 70 Agent, when authority must be in writing, 7; cannot purchase principal's property, 8; power affected by usage or custom, 8; invalid act of, cannot be ratified, 9; ratifying a forgery, 9; cannot appoint a substitute, 10; liability of, 10; secret instructions to, 11; cannot act for both parties, 12; cannot receive profit from transaction, 12; must be faithful, 12; termination of relation of, 13, 14, 15; duties of affected by insanity of principal, 13; marriage of principal, 13; must keep principal informed, 14; liability of principal for acts and statements, 9, 10, 11, 12, 13, 14; auctioneer owners, 16; auctioneer purchaser's, 16, 1; length of term of, 17; for corporation, 26; bailor as, 28; broker as, 45; may make chattel mortgage, 53; how should sign checks, 58; authority of to receive stock subscriptions, 77; deception of releases subscriber, 77, 78; corporation can do wrong through, 98; can be appointed to examine books, 101; has insurable interest in goods, 126; state prosecutes through, 164 Agent, general, 6, 7, 8, 10; partner is a, 198 Agent, special, 6, 7, 18; insurance broker is a, 46 Agisters, 30 Alien, may become voluntary or involuntary bankrupt, 31; woman who marries American, 62; may be naturalized, 62, 63; rights of, 63; owes temporary and limited allegiance, 63; non-resident, 63, 64 Animals, vicious, a nuisance, 258 Annoyances, temporary, 256 Apologies for slander and libel, 255 Appeals, court of, 4 Apprentices, and Compensation Acts, 268 Arbitration, 45 Assault and battery, a wrong, 250 Assent, mutual, basis of sales and contracts to sell, 227 Assets, disposition of in partnership failure, 202 Уступка права требования (Цессия). См. Банкротство : Патент Associations, beneficial, 38; social and business, 38; voluntary, 39; incorporated, 39; articles and rules, 39; legal status, 39; members not partners, 39; liability to creditors, 39, 40; rights of members, 40; recovery of property by members, 41; exemption from taxation, 41; admission of members, 41, 42; initiation, 42; property rights of religions, 42; benefits to sick members, 42, 43; power to expel, 43, 44; expulsion in subordinate lodges, 44; restoration of members, 44; withdrawal of members, 44; liability of members for promised benefit, 44, 45; cannot confer judicial power on its officers, 45; cannot defer future controversies to arbitration, 45 Assumpsit, action of, 165 Поверенный. См. Доверенность Auctioneer, 16; owner's agent, 16; purchaser's agent, 16, 17; must bind purchaser, 16; completes sale, 17; authority, how conferred, 17; a special agent, 18; authority of, 18, 19; has properties in goods to be sold, 45 Automobile, 19; rights of owner,19, 20; no superior rights, 20; non-resident driver, 20; license, 20; liability of bailor, 20, 21; responsibility of hirer, 21; sale of, by hirer, 21; obligation on hirer's part, 21; owner's redress of car misused, 21; duty of owner or hirer when carrying passengers, 22; compensation of owner, 22; liability for using without owner's consent, 22; liability of a corporation hirer, 22; liability for joy riding, 22; speed of, 22; exclusion of, 22; "the law of the road," 22, 23; rights of pedestrian, 22, 23; passing each other, 23; backing, 23, 24; meeting in street, 23; at intersecting streets, 24; obstructions in road, 24; driver must use care to avoid injury, 24, 25; competency of driver, 25; must be under reasonable control, 25; driving in a fog, 25; liability of owner, 25 См. Шофер, Владелец гаража Bacon, quoted, 45 Bailee, liability of a minor, 26; corporation as, 26; finder of lost property is, 26, 27; rights of creditor of, 28; liability of, 28, 29; must be informed of all faults, 28, 29; liability of bank as, 29; liability of a safe deposit company as, 29; usually a keeper only, 29; exceptions, 29, 30; return of property at end of bailment, 30; lien for services, 30; has insurable interest in goods, 126; garage keeper is a, 133 Bailment, 20, 26-30 Bailor, not responsible for negligence of hirer, 20; may bring action against innocent purchaser, 21; corporation as, 26; and bailee, 26; rights of, 28; not always owner of thing bailed, 28; must explain all faults, 28, 29 Bank, custodian of lost property, 27; liability as bailee, 29; not legally bound to pay check to holder, 58; agreement to pay check is with depositor, 58; responsible for payment of checks, 59; not responsible for checks carelessly written, 60; liability for forged checks, 60; is liable if makes payment on stopped check, 61; life of a national, 73; can retain dividend, 78; liability of national shareholders, 78, 79; directors of national, 87; directors of, 88, 91, 94; who loans money of, 88; president, 91, 92; national cannot always certify a check, 99 Bankrupt, voluntary and involuntary defined, 31; filing of petition of voluntary, 33; withdrawal of petition, 33; what must accompany petition, 33; filing of petition against, 33, 34; must file schedule of property, 34; first meeting of creditors, 34; subsequent meetings, 34; represented by trustee, 34, 36, 37; proving and allowing claims against, 35, 36; insurance policy of, 37; discharge of, 38; punishment of, 38 Bankruptcy, 31; Federal Act 1898, 31, 37, 38; courts of, 31; voluntary and involuntary, 31; acts of, defined, 32, 33; procedure in, 33-38 Общества взаимной помощи. См. Ассоциации, общества взаимной помощи Benefit, conference of a, 218 Bid, authority of auctioneer to accept, 18 Bill and note broker, 45 Bill of exchange, definition, 196; assignment of drawee's funds, 196; similarity of, and endorsed note, 196 Bill of Lading, 48, 243 Bill of sale, form for, 281 Boarding house, liability of keeper of, 149 Bonds, government, equity does not require delivery of actual bonds purchased, 120 Bottomry loan, 239 Broker, 45; has no property in goods to be sold, 45; must sell in principal's name, 45; commission, 45, 47; acts as agent, 45; kinds of, 45, 46, 47. См. Представительство Brokerage, 45 Building, form for agreement for, 278. См. Недвижимое имущество, Земля Burglary, excused by drunkenness, 117 Buy and sell, regulations concerning capacity to, 228 By-laws, neglect of, in holding meeting, 81 Capital, 74, 78, 94 Carrier, 48; kinds, 48; authority of private, 48; required to use great care, 48; may modify common law by contract, 48; can limit liability, 48, 49; must carry all responsible passengers, 49; regulations for carrying freight, 49; have lien to hold freight, 50; statutes regarding loss of life, 50; liability for injuries, 50, 51; sleeping car company not common, 51; liability for loss of baggage, 51; distinction between general and local express companies, 51, 52; United States common, for mails, 52. См. Почтовые отправления Carrier common, duty to an intoxicated person, 118 Cattle, trespassing, liability of owner of, 257 Car, liability of principal for acts of conductor of, 11 Certificate of stock, form for, 301 Благотворительные организации. См. Общества взаимной помощи Charters, of national banks, 73; perpetual, 73 Chattel mortgage with power of sale form for, 288. См. Заклад движимого имущества Chauffeur, physical fitness of, 25; employer's liability for, 25; minor as, 57; license, 57; liability of employer for pay of, 57; employer's liability for injury to, 57; injured, when speeding, 57, 58; liable for injury to employer, 58; authority of, to make repairs in garage, 134. См. Автомобиль; Гараж Check, 58; signing of, 58; bank not legally bound to pay, to holder, 58; payment of, when funds insufficient, 58, 59; banks responsible for payment of, 59; two rules relating to payment of, 60; forged, 60; holder of, should deposit immediately, 60, 61; drawer may stop payment of, 61; certified, 61; when given in payment, 212 Child, adopted, 5; rights of natural and adopted parents, 5; rights of inheritance, 5 Children, must be supported by parent, 197; who have property, 197; protection of, by parent, 197; of workmen, and Compensation Acts, 273; form for agreement for adoption of, 312. См. Усыновленный ребенок, Муж и жена Church, form for subscription to build a, 299 Citizen, 62; definition of, 62; duty of, 62; double allegiance of, 62; state protects ordinary rights of, 62; protection of, defined by constitution and Federal law, 62; corporation may be included in term, 62; who is, of United States, 62; alien woman as, 62; American woman loses rights by foreign marriage, 62; alien may be naturalized, 62, 63 Coin, legal limit of, in payment, 211 Cold storage, 29 Compensation Acts, Workmen's, 266; basis for computation of compensation under, 274 Complaint, action of, 166 Contract, 64; kinds of, 64; parties to, 65, 66; consideration of, 66, 67, 68; mutuality of, 68; acceptance of, at time of offer, 68; offer made on time, 68; offer can be withdrawn, 68, 69; acceptance after reasonable time, 69; by correspondence, 69, 70; acceptance of, by telegraph, 69; withdrawal of, by telegraph, 69; offers and rewards, 70, 71; dates of, 71; interpreted by law of place when made, 71; execution of, 71; damages for failure to execute, 71, 72; effect of drunkenness on, 116, 117; equity enforces, 118, 119, 120; insurance policy is, 125, 126; of insurance can be reformed by court of equity, 128; responsibility of innkeeper may be changed by, 149; life insurance, 167; of a minor, 176; to sell in the future, 227; when necessary to be within, 242; for manufacture not included in Statute of Frauds, 243; form for bond to perform a, 280. См. Обман, Опьянение, Квазидоговоры Contract of service, 267 Квазидоговор. См. Квазидоговор Contractors, independent, and Compensation Acts, 271 Conveyance of real estate, in Statute of Frauds, 242 Co-partnership, form for articles of, 305, 307 Corporate owners of vessels, 236 Corporation, cannot become a voluntary bankrupt, 31; an involuntary bankrupt, 31; definition of manufacturing, 31; trading, 32; through its officers can admit inability to pay debts, 32; when paying benefits not exempt from taxes, 41; liability for injuries, 41; as mortgagee, 53; may be included in term citizen, 62; kinds of, 72, 73; formation of, 73, 74; perpetual charters, 73, 74; has no heirs, 74; continues through succession, 74; purchase of stock by one member, 74; capital of, 74; reasons for forming, 75; who can subscribe to stock of, 75; fictitious subscriptions to stock of, 75; stock certificates 76, 86; акционерный капитал увеличен 76; rights of stockholders, 76; preferred stock, 76; подписки to shares is a contract, 77; cannot purchase own shares, 78; has no lien on its stock, 78; liability of shareholders, 78, 79; appointment of receivers, 79; assessments on stock, 79; meetings, 80; power of, 80; charter of, 80; majority shall rule may be modified, 80; who may call meetings, 80, 81; annual meetings, 81; regular meetings, 81; special meetings, 82; notices waived, 82, 83; who can vote, 83, 84, 85; right of transferee, 85; directors of, 86-93, 94, 96, 100, 101; affairs handled by few men, 88; failure of, 92; dividends, 92, 94-98; wrongs of, 98; liability for acts of agents, 98, 99; owner of stock has insurable interest in goods, 126; when private may make lease, 155; municipal, and leases, 155; may take lease, 155; can sue for slander or libel, 253; may be a devisee, or legatee, 264 Court, federal and state, 1, 4; district, 4; of appeal, 4; of equity, 16, 118-122, 128; United States district, 31; civil, 164 Covenants, 104, 105, 122, 165. См. Документы за запечатанной печатью (Акты) Credit, letter of, form for, 309 Creditor, of bailee, 28; assignment for benefit of, 32; filing of petition against bankrupt, 33, 34; claims of, 34, 35, 36; election of trustee by, 34, 36; right to vote at meetings, 35; may object to discharge of bankrupt, 38; liability of beneficial associations to, 39, 40; several may join in giving mortgage, 53; attachment has insurable interest in goods, 126 Crime, drunkenness as excuse for, 117; how prosecuted, 2, 3. См. Муж и жена, Деликт Curtesy, 101, 102 Custom, when no defense to chauffeur, 58; liability of innkeeper changed by, 149. См. Обычай Damages, nominal and compensatory, 253 Death, of principal or agent, 15; of stockholder before transfer, 82; of partner, 85; of husband, 114; of homesteader, 136; separation agreement cannot be set aside by, 144; of ward terminates lease, 155; lease made by wife terminated by husband's, 155; of mortgagor, 182, 183; of partner, 201; of inventor, 206; of a contractor, 223; of master of vessel, 239; of workman, 274 Debts and Statutes of Limitation, 244; revival of, 244, 245 Deceit, 102; when seller not liable, 102; purchaser of land not liable, 103; a wink not deception, 104 Decisions, highest court, 1 Deed, 7, 104; several, used in land deal, 104; warranty, 104; what warrantor agrees to do, 104, 105; encumbrances, 105; indenture, 105; release or quit-claim, 106; poll, 106; use of seal, 106; witnesses, 107; lease, 107; completed before delivery, 107; executor of, 107; when must be read, 107; delivery essential, 107, 108; should be recorded, 108, 109; acknowledgment, 109, 110; execution of, by married woman, 109, 110; Commissioner of, 110; correction of mistake, 110; land must be bounded, 110, 111; equity compels delivery of, 119; of warranty, form for, 282, 283; of indenture, form for, 284; of quit-claim, form for, 285, 286; of mortgage, form for, 287; of mortgage with power of sale, form for, 287; of mortgage on goods and chattels, form for, 289 Defenses, in actions for slander and libel, 254 Delay in telegraph messages, 246 Dependents of workmen, and Compensation Acts, 272 Deposits, how made by agent, 12. См. Банк; Чек Desertion, its effect on homestead, 136 Devise of lands, 265 Devisee, of mortgaged land, 182; who may be a, 263, 264 Director, of corporation, 86-93, 94, 96, 100 Discomfort acts of, wrongs, 256 Dividends, 94-98, 125. См. Корпорация Divisional tree, law relating to, 113 Divorce, effect of on dower right, 116; effect of on homestead, 136; for what causes granted, 144, 145; absolute, 146; legal effect of, 146, 147. См. Муж и жена Domicile, of bankrupt, 31; husband's becomes wife's, 139 Dower, 113; defined, 113; paramount to claims of husband's creditors, 113; mortgage has preference, 113; legal marriage necessary, 114; assignment of, 114; may be barred, 115; non-existence of, 115; in exchanged lands, 115; rights of partner's widow, 115; can be released, 116; effect of divorce, 116 Drunkenness, 116; effect of, on contracts, 116, 117; as excuse for crime, 117; liability of sober party, 117, 118; responsibility of common carrier, 118; slander, 118 Earnings, the basis for computation of compensation, 274 Ejectment, action of, 166 Elevator, sale of grain in, 229 Employees, casual, and Compensation Acts, 270; Federal and Compensation Acts, 271 Employer and employee, relations as to patents, 207, 208; Compensation Acts, 266, 267 Enrollment, of vessels, 235 Equitable remedies, 118-122 Equity, court of, 3, 16, 118-122, 128; law and, 3 Eviction, 160, 161 Переводной вексель (тратта). См. Переводной вексель, Простой вексель, Оборотистый документ Executor, authority to vote at corporate meetings, 84; a foreign, 85, 208; may dispose of lease, 155, 156; can assign remainder of lease, 157; when, gets mortgagor's interest, 182; when heirs may require, to pay, 183 Explosives, liability of keeper of, 258 Express company, distinction between general and local, 51, 52 Factor, 123; employed to sell goods, 123; has a lien on goods, 123; authority of, 123; limitations on, fixed by principal, 123; use of credit, 123; cannot exchange goods, 123; may insure goods, 123; cannot compound claim, 124; has insurable interest in goods, 126. См. Представительство Farm, tenant of, 157 Farm lease, form for, 295 Federal courts, 1 Federal employees, and Compensation Acts, 271 Finder, obligation of, as to lost property, 26, 27; of property lost in hotel or railroad car, 27; when has lien for services, 30; См. Поклажедатель Страхование от пожара. См. Страхование, от пожара Fires, starters of, liability of, 258 Fixtures, 132; defined, 132, 133; law favors tenant, seller, mortgagor, 132, 133; what tenant can remove, 162, 163 Food, warranty in sale of, 261 Forgery, ratification of, 9; of signature to negotiable paper, 188; in a telegram, 247. См. Чек; Оборотистый документ Forms, legal: Agreement for sale of land, 277 Agreement concerning party wall, 277 Agreement for building, 278 Agreement for work and labor, 280 Agreement for lease, 293 Agreement to sell shares of stock, 302 Agreement for sale of physician's practice, 309 Agreement between merchant and traveling salesman, 311 Agreement for adoption of children, 312 Articles of co-partnership, 305, 307 Articles of incorporation, 318 Assignment of mortgage, 292 Assignment of lease, 298 Assignment of policy of insurance, 302 Assignment of patent right, 304 Bill of sale, 281 Bond to perform a contract, 280 Bond for payment of money, 305 Certificate of stock, 301 Chattel mortgage, with power of sale, 288 Claim of lien by workman, 279 Deed of indenture, 284 Deed of quit-claim, 285, 286 Deed of mortgage, 287 Deed of mortgage with power of sale, 287 Deed of mortgage on goods and chattels, 289 Deed of warranty, 282, 283 Lease, 293, 294 Lease, farm, 295 Lease of furnished rooms, 297 Letter of credit, 309 Notice of sale under mortgage, 291 Notice to quit, 299 Power of attorney, 299 Power of attorney, to transfer stock, 300 Release by ward of his guardian, 314 Subscription to build a church, 299 Transfer of shares of stock, 303 Will, 315, 316, 317 Мошенничества, статут о. См. Статут о мошенничествах Furnished rooms, form for lease of, 297 Garage, keeper of a bailee for hire, 133; owner's liability for car when in a, 133; public, not a nuisance, 133; lien of keeper of, for storage and repairs, 134; care keeper of must use, 134; liability of keeper of for negligence, 134; keeper of not an insurer, 134; keeper of must protect from theft, 134; liability of keeper of for leaving car in alley, 134; and for using car without permission, 135; delivery of car by keeper of, 135; liability of keeper of for delay in repairing, 135; and for acts of servant, 135. См. Автомобиль, Шофер, Хранение Gift, cannot be recovered, 218 Grain, sale of, in elevator, 229 Guardian, who can act as, 143; may make lease, 155; of a minor, 177; may apply for a patent, 208; form for release of, by his ward, 314 Habeas corpus, action of, 166 Health of employees in relation to Compensation Acts, 268 Highway, 112, 135, 218. См. Автомобиль Homestead, agent's authority to sell, affected by owner's marriage, 14; definition of, 135; cannot be seized by creditors, 135; head of family owning definition of, 135, 136; effect of desertion and divorce on a, 136; what land is included in, 136; steps necessary to procure a, 136, 137; residence required on a, 137; liability of owner of, for debts, 137; can be mortgaged, 137; can be sold and other land bought, 137; exemption from taxes, 137 Huddy, quoted, 22, 23 Husband and wife, 137; marriage a contract, 137; essentials of marriage, 137; false representations, 137; effect of deceit in obtaining consent, 138; of compulsion, 138; of insanity, 138; legal age for marriage, 138; void marriages, 138; marriage license, 138; marriage performed outside jurisdiction, 138; common law marriage, 138, 139; husband's domicile becomes that of wife, 139; when wife can retain her domicile, 139; husband's liability for wife's crimes, 139, 140; wife still liable, 139; cannot steal from each other, 140; right to sue each other, 140; wife's liability for husband's wrongs, 140; alienation of affection, 140; wife's right to retain and manage her estate, 141; can appoint husband to act for her, 141; may act for husband, 141; and as executor, administrator or guardian, 141; wife's right to sue and be sued, 142; husband's liability for wife's debts, 142; duty of husband to provide home, 142; his right to defend wife, 142; his duty to provide home, 142; wife must live with husband, 142; duties of husband and wife toward each other, 142, 143; guardian of children, 143; husband and wife may live separately, 143; may divide property, 143, 144; when separation agreement cannot be sustained, 144; death and share of estate, 144; right of wife to use husband's credit, 144. См. Развод Ice, liability for, on pavement, 162 Imprisonment, false, a wrong, 249 Imprisoned person, and Statute of Limitation, 244 Incapacity of workman, partial or total, compensation for, 275 Incorporation, form for articles of, 318 Indecent language in a telegram, 247 Indenture, 105; form for deed of, 284 Индоссамент, см. Оборотистый документ Infancy, period of, defined by-law, 65 Inheritance, adopted child, 5 Injunction, temporary and permanent 22; against directors, 101; against infringer of patent, 122; to forbid tenants making alterations, 159 Innkeeper, 147; persons must receive, 147; persons must exclude, 147; keeping of horses, 147; liability for baggage, 147, 148, 149; exempt from loss by fire, 148; may make certain regulations, 148, 149; keeper of boarding house not, 149 Insane person and Statute of Limitation, 244 Insanity, of principal, 13; of agent, 13; how affects bid at auction, 18; of master of vessel, 240; and wills, 264 Inspector, 83, 101 Insurance Broker, 45, 46 Insurance, fire, when liable for acts of agent, 6; kinds of companies, 124, 125; mutual company preferred, 124; mutual plan protects against loss only, 125; stock company pays dividends, 125; insured must have interest in property, 125; who has insurable interest, 126; policy, as collateral security, 126; policy void, 126; policy a contract, 126; standard policy, 126; when is policy binding, 126, 127; premium, 127; policy may be assigned, 127; when policy can be cancelled, 127, 130; contract reformed, 128; written and printed parts of policy, 128; written application part of contract, 128; interpretation of meaning, 128; language of policy, 128, 129; clerical errors, 129; what policy covers, 129, 130; when risk begins, 129; misrepresentation, 129, 130; concealment of facts, 130; questions and answers a warranty, 130; policy void, 130; loss, total or partial, 130; damage by water, 130; from explosion, 131; from theft, 131; from lightning, 131; from negligence, 131; total loss, 131; partial loss, 132; open and valued policies, 132; см. Представительство Insurance, life, 167; definition, 167; validity of the contract, 167; assignment of policy, 168, 172; authority of general agent to vary the agreement, 168; no contract until policy accepted by company, 169; state requirements, 169; delivery of policy, 169; authority of general and special agents, 170; payment of first premium, 170; void under conditions contrary to public welfare, 170; proceeds on which policy may be set aside, 171; determination of beneficiary, 171; date of commencement of risk, 172; payment of premiums, 172; reinsurance contracts, 173; cancellation or surrender, 173, 174; rescinding of a policy, 174; surrender or cancellation value, 175; conversion of policy, 175 Insurance money, provision for, in lease, 159 Insurance policy, of bankrupt, 37; form for assignment of, 302 Insurer, garage keeper not an, 134; innkeeper is, 147 Interstate Commerce Commission, controls interstate telegraph business, 248 Invention, patentable or not, 202, 203; requirements necessary to obtain a patent, 203; element of novelty, 204; prior publication, 204; usefulness, 204; exercise of inventive power necessary for a patent, 205; reduction of to practice, 206; employer presumed to be the real inventor, 208; inventor must apply for a patent, 208; specification of, 208; improvement on, 209 Jewelry, keeping of, by bailor, 29; см. Перевозчик, Содержатель постоялого двора Key, delivery of, constitutes delivery of goods, 242 Laborers, farm, and Compensation Acts, 268 Lake, title to land under and around, 112 Land, title to, bounded by navigable river, 112; equity can forbid injuries to, 121; equity will enforce covenants, 122; devise of, in wills, 265; form for agreement for sale of, 277 Land, agreement to purchase, 15; must be in writing, 15; how signed, 15; how complete, 15; oral agreement, 15, 16; part payment, 16; period of option to purchase, 16; см. Договор, Статут о мошенничествах Лицензия на землю, см. Лицензия Land owner, liability of, for nuisances on his property, 257; for safety of persons and children, 259 Арендодатель, см. Договор аренды (Лейс) Larceny, 27 Law, common, 1, 2, 3; statute, 1, 2; courts of, 4; civil and criminal, 2, 164; and equity, 3, 5; insolvency, 31 Lawsuit, mode of conducting, 164 Lease, 151; defined, 151; oral or written, 151, 152, 153; liability of lessee, 151, 159; agreements in 152, 153; year to year tenancy, 153; term, defined, 153; for a future period, 153, 154; description of premises, 154; distinction between, and agreement, 154; valid, 155; made by married woman, 155; private corporation may make, 155; municipal corporation restricted, 155; corporation may take, 155; executor may dispose of, 155, 156; trustees may make, 156; partner cannot make, 156; for what can be made, 156; ratification, 156; construction of, 156; presumes care on part of tenant, 156, 157; rights of a mill tenant, 157; rights of a farm tenant, 157; assignment of, 157; sublease, 157; lessor may part with his interests in, 158; not a warranty of good condition, 158; lessor not required to make repairs, 158; agreement to make repairs, 158, 159; agreement to rebuild, 159; alterations by tenant, 159; renewal, 159; rent, 160; eviction, 160, 161; land rented on shares, 161; of parts of building separately, 161; liability of lessor, 161, 162; removals by tenant at expiration of, 162, 163; form for agreement for, 293; form for a, 293; 294; form for a farm, 295; form for assignment of, 298; of furnished room, form for, 297 Legal remedies, 164-166 Legatee, property given to, disposition of, 37; and cash dividends, 97, 98; and stock dividends, 97, 98; definition of, 263; who may be, 264; см. Завещание Арендатор, см. Договор аренды (Лейс) Арендодатель, см. Договор аренды (Лейс) Letter of credit, form for, 309 Libel, is a wrong, 250, 251, 252; and slander, 252 License, land, 149; defined, 149, 150; for what granted, 150; granted informally, 150; revocation, 150, 151; duty of licensor to invitee, 151; of vessels, 236 License to operate automobile, 20 Lien, of agister, 30; of livery stable man, 30; of groom, 30; of freight carrier, 49; on bank stock, 78; of factor, 123; of garage keeper, 134; of innkeeper, 148; on real estate, 180, 181; form for claim of, by workman, 279 Страхование жизни, см. Страхование, жизни Limitation, Statutes of, 243, 244, 245 Livery stable, no lien on animals, 30 Lodging house, liability of keeper, 149 Lost property, 26-28 McClain, Justice, quoted on life insurance, 168, 174 Mail, United States common carrier for, 52; United States is not liable for loss of, 52; private express cannot be established for, 52; liability of postmaster and assistant and clerk, 52; liability of driver of, 52; assent in contracts sent by, 69, 70; delivery of insurance policy, 169; см. Оборотистый документ Malice, liability of corporation for, 99 Mandamus, issue of, 81; action of, 166 Manufacture, contract for, not included in Statute of Frauds, 243 Manufacturer, liability of, 258 Margin, sale of stock on, 235 Marriage, 13, 14, 115, 137; см. Муж и жена Massachusetts courts, decision in respect to adopted child, 5 Masters, of vessels, law governing employment, 239; duties and successors of, 240; authority of, 240 Meetings, 83-86 Merchant, duty of, towards public, 151; and traveling salesman, form for agreement between, 311 Merchandise Broker, 45, 46 Messages, telegraph, should not be made public, 247; may be produced by order of a court, 247; criminal offense to divulge, 247; to open or read a sealed, 247; repeated and unrepeated, 248 Minor, limited power of, 7; bid made by, 18; as bailee, 20; cannot become a voluntary bankrupt, 31; as mortgagee, 53; as chauffeur, 57; citizenship of, 62; ability of to sign contracts limited, 65; period of infancy of, fixed by law, 65; cannot subscribe to stock, 75; cannot be held for note, 91; cannot make legal deed, 107; lease made by, void, 155; contracts of a, 176; necessaries and luxuries supplied to a, 176; disaffirmation of contract of a, 177; fraudulent contract of a, 177; can avoid sales contracts, 228; and Statute of Limitations, 244; may be a devisee or legatee, 264; as employee in Compensation Acts, 268 Morawetz, quoted, 88, 89, 100 Mortgage, creditor, can force contract to give, 120; kinds of, 177; may cover future advances, 178; improvements covered, 178, 179; not an absolute conveyance, 179; not changed by contemporaneous agreement, 179; with power of sale, 179, 180; how the power must be executed, 180; mortgagor cannot purchase property sold, 180; lien of vendor for purchase money, 180; how subsequent purchaser is affected, 180; notice of vendor's lien, 181; mortgagor real owner, 181; both parties may insure premises, 181; rights of several mortgagees to same property, 181; right of deviser to money due on, 182; mode of foreclosure on a, 182; payment by joint contributors to discharge, 183; who can redeem a, 183; payment by executor, 183; rights of mortgage of vessel, 238; form for deed of, with power of sale, 287; form for deed of, 287; form for notice of sale under, 291; form for assignment of, 292; см. Документ за запечатанной печатью, Залог движимого имущества, Судоходство Mortgage, Chattel, 52; definition of, 52, 53; form of, 52; who may make, 53; creditors may join in giving, 53; description of property, 53, 54; may be given for future advance of money, 54; обеспечить защиту от кредитора 54; Statutes of, 55, 56; what is included in, 55; rights of mortgagee, 55, 56; form for, with power of sale, 288; form for deed of, 289; см. Заклад (Ипотека) Mortgagee, 55, 56; has insurable interest in goods, 126 Mortgagor, 55, 56; favored by law in regard to fixtures, 133 Motorist, non-resident, 20 Naturalization, 62 Negotiable Instruments Law, 213 Negotiable paper, definition, 183-197; см. Вексель, Простой Newspapers, offers and rewards in, 70, 71 Note, promissory, definition, 183; requirements for a, 183; unqualified promise in a, 184; payable on a contingency, 184; payable at a fixed future time, 184; dating of a, 184; seal of a, 184; payable on demand, 184; overdue, 185; подлежащий оплате приказу; 185; payable to bearer, 185; ante or past-dated, 185; title to, acquired from date of delivery, 185; a wrongly dated, 186; authority of holder to fill blanks, 186; incomplete until delivery, 187; mode of delivery, 187; ambiguity of a, 187, 188; signature to a, 188; signature by agent, 188; a forged, 188; forged indorsement on a, 188; consideration for a, 189; accommodation party to a, 189; negotiation of a, 189; negotiation by delivery of a, 189; by indorsement and delivery, 189; kinds of indorsement of a, 189; striking out indorsement of a, 189; indorsing to bank or cashier, 190; misspelled or incorrect indorsement, 190; holder in due course, 190; bad faith in negotiating, 190, 191; agreement of maker, 191; liability of indorser, not a party to, 191; presentment of a, for payment, 191, 192, 193; exclusion of days in reckoning due date of, 193; payable at bank, 193; notice of dishonor of a, 193, 194; notice of, to joint parties, 194; notice of, to address as directed, 194; notice of waived, 195; alterations in a, 195; memorandum on a, 195; similarity of indorsed, and bill of exchange, 196; given in payment, 212; and Statute of Limitations, 244 Non-resident Alien, 63, 64 Notice, of sale under mortgage, form for, 291; собраний, см. Корпорация; to quit, form for, 299 Nuisances, private, are wrongs, 255 Obligations, various, included in Statute of Limitations, 245 Officer, public, liability of, 52 Option, to purchase land, 16 Owners, in common, of vessels, 236, 237 Parent, natural and adopted, 5; cannot lease land of minor child, 155; of a minor, 177; obligations of, toward child, 197; cessation of, 197; protection of child by, 197; use of child's property by, 197; and child, relations between, 197; см. Усыновленный ребенок, Муж и жена Partner, a member of beneficial association not a, 39; what surviving may do, 85; may waive notice of corporate meeting, 85; dower rights of widow of, 115; cannot lease partnership land, 156; non-investing, not liable for debts, 198; a general agent, 198; limitations of authority of a, 199; silent or secret, liability of, 199, 200; general or special, 200; illegal contract made by a, 201; death of a, 201; succession to by executor, 201; retiring, 201; liquidating, authority of, 202 Partnership, rules for termination of agency, 14; liability of members, 75, 78; stock owned by, represented by partner, 85; contract to form, cannot be enforced, 120; member of, cannot make lease, 156; between tenant and landlord, 161; in a single transaction, 198; Act, 198; liability of non-investing partners in, 198; can hold any kind of property, 198; partners in, are general agents, 198; limitations of authority of partners in, 199; reception of a new member in, 199; formed by definite agreement in writing, 199; silent or secret partners in, 199, 200; limited liability, 200; dissolution of a, 201; death of a partner in, 201; retiring partner in, 201; failure of, disposition of assets, 202; liquidating partner in, 202 Party wall, form for agreement concerning, 277 Passenger, duty of automobile owner or hirer, in carrying, 22; compensation for carrying, 22; см. Перевозчик Patent, 202; design, 203; invalidation of an American by a foreign, 204; prior publication for a, 204; defeat of on ground of lack of novelty, 204; must be useful to get a, 204; exercise of inventive power necessary for a, 205; кому может быть выдано? 206; a joint, 207; must be issued in name of real inventors, 207; rights of employee with a, 207; may be issued to assignees, 208; inventor must apply for a, 208; specification of invention to get a, 208, 209; duties of inventor to get a, 209; duties of commissioner and examiner before granting a, 210; right of appeal if not granted, 210; infringement of, and injunction to prevent, 211; form for assignment of right, 304 Pawn Broker, 45, 47 Payment, when can double be required, 9, 211; legal forms of, 211, 212; note or check given in, 212; applications of general on several debts, 212; receipt not conclusive evidence of, 213; effect of a seal in a receipt for, 214; on receipt of documents, 235; partial, of purchase money completes sale, 243; partial, revives debt barred by Statute of Limitations, 245; of money, form for bond for, 305 Peck, quoted, 117 Pedestrian, rights of, 22 Physician, admission of, to beneficial associations, 41; form for agreement for sale of practise of a, 309 Pledgee, authority of, 7; has insurable interest in goods, 126 Pledgor, of stock, 85, 86 Policy, insurance, 168-176; form of assignment of, 302; см. Страхование от пожара; Страхование жизни Poll deed, 106 Possession and control, transfer of constitutes delivery, 243 Postmaster, liability of, 52 Post office, is agency of offerer of contract, 69, 70 Pond, title to land under and around, 112 Power of attorney given to an agent, 7; given by a homesteader, 14; revoked by woman's marriage, 14; form for, 299; to transfer stock, form for, 300 Precedent, nature of, 1 Preference, defined, 32 Привилегированные акции, см. Корпорация Страховая премия, см. Страхование жизни; Страхование от пожара Prescriptive Rights, 214; to land, how gained, 214; how determine whether or not fully acquired, 214; to light and air, 215; to use of water, 216; to lateral support of land, 217; excavations, 218 Price, fixing of, in a sale, 230; determination of reasonable, 231 Promise to pay a debt, renewal of, 244, 245 Property, lost, 26, 27; fraudulent transfer of, 32, 33; real and personal, in wells, 263 Prosecution, liability of corporation for, 99; malicious, is a wrong, 249 Prosecutor, State as, 164; injured person as, 164 Publication, prior, of an invention, 204 Public Officers, and Compensation Acts, 272 Purchasers of vessels, liability of, 238 Quasi Contract, 218; definition, 218; gift cannot be reclaimed, 218; recovery for incidental advantage to another, 218, 219; for service rendered as gratuity, 219; for goods accepted without intended payment, 219; for perished property, 220; premium on insurance policy, 220; recovery in case of indefinite promise, 220; contract not executed as law requires, 220, 221; especially Statute of Frauds, 221, 222; recovery for use of unpaid for land, 222; recovery impossible in case of no benefit, 222; recovery impossible by taking advantage of one's own default, 223; recovery for loss in course of alteration and repair, 223; in case of illness or death of contractor, 223; in wagering contract, 224; in contracts made on Sunday, 224; on partnership note given for benefit of partner, 224; of goods delivered by carrier to wrong person, 224; of payment made by mistake, 225; when consideration has totally failed, 225; voluntary payment, 225; recovery of check not covered by deposit, 225; goods sold as own which are not, 225; goods that are worthless, 225; forced benefit cannot be recovered, 226 Quit, form for notice to, 299 Quit-claim, 106; form for deed of, 285, 286 Quo warranto, action of, 166 Race track news by telegraph, 217 Railroad receivers, 8 Ratification, defective notice of meeting may be cured by, 83 Real Estate, broker, 45, 46; deeds, 101-112; monuments, 111; boundaries of, in cities, 111; non-navigable stream, 111; tidal navigable stream, 112; natural or artificial pond as boundary, 111, 112; title to land in public highway, 112; liability of examiner of title, 112, 113; equity awards money for failure of contract, 120; equity will enforce covenants, 122; seller favored by law in regard to fixtures, 132, 133; conveyance of, in Statute of Frauds, 242. См. Договор аренды (Лейс) Receipt not conclusive evidence of payment, 213 Receiver, duties of, 79; has insurable interest in goods, 126. См. Корпорация Registration of vessels, 235 Release, 106; by ward of his guardian, form for, 314 Rent, 160 Replevin, action of, 165 Representation, as distinguished from warranty, 260 Retraction, of slander and libel, 255 Revocation of wills, 266 Right of way, 214; to light and air, 215; to use of water, 216; to lateral support of land, 217 Riparian owner, rights of, 112 Roads, public, 19 Safe Deposit Company, as bailee, 29 Sale, 227; future contract to sell and present sale, 227; based on mutual assent, 227; executory, 227; executed, 227; based on mutual assent, 227; may be conditional, 227; regulation of capacity to buy and sell, 228; contracts of a minor, 228; Sales Act and Statute of Frauds, 229; limit of enforcement of sale, 229; an undivided share, 229; specific goods, 230; fixing of price in a, 230; determination of reasonable price, 231; and warranties, 231; satisfaction of buyer necessary, 231; implied warranty in a, 232, 233; transfer of ownership in a, 233; delivery and acceptance in a, 234; delivery of goods or documents on payment, 234; speculative stock, 235; of goods, wares, and merchandise in Statute of Frauds, 242; various modes of completing, 243; of land, form for agreement for, 297; Bill of, form for, 281; form for notice of, under mortgage, 291 Sales Act, 17, 228; and undivided share of goods, 229; and Statute of Frauds, 229; and specific goods, 230; fixing of price in, 230; determination of reasonable price, 231; satisfaction of buyer necessary, 231; warranty and implied warranty, 232, 233; delivery and acceptance, 234; delivery of goods or documents on payment, 234 Seal, use of, 106; effect of, in a receipt for payment, 214 Seamen, of vessels, laws pertaining to, 241 Separation, between husband and wife, 143, 144 Servants, domestic and Compensation Acts, 269 Service, contract of, 267 Shareholder, rights of, 101. См. Корпорация Shares, land rented on, 161; of stock, form for agreement to sell, 302 Shipping, 235. See Vessels Shipping Broker, 45 Slander, liability of corporation, 11, 12, 99; in case of drunkenness, 118; and libel, action of, 166; and libel, distinctions between, 252; is a wrong, 250, 251; definition of, 253 Sleeping car, 51 Snow, liability for, on pavement, 162 Spring of water, restrictions of owner, 217 Statute of Frauds, and auctioneer, 17; and lease, 152; and recovery on contract, 221, 222; and sale of goods, 229, 242, 243; and delivery and acceptance, 242; and sale of real estate, 242; and manufacturer, 243 Statutes, 1, 2; pertaining to lost property, 26, 27; to beneficial associations, 39; to pawn-brokers, 47; limiting amount carrier must pay for lost life, 50; regarding mail carrying by private express, 52; pertaining to chattel mortgages, 55, 56; imposing higher inheritance tax for non-resident aliens, 63; allowing individual to form corporations with legislative aid, 73; pertaining to married women's subscriptions to stock, 75; provisions for corporations, 80, 81, 83, 99; controlling bank directors, 92; fixing liability of parties, 105; requiring two witnesses to deed, 107; modifying dower rights, 116; giving insurer right to cancel fire insurance policy, 127; providing for total loss, 131; exempting innkeepers from loss by fire, 148; changing responsibility of innkeeper, 149; in New York relative to termination of leases, 154 Statutes of Limitation, claim barred by, and bankruptcy, 35; application of, to directors, 90; operation of, to cancel debt, 213; various provisions, 243, 244, 245 Stock, 75; who can subscribe to, 75; fictitious subscriptions, 75; certificates, 76, 86; capital increased, 76; preferred, 76; subscription to, a contract, 77; corporation cannot purchase own, 78; corporation has no lien on its, 78; national banking law, 78; assessments on, 79; majority shall rule may be modified, 80; purchaser of, should give notice to company, 82; sale of, 83; trustee legal owner, 84; executor can vote, of testator, 84, 85; administer can vote, 85; owned by partnership represented by partner, 85; seller and purchaser, 85; pledgor and pledgee, 85, 86; transferee, 85; dividends, 94; owners of, can examine books, 101; equity compels delivery of stock, 119, 120; owner of, in corporation has insurable interest in goods, 126; speculative sales of, 235; form for power of attorney to transfer, 300; certificate, form for, 301; form for agreement to sell, 302; form for transfer of, 303. См. Корпорация Stolen property, resale of, 261 Strike, excuses telegraph company for delay, 246 Sub-agent, 10, 15 Sublease, 157 Subscription to build a church, form for, 299 Subtenant, 157 Taxes, of beneficial associations, 41; on homestead, 137 Telegraph, 246, 248; not a common carrier, 246; must serve all who apply and offer to pay, 246; cannot discriminate against another telegraph company, 246; strike sufficient excuse for delay, 246; can be penalized for delay in interstate business, 246; prohibited by statute from limiting their own liability, 246; may be prohibited from transmitting racetrack news, 247; must transmit all messages except those containing indecent language, 247; may close at reasonable hours, 247; may require sender to designate route of message, 247; messages should not be made public, 247; rules for within the state business differ from the rules for interstate business, 247; repeated and unrepeated messages, 248 Telephone, 246-248; company cannot favor any telegraph company, 246; cannot legally charge a telegraph company more than any other patron, 246; cannot discriminate against another telephone company, 246 Tenant, favored by law in regard to fixtures, 132. См. Договор аренды (Лейс) Term of lease, defined, 153 Terms, explanation of, 1 Testator, must possess sound mind, 262, 263, 264; requirements of, 264 Title to bed of lakes, 112; to real estate, 112, 113; warranty of seller's when in possession of the goods, 261 Tort, action in, 166 Torts (or wrongs), 248-260; definition, and examples, 248; false imprisonment, 249; malicious prosecution, 249; assault and battery, 250; defamation of reputation and character, slander, 250, 251; must be brought to the knowledge of a third person, 251; libel, vituperation, and abuse, 251; distinctions between libel and slander, 252; a corporation may be slandered, 253; defenses in actions for slander or libel, 253; apologies or retractions, 255; private nuisances, 255; motives not material, 255; acts of discomfort amounting to nuisances, 256; temporary annoyances, 256; distinction between acts that annoy, and acts that injure, 257; liability of land owner, 257; trespassing cattle, 257; vicious animals, 258; starter of a fire, 258; keeper of explosives, 258; liability of a manufacturer, 258; users of other persons' property, 259; liability for acts of children, 260 Trades-unions, 38 Transfer of shares of stock, form for, 303 Tree, divisional, law relating to, 113 Trenchard, Justice, quoted, 112, 113 Trespass, action of, 165 Trespasser, 152 Trustee, appointment of, in bankruptcy, 36; must give bond, 37; removal of, 37; death of, 37; represents bankrupt debtor, 37; duties, 37; may make lease, 156; powers of, 265 Undivided share of goods, and Sales Act, 229 United States, common carrier for mails, 52; liability of, for conduct of a private mail driver, 52; citizen of, defined, 62; act conferring citizenship on alien women, 62; naturalization laws, 62, 63 Usage, affects agent's power, 8; sales of auctioneer, 18; may take into account in insurance policy, 128; in presenting check for payment, 192; creates implied warranty, 233; delivery of goods affected by, 234 Vendor, when can sell goods, 7; may have lien for purchase money, 180; notice of lien, 181 Vessels, must be registered, 235; can be registered only by citizens of United States, 235; sale to a foreigner, 236; enrollment of, 236; license of, 236; title to, how acquired, 236; when owned by corporations, 236; owners or tenants in common of, 236: limitations of authority of owners in common of, 236; majority and minority of owners in common of, 237; liability of purchaser of, 238; mortgaging of, 238; rights of mortgagor of, 238; borrowing money on, 239; appointment of masters of, 239; duties, and successors of, 240; authority of, 240; seamen, laws pertaining to, 241, 242 Vituperation and abuse, a wrong, 251 Voluntary service, recovery for, 219 Voting, cumulating, described, 87, 88 Ward, death of, terminates lease, 155; form for release from guardian, 314 Warranty, deed of, 104, 105; and Sales Act, 231, 232, 233, 260; distinction between and representation, 260; statement made simply to awaken a buyer's interest not a, 260; implied in all cases where vendor is an expert, 261; in sale of food, 261; of the seller's title, when in possession of the goods, 261; when goods are sold by sample, 261; form for deed of, 282, 283. См. Обман, Продажа Water, use of stream of, 216. См. Приобретательная давность Widow, rights of, 136. See Dower Wife, rights of in will, 266; права в браке. См. Муж и жена Will, mortgagor dies without leaving, 182; definition, 262; requirements for testator, 262; witnesses of, 262; real and personal property in, definitions of, 263; should be in writing, 263; devisee and legatee in, 263; must be in accordance with laws of states, 263; grounds on which are attacked, 263; made by the insane, 264; requirements of, 264; when several are made, 264; authority of trustee of, 265; devise of lands in, 265; date on which take effect, 265; rights of wife in, 266; revocation of, 266; forms for, 315, 316, 317 Williston, quoted, on stock sales, 235 Witnesses of wills, number required, 262 Woman married, limited power of, 7; as mortgagee, 53; and contracts, 65; as subscriber to stock, 75; husband of, entitled to curtesy, 101, 102; execution of deed by, 109, 110; and dower, 113; lease made by, 155; and Statute of Limitations, 244; may be devisee or legatee, 264. См. Муж и жена Work and labor, form for agreement for, 280 Workmen's Compensation Acts, injury to chauffeurs, 57, 266; who is compensated under, 267; who is not, 267; contract of service necessary, 267; condition of health of no consequence, 268; minors, apprentices, and farm laborers, 268; domestic servants, 269; casual employees, 270; independent contractors, 271; Federal employees, 271; public officers, 272; dependents of workers, 272; children of workmen, 273; earnings the basis for computation of compensation, 274; death of workman, 274; total and partial incapacity, 275; form for claim of lien by, 279 Wrongs. See Torts, 248-260 Исправленные в тексте опечатки: Page     2:  adplicable replaced with applicable Page   16:  posession replaced with possession Page   32:  fradulent replaced with fraudulent Page   95:  fnud replaced with fund Page 126:  Morever replaced with Moreover Page 133:  morgagee replaced with mortgagee Page 139:  solemized replaced with solemnized Page 153:  acquiesence replaced with acquiescence Page 171:  perpared replaced with prepared Page 272:  volutary replaced with voluntary Page 324:  mortage replaced with mortgage Page 326:  Defences replaced with Defenses