Поскольку крысы иногда уничтожают конструктивные части деревянного каркаса, несколько слов о них могут быть уместны. Если использовать отравленную пшеницу, мышьяк и т. д., существа просто съедят их и умрут под полом, вызывая невыносимую вонь. Лучший метод — сделать небольшое отверстие в углу пола (если они не сделают его сами), достаточно большое, чтобы они могли выбраться; тогда рекомендуется следующий курс: возьмите масло амбры и бычью желчь в равных частях; добавьте к ним овсянку или муку, достаточную для образования пасты, которую разделите на маленькие шарики и положите их посреди зараженного помещения в ночное время. Окружите шарики несколькими блюдцами, наполненными водой — запах масла обязательно привлечет крыс, они жадно проглотят шарики и, испытывая невыносимую жажду, будут пить, пока не умрут на месте. Утром их можно закопать.
Заделка древесины в новые стены часто является причиной гниения, так как известь и сырая кирпичная кладка являются активными агентами, вызывающими гниение, особенно там, где вместо песка для раствора используется дорожная грязь. Именно поэтому связующие бревна, мауэрлаты и концы балок, лаг и перемычек так часто находятся в состоянии гниения. Концы прогонов иногда обшиваются листовым свинцом, цинком или огнеупорным кирпичом, так как они непроницаемы для влаги. Старые строители укладывали концы балок и лаг в суглинок вместо раствора, как предписано в Акте парламента 19 Car. II. c. 3, о восстановлении города Лондона.
В Норвегии все столбы, соприкасающиеся с землей, тщательно оборачиваются полосками бересты на несколько дюймов выше и ниже уровня земли.
Древесина, которая должна лежать в растворе — как, например, концы лаг, дверные пороги и рамы дверей и окон, а также концы балок — если ее покрыть горячим пеком, как говорят, будет защищена от воздействия извести. При разборке несколько лет назад во Франции части древнего замка Рок-д'Удр было обнаружено, что концы дубовых балок были идеально сохранены, хотя предполагалось, что эти бревна находились на своих местах более 600 лет. Все эти концы, замурованные в стены, были полностью обернуты пластинами пробки. При сносе древней бенедиктинской церкви в Байонне было обнаружено, что все еловые балки были полностью изъедены червями и сгнили, за исключением опор, которые, как и в только что упомянутом случае, были также полностью обернуты пластинами пробки. Эти факты заслуживают внимания.
Если кто-либо из наших профессиональных читателей пожелает попробовать пробку для концов балок, им будет лучше выбрать испанскую пробку, которая является лучшей.
Здесь нелишним будет указать на опасные последствия строительства стен таким образом, что их основная опора зависит от древесины. Обычный метод укладки связующего бревна в стены — укладывать его ближе к внутренней стороне; эта связка часто гниет и, конечно, оставляет стены опирающимися только на внешний ряд или ряды кирпича; и трещины, выпуклости или полные разрушения являются естественными последствиями. Это зло в некоторой степени предотвращается размещением связки в середине стены, так что кирпичная кладка находится с обеих сторон, и отсутствием непрерывной связки для прибивания обрешетки. Мы возражаем против размещения связки в середине стены: лучший способ, где это возможно, — сделать консольный выпуск стены, опирая концы лаг на верхний ряд кирпичей; таким образом, избавляясь от деревянной плиты. В Лондоне деревянная связка запрещена Актом парламента, и теперь обычно используется связка из обручного железа (хорошо просмоленная и посыпанная песком). Ниже приведен пример пагубных последствий размещения деревянной связки в стенах: при разборке частей зрительного зала и всех коридоров оригинальных главных стен театра Ковент-Гарден в Лондоне в 1847 году, которые были построены всего около тридцати пяти лет назад, деревянные горизонтальные связующие бревна, хотя внешне казались в хорошем состоянии, при тщательном осмотре г-ном Альбано оказались сильно затронуты усадкой, а большинство из них — совершенно сгнившими в центре, вследствие чего было приказано вынуть их короткими отрезками, а пространство заполнить кирпичной кладкой и цементом.
Несколько лет назад нам приходилось много заниматься «пожарными обследованиями»; то есть обследованием зданий для оценки стоимости их восстановления после разрушения огнем; и мы часто замечали, что деревянная связка, будучи гнилой, серьезно обугливалась от огня и ее приходилось вырезать короткими отрезками, а на ее место «вбивать» кирпичную кладку на цементе. Прогоны и опорные стойки редко сгорают настолько, чтобы повлиять на устойчивость передней стены здания магазина.
В плохих фундаментах раньше было принято, до того как вошел в моду бетон, укладывать доски для строительства. Если эти доски не были абсолютно влажными, они обязательно гнили в таких местах, и стены давали осадку; и, скорее всего, неравномерную, разрывая здание на части. Случаи такого рода разрушений происходят часто. Несколько лет назад возникла необходимость подвести фундамент под три больших дома на Гросвенор-Плейс в Лондоне с огромными затратами. В одном из этих домов полы были не менее чем на три дюйма не по уровню, доски были толщиной семь дюймов, и большая часть их была полностью сгнившей: это была желтая ель. Подобная авария произошла с Норфолк-хаусом на Сент-Джеймс-сквер в Лондоне, где использовались дубовые доски.
В качестве примера опасности доверия к древесине при поддержке тяжелой каменной или кирпичной кладки можно привести разрушение бордюра кирпичного купола церкви Святого Марка в Венеции. Этот купол был построен на бордюре из лиственницы, собранном слоями с перекрестными стыками, и предназначался для сопротивления тенденции купола к расширению наружу у основания. В 1729 году в куполе была замечена большая трещина и несколько меньших. При осмотре деревянный бордюр оказался в совершенно сгнившем состоянии, и потребовалось возвести строительные леса снизу, чтобы обезопасить купол от разрушения. После того как он был защищен от падения, деревянный бордюр был удален, а на его место был уложен ряд камней с прочной железной полосой.
Говорят, что еще одним и очень важным источником разрушения является соединение встык двух разных видов древесины: дуба с елью, дуба с тиком или бакаутом; более твердая из двух будет гнить в месте соединения.
Пагубные последствия, возникающие из-за сырых стен, еще больше усиливаются поспешной отделкой. Закрывать штукатуркой и столярными работами стены и балки здания, пока они находятся в сыром состоянии, — самый верный способ привести здание к преждевременному разрушению.
Г-н Джордж Бейкер, строитель Национальной галереи в Лондоне, заметил в 1835 году: «Я видел сухую гниль по всей балтийской древесине за три года из-за того, что она соприкасалась с влажной кирпичной кладкой; гниль была вызвана плохим качеством раствора, он так долго сох».
Иногда применяется покрытие внешней поверхности стены сланцем, чтобы не пропускать дождь или сырость: высокая стена (почти выходящая на юго-запад) дома недалеко от северо-западного угла моста Блэкфрайарс в Лондоне была недавно покрыта сланцем сверху донизу, чтобы не пропускать сырость.
Как бы хорошо ни была высушена древесина, если она используется в сыром месте, гниение является неизбежным следствием; поэтому крайне желательно, чтобы окрестности зданий были хорошо дренированы, что не только предотвратило бы гниение, но и существенно повысило бы комфорт тех, кто в них проживает. Дренажи должны быть водонепроницаемыми везде, где они подходят близко к стенам; так как стены, особенно кирпичные, впитывают влагу на очень значительную высоту: за рабочими во время прокладки дренажа здания должен быть установлен очень строгий контроль. Земля никогда не должна соприкасаться со стенами, а цокольные этажи зданий всегда должны быть окружены открытым пространством, чтобы стены не впитывали влагу из земли: даже открытые пространства требуют правильного строительства. Мы приведем случай, чтобы объяснить наше значение. Дом был построен около восемнадцати месяцев назад в юго-восточной части Лондона на наклонной местности. Были произведены раскопки для цокольного этажа, и сзади и сбоку дома было построено сухое пространство, «в кирпич, на цементе», верх стены пространства был покрыт каменным карнизом; мы не знаем, был ли дренирован низ пространства. Поверх карниза была насыпана земля, образующая одну из садовых грядок для цветов. Там, где земля соприкасалась со стенами, проникала сырость. Стены пространства должны были быть построены в первую очередь выше уровня садовой земли — что было сделано позже — иначе со временем концы лаг следующего этажа были бы поражены сухой гнилью.
Некоторые люди полагают, что если в стене есть сырость, лучший способ избавиться от нее — это запечатать ее, оштукатурив изнутри и оштукатурив снаружи стены; это большая ошибка; сырость будет подниматься все выше и выше, пока не найдет выход; гноя тем временем деревянную связку и концы всех лаг. Нас недавно попросили дать совет в любопытном случае такого рода в доме в Кройдоне. В дождливые дни стена (штукатурка снаружи; штукатурка внутри) была совершенно мокрой: виновниками были полосы мягкого красного кирпича в стене через определенные промежутки. Чтобы предотвратить подъем влаги из фундамента, следует использовать какое-то вещество, которое не позволит ей пройти, на ряд или два выше подошвы стен, но оно должно быть ниже уровня самых нижних лаг. Кирпичи «Taylor’s damp course» хороши, при условии, что воздушные каналы в них остаются свободными для прохождения воздуха: иногда им позволяют забиться грязью. Для этой цели использовались листы свинца или меди, но они очень дороги. Асфальтированный войлок ничуть не хуже; через него не может пройти никакая сырость. Однако при его использовании следует соблюдать осторожность, если нужно построить только одну стену, скажем, общую стену. Укладка двух или трех рядов сланца, уложенных на цемент, — хороший метод, при условии, что сланцы «перекрывают швы» и хорошо уложены в цемент. За рабочими нужно следить, пока это делается, потому что если оставить хоть какое-то отверстие для подъема сырости, она, несомненно, поднимется. Лучший метод — построить кирпичную кладку на несколько рядов в высоту с использованием портландцемента вместо обычного раствора, а на верхний ряд уложить слой цемента толщиной около одного дюйма; или слой асфальта (при условии, что все стены доведены до одного уровня перед нанесением горячего асфальта). Поскольку влага не проникает через эти вещества, они являются отличными материалами для защиты от сырости; и легко увидеть, был ли минеральный асфальт нанесен правильно. Чтобы защитить от сырости полы цокольного этажа, уложите цементный бетон толщиной 6 дюймов, сверху асфальт толщиной 1 дюйм, а затем уложите лежни и лаги сверху; или уложите половые доски на асфальт.
Стены и основные балки здания всегда должны оставаться некоторое время для просушки после того, как оно покрыто крышей. Эта просушка приносит величайшую пользу работе, особенно просушка стен; и она также дает время для того, чтобы балки осели на свои надлежащие опоры, что предотвращает последующие осадки и трещины в готовой штукатурке. Иногда говорят, что это полезно, потому что дает древесине больше времени на сушку; но когда плотник поймет, что именно с концов древесины испаряется большая часть ее влаги, он увидит неуместность оставления ее для сушки после того, как она уже собрана в каркас, а также причину того, почему каркасы из невысушенной древесины выходят из строя в соединениях раньше, чем в любом другом месте. Никакие части древесины не требуют такого совершенного извлечения сока, как те, что должны быть соединены.
Когда штукатурные работы закончены, следует дать значительное время для того, чтобы работа снова высохла, прежде чем устанавливать плинтусы, полы и другие столярные изделия. Сушка будет значительно ускорена свободным доступом воздуха, особенно в благоприятную погоду. Когда здание тщательно просушено вначале, отверстия для доступа свежего воздуха не нужны, когда меры предосторожности против любых новых поступлений влаги были эффективны. Действительно, такие отверстия только создают приют для вредителей: к сожалению, однако, здания так редко просушиваются при первой постройке, что воздушные кирпичи и т. д. в полах очень необходимы, и если бы балки были высушены настолько, чтобы быть свободными от воды (что можно было бы сделать искусственным процессом), дерево было бы пригодно только для столярных целей. Мало кто из наших читателей мог бы представить, что вода составляет 1/5 часть дерева. Вот таблица (составленная по «Box on Heat» и великому труду Пекле «Traité de la Chaleur»):—
Дерево.
Elements. Ordinary state.
Carbon ·408
Hydrogen ·042
Oxygen ·334
Water ·200
Ashes ·016
1·000
Многие дома в наших портовых городах возводятся с использованием раствора, имеющего в своем составе морской песок, и тогда появляется сухая гниль. Если другого песка получить нельзя, лучший способ — промыть его не менее трех раз (под строгим контролем подрядчика, который несет суровые наказания за уклонение). После каждой промывки его следует оставлять на солнце, ветру и дожде: песок также следует часто переворачивать, чтобы весь он по очереди подвергался воздействию; даже тогда он имеет солоноватый вкус после третьей операции. У нашего друга есть дом в Уэртинге, который был построен несколько лет назад с использованием раствора из морского песка, и в дождливый день в доме всегда висит сырость — каждые три года стены лестницы приходится переклеивать обоями: они «вздуваются» от стен.
В полах рядом с землей мы не можем легко предотвратить доступ сырости, но этого следует избегать, насколько это возможно. Всю землю следует тщательно удалить, и, если ситуация позволяет, уложить значительный слой сухих материалов, таких как кирпичный бой, сухая зола, битое стекло, чистая галька, бетон или отходы заводов по производству купороса; но никакая известь (если она не негашеная) не должна укладываться под пол, а поверх них слой кузнечной золы или пирита, где их можно достать. Древесина для лаг должна быть хорошо высушена; и желательно отсечь всякую связь между деревянными полами первого этажа и остальными деревянными конструкциями здания. Дымоход, проведенный в стене рядом с кухонной печью, начинающийся под полом и заканчивающийся на вершине стены, и закрытый для предотвращения попадания дождя, удалил бы сырость под кухонным полом. В Гамбурге принято наносить минеральный асфальт на полы цокольных этажей домов для предотвращения капиллярного притяжения; а в городах на севере Франции каменноугольный деготь стал очень широко использоваться для защиты цоколей домов от воздействия внешней сырости.
Многие дома в пригородах (особенно в Стукконии) Лондона возводятся спекулятивными застройщиками. Как только каркас дома готов (а иногда и раньше), застройщик не может продолжать работу из-за нехватки денег, и каркас оставляют недостроенным на месяцы. Дождевые ливни пропитывают предварительно невысушенную древесину, а на грунте в подвале скапливаются лужи воды, в которые она постепенно, но верно впитывается. В конечном итоге дома достраивают (вероятно, полдюжины разных рабочих, нанятых залогодержателем); обрезки дерева, гнилые опилки, стружка и т. д. остаются под полом подвала. Когда дом готов, с красивыми (!) обоями на стенах, зеркальным стеклом в оконных рамах и совершенно новым кирпично-штукатурным портиком у входной двери, его быстро сдают в аренду. Вскоре появляется сухая гниль, сопровождаемая своими спутниками — разноцветными грибками; и когда их присутствие становится заметным по запаху, обеспокоенная жена, вероятно, восклицает мужу: «Дорогой! Откуда-то из детской идет очень странный запах: не лучше ли тебе послать за мистером Уэйквейком, строителем, ведь я уверена, что с канализацией что-то не так». Неисправная вентиляция, сухая гниль, грязная вода, вылитая в раковины, и т. д. не вызывают запахов, это, конечно же, канализация!
Существует еще одна причина, которая самым существенным образом влияет на всю древесину, — это нанесение краски, дегтя или смолы до того, как древесина была тщательно высушена. Природа этих веществ препятствует испарению, и результатом этого становится превращение сердцевины древесины в труху. С другой стороны, двери, церковные скамьи и резные работы во многих старых церквях никогда не красились, и все же их часто находят в отличном состоянии спустя более чем столетие. В Честере, Эксетере и других старых городах, где раньше много древесины использовалось даже для внешних частей зданий, она кажется прочной и идеальной, хотя и почернела от времени, и никогда не была окрашена.
Мистер Семпл в своем трактате «Строительство в воде» упоминает случай с некоторыми полевыми воротами, сделанными из местной ели, часть которых, находившаяся рядом с особняком, была окрашена, в то время как остальные, находившиеся в отдаленных частях участка, не были окрашены. Те, что были окрашены, вскоре стали совершенно гнилыми, но остальные, которые не были окрашены, остались прочными.
Еще одной причиной сухой гнили, которая иногда встречается в пригородных и сельских домах, является наличие больших деревьев рядом с домом. Нам известен следующий примечательный случай: в северной части Килберна, Лондон, стоит коттедж Стэнмор, построенный много лет назад; примерно в пятидесяти футах перед ним растет старый вяз. Владелец несколько лет назад заметил трещины вокруг портика дома; эти трещины постепенно увеличивались в размерах, и другие трещины появились в оконных арках и в разных частях внешних и внутренних стен. Владелец встревожился и послал за опытным строителем, который посоветовал укрепить стены подведением фундамента. Рабочие немедленно начали удалять грунт из-под фундамента, и тогда выяснилось, что фундамент, а также балки были изъедены корнями вяза, которые росли вдоль балок, причем все это было окружено большими массами белого и желтого грибка сухой гнили.
Недостаточное использование брезента — еще одна частая причина сухой гнили. Лондонскому архитектору (несколько лет назад) пришлось руководить строительством церкви в юго-западной части Лондона; был нанят опытный строитель. Материалы были самого лучшего описания и качества. Когда стены были достаточно возведены для установки крыши, начались дожди; как заметил шут в одной из пьес Шекспира, «дождь идет каждый день»; так было, как нам говорят, и в этом случае в течение нескольких дней. Крыша, когда она была закончена, была подшита снизу штукатурным потолком, а сверху (не «сухой паклей без смолы», а) шифером. Несколько месяцев спустя часть шифера пришлось восстанавливать из-за сильного шторма, и тогда обнаружилось, что почти все деревянные элементы крыши поражены сухой гнилью. Это была герметичная крыша.