А-Б-В ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВА
КРИСТИН ТЕРХЬЮН ХЕРРИК
ИЗДАТЕЛЬСТВО HARPER & BROTHERS НЬЮ-ЙОРК И ЛОНДОН
СЕРИЯ «А-Б-В» ИЗДАТЕЛЬСТВА HARPER
А-Б-В ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВА. Кристин Терхьюн Херрик
А-Б-В ЭЛЕКТРИЧЕСТВА. Уильям Г. Медоукрофт
А-Б-В САДОВОДСТВА. Эбен Э. Рексфорд
А-Б-В ХОРОШИХ МАНЕР. Энн Сеймур
16-я доля листа, в тканевом переплете
HARPER & BROTHERS, НЬЮ-ЙОРК
АВТОРСКОЕ ПРАВО, 1915, HARPER & BROTHERS
PRINTED IN THE UNITED STATES OF AMERICA
PUBLISHED MAY, 1915
CONTENTS
CHAP.
PAGE
I. Choosing a Home 1
II. Furnishing the Home 13
III. The Table 26
IV. Concerning Household Accounts 38
V. The House in Order 50
VI. Hygiene and Plumbing 63
VII. The Home Without a Servant 75
VIII. In the Laundry 88
IX. When Company Comes 99
X. The Child in the House 111
А-Б-В ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВА
I
ВЫБОР ЖИЛЬЯ
Выбор жилья обычно определяется кошельком. Другие соображения также имеют вес, но вопросы удобства, личных предпочтений и местоположения отступают на второй план перед суммой, которую можно позволить себе тратить на кров. Какую долю от общего дохода это составит, каждый должен решить для себя сам, предварительно оценив прочие обязательные расходы.
Если снимается целый дом и арендатор берет на себя расходы на отопление, содержание прилегающей территории, а также полную заботу о доме, то на аренду следует тратить не более одной пятой или одной шестой части дохода. К сумме аренды необходимо прибавить стоимость угля, плату человеку, который будет зимой расчищать снег с тротуара, а в остальное время года убирать грязь, следить за печью и выносить золу, выставлять мусор; оплату услуг того, кто должен подметать крыльцо, вестибюль и лестницы; а также мелкий ремонт, который время от времени требуется любому дому. Хотя арендатор и его жена могут выполнять часть или все эти обязанности, разумно будет осознавать, сколько именно наличных денег они экономят, и понимать, что эта экономия эквивалентна той сумме, которую они платили бы домовладельцу, если бы занимали квартиру в многоквартирном доме.
Такое положение дел оправдывает человека, живущего в квартире, в том, чтобы выделять большую долю своего дохода на оплату жилья. Детали, о которых я только что упомянула, уже включены в стоимость аренды квартиры, не говоря уже об уменьшении объема работы, когда все жилое пространство находится на одном этаже, когда хозяйке дома не нужно ходить по лестницам, а ее обязанности заканчиваются у собственной входной двери.
Выбор местоположения определяется составом семьи, а также местом и графиком работы мужа. Эти соображения должны быть приняты во внимание еще до начала поиска жилья. Удаленность от центра города обычно означает более низкую арендную плату, лучший воздух и более привлекательное окружение. Противовесом этому служат долгие поездки туда и обратно утром и вечером, стоимость проезда и невозможность прийти домой на обед. Как правило, эти недостатки не перевешивают преимуществ, которые дает дом вдали от делового района.
Чтобы справиться с утомительной задачей поиска жилья с наименьшими затратами сил и нервов — а их в любом случае потребуется немало, — следует как можно больше планировать заранее. Нужно определить необходимое количество комнат, а также сумму, которую можно платить за аренду. Следует изучить подходящие районы города и, по возможности, объехать их, чтобы составить общее представление. Иногда даже беглого осмотра района достаточно, чтобы потенциальный арендатор отказался от него.
Затем, когда списки домов или квартир отобраны из объявлений и получены от агентов по недвижимости, начинается непосредственная работа по поиску жилья. Одно правило, которое нужно установить сразу и неукоснительно соблюдать: не осматривать дом или квартиру, если при первом же взгляде становится ясно, что они не подходят. Если предел для квартиры — шесть комнат, нет смысла осматривать десятикомнатную квартиру, так же как нет смысла рассматривать дом за двенадцать сотен в год, если семьсот пятьдесят — это предельная цена, которую можно платить за аренду. Такой осмотр не только отнимает время и силы, но и вызывает недовольство более скромными и дешевыми вариантами, которые могут встретиться позже.
В уме необходимо зафиксировать несколько основных требований, которым должен соответствовать любой дом или квартира. В жилых и спальных комнатах должно быть светло — не тусклое сумеречное освещение, а, по возможности, солнечный свет, прямой или отраженный. Кухня не должна быть темным углом, не только потому, что такие рабочие места влияют на здоровье тех, кто ими пользуется, но и из-за дополнительных расходов на газ или электричество, которые придется жечь как днем, так и ночью.
Далее следует рассмотреть вопрос отопления. Если снимается дом, арендная плата обычно выше, если в нее включена первоклассная система отопления. Старомодные приборы означают более низкую арендную плату, но они также требуют больше работы со стороны арендатора или прислуги и часто неудовлетворительны по количеству тепла, которое они дают. Хорошая печь или система парового отопления могут увеличить фактическую сумму аренды, но в долгосрочной перспективе это обычно дешевле. Количество угля, сжигаемого такой установкой, следует выяснить, прежде чем принимать решение об аренде дома.
Все эти вопросы отпадают для человека, который снимает квартиру с паровым отоплением, но он может сменить место, сохранив проблему. Комфорт всей зимы зависит от достаточного количества тепла, поэтому радиаторы следует осмотреть и задать ряд прямых вопросов, чтобы убедиться, что в холодную погоду будет обеспечено надлежащее тепло. Также следует узнать время, когда отопление включается и выключается, поскольку вполне возможно мерзнуть и страдать в сентябре и мае, так же как и на Рождество.
Сантехнику всегда следует тщательно проверять, будь то дом или квартира. Никакое количество позолоты и мраморной отделки не компенсирует дешевую сантехнику и плохую подачу горячей воды. Жилец дома, как правило, зависит от собственного кухонного огня для получения горячей воды, но почти во всех многоквартирных домах заявлено, что горячая вода подается из подвала. Даже в дорогих квартирах горячая вода есть не всегда, и вопросы об этом следует задавать до подписания договора аренды. Более того, необходимо убедиться, что сантехника находится в исправном состоянии и вряд ли выйдет из строя в самый неподходящий момент.
Все эти детали важны, есть и другие, не менее значимые. Количество шкафов, кладовые, условия для стирки и сушки белья, тишина в доме, гарантированная или нарушаемая характером соседей и других жильцов, чистота краски и обоев — все это должно быть принято во внимание.
Независимо от того, какие заманчивые предложения по снижению арендной платы предлагаются, всегда ошибкой будет въезжать в дом, который не является абсолютно чистым. Это не означает только то, что его нужно подмести и вымыть перед заселением, но и то, что краску и обои следует обновить. Последнее нельзя делать путем наклеивания свежих обоев поверх тех, что уже покрывают стены, как это делают многие декораторы — обычай, которому потворствуют домовладельцы из-за экономии средств. Будущий арендатор должен настоять на том, чтобы стены были очищены до основания перед наклейкой новых обоев и чтобы везде, где это необходимо, была использована свежая краска. Достаточно трудно поддерживать дом в безупречной чистоте в лучших обстоятельствах, а когда въезжаешь в жилище и устраиваешься среди грязи, оставленной прежними жильцами, задача становится самой обескураживающей из всех возможных.
Более того, необходимо изгнать домашних вредителей. Легко сказать, но вряд ли найдется хозяйка дома среднего возраста во всей стране, которой не приходилось бы бороться с этой напастью в той или иной форме. В одном доме это могли быть тараканы или рыжие тараканы; в другом — черные или рыжие муравьи; во многих это был самый страшный и ненавистный из всех паразитов — постельный клоп. Единичные случаи появления любого из них можно победить без особого труда, но когда враг уже окопался в доме, кажется, что единственный способ избавиться от них окончательно — это сжечь дом дотла!
Поэтому, учитывая все обстоятельства, при поиске жилья необходимо убедиться, что в новом доме нет домашних вредителей. Если есть хотя бы вероятность их присутствия, хозяйка должна настоять на принятии радикальных мер, прежде чем согласится въехать в дом. Когда вредители уже были там и их вывели, все равно разумно принять меры предосторожности против их возвращения. В спальнях не следует допускать наличия потолочных карнизов, так как они служат укрытием для насекомых. Стены в спальнях лучше покрасить, чем оклеить обоями, а темные шкафы, ящики и т. д. следует вычистить, продезинфицировать и покрасить.
Я остановилась на необходимости такой заботы в спальнях, но это не менее важно на кухне и в кладовых. Хотя постельные клопы иногда проникают даже сюда, обычная напасть — это таракан или рыжий таракан. Говорят, что он безобиден и не обладает смертоносным запахом постельного клопа, но, помимо ущерба, который он несомненно наносит, обгрызая столовое белье и тому подобное, он является крайне неприятным сожителем. Он часто посещает открытые мусорные ведра, хлебницы и коробки для печенья, которые были оставлены открытыми, проволочные шкафы для продуктов с неплотно закрывающимися дверцами и отделения для продуктов в холодильниках; и аппетит не улучшается, если он выскакивает из коробки с хлопьями или убегает из-под холодного жаркого.
Поэтому перед арендой дома следует принять все меры предосторожности против таких существ, а также против мышей и крыс. Мышиные норы следует забить битым стеклом и посыпать красным перцем; по путям передвижения насекомых по возможности лить кипяток; вокруг мест их обитания разбросать буру. После этого строгая забота о том, чтобы продукты были плотно убраны, старание следить за тем, чтобы на полу или полках не оставалось крошек или капель, а также тщательная чистота каждой посуды, использовавшейся при готовке, — лучшие средства против возвращения этих противников.
На кухне следует обратить внимание и на другие моменты. Кухонная плита — это главный предмет после освещения, чистоты и места в кладовой.
Местность во многом определяет, каким способом будет осуществляться приготовление пищи. В сельской местности, где нет газа и топят дровами или углем, необходимо полагаться на хорошую кухонную плиту, подходящую для того и другого. Таких плит много, и в каждой модели есть свои нюансы, которые следует учитывать. Размер и устройство топливника — один из них. Обычная кухонная плита сжигает тонну угля за пять-семь недель, причем время зависит не только от старания кухарки, но и от размера плиты. Следует выбирать такую, у которой максимальная теплоотдача сочетается с минимальным расходом топлива. Плита с верхним духовым шкафом удобнее для кухарки, которой благодаря этому не приходится постоянно наклоняться и сгибаться, но некоторые плиты с верхним духовым шкафом, как говорят, расходуют больше топлива.
Не стоит рассматривать никакую плиту, которая не обеспечивает надлежащих средств для нагрева воды. Когда в доме есть водопровод с горячей водой, бойлер обычно устанавливается сбоку от плиты, но в сельской местности, где воду приходится качать насосом или брать из колодца и заливать в резервуар ведрами, необходимо предусмотреть достаточно большую емкость, чтобы можно было залить запас на день за один раз. Таким образом, хозяин дома может выполнять эту тяжелую обязанность утром или вечером, чтобы женщине не приходилось перенапрягать спину, наполняя и поднимая ведра с водой в течение дня.
Угольную или дровяную плиту в сельской местности можно дополнить керосиновой или бензиновой плитой. Их существует большое разнообразие, каждая обладает своими особыми достоинствами, но их не следует учитывать при аренде дома, так как они приобретаются арендатором, а не предоставляются домовладельцем.
В каждом крупном городе и во многих небольших городках приготовление пищи на газе почти полностью вытеснило уголь и дрова. Чистота и удобство газа при готовке, хотя и уступают электричеству, все же настолько превосходят другие средства, к которым мы привыкли, что количество времени и сил, которые экономит газ, не поддается исчислению. Плита обычно принадлежит местной компании, которая устанавливает ее и поддерживает в исправном состоянии, но в некоторых местах домовладельцы пытаются взимать с арендатора плату за пользование плитой. Обычная практика должна определять действия арендатора в этом вопросе, но, как правило, плита включена в арендную плату, и человеку, снимающему дом, стоит попытаться добиться этой уступки.
Газовые плиты бывают разными, и следует выбирать современную модель, оснащенную как верхним, так и нижним духовым шкафом, а также такими функциями, как малый огонь для томления, подогреватель для тарелок, новейшая модель гриля и т. д. Неопытную хозяйку дома часто обманывают, подсовывая ей старомодную плиту. От этого следует предостеречься при аренде дома.
В этом обзоре арендованного жилья основное внимание было уделено внутреннему убранству дома. Внешнее окружение обычно требует некоторого размышления и достаточно очевидно, чтобы броситься в глаза даже некритичному наблюдателю. Тем не менее, есть несколько моментов, которые стоит подчеркнуть.
Характер района в сельской местности или небольшом городке обычно говорит сам за себя, и детали, на которые необходимо обратить внимание, связаны с санитарными условиями, наличием или отсутствием таких неприятностей, как зловонные фабрики или предприятия, близостью шумных производств, слишком близким расположением к государственным школам с сопутствующим шумом в определенные часы дня и т. д. В городе недостатки могут быть менее очевидными, но не менее неприятными. Перед арендой дома на улице всегда разумно узнать что-то о людях, занимающих соседние дома, чтобы убедиться, что с этим районом не связано никаких неприятных особенностей, и тем самым обезопасить себя от будущих раздражающих факторов.
II
ОБСТАНОВКА ДОМА
Первые детали, на которые следует обратить внимание при обстановке дома, связаны с деревянными элементами отделки и стенами.
Иногда домовладелец уже решил эти вопросы, и у арендатора нет выбора. Особенно часто это случается с деревянной отделкой. Если это дешевая и непривлекательная разновидность так называемой «твердой древесины» или она покрашена под имитацию твердой древесины, трудно убедить владельца изменить это. Когда он соглашается покрасить по желанию арендатора, следует выбрать либо белый цвет, либо мягкий нейтральный оттенок, который не будет конфликтовать ни с каким цветом мебели. Покраска, имитирующая текстуру натурального дерева, откровенно плоха, и ее не следует терпеть, за исключением случаев, когда ее невозможно изменить.
Кухню следует покрасить полностью, стены так же, как и деревянные элементы, в какой-нибудь хороший светлый цвет, например, палевый; это придаст комнате яркий, жизнерадостный вид, а пар, который скапливается на стенах кухни, можно будет смыть с краски, чего нельзя сделать со стен, покрытых клеевой краской или обоями.
Выбирая обои, арендатор должен помнить, что жить с ними придется долго, и выбирать такие, которые можно видеть постоянно, не испытывая раздражения. Следует избегать броских узоров и вызывающих оттенков. Когда две или три комнаты выходят одна в другую, хорошо оклеить их одинаковыми обоями, чтобы избежать лоскутного эффекта, создаваемого несколькими маленькими комнатами с разными покрытиями стен. В наше время легко найти дешевые обои, которые к тому же красивы и художественны, и стоит потратить немало времени и раздумий на их выбор.
Если возможно, все малярные и обойные работы должны быть завершены, а рабочие должны покинуть дом до того, как арендатор въедет. Этот план позволяет убрать комнаты и избавляет хозяйку дома от двойной работы.
Мебель в доме не всегда находится в распоряжении арендатора. Немногие дома обставляются заново молодой парой. Почти всегда есть «остатки» и «наследство», которые преподносятся молодоженам, и им действительно повезло, если такие реликвии желанны, а не являются выброшенными вещами, которые никому больше не нужны.
Когда даже часть мебели приходится покупать, ее не следует приобретать наугад. «Гарнитуры» любого рода лучше избегать. Для гостиной скромного дома плетеные изделия из ивы гораздо лучше, чем броские стили, которые внезапно обретают популярность, а затем становятся старомодными и устаревшими. В каждом выбранном предмете следует учитывать комфорт и не брать ничего только потому, что это хорошо выглядит или стоит разумных денег. Хотя гарнитуры не приветствуются, комната не должна выглядеть как коллекция арлекина. Следует стремиться к определенному единообразию стиля и цвета, чтобы помещение производило гармоничное впечатление. Отдельные предметы, такие как глубокое кресло, изящный чайный столик, привлекательная полка для книг, вполне уместны и не будут вносить диссонанс в общую обстановку.
Сейчас голые полы используются чаще, чем ковры, и коврики могут создавать острова безопасности здесь и там на гладкой поверхности. Когда изысканные антикварные ковры не были подарены и их нельзя купить, лучший выбор — среди множества хороших разновидностей простых ковров местного производства. Или ковер можно сделать из коврового покрытия спокойных тонов, сшив полосы вместе, чтобы сформировать квадрат желаемого размера, и окаймить его подходящей по цвету каймой. Хорошие коврики или художественные квадраты можно найти для столовой, для спален подойдут циновки или голые полы с ковриками, а коридор и лестницу следует покрыть дорожками, которые продаются для этих целей, или аккуратным ковром для лестниц в спокойных тонах и с неброским рисунком.
Мебель для столовой требует немало раздумий. Ошибка — покупать ее слишком поспешно и в итоге оказаться обремененным тем, что на самом деле не нужно. Стол и буфет обычно покупаются на всю жизнь, и лучше некоторое время обходиться временными вариантами в надежде найти что-то действительно хорошее и подходящее, чем покупать в спешке и потом долго жалеть.
Дерево, из которого сделана мебель для столовой, во многих случаях — не столько вопрос выбора, сколько необходимости. Нужно покупать то, что можешь. Не каждый может позволить себе красное дерево или черкесский орех, и утешает то, что из многих менее дорогих пород дерева изготавливаются отличные модели. Гораздо лучше купить качественное изделие из недорогого материала, чем дешевую разновидность из более дорогих пород. Дуб, ясень, вишня, береза, камедь и другие местные породы можно найти в предметах с отличными линиями, которые удовлетворят даже художественный вкус. Когда денег достаточно, чтобы получить все, что хочется для столовой, к буфету, обеденному столу и стульям, которые считаются предметами первой необходимости, можно добавить сервировочный столик и шкаф для посуды.